工程流程及每个节点注意事项2.18修

第一篇：工程流程及每个节点注意事项2.18修

工程流程、关注点及关联工作

项目设计阶段（需包含李明所写内容）

1、项目建议书（需求部门提出的申请）

关注点：需求中需包含拟建设规模、投资金额。同时，启动土地购买事宜。同步开展的工作：办理土地手续。

2、可研报告

由需求部门聘请有资质的单位编制项目可行性研究报告，由计划建设部进行批复。

关注点：政府规划条件。

明确项目建设规模、投资金额，并从技术、经济、效益等方面论证项目可行性，包括各种市政配套设施是否满足需要、建成后的影响等。

关联工作：当地发改委备案或批复。

3、设计招标

可研报告批复后，建设单位开始进行设计单位招标。

关注点：需明确设计单位具备的设计能力、资质，明确项目需求，形成一份完整的设计任务书，确保招标文件的完整性。

4、总规及建筑方案设计

关注点：规划的合理性，确认设计任务书。需求部门需要明确园区定位，对未来园区建设方案有初步的想法和概念。需关注园区建筑物间的平面布置及位置关系，管网铺设的合理性。

关联工作：总规报批、方案报批、人防申报。

需向设计单位提供项目所在地块周边管网、路网等资料，包括标高、位置、管径大小等。

5、初步设计

关注点：建筑内的平面功能分布和需求是否设计的合理，暖通、电源等设计的是否合理、采用何种类型，外墙的形式是否合理。都要在这个阶段解决。要进行会审，邀请使用部门、专家等。提供的项目所在地块的周边管网、路网等资料，包括标高、位置、管径大小。建筑中采用的建筑材料类型，比如外墙是什么材料、墙面采用什么材料。初步设计图纸会审。

关注点：需关注建筑内平面功能分布、暖通设计、电源设计、外墙形式采用何种形式是否合理以及采用何种建筑材料类型（如外墙材料、墙面材料等），并邀请使用部门、各领域专家进行初步设计图纸会审。

同步开展的工作：监理招标，按照报批的总规进行地质勘察、文物勘探，环境评估报告（排污费的缴纳），地震安全性评价。

6、施工图设计（含专项设计，内装、智能化、幕墙、景观、管网等）关注点：施工图的完整性、可行性。专家会审，图纸会审。

关联工作：主体开始招标。与政府相关职能部门沟通协调，水、电、暖、燃。

7、施工图审查

关注点：关注施工图是否符合国家设计规范，特别是强制性条款，是否符合消防、人防、抗震、电力要求，并取得合格证件。

同步开展的工作：电梯招标准备、幕墙开始招标准备、建设工程规划许可证的办理、配套费的缴纳。

项目监理招标阶段

1、发布招标公告

关注点：建筑规模、投资金额、服务范围。对潜在投标人的资格要求和项目总监的要求。报名时提供的资料，是否需要资格预审。

关联工作：对报名的投标人和总监进行考察。编制招标文件。与当地招标部门沟通，熟悉其招标和备案流程，并搜集当地招标资料范本和地方性招标政策。

2、编制并发售招标文件、业主答疑，发出招标文件的补充文件

关注点：发售前检查招标文件的完整性，确保没有漏洞。技术评分要合理，减少自由分，减少开标不可控因素。招标文件中合同条款要完整，需包含对人员的要求、惩罚措施，需考虑付款问题、延期问题等。对投标人提出的疑问，认真回答并以由代理机构书面形式发出补充文件，避免和投标人单独接触。要求投标单位踏勘现场。

3、开标

关注点：商务部分计算好分值；技术部分关注采取的管理措施、投入人员、提供的设施，对建设单位的要求，对项目的承诺。技术标的评分。

4、发布中标公示

关注点：注意收集投诉的信息。

5、发放中标通知书

关注点：中标单位及时到建委备案。

6、签订合同

关注点：签订合同前缴纳履约保证金。

主体（总包）招标阶段

1、发布招标公告

关注点：建筑规模及层数、结构形式、标段划分、对潜在投标的资格要求。报名时提供的资料，是否需要资格预审。

关联工作：对报名的单位和项目经理进行考察。编制招标文件。

2、编制并发售招标文件（含编制好的工程量清单）、业主答疑，发出招标文件的补充文件

关注点：发售前检查招标文件的完整性，确保没有漏洞。技术评分要合理，减少自由分，减少开标不可控因素。招标文件中合同条款要完整，需包含对项目经了及主要管理人员的要求、惩罚措施，需考虑付款问题、延期问题以及不可抗力、变更签证的计价方式、现场问题协调等。对投标人提出的疑问，认真回答并以由代理机构书面形式发出补充文件，避免和投标人单独接触。要求投标单位踏勘现场。清单编制要准确，充分考虑后期施工中可能发生的问题，减少后期签证。提前确定材料品牌范围，调价范围。控制价的编制要合理。如果是暗标，投标文

