中信信托服务建议书

第一篇：中信信托服务建议书

篇一：金融服务建议书

金融服务建议书

中信实业银行西安分行

百瑞信托语音融合通信系统方案建议书 1.方案总览

当今世界，it信息技术日新月异，正有力地推动者社会生产力的发展，以ip技术为特征的融合

通信技术正在不断演进的的过程中迅速发展。正是ip技术的引入，充分展示着其分布灵活性高、信息承载能力强的优势，使得现代it高新企业能在复杂的工作环境下，改善并提高团队业绩，分

布在全国甚至世界各地的机构员工，可以轻松的冲破时间和空间的阻隔，实现无缝的互动，相隔

千里、足不出户也能相互触发无穷的创意，更快的做出合理的决策。本建议书，采用网经融合通信系统产品，能充分利用现有数据网络的资源和ip技术灵活分布、投

资低、运作快的优势，为百瑞信托展示着一个高度信息化、无缝协作性的一体化融合通信方案。

1、跨域组网

全国乃至全球机构，基于ip网络实现互联，无须经过公共电话网络，以达无缝跨域协作沟 通，减免不必要的沟通成本支出。

2、统一通信录

全系统各分支共享统一通信录，克服纸质或独立私人通信录在更新、共享方面的困难，人员 变动等情况，无须重新印发通信录或广发通知，耗费大量人力物力；支持通信条目的模糊查 询、点击拨号，有效提高协作沟通的效率。

3、电话会议功能

能非常方便、迅速地召开三方通话甚至是多方电话会议，并且在会议过程中实现录音，发言 管理等，这种实时性强的电话会议，打破传统会议时间空间局限性，更有助于提高工作效率 以及调动参会人员的积极性。

4、电子传真 传统传真难免受到大量广告或无关重要的传真滋扰，造成资源浪费、难以管理；另外，发送 接收地点固化，传真机公有，常常出现排队等候，或是出差无法接收的情况。新的通信系统 有电子传真功能时以上困扰的完美解决方案：电子化收发，直达个人传真信箱，可远程接收。

5、移动办公

出差在外的人员通过internet远程注册到公司通信服务器上，保持与同事的联络不间断，保12 百瑞信托语音融合通信系统方案建议书 2.背景 需求：

? 通过部署officeten 融合通信设备，组建百瑞信托语音专网； ? 接入200条语音线路，不改变原来直线号码；

? 内部分机200部，当外线拨入时，内线、外线一一对应；

? 各个科室电话通过officeten组建语音专网，实现内部电话通话免费，短号互拨； ? 电话会议需求：可同时创建5组以上语音会议，每个会议3到5个人； 3-

第二篇：中信信托陷兑付危机

中信信托一款产品陷兑付危机

湖北三峡全通经营陷入困境，而为这家公司提供信托贷款的信托产品将面临不能如期收回本息的巨大风险。

中信信托日前向“三峡全通贷款集合资金信托计划”的投资者通告称，本应在12月20日进行收益分配的该信托计划，其当期信托收益无法实现分配。该信托成立于2011年12月28日，当时募集资金供给13.34亿元。用途是给宜昌三峡全通涂镀板有限公司发放13.34亿元流动资金贷款购买产品原材料。宜昌三峡全通是湖北省第二大民企、宜昌市最大招商引资企业，2009年初在湖北宜昌注册成立。为了周转资金，该公司从十余家银行进行了70亿元融资，该公司以生产超薄涂镀板为主。

按照约定，中信信托将在信托计划自成立日起每年6月20日、12月20日以及信托受益权终止日后的10个工作日内向信托受益人进行一次收益分配。但到了12月20日，三峡全通却无力支付信托当期7456.49万元收益。对于这一信托的风险，中信信托表示，按照合同，7000多万利息将延期不超过3个月。目前公司正与当地政府及企业磋商，积极寻求妥善的解决方案。

