3.16屋面施工方案

第一篇：3.16屋面施工方案

天津电力物资供应基地办公楼

屋 面 保 温 防 水 施 工 方 案

天津二建建筑工程有限公司

2015.3

目 录

第一章 工程概况..........................................1 第二章 方案编制依据和原则................................2

一、方案编制依据........................................2

二、方案编制原则....................。.................2

三、施工总要求..........................................2

四、技术施工措施.......................................3

五、施工要求及说明......................................4

六、细节处理............................................7

七、安全控制措施.........................................7

八、文明施工.............................................8

屋面保温防水施工方案

第一章 工程概况

工程名称：天津电力物资供应基地办公楼 建设单位：天津滨海汇能置业有限公司 设计单位：天津大学建筑设计研究院 监理单位：天津电力工程监理有限公司 施工单位：天津二建建筑工程有限公司

1、工程规模

本工程建筑总面积4850平方米，本工程地上四层，主楼建筑高度18.3m(室外地坪至屋面),首层层高5.40m，二~四层层高4.2m，七度抗震设计。

2、工程位置

本工程位于天津市东丽区华明镇工业区西北角，地块东临华裕路，北至北环大道西侧为华丰路，南侧与另一地块接壤。

3、工程工期

招标文件规定工期为：120天历日

一、建筑总体特征

本工程是办公楼。设计规模等级为三级，建筑总面积为4850㎡，本工程地上四层，主楼建筑高度18.3m(室外地坪至屋面)，首层层高5.40m，二~四层层高4.2m，建筑设计使用年限等级及类别为50年，属于二类工程，屋面防水等级为1级，抗震设防烈度为7度。结构类型：钢筋混凝土框架结构；建筑主要施工功能：办公楼。

二、建筑布局

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本工程为四层建筑，建筑总面积为4850平方米。配备两步楼梯和两步电梯，分别位于楼的东北和西南角，餐厅位于首层。

第二章 方案编制依据和原则

一、方案编制依据：

1、建筑施工图纸。

2、现行国家规范和行业标准:

3、国家现行有关规定及其它未注明的规范。

二、方案编制原则：

1、严格执行现行国家施工规范和行业标准。

2、认真执行招标文件要求和合同约定的款项。

3、自始至终的按GB/T9001标准进行运作。

4、科学组织施工，优化施工方案；合理配置资源，降低成本消耗。

5、确保工程安全经济、高速、高质量顺利建成。

6、注重环保，创文明施工示范工程。

三、施工总要求

1）屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

2）屋面工程的防水层应由经资质合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。

3）屋面防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料，不

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得在屋面工程中使用。

4）当下道工序或相邻工序施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。

5）伸出屋面的管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

6）屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

7）屋面的防水层严禁在雨天和五级及其以上时施工，合成高分子防水涂料的施工环境气温，溶剂型不低于—5℃，水溶型不低于5℃。8）屋面工程各分项的施工质量检验批量应符合下列规定：

（1）按屋面面积每100 m2抽查一处，每处10 m2，且不得少于3处。（2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。

（3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查，每道工序的基层必须提前清理干净

四、技术施工措施

1．按照设计图纸要求说明。屋面分为：保温隔热不上人屋面

防水等级为II级，防水耐用年限为15年。

防水层次为二道设防（3.0+3.0厚CPY高聚物改性沥青防水材料）设防要求：按正置式屋面做法（即防水层在上，保温隔热层在下）；所有防水材料的四周均卷至屋面泛水高度（大于250高）；屋面竖井、第 3 页

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女儿墙阴阳转角处应附加一层防水材料。

凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用细石砼封严，管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合。2.保温隔热不上人屋面构造做法顺序

①钢筋混凝土现浇屋面板（以完成）

②最薄30厚LC轻集料混凝土2％找坡层（方向及坡度详屋面）

③保温或隔热层（AAC砌块500宽+70厚挤塑聚苯板）

④20厚1:3水泥砂浆找平

⑤防水层（（3.0+3.0）厚CPY高聚物改性沥青防水材料，防水等级 ||）

⑥10厚低标号砂浆隔离层

⑦20厚1:3水泥砂浆面层（每1m见方设分隔缝，缝宽10，缝内填 粗砂，水泥砂浆保护层内配1镀锌钢丝网，每块980*980，网孔25-30.水泥砂浆保护层10*20木条或U型塑料条分缝，砂浆抹平后分格条可不取出）

五、施工要求及说明

1、（3.0+3.0）厚CPY高聚物改性沥青防水材料施工要求：

a.基层表面必须平整、坚固、不得有起砂、空鼓、开裂等缺陷。

b.女儿墙、立柱及剪力墙底部，用水泥砂浆倒角。

c.防水层施工，应按照先低后高，先细部后整体的顺序进行。

d.卷材上下搭接长度应不小于10mm，短边搭接不小于150mm，无翘边和空鼓等缺陷。e.卷材立面上卷不小于250mm f.结合层的水泥胶浆要搅拌均匀，卷材与基层粘结牢固。

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G.（3.0+3.0）厚CPY高聚物改性沥青防水层要求施工完，水泥胶浆硬化并达到一定强度后，应进行蓄水试验，最浅处水按设计深不少于100mm，24h后防水底面无渗漏为合格。合格后可进行保护层施工，出现渗漏情况，应进行修补，当保护层做完后，需进行二次试水，经有关人员验收合格后，方可进行下道工序的施工。

2、水泥砂浆找平施工要求

水泥砂浆搅拌好后，倒入铺设好了的CPY高聚物改性沥青防水刮平。

最薄30厚LC轻集料混凝土2％找坡施工要求

3、屋面保温做法：

a.采用LC轻集料现浇铺设；

b.保温层在找坡最薄处为30mm；

①.施工要求基层处理：在铺设LC轻集料混凝土之前，应事先检查基层，基层过于凹凸的部位，高出的部分须剔平，低处用水泥砂浆分层填实，基层表面的灰尘、污垢等应事先清除干净。

②最薄处30mm厚LC轻集料混凝土以2%坡度坡向落水口，在坡顶或分水线部位设排气槽，排气槽间隔不大于6m，并考虑到与钢防层伸缩缝在同一上下位置，排气槽交叉处，或坡度较高处设排气口（管子制作）LC轻集料混凝土要求容重不超标，表面无凹凸现象，坡度顺平流畅，浇水养护，不能蓄水养护。

