【农业+旅游=经典项目】十大模式总结!

第一篇：【农业+旅游=经典项目】十大模式总结!

【农业+旅游=经典项目】十大模式总结！

2014-10-07 阅读10000+ 中国农民专业合作社委员会

生态农业、休闲农业、旅游农业，在这越来越多样化创意化发展的大农业产业里，经过无数人的创始探索，究竟农业产业的农林牧副渔都能与什么样的创意产业相互混搭呢？请听小编细细数来！项目一：花卉+婚庆产业=世界爱谷 产业依托：花卉种植产业

规模要求：100亩至上万亩不等，根据不同规模进行不同设计 项目定位：世界爱谷•一生一世走世界

客群市场：婚庆主题、花卉观光休闲等150km以内的市场

创意内容：花卉产业在旅游开发上一般要与婚庆产业进行结合，打造花卉婚庆产业园区，以各种芳香、观赏和经济花卉种植为底色，形成七彩浪漫童话花海，种植本身可以形成大地景观成为靓丽的风景线。

依托花卉种植重点策划的是婚庆旅游项目，华汉旅独创了“一生一世走世界”的花卉婚庆旅游独特概念，即以花海为底色，抽取世界十大经典的浪漫蜜月旅游度假目的地最具代表的景观建筑元素，形成一站式浪漫世界甜蜜之旅。此外还可以总结中外十大经典爱情影视桥段、中外十大情侣、武侠十大经典情侣，让旅游者进行角色扮演，拍摄一部微电影。

主要赢利点：花卉种植、销售、鲜切花；花卉深加工、延伸品；婚纱摄影、婚礼举办、婚礼餐厅、婚礼蜜月洞房；花卉养生、保健、美容等。

发展愿景：华汉旅提出每一个区域的中心城市都应该建设一个世界爱谷特色花卉婚庆游憩综合体项目。

项目二：苗木+休闲娱乐=美丽中国生态城 产业依托：苗木种植产业

规模要求：500亩至上万亩不等，根据不同规模进行不同设计 项目定位：美丽中国生态城•创意化绿化美化情景样板间 客群市场：花卉苗木休闲度假产业

创意内容：苗木产业也是在农业旅游规划中经常碰到的资源类型，尤其是在国家大力推进生态文明建设的当下，苗木产业由于其高附加值和经济效益，在当下的广大乡村已经成为重要的产业升级选择，苗木花卉产业本身就具备旅游观赏和开发价值，但是由于规模和数量的增加，花卉苗木产业发展已经进入了白热化竞争。针对苗木产业，华汉旅独创了情景苗圃基地的概念，即通过绿化样板间的形态展示苗木搭配的效果，将苗木产业、休闲游憩、游乐运动整合为一体。在苗木种植的时候可以按照城市、小镇、村庄、公园、道路、庭院的空间绿化美化景观效果进行景观苗木搭配种植展示，形成绿化美化样板间效果，提升苗木产业的销售；在情景化的样板间之中，进一步融入适合儿童、情侣、亲子、运动、游乐的各种旅游项目，形成整合化发展效果。主要赢利点：苗木种植、销售；运动、游乐、亲子等。

发展愿景：在中国大地上的每一个国家级的苗木产业基地都应该构筑一个美丽中国生态城项目。项目三：林业+游乐项目=树上穿越游乐公园

产业依托：林业种植产业

规模要求：200亩至上万亩不等，根据不同规模进行不同设计，本项目主要是针对经济林以外的林业资源。项目定位：树上穿越•创意游憩森林公园 客群市场：森林游乐游憩客群市场

创意内容：针对林业资源的开发华汉旅提出“树上穿越游憩公园”的独特发展理念，针对出了经济果林以外的林业资源，华汉旅独创了“树顶木屋、树中穿越、林下游憩”的三维空间开发理念，即依托树冠可以开发树顶温泉SPA、树顶度假木屋、树顶休闲书吧、树顶瑜伽健身台、树顶观光餐厅等项目，将观光与休闲度假项目进行整合发展；树中依托树干通过空中吊桥、藤索、栈道和各种拓展运动结合，打造适合儿童、团队的拓展训练项目；树下利用陆地空间打造度假帐篷营地、森林氧吧、林下采摘等项目。

主要赢利点：游乐、运动、度假、养生、林下经济等。

发展愿景：在中国广大的林业资源广袤的地区，一定要做好对现有资源的利用整合，让森林除了生态一出价值外产生更大的经济价值。项目四：牧场+牧场生活体验=勇士狩猎乐园 产业依托：畜牧家禽养殖产业