截止到今年3季度末，我国信托业资产规模已经超过6.3万亿。其间虽时有信托产品掉链子，但刚性兑付的传奇一直未被打破，所有产品都实现了还本付息。此次三峡全通产品再次出现预警，资产管理机构和信托公司是否还会出来托底值得关注。

第三篇：中信信托有限责任公司信托产品推介信息

中信信托有限责任公司信托产品推介信息

信托计划名称：中信信托—中信乾景•恒润套利型投资基金集合信托计划增发T1类优先级信托单位 发行机构：中信信托有限责任公司 信托计划产品结构：

“中信乾景·恒润套利型投资基金集合信托计划”为“中信乾景”系列基金第4期，于2010年8月26日成立，总规模12.3亿元，信托期限3年，受托人有权延长不超过1年；信托期限内基金曾进行增发，截至目前总规模约19.4亿元。现拟根据基金项目投资需要，增发指定投向的T1类优先级信托单位约1.12亿元，期限为15个月（受托人有权延长3个月或选择提前终止），公司老客户可享受认购费减免，预期净收益率根据认购金额分为12%/年、13.5%/年、14%/年、14.5%/年；新客户预期净收益率请咨询销售经理；“中信乾景”系列基金老客户优先认购。

投资门槛：认购金额起点为人民币100万元；本次认购300万元（不含）以下合同份数有限，时间优先；认购300万元（含）以上合同份数不限，时间优先。

推介期间：2011年9月20日至2011年9月30日；在推介期内，经我司确认的投资者签署认购确认书及资金信托合同，并于约定日期交付首笔认购资金（原则上为总认购金额的10%）；2011年10月10日至2011年10月14日期间投资者于约定日期交付剩余认购资金。在推介期内，若募集资金提前到位，则提前结束推介。（具体认购规则详见“附件：认购说明”）预计成立日期：2011年10月17日。

信托期限：15个月；根据合同约定，受托人有权延长3个月或选择提前终止。信托利益分配时点：该类信托单位终止时一次性偿还本金及分配信托收益。

资金运用方式：T1类优先级资金指定投向杭州西溪湿地蒋村B-19地块股权投资项目。信托计划方案简介：

1.资金指定投向杭州西溪湿地蒋村B-19地块股权投资项目。目前，本基金已总计运用优先级8亿元、次级约4.64亿元资金投资该项目；

2.该项目位于浙江省杭州市西湖区环西溪湿地居住板块，国家5A级景区、电影《非城勿扰1》的拍摄地−杭州西溪湿地北侧，与浙江大学紫荆港校区一河之隔，邻近地铁五号线浙大站出口，距离城中心约10公里； 3.项目可售面积约10万平方米，预计明年2季度进行预售，明年底预期可实现约25亿元销售收入，项目总销售收入约40亿元；

4.本项目周边在售万科、绿城项目主力均为120平方米以上户型，本项目90平方米以下户型占比约70%，为西溪湿地周边特色的精装修配家电中小户型产品； 5.中信信托自主管控本项目，委托香港上市公司绿城集团（3900.HK）进行规划、施工及销售。绿城集团是全国10大开发商之一，经中国房产信息集团（CRIC）统计，2010年实现总销售金额约人民币522亿元，位居全国第6；销售均价20,470元/平方米，位列10大开发商之首；绿城集团已在该区域开发了4期“西溪诚园”产品，形成区域产品线。保障措施：

1.股权控制：项目采用股权投资主动管理模式，中信信托作为100%股东控制项目公司董事会，通过管控项目资金、财务、销售等方式自主管理、控制项目；

2.保证担保：合作伙伴绿城集团、海航置业提供连带责任保证担保； 3管理监控：

（1）委托绿城集团负责项目设计、规划、施工及销售，提升项目品质；

（2）委托“中信乾景”第4期基金合作伙伴海航置业参与管理，与绿城集团互相监督，形成制约机制；（3）中信集团的全资子公司中国国际经济咨询公司派驻现场工作人员（包括工程、财务、法务人员），履行现场监督管理责任。信息披露：