③LC达到一定强度后再铺设AAC砌块500宽+70厚挤塑聚苯板，聚苯板在LC排气槽同一部位隔开，槽内无残余聚苯板，不能排气畅通。

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④在保温层上做1：3水泥砂浆找平层20mm厚，在底层排气槽部位分格，压实、压光，无凹凸现象，无起砂，分格缝边要光滑平整，相邻分格缝两侧高度一致，浇水养护两天后自然晾干。

5、在已晾干的找平层上选晴天满刷冷底子油，不可漏刷，可分段刷，待略干（不粘脚）铺设CPY高聚物改性沥青防水材料。先做伸缩缝，女儿墙和雨水口，出屋面构件跟部等部位附加层，每边不低于250mm，满粘帖牢固，分格伸缩缝单边粉结牢固，后满贴防水层，由低向高处施工，有滴水线条处做到线条底，无线条立面不少于300mm，CPY高聚物改性沥青防水材料粘帖要牢固，无空鼓无裂痕，长边搭接不低于8cm，短边搭接不低于10cm，搭接牢固，无翘边，烘烤时要掌握火候，既要烘烤到粘帖牢固又不能烘烤过火，使防水材料老化发脆，烘烤成熟后要立即与屋面基层满压实，不可花压，做到无粘接和空鼓现象。

6、在确认防水层施工完成，各部位，包括细部均达到要求后在防水层上做10mm厚1：3（石灰膏：砂）石灰砂浆隔离层，厚度均匀一致。

7、在隔离层上每1m见方设分隔缝，缝宽10，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1镀锌钢丝网，每块980*980，网孔25-30.。水泥砂浆保护层10*20木条或U型塑料条分缝，砂浆抹平后分格条可不取出）

8、靠女儿墙和凸出屋面构件等部位离开30mm不浇砼（预留嵌油膏槽）浇水养护一个星期后自然干燥。

9、钢筋防水层干燥后，用毛刷清理分格缝，随清随嵌油膏，嵌油膏时要将缝嵌满，并压实。

10、屋面做好后，其它配件才可施工，不然穿插施工容易破坏防水层

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等屋面防水结构。

六、细部处理：

1、找平层的阴阳角要做成圆角，一般圆角半径为100mm。

2、雨水口部位屋面处低于LC面40~50mm范围400*600mm，坡向水口内。

3、女儿墙及出屋面构件带滴水线条做成鹰嘴状或嵌成品滴水条。

4、高出防水层构件不带滴水线条处(栏杆基础、。风机基础等)上部满做防水层。

5、管道出屋面跟部防水层做到比屋面排水层高不少于300m防水材料。

七、安全控制措施

1.操作工人进岗前应进行三级安全教育。2.对操作工人进行安全技术交底。

3.操作工人上岗前正确佩戴安全帽、穿防滑鞋并严禁酒后作业。4.操作工人在屋面作业时严禁乱扔乱抛材料。5.操作工人在屋面作业严禁嘻笑打闹。

6.操作工人在屋面作业须佩带有足够强度的安全带，安全带系在屋面对边脚手架上，每次使用前必须检查对面脚手架的安装是否牢固或将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。

7.检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。

8.遇有六及风力或大雾天影响视力和大雨时必须禁止露天屋面作业。

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9.使用梯子上屋面时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。10.工人操作时要细心，应严防烧伤皮肤。11.剩余的残渣等杂物应集中运到垃圾堆放区。

12.施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。

13.施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。

14.因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。15.严禁带易燃、易爆物品在屋面作业。

16.高出作业的周围边缘和预留孔洞处，必须按“洞口、临边”防护规定进行防护。

八、文明施工

1、施工现场不得容留闲杂、无关人员。

2、施工现场必须每日清扫垃圾及时清运，保持清洁；材料工具应该堆放有序。

3、施工现场严禁赤膊等不文明着装现象，严禁在施工现场嬉笑打闹。

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4、所有人员严禁中午在现场饮酒，晚餐饮酒严禁醉酒。

5、公司坚决杜绝拿、吃、要现象，一但出现严惩不怠。凡收受客户东西，处以双倍罚款。

6、安装施工阶段，现场严禁抽烟，若有客户或监理抽烟，须婉言劝阻，请其到户外抽烟。

7、施工现场禁止私自拉接电线，所有线路由电工操作完成。所有现场用电必须有保护装置。临时用水应及时关闭，晚上休息除必要照明外，应关闭其它照明灯具，不得使用电炉取暖。注意节约用水用电。

8、施工期间，为民着想，降低施工噪音、努力作到施工不扰民，使工程成为爱民工程、便民工程。

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第二篇：屋面施工方案

北辰区小淀示范小城镇农民安置用房温家房子安置区（温馨家园）屋面施工方案

编制：审核：审批：

天津市昌青建筑有限公司

****年**月**日

目

录

一、编制依据

二、工程概况

三、施工准备

四、施工方法

五、质量标准

六、安全注意事项及雨季施工要求

一、.编制依据

1.施工图及其他设计文件

2、承包合同

3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012

4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

二、工程概况

温馨家园幼儿园楼位于天津北辰区小淀镇东至小区路，南至志成道延长线、西至景云璐北至华实道，总建筑面积为2820.74㎡，地上3层，层高3.6m，局部二层，层高4.2m，建筑高度 11.95 m（女儿墙至室外地坪）。结构类型为框架结构，±0.00以下墙体采用mu10页岩实心砖，±0.00以上墙体采用蒸压加气砼与砼空心砌块墙。

三、施工准备 3.1机具准备：

(1)用于屋面基层清理：笤帚、手锤、錾子、铁锹、电锤

(2)用于水泥砂浆找平层：铁锹、大杠、木抹子、铁抹子、小白线、水准仪、钢盒尺(3)用于铺贴SBS改性沥青防水卷材：长把毛滚子、铁锹、汽油喷灯、钢盒尺、铁抹子、开刀、红土子粉线包、笤帚、壁纸

(5)用于女儿墙等出屋面构筑物抹水泥砂浆：筛子、铁锹、喷壶、米厘条、靠尺、笤帚、锤子、錾子、小水桶、大杠。3.2材料准备：

3.2.1材料要求：所用材料均有产品合格证书及性能检测报告，防水材料进场后应提前进行材料外观质量检验及取样复试，见证试验。3.2.2主要材料：

(1)70厚挤塑聚苯板保温板(2白灰焦渣

(4)水泥、中砂、界面剂。(5)SBS改性沥青防水卷材 3.3作业条件：

3.3.1屋顶层外墙砌块填充墙及出屋面通风道墙均已施工完毕，并抹完找平层。3.3.2出屋面构建施工完，电气管线敷设及排水透气管，屋面雨水口安装均已施工完，立管管洞四周缝隙用细石混凝土填塞密实。

