关于医院室内设计及装修的建议

第一篇：关于医院室内设计及装修的建议

关于医院室内设计及装修的建议

本文是一篇思路性的文章，企图是：大凡对清洁卫生程度要求高的空间，是否可参考医院这种消费场所的室内设计及装修。

医院室内设计装修

一、基本理念和大致思路 1．医院也是消费场所和物业

根据市场经济原理，人们上医院也是消费行为，医疗消费足够的高是为了提醒人们进行足够的身体锻炼。医院同其他建筑一样，也是一种物业，也应按物业管理规律经营。

2．医院文化设计和CI设计

在遵循医院通性的原则下，突出本医院的特殊性。体现简洁、高效、人文、环保。3．无障碍设计

残疾人厕位应独立设置，且专用空间为最大。

楼梯应设双导线扶手，以方便成人和儿童。楼梯应有起止步盲人指示。电梯门及轿箱需考虑轮椅、担架车的撞击防护。

4．照明

对病员而言，照明不应过于明亮，也不宜过于黯淡。应避免灯具的昡光。光色最好选择显色性好且略偏暖色的。

5．供水及污水处理

从系统选择、管道布置、管材及配件统筹考虑防疫要求，保证水质，防止交叉感染。采用非手动开关。污水分类、处理与回用。6．管理智能化系统

标准版本包括13个基本模块：门诊、挂号、候诊、计费、住院、检验、查询、成本核算、病案及人事管理、护士站管理等。要求安放位置合理；设施顔色与周围环境相协调；医护人员、病员使用的用具统一设计，同环境协调；能隐蔽的尽量暗装。

7．楼宇控制智能化

包括空调、计算机站、局域网、多媒体、远程医疗系统、总控制室、电梯、五气、呼叫对讲、综合布线、安全监控、消防、通有线电视、垃圾及水处理系统等。要求装饰风格应与整体空间相协调；装饰材料与原设施材质相协调，无明显修饰感；如设施的外部暴露部分在造型、顔色、质感等方面与整体环境相差较大，确实需要更换但又不能隐蔽的，应在安装前与供货商调整，以尽是避免损失；各设备在装饰面外的暴露交叉要同装饰饰面造型、线条形成韵律，同时保证设备功能不受影响。

8．专业标识设计

文字、图案、色彩标识应醒目、清晰、明确。不同科室可采用不同色彩。色彩应淡雅、和谐。注意中外文对照、款式、位置、顔色、造型、质感、装修装饰。分三大类型。

户外类：一是医院整个区域各单体建筑的导向标识及楼牌；二是道路指引；三是医院服务设施导向。

楼层类：一是室内功能总平面及各层功能平面图；二是国家规范要求的标识。科室单元类：一是医疗单位的门、窗牌；二是公共服务设施标牌；三是行业规定的特殊标记。

二、不同功能空间的考虑 1．停车场

最好在门诊楼地下，且为机械停车式。地面停车场应有出租车专用等候位及出入流线。2．门诊大厅 是医院多种流线的交叉点，人员最最密集的公众场所。按现行《综合医院建设标准》，就诊人数应是该医院床位数的3倍，门诊部面积占医院总建筑面积的15%。

安排几个相连的厅，且区分出交通与滞留空间——便于人流组织与疏导。自然采光与通风，共享空间为宜，且为天窗形式。

挂号、交费、取药，设置栏杆，窗口比正常人使用低一些，以1050mm为宜。可设置大屏幕，显示各种相关。将站立式服务改变为坐式服务。

业务办理台应安排足够数量的排椅，配备叫号服务器，结合声光实现叫号服务。排椅由硬质改变为软质，排椅向沙发转变。除现金交易台外，其他业务办理台应尽可能关注金属栅栏、大玻璃的分割。墙、柱可用石材或金属板。

3．候诊室

应有直接外部采光与通风，最好不要采取走廊二侧面对面候诊方式，以减轻陌生病员相互对视引起的心理负担。最好有分诊台进行药品划价。

4．公共卫生间

在解决视线干扰问题的前提下，提倡无门卫生间。设立专用清洁间，并使打扫工具从病员视线中消失。小便器，应避免上一步式。大便器，坐式更舒服，但要解决一次性自取垫纸；蹲式，要使便器与地面在同一两面。应有二个手纸套。洁具，在厕位隔断上安装扶手及挂钩，隔断要有一定的高度。先手龙头、小便器、大便器应为感应式。烘手器以擦手纸为宜。应在视觉显著的地方设置在何种情况应洗手的提示牌。

墙面可选用光洁块材，尽量减少宽缝。宜用专门填缝剂。也可用背面烤漆的钢化玻璃。地面可用石材或地砖，500×500mm为佳，大块不宜排水。隔断可采用MAX板，现场组装。

5．护理单元

基本上四类活动人群：病员、护士、医务人员、探视人员。护士站台面宜为760mm高，为方便医患坐着交谈，可部分保留1100/760mm双层台面。综合布线应与护士站密切配合。护士站台面可选用人选石材，内部胶板贴面。地面可用PVC可橡胶块材，也可采用防污地毯。设置病员独立卫生间。可坐式沐浴间。医护工作人员用房应与病房有一定分隔。6．急诊室

除有较强私密性的妇产科、污染物较多的外科创伤处置需设置单间外，其他科诊室均可设计为开放式的。科室之间用活动吊屏间隔，科室与候诊之间备有活动拉帘。电源应有插地，墙面多插座。材料应满足搞冲击、耐擦洗，护士站、服务台高760mm，医患均可坐着交流。所有阳角均应安装防撞护角。

7．CT、X光室

这类空间重要的是满足防幅射的要求，依据设备厂商提供的维护结构铅当量选用铅板，将铅板复合在铝板背面。所有墙面除门和铅下班窗外，均可用色彩谈雅的铝板架空安装，注意固定螺丝孔导致防护漏洞，最好为粘贴式。铅板门宜采用胶板装饰面，垂直方向一般无防幅射要求，可用铝扣板吊顶。

