第一篇:工程项目的前期策划工作
工程项目的前期策划工作
工程项目的前期策划工作,包括项目的构思、情况调查、问题定义、提出目标因素、建立目标系统、目标系统优化、项目定义、项目建议书、可行性研究、项目决策等。项目的前期策划是项目的孕育阶段,对项目的整个生命期,甚至对整个上层系统有决定性的影响,所以项目管理者,特别是上层管理者(决策者)对这个阶段的工作应有足够的重视。项目前期策划主要从上层系统(国家、地方、企业)的角度出发,所以必须对上层系统的问题、战略和大环境作全面的和足够的调查研究。在项目前期策划过程中不要过早地提出解决问题的方案,特别是项目的技术方案。(案例1)长江三峡工程大事记
长江是中国第一大河,全长6300公里,流域面积180万平方公里,多年平均径流量约9600亿立方米,河流长度和多年平均径流均居世界第三位。
1918年,孙中山先生在《建国方略--实业计划》中对长江提出改良北上游一段方案。从此,三峡工程这个现代水利之梦开始在中国人的心中萦绕。
三十年代,国民党政府组织水利专家对三峡水力进行考察与研究,提出了《扬子江上游水力发电勘测报告》。
1944年,美国内务部垦务局总设计工程师、世界著名高坝专家萨凡奇博士两度应邀赴三峡现场勘测,编写出著名《扬子江三峡计划初步报告》,对坝址选择、枢纽布置、电站装机、水库蓄水能航、工程预算等均有详细计划。
1950年,长江水利委员会成立,着手对长江实施综合治理。
1958年,中共中央首次对三峡工程作出正式决议--《中共中央关于三峡水利枢纽和长江流域规划的意见》。
1970年,长江葛洲坝工程批准兴建。
1984年,中共中央、国务院下发了《关于开展三峡工程筹备工作的通知》,决定成立三峡工程开发总公司筹建处,负责工程筹建。
1985年,全国政协六届三次会议期间,167位委员建议三峡工程不要仓促上马。1986年,全国412位专家和21位特邀顾问分成14个专题论证专家组参与世界水利史上规模最为宏大的论证工作。
1992年七届全国人大五次会议通过《关于兴建三峡工程的决议》。
1994年12月14日,三峡工程正式动工。
--20世纪末人类开发和利用水利资源的一项宏大工程已经实施,它的构想已有70多年的历史,所投入的勘探工作最之大、从事的地质科技队伍之广、参与的国内外专家之多、对前期研究之深为世界所罕见。
(案例2)国家大剧院大事记
1958年,周恩来总理提出建设国家大剧院,由于受当时经济条件所限制,这一工程未能实施。
70年代末,文化部曾重提兴建一事,仍未实现。
1990年,文化部再次提出兴建国家大剧院,并成立筹建办公室。
1997年10月,中央决定在人民大会堂西侧空地尽快兴建国家大剧院。
1998年1月8日,中央决定成立国家大剧院建设领导小组和国家大剧院业主委员会。确定建设规模12万平方米,建设内容设计方案采取邀请方式为主进行国际招标,用4年左右时间建成。估算,国家大剧院约需投资25.5亿元,外汇额度1亿美元,其来源由政府拨款。
国家大剧院工程建设分为三个阶段:第一个阶段确定设计方案和进行设计、监理、施工、设备招标,约一年时间:第二阶段施工,约一年半时间;第三阶段进行装修、设备安装及调度、室外工程,约一年半时间。
国家大剧院设计方案评委会人员共11人,主席为清华大学教授、两院士吴良镛,委员包括傅熹年、周干峙、宣祥鎏、镜堂、潘祖尧7位内地及香港建筑规划名师和阿瑟?埃里克森、芦原义信、里卡杜?鲍菲尔3位国外著名建筑师。
1998年4月,公开进行建筑设计国际招标。共收到69个方案,国内32个(包括香港特别行政区),国外37个。
在此后一年零4个月时间里经过两轮竞赛三次修改,多次评选和论证,最后选中法国人保罗?安德鲁的方案。
2000年4月,工程动工。