3.3.4铺设防水层基层(找平层)表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷，表面平整。防水层铺设前应进行基层隐蔽工程检查验收。

3.3.5铺贴防水卷材施工前平面与立面阴角部位均抹成圆弧形。基层表面应干燥平整，可用1m2卷材铺在基层表面，静置3～4小时，掀开后未见水印。土硬块剔凿清除干净，并已进行隐蔽工程检查验收合格，且基层表面干燥。

3.3.6根据施工图纸要求的屋面坡度系数弹好屋面坡度线，并进行冲筋。

3.3.7铺设屋面保温层前基层表面杂物已清理干净，顶板板面及阴阳角部位粘结的混凝土硬块剔凿清除干净，并已进行隐蔽工程检查验收合格，且基层表面干燥。

3.3.8屋顶保温层铺设应拼缝严密，紧贴基层，表面平整。铺设完应进行隐蔽工程检查验收合格。四.施工方法： 4.1工艺流程：

(3)20厚1：2.5水泥砂浆找平层工艺流程：

穿屋面管线固定、堵孔→清理基层→铺找平层砂浆→压实→养护(2)防水层4厚SBS改性沥青防水卷材铺贴工艺流程： 基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→铺贴防水卷材(3)白灰焦渣找坡层工艺流程：

找坡层抄测、冲筋→按比例拌匀→找坡层铺设→上杠找平→滚压平整→拍边修整→养护(4)屋面保温层(聚苯保温板)铺设工艺流程： 基层清理→保温层铺设→检查验收（5）40厚C20细石保混凝土护层

基层处理→浇筑细石混凝土→切分割缝→养护(6)女儿墙抹水泥砂浆面层施工工艺流程：

基层处理→吊垂直、找方→涂刷界面剂抹底层砂浆→弹线粘分格条→抹面层砂浆 4.2操作方法

4.2．1屋面找平层施工：

找平层范围应包括：屋面、女儿墙及反梁立面、平面、设备基座、出屋面通风道、剪力墙、外墙等部位。

(1)基层清理：将屋面上松散杂物清除干净，凸出基层表面的硬块剔平扫净。找平层要留分隔缝，宽度为20mm，其纵横向留缝间距不大于6m。

(2)找平层冲筋：根据坡度系数要求最高点(女儿墙阴角处)及两雨水口之间至雨水口拉线找泛水用1：2.5水泥砂浆冲筋。

(3)铺找平层砂浆：根据从最高点坡向雨水口的冲筋铺找平层砂浆。由最高点向两冲筋之间铺砂浆。然后用大杠根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子搓平，用大杠检查平整度。(4)压实抹平：

①找平层砂浆用大杠刮平，表面塌陷处填平，待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹压至起浆为止。

②第二遍压光：在压实头遍之后，踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子抹压第二遍，把砂眼填实、压平、不漏压、表面出光。

③第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，用铁抹子把抹纹全部压平、压实、压光，达到交活的程度。压光应在终凝前完成。

④养护：根据温度情况，水泥砂浆找平层可洒水养护，保持湿润。

⑤屋面突出部位及转角处找平层必须抹成平缓的半弧形，半径控制在100-150mm，弧度要求一致。

4.2.2 SBS改性沥青防水卷材屋面防水施工：

(1)基层处理：将找平层表面的灰尘、杂物清除干净。基层不得起砂，脱皮现象。经验收合格后，办理隐蔽验收手续。

(2)涂刷基层处理剂：基层表面必须干燥。基层处理剂为氯丁胶乳沥青。将基层处理剂用长把毛滚子涂刷在屋面基层及其它需铺贴卷材防水层的构筑物部位，要涂刷均匀，不得过厚或透底。经检查合格后，办理隐蔽验收手续。

(3)铺贴卷材附加层：基层处理剂干燥后(约4h)，在女儿墙平面与立面、水落口、出屋面管根、出屋面构筑物阴阳角等部位铺贴一层4mm厚附加层卷材，平立面宽度250mm，并与基层粘牢、无皱折。(4)铺贴卷材防水层：

①卷材铺贴前先用粉线包弹出铺贴基准线再进行铺贴。卷材铺贴顺序应从排水最 低点(雨水口)开始向最高点进行铺贴，均采用满粘法。

②卷材铺贴前，先将卷材打开按铺贴部位长度定位后重新卷好备用。

③卷材铺贴时点燃喷灯，随放卷随烘烤卷材底面与基材交界处，使卷材底边的改性沥青熔化。沿卷材宽度往返加热，边熔化边沿卷材长边向前滚铺。喷灯与卷材底面的距离应控制在0.3～0.5米。

④在卷材热熔施工时，火陷加热要均匀，注意调节火陷及移动速度，卷材接缝处(边缘部位)必须溢出熔化的沥青，宽度从2mm左右并均匀顺直为宜。

⑤将卷材搭接缝处用喷灯烘烤封边，用铁抹子或开刀均匀加热抹压，刮封接口应先封长边，后封短边。不得有张嘴和翘边。

⑥卷材长短边搭接宽度不小于100mm，短边的搭接缝应相互错开。

⑦卷材防水层铺贴完应先进行自检，再经有关人员进行验收合格后填写隐蔽工程验收记录表。

(6)卷材防水层细部构造做法：

①屋面找平层距女儿墙顶面高度在300mm范围内均将卷材防水层卷至女儿墙丁面。做法见附图1。

②屋面找平层至混凝土墙立面卷材卷起高度不应小于250mm，收头处做法详见附图2。③屋面水落口做法详附图3。弯头或伞帽。

4.2.屋面找坡层施工：

屋面找坡层为白灰焦渣找坡层，找坡坡度2％，最薄处30mm，屋面找坡层白灰、焦渣以体积比进行计量，用多层板钉制无底容器，800×800×500(高)，白灰：焦渣=1：6的体积比拌匀

4.2.1.找坡层标高抄测、冲筋：

(1)建筑物屋顶女儿墙四周应为坡度最高点，抄测同一标高线，两雨水口之间中心线也定为坡度

最高点，均向雨水口找2％泛水。

(2)根据抄测的标高线按2％泛水从最高点向雨水口拉小白线，用1：3水泥砂浆冲筋。(3)雨水口处PVC水落口1：2.5水泥砂浆座浆稳牢，水落口周围直径500mm范围内坡度≥5％，应有明显的变坡分界。

4.2.2.(1)根据配合比确定每盘材料用量，计量准确，并严格控制用水量及搅拌时间。(2)找坡层应从一端开始，铺设时以坡度最高点至雨水口范围拉小白线随铺设随用木抹子 拍实搓平。

