2017希腊买房移民的条件及政策全面解读

第一篇：2017希腊买房移民的条件及政策全面解读

2017希腊买房移民的条件及政策全面解读

在欧洲购房移民国家中，希腊买房移民政策因为对申请者要求低，无需资产来源证明，无需提供体检和无犯罪记录证明，且投资额最低仅需25万欧元，受到中国投资者的青睐。根据最新公布的统计数据，希腊经济已开始实现增长，并且希腊央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好未来几年希腊的经济发展趋势。希腊买房移民作为投资者配置海外资产，畅行申根国家的方式之一，不管是从移民希腊还是海外投资的角度而言，都具备一定的优势。澳臻移民特此盘点了希腊买房移民的条件并解读了相关政策。

一、希腊买房移民有什么条件？1.年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；2.在希腊购买25万欧元以上的房产；3.有至少一次入境希腊的记录。

二、希腊买房移民项目有什么优势？1.投资额低：只需购买25万欧元以上房产；2.周期短：审理速度快，只要3-5个月即可获得永居；3.无移民监：没有居住要求；4.要求简单：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明；5.欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国；6.社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利；7.房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定；8.税费和消费低：低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。

三、希腊买房移民对申请人有无学历、语言、背景、资金等方面的要求？申请人不用出示资金来源证明，无语言、商业背景、学术背景要求。

四、希腊买房移民申请居留需要提供健康证明吗？在2014年7月希腊取消体检要求，身体健康已不再作为正式申请要求。

五、谁被视为希腊买房移民申请人的家庭成员？依照法律规定，可入境希腊的第三国公民的家庭成员包括：1.配偶；2.未满21岁的子女；3.本人及配偶的父母。

六、希腊买房移民携带子女有年龄要求吗？超过后怎么办？希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。

七、希腊买房移民获得居留需要多长时间？希腊购房居留审理有一站式快速通道，一般购房后2周可获临时居留证，2个月即可获正式居留证。

八、移民希腊有无移民监？对于长期居住有无限制？无移民监，无需在希腊居住。

九、在希腊购买土地，是否可以获得居留？希腊买房移民不限制购买什么类型的不动产，包括：住宅、商铺、写字楼、农田、厂房、仓库或住宅建设用地等。只要不动产的价值不低于25万欧元，就可以申请永居。

十、在希腊25万欧元可以买个什么样的房子？25万欧元在雅典市中心可以买到80-100平方米的高档公寓（这其中不包含赠送的阳台、花园、储藏室、车库的面积）。可以在雅典的南部海边或北部富人区买到60-70平方米的高档公寓。

十一、如何办理希腊投资移民？1.远程选择或到希腊考察房产；2.选购房产签署购房意向书，并支付定金；3.会见律师，进行授权，开立个人税号及银行账户；4.回国后付清全款；5.完成房产交易；6.递交移民资料；7.2个月内拿到居留证。

十二、希腊买房移民申请居留需要提供什么文件？1.申请表；2.有效护照的复印件；3.证明入境希腊的文件；4.三张近期彩色照片，规格按照国内的护照照片要求；5.医疗保险；6.房产过户合同和房产登记证明。

十三、希腊买房移民的家庭成员申请居留需要提供什么文件？1.申请表；2.有效护照的复印件；3.证明入境希腊的文件；4.3张近期彩色照片，规格按照国内的护照照片要求；5.医疗保险；6.房产过户合同和房产登记证明；7.证明和购房人亲属关系的家庭关系证明，需双认证。

十四、希腊买房移民的随行子女如何就学？子女可申请入读当地知名国际学校，学费在8000欧元之间。如选择公立学校，从托儿所到博士，全部都是免费的。

十五、希腊买房移民的居留许可证签发之后，可以从户籍国直接前往申根国吗？需要先到希腊吗？希腊居留许可证持有者可以直接前往想去的任何申根国家。

十六、获得希腊居留权后能否在当地工作？不能作为雇员工作，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。

十七、希腊居留证5年一换发，到时候希腊政府取消投资政策怎么办？1.获得正式居留证后，居留就不再受任何政策变化影响了；2.希腊法律明确指出，续发居留证的条件即保有房产就可以，类似于国内身份证的换发，不会受到政策变化影响。