2000年7月,大剧院停工待命,征求修改意见。
长江三峡工程漫长的论证过程、北京国家大剧院颇具争议的方案调整等案例,都为从事项目管理的工作者们强调了工程项目前期策划的重要性。
古人云:兵无谋不战,谋当底于善,其中谋乃指的是筹划、运筹。而在工程项目管理中谋往往放在前期策划过程中。工程项目的确立是一个极其复杂的、同时又是十分重要的过程。尽管工程项目的确立主要是从上层系统(如国家、地方、企业),从全局和战略的角度出发的,这个阶段主要是上层管理者的工作,但这里面又有许多项目管理工作。为取得成功,必须在项目前期策划阶段就进行严格的项目管理,而项目前期策划工作的主要任务是寻找并确立项目目标、定义项目,并对项目进行详细的技术经济论证,使整个项目建立在可靠的、坚实的、优化的基础上。
一、项目前期策划的过程
(一)项目前期策划过程的系统性
1.工程项目构思产生和选择
任何工程项目都起源于项目的构思。而构思产生于解决上层系统(如国家、地方、企业、部门)问题的期望,或为了满足上层系统需要,成为实现上层系统的战略目标和计划等。这种构思可能很多,人们可以通过许多途径和方法(即项目或非项目手段)达到目的,那么必须在它们中间作选择,并经权力部门批准,以作进一步研究。
2.项目的目标设计和项目定义这一阶段主要通过进一步研究上层系统情况和存在的问题提出项目的目标因素,进而构成项目目标系统,通过对目标的局面说明形成项目定义。
这个阶段包括如下工作:
(1)情况的分析和问题的研究
(2)项目的目标设计
(3)项目的定义
(4)项目的审查
3.可行性研究
即提出实施方案,并对实施方案进行全面的技术经济论证,看能否实现目标。它的结果作为项目决策的依据。
(二)项目前期策划过程的科学性
1.工程项目构思产生基于对客观环境的评估与预测,并非来源于某些部门、企业及个人的感性思维。
2.工程项目的目标设计必须经过详细的推敲。因为方向性错误将会导致整个项目的失败,而且这种失败常常是无法弥补的。
3.可行性研究必须建立在大量的技术数据分析与技术经济论证的基础上,为工程项目作决策,其中包括项目发展阶段性的技术分析评估提供了可靠的保证。
二、项目前期策划的重要作用
项目的前期策划工作主要是产生项目的构思,确立目标,并对目标进行论证,为项目的批准提供依据。它是项目的关键。它不仅对项目的整个生命期,对项目实施和管理起着决定性作用,而且对项目的整个上层系统都有极其重要的影响:
1.项目的构思和项目的目标是确立项目方向问题
当然人们常常从投资影响的角度来解释这张图,即前期工作对投资的影响最大。而实质上,对项目整体效益的影响都可以用这张图来表示。
工程项目是由目标决定任务,由任务决定技术方案和实施方案或措施,再由方案产生工程活动,进而形成一个完整的项目系统和项目管理系统。所以项目目标规定着项目和项目管理的各个阶段和各个方面,形成一条贯穿始终的主线。如果目标设计出错,常常会产生如下后果:
(1)工程建成后无法正常的运行,达不到使用效果;
(2)虽然可以正常运行,但其产品或服务没有市场,不能为社会接受;
(3)运营费用高,没有效益,没有竞争力;
(4)项目目标在工程建设过程中不断变动造成投资、超工期等等。
2.影响全局。项目的建设必须符合上层系统的需要,解决上层系统存在的问题。如果上马一个项目,其结果不能解决上层系统的问题,或不能为上层系统所接受,常常会成为上层系统的包袱,给上层系统带来历史性的影响。常常由于一个工程项目的失败导致经济损失,导致企业的衰败,导致社会环境的破坏。
例如,一个企业决定开发一个新产品,投入一笔资金(其来源是企业以前许多年的利润积和借贷)。结果这个项目的失败的(如产品开发不成功,或市场上已有其他新产品替代,本产品没有市场),没有产生效益,则不仅企业多年的辛劳(包括前期积蓄,项目期间人力、物力、精力、资金投入)白费,而且企业背上一个学生的包袱,必须在以后许多年中偿还贷款,厂房、生产设备、土地虽都有帐面价值,但不产生任何效益,这个企业也许会一蹶不振。
