第一篇：物业接管验收需甲方提供资料
物业接管验收需甲方提供资料
一、技术资料：(一)施工资料：
1.土建(建筑与结构)工程施工技术资料：
A．工程图纸变更记录；
B．工程质量事故处理记录。
2.安装工程施工技术资料：
A．一般施工记录； B．图纸变更记录；
C．设备、产品检查安装记录；
D．质量事故处理记录。
3.市政基础设施工程施工技术资料内容：
A.施工技术准备资料。
B.施工现场准备资料。
C.设计变更洽商记录。
D.施工记录。
E.预检记录。
F.质量事故及处理记录。
G.竣工测量资料。4.工程竣工文件：
A.工程竣工报告。
B.工程竣工验收报告。
C.工程质量保修书。
(二)工程检验评定资料
1.单位(子单位)工程质量竣工验收记录； 2.分部(子分部)工程质量验收记录； 3.幕墙工程验收记录。
(三)质量保证资料
1、建设安装工程质量保证资料内容： ①安装工程质量保证资料的主要内容： 1)机电设备出厂合格证（原件）
2)机电设备使用说明书（要求中文）（原件）3)机电设备安装、调试报告（原件或复印件）4)设备保修卡、保修协议（原件）
A、建筑电气工程质量保证资料；
B．给排水与采暖工程质量保证资料； C．通风与空调工程质量保证资料；
24-1 D．电梯安装工程质量保证资料； E．建筑智能化工程质量保证资料。②室外工程质量保证资料的主要内容：
A．室外安装质量保证资料；
B．室外建筑环境质量保证资料；
2、市政基础设备工程质量保证资料内容： ①施工原材料质量证明文件；
②预制构配件、设备出厂合格证明； ③原材料试验报告； ④施工试验记录；
⑤隐蔽工程检查(验收)记录；
⑥功能性试验记录。
3、备品备件目录
二、全套最终版竣工图纸
三、各专业系统资料：
A.供电系统
1．供电系统设备购买、安装合同 复印件
2．供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 3．
供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件
4．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原 件
5．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原 件
6．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原 件
7．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证 原 件 8．
配电箱、电缆、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原 件
9．灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原 件
10． 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件
11． 其他相关资料 B.给排水系统
1.给排水系统设备购买、安装合同 复印件
2.给排水系统设备制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件
4.水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原 件
5.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件
6.设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 原件
24-2 7.主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件
8.配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件
9.水、暖、卫生器具检验合格证书； 原 件 10.其他相关资料
C.消防系统
1.消防设备购买安装合同 复印件
2.消防设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 3.消防设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件
4.消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原 件
5.随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件
6.设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 复印件
7.消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 8.消防验收合格证书 复印件 9.其他相关资料
D.弱电系统
1.弱电系统设备购买、安装合同 复印件
2.弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 3.弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原 件
4.弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件
5.弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明 原 件
6.宽频接入协议 复印件