规模要求：养殖产业需具备一定的规模，或者是依托草原、荒地、山林的养殖产业，或者养殖场周边有可利用的空地资源。

项目定位：勇士狩猎公园•回归大自然最真实的体验 客群市场：特色畜牧产品美食和体验游乐。

创意内容：华汉旅所指的牧场不仅仅局限于真正的草原牧场，而是指所有具备一定规模的养殖基地，养殖产业本身就是农业产业一个重要的组成部分，针对于类似资源依托的项目，华汉旅提出要充分释放人类对于动物的天然感情，除去要对养殖技术、环境和品质进行稳步提升外，如果可以有可以依托空地资源的话，我们提出建立一个勇士狩猎乐园，该狩猎不等同于传统狩猎，而是让游客赤手空拳去抓我们特意放养的各种特色动物、去捡散养的鸡鸭鹅下的蛋、去挖山地野菜等等，而且游客获得的动物蔬菜，一方面可以就地交由餐厅进行定制化烹饪，就地享受美食，另外一方面还可以定制化包装成具备自己创意的特色旅游纪念品。主要赢利点：养殖、延伸加工、特色美食、体验狩猎等。

发展愿景：人类最初的本性就是在于善于从自然界中获取各种生活必需品，此类项目一方面可以丰富养殖产业盈利方式，另外一方面也可以提升畜牧产品的价值和品牌知名度。项目五：果业+创意体验设计=创意瓜果王国 产业依托：水果种植产业

规模要求：一般是在知名的水果产地，水果自身的采摘农业旅游基本已经形成市场知名度。项目定位：创意瓜果王国•让瓜果旅游更上一层楼 客群市场：水果采摘近郊休闲游憩市场。

创意内容：瓜果是目前乡村主导产业之一，在广袤的中华大地上不同地域都拥有自己地方引以为傲瓜果品种。华汉旅针对瓜果产业的发展提出了创意化象形设计与动漫相结合的创意瓜果联合国乡村旅游项目。

即一方面做好瓜果采摘观光等传统的旅游发展模式，丰富瓜果种植品种，提升瓜果种植技术，引入现代科技大棚实现一年四季、不同地带的瓜果采摘游乐；另外一方面将瓜果进行创意化设计，形成以瓜果果实、果树、花朵及其吉祥寓意为原型的各种创意性景观、休闲空间、动漫体验项目，比如可以打造苹果创意小镇，在苹果采摘园中，有苹果小屋、苹果城堡、苹果乐园、苹果垃圾桶、苹果路灯、苹果休闲座椅等等，甚至其中的服务人员也都打扮成苹果形态，游客在用餐的进程中所使用的餐具、座椅、房间的包装打造也将苹果的元素运用到极致。所谓创意瓜果王国，其实就是将一个地方最突出的瓜果进行极致化的创意打造，让游客实现全感官的游憩体验，进而成为地方特色瓜果的展示窗口，推动瓜果产业的进一步优化发展。主要赢利点：瓜果种植、休闲采摘、创意游乐、特色度假等。

发展愿景：每一个地方都有自己引以为傲的瓜果产品，华汉旅要致力于为每一个地方特色的瓜果品种打造一个形象展示窗口，提升其在市场上的知名度和产品的体验度。项目六：鱼业+多元化渔乐体验=百渔乐园 产业依托：水产养殖产业

规模要求：一般依托特色的水产养殖基地。项目定位：百渔乐园•虾兵蟹将王国 客群市场：休闲鱼乐市场。

创意内容：渔业水产养殖是在地表水比较丰富乡村地区常见的农业产业依托，也是这些地方乡村旅游开发的主要资源和产业依托，华汉旅通过对该类项目的总结提出了“百鱼乐园•虾兵蟹将王国”的创意旅游开发思路。

百渔乐园•虾兵蟹将王国，是指要丰富水产养殖品种的多元化，特别是用作旅游开发部分，其次要丰富体验游乐方式多元化，在传统的垂钓的基础上，引入摸鱼、掏螃蟹、钓青蛙、抓大虾、粘知了等各种娱乐方式，将鱼的各种玩法（钓鱼、抓鱼、网鱼、摸鱼、打鱼）做到极致，同时引入相关联其他乡土游乐方式，整个构筑一个乡土田园游乐游憩方式综合体。