件不得有明显标记。

清单编制的完整性、工程量准确性、描述准确性、组价合理性、编制说明的清晰完整性。

材料控制价的合理性和指标准确性，样品的采集。对现场描述的准确性，务必组织踏勘现场，消除隐患。设置合理的拦标价。

3、开标

关注点：一是需计算好商务部分分值。二是技术部分需关注工程管理措施、投入人员情况、所能提供的工程设施设备、对建设单位的要求、对项目的承诺等。三是合理分配技术分。四是对个别单项工程清单进行价格比较。五是评标时间要充足。六是需考虑是否需要清标。

清标的主要工作是在开标前对标书进行审核校对。像偏差审计就是依据招标文件说明，如投标方须出现重大偏差，则软件会相应得进行处理，更有甚者，评委经商榷可以直接宣布其废标；符合性审查就是确定投标人清单与招标方清单的一致性，以及措施项如果出现增加项的明细；计算错误审查，在电子招标书中如果严格按照要求填写，在这一步审查中应该没有任何错误；合理性分析这一项是根据招标文件，确定其清单项的合理性，像奥体工程中，招标文件要求与基准价比较±20%为过高过低项，这样设置好以后，软件会机械性的过高过低项筛选出来，但究竟合不合理，评委可以对某个综合单价进行横向比较，找出单价高在人、材、机哪个环节，最后判断；错误汇总以及报表数据，可以让招标机构进行存档，可以作为中标后签订合同的依据。清标可以有效防止一些恶意投标单位哄抬单价或压低单价，保证基准价的准确性，保护招标方、投标方的合法利益。

4、发布中标公示

关注点：注意收集投诉的信息。

5、发放中标通知书

关注点是：中标单位及时到建委备案。

6、签订合同

关注点：幕墙、暖通、消防、装饰装修、电梯、高低压、管网、景观、亮化

工程招标同主体工程招标步骤一致，关注点基本一致。不同的地方是电梯、暖通（也可以做清单）80%是设备价，投标报价平均价做基本价，限制条件。缺点是围标严重）。高低压（限制柜型）工程没有工程量清单。

装饰装修工程招标时要对材料价格进行规定。涉及到的材料最多，价格最不透明。

绿化工程编制清单注意苗木的胸径、高度、蓬径等规格，价格问题。苗木价格询价后实行最高限价。

施工阶段

一、主体施工

1、施工单位进场

关注点：做好开工准备，踏勘现场，了解项目周边管网情况、施工单位建委备案、质量监督备案、安全备案、办理施工许可证、规划施工厂区，建设临建房。材料准备、人员准备、场地平整。技术交底、监理授权、下发现场管理制度、例会制度、交付市政管网资料集基准点、图纸、变更的图纸、现场管理中将要统一使用的资料表格。

施工单位上报材料：施工组织设计、人员、材料及机械设备表

同步开展的工作：幕墙招标、电梯招标，确定商混、钢材、水泥品牌是否符合招标文件要求。

2、基础施工

关注点：放线、土方调配、降水、排水（如果有桩基，桩基施工方案、桩基位置、安全措施，桩基中使用的钢筋笼的制作、材料检测、混凝土检测、静压试验、桩基验收），开挖基坑、标高及坐标控制、验槽、地基处理、垫层、砖模、地下室施工（底板钢筋、浇筑、清理、墙柱钢筋、钢管架、顶板、浇筑）、钢筋绑扎是否符合图纸和规范，材料检测、混凝土检测、模板支护、墙板柱截面尺寸、钢筋型号、间距、连接、锚固长度、标高、养护。防雷接地。