7.有线电视及电话协议 复印件 8.其他相关资料
E.安防系统
1.安防系统设备购买、安装合同 复印件
2.安防系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 3.安防系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原 件
4.安防系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件
5.安防系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书 原 件 6.其他相关资料
F.冷却塔系统
1.冷却塔设备购买、安装合同 复印件
2.冷却塔设备制造、安装单位、维保单位资料 复印件
3.冷却水循环泵、阀门等配套设备参数（型号、额定功率、编号等）原 件
24-3 4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件 5.设备运行检验记录原件
6.主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件
7.配套装置、仪表、循环泵运行记录（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件
8.其他相关资料
G.空调系统
1.空调机组、风机盘管、冷水机组及水泵设备购买、安装合同 复印件
2.空调机组、风机盘管、冷水机组及水泵设备制造、安装单位、维保单位资料 复印件
3.空调机组、风机盘管、冷水机组及冷冻水循环泵、阀门等配套设备参数（型号、额定功率、编号等）原 件
4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件 5.设备运行检验记录原件
6.主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件
7.配套装置、仪表、循环泵运行记录（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件
8.其他相关资料
H.楼宇自控系统
1.自控设备购买、安装合同 复印件
2.自控设备制造、安装单位、维保单位资料 复印件
3.温、湿度传感器、压力传感器、变频器等配套设备参数（型号、额定功率、编号等）原 件
4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件 5.设备运行检验记录原件
6.主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件
7.变频率器等运行记录（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件 8.其他相关资料
I.正压送风系统
1.风机购买、安装合同 复印件
2.风机制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.正压送风口等配套设备参数原 件
4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件 5.设备运行检验记录原件
6.主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 7.其他相关资料
J.电梯
24-4 1.电梯购买、安装合同 复印件
2.电梯制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.配套设备参数原 件
4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件
5.设备运行检验记录原件
6.主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 7.其他相关资料
K.设备机房
1.中控室、制冷热力站、配电室、水泵房设计、安装合同 复印件 2.设备机房设计单位、安装单位、维保单位资料 复印件 3.设备机房设计图纸、变更洽商记录等
4.设备机房土建安装、减振降噪土建施工安装相关资料 5.主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 6.其他相关资料
L.人防系统
1.人防设备购买、安装合同 复印件
2.人防设备制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.配套设备参数原 件
4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件 5.设备运行检验记录原件
6.主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 7.其他相关资料
M.车库送排风系统
1.车库送排风设备购买、安装合同 复印件
2.送排风设备制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.配套设备参数原 件
4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件 5.设备运行检验记录原件
6.主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 7.其他相关资料
N.卫生洁具设备、五金件
1.卫生洁具、五金件购买、安装合同 复印件
2.卫生洁具、五金件制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.配套设备参数原 件 4.其他相关资料