在本信托计划期限内，受托人按季制作《信托事务管理报告》，并于信托计划成立日起每季度结束后10个工作日内通过中信金融网（http：//www.xiexiebang.com）进行信息披露。风险提示：

本信托计划不保证赢利，也不保证投资者（委托人/受益人）本金不受损失。投资者（委托人/受益人）在做出购买决策前，应仔细阅读信托文件，并与受托人的从业人员充分沟通，在充分理解本信托计划相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上，审慎做出投资决策。产品咨询：

中信信托有限责任公司

北京市朝阳区新源南路6号京城大厦13层 业务主办部门：信托业务二部 王经理: 010-84868209 王经理: 010-84868475 陈经理: 010-84861560 市场管理部：

陈经理: 010-84868259 张经理: 010-84868219 马经理: 010-84868214 崔经理: 010-84862399 陈经理: 010-84868244 谭经理: 010-84861030

附件：认购说明（点击这里）

第四篇：中信银行贷款服务方案（推荐）

个人二手房按揭贷款简介

（一）产品定义

个人二手商用房按揭贷款是指我行向具有完全民事行为能力的自然人发放用于购买二手商用房的贷款。

（二）贷款条件

借款申请人须同时具备以下条件：

（1）具有合法身份证件，借款申请人为中国大陆居民的，须持有身份证或户口簿，或军人（武警）证件；借款申请人为香港、澳门居民须持有港、澳地区永久居民身份证；借款申请人为台湾居民须取得我国公安机关签发的居留证明；借款申请人为外籍人的，须持有我国公安机关签发的有效身份证或居留许可证；

（2）具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；（3）借款人已与售房人签订《房屋买卖合同》，并提供所购买房屋相关产权资料，并提供购房首付款收据；

（4）无不良信用记录；

（5）香港、澳门、台湾和外籍借款人须在中国大陆境内居住1年以上，在申请地有固定住址并提供一名有本地户口并具有民事行为能力的自然人作为联系人；

（6）我行规定的其他条件。

（三）贷款利率

二手商用房贷款利率按照中国人民银行和我行个人商用房贷款利率相关规定执行。符合我行贷款政策客户执行基准利率上浮10%；若客户不符合贷款政策，可根据客户具体情况单户单议。

（四）贷款成数

贷款金额最高不超过所购房屋总价的50%。

客户购买三套以上房屋，第三套起首付增加到51%；

客户是外地户口，外地工作，视客户具体情况增加首付到55%-60%。

（五）贷款期限

二手商用房按揭贷款期限根据房屋已使用年限和借款人年龄按以下原则共同确定：

贷款年限最高10年。贷款期限与借款申请人年龄相加，不得超过70年，有两个或两个以上申请人的，以年龄最低者为准。

（六）还款方式

期限在1年以内（含1年）的，实行每月还息到期还本。贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。还款方式可选择按月等额本息或按月等额本金偿还方式，由借款人自主选择还款方式。

（七）申请贷款所须提供资料

（1）借款人及其配偶等相关参贷人的有效身份证件、户口簿、结婚

0

证原件及复印件；

（2）借款人和共同申请人的合法有效的收入证明和半年以上的银行流水；

（3）借款人合法的购房合同或协议；

（4）借款人购房首付款证明（由售房人出具的首付款收据）；（5）我行要求提供的其他材料。

二、我行产品及服务优势

（一）产品优势(1)存贷宝：客户还款卡存款超过3万元以上部分，可享受一年期定期存款执行利率1.2倍的利息收益，并且存取灵活，按日计息，使客户收益最大化；

(2)接力还款：主要满足借款人以下两类需求：一类是作为父母的借款人年龄偏大，按现行规定可贷年限较短，希望通过指定子女作为共同借款人以延长还款期限；另一类是作为子女的借款人预期未来收入情况较好，但目前收入偏低，月还款压力较大，按现行规定可贷金额较少，希望通过增加父母作为共同借款人以增加贷款金额。