同步开展的工作：电梯井道的尺寸和电梯厂家核对。

3、主体施工

关注点：放线引标高、施工准备、模板安装、管线预留及预埋、钢筋绑扎、检查、验收、浇筑混凝土、钢筋绑扎是否符合图纸和规范，材料检测、混凝土检

测、模板支护、墙板柱截面尺寸、钢筋型号、间距、连接、锚固长度、箍筋间距、保护层厚度、电梯井预留洞、柱筋、剪力墙筋、标高、检查完成后封模板、再梁板筋、梁板钢筋注意次梁间交叉加密区、锚固长度、板筋面筋间距、保护层厚度、卫生间板面降低，钢筋垫片，清理模板面、养护模板、浇筑、养护混凝土。上下水套管。

同步开展的工作: 空调、消防、智能化需要预留的洞口和管道、幕墙预埋件。对质量通病的控制措施和预防措施。

4、砌体工程，保温

关注点：熟悉施工图、砌体工程所用材料均应有产品合格证书、产品性能检测报告及取样送检复试报告。块材、钢筋、水泥、外加剂应有材料主要性能的进场复验报告。楼面的荷载、堆载不要超载。构造柱（梁）、植拉结筋、尺寸、灰缝、垂直度、平整度。

对质量通病的控制措施和预防措施。

5、上下水的安装

控制：材料、安装工艺、连接是否完好、成品保护。关联工作：和内装支管预留问题。

6、回填

关注点：地下室防水材料，防水保护层，分层回填。

7、屋面工程

关注点：找平层、保温层、防水材料、保护层及特殊部位施工措施，清理干净。通气孔。

二、外幕墙施工

1、进场准备

关注点：做好开工准备，规划施工场区，建设临建房。材料准备、人员准备、技术交底、监理授权、下发现场管理制度、交付预埋件图、图纸、变更的图纸、现场管理中将要统一使用的资料表格。

施工单位上报材料：施工组织设计、人员、材料及机械设备表，材料的检测报告。符合图纸要求和国家规范。

同步开展的工作：空调招标、智能化招标、消防、内装招标，确定铝型材、铝板、玻璃、石材等的品牌和颜色。符合招标和设计文件要求。

2、施工放线、检查预埋件

关注点：标高、预埋件位置、是否有漏、清理。

3、下料

关注点：材料规划型号、厚度、颜色、长度、型材外观不准有碰、拉外伤、切割断面干净等，用目测、钢卷尺测量。

4、安装龙骨（立柱和横梁）

关注点：检查预埋件及附件开头尺寸必须符合设计要求和有关规定。焊条型号符合设计要求。检查焊缝必须饱满，焊缝饱满，焊缝长度符合规范要求，预埋件不准确之结点已按修补样板处理完毕。结点防腐处理符合设计要求。结点施工孔洞符合设计要求。膨胀螺栓、预埋件周围砼密实、无蜂窝、麻面、不起砂。预埋件基本平整，无外凸和内凹；五金件紧固、螺栓无遗漏，紧固。垫片无遗漏、无损坏。安装标高偏差、轴线偏差、相邻立柱标高偏差和横梁水平标高偏差、同层标高偏差。

层间防火处理是否符合设计和规范要求。成品保护。

5、安装玻璃和打胶

硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和玻璃粘结性试验，进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。打胶均匀、密实，及时清除多余胶。检查活动扇五金件型号是否符合设计要求。检查隔热保温棉质量、规格尺寸符合设计要求。检查防火棉质量、规格。检查横梁表面是否洁净。检查玻璃表面清净、无色差。耐候胶注胶密实、平面平整。检查保温材料符合要求，平整、拼接良好、安装牢固。防火棉安装牢固、塞缝严密。玻璃板材安装应洁净、平整。活动窗扇关闭紧密、开启灵活、锁定可靠、缝隙严密。安装完毕后地洒水试验，连续洒水15min，无任何渗水现象。玻璃幕墙四周与主体结构四周的缝隙，应采用防火的保温材料填塞，内外表面采用耐候胶封闭，接缝应严密不漏水。

成品保护。与外墙不同装饰部位分界处的连接及处理。

6、验收

关注点：玻璃幕墙四性试验：抗风压性能、气密性能和水密性能、平面内变

形性能等。

三、暖通工程

1、施工准备

关注点：同幕墙施工。劳动组织准备，技术准备，施工方案，生产、办公、生活用房等临时用房建设。

2、预留预埋清理

关注点：通风口预留检查、竖井检查。关联工作：

3、通风管道安装

关注点：风管使用材料是否符合设计要求，型号、规格，品牌是否符合招标文件要求，吊杆托架间距、规格，风管的标高，风口的位置。外观排列整齐一致。

关联工作：消防、智能化的弱电桥架，内装的强电桥架。内装的吊顶。消防的喷淋头会有交叉。

4、空调管道安装

关注点：根据不同类型的中央空调形式进行控制，如果是水系统空调，供水、回水、冷凝水水管的加工、安装、焊接，坡度、试压、冲洗、防腐、调式、保温。全部完毕后进行严密性试验。风机盘管的位置。