O.市政园林（燃气、市政给排水、电信、电气、园林）
1.市政园林工程设计、施工安装合同 复印件
24-5 2.市政园林设计、安装单位、维保单位资料 复印件 3.市政园林设计图纸、变更记录等资料 4.其他相关资料
四、声像资料
1.建筑前后的现状、侧、立面照片（永久）。2.内外景观照片（永久）。
3.工程奠基、开、竣工典礼、重要领导人或知名人士视察、剪彩、题词照片、录音、录像（永久）。
4.工程主要部位隐蔽和处理大事故原状及处理后的照片、录像。5.其它。
24-6
第二篇：物业接管验收所需资料
金港大厦接管验收所需资料
一． 物业产权资料
1）项目工程竣工验收合格证
2）公共配套设施综合验收合格证
3）供电系统合格证
4）二次给水合格证（供水系统-水质化验合格证）
5）消防设施合格证
6）电梯准运证及合格证
7）安全监视和通讯系统合格证
8）其它需移交的证件
二． 综合竣工验收资料
（一）竣工图
包括总平面图，建筑，结构，水，暖，电，设备，附属工程各专业竣工图及地下管线综合布置竣工图。
（二）机电设备资料
1.采暖，通风系统，空调（A楼）
1）设备使用说明书。
2）设备产品合格证，测试报告；设备产品保修卡及联系电话。
3）设备运行操作机维护保养规程。
4）设备安装图，施工图，竣工图。
5）设备备件及工具清单。
6）设备试运行记录；设备及管道水压力实验记录，系统冲洗记录。
7）地下几隐蔽工程验收记录，工程质量事故处理报告；设计变更；系统调试记录。
8）采暖，通风，空调系统图（户内外总图），各计量表，各管井的位置。
9）设备，散热器，管材订货合同，设计变更，供热方详细资料。
10）系统控制原理图（包括代号说明，电器元件的名称，规格型号）。
2.给排水系统
1）同上述1-7项内容。
2）给排水施工图，室内外给排水设计方案（户内外总图），各计量表，各管井的位置。
3）工程保修协议，动力设备订货合同及保修协议。
4）设备用电负荷，如何计量。
3.消防系统
1）同上述1-7项内容。
2）系统联动实验记录。
3）绝缘电阻和接地电阻测试记录。
4）系统调配记录。
5）设备用电情况，如何计量。
6）设计方案。
4.智能化，电气系统
1）项目承接合同，功能配套协议书，保修责任协议书。
2）系统配套清单（包括配套名称，型号规格，产地，主要性能参数）。
3）产品合格证。
4）系统功能操作及使用说明书/ 2
5）系统设计图，布线图，各管井位置图，各计量表位置图，施工图及配线编号表。
6）系统维护，保养说明书。
7）设计方案，配套智能化设计方案。
8）系统调试记录，电缆绝缘测试记录，设计变更。
5.停车场
规划图，设计方案，工程协议，停车场设施说明，设备设备用电情况。
6.土建
1）工程保修协议，防水材料，门窗订货合同及保修协议。
2）隐蔽记录，结构验收记录，设计变更。
7.电梯
1）产品出厂合格证。
2）电梯机房井道布置图。
3）电梯使用维护说明书。
4）电梯电气原理图及其型号说明
5）电梯电气布置图。
6）电梯部件安装图。
7）电梯安装调试说明。
8）电梯安装验收证书。
9）电梯使用合格证。
三． 其他资料
1）小区整体平面效果图（在小区主入口展示）。
2）小区公共区域用电设备负荷（KW），电表数量（三相）及安装位置。
3）小区公共区域水表数量，安装位置。
4）其他用电单位在小区安装设施设备，安装合同或协议；（指高压供电，热力，移动，联通，电信基站设备安装及其它设备安装等）。/ 2
第三篇：物业接管验收
集中检查，是建设方向物业企业移交前由物业公司组织的，从客户使用和物业服务角度，主要对空鼓裂纹、门窗、给排水、房间尺寸、设备安装、成品保护、使用功能等项目进行检验。
可分为户内和公共区域两种，根据建设进度户内检验一般在交房日前4-5个月具备检验条件。
公共区域按配电、给排水、环境、弱电、消防等专业根据工程进度分部分项开展。本章节主要讲解室内检查。
◆目的：（1）提高一次交房成功率。（2）减少交房后客户报事量和磨合期物业返修工作量。
2、集中检查流程（1）确定检查时间
项目部与物业技术部或管理处确定，一般在交房前4-5个月。物管师商学院【微信号：wuyeguanlishi】整理.（2）启动会确定项目部、物业检查整改联系人，检查标准、返修流程向施工单位、监理交底。（3）制定计划根据预验房时间、施工进度制定检查计划，在预验房前完成检查整改。
（4）检查准备人员、工具、记录资料筹备（记录表洋房每单元、高层每10层制定成册）、检查培训。
（5）检查 物业工程负责人组织员工进行检查，分片区负责制。
（6）记录反馈原始资料物业保存，复印件当天或次日由总包在物业签字领取，分发到各分包单位整改。
（7）整改各分包单位接到检查记录表进行整改。（8）复检
整改结束，监理进行检查，合格通知物业复检。（9）资料维护物业工程负责人指定专人对计划、检查，整改资料进行维护。
附件：《集中检查启动会指南.doc》
3、集中检查计划根据项目进度制定检查计划，在业主开放日前完成检查整改，检查项目必须是全检，而不是抽检。参加人员对于检验标准的掌握是提高工作质量的基础和保证。户内检查每小组一般每工作日能完成xx户的检验。附件：《集中检查计划表.xls》
《集中检查工作量参考.doc》《集中检查内容.xls》 《户内检查记录表.》
4、集中检查工具
（1）压力实验工具（俗称手动加压泵）
（2）游标卡尺（3）激光测距仪
（4）投线仪
（6）塞尺（5）红外线多线墨线仪
（7）两米尺
（8）卷尺（9）角尺
（10）空鼓锤
（11）记号笔（12）兆欧表
（13）钳型万用表
5、集中检查标准（1）房间及公共部位空间尺寸
