中伙镇南山村规划说明书

第一篇：中伙镇南山村规划说明书

为了落实中共中央、国务院，湖北省委、省政府关于社会主义新农村建设的重大战略部署。赤壁市中伙铺镇南山村为全市建设整治重点村，根据咸宁市和赤壁市的统一部署，对新农村建设工作十分重视，委托赤壁市城市规划勘测设计院编制中伙铺镇南山村的建设整治规划。赤壁市规划院技术人员经过认真的现场调查和测绘，编制完成了中伙铺镇南山村村庄建设整治详细规划。

村企互动的操作模式；最终达到城乡发展共生、共荣的目的。

（2）农民自主、自助的思想。对农民采取“多予、少取、放活”的方针和措施，贯彻农民决策自主，农民发展自助的指导思想，充分尊重农民的意愿和权利，同时克服其自身惰性、调动农民的积极性，形成真正的新农村建设。

（3）乡村发展适当集中的思想。利用一切有利的村落发展动力，适时诱导

一、现状概况

中伙铺镇南山村位于一0七国道旁（原中伙镇老派出所），地理位置优越，交通便利。共有476户，2300于人，耕地面积3800亩，其中旱地面积840亩，水田面积2960亩。该村基础设施条件较好，做到了电话通、有线电视通，自来水通，电通。

该村建筑部分为新建建筑，道路也为水泥路面，交通便利。规划新建住宅，共14栋，该类建筑为新建村民住宅。另新建一堆场面积约983平方米。

村落建设、产业布局、土地利用适当集中，以利于服务设施配套、节约土地资源、方便农民生活等。

（4）节约资源和保护环境相结合的发展思想。我国人口众多，资源相对匮乏，同时，农村不仅是农民的栖身之地，也是区域城市发展的生态承载。因此，节约资源、保护环境、维育生态是农村发展所肩负的一个重要职责；

（5）保育地区文化的思想。新农村建设不仅是物质建设和经济建设，它还是一场精神文化建设，这种建设在塑造崭新的精神面貌的同时也必须将乡村的地域文化传承下去。

2、规划原则：（1）以民为本的原则（2）生态优先的原则（3）可持续发展的原则

（4）基础设施先行的建设实施原则（5）阶段开发、适时推进的过程控制原则

3、重点内容：

本次规划的主要内容是：“六改”，建优质产业、建基本农田、建公共实施；改建乡村道路、改善人畜引水、改造农民房舍、改善人居环境；提高农民收入、提高农民素质、提高社保能力、提高民主管理水平和提高乡风文明程度。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城市规划法》

2、《村镇规划编制办法》（建村〔2000〕36号文）

3、《湖北省村镇规划建设管理条件》。

4、《村镇规划编制标准》（GB50188——93）

5、《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院令第116号）

6、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（中央1号文件，2006.2.21）

三、规划指导思想、原则、重点

1、指导思想：

（1）城乡一体化的乡村发展思想。针对我国长期以来城乡二元化的发展模式，采取“工业反哺农业，城市反哺农村”的措施；实行以城带乡、城乡互动、其中，近期发展的重点是：基础设施建设、优质产业培育和建立长效的农民增收机制；远期发展的重点是：农村产业群发展、完善村落建设、地区生态环境建设、农民素质的全面提升。

建筑。二类建筑指建筑质量尚好，但建筑外观和平面使用不适宜，要求进行改造翻新的建筑。三类建筑指建筑质量较差，或对村庄风貌有一定影响，需拆迁的建筑。

规划设计考虑到本村的地理位置及良好的发展条件，新建了部分住宅，新建住宅以点式及双联式布置，住宅规划控制在二至三层。统一建筑风格，住宅以坡屋顶为主，建筑色彩以米黄色为主调。塑造有地方特色的建筑。