在做好各种游乐方式的的同时，华汉旅还提出将各种水产养殖产品进行创意化设计的发展思路，将鱼、虾、蟹、蛙、贝等进行象形设计，设计成为各种小屋、休闲座椅、景观设施、生活用具，真正的让你进入水产养殖的王国。

主要赢利点：水产养殖、渔乐体验、特色餐饮、特色度假等。

发展愿景：在每一个水产养殖产业发展比较突出的区域，都应该形成自己的一个休闲游憩体验部落，既可以丰富水产养殖的收益来源，又可以进一步扩大和提升水产养殖的知名度和影响力。项目七：大田+创意景观种植=大地景观 产业依托：大田种植

规模要求：一般是依托大面积的农业种植区域，专门开辟出一块区域通过创意化种植构筑。项目定位：大地景观•大田也可这样玩 客群市场：农业观光体验。

创意内容：大田种植一般是作为乡村旅游开发的重要景观底色出现的，在当下国家进一步加强对基本农田管控的形势下，如何提升大田种植的景观效果也是时下农业资源开发的重要问题。针对于这种资源，一般的解决方式就是通过创意化设计打造大地种植景观，即可以将区域内最具特色的吉祥寓意或者最具地域特色的形态通过不同色彩的作物种植进行展示，建设至高观景平台让游客观赏。

主要赢利点：观景等。

发展愿景：中国广袤的田园应该成为承载和展示地域特色文化的窗口，以旅游为画笔在广袤田园上绘画出五彩斑斓的大地景观。

项目八：民俗技艺+情景化体验设计=梦回十八坊 产业依托：传统民俗技艺、劳作方式

规模要求：作为单独的项目10—50亩皆可以。项目定位：十八坊•步入即梦回千年 客群市场：民俗文化、传统技艺文化体验。创意内容：每一个乡村旅游发展地区，在其漫长的发展历史中都会形成具备地域特色的民俗技艺、耕作方式和传统工坊，这正是乡村地域文化的经典所在也是其独特吸引力所在，华汉旅针对如此资源的旅游化开发提出了“十八坊•步入即梦回千年”的理念。

整理出每个地域最具特色的传统劳作作坊，在一个区域进行场景化的再现，包括作坊内部摆设、工具、工艺流程，都要进行场景化、情景化的再现，游客既可以观看传统的劳作方式，又可以亲身参与其中体验劳作方式，比如酒坊、油坊、磨坊、染坊等等。主要赢利点：参与体验、手工纪念品销售等。

发展愿景：传统技艺的保护不应该只是通过静态化的博物馆展示来实现，十八坊项目的出现将成为传承乡村传统文化的重要方式。

项目九：新农村建设+街道庭院生态廊道设计+五谷杂粮创意化设计=美丽乡村发展模式 产业依托：美丽乡村建设。

规模要求：在100户以下的居民聚集区，同时具备一定地域文化特色的相对传统村落。项目定位：真正的美丽乡村•乡愁的体验地 客群市场：民俗近郊休闲体验客群。

创意内容：让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁是党和国家对未来的美丽乡村建设提出的重要指示，当前的美丽乡村建设过程基本上是在复制城市建设的模式，以千篇一律的格式在发展，华汉旅针对如此，提出了旅游导向的美丽乡村建设的发展模式。

美丽乡村的建设过程中要深挖掘地域的农业产业特色、地域文化特色、传统技艺特色和人民生活习俗特色，在村庄道路景观的美化设计上以地域的特色果树、蔬菜和花卉作为景观绿化植被，并形成生态景观廊道供居民日常话家常；在居民庭院绿化美化的同时要结合庭院经济进行打造，形成葡萄小院、丝瓜小院、盆景小院、农耕小院等特色化的主题院落；在村庄景观打造上要将五谷杂粮的果实作为重要的景观设计来源，各种棒子、大蒜、辣椒、柿子、大枣等农作物串成的辫子是重要的景观设计元素；在文化生活设计上要挖掘整理地域的传统戏曲、舞蹈、民俗技艺等进行传统发展。

主要赢利点：特色餐饮、民俗体验、民宿接待等。

发展愿景：美丽乡村的建设落脚点还是在乡村，如何真正的将乡村的特色挖掘打造出来是旅游导向的美丽乡村建设的重点所在，华汉旅期待未来的中国大地上美丽乡村的发展真正的是实现一村一品。项目十：田园养生+度假模式=主题休闲度假庄园