房间内墙面之间净距极差20mm以内 l净高偏差值-20mm以内，极差在20mm以内 l非矩形的主要功能房间内墙净距差可不做检查。
（2）现浇楼板厚度及裂缝板厚应符合设计要求，偏差符合施工质量验收规范； 现浇楼板不应有可见的裂纹。
（3）门窗检查门窗开启灵活、关闭严密、无倒翘；推拉窗有防脱落措施 l进户门开启方向符合设计要求。橡胶密封条、毛毡密封条完好；玻璃密封条与玻璃、玻璃槽口接触紧密、平整。有排水口的门窗、排水口畅通；排水口数量符合设计要求。
（4）墙面、地面和顶棚抹灰与基层粘结牢固、无脱落、空鼓；抹灰层无爆灰和裂缝 l免抹灰工艺顶棚不应有可见裂缝。
抹灰层之间、与基层之间粘结牢固、无空鼓；抹灰层无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围抹灰表面整齐、光滑；管道后面抹灰表面平整。
（5）防水工程无面不应有滲漏、积水；天沟、泛水、变形缝构造符合设计要求。
有防水要求房间、阳台无滲漏、排水坡向正确、排水畅通无倒泛水和积水；
外墙无滲漏；外窗无滲漏。
注：其余方面略
6、集中检查方法（1）房间及公共部位空间尺寸门窗检查
（2）（3）墙面、地面和顶棚 两米尺检测墙面垂直度： 红外线多线墨线仪检测室内阴角垂直度：
角尺检测阳角：检查空鼓裂纹：检查阳台阴角（注意阴阳角较多处，客户关注较多）：
检查室内标示（给排水管、管线预留孔洞、强弱电线盒、开关、插座等均应做相应的标示）： 检查天棚平整度（顶面检查时，应检查平整度，空鼓、裂纹，顶面有弱电进户接线盒的应作全面检查，避免漏装。）：
地面检查（平整度误差不大于2mm，地面面层与下一层应结合牢固，无空鼓，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷。）：
（4）防水工程检查烟道、外墙、门窗漏水（门窗、外墙、烟道等渗水，应在长时间下雨或大雨时检查，如未下雨，则采用淋水的方式进行。）：（5）玻璃安装工程阳台玻璃栏板材质及栏杆高度检查（高度不低于1.05米；应使用安全玻璃的部位不得使用非安全玻璃；护栏玻璃应使用公称厚度不小于12㎜的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当玻璃临空高度达到5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。）：室内护窗栏杆高度检查和施工工艺（不低于900㎜；焊接牢固、无毛刺无晃动，漆作工艺好、无色差、无明显焊点、检测铝合金门限位器设置和成品保护等情况|（铝合金无倒翘无明显划伤（长度不得大于100㎜）凹陷，胶条无脱落，边框封口胶应密实平整；平开窗锁钩风撑安装稳固使用灵无明显划痕。纵向栏杆之间净间距不大于110mm）：活。）： 窗户检查（开启性能：窗扇应开启灵活、关闭严密，无倒翘；推拉窗应有防止脱落的措施。）：
（7）建筑给排水工程：除分户检验要求检查事项外，应作支管排水坡度检查、通球试验、灌水试验、给水管道压力试验
检查水井水表设置情况（安装平稳牢固、无渗漏、表前防盗阀、表后截止阀或球阀；水表牌号应与户位号一致。）：
户内给水管检查（户内总水阀和装修水龙头安装到位、开启灵活、排污管道灌水实验（管道、配件等接口严无渗漏 ；阀门高度离地800㎜。）：
密，无渗漏；管道畅通。）：
道的最底部的污水井。）：
排污管道通球实验（球能从测试点被水冲至被测管给水管道支架稳固性（给水管应安装应平整牢固，支架间距参照规范择录。）：给排水管顺直度检查（排水管道应安装规范，每层必须装伸缩套管、隔2-3层应设置清扫口、顺直度采用红外线多线墨线仪进行测试。）：
给排水管顺直度检查（给水管应安装应平整牢固，Φ32PPR横管间隔0.8米必须安装支架。）：地漏检查（地漏型式符合设计要求，水封深度不小于50㎜；存水湾水封深度不小于50㎜，冲水排水通畅。）：
（7）建筑电气工程配电箱、外墙窗、栏杆等电位、接地、线间绝缘测试（配电箱内各线间、金属栏杆、等电位绝缘阻值均不得低于0.5MΩ；接地连接正确）：配电箱配置和设置高度检查：1.8m室内装修电源插座高度检查300mm
强弱电箱内电气元件规格、型号、数量符合设计要求标示完好，标识清楚、动作灵活，接线、插座等相续正确；电表读数、户位正确。检查记录
7、集中检查重、难点问题及处理方法（1）集中检查管理
1）标准、流程培训，自己做足功课；2）分栋或片区责任制；3）有效的汇报制度、员工每天向工程经理汇报检查、整改情况；4）重点、突出问题及时向地产反馈，并落实处理方法。
（2）重点关注客户敏感点1）阴阳角顺直度，房间尺寸、门窗；
2）渗水；3）空鼓、裂纹。
（3）整改质量、进度控制 1）明确施工单位返修队伍，分片区责任制；
2）返修材料准备，与项目部落实供货期较长的材料供应及时性，确保整改进度；
3）整改质量、进度出现异常时，组织项目部、营销客户中心、物业技术部会议解决。
第四篇：物业接管验收应收资料（定稿）
物业接管验收应收资料
一、产权资料 1.项目批准文件。2.用地批准文件。3.建筑执照。4.拆迁安置资料。
5.业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单。
二、工程技术资料
1.竣工图，包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程、隐蔽管线的全套图纸及各类公共设备使用说明书、调试报告等。2.地质勘察报告。
3.工程合同及开、竣工报告。4.工程预、决算。5.图纸会审记录。
6.工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）。7.隐蔽工程验收签证。
8.沉降观察记录及其沉降观察点布置图。9.竣工验收证明书。