(3)雨水口周围用细石混凝土用木抹子拍实搓平。

（4）养护：焦渣铺设后要及时浇水养护，待其凝固后方可进行下一道工序施工

4.3屋面保温层(挤塑聚苯板)铺设：(1)基层清理：将尘土杂物清扫干净。

(2)保温层(挤塑聚苯板)铺设：干铺聚苯板块前应先将屋顶板基层清扫干净。聚苯板块从一侧开始向前铺设，且铺贴平整，紧贴基层，遇有设备立管或至构筑物边缘时应用壁纸刀将聚苯板切割整齐。

（3）屋面与外墙交界处、屋面开口部位四周的保温层采用不小于500mm的岩棉A级保温材料，设水平防火隔离带

(4)屋面采取排气措施，排气管设置在白灰焦砟层上，应在屋脊或高点处，上口做伞帽 4.4细石保护层：

4.4.1基层处理：石灰砂浆表面清理干净

4.4.2弹线、找标高：在女儿墙四周弹一基准线，作为细石混凝土面层标高的依据 4.4.3浇筑细石混凝土：铺砼，用合金杠刮平，用木抹子在初凝前平拍压密实，并随时用2M靠尺检查平整度，偏差不得大于5mm，木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀出现沁水现象可均匀撒一边1：1，再用木抹子均匀抹压使干料与砂浆紧密结合，吸水后用铁抹子找平，如表面无多于水分，不得任意撒干水泥，否则引起面层干缩开裂。上述操作在初凝前完成。

面层初凝后，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边压边把坑凹处填平，不漏压。第三遍压光，铁抹子抹上去没有抹纹时，把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光。

4.4.4分割缝切割：混凝土达到初凝后，及时切割分割缝

4.4.5养护：面层抹压后应在常温湿润条件下养护。养护时间不得少于7天

五、质量标准 5.1屋面找平层： 5.1.1主控项目：

①找平层配合比计量准确，拌合均匀。

②屋面找平层的排水坡度应顺畅，不得有低洼，积水现象。5.1.2一般项目：

①基层与突出屋面的构筑物交接处和转角处应做成圆弧形。②找平层屋面应平整、不得有起砂、起皮现象。③找平层分格缝的间距不大于6m。④找平层表面平整度允许偏差5mm。5.1.3成品保护：

①雨水口等部位应采取临时保护措施，防止堵塞和杂物进入。5.1.4应注意的质量问题：

①找平层起砂：砂浆拌合配合比不准确，抹压程度不够，养护过早或过晚。②找坡层空鼓、开裂：砂子过细、基底厚薄不均匀。③屋面倒坡：

冲筋时泛水没找准确，或铺灰时未用木杠找泛水，铺灰厚度未按冲筋刮平顺。5.2改性沥青防水卷材防水层： 5.2.1主控项目：

①防水层不得有渗漏或积水。

②卷材防水层在水落口、泛水、檐口和伸出屋面的管道的防水构造均应按要求进行操作。5.2.2一般项目：

①卷材防水层的接缝应粘牢、密封严密，不得有皱折，翘边和鼓泡等现象。防水层收头应与基层粘结固定牢固，不得翘边。

②卷材铺贴方向正确，卷材搭接宽度允许偏差为-10mm。5.2.3成品保护：

①穿过屋面、墙面等处的管根不得损伤变位。②防水层施工完成后应及时做好保护层。5.2.4应注意的质量问题：

空鼓：卷材防水层空鼓均发生在找平层与卷材之间，其原因是防水层中存有水份，找平层不干、含水率过大；施工中应控制在基层含水率。六.安全注意事项及雨季施工要求：

6.1屋面保温层在雨季施工期间应采取有效的防护措施，遇雨及时加以覆盖。6.2屋面防水工程禁止雨天进行，施工前要先检查基层含水率是否符合要求。6.3防水施工的易燃物品(如汽油、稀释剂等)要单独存放，并有可靠的防护措施。6.4卷材防水层施工中操作地点应配备灭火器，并应有用火申请。6.5防水施工人员在从事卷材防水操作时应戴好手套及防火用品。6.6各分项工程施工要有脚手架及可靠的防护措施。6.7使用合格的电动工具及插座，下班后切断电源。

第三篇：屋面施工方案

屋面工程施工方案

编制日期：二

O一一年十月二十日

目

录

1、编制依据

2、分项工程概况

3、材料、机械准备

3.1 材料准备

3.2施工机具准备

4、作业条件

5、施工工艺

5.1 施工程序 3 5.2施工要求 3 5.3屋面的施工顺序 41）基层清理

2）按图纸设计要求放标高（打灰点）4 3）铺设找坡层

4）铺设保温层

5）40厚C20细石砼内配￠4@150双向钢筋网保护层施工

6）找平层施工

7）SBS改性沥青防水卷材及高分子防水涂膜，中间设隔离层施工

8）25厚1:2.5水泥砂浆（铺设编织钢丝网片）保护层的施工

六、质量要求

七、质量标准及质量保证措施

八、成品保护措施

九、安全、文明施工和安全保障措施

3 3 4 5 5 6 6 7 8 9 9 10 10

一、编制依据

1）本工程施工图纸和相关设计变更 2）本工程《施工组织设计》

3）屋面工程技术规范（GB50345-2004）

二、分项工程概况

本工程位于海宁大道北侧，新孔路东侧，共3栋楼（分别为8#楼、9#楼、10#楼），屋面标高最低处均为50.37m，最高处均为54.97m。8#楼、9#楼及10#楼总建筑面积为21670㎡，屋面建筑总面积为1096.77m2。本工程屋面防水层为SBS改性沥青防水卷材及高分子防水涂膜，中间设隔离层，防水等级为II级防水屋面。本工程的找坡为水泥蛭石找坡最薄处30㎜，保温层为90厚复合聚氨脂保温板，上人屋面的坡度为2%，并设25厚1:2.5水泥砂浆（铺设编织钢丝网片）保护层。不上人屋面的坡度为2%，无保护层，排水沟坡度为1%。