产业依托：田园风光秀美和具有疗养保健价值农业产业发展区域。

规模要求：根据规模大小进行相应的特色设计，可以打造精品度假庄园还可以打造田园疗养度假小镇亦可以打造田园养生国际漫城。

项目定位：庄园人生•掀起都市居民的生活革命 客群市场：田园度假客群市场。

创意内容：依托各种特色化农业种植产业的地区，如葡萄、中草药、蓝莓等具备养生价值的农业资源，挖掘其养生保健疗养作用，挖掘地域内的美食、文化、特色运动娱乐等方式，打造以特色度假生活为主的综合体项目。

目前比较突出的主题度假庄园有葡萄酒庄、中药养生庄园、蓝莓庄园、温泉庄园、享老庄园、香草庄园、企业农庄和艺术庄园等等。度假庄园可以结合现有的特色农村进行整体改造升级，同时也可以通过特色化的建筑景观设计来实现。主要赢利点：度假地产、特色餐饮、休闲娱乐、产业加工等。发展愿景：庄园将成为未来都市人逃离城市生活的首选目的地，华汉旅希望在未来度假庄园可以成为引领乡村旅游升级发展的重要拳头产品。

第二篇：农业旅游项目考察分享

农业旅游项目考察分享

自2014年7月份以来，项目筹备处先后对项目区周边以及南京、安徽等地近20个项目进行考察，这些项目主要是农业项目，有些与旅游相关。现笔者提供几个有代表性的项目与诸位领导及同事分享。出于个人的见解，笔者将其简单归为以下几类：

一、会展模式

1、南京湖熟菊花展

南京农业大学湖熟花卉基地，位于南京市江宁区湖熟镇周岗社区，自2013年开始，每年的10月至11月间，这里都举办菊花展，作为农业休闲观光旅游项目，打造出一个菊花园景区。基地占地近90亩，布展面积达400亩，包括菊花精品展示馆、菊科大观园和菊花种植区，还有菊花主题餐厅、游乐区、农产品嘉年华等等。笔者个人所见，该项目有如下几个特色：

（1）强大的科研力量

菊花展所处的南京农业大学花卉基地，是国内最大的菊花专业化研发和生产示范基地，拥有各类菊花品种3000余种，是中国菊花种质资源保存中心，也是国内最大的菊花资源保存中心。依托科技支撑，该项目既有了稳定的市场渠道（种质销售），又为会展旅游提供了持续创新的来源。

鲜切花展示馆内丰富的菊花品种

（2）规模适度，布局合理

菊花基地占地90亩，布展面积400亩。建设了两座玻璃温室作为精品展示馆区，共4000平米，还有26000平米的塑料大棚，作为鲜切花展示和销售区，此外还有露天种植区。仅就规模而言，不是很大，不过布局较为合理，并且菊花展位于湖熟农业示范区内，巧妙地利用了周边的大片稻田景观。

菊花精品展示馆

精品展示馆内

菊花展外的稻田

（3）良好的营销推广

菊花展注重利用微信、微博等新媒体技术吸引广大游客参与宣传活动，并与南京地方电视台等传统媒体合作，借助微信的新技术加大推广。菊花展举行期间，听同事说起她的微信朋友圈有很多人在发菊花展的照片，相信与主办方的营销推广不无关系。

菊花展上随处可见的摄影大赛、微信参与招贴

2、北京农业嘉年华

北京农业嘉年华位于昌平区兴寿镇的草莓博览园内，于2013年首次举办。2014年第二届嘉年华自3月15日至5月4日，为期51天。在面积达1000亩的博览园内，按照“一展两区三乐园”的高标准筹办模式，划分了六大功能板块，即“一展”全国休闲农业创意精品展；“两区”农业艺术体验区、草莓科技博览区；“三乐园”主题狂欢乐园、拓展休闲乐园和农事体验乐园。参观过后，笔者根据所见及不同渠道了解到的一些信息，总结该项目有以下几个特色：

