不动产中心多举措深化“放管服”改革,优化营商环境
2021年3月5日,十三届全国人大四次会议在人民大会堂开幕,国务院总理李克强作政府工作报告。我中心组织职工通过手机、网络、电视等多种渠道,认真收看会议开幕盛况。全体职工对大会的召开热切关注,对总理的报告反响热烈。
总理报告里提出要深化“放管服”改革,与我们不动产的工作息息相关。在过去的一年里,我中心在市不动产中心的关心下,在分局党组的正确领导下,积极推动不动产统一登记,多举措深化“放管服”改革,不断优化登记流程,精简办事环节,提高服务效能。
一、开展线上登记业务。
开通线上申请功能,申请人通过微信公众号申请,申请提交后系统会以短信形式将受理号发送至申请人预留手机号。申请人按照受理短信约定的时间,携带相关要件到不动产登记交易服务中心服务大厅,现场提交纸质要件、缴费后即可领证,全过程只须20分钟。通过使用线上登记平台,申请人只需前往服务大厅1次即可,进一步节省了办证时间。
二、开展自助查询、缴费、打证业务。
市民到自动查询机前只需按照语音提示进行脸部识别认证,就可以查询自己相关不动产档案信息。同时通过设置不动产登记自助缴费、自助打证机等,实现自助办理缴费以及打印不动产登记证书/证明。
三、免收小微企业不动产登记费。
实施小微企业免收不动产登记费告知承诺制,不动产登记交易服务大厅窗口在办理相应的登记业务时,明确告知小微企业免收不动产登记费,并将告知内容纳入询问笔录,切实尽到告知义务。对于符合条件的小微企业,在做出承诺后,不需另行提供属于小微企业的证明材料,即免收相应的不动产登记费。个体工商户凭工商营业执照直接免收不动产登记费,无需承诺,做出书面承诺的企业对承诺的真实性负责。该举措为符合条件企业申请不动产登记减免带来极大便利。四、推出“交房(地)即发证”不动产登记模式。
为缩短企业办事时限,提高服务质量,不动产登记交易服务中心推出“交房(地)即发证”不动产登记新模式,和徐州不动产智能链服务平台对接,与区住建局、税务局等部门加强协调配合,运用成熟的“互联网+不动产登记”网络资源,开通网络申请渠道,为有需求、提出申请的群众(企业)在交房(地)时即颁发不动产权证书。通过交房(地)即发证”不动产登记模式的开展,使企业和群众有更多的获得感和幸福感。五、开通线上抵押业务。
对接不动产智能链平台,充分利用互联网、大数据、部门间数据共享等技术,联系五家银行开通线上抵押业务,设置不动产登记便民服务点。中心、开发企业、贷款银行三方数据共享,实现预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记即“双预告”银行便民点一站式服务。六、开展跨省通办业务。
为提高办事效率,降低企业运营成本,减轻群众在省际间办理登记业务时的往返负担,我区不动产中心依托全国一体化政务服务平台,全面打通区域地域壁垒,实现信息共享,建立了不动产登记“跨省通办”服务云平台。通过异地(申请人所在地)申请、网上流转、属地(不动产所在地)办理、网上支付、电子证照推送、EMS邮寄服务等方式,形成了 “异地申请、属地办理”服务措施,全面提升了不动产登记便利化水平,解决了老百姓办理不动产权证“多地跑”“折返跑”等问题。中心广大领导职工纷纷表示,要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围,高举中国特色社会主义伟大旗帜,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,进一步深化“放管服”改革,使便民利企的新模式在全区范围内铺开,以公正监管维护公平竞争,持续打造市场化、法制化营商环境。