8．病房

一般医院多为一间病房有2～3间病床并配有卫生间，病房门入口净宽应为1050mm，以保证单架车出入，门套应能抗冲击。壁柜按每床600mm即可。座便器选用后背悬挂式对清洁有利。床头柜可用悬挂式。天花不易有多种造型，多用矿棉板或纸面石膏板。输液架预埋龙骨。灯光应多路控制。开窗为内倒开为宜，以满足通风、安全防护、方便清洁三种需要。入门口玻璃要选择透明无色。

卫生间应外开，门下端可包200mm高的铝板或不锈钢板。地面可用防滑地砖、橡胶块材等。

9．医用家具和环保装饰材料

座椅高度宜90～420mm，家具材料应考虑耐用性、耐污染性、耐化学腐蚀等环保特点，如荷兰的千思板。装饰材料如环保型乳胶漆、地面铝制防静电地板、进口胶地板等。

病房——橡胶地板。卫生间、开水间、消防梯及通道——地砖。门诊楼、行政办公、科教室——防滑地砖。科研、检验——防静电地板、防腐蚀地砖。天花，除门诊大厅、电梯厅、过厅等公共空间外，可采用半隐式轻钢龙骨防水石膏板吊顶。墙面——杀菌彩色乳胶漆。在楼层走廊、卫生间走廊、窗台板以下、病人床头、暖气面板等容易发生碰撞磨擦之地，装木扶手、木墙裙、贴PVC墙膜。所有墙阳角均应安装防撞护角。

三、手术室 1．整体要求

包括ICU、MICU及各类实验室、检验室等等特殊空间。手术室的准备区、隔离区和手术区——三大区域，根据规模大小，按比例合理分割统筹考虑，包括房间设置、设施摆放、通道划分，医护人员与病员、家属之间的关系，要求高效有序。装修后的手术室不仅能很好地满足使用功能的要求，也为医护人员和患者营造了一个良好的医疗环境。

2．专业要求

不产尘、不积尘、耐腐蚀、防潮、防霉、防火、易清洁。色彩要温和、淡雅，可为淡绿色、淡黄色。绿色与血液的红色互为补色，能减轻医护人员用眼疲劳，并对患者心理有平静作用。黄色有平衡情绪低落作用，避免与绿色墙面趋同。

电气设计、净化空调设计、医用气体管线及终端设计等均应按专业化要求进行室内设计与装修施工。

3．六面体要求

□地面。应平整，采用耐磨、防滑、耐腐蚀、易清洗、易起尘及不开裂装饰材料，百级手术室可选用防静电、抗菌、防火、耐磨的橡胶地板、淡黄色PVC地板；千级、万级手术室可选用米黄色水磨石板或人造石地板。注意橡胶地板或人造石地板，连同地面联成一体的阴角处理。墙面——成型铝板或塑铝板墙裙、防水矶理纹乳胶漆，做好接缝。水磨石宜用425号或以上水泥，石子粒径5～15mm，以防止开裂、掉石子、起砂。

地面不宜设地漏，否则应有防室内空气污染措施——如设置高水封地漏。

□墙面。宜采用轻钢龙骨隔墙，以利各种管线及墙上固定设备的暗装。面层应采用硬度较高、整体性好、拼缝少、缝隙严密的装饰材料。可用1150型彩色钢板，结合送风口、回风口、观察窗、嵌入式观片灯、器械柜、消毒柜、开关接口等，将墙面组合成整体，尽量减少凹凸面和缝隙。墙面可内倾3度，不仅可减少积尘，而且可使光线反射的角度有利于医护人员操作。可选用奥地利产的WAX抗培特板——强化木板。无菌区墙面可采用600×600mm淡绿色瓷砖一通到顶。踢脚板宜凹进墙面1cm，并与地面成为一体，阴角半径为40mm圆角。通道两侧及转角处墙上应设二道防撞板。

□天花。需布置、安装高效过滤送风口、照明灯具、烟感灭火器等，各种管线均应隐藏在顶棚内。可选用轻钢龙骨600×600mm乳白色彩钢净化板吊顶，按缝用密封胶压条处理。天花顶面无影灯为暗装，可为二级顶面，二级顶两侧采用电动轨道，自动开合，尽可能减少污染。天花也可用铝扣板吊顶。

□门窗。应采用防尘密封隔音效果优良的中空双层窗，可选用不锈钢或塑钢专用窗。门应采用自动感应式电动彩色钢板推拉门，并装有延时器，以避免手术中人员进行频繁而出现的“开着门作手术”的现象。

4．装修与医用设备的协调 每间洁净手术室的基本装备要求 装备名称 必须配置数量 规格 计时器 1只/每间 医用气体面盘 1套/每间 观片灯 1个/每间

百级手术室为六联，其余为四联 组合多功能控制箱 1个/每间 记录板 1个/每间 药品柜 1个/每间 900×1300×400 麻醉柜 1个/每间 900×1300×400 器械柜 1个/每间 900×1300×400 组合电源插座 10个/每间 吊塔、无影灯锚栓 各1个/每间 输液导轨 1套/每间 吊塔 1套/每间 无影灯 1套/每间

1．无影灯根据手术室尺寸和手术要求进行配置，采用多头型；调平板的位置在送风面之上，距离送风面不小于5cm。

2．手术台长向沿手术室长轴布置，台面中心点与手术室地面中心相对应。

3．手术室计时采用兼有麻醉计时、手术计时和一般计时功能的计时器。手术室计时器有分、秒的清楚标识，并配置计时控制器，停电时能自动接通自备电池，自备电池供电时间不低于10h。计时器设在患者不易看到的墙面上方，距地高度2m。