10.钢材、水泥等主要材料的质量保证书。11.新材料、构配件的鉴定合格证书。
12.水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书。13.砂浆、混凝土试块、试压报告。14.供水、供暖的试压报告。
15.机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录。
三、综合资料
1.项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件。
2.建设许可证、工程建筑报建表。3.工程招、投、定标书。
4.上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件。5.征地批文、协议书（合同书）、红线图。6.初步设计方案、设计鉴定审批文件。
7.施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）、开工报告、施工量放线图表记录。
8.单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书。9.工程勘测资料：地质图勘察报告、地形、地貌、控制点、永久性水准点的坐标位置图、水文、气象、地震等设计基础材料。10.竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书。11.工程决算书、三算表。l2.消防设施验收合格证。
13.用电许可证。14.供用电协议书。
15.用水审批表、水费收缴合同书。16.电梯使用合格证。
注：天然气、电话由市有关公司负责维修保养及验收。
四、土建资料
1.主体隐蔽工程验收记录。
2.图纸会审和设计修改变更及联系单。3.事故处理记录。
4.建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录。5.原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、试件试验报告。
五、给排水、消防资料
1.开、竣工报告及中间交工验收证明书。2.图纸会审及设计修改变更通知。3.事故处理及探伤记录。4.隐蔽工程验收记录。
5.材料构件出厂证明及材料代换审批单。6.管线标高、位置、坡度、测量记录。7.试水、闭水试压试验记录。8.设备调试记录。
9.管线清洗、通水、消毒记录。
六、电气资料
1.开、竣工报告及中间交工验收证明书。2.图纸会审及设计变更通知。3.事故处理及探伤记录。4.隐蔽工程验收记录。5.防雷电阴接地实测记录。6.引下线焊接记录。
7.材料构件出厂证明及材料代替换审批单。8.绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录。9.空调资料、动力、通讯、有线电视资料。
七、施工图
1.总平面布置图（包括综合系统图）。2.建筑施（竣）工图。3.结构施（竣）工图。4.给排水、消防施（竣）工图。5.电气施（竣）工图。6.空调施（竣）工图。7.智能化系统施（竣）工图。8.通讯施（竣）工图。9.液化（煤）气施（竣）工图。
第五篇：物业移交验收接管资料目录
物业移交验收接管资料目录
一、项目建设资料
1、《国家建设征用土地通知书》及红线图
复印件 2、同意使用土地通知书
复印件 3、建设用地批准书
复印件 4、固定资产投资许可证、建设工程规划许可证 6、市规划局《建设工程报建审核书》 7、规划报建图 8、项目开发批准报告 9、建筑设计防火审核意见书
10、物业各分项工程设计方案
11、建设工程规划验收合格证
12、建设工程竣工验收质量认定书
13、建筑工程竣工消防审核意见书
14、单位工程质量综合评定表
15、工程建筑埋放线、验线、验收意见书
16、公共安全技术防范工程设施使用证
17、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告
18、供水协议书
19、供用电合同 20、同意供电通知
21、申请门牌呈批表
22、通邮申报表
24、其它相关资料 二、物业产权资料
1、销售资料（产权、位置、建筑面积等）
2、业主资料： 已购房的业主姓名、位置、面积、联系电话等
3、其它相关资料
复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件
原 件
三、物业管理用房 实 物
1、办公用房
2、工具间
3、活动室
4、其他应配置的管理用房
四、公共配套设施设备 实 物
1、自行车库
2、门 卫
3、值班室
4、设备间
5、岗 亭
6、上下水管道、落水管、水箱
7、泵站房
8、电 梯
9、天 线
10、供电线路、照明
11、煤气线路
12、消防设施
13、绿 地
14、道 路
15、路 灯
16、沟渠、池、井
17、非经营性车场车库
18、公益性文体设施
19、其他公共配套设施设备
五、建筑工程技术资料
1、地质勘察报告
2、工程合同及开、竣工报告
3、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）
4、图纸会审记录 复印件 复印件 原 件 复印件
5、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件
6、隐蔽工程验收签证 复印件
7、沉降观察记录 复印件
8、竣工验收证明书 复印件
9、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件
10、新材料、构配件的鉴定合格证书 复印件
11、砂浆、混凝土试块试压报告 复印件