（1）创意丰富，互动体验多

本届嘉年华，配合场馆规划，共设计61个农业创意景观，70余项互动体验活动。

其中有特色的创意展馆有：瓜样年华、紫蔬探秘、幽兰奇境、五谷道场、奇妙乐园、工艺长廊、蜂彩世界、蘑幻王国、草莓隧道、草莓星空等。

瓜样年华场馆 幽兰奇境中，以兰花为“材”，搭建起恢宏的兰花“瀑布”和兰花“天幕”。

幽兰奇境馆

五谷道场里，暖烘烘的农家院落里，水车、磨盘、纺车，锅灶、土炕，看似普通的物件，却让市民尽享农事乐趣。

五谷道场馆内

在农业与市民生活的融合方面，本届嘉年华也颇下了一番功夫，每个展馆都设置了互动项目，让市民广泛参与。如蜂彩世界馆以蜜蜂为主线，打造出了一个奥妙奇趣的“蜜蜂王国”，在特定时间内还会上演有“蜂人表演”。3名表演者头戴“蜂”帽，身着“蜂”衣，成千上万只蜜蜂乖乖地趴在表演者的衣帽上，引得参观者一阵惊呼。表演者还邀请胆量大的参观者进入“养蜂故事馆”里尝试戴上“蜂”帽。

蜂人表演

除此之外，瓜样年华馆里的泡泡体验区、紫薯探秘馆里的DIY萝卜印章、五谷道场馆里的五谷贴画„„每个场馆的互动区都受到了游客的欢迎。

（2）科技含量高

据了解，本届嘉年华汇聚了500多种农业“优、新、特”成员。而将它们呈现出来的是60余项先进农业技术。仅在草莓科技博览区，就汇集了100多种农业品种、20多项先进农业技术及10多项创意农业体验活动。

草莓隧道、草莓天瀑场馆，涵盖了立柱栽培、墙体栽培、A字架栽培、双层栽培等先进的栽培模式。在这个面积超过12000平方米、栽植了13000多株草莓的大型温室里，整个场馆的“大管家”，只是一台小小的计算机。这台“草莓管家”或打开天窗，或开启风机、降下水帘，保证草莓们“活”得足够舒适。

草莓隧道馆内

据了解，类似的新鲜技术还包括“二氧化碳增营养”、“水里结甜瓜”、“机器人嫁接蔬菜”、“番茄土豆共生”等。

（3）北京的地缘优势

根据官方统计数据，51天的会期里，98.5万人次的游客涌进昌平，感受都市型现代农业的魅力。从3月15日开展以来，本届农业嘉年华平均每天接待的游客达2万多人，“清明”、“五一”等小长假期间，日均客流量达5万人次。据统计，展会期间，园内门票、优质农产品、创意民俗制品、特色餐饮、互动体验等实现销售收入3510.47万元。

最主要的是，旺盛的人气带火了周边的草莓采摘。据初步统计，活动期间，嘉年华场馆周边的草莓采摘园共接待游客256万人次，实现草莓销售收入1.63亿元。被吸引的不仅有北京市民，还有来自30多个国家的300余国外游客，走进北京昌平，感受农业与科技、娱乐的高度融合。

瓜样年华场馆内的参观游客 此外，位于安徽和县台湾农民创业园内的安徽首家农业嘉年华、位于丰台区王佐镇南宫村的世界地热博览园等也属于此类，此处限于篇幅，不再介绍。

安徽和县农业嘉年华户外标识牌

南宫地热博览园内的香蕉廊道

二、生态模式

1、南京高淳国际慢城

位于江苏省南京市高淳区桠溪镇的桠溪“生态之旅”，在2010年11月27日召开的苏格兰国际慢城会议上，被正式授予“国际慢城”称号，此地也是国际慢城联盟的中国总部，占地面积50平方公里。其特色有以下几点：

（1）最美乡村与慢城标准巧合

“生态之旅”区域内人口约2万人，6个行政村分布在一条长达48公里的风光带两旁，沿线时而依山傍水，时而穿林越山，沿途郁郁葱葱，鸟语花香，尽显田园风光、山林情趣，不但能让游客领略到登山揽胜、赏竹观松的乐趣，更能让游客感受到四季瓜果香、把酒话桑麻的农家风情。

穿林越山的区内道路

游客中心前的自行车和电瓶车

（2）绿色经济与慢城理念吻合

目前，“生态之旅”区域内没有一家工业企业，农民经济收入主要来自生态农业和生态旅游，现已建成3000亩早园竹、4000多亩有机茶园、5000亩果园等超大规模的特色经济农场，以及桃花村、杏花村、石榴村、菊花村等多个生态农业示范村，一年四季都是鲜花不断、瓜果飘香。这里只用有机肥料不用化学肥料；这里只有农家乐，没有快餐店；这里只有鸟语蛙声没有工业噪音。我们参观时的就餐点就属于一家“高淳慢食加盟店”，每天备菜都有定量，来晚的客人就只能去别家了。