4．医用气源装置分别设置在手术台病人头右侧顶棚和靠近麻醉机的墙面下部，距地高度为1.0～2.0m；麻醉气体排放装置也设置在手术台病人头侧。

5．器械柜、药品柜宜嵌入病人脚侧墙内方便的位置；麻醉柜嵌入病人头侧墙内方便操作的位置。

6．输液导轨位于手术台上方顶棚内，与手术台长边平行，长度大于2.5m，轨道间距为1.2m。

7．记录板为暗装翻板，小型记录板长500mm，宽400mm；大型记录板长800mm，宽400mm。记录板打开后离地1100mm，收折起来应与墙面齐平。

8．嵌入墙内的设备与墙面齐平，缝隙涂胶，或其正面四边做不锈钢翻边。

四、细节注意

□共享大厅栏杆高1.1m，扶手1.2m。柱子、墙体阳角应有防撞栏。□《建筑施工场界噪声限值》：白天＜65dB夜间＜55dB。

□花岗石开采后其内在应力半年后方能发散，故应提前半年以上开采。

□石材完工后地面反潮，原因为石材加工时对其做六面防水时过快，残留在石材内的水份无法排出，故应在加工时注意检测控制。

□橡胶地板裂缝修补：切割机沿缝中切出1～15cm深、1cm宽槽口，再在裂缝垂直方向切同一深、宽、长8cm槽口，放入铁钉或钢条，位置在裂缝处平分，每条垂直槽口相距15～20cm，空鼓必须敲破，表面附着物、油漆須用角磨机去除，刷界面处理剂。石英砂抛洒人员须穿钉鞋，干燥12小时，刀片深度应为二块地板厚再长0.5mm，垫肢板1m长45cm宽1.7cm厚以上，48小时后湿洗、去蜡。

□穿线管，明敷应为薄壁钢管KBG。

□轻质隔墙，隔音效果≯35dB，任何位置可悬挂40kg物品。

五、适用法规和技术标准 1．适用法律

涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。——《中华人民共和国建筑法》第四十九条，1998年3月1日起施行。

违反本法规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。——《中华人民共和国建筑法》第七十条。

本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。——《建设工程质量条例》第二条，2000年1月30日起施行。

涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。——《建设工程质量条例》第十五条。违反本条例规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。——《建设工程质量条例》第六十九条。

公共场所室内装修、装饰根据国家工程建筑消防技术标准的规定，应当使用不燃、难燃材料的，必须选用依照产品质量法的规定确定的检验机构检验合格的材料。——《中华人民共和国消防法》第十一条，1998年9月1日起施行。

在已竣工交付使用的住宅楼内进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。——《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十七条，1997年3月1日起施行。

建筑工程应当采取节能、节水等有利于环境与资源保护的建筑设计方案、建筑和装修材料、建筑构配件及设备。

建筑和装修材料必须符合国家标准。禁止生产、销售和使用有毒、有害物质超过国家标准的建筑和装修材料。——《中华人民共和国清洁生产促进法》第二十四条，2003年1月1日起施行。

违反本法第二十四条第二款规定，生产、销售有毒、有害物质超过国家标准的建筑和装修材料的，依照产品质量法和有关民事、刑事法律的规定，追究行政、民事、刑事法律责任。——《中华人民共和国清洁生产促进法》第三十八条。

物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。——《物业管理条例》第四十六条。

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。——《物业管理条例》第五十三条。

装修材料必须符合国家标准，禁止生产、销售和使用有毒、有害物质超过国家标准的建筑和装修材料，违反这一规定，将被追究行政、民事、刑事法律责任。——《安全产生法》。2．适用技术标准

《建筑装饰装修工程质量验收规范》2001年11月1日建设部，《民用建筑工程室内环境污染控制规范》2001年11月26日建设部，室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准，2001年12月10日国家质量监督检验检疫总局发布，2002年7月1日施行。

《自动喷水灭火系统设计规范》、《医院洁浄手术部建筑技术规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计防火规范》等。

3．投标报价依据

《全国建筑装饰装修工程量清单计价暂行办法》2001年12月26日建设部，《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》2001年12月26日建设部

4．设计收费依据

《工程勘察设计收费管理规定》2002年1月7日国家计委、建设部，建筑装饰设计收费标准是4～6%。同时废止。由政府定价改为政府指导价，设计收费比现行标准提高56%，建筑装饰设计收费标准是3～5%。

5．合同签订参考

《建设工程设计合同》2000年3月1日建设部、国家工商局，《建筑装饰工程施工合同示范文本》1996年11月12日建设部、国家工商局，《房屋建筑工程质量保修办法》2000年6月30日建设部令第80号。

6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》 强制性条文 3基本规定 3.1设计

3.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。3.1.5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

3.2材料

3.2.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

3.2.9建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。3.3施工

3.3.4建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通等配套设施。

3.3.5施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

4抹灰工程 4.1一般规定

4.1.12外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。5门窗工程 5.1一般规定

5.1.11建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。6吊顶工程 6.1一般规定

6.1.12重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。8饰面板工程 8.2饰面板安装工程

8.2.4饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设施要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。

8.3饰面砖粘贴工程 8.3.4饰面砖粘贴必须牢固。9幕墙工程 9.1一般规定

9.1.8隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符

合《建筑用硅酮结构密封胶》的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。9.1.13主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。

9.1.14幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。

12细部工程

12.5护栏和扶手制作与安装工程

12.5.6护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。7．《民用建筑工程室内环境污染控制规范》强制性条文

1.0.5民用建筑工程所选用的建筑材料和装修材料必须符合本规范规定。3.1.1民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定。

表3.1.1无机非金属建筑材料放射性指标限量 测定项目 限量 内照射指数 ≤1.0 外照射指数 ≤1.0

3.1.2民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类时，其放射性指标限量应符合表3.1.2的规定。