四、规划期限

近期：2010——2015年

五、现状概况

1、地形地貌：中伙铺镇南山村主要分布在一0七国道旁，地势平坦，风景怡人，自然条件，生态环境良好。

2、人口与用地：中伙铺镇南山村，全组476户2300于人。

3、道路交通：一0七国道横贯该用地，交通便利。

4、建设条件：

（1）用地：主要以农田为主，发展建设用地较少。

（2）基础设施：该村基础设施条件较好，做到了电话、有线电视通，自来水通。

（3）对外交通：一0七国道直通镇区，是本村对外交通的主要道路。

5、经济产业结构：农业主要以水稻种植为主，并大力发展养殖业。

七、整治方法与步骤

1、整治方法：突出农村特色，因地制宜，统一规划。力求人与自然和谐共处的人居环境，着力推广自然村落式、田园农庄式等多种风格的村庄规划建设模式。

2、整治步骤：分步实施，先易后难，不搞强迫命令，发挥群众主题作用。先抓中心村庄，逐步拓宽延伸至周边村组，然后全面铺开，整体推进。

八、整治措施

1、培育主导产业，走农业产业化发展道路。

（1）发展种植业。推广两季水稻栽种模式，建立具有特色的无公害生态蔬菜基地。

（2）发展养殖业。力争户平均喂养2头猪10只鸡1头牛。发展精养鱼塘50亩。

2、房前屋后环境整洁，力争乡村城镇化。（1）全面开展“三清”，做到“三化”。

清理塘堰沟渠淤泥；清除路障、树障、杂物；清除家园、庭院、房前屋后垃圾。做到环境净化、绿化、美化。力争村内无暴露垃圾、无乱搭乱建、无乱停乱放、无乱丢乱扔、无乱贴乱画、无乱设摊点、无水面漂浮物。

六、总平面布局

建设因地制宜，规划以人为中心，着重刻画优质生态环境，强调全村建设的整体性，包括：总平面布局、道路交通系统、给排水系统、电力电讯系统、其他基础配套设施建设和绿地系统规划，统一规划，形成整体。为村民营造自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然栖息之地。

充分考虑到现状经济条件及可操作的原则，对现状建筑进行评价，将建筑质量分为三个档次：一类建筑指砖混结构，质量较好，不影响规划，拟保留的3、全面推进六改。

（1）改水：维修水塔、自来水管，确保家家户户用上干净卫生的自来水。（2）改路：确保全组主干道和家家户户水泥路面畅通无阻。

（3）改厨：加快沼气建设步伐，力争80%厨房用上沼气，统一标准碗柜、灶台。

（4）改厕：厨、厕、圈分离，统一标准沐浴、卫生间。

（5）改圈：因地制宜，做到牲畜、家禽圈养，杜绝猪乱窜、禽乱跑现象发生。

（6）改房：统一房屋建设规划操作程序，严禁乱搭乱建，拆除2间“空心房”。

4、道路、房前屋后绿化。

（1）因地制宜，宜林则林、宜果则果、宜花则花、宜草则草的原则，搞好家家户户“四旁”绿化工作。清除房前屋后杂草、荆棘杂木、栽植花草、果树。

（2）主干道搭配种植乔、灌、花、草等常绿植物，绿化、美化相结合，做到“四季常绿，四季有花”。

5、完善基础设施，使村民文化、娱乐、生活丰富化。

设立公开栏、宣传栏、定期公布各项制度、财务、实用技术、信息、好人好事，提高村民在建设中的“自我管理、自我教育、自我服务、自我监督”意识，管理逐步民主化，有线电视入户率达100%。

第二篇：和平镇南山村幼儿园传染病防治工作方案

和平镇南山村

幼儿园传染病防控工作方案

为了确保本园能够及时、有序、高效的应对可能发生的传染病，预防和控制疫情在本园的发生和蔓延，保障广大师生员工的身体健康和生命安全，根据县教育局和镇管理中心对于传染病预防工作的有关文件精神。结合本园实际，特制定应急工作方案

一、组织领导：

组 长：杨凤英

副组长：谢园园

组 员 ：田晨 田永孝 宣 传：何秀国

二、具体分工

上级精神的传达、措施的制定、指挥：杨凤英 关于突发疾病的联络 ：谢园园 食堂管理 ：田 晨

三、预防措施：

1、加强领导，明确责任。园内要高度重视预防工作，责任落实，园长，全面负责。对园内卫生工作和食品卫生安全工作。要做到分工明确、责任到人。平时加强督促，进一步完善园内卫生防病责任制度和责任追究制度。

2、加强宣传教育工作。黑板报、告家长书、召开家长会、发放宣传单等各种形式，广泛开展宣传教育活动，使教职工和家长了解肠道传染病的预防措施，提高自我保护意识。重点宣传煮熟煮透；饮用开水；饭前便后洗净手；避免参加群体聚餐活动。