三、项目前期策划应注意的问题
1.在整个过程中必须不断的进行环境调查,并对环境发展趋向进行合理的预测。环境是确定项目目标,进行项目定义,分析可行性的最重要影响因素,是进行正确决策的基础。
2.在整个过程中有一个多重反馈的过程,要不断地进行调整、修改、优化,甚至放弃原定的构思、目标或方案。
3.在项目前期策划过程中阶段决策是非常重要的。在整个过程中必须设置几个决策点,对分阶段工作结果进行分析、选择。
结束语
我们认为策划是为完成某一任务或为达到预期的目标,根据现实的各种情况与信息,判断事物变化的趋势,围绕活动的任务或目标这个中心,对所采取的方法、途径、程序等进行周密而系统的全面构思、设计选择合理可行的行动方式,从而形成正确的决策和高效的工作。由此可见,策划是在现实所提供的条件的基础上进行的、具有明确的目的性、按特定程序运作的系统活动。很显然,策划是一种超前性的人类的思维过程。它是针对未来和未来发展及其结果所做的筹划,能有效地指导未来工作的开展,并取得良好的成效。总之,精心的策划是实现科学决策的重要保证,也是实现预期目标、提高工作效率的重要保证。
参考文献
[1]成虎《工程项目管理》中国建筑工业出版社,2001年6月版。
[2]袁义才、陈军《项目管理手册》中信出版社,2001年1月版。
[3]决策资源房地产研究中心《现代房地产全程操作实战解码》暨南大学出版社,2000年8月版。
[4]戚安邦《工程项目全面造价管理》南开大学出版社,2000年12月版
第二篇:工程项目前期策划
工程策划是指把工程项目建设意图转换成定义明确、系统清晰、目标具体且富有策划性运作思路的高智力系统活动。包括建设前期项目系统构思策划、建设时间项目管理策划和项目建成后的运营策划等。工程项目的前期策划工作,包括项目的构思、情况调查、问题定义、提出目标因素、建立目标系统、目标系统优化、项目定义、项目建议书、可行性研究、项目决策等。精心的策划是实现科学决策的重要保证,也是实现预期目标、提高工作效率的重要保证。
1、项目前期策划的过程
1.1 项目前期策划过程的系统性
(1)工程项目构思产生和选择。
任何工程项目都起源于项目的构思。而构思产生于解决上层系统(如国家、地方、企业、部门)问题的期望,或为了满足上层系统需要,成为实现上层系统的战略目标和计划等。这种构思可能很多,人们可以通过许多途径和方法(即项目或非项目手段)达到目的,那么必须在它们中间作选择,并经权力部门批准,以作进一步研究。
(2)项目的目标设计和项目定义。
这一阶段主要通过进一步研究上层系统情况和存在的问题提出项目的目标因素,进而构成项目目标系统,通过对目标的局面说明形成项目定义。这个阶段包括如下工作:
①情况的分析和问题的研究。②项目的目标设计,③项目的定义;④项目的审查。
(3)可行性研究。
即提出实施方案,并对实施方案进行全面的技术经济论证,看能否实现目标。它的结果作为项目决策的依据。
1.2 项目前期策划过程的科学性
(1)工程项目构思产生基于对客观环境的评估与预测,并非来源于某些部门、企业及个人的感性思维。
(2)工程项目的目标设计必须经过详细的推敲。因为方向性错误将会导致整个项目的失败,而且这种失败常常是无法弥补的。
(3)可行性研究必须建立在大量的技术数据分析与技术经济论证的基础上,为工程项目作决策,其中包括项目发展阶段性的技术分析评估提供了可靠的保证。
2、项目前期策划的重要作用