三、材料、机械准备 3．1 材料准备

1）.水泥：32.5普通硅酸盐水泥应采用同一厂家、同一批号生产的水泥，有出厂合格证、并经复检合格。

2）.砂：中砂，粒径为0.35～0.5mm，含泥量不大于3%，无有机杂物。3）.碎石：用粗径0.5～1.2cm细石，含泥量不大于2%。4）.钢筋：￠4钢筋。

5）.防水材料：SBS改性沥青防水卷材及高分子防水涂膜，中间设隔离层。6）.保温材料：90厚复合聚氨脂保温板。3．2 施工机具准备

垂直运输施工电梯三台，搅拌机三台，平板震动器2台，手提切割机1台 及滚筒、手推车、铲、凿子、水平刮尺、水平尺、木批、钢批、灰桶等。

四、作业条件

1）.屋面主体完工并经验收通过。2）.材料进场，机具备齐，人员到位。

3）.具有审批的施工方案，并对作业人员进行“三级”安全教育，安全交底和施工技术交底。

4）.施工环境满足进场施工要求。

五、施工工艺 5.1 施工程序

1）上人平屋面具体做法：

基层清理→放标高（打灰点）→水泥蛭石找坡层最薄处30㎜→90厚复合聚氨脂保温板铺设→40厚C20细石砼内配￠4@150双向钢筋粉平压光→20厚1:3水泥砂浆找平层压光→SBS改性沥青防水卷材及高分子防水涂膜，中间设隔离层→隔离层→25厚1:2.5水泥砂浆（铺设编织钢丝网片）保护层（设置分隔缝）→分隔缝内灌沥青油膏。2）不上人屋面具体做法：

基层清理→放标高(打灰点)→水泥蛭石找坡层最薄处30㎜→20厚1:3水泥砂浆找平层压光→SBS改性沥青防水卷材及高分子防水涂膜，中间设隔离层。3）凸窗顶、雨棚、空调板等屋面具体做法：

基层清理→素水泥浆结合层→20㎜厚1:2水泥砂浆2%找平压光 5.2施工要求

1）.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理（或建设单位）检查验 收，合格后方可进行下道工序的施工。

2）.屋面工程的防水层应由资质合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。

3）.屋面防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4）.当下道工序或相邻工序施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。5）.伸出屋面的管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

6）.屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

7）.屋面的防水层严禁在雨天和五级及其以上时施工，合成高分子防水涂料的施工环境气温，溶剂型不低于—5℃，水溶型不低于5℃。8）.屋面工程各分项的施工质量检验批量应符合下列规定：

（1）.按屋面面积每100 m2抽查一处，每处10 m2，且不得少于3处。（2）.接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。（3）.细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查，每道工序的基层必须提前清理干净。5.3屋面的施工顺序 1)基层清理

将屋面表面清洁干净，灰浆、杂物全部清除干净，基层应干燥。2）按图纸设计要求放标高（打灰点）

按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定找坡层和保温层的厚度范围。(保持找坡层最薄处30㎜)3）铺设找坡层

铺设水泥蛭石找坡层，水泥蛭石按设计要求配比拌合均匀，按做好的灰点铺设、振实、整平。找坡层设排汽道，双向中距6m，排汽道为32Pvc管。排汽道交叉处设出汽孔。施工时，首先根据屋面2%的坡度做好灰饼，灰饼厚度最薄处要求30㎜，以控制好坡度和标高。屋脊线的位置及找坡层顶标高见建施屋面平面施工图。施工中必须按照图中要求控制找坡层坡度和标高。

施工过程中应先将蛭石做淋水处理，淋水掌握适度，不能过干，也不能过湿，严格控制找坡层的含水率，以手抓成团，松手即散为宜，否则将影响找平层、防水层的质量。

蛭石淋水后，按照体积比，掺加水泥进行拌合，拌合应均匀。然后按照灰饼厚度铺设拌合好的水泥蛭石，铺好后用刮杠找平，磙子滚压三遍，保证密实度和强度。而后平整找坡层坡度。4）保温层铺设

（1）在铺设好的找坡层上干铺90厚复合聚氨脂保温层。复合聚氨脂保温板铺设在找坡层上，表面两块相邻复合聚氨脂保温板厚度应一致。板间的缝隙应用同类材料的碎屑嵌填密实。板缝接或缺棱掉角处应用聚氨脂保温板碎屑粘结材料拌匀后填补严实。（2）、施工方法

1、保温层应紧贴（靠）找坡层，铺平垫稳，上下错缝，接缝嵌填密实。

2、保温层厚度达到设计要求，厚度偏差不得大于90%。

3、管根固定，穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。5）40厚C20细石砼内配￠4@150双向钢筋网保护层的施工

1、工艺流程为：绑扎钢筋网→浇筑混凝土→压光→养护

2、施工方法

(1)分格条及边模使用前用水浸泡，刷废机油或脱模剂一道。(2)钢筋网绑扎。

(3)清净基层杂物，洒水湿润。

(4)放分格条与外模，要固定好。分格条的厚度，端缝宽度按施工验收规定执行。

(5)放钢筋网，下部用砂浆块垫起。

(6)分格浇筑混凝土，用平板式振捣器振实，用40-50kg 长600mm 滚筒碾压。(7)混凝土收水初凝后，取出分格条，用铁抹子第一次压光，并修补分格边缘缺损部分。

(8)混凝土终凝后第二次压光。盖草袋洒水养护。留试块标养和同条件养护，每段每层不少于一组。

(9)混凝土达到强度后进行密封胶灌缝。

6）找平层的施工

（1）.找平层采用20厚的1:3水泥砂浆。

（2）.基层清理干净后，根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块。（3）.操作前，先将底层洒水湿润，刮素水泥浆一遍。随刷随铺砂浆。（4）.按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准），经过用2m压尺刮平打实后，木抹板抹平，然后用铁抹子压实抹光。（最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。

（5）.基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为100mm为宜。（6）.找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝纵横的最大间距不宜大于6m，缝宽为20mm。

（7）砂浆达到强度后进行密封胶灌缝。

7）SBS改性沥青防水卷材及高分子防水涂膜，中间设隔离层施工

（一）.基层要求

基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。

防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

（二）.冷底子油施工

先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。

（三）.防水卷材的铺设

防水卷材的铺设应按规范按顺水方向由低向高垂直于屋脊方向进行铺设。

⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。

⑵涂刷基层处理剂要均匀一致；

⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。

⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，然后铺贴卷材。

⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm 左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。

⑹卷材搭接按以下方法进行：

a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；

b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。

c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。

⑺卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。

（四）、高分子防水涂膜的施工

第一道SBS改性沥青防水卷材施工完，经建设单位和监理单位验收合格后，进行第二道防水（高分子防水涂膜）施工，在第二道防水施工前应施工一层隔离层。

8）25厚1:2.5水泥砂浆（铺设编织钢丝网片）保护层（设置分隔缝）

在保护层施工前，再施工一层隔离层，在隔离层达到一定强度后施工保护层。（1）.保护层采用25厚的1:2.5水泥砂浆（铺设编织钢丝网片），（设置分隔缝）。（2）.隔离层清理干净后，根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块。（3）.操作前，先将底层洒水湿润，铺设编织钢丝网片。