氟利昂系统的中央空调：铜管的焊接、所有的焊接点应该是铜管与分歧管的连接处进行焊接，不存在铜管与铜管焊接。在焊接过程中必须在铜管内冲入氮气（充氮焊接工艺），这使铜管内部没有空气避免了产生焊接使内壁结炭从而在正式运转时入压缩机而产生故障。焊接完成后应该用高压氮气进行管内吹灰，保持铜管内清洁。试压。冷凝水管的坡度，连接。材质。如果是镀锌管，还要做防腐。室内机的位置，吊装杆要牢固，冷媒管抽真空，保持管内干燥、无水分，否则空气和水会与冷媒混合产生冰晶，严重的会造成设备损坏。室内机要包裹，避免灰尘进入，对成品的保护。

关联工作：水机需要考虑屋顶的冷却塔、热源、水泵机房。内装单位配合施工。做好检修口。

5、验收

关注点：规范验收，现场清理。

四、智能化工程

1、施工准备

2、墙体线管敷设和弱电桥架吊装

3、穿线

4、安装设备

五、消防工程

1、施工准备

关注点：同幕墙工程。

2、管道安装

关注点：管道托架的间距、规格型号，管道连接，消防栓的位置、尺寸，材料符合设计要求、设备的品牌，相关工作：与通风管道、桥架的交叉施工，喷淋头的位置与内装的交叉。消防联动与智能化的结合。

六装饰装修工程

1、施工准备和放线

2、内隔墙和吊顶 关注点：龙骨、吊杆

3、墙面

4、地面

5、门窗灯具卫浴

6、水电交叉进行

7、清理

关注点：材料品牌、质量、规格尺寸、颜色。电线连接、门安装、基层处理、地板砖铺贴、卫浴安装。

关联工作：暖通、消防、智能化、电梯要交叉施工

七、电梯工程

关注点：轨道安装、电梯配件是否符合要求、轿厢尺寸，设置的每层停靠标高。

关联工作：内装施工单位地板铺装、电梯前室及电梯门装饰。

八、室外管网

关注点：管道标高、坡度、走向、规格、接口、施工后的回填、和市政的对接、成品保护。

九、景观工程

关注点：三控两管一协调、施工区域先后顺序整体规划、苗木及景观材料进场的验收、树穴的尺寸、土的换填、景观施工的细节处理、成品保护、养护、与室外管网工程的交叉作业协调和相互保护成品。

十、高低压工程

关注点：设备的尺寸、规格型号、材质，是否符合设计和招标要求。

十一、亮化工程

关注点：与外墙装饰同步施工及提前安装预埋，电阻测试和调试。施工期间安全控制：

“三宝四口五临边”：“三宝“是建筑工人安全防护的三件宝，即：安全帽、安全带、安全网；“四口”防护即：在建工程的预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口的防护；“五临边”防护即：在建工程的楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、基坑临边。

预防为主、检查机制、用电安全、教育培训 成本控制：

关注点：图纸设计、现场变更和签证、合同管理、材料价格、水电费、土方的合理调配。清单编制项目描述要清楚。

关联工作：工程审计和咨询、材料调查

工期控制：编制并执行时间工期计划、投入人员、机械、材料，施工计划的调整。

第二篇：资料员主要工程流程及注意事项

工程资料 凡涉及到工程的所有资料都应以图纸为依据，首先应熟悉图纸，清单核对质保书），如发现质保资料有问题应及时通知材料供应商，所有进场材料上都应有标志、标示，其标志、标示应与质保书和设计要求相符。