表3.1.2无机非金属装修材料放射性指标限量 测定项目 限量 A B 内照射指数 ≤1.0 ≤1.3 外照射指数 ≤1.3 ≤1.9

3.2.1民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。

4.1.1新建、扩建的民用建筑工程设计前，必须进行建筑场地土壤中氡浓度的测定，并提供相应的检测报告。

4.1.2民用建筑工程设计必须根据建筑物的类型和用途，选用符合本规范规定的建筑材料和装修材料。

4.2.4民用建筑工程地点土壤中氡浓度，高于周围非地质构造断裂区域3倍及以上、5倍以下时，工程设计中除采取建筑物内地面抗开裂措施外，还必须按现行国家标准《地下工程防水技术规范》中的一级防水要求，对基础进行处理。

4.2.5民用建筑工程地点土壤中氡浓度，高于周围非地质构造断裂区域5倍及以上时，工程设计中除按本节第4.2.4条规定进行防氡处理外，还应按国家标准《新建低层住宅建筑设计与施工中氡控制导则》GB/T17785—1999的有关规定，采取综合建筑构造措施。

4.2.6I类民用建筑工程地点土壤中氡浓度，高于周围非地质构造断裂区域5倍及以上时，应进行工程地点土壤中的镭-226、钍-232、钾-40的比活度测定。当内照射指数大于1.0或外照射指数大于1.3时，工程地点土壤不得作为工程回填土使用。

4.3.1I类民用建筑工程必须采用A类无机非金属建筑材料和装修材料。4.3.3I类民用建筑工程的室内装修，必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。4.3.10民用建筑工程室内装修中所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂。

4.3.11民用建筑工程中所使用的阻燃剂、混凝土外加剂氨的释放量不应大于0.10%，测定方法应符合现行国家标准《混凝土外加剂中释放氨的限量》的规定。5.1.2当建筑材料和装修材料进场检验，发现不符合设计要求及本规范的有关规定，严禁使用。

5.2.1民用建筑工程中所采用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。

5.2.3民用建筑工程室内装修中所采用的人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。

5.2.5民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物、苯、游离甲苯二异氰酸酯含量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。

5.2.6建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。

5.3.3民用建筑工程室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。

5.3.6严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。

6.0.3民用建筑工程所用建筑材料和装修材料的类别、数量和施工工艺等，应符合设计要求和本规范的有关规定。

6.0.4民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合表6.0.4的规定。

表6.0.4民用建筑工程室内环境污染物浓度限量 污染物

I类民用建筑工程 II类民用建筑工程 氡 ≤200 ≤400 游离甲醛 ≤0.08 ≤0.12 苯 ≤0.09 ≤0.09 氨 ≤0.2 ≤0.5 TVOC ≤0.5 ≤0.6

注：表中污染物浓度限量，除氡外均应以同步测定的室外空气相应值为 空白值。

6.0.18当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合本规范的规定时，可判定该工程室内环境质量合格。

6.0.20室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。参考文献： 1．全国医院建筑设计与装修主题峰会学术报告集2003年11月中国医师协会中国建筑装饰协会

2．赵军秀洁净手术室室内装修设计说明2004年第1期《河北建筑装饰》

第二篇：室内设计装修调查报告

室内设计装修调查报告

从实习的过程中我学习到了许多课堂上无法接触到的东西，开拓了视野，巩固了专业知识，更重要的是发现了自身存在的许多不足之处。在为期一个月的实习中，我一直保持了极大的热情和虚心的态度，去了解那些工程中各个部分的结构名称和构造，去吸收工程建设者们在了解那些工程中各个部分的结构名称和构造，去吸收工程建设者们在实践中积累的经验,去向那些经验丰富的项目部成员和工人师傅们请教在我心中那些未得解决的疑问，去总结并更正我曾经的认识上的错误在这一个月里，我学到了很多适用的与具体的施工方法有关的知识，这些知识往往都是一些在学校的学习过程中见过，但并没有完全理解和消化，或者说，并不知道在具体的实际施工中该怎么应用的东西。

通过对施工现场各个工种的具体参与，使我们对所学知识有一个感性认识，并尽量做到把现场实际工作情况与书本内所学的相关知识进行有效的融合，达到知行合一的目的。在完成上一个目的的同时，还要在对施工现场有一个更近距离的接触后，对本专业的情况由一个更加全面与系统的认识。

1.装修施工大致可以分为以下几个阶段：

（1）土建阶段

①进场，拆墙，砌墙。

②凿线槽，水电改造并验收。

③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。

④卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。

（2）基层处理阶段

①木工进场，吊天花板，石膏角线。

②包门套、窗套，制作木柜框架。

③同步制作各种木门、造型门及平压门。

④木制面板刷防尘漆（清油）。

⑤窗台大理石台面找平铺设。

⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。

⑦墙面基层处理，打磨，找平。

⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

（3）细部处理阶段

①墙面刷漆最少三遍。

②家具油漆进场，补钉眼，油漆。

③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。

⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。

⑥装修公司内部初步验收。

⑦三方预约时间正式验收，交付业主。

2.施工的一般流程及工种

（1）首先是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。

（2）接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。

（3）敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。另外，一个房间内瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。

（4）泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。

①水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。

②水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。

③水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。

④电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。

最后要注意的是，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处是：用户不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的工作，也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。

（5）水电改造完成后木工进场，做木工要注意：

①拿到设计师的图纸时，最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。

②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。

③木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。

和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合国家环保规定外，用的木器漆也要选好。

（6）油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事。

装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆，那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。

还要说的一点是油漆加水的问题，每一种油漆的加水比例都有一定限制，应注意要严格按施工说明施工。

室内设计吊顶装修调查报告

吊顶设计也称天花设计，吊顶设计，就是用些雍容华贵的材质和灯饰把光秃秃的天花板“包”起来。吊顶一般有平板吊顶、异型吊顶、局部吊顶、格栅式吊顶、藻井式吊顶等五大类型。平板吊顶一般是以PVC板、铝扣板、石膏板、矿棉吸音板、玻璃纤维板、玻璃等材料，照明灯卧于顶部平面之内或吸于顶上，由于房间顶一般安排在卫生间、厨房、阳台和玄关等部位。