（4）.按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂 浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准），经过用2m压尺刮平打实后，木抹板抹平，然后用铁抹子压实抹光。（最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。

（5）.在女儿墙、山墙、变形缝等的交接处和转角处，保护层均应做成圆弧形，圆弧半径为100mm为宜。

（6）.保护层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝纵横的最大间距不宜大于6m，缝宽为20mm。

（7）砂浆达到强度后进行密封胶灌缝。

9）不上人屋面和凸窗顶、雨棚、空调板等屋面具体做法参照上人屋面施工。

六、质量要求

1、保温层应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，上下错缝，接缝嵌填密实。

2、保温层厚度达到设计要求，厚度偏差不得大于90%。

3、卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。

4、卷材防水层不得有积水和渗水现象。

5、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等 七.质量标准及质量保证措施

1、.质量标准：

本工程质量标准必须保证各项指标均达到国家有关规范、标准及设计图纸要求，其最终验收标准达到优良标准。

2、质量保证措施

（1）.基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工；

（2）应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照 施工规程及施工图纸进行施工；

（3）施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续。施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决；

（4）做完附加层后，要及时邀请建设单位、监理及土建施工单位进行检查和验收。并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设。蓄水试验后，邀请有关人员共同检查试验结果，并在验收单上签字认可；

（5）土建施工单位在进行下一道工序施工时，应注意防水层的保护，如有损坏，应及时通知防水施工单位，以便补救。

八、成品保护措施

1、保温层在施工中及完工后，应采取保护措施。推小车应铺设脚受板，不得损坏保温层。

2、保温层完工后，经质量验收合格，应及时铺设40厚C20细石砼保护层，保证保温效果。

3、第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。

4、第二道防水经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知防水施工单位以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。九.安全、文明施工和安全保障措施

（一）施工中必须做好如下安全防护措施：

（1）施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带；（2）.严禁施工人员酒后施工；

（3）.在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；

（4）严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材；（5）大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。

（二）安全管理措施

（1）依据建立的安全生产保证体系，认真落实安全生产责任制，保证安全措施的落实

（2）加强教育培训，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想

（3）各工种操作人员要熟知本工种的安全技术操作规程，特殊工种必须培训考核后持证上岗，并且每项工序操作前应进行安全交底

1、加强安全管理标准化

A、坚持“五同时”，“三不放过”制度。B、C、坚持安全工前交底，工后奖评活动。

坚持安全周活动，每周安排一个晚上开展施工队安全活动。

D、坚持定期检查制度，项目经理部每周对施工队检查一次。E、施工现场设有安全标牌，危险区设立明显安全警示标志，严格按照“一标三规范”要求组织施工。

2、其它安全措施

A、普及急救常识，工地设急救卫生员和备用车辆 B、平衡各相用电负荷的均衡性，现场用电机具等的布置要均匀，不得出现某相线的用电负荷过大现象。现场各临时机具的用电线路连接必须由负责电工进行统筹安排。C、施工现场严禁吸烟、取暖等生产性用火，生产用火必须在现场配备灭火器。

（三）、文明施工

1、认真执行国家和市有关规定，贯彻文明施工要求。推行现代管理方法，科学组织施工，按照施工组织设计的要求合理布置现场，做好现场文明施工的各项管理工作。

2、经常对职工进行文明施工教育，遵守现场文明施工管理制度提高自身的素质。

3、4、建立起全面的现场施工管理人员岗位责任制，搞好现场管理工作 施工场地要保持整洁，物料堆放整齐，集中堆放建筑垃圾，生活垃圾日产日清，建筑垃圾必须每日清理，集中堆放场地垃圾必须及时清运，各施工料具要按施工平面位置存放，施工危险区域要有醒目的安全警示标志。

5、6、按平面布置图位置设置生活区、办公设施。

不得随地大小便，如有违犯者，先进行批评教育，不改者进行经济及行政处罚

7、材料进场堆放整齐，并设置明显的标牌。废旧和多余的物资要及时回收，料具堆放整齐，不得挤占道路和作业区，保持道路畅通。

第四篇：屋面防水施工方案

2#住宅楼——地下防水施工方案

一、编制依据：

(一)国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）,《屋面工程技术规范》

（GB50345-2004），《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008），《住宅建筑规范》（GB50368-2005）,《江苏省民用建筑热环境与节能设计规范》（DB32/478-2001）

(二)防水工程设计图纸，设计变更洽谈记录，所用材料的技术经济指标的特点。

(三)地下室防水等级为二级，侧墙防水混凝土抗渗等级为S6，地下室防水按国标《建

筑防水工程技术规范》标准进行。

(四)侧墙，地板，除结构采用抗渗等级S6防水混凝土外，并在地板下侧，侧墙外侧加

做环保型水泥基防水涂料涂满，防水层厚度为2毫米，分两次涂刷，阻水层为300厚粘性土。

(五)现场作业环境（特别是地下水位情况）和防水工程预计施工的时间，气温等。如冬

期，雨期施工的影响等。

(六)已进场的防水材料质量情况，出场合格证和技术性能指标，检验部门的认证材料，进场防水材料抽样复检的测试报告。

(七)有关该种类型的防水工程设计，防水工程施工方案及施工技术的参考性文献资料。

二、工程概况：

(一)本工程位于徐州市金山桥开发区，在一号路与三环东路之间，老龙唐山的北侧;总

建筑面积5286平方米，其中地下室面积415平方米，阁楼面积253平方米。

(二)本工程十一层带地下室和阁楼，建筑总高度34.05米。

(三)本工程建筑工程等级为二级，建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，设计

使用年限为50年。

(四)本工程建筑抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为0.1g，结构形式为剪力

墙结构。

第五篇：屋面防水施工方案

一、对防水施工的基本要求

（一）施工质量要求

为了贯彻实施建筑防水工程的设计意图，确保防水工程质量，就必须执行规范作业，做到正确施工、精心施工。防水施工是保证防水工程质量的关键，为此，它的重要基本要求在于争取达到优良的施工质量。

防水施工质量涉及施工条件是否具备，准备工作是否成熟，管理制度的健全、检验的及时、相关层次的质量、施工工艺的水平、操作人员的技术和负责态度以及成品保护工作的完善等方面。只有认真做好施工过程中的各个环节和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能确保施工质量的优良。