十八、投资者定居在希腊，要是需要就医怎么办？希腊医疗体系发达，通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外，如果客户需要更高层次的医疗服务，可以选择私立医院，也可以在私立医院需要购买医疗保险。医疗保险价格都不高，每年仅几百欧元左右，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。

十九、希腊移民入籍条件是什么？1.申请人必须年满18周岁；2.申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚；3.申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录；4.申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以上；5.申请人必须持有希腊的5年长期居留；6.申请人必须能说流利的希腊语；7.申请人须在经济和社会生活方面良好地融入希腊环境，具体考量条件包括：（1）了解希腊历史；（2）从事一定的职业或经济活动，尽可能和希腊公民共同参与慈善和社会活动；（3）和希腊公民有任何的家庭关系；（4）履行在希腊的纳税人义务；（5）在希腊拥有不动产。8.申请人能够积极参与希腊的政治生活，具体考量条件包括：（1）熟悉希腊的宪法；（2）了解希腊近代的政治历史；（3）和希腊公民一起参加希腊的社会团体、政治社团等，这一项十分重要。希腊买房移民政策自2014正式实施以来，过去两年间，希腊已向1216名购房者发放了“黄金签证”。其中，希腊居留许可发放人数最多的是中国投资者。从投资角度看，当前希腊房产市场具有“两低”优势，一是欧元汇率还处于低位，二是希腊房价处于历史低位，房产性价比较高。随着希腊经济的复苏，相信在未来希腊买房移民会成为欧洲最有竞争力的投资移民项目之一。

第二篇：亨瑞移民全面解读2018加拿大移民政策

亨瑞移民全面解读2018加拿大移民政策

加拿大《明报》刊文称，2018年第二季度抵加各类国际移民总数创历史新高﹐新增移民人口已经占到加国新增总人口的82%。

中国移民人数连续多年保持平稳增长。但其实，自2018年以来，加拿大各大移民途径纷纷发生了变数，现在给大家盘点一下到底有哪些改变： ：

>>>2018年阿省政策变化<<<

一、工作要求

1、持有阿省本地毕业后工签，或者持有封闭的工签（拥有LMIA或LMIA豁免的封面工签），从事NOC 0 A，B，C，D类的职业。

2、申请时在过去18个月中，至少已经拥有了一年的全职阿省本地工作经验。或者在过去30个月中，拥有至少2年的加拿大或海外全职工作经验。或者本地，外省以及海外同一noc职业累计达到要求。

3、如果是阿省本地毕业生，如果工作和所学专业相关，则工作6个月以后可以申请省提名。如果是研究生文凭，则需要和研文以及研文之前的专业都相关。

不能申请的职业分成两部分: 一个是适用于所有申请人的不能申请的职业；

一个是针对持毕业后工签的申请人不能申请的职业。跟此前旧政中不能申请的职业相比，有所减少。

针对毕业后工签不能申请的职业清单参见官网：

https://www.xiexiebang.com/files/albertacanada/AINP-AOS-AE-approved-ps-credentials.pdf）

类似business administration, computer, baking,Culinary Arts ,network engineering technology,Hospitality Management，这些常见的专业也都在列表之内，当然也会导致一批现在正在阿省就读college的留学生申请转专业。

三、语言要求

英语最低要求CLB4，雅思4分以上，2019年6月24日之后，改为CLB5分。

四、收入要求

之前对收入没有明确要求，现在有明确要求，要求申请人的年收入必须满足一家人生活所需（不能用存款满足）。单身至少要求年收入$21,833加币（10.5加币/小时，40小时，52周），一家两口无小孩要求$30,876（14.8加币/小时），一家三口要求37,816（18.2加币/小时）。

>>>2018萨省无雇<<<

一，删除大量常见职位：

市场、广告及公关；IT，工程师，管理咨询，财务等。目前无需认证的紧缺职业只剩3个农业类的。第一次邀请分数68分。

萨省移民局官网宣布自2018年7月16日起，开始对萨省无雇主技术移民项目（Occupation In-Demand）和EE类采用EOI邀请模式，不再是先到先得，而是按分数从高到低邀请。