项目的前期策划工作主要是产生项目的构思,确立目标,并对目标进行论证,为项目的批准提供依据。它是项目的关键。它不仅对项目的整个生命期,对项目实施和管理起着决定性作用,而且对项目的整个上层系统都有极其重要的影响。
2.1 前期策划是项目方向问题确立的依据
项目的构思和项目的目标是确立项目方向问题。工程项目是由目标决定任务,由任务决定技术方案和实施方案或措施,再由方案产生工程活动,进而形成一个完整的项目系统和项目管理系统。所以项目目标规定着项目和项目管理的各个阶段和各个方面,形成一条贯穿始终的主线。如果目标设计出错,就会产生:工程建成后达不到预期效果-运营费用高:效益低,竞争力相对弱;项目目标在工程建设过程中不断变动造成投资超支、超工期等问题。
2.2 前期策划对整个项目成败的关键
项目的建设必须符合市场的需要,解决市场供需存在的问题。如果上马一个项目,其结果不能实现企业目标或不能为企业创造效益,就会成为企业的包袱,导致经济损失,进而影响企业的发展。
2.3 项目前期策划应注意的问题
1、在整个过程中必须不断的进行环境调查,并对环境发展趋向进行合理的预测。环境是确定项目目标、进行项目定义、分析可行性的最重要影响因素,是进行正确决策的基础。
2、在整个过程中要有一个多重反馈的过程,要不断地进行调整、修改、优化,甚至放弃原定的构思、目标或方案。
3、在项目前期策划过程中阶段决策是非常重要的。在整个过程中必须设置几个决策点,对分阶段工作结果进行分析、选择。策划是一种超前性的人类的思维过程。它是针对未来和未来发展及其结果所做的筹划,能有效地指导未来工作的开展,并取得良好的成效。
3、工程项目前期管理中设计阶段出现的问题及对策
工程项目前期管理是指工程建设中的项目决策阶段,它包括:项目建议书、可行性研究报告、设计阶段。设计阶段又分为初步设计、技术设计和施工图设计。设计阶段是根据可行性研究报告提供的科学依据,拟定修建原则,选定方案一对重大、复杂的技术问题通过科学实验、专题研究,落实技术方案·确定工程数量,提出文字说明和适应施工需要的图表资料。
3.1 存在的问题
在项目前期管理的设计阶段由于国家法律、制度的缺失,建设单位对设计阶段的认识不到位,设计人员知识结构不全面,缺乏经济思想造成工程项目投资控制不力、造价的失控。
3.2 对策
3.2.1 加强相关法律制度的建设和完善
为了使我国工程项目建设进入更健康、完善的轨道,应该完善我国的法律、制度,在建设过程中不断修改法律中不合理的地方,保障我国工程项目建设能在市场经济条件下顺利发展。用法律的手段贯穿于整个工程的索赔与仲裁过程。
3.2.2 转变管理观念
我国工程项目管理都是属于传统管理模式而国际上工程项目管理模式都是属于系统管理。传统管理方法强调管理工作的专业化,把任务、职责、权限分得很清楚,但系统管理方法则更强调各类人员和各个部门之间的沟通、协调和综合。前者较注重各个部门的高效率,而后者则以达到整个系统的高效率为主要目标。传统管理方法强调指挥、命令、控制和汇报,要有文件的传递形式予以保证。而系统管理方法则用信息流把各管理层次和不同的职能部门沟通起来,使物质流与信息流保持一致和同步,保证信息的准确性和及时性。与传统管理方法不同,随着系统工程理论和方法的发展,项目工程中的系统管理方法也愈来愈多地强调运用系统模型,力求达到量化,能精确地表达多因素的实际行为状况和各要素之间的相互关系。
3.2.3 提高项目管理人才标准
我国现有的项目管理人员大部分是技术出身。这些有技术背景的员工,在现代管理迅速发展的阶段,要领导一个项目已经不是很容易的事了。因为,项目管理提供给人们的是一种解决问题的思路和方法。项目管理的方法是告诉人们在团队合作的过程中如何加强每个个体之间横向和纵向的衔接,是提供一种解决问题的工具。所以,必须提高项目管理人员的素质,进行项目管理的培训,改变他们重技术、轻管理的观念,引进最新的项目管理知识和方法,推行项目管理专业人员资格认证制度,是我国经济发展的需要,也是在世界市场对外承包项目和对国内企业管理的迫切要求。
