太仓市人才公寓租住协议书_53430（定稿）

第一篇：太仓市人才公寓租住协议书_53430（定稿）

太仓市人才公寓租住协议书

甲方：太仓市人力资源和社会保障局 乙方：

丙方：太仓市资产经营投资有限公司 鉴证方：太仓市人才办

根据太仓市人才工作领导小组《关于印发〈太仓市人才公寓管理办法（试行）〉的通知》（太人才[2009]11号）及有关规定，经甲、乙、丙三方协商就乙方租住人才公寓签订本协议。

第一章 总则

第一条 甲方将属于丙方名下资产的位于大庆锦绣新城茗馨苑8幢的市人才公寓 室共 套 / 间（建筑面积平方米）出租给乙方，以上房间仅限符合太仓市人才公寓租住条件的入住对象居住。乙方安排人员入住须经甲方审核、鉴证方审批同意后，按规定办理租住手续；若在租住期内入住人员发生变动的应及时向甲方提交变更申请，经审批同意后方可入住。

第二条 租住期共 个月，从 年 月 日至 年 月 日止。

第二章 保证金、租金及水电费等费用的交纳与结算

第三条 乙方在办理租住手续时缴纳履约保证金 元整（小写： 元）。乙方在本合同签字后10天内向甲方一次性交清履约保证金后方可安排人员入住。租期结束时视乙方的履约情况给予相应返回。

第四条 第四条 乙方在租住期内的第一年为免租金，第二年起需缴纳租金，并于租住满一年后的第一个月（年 月）内向甲方一次性缴纳租金 元（含物业费）。

租金＝租金基准价（元/㎡〃月）×建筑面积（㎡）×12月数

第五条 办理租住手续后，乙方应及时到相关部门办理水电费、网络租用费、有线电视租用费、燃气费等缴费手续。租住期内，上述费用由乙方承担，若因乙方不及时缴费所产生的后果由乙方自行解决。租住期满，乙方应按时向有关部门或甲方结清租住期内的上述费用。

第三章 公寓房的使用和维修

第六条 人才公寓及公寓房内配备的全部设施（见《太仓市人才公寓房内设施清单》）均属丙方所有，乙方应保护公共设施和正常使用房内设施，防止不正常损坏，负责做好房屋、家俱、家电等设施的日常维护及与物业公司的协调工作。

第七条 人才公寓为周转住房，在租用期内，乙方不得自行进行装修；不得擅自将公寓房的设施移位或改装；不得改变房屋结构及其设施。

第八条 乙方应督促入住人员爱护房屋、家俱、家电等设施，在租住期间，若发现上述设施存在重大安全隐患的，应及时告知甲方，采取有效措施；若发生人为损坏的，应给予赔偿。

第四章 协议终止、解除和续签

第九条 有下列情形之一，甲方有权终止本协议，收回公寓房，由此给丙方造成损失的，应由乙方赔偿：

1、乙方损坏公寓设施而不主动赔偿，丙方从乙方的履约保证金中扣除有关费用后，乙方在30天内不补足履约保证金的；

2、乙方在公寓内从事违法违规行为和严重违反《太仓市人才公寓管理办法》有关规定的。

第十条 根据《太仓市人才公寓管理办法（试行）》的有关规定，有下列情况之一者，甲方有权解除本协议，停止租住：

1、租住人已由单位或个人解决了住房的；

2、调离本市或辞职、辞退、自动离职的；

3、在本市变动工作未重新办理租住手续的；

4、转租、转借或改变住房用途的；

5、违反租住协议的及需要停止租住的其他情况。

第十一条 乙方因第九条、第十条终止、解除协议的，应督促入住人员在10天内自行或委托他人处理房中个人物品。逾期甲方视为乙方自动放弃对该房中所有个人物品处理的权利，由甲方进行清理收房（并不承担物品的保管）。

第十二条 本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对乙方租住的公寓房进行核收，乙方应结清所有应付费用，丙方应酌情返还乙方的履约保证金（不计利息）。乙方应按期搬出公寓，如需继续租用的，乙方应于协议有效期满前10天内向甲方提出续租要求，经审核后重新签订续租协议。

第十三条 续签租住协议时，甲方有权根据市场租金价格水平对公寓房租金基准价作出相应调整，原履约保证金不足的要缴足。

第五章 附则

第十四条 甲、乙、丙三方就履行本协议发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请鉴证方调解或直接向太仓市人民法院起诉。

第十五条 甲、乙、丙三方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但不得与本协议内容相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。