（二）服务优势

(1)赠送白金卡：为在我行办理二手房按揭客户免费开通中信白金借记卡，享受跨行转账汇款免费优惠，使客户深度体验贵宾礼遇；

(2)短信温馨提醒：为避免客户忘记还款日而导致逾期，我行在贷款还款日前三个工作日发送温馨提醒短信，提醒客户及时存款；

(3)赠送中信银行信用卡：如客户需要，我行可向按揭客户赠送本行信用卡，免首年年费，可享受我行各项信用卡专属优惠；

(4)个性化还款：贷款期内，按揭客户可随时提前还款、部分还款和贷款缩期申请，且不限次数、无需预约，无违约金，实现客户的账单自己做主；

(5)贷款自助查询：贷款客户可通过电话银行、网上银行，足不出户查询贷款详细信息，轻松查询，明白还款；

(6)审批时效性：客户贷款资料齐全后审批仅需3-5个工作日，大大提高了放款速度。

联系电话： 邹经理：*** 崔经理：***

第五篇：服务建议书

篇一：设计阶段项目管理服务建议书

设计管理服务建议书

上海一测建设咨询有限公司 2012年10月 目 录

一.公司介绍

二.设计管理团队介绍 三.类似项目经验

四.设计管理的组织构架和服务类型 1.服务类型 2.组织构架

五.设计阶段项目管理服务工作的要点

1.方案设计阶段 2.初步设计阶段 3.施工图设计阶段 4.施工及竣工验收阶段

六.设计阶段项目管理服务的基本内容

1.设计任务的委托及设计合同管理 2.设计阶段目标控制3.设计协调 4.设计阶段的信息管理 七.bim咨询服务 1.bim咨询服务的价值

2.bim咨询管理的服务构架和职责3.bim咨询服务详细列表

第03页 第05页

第08页 第08页 第09页 第09页 第10页 第11页 第11页 第11页 第12页 第13页 第14页

第14页 第15页 设计管理服务建议书

首先，感谢贵司给予我司提供专业服务之机会，也很荣幸，作为一家专业从事管理咨询的企业能有机会参与项目的建设过程中去。相信，若有机会，我司定当一如既往地凭专业的管理、专业的技术为贵司提供优质服务，以实现投资方的利益最大化。

一、公司介绍

上海一测建设咨询有限公司（shanghai pm firsttrack, ltd.）前身是上海第一测量师事务所有限公司下属分公司，从2003年12月独立组建成综合性管理咨询公司，为委托人提供专业的工程项目管理、设计管理、bim咨询管理、bim技术服务、造价咨询、建设监理和其他工程咨询服务。上海一测建设咨询有限公司（shanghai pm firsttrack, ltd.）的服务项目除中方投资和政府投资外，还包括美、英、日、德、澳、新等国和香港、台湾地区投资的各类大型建设工程项目，如，天津陆家嘴广场项目、imago商业广场综合性项目、温州世贸中心洲际酒店项目、上海新天地朗廷酒店和安达士酒店、虹桥d17及d19地块、上海世纪大都会综合性项目等等。

作为致力于按本国实际并结合国际惯例从事建设工程管理的代表企业，先后与英国、新加坡、美国、澳大利亚等国家同行进行学术交流，并一直引领中国的项目管理咨询领域。“提供优质服务，保障专业水准，使客户满意”是我们的承诺，“实现服务的增值”是我们的核心。我们为顾客提供工程项目的咨询和管理服务，包括： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 前期策划咨询