4、结束语
我们认为“策划”是为完成某一任务或为达到预期的目标,根据现实的各种情况与信息,判断事物变化的趋势,围绕活动的任务或目标这个中心,对所采取的方法、途径,程序等进行周密而系统的垒面构思,设计选择合理可行的行动方式,从而形成正确的决策和高效的工作。由此可见,策划是在现实所提供的条件的基础上进行的、具有明确的目的性、按特定程序运作的系统活动。很显然,策划是一种超前性的人类的思维过程。它是针对未来和未来发展及其结果所做的筹划,能有效地指导未来工作的开展,并取得良好的成效。总之,精心的策划是实现科学决策的重要保证,也是实现预期目标、提高工作效率的重要保证。
参考书目
[1] 郑宝平.城市建设理论研究.北京:国资委商业网点建设中心,2011 ,(22)
[2] 陈贵华.对工程项目前期策划决策和设计阶段造价控制的思考.北京:中国铁道学会出版社,2011,(3)
[3] 刘彦敏.简析工程项目前期策划.北京:科技日报社,2010,(14)
第三篇:项目前期策划工作
项目前期策划工作
项目前期策划情况:2011年公司总计进行项目前期策划7项,覆盖率100%。
项目前期策划程序:项目中标、基本情况确定后,根据《***有限公司项目策划书大纲》进行各方面调查工作,界定各种边界条件,编制项目策划书(第一册组织、技术、商务,第二册项目文化),上报公司各职能部门进行评审,项目根据评审意见进行修改,公司组织召开项目策划会议,明确管理模式、施工组织方式、组织机构、节点目标等各项管理目标,形成策划会议纪要。
项目前期策划执行:项目根据策划会确定的管理目标进行项目组织管理,上报节点目标完成情况、项目运行报告。
项目前期策划主要工作:需充分确定项目各项边界条件,尽可能明确项目管理目标,确保项目策划的充分性和适宜性,但项目前期一般仍然存在一些不确定因素,项目组织管理过程中,需及时分析、上报节点目标完成情况、项目运行报告,以便对项目管理目标进行修正,确保项目管理达到预期目标。
目前存在薄弱环节:项目前期策划往往是在人员刚进场,无法充分确定项目各项边界条件,项目管理目标制定不一定最合理;项目组织管理过程中,不能及时分析、上报节点目标完成情况、项目运行报告,公司无法充分掌握项目情况,从而对项目管理目标进行修正,确保项目管理达到预期目标。
方案编制管理:施工过程中关键工序、特殊过程控制按《***有限公司工程技术管理办法(试行)》要求均要编制施工方案或作业指导书、技术交底资料,并按《***有限公司专项施工施工方案管理办法》进行评审,对施工相关的每一位人员进行交底。
方案实施管理:施工方案或作业指导书、技术交底资料实施过程中,要进行跟踪评估,对需调整的施工方案或作业指导书、技术交底,要重新编制、评审、交底。
目前存在薄弱环节:部分施工方案或作业指导书、技术交底资料未能及时编制、评审;交底不彻底,未对每一位施工相关人员交底,方法不尽合理;方案跟踪评估工作开展不足,对需调整的施工方案或作业指导书、技术交底,未严格执行重新编制、评审、交底。
第四篇:工程项目前期策划方案
某工业企业根据业务拓展需要,在原厂区紧邻位置新征地20万平方米,拟新建厂区,请设计前期策划的主要工作步骤和相应工作内容(也可以根据自己的工作背景,设想一个更具体的项目)。
天龙服装公司前期策划方案