3、进一步做好园内环境卫生。为了避免传染病的发病流行，我园认真搞好内园环境卫生，及时清理死角，严把晨检和卫生消毒关；加强每日观餐制，食具每餐消毒，专人专用。

4、加强食堂卫生消毒管理。进一步完善食堂卫生防病管理制度。严格执行法律与规章。严禁采购腐烂变质和不新鲜食品以及食堂禁止采购的，食堂48小时留样，每样量不少于200克。从业人员持健康证上岗，并做好个人卫生。

五、制定应急预案：

本园幼儿或教职工，若有可疑病人，及时上报有关部门（镇教育管理中心、防疫部门、当地政府），并进行消毒隔离。采取有效措施，控制疫情。2小时内报告卫生防疫机构。并同时报出疫情详细情况。

六、疫情报告：

1、发现疑似病人应立即送当地医院救治，同时上报教育行政部门和卫生监控部门，并按要求消毒处理。要不漏1个疑点，不疏一个环节。一旦发现腹泻、呕吐、发热、疱疹病人，应立即向领导汇报，及时隔离病人，并送指定传染病医院或疾控中心就诊。如疑病人立即消毒处理。

2、与当地卫生部门配合，做好监督防控工作。

3、教师每天上、下午巡查班级，坚持晨检制度，做到早发现、早报告、早隔离。早治疗，及时登记，及时消毒，尽量避免传染病的发生。

七、后勤保障

1、幼儿园备有一定量的基本消毒用品和预防肠道传染病的口服药物。

2、园领导安排有关人员值班，专人管理，搞好防治肠道传染病工作。

八、信息反馈

学园确保信息渠道通畅，保健教师每天向领导汇报晨检及观察情况。

南山村幼儿园 2014年9月1日

第三篇：邛崃火井镇工程系统规划说明书

火井镇防灾工程计划说明书

城市规划

李宗锴

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目录

一、城镇防灾现状及简介

二、城镇抗震工程设施规划

三、城镇消防工程设施规划

四、城镇防洪工程设施规划

五、城镇人防工程设施规划

六、城镇生命线系统防灾规划

一、城镇防灾现状及简介

火井镇位于邛崃西31公里处，是国家重点风景名胜区天台山旅游环线之重镇，我省革命老区镇和成都市十大文化古镇之一。全镇幅员面积31.78k平方米，最高海拔1175米，最低海拔564米，年降雨量1200毫米，年均温16℃，0℃以上积温，最低年份为5768℃，10℃以上年平均积温为5187℃，日照时数:1170小时。辖10个行政村，79个村民小组，一个民委会、耕地面积123166亩。目前各个防灾现状均为低下水平。

二、城镇抗震工程设施规划

设防标准按地震烈度七度设防。新建工程必须按国家《建筑物抗震设计规范》进行抗震设计和建设。交通、供水、供电、燃气、通讯、医疗、粮食等系统的生命线工程设施必须按8度抗震烈度设防。

按规范避震疏散场地疏散半径1公里以内，规划利用公园、绿地、广场、运动操场等空旷地区作为避震疏散场地。规划以城市主要道路，作为人员疏散和物质运输的主要救援通道，救援通道要求保证灾后有7米以上的宽度。

对发生地震时容易引起有毒污染及火灾的设施工程及设备必须进行加固设防。设防标准按地震烈度七度设防。新建工程必须按国家《建筑物抗震设计规范》进行抗震设计和建设。交通、供水、供电、燃气、通讯、医疗、粮食等系统的生命线工程设施必须按8度抗震烈度设防。

按规范避震疏散场地疏散半径1公里以内，规划利用公园、绿地、广场、运动操场等空旷地区作为避震疏散场地。规划以城市主要道路，作为人员疏散和物质运输的主要救援通道，救援通道要求保证灾后有7米以上的宽度。