首先必须和监理处好关系（本着监理就是上帝的宗旨），凡有搞不明白的地方就去请教他们，尽量按监理的要求去做，确保资料签认的通过率，除此以外必须做好自己的本分工作，在每道工序报验前必须先将涉及到本工序的材料报上，及时做好隐蔽工序报验工作，进场材料应及时做台帐，并让监理签字认可（施工单位材料台帐应与监理台帐必须相吻合），所有收（发）文应做记录录摆放，并做好汇总，混凝土、砂浆试块制作应及时登记，及时做好桩位轴线偏差记录，每一分项都应有专项施工方案（如土方、组装、焊接、涂装、安装、高强度螺栓、普通螺栓施工等），并资料应及时向项目部汇报（如口头汇报无效，应出具书面申请，批报验应做分项工程质量验收记录——分部（子分部）工程质量验收记录——单位（子单位）工程质量验收记录。混凝土试块如发现有不合格的应及时进行回弹试验（出具混凝土非破损检测报告），商品混凝土应有混凝土质量证明书（搅拌站提供），同一

分部、强度等级的试块应按实际组数进行数理或非数理统计评定。所有设计变更应进行汇总，并做好图纸变更台帐（所有设计变更应在竣工图上反应）。土建部分

提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。

一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。

4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试

报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。

7、应做复试的材料：钢筋（拉伸、弯曲试验，代表数量：60t/批），水泥（3天、28天复试，代表数量：200t/批），砖（复试，代表数量：15万/批），黄沙（复试，600t/批），石子（复试，代表数量：600t/批），门窗（复试），防水材料（复试），饰面材料（复试）

8、回填土应做密实度试验，室内环境应做检测并出具报告。

9、混凝土试块：混凝土试块应每浇筑100m3留置一组（不足100m3为一组），连续浇筑超过300m3的可适当减少，每一浇筑部位应相应留置标养、同条件和拆模试块，标养是指将试块放置在标准温度和湿度的条件下养护（室内温度恒定在120℃±3℃）28天送试，同条件是指将试块放置在现场自然养护，当累计室外温度达到600℃?天，拆模试块是指在自然养护的条件

下养护7天。

标养条件下28天送试。

11、检验批：建筑工程质量验收一般划分为单位（子单位）工程，分部（子分部）工程，分项工程和检验批。在首道工序报验前应进行检验批的划分（可按轴线等进行划分）。

1、根据2007年新版节能保温规范《GB50411-2007》要求，建筑工程节能保温资料应独立组卷,保温材料（如保温砂浆、抗裂砂浆、网格布，挤塑板等材料除提供质保书、出厂检验报告外还应按批量进行复试，待复试报告出来报监理审查通过后再进行节能保温的施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

2、保温砂浆按规范要求应留置同条件试块（检测导热系数、干密度和压缩强度），每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。（详见建筑节能保温工程质量验收规范

《GB50411-2007》）。

3、保温板与基层的粘结强度应做现场拉拔试验，厚度必须符合设计要求。钢结构部分

1表、审批表），开工报告（开工报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审）。

2、钢结构制作阶段：对照图纸，重要构件的主材应进行复试，一、二级焊缝应进行外观检查（全数），还应做超声波无损探伤检测（抽查10%），待无损探伤速报出来报监理后方可进行构件的制作工作的报验（组装、焊接、涂装），所有材料必须在工

序报验前报监理审查通过，否则监理可能会拒签涉及到的所有工序报验。

报告），做好基础轴线的校核和标高的测量工作，并报监理（请监理验收），所有加工好进场的构件必须应有构件出厂合格证并经加工现场监理验收签字。不同规格的大六角高强度螺栓应按批量做摩擦面的抗滑移系数试验（3000t/批），当设计结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材（如角钢、H型钢等），设计有要求复试的钢材都应进行原材料检测，复试合格后方可使用。防火涂料应进行复试。

4、钢结构材料：焊材（检查焊接材料的质量合格证明文件、中文标志及检验报告等。重要钢结构采用的焊接材料都应进行抽样复验，复验结果应符合现行国家产品质量标准和设计要求。大六角高强度螺栓（10.9级高强度螺栓其硬度应为HRC32-36且不得有裂纹或损伤。焊接球（焊缝应做超声波无损探伤检测，应符合设计要求，如设计无要求时应符合《GB50205-2001》规范的二级标准），防火涂料（检查产品的质量合格证明文件、中文标志及检验报告等.）