一、工程项目构思的产生和选择。随着国家“十二五”规划的出台,对民营企业的相关优惠政策正在陆续出台。尤其是在税收方面,给予税费减半的优惠。此外,临潼区政府为落实中央政策,出台一系列地方性政策,大力鼓励本县区内企业快速发展,不仅在税收方面积极落实,而且在土地审批,基础建设,政策服务等方面给予优惠。因此,天龙服装厂企业为抓住外部环境机遇,满足市场需求,扩大生产能力,提高知名度,使产品质量得到较大幅度的提高,进而实现利润翻番的目标,决定在紧邻原厂区位置新征地20万平方米。
二、项目的目标设计和项目定义:
1、情况的分析和问题的研究;
在项目建设之初,我们进一步研究和评价了项目的构思,确定了项目的边界条件情况,运用调查表、专家咨询法和对过去同类项目的分析,对项目中的一些不确定因素和可能存在的风险进行了分析,对工程项目的内部条件和外部环境也进行了分析。通过调查,我们了解到在新建厂区建设的同时,应当建设相应的基础配套设施——生活、娱乐和休闲场所等,为厂区的工作人员提供相应的公共设施,保证他们正常的生产和生活。
2、项目的目标设计;
在原厂区旁建设占地20万平方米新厂区,计划在三年左右完成。项目的实施策划:
找一支组织强有力的项目领导班子,通过总结和吸收原厂区建设经验,在规定时间内完成新厂区的建设,由于天龙公司已经经过十几年的发展,资金可自行解决,资金主要用于:
1、置厂;
2、机械设备;
3、所有配套,装修;
4、厂房面积,工人宿舍面积。根据资金投放步骤进行分配。
3、项目的定义:划定项目的构成和界限,对项目目标作出说明;
项目主要由独立的生产车间、设计规定的主要生产线、设备安装、电气照明、工业管道工程等组成。天龙公司项目目标主要控制的是项目的进度、质量、成本之间的协调关系,使之能增值,进而达到利益最大化的目的。
项目的进度控制:设计已经委托西北设计院进行设计,设计周期为三个月。施工周期为三年,前两年施工单位完成厂房主体工程,最后一年进行厂房的装修与设备安装。
项目的质量控制:天龙公司将项目委托给乙方,在相关法律法规文件的规定下,可让专门的监理单位进驻现场,进行施工质量的控制。此外,天龙公司可派驻现场代表,协同监理单位人员共同监管项目的质量。
项目的成本控制:通过专门的预算公司先对项目进行初步的估算,在考虑到市场以及施工过程中遇到的各种问题,可能会使项目的成本增加,因而在此过程中,既要进行精细化管理,提高各个环节的效率。此外,可引入工程类的保险,将此项目的风险进行转移。
4、项目的审查:对目标系统的评价,目标决策,提出项目建议书
(1)拟建规模和建设地点初步设想论证
项目场地20万平方米土地,因而天龙公司委托乙方规划建设厂区。规划建筑面积15万平方米,道路双向车道2公里,其余面积全部作为绿地规划使用。甲方邀请各个研究所的专家进行实地考察,召开各种研讨会,最终得出结论,此项目具有极大的可操作性,不仅会使地方税收一年增加几千万,而且公司的规模会扩大一倍,新增就业岗位两千多个。此外项目又位于西临高速旁边,可节约运输和人力等成本,利润率会增加一半。所以,与会专家一致通过,此项目可以上马。
(2)资源情况、建设条件可行性及协作可靠性
新建厂区位于西临高速南边,北边是渭河,东边是临潼县城,西边是西安市。市场潜力巨大,且人工成本较低,设备等资源均可从西安采购,仅建设成本就可节省几百万。由于西安是西北交通枢纽和经济大市,各种全国实力排名前十的建设公司总部均在西安,建设条件丰富,满足工程所有设备等需要。可将此项目直接承包出去,协作各单位,齐力完成此项目。
(3)投资估算和资金筹措设想
根据前期规划,且委托专门的预算公司,根据项目的大小及重要程度。得出项目投资最少在一亿元,但不会超过1.5亿元。由于天龙公司已经过十几年的发展,具备一定的经济实力,因而,所有建设的资金均可自己解决,不需要通过融资等方式获得额外的资金。
(4)设计、施工项目进程安排 设计已经委托西北设计院进行设计,设计周期为三个月。施工周期为三年,前两年施工单位完成厂房主体工程,最后一年进行厂房的装修与设备安装。