对发生地震时容易引起有毒污染及火灾的设施工程及设备必须进行加固设防。

三、城镇消防工程设施规划

1、现状及存在的问题

①火井镇现无消防站，消防设施不足。

②消防通道密度不够旧城区通道狭窄，存在占道经营，摆摊设点等现象，阻碍消防车辆通行及灭火场地布置。

③城镇现有室外消火栓数量严重不足，给水管网供水安全性差，消防用水缺乏保障。

④消防通信系统不完善，仅有线通信，缺少无线通信网。

2、规划

规划设1个小型普通消防站。设于城镇东片区。

新水厂设计按消防条例设置消防蓄水设施，消防蓄水容积近期不小于400m3，远期小于800m3，并有保证消防用水不作他用的工程技术措施。利用白沫江修建消防取水平台，充分利用自然水体，节约城市自来水，提高消防供水的安全可靠性。

城镇给水管网按最高时用水进行设计，并用最高时用水加上最不利点同时发生火灾消防的情况进行校核。消防用水由城镇给水管网供给，消防按低压制消防系统进行考虑，同一时间内火灾次数根据市区人口数按消防规定选取2次，一次火灾用水量为45升/秒，消防时控制点水压不能小于10米水柱。城镇消防栓的设置间距不能大于120米，消火栓的保护半径不应超过150米，消火栓的接口直径不能小于Dg150，消火栓前需装阀门，城区干管、支管上阀门的布置不应隔断五个以上的消火栓。消防通道间距不大于160米，宽度大于4米。消防通道一般应与城市道路系统成环联接。由于地形等特殊原因，不能成环时，通道尽端必须设置回车场，回车半径不得小于15米。建筑设计，修建与装修，必须按国家有关防火规范执行，并应主动接受消防部门的审查与验收。保证消防通讯网络畅通，并设立通信专线。

四、城镇防洪工程设施规划

1、现状

尚且无防洪工程。

2、规划

认真贯彻全面规划、综合治理、防治结合、因地制宜、以防为主的方针，同时与流域整体防洪相结合。防洪设施按重现期20年一遇的防洪标准设防。充分利用现有河道两岸的防洪堤围设施，加以续建和配套，对工程质量较差地段进行加固、整治，进一步完善堤围系统。注意整治和完善西河的防洪堤设施，对其弯曲较多的河段要因势利导，适当截弯取直，但不宜硬性改变自然情况下的水流流向，并保证堤线走向要与汛期洪水水流大致相同，避免急弯和折线。桥头防护构筑物与堤防衔接要平顺，以避免水流冲刷，并不得影响泄洪。加强护岸措施，保证堤防设施的稳定性，将堤岸整治与城镇道路及绿化有机结合起来，并经常疏通河道，提高河道的泄洪能力。西河防洪通道规划宽度不小于45米，各明渠、灌渠两侧通道宽度采用3米。加强绿化及水土保护。

五、城镇人防工程设施规划 1.现状

火井镇基本无人防设施。2.规划

人防地下室设有3个防护单元，防护单元一与防护单元二为二等人员掩蔽所，面积分别为1586㎡和1962㎡，防护单元三为物资库，面积2571㎡。另设柴油电站一处，面积107㎡。其中，防护单元一分为3个抗爆单元，防护单元二分为4个抗爆单元，每个防护单元中的抗爆单元面积在500㎡左右，人员掩蔽设置干厕。设计标高为-9.5米，基础埋深10.3米，净高不小于2.8米。每个防护单元均设有进排风口部各一个，进排风口结合自行车坡道、地下车库坡道设置，平时地下室通风竖井直通住宅楼屋顶。

六、城镇生命线系统防灾规划

1.现状

尚且无生命线系统防灾。2.规划

在城市建设用地选择时，应做好用地评价工作，使居住用地、公共设施用地、工业用地等主要功能区尽量避开灾害源和生态敏感地带，尽量减少城市生命线系统受灾或受损的机会；

合理布局城市各功能区，创造有机的城市空间结构，强调供水、供电等城市生命线系统节点在城市空间的位置及配置，使城市生命线系统能充分发挥其功能和作用。

在城市各级规划中，必须注重综合防灾规划设计，综合考虑地形、地质、气象、危险源场所、防洪、抗震、防风、防火等安全因素，并在综合防灾系统规划设计中考虑城市生命线系统在其中的布置与配置。规划中要明确城市防灾用地，配置必要的疏散避难场地，规划好交通疏散距离和方向，设置好防灾节点。城市绿化、公园、道路广场的建设和布局，以及地下空间的开发利用，都应考虑灾害发生时人群疏散、临时避灾、紧急救援的需要。