吊顶设计-卫生间吊顶

1、购买的铝扣板和与之配套的龙骨、配件应符合产品质量要求，不得有弯曲变形。

2、在运输和堆放过程中，扣板要搁置平整，不能受压，并避免高温和有害物质的侵蚀。

3、龙骨安装平整，间距偏差应控制在允许范围1.5米之内。

4、安装铝扣板时，如尺寸有偏差应先予调整后按顺序镶插，不得硬插，以防变形。

5、大型灯具、排气扇等物应单独做龙骨固定，不应直接搁置在铝扣扳上。

6、卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质。卫生间是沐浴洗漱的地方

7、玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃。目前，我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃。

8、暗架吊顶要设检修孔，在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔，觉得影响美观，孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因，更无法修复，因此对于铺设管线的吊顶还是设置检修孔为好，可选择在比较隐蔽易检查的部位，并对检修孔进行艺术处理，譬如与灯具或装饰物相结合设置。

9、卫生间吊顶的时候要注意给浴霸开孔的情况。

吊顶设计-吊顶材料

顶棚是不像地面和墙面那样能被人接触和使用，但顶棚在住宅装饰效果中却是非常重要的。人们的视觉往往与它接触的时间较多，因此吊顶的形状和所用材料的质地直接影响着空间的效果。目前，市场上吊顶材料主要的有矿棉板、纸面石膏板、木板（人造板）、玻璃、金属、PVC扣板等几种。

纸面石膏板是以建筑石膏为主要原料，掺入适量添加剂与纤维做板芯，以特制的板纸为护面，经加工制成的板材。纸面石膏板具有重量轻、隔声、隔热、不易变形、加工性能强、施工方便等特点。加上我国的石膏资源丰富，价格低廉，使得石膏板成为取代木材的重要材料，特别适宜家庭装修中使用。加之其表面有较好的着色性，又可在其表面贴壁纸、涂刷涂料等优点，因此成为吊顶的主要材料。除比较适合吊顶用外，石膏板也是做隔墙和隔断的极好材料。

目前市场上石膏板规格主要有1220毫米×3000毫米、1220毫米×2440（毫米）两种尺寸。在纸面石膏板的选择上，目测外观质量不得有波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷，护面纸与石膏板连接不得有裸露现象。购买时应向经销商索要检测报告进行审验。

PVC塑料扣板、有机玻璃、磨砂玻璃、矿棉板等通常用于厨房和卫生间，它们的缺点是容易老化、不易清洗或色彩单

一、装饰性差。PVC扣板的规格一般为：宽度（20~30厘米）、长度（3~4米）。矿棉板的规格一般为400毫米×400毫米、500毫米×500毫米、600毫米×600毫米等几种规格。

金属（铝扣板）吊顶是近几年才出现和普及的，它已成了厨卫吊顶的新宠儿。与传统材料相比，金属吊顶具有色泽

优雅多样、立体感强、装饰效果好，与住宅其它装饰材料，如面砖、大理石等可形成十分协调的整体装饰效果。金属吊顶防火、防水性能好，材质轻、强度高、不易老化、安装方便，具有良好的吸音、隔音性能，还有油烟清洗方便，使用寿命长，不易变形变色等优点。

这些都是吊顶材料中的面层材料，是主材。在吊顶材料中的主要辅料是龙骨。龙骨主要有木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨等几种。龙骨是吊顶的基本骨架结构，用于支承并固定和连结顶棚饰面材料，同时连接屋顶或上层楼板。传统的龙骨以木质的为主，缺点是强度小、不防火、易于霉烂。轻钢龙骨属新型材料，它具有自重轻、硬度大、防火与抗震性能好、加工和安装方便等优点。

第三篇：室内设计简约装修设计说明[范文模版]

设计说明

1.本户型的流线较为简单、实用。餐厅、客厅、过道空间形成独立却又完整空间，空间功能分布合理。各个房间动静分区较为合理。主卧、客厅、儿童房的采光比较好，客厅有个大阳台，相当惬意。

缺点：

1.次卫门洞位置不合理,一定程度上影响了餐厅的功能，其位置与流线方向不是很附和，一定程度妨碍流线顺畅。

2.厨房间敲掉部分墙面，扩大门洞，更有利于采光。

3.琴房空间过大，缺少储藏间存放反季节的衣物以及各种藏品等。

4.主卧空间偏小，主卫门洞位置设计不合理。

改造：

1.卫生间将门洞设在进门口处，使卫生间与客厅的流线顺畅；同时将里面的半墙敲掉，利于采光。

2.书房部分作为储藏间，扩大主卫空间；更好的保护隐私，也改变客卧的开门位置。

3.主卫的马桶、洗手台位置要进行管道的改造。

设计理念提炼

任何设计风格的定位，首先就是要满足的是业主的生活需要，即“实用”,其次才是展现品位及满足审美要求。现代简约风格是化繁为简、型随机能，简单中求艺术，使设计变得简约而不简单。

现代化的生活步伐，是人身心具疲，渴望在家找到温馨、自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选择:简约家居、低碳生活。

设计的主要着力点

简洁和实用是现代简约风格的两个基本特点。简约装修是比较实用的装修方案，它不仅可以缓解现代生活所带来的生活压力，用较少的钱获得自己满意的装修

方案。此外，现代人对家居节能环保要求日益提高，要绿色家居，低碳生活。另外简约风格方便日后的再装修。

设计风格

现代简约风格设计定位：家是心灵的港湾。随着人们在旅游中感受到简约的魅力，“简约但并不简单的装饰风格”。当疲惫的身心对家的依恋越发强烈，人们想要的是轻松、自由的环境，“现代简约风格”自然就成为家居设计的一种风尚。注重大小色块间的组合，地域性的后期配饰融入设计风格之中。