（3）文化保护与慢城运动融合 高淳对民俗文化资源的保护和发掘，迎合了慢城运动主倡原生态文化保护的理念。“生态之旅”的沿线的文化资源，如牛皋抗金的南城遗址、刘伯温开挖的大官塘、岳家军的操兵场遮军山等景观，“生态之旅”将生态优美的自然风光和人文景观串联起来，赋予了生态之旅的文化内涵，沿途不仅可以享受大自然的馈赠，也能感受历史文明的绚烂。

数条机动车道、骑行道、电瓶车道将景点串联

有特色的民居建筑

优美的田园风光

2、延庆四季花海

四季花海沟域位于京郊延庆县，包括延庆县东部山区的四海镇、珍珠泉乡和刘斌堡乡。这里海拔高、林木覆盖率高、日照充足，是一个天然大花圃，长达47公里的沟域内，形成了万寿菊、百合、茶菊、玫瑰、种籽种苗、宿根花卉和草盆花六大园区，四季开满鲜花的美景也十分适合发展骑行项目。

山顶设有观景台，为了吸引游客，发展民俗旅游，目前景区实行免费政策。由于免费，景区目前收入来源主要依靠花卉种植及花卉加工。其中的菊花，当地称为“京菊”，也是茶菊的一种，主要用来泡茶、酿酒，以初开的呈黄色为最佳。

京菊及菊花酒

三、主题模式

1、滁州来安舞彩国际

该项目位于滁州市来安县半塔镇白云村，规划用地14000亩，其中安徽境内占地7667亩，其余位于南京六合区。项目主要是以休闲度假、观光旅游为主，同时增设生态养生、会务服务等项目。

在诸多笔者考察过的项目中，该项目是唯一尚未对外运营的在建项目，其主要特色就是主题丰富。在项目区域内，着力打造酒店会务区、中心商业区、温泉主题区、西部风情区、乐活老年区、爱情主题区、佛文化主题区、湿地公园区、水上乐园区、陆羽茶文化园、体育休闲区以及生态农业采摘区等人文景观。参观中个人觉得比较有创意的是霍比特人主题区以及利用集装箱改造的汽车营地。

霍比特人主题区

汽车营地

2、成都紫颐香薰山谷

紫颐香薰山谷位于四川省成都市双流县太平镇，距离成都市中心城区约30公里，占地1600亩。目前园区引进的香草种类有200余种，其中木本类薰衣草20多种，在香草种类方面为全国之最。山谷依山傍水，拥有法国普罗旺斯薰衣草等数个景观主题花田，极具欧式风情的法香小镇、风车、灯塔错落其中，自然资源与人文景观水乳交融，优美的法式田园风光和独特的浪漫情调使该处成为了摄影，尤其是婚纱摄影的胜地。

山谷内的灯塔、风车和薰衣草花田

山谷内的婚纱摄影主题项目

笔者从市考察团拍摄的照片中了解到，考察团考察期间正值山谷举行“变形金刚艺术体验季”，一些1:1比例再现的逼真模型吸引了大批游客。

据笔者所知，目前国内类似香薰山谷这类的项目较多，且有同质化趋向，如位于北京市朝阳区金盏乡楼梓庄的蓝调山庄、位于滁州市凤阳县小岗村的金小岗和滁州市西涧办城郊社区的万亩大樱桃项目均属于该种类型或有类似项目。

蓝调庄园的薰衣草和风车

凤阳金小岗（左）和城郊社区项目（右）的“LOVE”标志及风车

四、招商模式 定远现代农业示范园

该园全称为“金山滴水•现代农业示范园”，位于定远县西卅店镇，核心区规划面积3.6万亩，着重打造设施（特色）农业展示区、优质粮生产区、畜禽水产养殖区、滴水寺佛教文化风景区、农产品加工区、美好乡村示范区等6个子功能区。该示范园于2012年初运筹规划，经过两年多建设，于2014年10月晋级为省级现代农业示范园区。该园几个特色之处为：

（1）规划先行，项目引进

整体而言，该园区规划面积70平方公里，核心区面积3.6万亩，规模与体量都是很大的。规划完成后，如何填充经济效益、社会效益、环境效益兼有的项目是关键。据了解，定远县委、县政府根据中央、省、市的有关文件精神，先后制订了三个支持现代农业示范园建设的政策性文件，明确规定凡涉农项目从申报开始，源头管控，优先安排在示范园内。并通过政策支持导向，引导民营经济投资建设示范园，目前金山滴水示范园已入驻企业20多家。在参观时，笔者就见到了“江南梦”工厂化食用菌项目、定远县5000亩粮食育种及种植项目等。