第三篇：拆迁节点流程

拆迁节点具体流程

（一）前期

一、征地，征农房宅基地；

征地补偿费用落实到集体、农户个人。

二、对被拆迁农房进户调查；先由政府进行调查核实，收集产权资料，核实家庭成员情况，工作单位，子女入学，社保养老等。将调查材料汇总，造册。

三、通知产权情况不明或手续不够完整的农户申请产权确认；通知到每户，由被拆迁户向政府提出申请。

（二）中期

一、委托拆迁开发处做拆迁调查工作

将收集到的调查资料提供给市拆迁开发处，委托其做拆迁调查工作。并提供规划红线图、被拆迁房屋有效证件（房产证、建房证、土地证）。

二、向市拆迁办递交拆迁项目的申请报告

需提供立项文、定点文、土地文、申请报告、拆迁调查报告。

三、由市拆迁办组织，采取中标形式确定评估公司后进行分类评估

1、由市拆迁办发函邀请被拆迁户参与评估招标，组织有资质的评估公司进行公开开标，中标后的评估公司立即展开工作；

2、与评估公司签订委托评估协议。

四、落实拆迁安置用房，根据拆迁调查报告与评估报告制定拆迁安置方案

政府落实拆迁安置（点）用房，制定的拆迁安置方案，再向市拆迁办申报。拆迁补偿方案：

1、安置房屋资料，包括安置地点、平面设计蓝图（设计单位盖章）、建筑结构、装修标准、安置房套数、房型、面积；

2、安置方案要注明补偿形式、住宅及非住宅的具体安置方案；

3、评估机构对安置用房的评估报告。

过渡安置的，须提供过渡房资料（地点、结构、套数、面积）；

五、落实拆迁专户资金 办理拆迁专户，根据评估结果及市拆迁办的要求，办理资金监控手续并落实资金，以保障拆迁工作的顺利开展。

六、领取拆迁公告，登报公告

在领取拆迁公告后到市日报社办理刊登公告。

七、分户评估

在拆迁公告见报后，评估公司需进家入户进行分户评估（装修评估）。评估报告出具后，由动迁人员逐家逐户发拆迁通知书、评估报告，并要有社区证明；拆迁通知书约定每户的协商时间；

八、领取拆迁许可证

以上工作完成后，向市拆迁办领取拆迁许可证，落实拆迁现场办公室，及时展开工作。

（三）后期

一、签订拆迁协议，补偿安置费用落实；

二、搬家后水电表拆卸、抄表、交房办理手续；

三、多次协商不能达成协议的，作好三次谈话记录，社区证明，进入行政裁决程序；房屋拆迁部门行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。房屋拆迁部门做出裁决应出具裁决书。

第四篇：入党流程和时间节点

根据党章和《中国共产党发展党员工作细则》规定，一般情况下发展一名党员最少需要2年半的时间。入党手续主要包括以下内容：

（1）要求入党的申请人向党组织提出入党申请；（支部1个月内开展谈话）

（2）（递交入党申请6个月后）采取党员推荐或群团组织推优等方式产生入党积极分子人选，由支部委员会研究确定入党积极分子，并报上级党委备案；

（3）组织指定一至两名正式党员作为入党积极分子的培养联系人；

（4）党组织对入党积极分子进行1年以上的教育观察，对基本具备党员条件的，在听取党小组、培养联系人、党员和群众意见的基础上，经支部委员会讨论同意并报上级党委备案后，可列为发展对象；

（5）党支部指定两名正式党员作发展对象入党介绍人；

（6）党组织对发展对象进行政治审查；

（7）对发展对象进行短期集中培训；

（8）支部委员会对发展对象进行严格审查，经集体讨论认为合格后，报具有审批权限的基层党委预审；

（9）基层党委预审后，审查结果书面通知党支部，并向审查合格的发展对象发放《中国共产党入党志愿书》；

（10）支部委员会将基层党委预审合格的发展对象提交支部大会讨论，作出决议，并报上级党组织审批；

（11）上级党委指派党委委员或组织员同发展对象谈话，作进一步的了解；

（12）上级党委集体讨论和表决，将审批意见通知报批的党支部，并报上级党委组织部门备案；

（13）被批准入党的预备党员面向党旗进行入党宣誓；

（14）预备党员预备期（一般为1年）满后，向党组织提出书面转正申请，经支部大会讨论通过，报上级党组织批准，转为正式党员。

第五篇：2.试讲要点和注意事项

试讲要点和注意事项

一、试讲要点

1、作为老师，信心和责任心是第一位的。记住一点，你担心的别人也担心，所以不需要有压力。相信自己，别人才能相信你。

2、打动那些对你有好动感的评委！没有好感的自然也就感染了。用你的眼光告诉所有人，我来了，我能教好学生。

3、讲课要有激情，如果抑扬不足，起码声音要大。普通话标准一点。讲话语速不要太快，如果拿捏不好，可以多多演练。这是关键！讲话要掷地有声，不要半推半就，在讲台上要有台风。语文教师要求更高，咬字清晰，语音悦耳，抑扬顿挫。