12、建筑总平面竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原 件
13、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原 件
14、各单体建筑、结构、设备竣工图 复印件
15、各分项工程/隐蔽工程配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料验收表/测试报告 复印件
16、其它须提交的相关资料
六、设备资料---供电系统
1、供电系统设备购买、安装合同 复印件
2、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
3、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件
4、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原 件
5、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原 件 6高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原 件
7、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证
原 件
8、配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原 件
9、灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）
原 件
10、配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）
复印件
11、其它相关资料
七、设备资料---给排水系统
1、给排水系统设备购买、安装合同 复印件
2、给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
3、给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件
4、水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原 件
5、设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件
6、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录
原 件
7、主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件
8、配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）
复印件
9、水、暖、卫生器具检验合格证书； 原 件
10、其它相关资料
八、备资料---电梯系统
1、电梯设备购买安装合同 复印件
2、电梯制造、安装单位、维护单位资料 复印件
3、电梯产权所有者及用户的名称和地址 复印件
4、电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）原 件
5、随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件
6、设备安装调试记录 原 件
7、电梯设备检验记录、运行许可证 原 件
8、国家特种设备档案 复印件
9、其它相关资料
九、设备资料---消防系统
1、防设备购买安装合同 复印件
2、消防设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
3、消防设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件
4、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原 件
5、随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件
6、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 复印件
7、消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件
8、消防验收合格证书 复印件
9、其它相关资料
十、设备资料---弱电系统
1、弱电系统设备购买、安装合同 复印件
2、弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
3、弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原 件
4、弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原 件
5、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书 原 件
6、智能化（监控设备）等设备国家许可使用证明 原 件
7、智能化（监控设备）明细表、操作规程、验收资料、安装协议、售后服务合同书，遗留问题等。原 件
8、网络宽带接入协议 复印件
9、有线电视及电话协议 复印件
10、单元电子门、对讲系统安装合同、验收证明、维修服务合同 原 件
11、其它相关资料
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