>>>2018曼省的政策变化<<<

一，曼省本地毕业生，至少一年以上学制

1、STEM（科学,技术,工程,数学）专业研究生

毕业并完成相关企业或研究机构的实习，雅思4个6，无需工作即可申请省提名；

2、除STEM研究生以外的曼省毕业生

如找到紧缺职业列表中的工作且所学专业相关，至少一年的全职工作offer，雅思必须4个6，马上就可以移民，无需半年工作经验，； 如果工作属于紧缺职业列表，但和所学专业不相关，则需要工作6个月后才能提交移民申请； 如果工作非紧缺职业，不管和所学是否相关，均需要工作1年后才能提交移民申请。

二，外省毕业生

拿到长期工作offer，且属于紧缺职业列表，无需和所学专业相关，工作一年后即可申请移民。（之前11月公布的新政是必须和所学相关）

三，其他要求：

1、语言要求：监管职业需要雅思至少4个6；强制认证的技工类职业需要5.5；其他0AB类的职业需要5分；C,D类职业需要4分。

2、对雇主的要求：需在曼省运营3年以上，给申请人提供长期、全职的工作。紧缺职业列表请参见文章最后。

一，曼省当地工作经验类别

1.基本申请条件的四类：

持任何工签的工人，在曼省从事符合紧缺职业的工作达到6个月（无需和所学相关）；OR 外省毕业生在曼省找到紧缺职业列表的工作，无需和所学专业相关，工作满12个月（不能走第一类，这里我把它放到国际留学生类别了，因为总觉得这个分类不好描述，想重新给它归类：）；OR 拥有LMIA或LMIA豁免的临时外国工人从事非紧缺职业一年；OR 曼省当地毕业生从事一年非紧缺职业工作（也放在留学生类别了）。

二，海外技术工人雇主担保

这个类别适用于海外申请人。简单说就是需要雇主担保，提供长期全职工作offer，要求必须在过去五年中拥有至少两年相关工作经验，或者两年以上被雇主认可的相关工作经验（之前要求是三年工作经验）。年龄21-45岁之间，高中以上学历且专业和工作要相关。

三，其他要求：

语言要求：监管职业需要雅思至少4个6；强制认证的技工类职业需要5.5；其他0AB类的职业需要5分；C,D类职业需要4分。

对雇主的要求：需在曼省运营3年以上，给申请人提供长期、全职的工作。

>>>2018海洋四省雇主担保项目<<<

1、移民局要求申请人拿到endorsement后，一定要申请工签，申请工签后一定要及时登陆。如果不登陆，PR有可能不批。

2.从拿到绿卡，至少要在雇主方工作一年，移民局会例行检查。但现在不要再冒险了，必须老实在那里待够一年。

>>>2018PEI投资移民项目<<<

PEI投资项目被关停，简单的说，就是取消一步到位拿身份后再登陆投资生意，而是先拿工签，登陆后经营生意符合要求后再申请PR。

>>>2018魁省最新移民政策<<<

一、投资移民类别（2018年9月10日－2019年3月15日）净资产：合法取得的净资产200万加币以上（约人民币1100万元），递交申请前6个月内获得的捐赠资产不能计算在内；

投资额：最低投资120万加币，5年后无息返还。可选一次性支付35万加币利息，无返还。管理经验：5年内有2年以上的企业管理经验

项目配额：总配额1900个，中国（包括港澳）总配额1235个 其他要求：无学历、无语言、无经营生意、无考察要求

二、企业家移民类别（2018年8月15日－2019年3月31日）

净资产：合法取得的净资产30万加币以上； 管理经验：过去5年内拥有至少2年以上成功管理企业的经验，且在申请前2年内在国内经营的企业拥有至少25%的股份；

1）在魁省获得一份商业项目，亲自参与运营管理，并占有不少于25％的股权，其对应金额不少于10万加币；

2）递交一份商业计划，表明将在魁省创立或获得一份亲自经营与管理的商业项目，并占有不少于25%的股权，股权对应金额不少于10万加币。

注：递交申请前5年内，该生意不能有其他企业家移民申请参与过

其他要求：到达魁省并获得永居身份后至少1年内，必须创立/获得全部或部分生意（可以是在农业领域、工业领域、商业领域），并持股25%以上，金额不少于10万加币，并雇佣一个魁北克居民作为全职员工（每周工作不少于30个小时）。农业领域的生意可以不雇佣全职员工。

