人才公寓住户须知

第一篇：人才公寓住户须知

人才公寓入住仪式发言稿

尊敬的各位领导、来宾：

大家早上好，感谢大家出席今天的人才公寓入住仪式。经过前阶段的审核，符合我县人才公寓租住条件的共有50户。为了给大家营造一个良好的住宿环境，请人才公寓的住户共同遵守以下条款：

1.在签租住合同的同时，须向每户收取500元押金，到租约到期后，住户清洁完室内杂物后会将该500元退还；

2.租金按每平方米3元每月计算，另外每户每月须缴交100元物业管理费；（作为路灯、电梯等公共设施的维护费用）

3.各住户必须保持室内外环节洁净，不在墙上乱写乱画、严禁随地吐痰、乱扔烟头纸屑等杂物，各户的垃圾自行带到楼下集中丢弃点；

4.严禁将食物残渣等倒入厕所等，以免堵塞公共管道； 5.禁止从窗户或者阳台等处往下扔垃圾。

6．住户之间和睦相处，禁止大家吵嘴，休息时间严禁大声喧哗；

7.使用电视、音响等电器时不得妨碍他人正常休息； 8.夜间出入注意轻声慢步，以免影响他人的休息。9.出入锁好各自门窗，防止失盗； 10.出门前切记关掉电源和液化气；

11.不得私自乱接改电源，出入大门须随手关门； 12.大门、楼道等公共通道里禁止乱放乱堆杂物； 13.教育好小孩不要在楼梯、天台、电梯玩耍，酿成事故的其监护人负主要责任。

14.要爱护公共设施，特别是电梯的使用必须按照操作说明，胡乱使用和恶意破环导致公共产物损失需负赔偿责任。

15.主动向物业管理人员反映存在问题，共建幸福和谐家园。

第二篇：人才公寓申请报告

篇一：人才公寓申请表

张江园区人才公寓租赁申请表

篇二：201411(人才公寓租赁申请公告)关于第二期人才公寓租赁申请公告

根据《诸暨市引进人才住房保障暂行办法》（市委办

[2010]122号）文件精神，决定对已经完成装修的第二期人才公寓进行租赁。现将具体事项公告如下：

一、人才公寓基本情况

第二期人才公寓坐落于安平小区。该住宅区位于暨阳街道，东邻规划建材市场，南至规划用地，西至祥安路。建设用地面积29995平方米，绿化率30%，共203套，公寓面积40m--130 m不等，每间公寓均配备基本厨卫设备、板床、衣柜等。22

二、人才公寓入租条件

引进人才与用人单位签订3年以上服务期协议的下列人员可申请租住人才公寓：

1．诸暨市外生源到诸暨企业工作，现具诸暨市常住户口，无住房（包括私房、公房等）的普通全日制本科及以上学历；中级以上技术职务专业技术人才、技师； 2．经批准认可的其他人才；

3．以上符合条件的人员中，具有博士学历及副高专业技术职务的人员的人才优先考虑。

三、人才公寓收费标准和收费方式

1．房屋租金：基准价由价格主管部门参照同地段商品房市场租金确定（前四年分别按基准价的35%、50%、65%、85%收取，第五年起按市场价收取）。2．物业管理费：根据物价部门核定标准另行收取。

3．入住押金：每间1000元。

4．房屋租金、物业管理费实行定期预交的办法，由申报单位每半年向人才公寓物业管理单位预交；入住押金应在入住登记时交清，在退租时返还（不计息）。

四、人才公寓租赁受理程序 1．符合条件人员请在用人单位登记并如实填写申请表，并附上相关材料后交所在单位审核盖章，申请表可由单位集中到市人力资源和社会保障局人才开发管理科领取；也可在诸暨市人力资源和社会保障网（/retype/zoom/694a70066529647d272852c8?pn=4&x=0&y=0&raww=642&rawh=750&o=jpg_6_0_______&type=pic&aimh=560.747663551402&md5sum=9eb52637eda11831d84949a671994332&sign=25f5657ad4&zoom=&png=0-&jpg=0-“ target=”_blank">点此查看