第十六条 本协议书一式肆份，甲、乙、丙三方各执一份，一份由鉴证方备案。本协议自三方盖章签字后生效。

附件：《太仓市人才公寓房内设施清单》

甲 方：（盖章）

经办人：（签字）

联系电话：

年

月

乙 方：（盖章）经办人：（签字）联系电话： 年

月

丙 方：（盖章）经办人：（签字）联系电话： 年

月

日日日

第二篇：嘉兴人才公寓集体租住协议书编号_______

秀洲人才公寓集体租住协议书 编号_______

出租方：嘉兴市大成人才公寓建设有限公司（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据嘉兴市秀洲区人事劳动社会保障局、区财政局《嘉兴市秀洲人才公寓入住管理办法》（简称《管理办法》）及有关规定，经甲、乙双方协商就乙方租住人才公寓签订本协议。

第一章 总则

第一条 甲方将人才公寓______幢公寓房，房号为 共___ 间出租给乙方，以上房间仅限符合秀洲人才公寓租住条件的对象本人居住。乙方安排人员入住须经甲方审核，按规定办理入住登记手续。

第二条 租住期共_______个月，从__________年_____月_____日至__________年_____月 _____日止。第三条 乙方保证在租住期间不改变公寓房用途，不得转租、转借、转让和安排给不符合条件的他人居住，自觉遵守《嘉兴市秀洲人才公寓租住管理实施细则》和履行本协议。

第二章 租金、水电费和履约保证金的交纳与结算

第四条 乙方在办理入住手续时缴纳履约保证金 元整（小写：______元）。乙方在本合同签字后拾天内向甲方一次性交清履约保证金后方可安排人员入住。

第五条

乙方在租住期内按时向甲方交纳租金、水电费和其他收费。

租金：按公布的当年最新租金标准 元/月收取（如租期内调整租金标准，按新标准执行）。水费、电费：按嘉兴居民用水用电统一标准收取，网络宽带、有线电视使用费按约定标 准收取。

物业管理费：按公布的当年最新物业管理收费标准公寓房______元/月（如租期内调整物业管理收费标准，按新标准执行）。

每个季度缴纳一次以上费用，每季第一个月的10日前交清，逾期在乙方履约保证金内扣除，乙方须在接到甲方通知的15天内补足履约保证金。

第六条 乙方租住期满，应及时办理退租手续，结清所有租金、水电费等费用。

第三章 公寓房的使用和维修

第七条 人才公寓及公寓房内配备的所有设施均属甲方所有，乙方应保护公共设施和正常使用房内设施，防止不正常损坏。

第八条 人才公寓为周转住房，乙方不得自行进行装修；不得擅自将公寓房的设施移位或改装；不得随意变动公寓房内的电线、宽带网络管道位置、家具设施的摆放位置或搬离公寓房。

第九条

乙方在租住期间，发现公寓房设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后12小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。

第十条 因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓房内的设施、家具损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施，进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第四章 协议终止、解除和续签

第十一条 协议自动终止的条件：

有下列情形之一，甲方有权终止本协议，收回公寓房，由此给甲方造成损失的，应由乙方赔偿：

1、乙方损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方的履约保证金中扣除有关费用后，乙方不按时补足履约保证金的；

2、乙方逾期30天以上不交房租、水电费的；

3、未经甲方同意，乙方擅自改变租住的公寓房用途，将公寓房转租、转借、转让和安排给不符合条件的他人居住的；

4、乙方在公寓内从事违法违规行为和严重违反《嘉兴市秀洲人才公寓入住管理办法》有关规定的。

第十二条 有下列情形的，乙方有权要求解除协议，有权要求甲方退还履约保证押金：

在公寓房内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续正常使用公寓房，且未能及时为乙方安排其他适当公寓房。

第十三条 乙方因第十二条自动终止协议的，须在10天内自行或委托他人处理室中个人物品。逾期甲方视为乙方自动放弃对该室中所有个人物品处理的权利，由甲方进行清理收房（并不承担物品的保管）。

第十四条 本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对乙方租住的公寓房进行核收，结清乙方所有应付房租、水电费等费用，并返还乙方的履约保证押金（不计利息）。乙方应按期搬出公寓，如需继续租用的，乙方应于协议有效期满前5天内向甲方提出续租要求，经甲方审核（符合续租条件）和双方协商一致后，重新签订新的协议。