(5)经济效果和社会效益的分析与初估。此项目最终可使天龙公司在第一年盈利最少3000万元,以后平均每年利润递增20%,使临潼区每年增加上千万元的税收。此外,可增加上千个技术岗位,带动周围餐饮业的发展,促进临潼区整体经济再上新台阶。
三、可行性研究,即提出实施方案,并对实施方案进行全面的论证,看能否实现目标。它的结果作为项目决策的依据。
1、市场需求和生产能力策划
(1)需求和市场
仅陕西省就有三千多万人口,其中大部分人居住在县一级的城市里面,消费需求旺盛,市场潜力巨大。不管是各县级城市发展水平如何,均有专门销售服装的市场。因而,在市场还未饱和之前,尤其是各重大节日,加大销售力度,可增加销售
(2)销售预测和经销情况
年国家都有法定的节假日,从清明节、五
一、中秋、国庆一级春节等,都是服装销售的火爆时刻,因而公司可通过加大宣传、打折等优惠活动,吸引顾客。所以,在统计往年数据的基础上,可以预见,公司的销售量至少增加20%。工厂既可自行设立旗舰店,也可通过代理销售的方式,实现营销目标。
(3)生产计划
统计往年数据,公司原来的年生产计划为3000万套。但现在通过扩建厂房等措施,生产能力大大提高,预计一年生产8000万套服装。
2、方案论证
通过前面一系列的分析论证。其中既有前期策划方案论证,又有施工方案论证。所以,不管是从经济效益角度,还是从技术角度以及外部大环境,完全具有可操作性。所以,此项目的三个大目标——进度、质量、成本,均可实现。
第五篇:工程项目前期策划内容
施工项目管理规划内容
一、工程概况
① 工程概况
② 工程特点
③ 建设地点及周围的特征
④ 施工条件
⑤ 项目管理特点及总体要求
二、施工部署
① 施工程序
② 项目管理总体安排
③ 项目的质量、进度、成本及安全目标
④ 拟投入的最高人数和平均人数
⑤ 分包计划、劳动力使用计划、材料供应计划、机械设备供应计划
三、施工方案
① 施工流向和施工顺序
② 施工阶段划分
③ 施工方法和施工机械选择
④ 安全施工设计
⑤ 环境保护内容及方法
四、施工进度计划
① 施工总进度计划
② 单位工程施工计划
(要求使用网络计划)
五、资源供应计划
① 劳动力需求计划
② 主要材料和周转材料需求计划
③ 机械设备需求计划
④ 预制品、外委加工件订货和需求计划
⑤ 大型工具、器具需求计划
⑥ 资金需求计划
六、施工准备工作计划
① 施工准备工作组织及时间安排
② 技术准备及编制质量计划
③ 施工现场准备
④ 物资准备
⑤ 资金准备
七、施工平面图
① 施工平面图说明
② 施工平面图
③ 施工平面图管理
八、技术组织措施计划
① 保证进度目标的措施
② 保证质量目标的措施
③ 保证安全目标的措施
④ 保证季节施工的措施
⑤ 保护环境的措施
⑥ 文明施工措施
九、项目风险管理
① 风险因素识别一览表
② 风险可能出现的概率及损失值估计
③ 风险管理重点
④ 风险防范对策
⑤ 风险管理责任
十、信息管理
① 与项目组织相适应的信息流通系统
② 信息中心的建立计划
③ 项目管理软件的选择与使用计划
④ 信息管理实施规划
十一、技术经济指标分析
① 规划指标
② 规划指标水平高低的分析和评价
③ 实施难点的对策
※ 规划指标有如下:
① 劳动生产率方面:施工项目劳动生产率、劳动力平均横系数 ② 工程质量方面:分项工程优良率、单位工程质量指标
③ 降低成本方面:降低成本额、降低成本率
④ 施工安全方面:事故频率
⑤ 机械使用方面:机械化程度、施工机械完好率、施工机械利用率
⑥ 临时工程方面:临时工程投资比例、临时工程费用比例 ⑦ “三材”方面:节约水泥、钢材、木材的百分比
⑧ 工期方面:施工准备期、单位工程工期、工期节约效益