bim技术服务 bim咨询管理 设计阶段项目管理 招标代理 造价咨询 机电顾问咨询 弱电顾问咨询 施工阶段项目管理 全过程项目管理

二、设计管理团队介绍 1.设计中心介绍

在项目设计管理工作过程中需要有效的将各种专业人才的技术和经验进行整合，将他们各自的优势、长处、经验得到充分的发挥以满足项目设计管理的需要，提高设计管理工作的成效，因此，我司项目管理部所属设计中心承担了这样的角色，设计中心成员主要由规划、建筑、结构、设备、绿色节能、施工管理等专业技术人才组建。其中包括了，2名国家一级注册建筑师、1名国家二级注册建筑师、1名国家一级注册结构工程师、2名注册电气工程师、1名注册暖通工程师、1名注册给排水工程师、4名bim咨询工程师等。为加强设计中心的技术核心作用，公司同时还聘用了在工程设计领域、项目管理领域、工程施工领域中有丰富实际经验的多名知名专家和高级工程师组成顾问团队，为我司设计中心在设计管理工作过程中提供技术上的最大支持和技术保障。此外，依托公司强大的资源优势，我司同时拥有丰富的项目管理、施工管理、施工监理经验，同时在实际工作中与众多境内外知名设计公司都有过很丰富的实际合作经验、如som、hba、gensler、现代设计、柏诚pb等等，故在提供设计管理咨询服务过程中，对于设计图纸的功能性符合、施工可行性、经济的合理性；设计进度推进符合工程实际进度要求的把控；设计质量和设计图纸深度符合施工的需要性等方面都能很好的与这些知名设计公司进行沟通和协调，保障了设计管理工作的可执行性和有效性。

在设计中心的硬件配置上，目前设计中心拥有包括高性能服务器、小型机、图形工作站等完整的计算机网络系统，同时sketchup、auto cad、revit architecture & revit mep、pkpm等数十种相关服务软件的支持使得设计中心团队人员能够更高效、熟练地运用在bim咨询服务和管理工作中，为客户设计管理和咨询的优质服务提供了坚实的基础。

我司设计中心这个团队是一个稳定而富有朝气工作团队，他们既拥有丰富的设计管理经验，同时又充满了对设计管理工作的高度热情，曾主导了温州世贸中心洲际酒店设计管理、2010年上海世博会澳门馆、上海新天地朗廷酒店、轨道交通11号线墨玉路嘉亭荟商业项目、中马钦州产业园区等项目的设计管理工作和咨询。2.设计中心主要成员介绍

三、类似项目经验 相关工程案例

我司曾参与过城市基础设施建设、航空港、轨道交通、磁悬浮、智能化写字楼宇、酒店、大型商业中心、高校学府、住宅及别墅小区、机械制造厂房、化学工业区、市政管网工程、大型仓储区等多个项目的建设，其中与本工程类似项目包括：篇二：设计服务建议书 中国农业大学体育馆------二零零八年奥运会摔跤比赛馆

设计服务建议书

尊敬的中国农业大学基建处：

首先感谢贵校选中我院的设计方案作为贵校体育馆的入选方案，我们非常诚恳地希望做好本项目。我院根据评委意见和贵校意见，本着“勤俭办奥运”的精神，修改了调整方案，使之更加合理、经济。

我院承诺，精心设计，抓好每一设计环节，最大限度地节约投资，最后总的投资还将进一步减少。同时作为教育部直属高等学校的兄弟单位，贵我两校可以进一步协商有关服务优惠与合作适宜，也恳请贵校提出进一步的要求。

华南理工大学建筑设计研究院 二00四年十月七日 1 1.1 1.1.1 设计合同主要内容 服务内容 方案设计阶段 在方案设计阶段应征人将依据中选的设计方案与业主协商确定实施方案、项目进度安排以及项目的预算要求；同时根据业主提出的方案修改意见和工程造价要求对选中的设计方案进行修改和深化设计使其能够更好的满足业主的项目建设要求。在与业主充分协商的基础上应征人依据选中的设计方案向业主提交一整套方案设计文件，包括（但不限于）：设计图纸、设计说明书和方案报审模型。上述文件应能详尽充分地描述设计意图，并符合中华人民共和国（以下简称“中国”）建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，以便使业主能够准备并向相关政府部门提交报审方案。方案设计工作应包括对设计方案的多次修改和与政府各部门联络及技术协调。