第十五条 续签租住协议时，甲方有权对公寓房租金标准作出调整，原履约保证押金不足的要缴足。

第五章 约定责任

第十六条 甲方有责任保证乙方在公寓租住的人身和财物安全，并为乙方提供贵重财物的保管服务，但甲方不负责承担乙方除寄存保管的贵重财物以外的盗窃损失赔偿和其它非甲方直接造成的损失赔偿。

第十七条 乙方拖欠租金及水电费等，甲方有权停止水电供应，同时还有权收取滞纳金。

第十八条 甲、乙双方就履行本协议发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请有关主管单位或部门调解或直接向仲裁机构申请仲裁。

第六章 附则

第十九条 甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但不得与本协议内容相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。

第二十条 本协议书一式贰份，甲、乙双方各执一份。自双方签字后生效。

出租方（甲方）

（盖章）

承租方（乙方）（盖章）

经办人：（签字）

经办人：（签字）

联系电话： 联系电话：

开户银行：

账号：

****年**月**日

年 月 日

第三篇：嘉兴人才公寓集体租住协议书编号_______

秀洲人才公寓集体租住协议书编号_______

出租方：嘉兴市大成人才公寓建设有限公司（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据嘉兴市秀洲区人事劳动社会保障局、区财政局《嘉兴市秀洲人才公寓入住管理办法》（简称《管理办法》）及有关规定，经甲、乙双方协商就乙方租住人才公寓签订本协议。

第一章总则

第一条 甲方将人才公寓______幢公寓房，房号为共___间出租给乙方，以上房间仅限符合秀洲人才公寓租住条件的对象本人居住。乙方安排人员入住须经甲方审核，按规定办理入住登记手续。

第二条 租住期共_______个月，从__________年_____月_____日至__________年_____月 _____日止。

第三条 乙方保证在租住期间不改变公寓房用途，不得转租、转借、转让和安排给不符合条件的他人居住，自觉遵守《嘉兴市秀洲人才公寓租住管理实施细则》和履行本协议。

第二章租金、水电费和履约保证金的交纳与结算

第四条 乙方在办理入住手续时缴纳履约保证金元整（小写：______元）。乙方在本合同签字后拾天内向甲方一次性交清履约保证金后方可安排人员入住。

第五条乙方在租住期内按时向甲方交纳租金、水电费和其他收费。

租金：按公布的当年最新租金标准元/月收取（如租期内调整租金标准，按新标准执行）。水费、电费：按嘉兴居民用水用电统一标准收取，网络宽带、有线电视使用费按约定标 准收取。

物业管理费：按公布的当年最新物业管理收费标准公寓房______元/月（如租期内调整物业管理收费标准，按新标准执行）。

每个季度缴纳一次以上费用，每季第一个月的10日前交清，逾期在乙方履约保证金内扣除，乙方须在接到甲方通知的15天内补足履约保证金。

第六条 乙方租住期满，应及时办理退租手续，结清所有租金、水电费等费用。

第三章 公寓房的使用和维修

第七条 人才公寓及公寓房内配备的所有设施均属甲方所有，乙方应保护公共设施和正常使用房内设施，防止不正常损坏。

第八条人才公寓为周转住房，乙方不得自行进行装修；不得擅自将公寓房的设施移位或改装；不得随意变动公寓房内的电线、宽带网络管道位置、家具设施的摆放位置或搬离公寓房。

第九条乙方在租住期间，发现公寓房设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后12小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。

第十条 因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓房内的设施、家具损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施，进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第四章 协议终止、解除和续签

第十一条 协议自动终止的条件：

有下列情形之一，甲方有权终止本协议，收回公寓房，由此给甲方造成损失的，应由乙方赔偿：11、乙方损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方的履约保证金中扣除有关费用后，乙方不按时补足履约保证金的；

2、乙方逾期30天以上不交房租、水电费的；

3、未经甲方同意，乙方擅自改变租住的公寓房用途，将公寓房转租、转借、转让和安排给不符合条件的他人居住的；

4、乙方在公寓内从事违法违规行为和严重违反《嘉兴市秀洲人才公寓入住管理办法》有关规定的。第十二条 有下列情形的，乙方有权要求解除协议，有权要求甲方退还履约保证押金：

在公寓房内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续正常使用公寓房，且未能及时为乙方安排其他适当公寓房。