2、应届生附户口簿、市人力资源市场管理办公室出具的介绍信原件及 复印件、单位出具的无房证明；

3、其他各类人才附学历证书、户口簿、身份证、劳动合同、住房或租 房情况及其他相关证明。篇三：临港主城区人才公寓申请承诺书 临港主城区人才公寓企业推荐承诺书

本公司就申请临港主城区人才公寓相关事宜，特承诺以下事项：

1、本公司推荐的员工所提供的申请信息和相关材料均真实有效；

2、该员工为实名租赁、实人居住，今后不借租、转租或改变人才公寓居住用途；

3、该员工承诺不拖欠租金、物业管理费、水、电、通讯、有线电视、公共事业等相关费用；

4、协调该员工遵守物业管理及社会治安相关条例，避免发生邻里纠纷；

5、该员工如不在本单位就职，应提前告知临港软件园企业服务部；

6、爱护房间设施，未经物业同意，不在墙面、地面敲钉打洞等擅自装修；

7、该员工需遵守《临港主城区人才公寓实施办法》中规定的退出机制；

8、如发现存在提供虚假信息、材料或私刻相关单位公章等弄虚作假的行为以及违反上述条款的，本公司承诺放弃临港主城区人才公寓申请资格。申请人签字:（单位盖章）年月日

第三篇：公寓入住须知（最终版）

人才公寓入住须知

尊敬的租户：

在办理入住手续前，请遵守人才公寓的有关入住须知：

一、租赁期限内，不得将该房屋的部分或全部转租、转借、转让给他人，一经发现，作退租处理。住宿人数不得超过一人。

二、该房屋不准使用煤气罐、易燃、易爆、有毒等危险物品。严禁私拉私接电源，严禁使用小太阳、加热棒、电热汀、电热毯及功率在1500瓦以上的大功率电器等电加热设备，严禁使用有明火的加热装置，一经发现作退租处理。

三、租户须爱护使用该房屋内提供的设备、家俱等，家具应按照规定位置放置，禁止自己调换、拆卸、改装和搬出房内的基础设备设施，人为损坏或丢失物品按原价赔偿。

四、若设备、设施、墙面发生损坏，请您致电管理处及时报修。

五、该房屋内下水管道堵塞的，应及时与管理方联系，由管理方安排人员疏通，因人为原因造成堵塞的，疏通费由租户承担。对相邻或楼上、楼下房屋下水管道的维修应积极配合，并给维修提供方便。

六、请注意环境整洁，保持公共卫生，养成良好的卫生习惯，不随意乱倒污水、随地吐痰、乱扔果皮、纸屑等，不高空抛物。

七、保持公寓楼内安静，不要酗酒，不要高声喧哗、吵闹，不要高声播放音乐，严禁在楼内从事影响他人休息的一切活动。

八、严禁在该房屋和公寓楼内乱写、乱画、乱张贴，该房屋内严禁张贴、挂装饰品、照片、字画等，维修费用按市场价格赔偿。

九、严禁任何人将宠物带入公寓。

十、租户及来访人员不得在公共区域或通道上堆放杂物、垃圾、自行车或其他物件以妨碍通行及整洁，否则管理方有权将该物件移走并要求租户承担相关费用支出，并视为违反租赁合同的行为。

十一、进入公寓楼时，请不要把密码随意告诉他人，以防盗窃。

十二、外出时，切记关好门窗、关闭水龙头、电源灯，以防意外发生。

十三、终止租赁合同时，须以书面形式提前2个月至三期管理处填写，一经申请不得取消。

十四、每月5日前，需将当月缴费金额存入中信银行卡代扣中，确保扣款成功。未代扣成功的租户，请于当月15日前网银转帐或现金的方式结清，逾期支付费用的，乙方将承担按应付费用的0.3%天的滞纳金。

十五、请妥善保留所有自理费用的收据、发票，遗失不退。租户签字：

日期：

第四篇：住宿生入住公寓须知

住宿生入住公寓须知

1、住宿生下晚自习20分钟内必须全部进入寝室，公寓按时关门（高三除外）。有事外出必须向公寓管理员请假。

2、遵守作息时间，按时就寝、起床。起床：夏季5：30，冬季6：00；就寝：夏季23：00，冬季22：00。

3、上课期间学生不得进入寝室，由于生病或其他原因需在寝室休息的，须有班主任证明，且要将证明交于管理员登记后方可入内。

4、未经学校管理部门同意，不得私自调换寝室。

5、不得私自带人到寝室住宿，遇特殊情况须入住者，须向公寓管理员请示，同意后方可入住。女生寝室实行全封闭管理，任何异性不得以任何理由进入女生寝室。

6、禁止住宿生在公寓内喧哗、打闹、赌博。

7、文明休息，不做影响他人学习与生活的事情。（不在寝室高声唱歌、听录音、与他人高声谈话、从事文体活动等）。

8、讲究卫生，保持寝室干净，每天分早晚两次打扫卫生（包括阳台，早晨打扫时间为7：00，晚上为18：00），并将垃圾扫出门外。不得往楼下倒水、扔废弃物，不准随地吐痰，不得在墙上乱涂乱画。

9、讲究整洁，寝室物品摆放整齐有序。

10、爱护公共财物，不得私自用消防设施。

11、加强自我安全意识，妥善保管好自己的钱物。

12、注意防火，寝室内不得点蜡烛，不得带入易燃、易爆物品。

非紧急情况，不得进入公寓楼顶，不得私自安接电源、使用电器。

以上各项住宿生应认真执行，如有违反，视情节轻重予以通报、警告、严重警告、开除等处分。情节严重、屡犯不改者，移交公安机关处理。



第五篇：人才公寓租赁协议

公寓楼租赁协议

甲方（出租人）：浙江西子重工机械有限公司 乙方（承租人）：

鉴于，乙方拟承租甲方拥有的房屋，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议共同遵守：

一、租赁标的

甲方同意将位于西子重工厂区内的人才公寓 的房屋租赁给乙方仅作为住宅使用，房屋现状为精装修。

二、租赁期限

双方约定的租赁期限为【 】年。租期自 年 月 日至 年

月 日止。

承租的建筑面积【 】平方米，人民币【 】元/月/套，（暂定，以最终测绘结果为准），租金自租期开始之日起开始计算。租金中不包括水电费、电话网络费、有线电视费/数字电视费等在使用租赁承租物业过程中所产生的费用。