（二）施工条件要求

施工条件是施工质量的必要保证，防水设计实施，施工进度，施工质量都依赖于条件准备的是否充分和完备。

1、施工准备条件

(1)技术准备

1)指施工技术管理人员在开工前做全面技术工作的布置安排。包括：

2)建立施工与设计的紧密技术协作、沟通。

3)了解设计图纸。设计、施工会审图纸，研究解决施工中可能出现技术问题。

4)完善质量保证体系，确定检验项目。

5)施工人员组织与技术培训。

(2)编制施工方案

编制施工方案的基本内容详见“建筑防水工程施工方案的编制”章节。

(3)物资准备

包括防水材料备齐，运至现场存放，抽样检测，配套材料完备，运输机械检查、试运行、机具工具准备等。

2、施工的气候条件

天气：施工期的天气是指雨、雪、霜、露、雾和大气湿度等天气情况。

雨雪天气或预计在防水层施工期中有雨、雪时，就不应进行防水层的施工，以免雨、雪破坏巳施工好的防水层，失去防水效果。如果在防水层施工时遇到雨雪，则必须立即作好保护工作，如果是卷材防水层，巳完成的卷材周边要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂料或防水混凝土施工，则应采取临时遮盖，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨。

霜、雾天或大气湿度过大时，会使基层的含水率增大，对要求基层含水率较低的防水材料，如卷材和涂料就不能进行施工，必须待霜、雪退去，基层晒干后施工，否则就会造成粘结不良或起鼓等现象，粉状憎水材料则不受此限制。

气温：由于防水材料性能各异，工艺不同，对气温的要求略有不同，但一股讲宜在5～35℃的气温条件下施工，这时工程质量易保证，操作人员施工也方便，在条件受限制时，热熔卷材和溶剂型涂料可在－10℃以上的气温条件下施工，因为这些材料耐低温性好，在负温下不易被冻坏。冷粘型的高聚物改性沥青卷材，合成高分子卷材不宜在负温以下施工；沥青卷材不宜在0℃下施工；沥青基涂料、高聚物水乳型沥青涂料及刚性防水层等不宜在5℃以下施工，有些材料低温时不

易开卷，或不易涂刷，或在硬化过程中易受冻而被破坏。但气温超过35℃时，所有防水材料均不宜施工，炎热天气时，可选在夜间施工，但应注意，如果后半夜露水较大时，也不得施工。

大风：五级大风以上的天气防水层均不得施工。因为大风天气易将尘土及砂粒等刮起，粘附在基层上，影响防水层与基层的粘结；涂料、粘结剂等材料本身也会被风吹散，影响涂刷的均匀；卷材易被风掀起而拉裂，影响施工质量；粉状憎水材料则更易被风刮跑吹散。另外，对运输和操作都不安全。

为了保证施工质量，大风后应对基层进行清扫，清除基层上的尘土和砂粒，以确保防水层的施工质量。

二、对屋面防水层的相关层次的质量要求

（一）结构层

结构层质量极其重要，要求要有较大刚度、整体性好、变形小。结构层最宜采用整体现浇板、防水混凝土板，这对防水层是很有好处的。若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部顶留凹槽嵌填密封材料。

（二）找平层

防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，基层质量是保证防水层施工质量的基础。

1、坡度

找平层是防水层的基层。找平层的排水坡度对大部分柔性材料都是极其重要、关键的。屋面及厕浴间等必须有准确的排水坡度，否则不但会引起排水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，而且还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。

2、平整度

找平层的平整度对柔性防水层的施工质量影响很大。如果找平层不平整，粘贴卷材时粘结剂就无法涂刷均匀，卷材也就不能铺贴好，对涂料影响则更大，不平整的找平层很容易造成防水层厚薄不匀，削弱了防水能力。因此，在铺设防水层前必须2m靠尺检查，最大空隙不应超过5mm，空隙允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。平整度包括顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意顺面坡度方向，因为这个方向不平整容易造成积水。

3、强度及表面质量

采取满粘法施工的防水材料，要求找平层表面光滑、不起砂、不起皮，有一定强度。对于刚性防水层、粉状憎水材料防水层和延伸性差而不要求牢固粘贴的卷材，对表面要求可以低一些，因此可采用低标号砂浆做找平层，涂膜防水层的基层不但要求强度高、表面光滑平整，而且要避免产生裂缝，一旦基层开裂，很容易将涂膜拉裂。

为了避免或减少找平层开裂，屋面找平层宜留设分格缝，分格缝应设在板端缝，屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处，其纵横最大间距宜3～4m，最大不

超过6m。缝宽宜为20mm，分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。目的是将结构变形和找平层干缩变形、温差变形集中于分格缝予以柔性处理。

4、含水率

柔性防水层对基层的含水率要求较高，必须达到规定要求，含水率过高会引起防水层起鼓和剥离。但对于上部做刚性防水层、埋压重物的防水层、细石混凝土防水层等的基层，含水率就不受限制，只要无明水就可以了。

5、清扫

找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫，清除砖块、石子、杂物、工具及砂浆疙瘩，对周围脚手架及女儿墙上砂粒、灰尘也要清扫。清扫工作在施工过程中应随时进行，因为施工期较长时，施工人员活动及刮风等情况都会将砂粒、灰尘带到找平层上。

6、修补

找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时修补缺陷。

(1)凹凸不平。如果找平层平整度超过规定，则隆起的部位应铲平或刮去重新补作，低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺加水泥重量的15％的108胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。

(2)起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必须进行修理，起皮处应将表面清除，用掺加15％的108胶水的素桨刮抹一层，并抹平压光。

(3)裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以及粉状憎水材料，要求对找平层的裂缝进行修补，尤其对于开裂较大的裂缝，应予认真处理。

当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，其厚度为2mm、宽为30mm，上铺一层隔离条，再进行防水层施工；若裂缝宽度超过0.5mm时，应沿裂缝将找平层凿开，其上口宽20mm，深15～20mmV形缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料，再作100mm宽的涂料层。

(4)预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道及安装设备的预埋件安装不牢，应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土，上部与基层接触处留出20mm×20 mm凹槽，内嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。

(三)隔离层

隔离层也叫脱离层、浮筑层。其作用是减小防水层与其他层次之间的粘结力、摩擦力，使层次之间的变形影响减小或消除，在新规范中要求以下部位要设隔离层。

1、刚性防水层与基层之间应设置隔离层，以防止或减轻因结构层挠曲变形，基础下沉，以及温度变形等因素导致刚性防水层开裂，造成屋面渗漏。

2、刚性保护层与防水层之间应设置隔离层，以防止水泥砂浆、细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形，将防水层拉伸挤压而导致其被破坏。