面试：面试30分钟到1个小时 项目配额：60个

三、自雇移民类别（2018年8月15日－2019年3月31日）经验：在专业领域至少2年以上自雇经验 净资产：10万加币以上 配额：50个

四、海外技术工人类别（2018年8月2日起）

这个类别之前是要求单身50分，已婚59分即可符合要求申请技术移民，每年约5000个左右配额，项目开放邀请后，大家开始抢名额。今年推出了EOI邀请政策，不再是先到先得，而是类似于联邦EE，先申请入池获得分数后，等待邀请，不受配额限制，自2018年8月2日起正式实施。

申请流程：

注册魁省EOI并完成网申

入池后获得相应分数等待邀请 被邀请的申请人收到CSQ邀请 省提名审理时间12个月以内 获得省提名后递交联邦审批

五、魁北克经验类（PEQ）（2018年8月2日起）

1、魁北克毕业生PEQ 符合要求的学位：本科，硕士（包括MBA)，博士，技术类大专DEC，职业培训training1800小时以上

在魁省居住的时间不少于所学习项目的一半时间； 必须有至少50%以上的课程是在魁省境内进行的； 申请csq和完成学业时间不超过36个月

无需工作经验，最早毕业前6个月就可以提交申请

2、魁北克工作类PEQ 过往2年中有至少一年的魁省当地全职工作经验 工作不限类别 法语B2 配偶工签可申请

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适合自己的加拿大移民途径越来越少了，也越来越难~ 还是一句话，移民要趁早！

第三篇：瑞士留学生移民政策解读

www.xiexiebang.com 双边协议通过之后，能够填补在某些部门的人才空缺。

1、瑞士把目标对准受高工资和优越生活条件吸引的欧洲人。瑞士政府期待与欧盟签署的人员自由流通

2、瑞士经济发达、环境优美，又是永久中立国，自然成了许多移民的梦想之地。然而，在瑞士的外国移民即使有了长期居住权，也不见得能拿到那本红皮白十字封面的瑞士护照。

立思辰留学360介绍，瑞士是外国人入籍比例最低的欧洲国家。瑞士国土面积只有4万余平方公里，人口区区700万。很难想象，这个小小山国里竟然生活着150万外国人。瑞士联邦统计局的数字显示，外国居民中的3/4出生在瑞士或者已在瑞士生活8年以上，但只有2.1％的外国居民最终如愿以偿地拿上了瑞士护照。

如同武装中立一般，瑞士对外国移民“层层设防”。在大多数欧洲国家，入籍问题只需通过中央一级移民部门的审核和批准。在瑞士入籍，则必须依次通过三道关卡，即需分别得到联邦、州和所在城镇的批准。在联邦这一层面上，最基本也是最重要的入籍条件是：外国居民必须在瑞士住满12年，12岁至20岁的青少年在瑞士居住的时间可以一年计作两年。其他入籍条件囊括方方面面，比如是否遵守瑞士的法律、至少掌握一种官方语言、是否适应瑞士当地的生活方式等，甚至还包括要学会晚上10点以后不要大声说话，更不能放水冲抽水马桶。在入籍调查阶段，移民部门会派专人到申请者居住的社区甚至楼层，了解申请者的为人、文明程度和邻里关系等。

互联网留学360介绍，如果侥幸通过联邦这一关，那也不能笑得太早，因为瑞士各州和所在城镇都有权自行确定入籍标准，而且这些标准往往相差很大。比如，对居住年限的要求会因地区而异：在弗里堡州，申请人必须在州内生活3年；在下瓦尔登州，则必须住满12年，并在一个地区住满3年。此外，对申请人的经济能力也有所要求。当然，瑞士对某些人入籍网开一面。例如，瑞士公民的外国配偶可在瑞士住满5年、结婚3年之后申请瑞士国籍。如果瑞士公民及其配偶生活在其他国家，外国配偶可在结婚6年之后申请瑞士护照。

就算在瑞士熬足年头，表现良好，核准入籍，那还必须交纳一笔不菲的费用。瑞士各州的收费标准各不相同。据瑞士联邦移民局估计，入籍平均手续费相当于当地2至3个月的工资。相比之下，苏黎世州的入籍费用高于其他州，需要10万瑞士法郎（1瑞士法郎约合人民币6.9元）。对于高收费，外国移民怨声载道。不过，瑞士议会即将颁布新的收费标准，规定只能收取基本行政手续费。签证