第十三条 乙方因第十二条自动终止协议的，须在10天内自行或委托他人处理室中个人物品。逾期甲方视为乙方自动放弃对该室中所有个人物品处理的权利，由甲方进行清理收房（并不承担物品的保管）。第十四条 本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对乙方租住的公寓房进行核收，结清乙方所有应付房租、水电费等费用，并返还乙方的履约保证押金（不计利息）。乙方应按期搬出公寓，如需继续租用的，乙方应于协议有效期满前5天内向甲方提出续租要求，经甲方审核（符合续租条件）和双方协商一致后，重新签订新的协议。

第十五条 续签租住协议时，甲方有权对公寓房租金标准作出调整，原履约保证押金不足的要缴足。

第五章 约定责任

第十六条 甲方有责任保证乙方在公寓租住的人身和财物安全，并为乙方提供贵重财物的保管服务，但甲方不负责承担乙方除寄存保管的贵重财物以外的盗窃损失赔偿和其它非甲方直接造成的损失赔偿。第十七条 乙方拖欠租金及水电费等，甲方有权停止水电供应，同时还有权收取滞纳金。

第十八条 甲、乙双方就履行本协议发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请有关主管单位或部门调解或直接向仲裁机构申请仲裁。

第六章 附则

第十九条 甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但不得与本协议内容相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。

第二十条 本协议书一式贰份，甲、乙双方各执一份。自双方签字后生效。

出租方（甲方）（盖章）承租方（乙方）（盖章）

经办人：（签字）经办人：（签字）

联系电话：联系电话：

开户银行：

账号：

年月日年月日

第四篇：关于开展区人才公寓租住申请工作的通知

舟普人才办[2010]1号

关于开展区人才公寓租住申请工作的通知

各乡镇、街道党（工）委，乡镇人民政府、街道办事处，区属各单位：

根据《舟山市普陀区人才公寓管理办法（试行）》（舟普组

[2010]78号）文件，决定开展区人才公寓租住申请工作，现将有关事项通知如下，请各单位认真做好宣传、审核、申报工作。

一、申请时间

本次申请时间为2010年9月1日——9月30日；审核时间为10月1日——10月20日。

二、申请对象

同时符合下列各项条件，方可申请租住区人才公寓。

1.区级机关、企事业单位引进的高层次、紧缺性人才，包括来普陀自主创业、投资办厂、项目合作、技术指导等方面的专业技术人才或管理人才；

2.具有硕士以上学位（全日制），或副高级以上职称，或高级技师；或对普陀区经济社会发展具有重大作用的优秀人才；

3.申请人及其配偶、父母、子女在舟山本岛无房产；

4.未享受引进人才安家补贴、购房补助等其他形式的人才住房保障政策。

三、公寓数量

首批可供申请的人才公寓数量为15套，位于普陀区东港街道华定公寓，户型均为3室一厅，其中10套面向企业引进人才，5套面向行政事业单位引进人才。

四、其他事项

1.凡符合入住条件的人员可由所在单位向区人才办提出书面申请，并填写《普陀区人才公寓租住申请审批表》和《普陀区人才公寓租住申请评分表》。详见《舟山市普陀区人才公寓管理办法（试行）》，下载地址：.cn。

2.需提供的资料：申请单位营业执照复印件并加盖单位公章；申请人（夫妻双方）身份证（婚姻登记证）复印件并加盖单位公章；学历（学位）、职称证书原件及复印件；工作合同或聘任（任命）证明复印件并加盖单位公章；缴纳社会保险证明；其它相关证明。

3.申请地点：舟山市普陀区人才办（沈家门北安路255#，区政府大院子5楼），联系电话：3027736。

舟山市普陀区党管人才工作领导小组办公室2010年8月27日

主题词：人才工作人才公寓申请通知

舟山市普陀区党管人才工作领导小组办公室2010年8月27日印发（共印120份）

第五篇：楼房租住协议书

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：签名身份证号：

承租方（以下简称乙方）：签名身份证号：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：房型规格：楼房；

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自 月年月 日；

2.房屋租金：每年元人民币；

3.付款方式：入住前一次性支付，并另交押金元。

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、由乙方支付；物业管理，房屋修缮等费用由乙方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋只准进行商住，不得进行非法活动损害公共利益；

（3）乙方不得无故拖欠房屋租金；

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、电话等费用；

无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住办公，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；

3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

5.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施以及室内家电、家具等，若损坏的将给予甲方相应赔偿。

6．租期到期后，甲方对室内家电、家具（电视、空调、衣柜、沙发、冰箱等）逐一清查。如出现任务由乙方造成的损失，应由乙方照价赔偿。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：联系电话：

承租方：联系电话：

签约日期：年月日