4、一定要着装合体，不要穿着太前卫，毕竟教师这个职位还是要讲究矜持的，但是一定要整洁得体端庄大方，给人感觉气质非凡。

5、在见到面试官时要表现的大方，不要太拘禁，也不要太嚣张，给人留下稳重的印象。注意肢体语言，不要僵直地站在讲台上，运用好肢体语言。

6、要在试讲前做好充足的准备，把要讲的内容的相关背景等知识了解到位，并把课的内容和这些背景结合起来，让背景知识在吸引人的同时把人引导到课本的内容上来。

7、不用花费时间讲得过于仔细，只要在你讲的时候提到就可以了，让听课的评委知道你有这个环节就可以了。

8、要注意跟台下评委的眼神配合，眼睛的视线不要一直停留在讲稿上，要使台下的每一个评委都以为你在看他们，注视着他们。要面带微笑，不要太严肃。

9、要有板书，板书就是你的教课大纲，是有始有终的，最后别忘了布置作业。（如果对粉笔字不自信、或者无要求板书，可以减少板书或者不板书）

10、要用电脑，要跟上时代步伐，网络时代了，上课不用电脑的老师必被淘汰。最好能采用多媒体教学，这通常是可以加分的，也能体现新课程的理念。试讲时不允许呈现，可以通过自己的语言复述出来。

11、试讲完成以后还会有提问，基本上都是涉及到如何安排你所教的课程的，教学侧重点应该在哪里，如果学生出现了这样或那样的问题你该如何等等。不要慌张，首先肯定教师提出的问题，并结合以往的教学经验予以适当的重复和肯定，与此同时思考应对的策略。回答的时候最好能有一个提

纲，分几点来说明你的观点，显得层次鲜明，逻辑性强。点到即可，除非特别自信，不要过于展开。

12、要做一下小结，总结一下你所讲的内容，布置一下作业，做到有头有尾！

一、注意事项：

1、板书的时候忌讳无声板书、长时间课堂空白，可以在板书的同时结合问题和内容，做适当的讲解。说话写字速度不能太慢。太慢了大家会怀疑你的做事效率。字不要太差。可以适当看看讲稿，自然地看即可，不能照着讲稿读，因为评委和你的讲稿是一致的。

2、试讲的内容和原来的教学设计可以有不一致的地方，在试讲完毕，时间还有的情况下，做一个简短的说课（说明），让评委知道你的设计意图和理论依据。在课中也可以适当穿插对学情、教材、学法、教法的说明。

3、教学设计各个环节和要素尽可能完整、完善，教学流程可以拟出恰当的小标题，吸引评委注意力。

4、试讲时没有学生参与，但是同样要体现自主、合作和探究的学习方式以及新课程教学理念，可以通过教师的模拟对话或者讲解呈现。如小组讨论、分组学习、课前的预习等等。要有师生互动，即使面对老师讲课，也要体现学生活动。

5、可以在某个具体环节提供几套教学方案，把教师的预设体现得很充分，同时又能充分体现教师把握生成的基本素养。

6、课堂重点突出，一到两点就够的，其它的不讲或略讲，决不可面面俱到。

7、要深挖课文，对思想内容有独到见解。这是最难的，也是最重要的，它体现老师的水平。文章思路不是重点，一般文章思路都很清晰，高中生都看得清，不需要作为课堂重点。

8、尽快切入重点。详讲重点（也就是能出彩地方），不然导入太长，其它杂七杂八的东西太多会冲淡重点。试讲时，可以省掉作家作品介绍，字词检查等次要内容。深挖重

点，然后再点一下文章其它部分，勾出文章整体思路，给人以整体感。分析重点段落时，集中落脚到关键句，关键词，这样才具体而实在，不然笼而统之，难以讲清。分析也细致不下去，要分析细致必然落脚到文中字词，这样又紧扣了教材，不致于犯脱离课文的毛病。

9、发挥不宜太多，太多了也会冲淡主题。或者更直接地说，讲课像写文章一样，围绕中心（重点）行文，废话（可引起学生兴趣）尽量少讲或不讲。