三、押金/租金支付

协议签订后，承租人需根据不同户型的房源至财务部缴纳租房质保金，在公司做满一月的员工，租金将在当月的工资中扣除，新入职的员工租金以现金的形式至财务部缴纳。

四、乙方承租期间应按时缴纳水电费、有线电视费/数字电视费、电话网络费及公共能耗等相关因乙方使用承租房屋所产生的费用，按每月发生的实际费用由乙方自行承担。承租期间乙方应遵守《公寓楼管理制度》中的相关规定，服从公司的管理。

五、承租期间乙方不得对房屋进行装修，甲方向乙方交付房屋时，甲方已配置了

家具（床、电视柜、衣柜、写字桌等）和家电（热水器、空调、油烟机）等设施（具体详见乙方入住前签收的房内物品设施清单）提供给乙方使用，乙方应妥善使用；租赁期间房屋及其所附设施如发生损坏、故障，乙方应自行负责修缮、修复，如有损坏，视损坏程度进行赔偿，并在押金中予以扣除，若押金不足以支付赔偿款，甲方有权就超额部分向乙方追偿。

六、任何涉及应由乙方承担的费用（包括但不限于水电费、有线电视费/数

字电视费、电话网络费、维修费等费用）未支付的，在租赁期间甲方均有权从押金中扣除，并且乙方应在三日内补足押金。

七、协议提前终止

租赁期限内，当出现以下情形之一，甲方有权提前解除本协议：；

（一）乙方拖欠水电费、公共能耗费费等费用超过一个月的；

（二）乙方违反《公寓楼管理制度》中的相关规定，经公司劝导后仍不遵守的；

（三）未经甲方书面同意，乙方擅自转租房屋或将房屋转借给第三方使用的；

（四）未经甲方书面同意，乙方擅自对承租房屋进行二次装修或随意更改结构及相关设施设备的。

当出现上述任何一种情形，甲方有权通知乙方提前解除本协议，本协议自乙方收到解除协议的通知之日终止，乙方应于协议终止之日起5天内办理完毕退租手续，退租手续办理完毕后，甲方将剩余押金退还给乙方（如果有的话），甲乙双方按实结算租金。

租赁期限内，甲方认为有必要收回房屋，甲方有权随时提前10天通知乙方解除本协议，本协议自乙方收到通知之日起10天期满日终止，就该终止甲方不承担任何责任，乙方无权向甲方主张任何违约责任、赔偿、补偿等。乙方应于协议终止之日起10天内办理完毕退租手续，退租手续办理完毕后，甲方将剩余押金退还给乙方（如果有的话），甲乙双方按实结算租金。

八、租赁期限届满，双方未在本协议第十条约定的期限内签订新的《房屋租赁合同》，本协议租赁期限届满双方租赁关系终止，乙方应于租赁期限届满之日起5日内办理完退租手续，退租手续办理完毕后。甲方将剩余押金退还给乙方（如果有的话），甲乙双方按实结算租金。

九、本协议因第七条、第八条之约定终止的，乙方未在相应期限内办理完毕退租手续的，甲方有权收回房屋并处理房屋内乙方遗留物品，乙方应承担因此产生的费用，就甲方的处理乙方不得提出异议，亦无权向甲方主张任何权利。

退租手续包括以下内容：

（一）乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离，并通知甲方对房屋及其所附设施进行验收，房屋及附属设施有损坏的视损坏程度由乙方负责修理或赔偿，乙方不予修理或赔偿的甲方有权从押金中扣除，押金不足以扣除的乙方同意甲方从剩余租金中扣除，仍不足的甲方有权向乙方追偿。

（二）乙方结算完毕水电费，电话网络费、有线电视费/数字电视费、公共

能耗费等应由乙方承担的全部费用。

（三）将房屋钥匙及其他应当移交的物品归还甲方。

十、租赁期满后乙方要求续租的，应提前一个月书面告知甲方，经甲方同意后双方就续租事宜进行协商，并由甲乙双方于租赁期届满前另行签订《房屋租赁协议》。

十一、本协议履行过程中产生争议，由双方协商解决，协商不成提交房屋所在地人民法院裁决。

十二、本协议由双方于【

】年【

】月【

】日签署。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：浙江西子重工机械有限公司（盖章）

乙方：

房间内公共设施情况：

使用人签字确认：