申请者汇完学费后，将电汇复印件，护照及正式录取通知书原件办理签证申请手续；办理签证通常需要3-4个月时间；申请赴瑞留学签证，申请人必须向瑞士大使馆/总领事馆递交下列文件：

1、所选学校的录取通知书，需两份复印件；

2、三份详细用外文填好的入境申请表，学生签名并注明日期；

3、个人简历（外文），由学生本人签字，需两份；

4、学习计划（外文），有学生本人签字，需两份；

www.xiexiebang.com 向，说明求学对自己的未来有什么益处，需两份；

5、将来的学习计划（外文），香港北区中学必须由本人签字，内容关于在瑞士完成学业之后的职业倾

6、申请人亲自在本“要求”所包含的声明上签署，这须在瑞士大使馆/总领事馆官员面前完成；

7、完整的中英地址，包括邮政编码和电话号码，以便需要邮寄资料或需要申请人进一步提供情况之时取得联系。

第四篇：英国投资移民政策解读

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英国投资移民政策解读

英国政府于2011年4月6日实施的移民新政，向投资类移民伸出了“橄榄枝”。

随着英国移民新政的出台，英国投资移民潮出现升温的迹象。虽然英国一直都是海外人士青睐有加的国家，但由于其投资移民的资金门槛甚高，关键是获得居留权的轮候时间较长，不少人只好选择其他国家作为移民目的地国。此次的移民新政大幅缩短了申请时间，这对不少潜在海外投资移民者来说是个不小的诱惑。

2014年11月6日，英国实施最新移民政策，规定投资金额从之前的100万英镑增加值至200万英镑；投资购买英国国债，即可获得英国居留权，投资额度越高，办理周期越短，具体如下： 投资200万英镑 5年后全家获得永久居留证 投资500万英镑 3年后全家获得永久居留证 投资1000万英镑 2年后全家获得永久居留证

新政规定：取消以资产为抵押在英国贷款办理投资移民的方式，取消25%投资额可用于投资房产的方式。英国投资移民申请条件

1、主申请人年满16周岁，无犯罪记录；

2、在英国境内金融机构投资不少于200万英镑，投资期5年 投资要求：

投资额必须全额投资到指定的投资方式中 英国投资移民加速通道

1.投资500万镑，3年可获永居； 2.投资1000万镑，2年可获永居 英国投资移民优势

1、世界金融中心，是全欧洲经济最发达的国家之一；

2、生活品质高，福利体系完善优厚；高度法治，尊重人权，保护私产；

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3、教育水平世界上首屈一指，汇聚了牛津、剑桥、帝国理工等知名高等学府；

4、允许双重国籍，持英国护照全世界通行，可在欧盟自由工作及生活；

5、无管理经验、税务证明、年龄上限、学历的要求；

6、审批速度快，最快3 个月获批

第五篇：希腊买房注意事项

希腊房产

雅典某些区域的治安情况、市容环境和市政设施经常被人诟病，例如奥摩尼亚（Omonia）、胜利广场区(S.qVictoria)、奇普塞利区(Kypseli)等。由于历史和现实因素双重叠加所造成，这些区域普遍存在中东、非洲等落后地区移民和难民多的情况，而其中，无证非法移民占了大多数，这也给当地政府的施政和治理带来了极大的困难。久而久之，土生土长的希腊居民纷纷“撤出”这些区域，搬到更宜居的地方生活。希腊当地人，包括白领、学生，以及来自世界各地的游客都几乎不踏足这些区域，以免遭遇抢劫、盗窃、人身伤害等恶性事件。“一分钱一分货”这句话并非虚言，在雅典以及周边，有太多区域会让人一见钟情，例如柯洛纳基（Kolonaki）、基菲夏（Kifissia）、马鲁西（Marousi）、格利法达（Glyfada）等，这些地区风景优美，名校众多，配套设施完备，城市规划和建设一流，常住人口素质极高，以希腊高收入人士、国际企业高管和员工、外交使节和家属为主。就租赁而言，在这些地区的房产非常容易挑选到高质素的承租人，所能收获的租金回报也非常丰厚，而且与有信用保证的人士交易，几乎可以肯定不会产生拖欠租金或者霸占房产的纠纷，就笔者的经验来说，与高素质的租客打交道是一件令人非常愉快的事情。