简约，不简单走进现代简约风格家居。现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。因而，更加向往清新自然、随意的居室环境。越来越多的都市人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。

此居室整体采用中性色调，稳重，大气，却又不失品位，有令人眼前一亮的感觉。最重要的是强调功能性设计，线条简约流畅，色彩对比强烈，这是现代风格家具的特点。此外，大量使用茶镜、条纹壁纸等材料作为辅材，也是现代风格家居风格的主要装修材料，能给人带来现代、时尚，大气的感觉。由于装饰元素少，以软装去营造家居空间，要给居室留下变换的空间，与现代风格的硬装进行完美的配合，才能显示出美感。例如沙发需要靠枕、茶几需要地毯、餐桌需要餐布、床需要窗帘和床单陪衬等，软装搭配是现代风格家具装饰的重点。

第四篇：室内设计装修材料地面调查报告

姓名：张庭飞

班级：艺术七班

学号：1106030109

室内设计装修材料地面调查报告

基本解释：

多指建筑物内部和周围地表的铺筑层，也指楼层表面的铺筑层（楼面）装饰材料，常用的有：水泥砂浆地面、大理石地面、水磨石地面、环氧树脂、瓷砖、木地板、塑胶地板、地毯等等材料。地面装饰材料的种类：

木地板以其自然的纹理和调节室内湿度的特性而深受欢迎，被广泛运用在卧室、书房、餐厅、客厅的地面装饰上，它能给人以回归自然的感受。铺设实木地板，金煌硅藻泥建议您选择含水率为12%-14%的产品，含水率过高和过低，对地板的保养都不利。实木地板施工复杂，不是专业施工人员一般无法施工。

复合地板是最近几年才兴起的地板新秀，它继承了实木地板纹理自然的优点，采取拼装式的施工办法，极为方便，不是专业人员也可施工，加之最近市场上又推出了彩色地板，在实用和装饰效果上和实木地板相比均有过之而无不及，因此特别受到年轻人的喜欢。地砖也是家庭装饰中不可缺少的材料，被广泛运用在浴室、卫生问、厨房、阳台和客厅的装饰中。地砖比较耐用，也易于打理。

天然石材是地面装饰材料中较为贵重的装饰材料，根据其属性不同，又可把天然石材分为大理石和花岗石。大理石天性娇嫩，石材

中天然缝隙所形成的自然纹理有极高的装饰性和欣赏价值，在搬运过

程中容易破碎。大理石属中硬石材，其表面受大气中二氧化碳、水气的作用后容易风化和溶蚀，表面光泽很难长久保持。除少数品种，如

汉白玉等杂质少的比较稳定耐久可用于室外，其他品种一般不宜用于

室外，只用于室内的装饰用，比如用于室内地而、墙面、吧台面、暖

气台面等。花岗石则质地坚硬，有阳刚之气。花岗石属硬石材，岩质

坚硬密实，不易风化变质，外观色泽可保持百年以上。由于花岗石坚

硬度高，所以常用在大堂的地面，在住宅装饰中更适用于室外阳台、客厅餐厅的地面等。用大理石或花岗石装饰墙面或地面，装饰效果好，耐久，但造价太高，一般用在档次较高的工程装饰中。随着生活水平的提高，近几年来这种材料也开始进入家庭，成了居家装饰的新宠。

地毯也是室内地面铺设的常用材料之一。地毯多用毛、植物纤

维、麻、化纤等织物交织或混纺而成。铺设地毯的房间，使人有温馨

感，但缺点是不易清洗，容易生虫子，所以金煌硅藻泥认为它不太适

合在公共场合和人流过大的地方铺设。

地板革是一种塑料地板，其优点是花色品种多，成本低，比较

适合临时用房地面的铺设。缺点是不耐用，档次太低，对地面没有校

平作用，往往是随地走。

简介：

随着人们生活水平的不断提高，越来越重视居住条件，家庭室

内装饰也越发为人所青睐。但由于材料、工艺等问题，装修污染造成的问题也日益严重。

地面材料一般有：

实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、纺织型产品制作的地毡、人造制品的地板（塑料）。

步骤/方法：

实木地板

实木地板是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感好，施工简便，使用安全，装饰效果好的特点。实木复合地板

实木复合地板是实木地板与强化地板之间的新型地材，它具有实木地板的自然文理、质感与弹性，又具有强化地板的抗变形、易清理等优点。

复合地板

复合地板是以原木为原料，经过粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成为地面铺装的型材。

地砖

地砖是主要铺地材料之一，品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、渗花砖、渗花抛光砖。它的特点是：质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好 石材板材

材板材是天然岩石经过荒料开采、锯切、磨光等加工过程制成的板状装饰面材。石材板材具有构造致密，强度大的特点，具有较强的耐潮湿、耐候性。

地毯

地毯具有质感柔软厚实，富有弹性，并有很好的隔音，隔热效果。吸音板

第一：吸音率高第二：隔热性好难燃级 结构紧密，形态稳定。第三：重量很轻，施工安全方便对人体无害，对环境无污染，无气味耐水，水浸后排水性强，吸音性能不下降，形态不变。第四： 可以二次使用，销毁容易，对环境没有二次污染。耐候性强熔点250度（摄氏）

第五篇：室内设计和装修工程承包合同(理想)

室内设计和装修工程承包合同

发包方：北京华夏顺泽投资集团有限公司（以下简称甲方）

公司地址：理想国际大厦606-609

电话：

承包方：北京奥瑞新装饰工程有限责任公司（以下简称乙方）

公司地址：北京市朝阳区望京西路金隅国际C座3A05室

电话：64787068

电子信箱：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的理想国际大厦506-511室 办公室装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称:北京华夏顺泽投资集团有限公司室内装修工程

