第一篇：2018年咨询组织与管理考点复习：承包人申请竣工验收的程序
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2018年咨询组织与管理考点复习：承包人申请竣工验收的程序
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（1）承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人。
（2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收。
（3）竣工验收合格的，发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书。
（4）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
（5）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书。
发包人不按照合同约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的，每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
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第二篇：2018年咨询组织与管理考点复习：承包人申请竣工验收的程序
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2018年咨询工程师组织与管理考点：乙级工程咨询单位资格标准
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1）基本条件：
①从事工程咨询业务不少于3年，申请专业的服务范围相应咨询成果均不少于5项，无不良记录；
②有固定的办公场所，人均使用面积不少于6平方米。
2）技术力量：
①专职从事工程咨询业务的技术人员不得少于30人，其中具有高级专业技术、经济职称的人员不得少于30%，咨询工程师（投资）不得低于技术人员总数的15%，聘用专职离退休专业技术人员不得高于技术人员总数的10%，以上人员不得同时在两个及以上工程咨询单位执业；
②每个专业领域配备相应的专业技术人员不少于5人和至少2名咨询工程师（投资）；
③主要技术负责人应具有咨询工程师（投资）职业资格，从事工程咨询及相关业务不少于8年。
（3）丙级工程咨询单位资格标准
1）专业技术人员不得少于15人，其中具有高级专业技术、经济职称的人员不得少于30%，咨询工程师（投资）不得低于技术人员总数的15%，聘用专职离退休专业技术人员不得高于技术人员总数的10%；
2）每个专业领域配备相应的专业技术人员不少于5人和至少1名咨询工程师（投资）；
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3）主要技术负责人应具有中级以上技术职称或具有咨询工程师（投资）职业资格，从事工程咨询及相关业务不少于5年；
4）有固定的办公场所，人均使用面积不少于6平方米；
5）有严格的质量管理制度。新申请工程咨询资格的单位，包括已经获得工程咨询资格的单位申请扩大专业和服务范围，所申请事项均应从丙级做起。
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第三篇：【试题解析】2018年咨询工程师组织与管理：竣工验收工作程序
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【试题解析】2018年咨询工程师组织与管理：竣工验收工作程序
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1.承包人申请竣工验收的程序
（1）承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人。
（2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收。
（3）竣工验收合格的，发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书。
（4）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
（5）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书。
发包人不按照合同约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的，每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
2.竣工日期
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工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
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第四篇：单位工程竣工验收程序与主要内容
单位工程竣工验收程序与主要内容
1、验收程序：
① 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
② 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
③ 建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督站。
④ 建设单位组织工程竣工验收。
1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料
3）实地查验工程质量；
4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
注：工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告还应附有下列文件：
1）规则许可证。
2）施工许可证。
3）验收条件②③④⑧⑨⑩项规定的文件。
4）验收组人员签署的工程竣工验收意见。
5）法规、规章规定的其他有关文件。
2、监督验收的主要内容：
主要对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现埸监督，发现有违反建设工程质
量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督作为工程质量监督报告的重要内容。同时还应对工程实物的质量进行监督监督抽查，对观感质量进行检查其监督抽查的重点：
① 是否存在结构性裂缝；
② 是否存在不均匀沉降（含沉降不稳定）；
③ 屋面、厨厕间、外墙面、外立面窗、地下室等是否存在渗漏；
④ 内外墙面粉刷层是否存在大面积空壳，裂缝；
⑤ 楼地面工程是否存在大面积空壳、裂缝、起砂等；
⑥ 安装工程情况；
⑦ 责令整改的问题未整改或未全部整改完毕；
⑧ 存在其它影响使用功能的问题。
若工程存在上述问题之一，工程就不能通过验收，质监站将下发“整改通知单”，符合要求后，方可出具质量监督报告。
若工程存在上述问题之一，工程就不能通过验收，质监站将下发“整改通知单”，待问题整改完成经复查待问题整改完成经复查
符合要求后，方可出具质量监督报告。
第五篇：济南市建筑工程竣工验收与备案程序
济南市建筑工程竣工验收与备案程序
1、建筑工程完成建筑设计要求及合同约定的内容，达到竣工条件时，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。
2、工程验收合格后，由建设单位向责任监督科室报送建设工程相关建设手续及竣工验收报告文件、工程技术资料，监督科室对上报文件审查，若存在问题，由申报单位补齐完善。上报资料齐全后上报总工办。
3、总工办审查监督科室上报的竣工验收报告及相关建设手续，对存在问题的要求科室督促完善，审查通过后，则由站长授权其他监督科室进行竣工监督抽查。
4、被授权监督科室对上报工程进行监督抽查，若存在一般质量问题，则下发整改通知书，由参建单位整改后报抽查监督科室；若申报工程达不到竣工验收报告的验收结论的，则下达重新组织竣工验收通知，责令参建单位对该工程重新进行竣工验收。
5、监督抽查科室对上报的竣工工程监督抽查符合要求后，监督科室形成质量监督报告，进入竣工验收备案程序。
6、对未经监督抽查已经使用的工程，责任监督科室责令其停止违法使用行为，现场取证后对违法行为上报上级行政主管部门，建议依法进行行政处罚。
7、建设单位办理竣工备案单时，应向总工办提交以下资料：
1）、建设单位介绍信；
2）、建设工程规划许可证；
3）、建设工程施工许可证；
4）、建筑工程消防验收意见书（公建工程及有消防设计要求的住宅工程）；
5）、建筑工程施工图设计文件审查合格书、备案书；
6）、室内环境质量检测报告；
7）、工程竣工备案工程款支付情况审核表（济南建设信用网, 下载超市。）；
8）、企业养老保障金结算审核表；安全文明施工措施费核定书；
9)、工程竣工结算备案。
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