在欧洲援助下，目前经济已有回暖，房价也有缓慢抬头的趋势，若半年前花25万欧元可以购得雅典西南沿海90平的公寓 教育需求型住宅

以雅典为例，雅典东北区域是学校最多的地区，雅典东北部是多个英美国际名校的集中区，因此东北部多为希腊的教育区房。

纯投资型住宅 基于投资型需求就要寻找地理位置独特独厚、性价比高的房源。例如希腊的雅典市中心投资价值就比较高。首都雅典市中心，经济繁荣、人口密度高，房产升值、保值效应高，租赁市场相对活跃。此区的房子很多还可以提供包租服务。

养老度假型住宅

在选择房产时，房屋设计要要适合中老年人，楼层不要太高，视野开阔，户型简洁的为宜。在希腊，这类房产主要集中在雅典西南沿海或者是岛上。

若是为子女教育而选择在希腊买房置业，最好细致到学区教育资源、学校排名、治安等来考虑在哪买房；若是为投资，就得考虑周边就业环境、交通状况等重要因素；若是自住房，就得更谨慎，除了教育、社区环境、交通气候等都要考虑，还要特别关注当地的华人社区，获取更多希腊日常生活的信息。

投资希腊，尤其以首都雅典房产价值最为突出，下面就从雅典直至雅典的东北、西南这三大区域分别看看都有哪些不同。

雅典

雅典中部被称为“雅典之心”是雅典行政、教育、医疗、经济的中心，这里有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司。

希腊精品小公寓大多集中于此，房产出租市场常年旺盛，出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客，商业氛围十分浓厚。非常适合小投资、高回报、房产易出租、高性价的客户。

东北区 雅典北部被称为“雅典之肺”是雅典绿化最好的区域，也是希腊富人区之一。这里有成片的森林，以及适合植被生长的山坡，空气质量非常好。

夏天可以爬山、打猎；冬天去山上滑雪，非常适合休闲、度假的客户。北部主要以别墅、复式楼为主，规划非常好。西南区

雅典南部被称为“雅典之胸”性感、迷人、魅力。希腊每年2000万左右的游客，一部分去了岛上，另一部分就来到了这里。这里是雅典沿海铸造的“新城”，拥有无数的私人游艇码头。

这里最繁华的地带叫做Metaxa街，这条街国际品牌、酒吧、Club、购物商场、电影院、医院、学校应有尽有，也是整个雅典南部经济最好、最豪华的区域，非常适合追求卓越生活品质的高端投资人士。

市中心：出租率高适合投资人

希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。另外，由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3%.就希腊市中心的房价来看，25万欧元能买到使用面积80-90平左右的两居室，50-60平左右的一居室价格在15万左右，100平或更大的房产，价格大多30万欧元或以上。与国内高不可攀的价格相比，希腊的房产觉得是投资理想选择，最合适选择购房移民的投资人。

西南区：名流众多房价偏高

希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。对希腊有所了解的国人都知道，希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。

而购房移民投资人最关心的还是房价和投资的回报值，在希腊的西南区，25万欧元能买到使用面积60-70平左右的公寓，80-90平的两居公寓约30万欧左右。虽然无法与市中心的高性价比所媲美，但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活，投资再多也是值得的。相关移民专家表示，西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。

东北区：房产设计感强公寓居多

希腊的东北区域是属于传统的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且质量都是很高的。

东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，25万欧元能买到使用面积70-80平左右的公寓，非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人，这一区域的生活氛围浓，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。岛上房产：独栋别墅为主适合度假

除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比是要贵很多的。另外，在希腊这些岛上的房源，房屋面积即为使用面积，无公摊一说，但是会赠送花园和车位，精装修不带家具，还享有永久产权。相关移民专家分析，对于购房移民的投资人来说，这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选，而想要作为海外移民的投资项目，前三大区域是最佳的选择。

希腊的每个区域的房产都有各自的特色，想要通过购房移民项目移民希腊的投资人，在选择房源的时候可以根据上述的特点来决定适合自己的。毕竟，房子是安稳生活的第一步，选对了未来的生活就会更有保障。在希腊，没有高楼大厦、没有大型楼盘社区，房屋面积即为使用面积，无公摊一说。赠送超大阳台，很多楼盘还附送车位和储藏室，精装修不带家具，更有永久产权，是国人海外房产配置、移民生活的不二之选。