1.2工程地点：理想国际大厦506-511

1.3承包范围：合同报价范围内

1.4承包方式：详见合同报价

1.5工程期限：总日历工期天数：天（不含消防报审期，以实际开工日为计算），即：

开工日期：2011年月日

竣工日期：2011 年月日

1.6 质量等级：

第二条甲方责任和义务

甲方按本合同约定的内容,一次或分阶段完成以下工作并履行本合同约定的内容。必须指出，本条款并不全部包括甲方所有的责任和义务，甲方的责任和义务也会在本合同的其他条款中注明，如本合同的第七条工程价款及结算7.5条款规定的内容。相应地，甲方须履行本合同的其他条款中所注明的责任和义务。

2.1按照本合同规定的开工日期前3 天，甲方为乙方入场施工创造条件, 以不影响施工为

前提，包括搬清室内陈设或将室内不易搬动的陈设归堆、遮盖、提供施工场地、清除场内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取相应措施所发生的费用。

2.2按照本合同规定的开工日期前3天，甲方准备并向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路和相应的接入设施，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工的需要和便利。

2.3甲方负责与本合同所涉及的市政部门及当地有关物业等部门的联系和协调工作，在乙方

符合当地部门规定的前提下确保乙方能实施本合同约定的施工内容。

2.4甲方进行本合同所确定的工程分开招标或本合同所确定的工程就是甲方工程的一部分，在施工过程中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系和工作，保证本合同按约定顺利施工。

2.5在本合同规定的开工日期前3天，甲方负责办理施工所需的有关批件、证件和临时

用地等申请报批手续。

2.6在本合同规定的开工日期前3天，甲方负责组织有关单位和人员进行图纸会审，并

向乙方书面说明甲方设计要求。乙方负责设计并已经得到甲方书面认可的则免除图纸会

审。

2.7如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，甲方应负责到有关

部门办理相应的审批手续。如果申报审批手续是发生在施工期间影响施工进度的，或因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,甲方应该把验收期、工程期限和竣工日期相应推后或延长。

2.8本合同所确定的施工期间甲方仍需部分或全部使用该场地的，甲方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

2.9甲方根据本合同规定的质量条款和期限条款负责工程质量和进度的监督,同时负责竣工

后验收。

2.10 甲方有在约定的日期内及时交纳本合同规定或书面约定的合同价款和追加合同价款，或者合同总价款的任何应付部分给乙方的义务。

第三条乙方责任和义务

乙方按本合同约定的内容,一次或分阶段完成以下工作并履行本合同约定的内容。必须指出，本条款并不全部包括乙方所有的责任和义务，乙方的责任和义务也有可能在本合同的其他条款中注明，如本合同的第五条工程工期5.1条款规定的内容。相应地，乙方须履行本合同的其他条款中所注明的责任和义务。

3.1 乙方在施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按

期保质完成工程。

3.2 乙方必须严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3.3 乙方负责保护好施工现场内建筑物结构和相应管线、接入设备，除非甲方通过适当的审

批手续确定需要更改或拆改，乙方也应该采用适当的手段进行更改或拆改。

3.4本合同所指的工程在未交付甲方验收之前以及在符合本合同规定的竣工期限内，乙方负

责成品保护，保护期间因乙方原因发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因或者甲方的原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复或乙方负责修复但甲方需承担追加的合同价款。甲方要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，则乙方有义务执行并实施相关特殊措施保护，但由此产生的费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用并发生损坏的维修费用，由甲方承担，而乙方不负责任何费用,也就是说,甲方负责因乙方按甲方要求采取特殊保护措施而引起的追加合同条款。

3.5乙方有义务按照本合同所确定的竣工日期和工程质量要求进行施工,而甲方因审批手续

滞后或者甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的原因带来本合同第二条甲方责任和义务2.7条款所提及的情况不在此列。具体竣工日期按照本合同所确定的竣工日期、审批手续滞后和甲方其他应负责工作滞后、第四条工程变更4.1条款和4.2条款规定和第五条工程工期5.2条款和5.3条款规定的天数相加按照日历确定。

3.6因乙方原因造成工程质量存在问题的,乙方需要返工，返工期间费用由乙方承担。乙方

在规定的期限内竣工的义务不变，除非是甲方或第三方的原因而导致的延续工期。

3.7 乙方有义务在确定的入场日期内进场统筹安排工程施工。乙方有义务在相应确定的工期

内完成相应的工程。

3.8 乙方有义务按照甲方确认的设计施工, 乙方按照行业标准施工。针对无法施工和表现的部分乙方提供解决方案并根据实际情况有权在得到甲方的许可下进行变化和调整施工。针对甲方的设计变更在双方确认的基础上进行施工和调整，确保相应按时工期和工程质量。

第四条工程变更

4.1因甲方要求变更设计，甲方应在工程施工前5(伍)天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到书面通知后立即停止施工。由于甲方设计变更造成乙方材料积压、费用的增加和损失，应由甲方负责处理，并有义务承担因甲方要求设计变更而引起的乙方全部积压材料费用、增加的费用和相应损失,包括但不限于乙方已发生的材料积压、与供应商所签订的材料采购合同所确定的其他购买义务引起的成本以及相应其他费用如采购费用、劳动力费用等相关费用。也就是说,由于甲方设计变更，造成因乙方返工引起的追加合同价款包括增加的费用和相应损失均由甲方承担，并相应延续工期。

4.2除本合同4.1条款规定的内容之外,其他工程项目内容及做法如需要增减或变更，双方

必须协商一致，同时调整相关费用，确定变更金额，即追加合同价款。工期相顺延或递减。

第五条工程工期

5.1因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成本合同所指的工程质量存在问题的,返工期间费用由乙方承担，工期不顺延。

5.2因本合同所指的工程变更或非甲方原因造成的停水、停电及不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。