以上两种隔离层，一般选用低强度等级砂浆、纸筋灰、塑料薄膜、无纺布、粉砂、干铺卷材、涂刷石灰浆或滑石粉等。

3、倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间应设置隔离层。在倒置式屋面保温层上，如采用铺设卵石作保护层时，在保温层上应先铺一层纤维织物，然后再铺设卵石。纤维织物应选用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料，铺设应满铺，不得露底。

4，建筑物的女儿墙、山墙常由于被屋面结构层的热胀冷缩而拉裂。因此，在结构层与女儿墙、山墙间预留空隙，采取脱离措施，就可以避免或减少这种现象的发生。

对于柔性防水材料、金属防水材料和刚性保护层之间、刚性防水层与基层之间都应设置隔离层，才能确保防水层不受损坏。

(四)保护层

防水层的功能首先是防水，因为防水层长期处于阳光辐射、紫外线、臭氧、酸雨、霜雪冰冻、上人活动等恶劣条件上，很容易使防水层遭到破坏，所以必须加以保护，以延长防水层耐用年限。根据工程实践，虽为同样防水材料，在同样的地区气候条件下，有保护层的防水层比无保护层的防水层寿命可延长一倍以上。所以在新规范(GB50207一94)中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要求在其上面设置保护层。

防水层的保护层材料应根据设计图纸的要求选用。保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，有条件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层。如采用刚性保护层，保护层与女儿墙之间应预留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水层和刚性保护层之间还应做隔离层。

为避免损坏防水层，保护层施工时应做好防水层的保护工作，施工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等作保护。小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，就在其前面放上垫木或木板进行保护，以免小推车前端损坏防水层。在防水层上架设梯子或架子立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等。防水层上需堆放保护层材料或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。

三、屋面防水施工

屋面卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录四至附录七。

四、地下防水工程应注意的问题

地下防水工程的施工条件较屋面工程复杂，难度较大，在制定施工方案前要考虑以下情况：

（一）地下工程水压较大，而且不断受地下水的侵蚀，加上在结构施工时或日后使用过程中可能产生的变形等，要求防水材料具有良好的不透水性、可塑性和延伸率。应采用合成高分子橡胶卷材、热熔型塑性改性沥青卷材、膨润土防水膜等，也可以用自粘型卷材、冷贴型改性沥青卷材和反应型防水涂料，不宜采用水乳型涂料。在构造上着重处理好底板与承台交接处、穿越外壁的管道或预留孔等。如采用地下连续墙结构，底板和楼板与墙身连接部位的处理应采取可靠的防水措施。

（二）土建施工中对防水层工程质量有影响的主要工序：

1、地下工程底模

地下室底板的防水层一般铺设在素混凝土垫层和砖模上，因此要求底模必须牢固可靠，在绑扎钢筋和浇筑混凝土过程中，不能有过大的下沉开裂和变形，否则会导致防水层破坏。

2、立面防水层的基面应抹平压实，但不压光，以保证防水层的附着力。

3、基面的特殊处理

地下防水工程施工期间，要求把地下水位降至最低工作面300mm以下。当天无法实现上述要求时，应采用相应的技术措施，例如基面有渗水现象必须经堵漏处理，当堵漏有困难时可采取预埋引流管或其他导水、集水方法，把渗流水引离施工面后再做防水层，待绑扎钢筋后，浇混凝土前进行灌浆堵漏。

五、地下防水施工

地下工程卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录一至附录三。

六、防水工程质量要求、检验与验收

（一）质量要求

1、建筑防水工程各部位达到不渗漏，不积水。

2、防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。

3、基层要求

(1)基层（找平层）表面平整度不应大于5 mm，表示无酥松、起砂、起皮现象。平面与突出物连接处或阴阳角等部位的找平层应抹成圆弧并达到规范规定或设计要求。防水层作业前，基层应干净、干燥。

(2)坡度应准确，排水系统应通畅。

4、细部构造要求

属细部构造处理均应达到设计要求，不得出现渗漏现象。地下室防水层铺贴卷材的搭接缝，应覆盖压条，条边应封固严密。

5、卷材防水层要求

铺贴工艺应符合标准、规范规定和设计要求，卷材搭接宽度准确，接缝严密。平立面卷材及搭接部位卷材铺贴后表面应平整，无皱折、鼓泡、翘边，接缝牢固严密。

6、涂膜防水层要求

(1)涂膜厚度必须达到标准、规范规定和设计要求。

(2)涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不匀或堆积、露胎以及皱皮等现象。

7、密封处理要求

密封部位的材料应紧密粘结基层。密封处理必须达到设计要求，嵌填密实，表面光滑、平直。不出现开裂、翘边，无鼓泡、龟裂等现象。

8、刚性防水要求

(1)除防水混凝土和防水砂浆的材料应符合标准规定外，外加剂及预埋件等均应符合有关标准和设计要求。

(2)防水混凝土必须密实，其强度和抗撞等级必须符合设计要求和有关标准规定。

(3)刚性防水层的厚度应符合设计要求，其表面应平整，不起砂，不出现裂缝；细石混凝土防水层内的钢筋位置应准确。分格缝做到平直，位置正确。

（二）质量检验.1、材料质量检验

防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标淮、规范的规定要求。并应对进场的材料进行抽祥，检验如下项目。

(1)卷材

1)沥青防水卷材：纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。

2)高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。

3)合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。

(2)胶粘剂

1)改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度

2)合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度及其浸水后保持率。

(3)防水涂料

检验固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料还需检验拉伸强度和断裂延伸率。

(4)胎体增强材料

检验拉力和延伸率。

(5)密封材料

1)改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、粘结性、耐热度和柔性；改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、防热度、柔性和回弹率。

2)合成高分子密封材料：检验粘结性、柔性和拉伸—压缩循环性能。

2、防水施工检验

(1)找平层和刚性防水层的平整度，用2m直尺检查，面层与直尺间的最大空隙不超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不多于一处。

(2)屋面工程、地下室工程等在施工中应做分项交接检验。未经检查验收，不得进行后续施工。

(3)防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。

(4)检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。厕浴间蓄水检验亦为24h。

(5)各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。

(6)涂膜防水的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测，每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。

(7)各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方可隐蔽，（三）工程验收

防水工程完工后由质量监督部门进行核定，检验合格后验收。工程验收时应提供如下归档资料：

1、防水工程设计图、设计变更及工程洽商记录。

2、防水工程施工方案及技术交底书。

3、材料出厂质检证明及现场复测检验报告、政府主管部门的防水材料准用证等。

4、施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评报告等。