（2）现代农业示范园建设与美好乡村建设同步推进

园区建设与美好乡村同步考虑，两项工作相互促进，农民增收和宜居宜业相得益彰，这已成为当地三农工作新亮点。

定远金山新村

五、小结

以上仅为笔者所知的几个有代表性的项目，当然分类既不科学也不全面，比如位于北京朝阳区首都机场辅路南侧的蟹岛度假村这样的会议度假模式就没有涉及，笔者仅抛砖于此，希望诸位领导及同事能够参与探讨。

第三篇：体验式农业旅游六种模式

4.1

生态农业观光园

利用现有的农村基础设施和地理空间优势、生产场地、农副产品、农业经营过程、自然生态环境等资源,经过规划和设计,发挥农业观光与劳作体验相结合的优势,增进旅游者对农村活动、农业生产过程和农民生活的体验。游客不仅可以进行观光、学习、采摘、劳作、了解农业生活、放松心情,享受乡土情趣,还可进行住宿、休闲、游乐。

4.2

农业教育体验园

该模式集农业生产与农业科普教育为一体,在国际上具有代表性的有法国的教育农场、日本的学童农园及台湾的自然生态教室。将农业教育体验园分为作物生长区供农民进行正常的劳作,根据不同的季节对市民开放,并由专人对作物生长及生产活动进行讲解,满足游客获得知识的渴望。同时在体验园内提供种子、土杂肥、各种农用工具,游人可根据不同季节在田间进行播种、管理、收割,以充分体验农村劳动生活的乐趣。

4.3

民俗观光村

充分利用温州特有的民俗风情、传统工艺、节庆文化以及古民居、古建筑等,组织开展观光、游憩、体验、休闲旅游活动。除了组织游客进行参观获取感官享受和知识外,还可以对古时民俗风情活动进行复原,以游客为主角,使其参与这些风俗活动,体验传统文化带来的快乐。

4.4

森林公园

温州森林资源丰富,拥有大量的“天然氧吧”,发展森林公园的体验模式,需要对不同的资源进行规划和整合,进行包括山水主题旅游、生态农业种植、山地风味餐饮、森林度假、徒步穿越探险等项目。并与当地农家乐相结合,开展以“吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐”为主题的休闲、娱乐、体验活动,为游客提供餐饮、品茗、避暑、度假等服务。

4.5

市民农场

市民农场是农民将部分土地出租给城市居民耕种,城市居民可以在闲暇时间在土地上进行耕种并将收获的成果归自己所有的体验式休闲农业模式。人们不仅可以租赁自己一块小农场,每块农场上还可以配备供农场主休息的配套管理用房,种植农产品的温室大棚,以及露天种植地,租赁者可以进行耕作,体验播种和收获的快乐。农场内配套管理用房设施是进行休息和信息交流的空间,可供放置农用工具,还可以满足“农场主”休息、农业技术交流、聚会的需要。

4.6

农业经贸游

建立这种模式需要充分挖掘温州农产品的研发和加工能力,发挥温州市场活跃、商务贸易展览会业发达的优势,把农业旅游、农副产品展示和经贸活动有机结合起来,依托农产品生产、加工龙头企业建立完善的交易市场,借助农业博览会等形式创造商机、吸引游客、宣传品牌,把温州农村观光旅游资源和经贸活动结合起来,进行旅游产品和经贸产品的同时推广。

第四篇：农业项目可行性研究报告参考模式

农业项目可行性研究报告的参考格式

农业部发展计划司、农业部规划设计研究院和建设部标准定额研究所编制的《农业项目经济评价实用手册》（第二版）（1997年7月）提出的农业投资项目可行性研究报告的参考格式：