5.3 本合同所规定的其他可能工程工期,按照所规定的内容发生的实际情况确定工期。

5.4因乙方原因（不可抗力除外）造成工期延误，每延误一日，按本工程价款的千分之三由

乙方向甲方支付违约金。

5.5因甲方原因（不可抗力除外）造成工期延误，每延误一日，按本工程价款的千分之三由

甲方向乙方支付违约金。

第六条工程验收和保修

6.1 本合同所确定的工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后3（叁）

天内组织验收，填写工程验收单。填写工程验收单即表明本合同所涉及的工程验收合格并得到甲方和乙方的共同认可。

6.2 本合同所确定的工程自验收合格双方签字之日起保修1（壹）年。双方应在验收合格签

字后，即填写工程保修单。填写工程保修单即表明乙方对本合同所涉及的工程保修期1（壹）年保修义务负责。

第七条工程价款及结算

7.1按甲方和乙方共同确认的价格或甲方邀请乙方招标议标时甲方和乙方确认的定标价格

即为本合同所指的工程价款，但其不包括本合同第四条工程变更4.1条款和/或4.2条款所涉及的追加合同价款，也不包括第三条乙方责任和义务3.4条款所涉及因甲方和/或第三方原因使乙方施工从而引起的追加合同价款。如果切因本合同第四条工程变更4.1条款和/或4.2条款实际已经发生和/或本合同第三条乙方责任和义务3.4条款实际已经发生，那么工程价款结算的总价款（即工程总价款）为甲方和乙方共同确认的价格或甲方邀请乙方招标议标时甲方和乙方确认的定标价格金额和/或本合同第四条工程变更

4.1条款和/或4.2条款实际已经发生所产生的追加合同价款金额和/或本合同第三条乙方责任和义务3.4条款所涉及的因甲方和/或第三方原因使乙方施工从而所产生的追加合同价款金额之总和。

7.2本合同所指的工程除涉及因甲方和第三方的变更外，和/或除第三条乙方责任和义务3.4

条款所涉及因甲方和/或第三方原因使乙方施工从而引起的追加合同价款之外，总价、单价均以定标价格为准，一次包定。

7.3甲方和乙方商定，本合同的工程预算价款为人民币（大写），（小写）元，另

外物业装修服务费28200元（30元/平方米）与第一次付款一起支付由乙方代缴。

7.4本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程价款（金额单位为人民币元）：

支付次数

第一次

第二次

第三次

第四次 支付时间 开工前两日 装修服务费 隐蔽工程验收后二日内 工程竣工验收后三日内 工程质保验收后三日内 支付金额 占工程价款比例 40% 此笔费用物业收取 30% 25% 5%元 28200元元元元

7.5如果甲方未能如期支付应付工程价款的相应部分或任何部分或应付工程总价款的相应

部分或任何部分给乙方，乙方有权暂停或中止或终止施工，造成工期延误和 /或施工无法进行所引发的一切责任由甲方负责。

7.6 如果甲方没有按照本合同所确定的条款及时支付工程价款和追加合同价款给乙方，乙方

按照每天千分之三的利率乘以甲方应付工程价款和应付追加合同价款的算法得出的积额外收取甲方滞纳金,同时甲方仍然有义务支付相应工程价款和相应追加合同价款。

7.7本合同所确定的工程验收合格后，乙方应向甲方递交工程结算单，双方应填写工程保修

单并签字。甲方应在签字后第三次及时支付工程价款的余款.7.8因本合同第四条工程变更4.1条款和/或4.2条款实际已经发生和/或本合同第三条乙方责

任和义务3.4条款实际已经发生而产生追加合同价款则甲方必须即时支付追加合同价款。

7.9 所有追加合同价款与本合同第7条工程价款及结算7.3条款和7.4条款所确定的工程价

款之和为工程总价款。

第八条违约

下述情况属违约：

8.1一方不能实质上完成所担负的责任和义务。

8.2一方实质上不履行合同规定的条款。

第九条违约责任

9.1凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任

方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

9.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的，由甲方负责。

9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

第十条不可抗力

本条款所称不可抗力是指自然灾害、战争、**、火灾、突发事故、罢工、严重劳工争 端、政府管制、紧急状态、死亡等无法预见或不能避免的状态，或其他法律承认不可抗力的存在状态。由于不可抗力造成任何一方不能履行和/或不能即使履行和/或不能及时完全履行本合同规定的责任和义务的，引起物品和已施工内容的灭失，甲、乙双方互不追究责任。但遭受不可抗力的一方有义务及时通知另一方，并提供国家有关部门的证明文件或相互书面认可。合同所规定甲方、乙方的责任、义务和权利在不可抗力消失后同时恢复和/或衔接并各自承担在不可抗力期间自己的损失。

第十一条本合同附件

本合同附件包括：经甲方确认的相关图纸、工程报价单、附加说明（见第6页）。甲方、乙方双方在合作过程中对本合同未涉及、未详尽涉及或需要更改条款的问题或条款可以签订合同附件加以解决。对于工程项目变更事宜，甲乙双方签订工程变更项目确认单作为合同附件。

合同附件与本合同具有同等效力，更改的条款以更改后的附件为准，其他部分依然有效。

第十二条本合同的解除

本合同自双方签字盖章后生效。本合同经双方协商一致可以解除，合同效力自解除之日 终止。

第十三条履行合同过程中发生争议的解决

本合同是甲乙双方就合作达成的共识，只有通过甲乙双方书面签署文件方可对本合同进 行变动或修改。在本合同履行过程中，双方发生的问题应本着诚信公平的原则协商解决。与此合同的解释、违约、终止有关的或由合同引起的任何争议、纠纷、或权利要求，都应通过友好协商解决。如果此争议、纠纷或权利请求在发生后30天内得不到解决，双方同意将此争议、纠纷或权利请求提交北京市朝阳区人民法院审理。

本合同签字盖章即日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，各份合同文本均具有同等法律效力。

甲方：北京华夏顺泽投资集团有限公司 乙方： 北京奥瑞新装饰工程有限责任公司

代表签字：代表签字：

公司签章：公司签章：

日期：年月日日期：年月日