在此阶段，中国国内的审核签章设计院(the architect of record aor)提供支持服务，如提供中国相关的建筑设计的法规、技术规范的清单目录，中国国内生产的材料及设备的参考资料，并按照中国及北京地区有关的建筑设计法规及技术规范对应征人提交的拟报批的方案设计文件进行合规性审核和签章。1.1.2 初步设计阶段

在方案设计文件上报并审核通过后，应征人根据审核批准的方案设计文件以及经业主确定的项目进度以及项目的预算要求，对建筑体系和建筑材料进行研究、比较和选择，并且在与业主聘请的其他顾问进行协商的基础上准备并提交建筑部分的初步设计文件。初步设计文件应对建筑尺寸、特征、建筑体系、建筑材料、重点部位的建筑设计大样以及施工图设计所需的其他建筑要素用图纸和设计说明书的形式予以确定及描述，对重点部位及有特殊要求的节点应提供设计大样草图。初步设计阶段的文件应充分满足审核签章设计院（aor）进行施工图设计的需要。上述工作应包括多次修改和与政府各部门联络及技术协调。

与此同时，应征人将参加业主、审核签章设计院及业主聘请的其他顾问的设计会议，负责澄清、解决与设计方案相关的问题，解答业主及审核签章设计院提出的与总体设计方案及建筑专业的初步设计相关的质疑，以便使审核签章设计院（aor）所做的设计与业主审批的方案设计相符。

审核签章设计院（aor）负责除建筑设计以外的其他专业的初步设计，并按照中国及北京地区的有关的建筑设计法规及技术规范对应征人提交的拟报批的设计图纸进行合规性审核和签章。1.1.3 施工图设计阶段

依据经审核批准的初步设计文件，应征人负责澄清、解决与其所做的设计相关内容的问题，解答业主及审核签章设计院（aor）提出的与总体设计方案及建筑专业初步设计相关的质疑。1.1.4 其他工作 ? ? 与业主聘请的其他设计单位和工程设计顾问的协作 在设计时优先考虑中国国内材料，考察中国国内建筑材料和建筑施工工艺的适 合性。1.2 1.2.1 业主方责任及义务 业主应向应征人提供开展设计工作所必须的上一阶段的工作成果文件及

有关基础资料。1.2.2 1.2.3 在设计人员进入现场进行勘察作业时，业主应负责必要的协调工作。业主应在合理的时间内对应征人书面提出的事项以书面的形式做出答 复。1.2.4 1.2.5 1.2.6 业主应按设计合同有关规定支付设计服务费。业主有权监督、检查应征人的履约情况。业主有权对应征人的设计工作、设计项目和/或设计文件进行审查。业主 及业主代表的审查并不免除应征人的责任。1.3 1.3.1 设计方责任及义务 服务质量

应征人有责任确保其按所提供的所有服务属于其资格等级许可范围，并由认真仔细、技能熟练、经验丰富的各专业合格人员提供。1.3.2 许可和执照

应征人应按对工程有管辖权的政府机构的要求取得为完成合同项下的工作所必需的许可证书（包括资格证书）及执照（包括专业执照），不需要得到业主的额外补偿。1.3.3 遵守设计法规

应征人应切实了解、理解并严格遵守与实施合同项下设计工作有关的中国国家和地方法律、法规、规章、设计规范、规程、标准、管理办法等各类规范和/或标准。1.3.4 连带责任