第一章 ：总 论

1、项目摘要

2、可行性研究的依据

3、主要技术经济指标

第二章：项目背景

3、项目由来

4、项目准备过程

5、项目建设的理由

4、项目法人基本情况

第三章： 项目区基本情况

1、项目位置

2、气候条件

3.水资源条件

4.土地资源条件

5.耕作制度

6.生产经营现状与分析

7.基础设施现状与分析

8.社会经济现状与分析

第四章： 市场分析

1、原料市场分析、预测与评价

2、品市场分析、预测与评价

3、市场营销计划与策略

第五章 ：项目选址

1、选址原则

2、场址条件分析与评价

3、场址比选

第六章： 工程技术方案

1、项目建设方针

2、项目建设基本目标

3、项目建设内容与规模

4、项目建设方案比选

5、生产技术与设备

6、工程规划

7、项目实施计划

第七章： 设备物资采购与供应

1、工程建设设备与物资

2、生产原材料与能源

3、采购与供应计划

第八章 ：组织与管理

1、项目管理与监督机构

2、管理培训与技术培训

3、研究、开发与咨询

4、管理制度

第九章： 投资估算与资金筹措

1、投资估算

2、资金筹措

3、资金使用计划

4、资本金

第十章： 财务估算

1、财务价格

2、生产计划

3、销售收入估算

4、生产成本估算

5、应纳税金估算

第十一章： 财务评价

1、赢利能力分析

2、清偿能力分析

3、不确定性分析

第十二章： 经济评估

1、国民经济评价参数

2、国民经济评价

3、不确定性分析

第十三章 ：社会评价

1、社会评价参数

2、社会评价

第十四章 ：环境评价

1、环境对项目的影响分析

2、项目对环境的影响分析

第十五章： 结论与建议

1、研究结论

2、建议

3、需要深入研究的问题

第十六章 招投标方案(本章根据国家计委［2001］第9号令要求增加)

1、招标范围

2、招标组织形式

3、招标方式

4、其他有关内容

附件：

1、项目建议书及其批复

2、项目用地、用水、用电、用气的批复、协议或证明

3、项目法人关于资本金的承诺书

4、项目主办单位近3年的财务报表

5、招标基本情况表

6、其它附件

附图：

1、项目位置图

2、主要技术流程图

3、项目总平面布置图

4、主要土建工程平面、立面、剖面图

5、项目协调管理监督组织系统示意图

6、其它图件

附表：

1、主要技术经济指标摘要表

2、项目地区主要自然经济特征表

3、财务评价类附表（1）全部资金现金流量表（2）自有资金现金流量表（3）损益表（4）资金来源与运用表（5）资产负债表（6）固定资产投资估算表（7）流动资金估算表（8）投资计划与资金筹措表（9）项目主要投入产出物计算价格分析依据表（10）单位产品生产成本估算表（11）固定资产折旧费估算表（12）无形及递延资产摊销估算表（13）总成本费用估算表（14）产品销售收入和销售税金估算表（15）借款还本付息计算表（16）财务敏感性分析表

4、经济评价类附表（1）全部投资国民经济效益费用流量表（2）国内投资国民经济效益费用流量表（3）经济外汇流量表（4）经济价格测算表（5）投资调整表（6）流动资金调整表（7）经营成本调整表（8）销售收入调整表（9）经济敏感性分析表

5、社会评价类附表

6、环境评价类附表

7、其它附表

第五篇：农业旅游项目评审会议议程

金农禾生态农庄旅游开发总体规划

评审会议程

一、时间

2011年11月6日9:00。

二、地点

正定县**会议厅。

三、主持人

**同志。

四、与会人员

1、与会领导

正定县政府***

正定县旅游局***

****

2、邀请担任本次评审会的专家、学者

河北省旅游局旅游规划咨询服务中心主任、规划发展与财务处副处长霍东华先生；

河北省CI策划中心副主任梁勇教授；

河北经贸大学旅游学院副院长高宏教授；

***

***。

3、项目规划设计单位人员

河北师范大学旅游规划中心主任沈绍岭副教授；

河北师范大学旅游规划中心张利娜老师；

河北师范大学旅游规划中心贾艳芬老师。

4、项目建设单位人员

河北金农禾农产品开发有限公司***。

5、参加会议的其他领导和嘉宾

正定县发改委***

正定县土地局***

正定县环保局***

正定县水利局***

正定县城建局***

正定县林业局***

西平乐乡政府***

西安丰村委会主任***。

五、议程：

1、主持人主持会议，宣布会议开始，介绍与会来宾。

2、正定县政府***致辞。

3、推选评委会主任、秘书长。

4、规划编制单位介绍总体规划（时间为40-50分钟）；

5、请专家点评、提问。

6、评委讨论，形成评审意见；其他人员退场。

7、全体人员入场，请评委会主任宣读评审意见。

8、规划编制单位表态。

9、项目单位表态发言。

10、领导讲话。

11、主持人宣布会议结束。