如应征人是两个或两个以上单位或实体的联合体，则构成联合体的成员单位、实体应对业主承担连带责任，并为此共同签署必要的声明文件。各成员单位和实体的内部组织形式、股权形式、结构不影响其在合同下应承担的连带责任。1.3.5 设计质量控制

a.应征人不得以勘察现场时误解为理由，也不得以业主或其他方面提供

不正确、不完善的资料或其本身未取得准确、充分的资料为借口而要求追加费用，应征人亦不能以上述理由可能或实际上已经影响项目设计任务正常履行，或无法预见种种情况为理由，而免除应承担的合同责任和风险；

b.设计文件的编制应符合中华人民共和国的相关法律、法规、规章、标 准、规程、管理办法等各类规范和合同的要求；

c.设计依据应完整、准确、可靠，设计方案论证充分，计算成果可靠，并具有足够的可实施性；

d.设计文件的深度应满足合同相应设计阶段的规定要求，并符合中国的 相关规范、标准的要求；

e.应征人应根据国家有关规范、标准要求，保证建筑物及其功能设施的

合理使用寿命年限，并应在设计文件中注明相应的合理使用年限； f.设计中选用的材料、配件和设备，应当注明其性能及技术标准，优先 选用中国国内的设备和材料。1.3.6 设计文件的审查

a.应征人按设计任务书和经业主批准的设计工作进度计划的要求，向业 主提交各阶段的设计文件。

b.应征人提交的各阶段的设计文件，应按中国有关行政管理部门所规定 的设计文件审查程序进行审查。应征人应为审查提供必需的文件及方便，接受审查意见，根据审查的结果及时修改相应的设计内容。c.应征人的设计文件必须接受业主或业主代表的审查。业主及业主代表的审查并不免除应征人的责任。篇三：设计服务建议书 *** 设 计 服 务 书

设计单位：**建筑装饰工程有限公司

目 录

一、公司简介

二、团队成员介绍

三、近期团队业绩介绍

四、设计流程及内容

五、设计取费及付款方式

一、公司简介 团队成员介绍 设计负责人： 主案设计：

效果图设计：

项目水电专案设计：

二、团队及成员

1、成员简介

三、工作内容

1、现况资料补充收集

由业主协助提供、收集相关基地实质情况的基本资料，包括： a、功能要求参数 b、建筑施工图 c、结构施工图 d、电气施工图 e、暖通施工图 f、消防施工图 g、给排水施工图

2、平面方案设计依据业主提供的相近户型方案进行平面布置深化设计。

3、第一次成果汇报 本次需要设计部位的平面布置图向业主相关部门及人员统一汇报。

4、效果方案设计 依据业主书面确认的平面布置图，结合境外设计师方案，对需深化设计户型绘制效果图。

5、第二次成果汇报

所有户型效果图向业主相关部门及人员统一汇报。

6、进行设计扩初

依据业主书面确认的效果图，进行室内装饰设计扩初，包括：平顶地面布置图、立面图。

7、第三次成果汇报

设计扩初的成果向业主相关部门及人员统一汇报。

8、装饰施工图纸设计

依据业主书面确认的设计扩初成果进行装饰施工图纸设计，包括： a、施工说明 b、主要材料表及防火等级 c、门表图

d、平面布置图及定位图 e、顶面布置图及定位图 f、地坪布置图及放样图 g、立面图 h、节点大样图 i、电气设备图 j、给排水设备图 k、主要材料样板

9、期末工作汇报 针对施工图纸设计成果向业主相关部门及人员统一汇报，确认最终设计成果。

10、结案 完成所有图纸设计工作，进行结案。

五、工作成果

1、第一次成果汇报

包括：深化设计户型平面布置图（a3白图三套）

2、第二次成果汇报 包括：深化设计户型效果图（ppt演示）

3、第三次成果汇报

包括：深化设计户型平顶地面布置图及立面图（a3白图三套）

3、第四次成果汇报 包括：

1、深化设计户型全套装饰施工图（a2蓝图六套）

2、深化设计户型全套水电施工图（a2蓝图六套）

3、深化设计户型主要材料样板（一套）

六、服务费用及付款方式

1、服务费用：

2、付款方式：