在整合各类生命线系统设施的基础上，将它们的空间区位分布和服务范围所涵盖的区域综合于城市功能分布之中，确定避难场地和路线的有效服务范围。计算出服务范围内的人口量，依据各类设施装备及人力配制标准，计算出该救灾设施的资源量，逐渐形成统一的规划标准和建构模式。

第四篇：村规划说明书

一、规划背景

（一）受北源乡人民政府的委托，我院承担了北源乡峨田村委会峨田村建设规划。项目组于2014年8月31日进入现场开展工作，踏勘地形、收集资料，与村镇有关部门讨论拟定该村建设规划方案。

（二）吉安市人民政府提出：推动新农村建设，加快城镇化进程，以及提出全面建设小康和谐社会，给村庄建设带来了难得的发展机遇。北源乡新农村建设已进入快速发展时期。

二、现状概况

（一）现状社会经济发展概况

峨田村委会峨田村是典型的农业村，是村委会所在地。距镇区4.0公里，全村现有1个生产小队，总户数103户，总人口310人。有耕地面积310亩，2013年村人均收入达到约4000元。

（二）本村社会经济发展思路

本次规划结合峨田村地理位置与自然条件，同时与北源乡总体规划结合起来，本村的发展思路是：

1、利用自然资源优势，大力发展种殖，以“名、优、新”产品，培育和创立有特色的水稻新品牌，向规模化、市场化、品牌化发展。

2、结合北源乡的建设乘势而上，把本村的新农村建设好、规划好，实现本村社会经济可持续发展。

三、规划依据、原则与规划范围

（一）规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》；

2、《镇规划标准》(GB50188-2007)；

3、《江西省村镇规划建设管理条例》；

4、《江西省村庄建设规划编制技术导则》；

5、国家及地方相关法律、法规、政策、技术规范与标准等；

6、吉安县北源乡总体性规划：

7、业主的意图。

（二）规划原则

因地制宜，节约用地，科学规划，合理布局。

以人为本，保护生态，突出特色，一次规划，分期实施。政府引导，农民参与，建设富有本地特色的村庄规划。基础设施和公共服务设施齐全，绿化和美化村庄的原则。

（三）规划期限

本次规划期限为2014年至2020年。

（四）规划范围

本次村庄规划范围周边外围为农田和小山冈，北边是公路，通往吉安县和吉水县，规划用地总面积约7.094公顷。

四、村庄建设现状与存在的问题

峨田村现有103户，总人口310人，宅基地面积约18960平方米，村庄北部有一条道路通往吉安县和吉水县，南边有一条道路通往北源乡政府，村庄内建筑以混凝土结构的砖房为主，村庄东南部有少量的土房，由于没有规划使整个村庄建筑布置杂乱无章，土地浪费严重，有的建筑连基本的通风采光都比较困难。

目前存在的主要问题：村庄的东南边为老宅基地，西北边是一个小山冈，而农民生活水平的提高和子女分户逐渐增多，造成部分村民没有住房，因此农民要求建房的呼声较高，根据村里统计有多户符合建房条件的村民要求建房。由于本村前几年新修了部分水泥路，市政基础设施相对周边的来说比较完善，但部分地区还没有改造完善造成了村民生活不便，影响和制约了村庄的发展和生活水平的提高。

五、村庄规划布局

（一）用地选择与发展方向

村庄内地形西、北高，东边和南边低，规划结合地形特点，与土地利用规划相衔接，农民建房主要拆除村庄内东南部的老宅基地进行建设。

(二)用地规模预测 方法一: 村庄人口预测是村庄布点的基础，村庄人口的发展受自然增长率和

机械增长数两大因素影响。根据近年来的村庄人口统计，峨田村的自然增长率为13‰，城市化的发展使农村人口大量涌入城市，同时由于外来村庄人口迁入的因素影响，因此本村人口的机械增长数据统计每年为0人，规划到2020年机械增长为0人。

根据综合增长法，计算公式为：Qn=Qo×(1+K)n +P 其中：Qn——规划期末村庄总人口 Qo——村庄现状总人口

K——规划期内人口的自然增长率（%）P——规划期内人口的机械增长数（人）n——规划年限

经预测规划期末村庄总人口：340人。

规划参照村镇用地标准，确定人均村庄建设用地为120平方米。因此，规划村庄总用地面积为：4.08公顷。

方法二:

据村小组统计到2020年17岁以上的人员有46人符合分户条件，将从父母家庭中分户出来。据此计算本次村庄规划应安排46户宅基地才能满足村民的建设需要。按每户4人、每人120平方米建设用地计算，46户村民应安排新增建设用地22080平方米。加上原有的村庄建设用地，峨田村总共应安排建设用地为7.094公顷。

方法一虽然符合理论推算但不符合村庄实际，操作性不强，无法满足村民的需要，方法二虽然理论依据较弱，但与农村的实际结合较强，操作性较好，结合两种方法的优缺点，本着规划要留有余地的办法，本次规划建设规模采用方法二较为切合实际。

(三)规划总体构思

通过对峨田村现状的深入调查和分析，确定峨田村的建设模式：为拆迁式为主，本次规划主要强调人与自然和谐统一，营造小康型、生态型为一体的人居环境，完善村内的道路网建设及公建面积。

（四）村庄定位及规划结构分析

本次规划布局根据《吉安县北源乡总体规划》并结合峨田村的地形条件、交通条件和区位优势，本次规划将其定位为居住型村庄。

规划结构概括为“一心、一轴、两组团”。

“ 一心”：规划围绕村庄中部的祠堂和活动中心建设小广场和停车场，形成村庄的中心，“一轴”：规划村庄的中部建设一条村庄主路，将整个村庄串联起来。

“两组团”：规划由中部主路将整个村庄分成东、西两个组团。

（五）村庄用地布局

1、村民居住地用布局：依据本次规划原则，结合现状条件，将村庄

分为2个组团：东、西两个组团区，其中，村庄的西部组团主要是进行村庄内部整治，东部组团则是拆除村庄的老宅基地布置了农房，规划共安排了新的宅基地为46户，每户面积不超过120平方米，完全可以满足村庄近期建房的需要。

2、公共设施布局：峨田村公共设施比较多，有村部大楼、篮球场、活动中心及祠堂，根据《江西省村庄建设规划编制技术导则》的规定，因此本次规划在村庄的东部组团布置了小广场和篮球场等服务设施，以便服务于全村。

（六）绿化系统规划

1、绿地现状概况

峨田村东南边是一些小水塘和农田，西北边是小山冈，田园风光浓郁，村内还没有专门的公共绿地。

2、绿化布局

规划的村庄居住用地不仅要为居民提供活动、交往的场地与空间，还要创造一种美观、吸引人的环境，这就离不开良好的绿色空间体系。要努力做到由道路绿化带、中心绿地、庭院绿化等共同组成的贴近自然、纵横交织、互联成网的绿化系统。

本次规划在村庄祠堂北侧建设中心休闲小广场，而村內以小块绿地布置在屋前屋后，以搞好村內环境，保持田园风光。

行道树种植：规划在村庄主要道路和次要道路种植行道树，树种主要以樟树、柳树为骨干树种，小块绿地再配以花卉和常绿灌木进行点缀。

3、生态保护

规划要求在村庄周围加强生态保护和基本农田保护，要保持优良的田园景色。

（七）村庄建筑景观及空间构成

通过本次规划力求使峨田村的建筑与环境有机的构成一体，体现出峨田村建设新面貌。

规划通过村庄的东部的主路为主要发展轴线，进入峨田村是宽阔的村道，整齐美观的农居建筑、中心绿地等，构成具有特色的农居建筑，体现农村建设新面貌。

考虑到村民的经济承受能力有限，规划峨田村的建筑大部分保留，主要是利用拆除一些破旧的建筑后，留下来的用地进行住宅建设，所以在满足朝向，通风的前提下，结合地形，安排了多种建筑户型.其建筑形式参照<吉安县庐陵建筑风格民居参考图集>,建筑风格与形式为庐陵建筑风格，建筑要高低错落有致，前后有序，以达到丰富的建筑与环境空间效果，使人与自然、建筑、环境有机的构成一体。

六、村庄基础设施规划

（一）道路工程规划

1、现状概况

峨田村对外交通比较便利，目前村内内部有多条道路通往村庄外部，村内道路狭窄、部分村道质量较好部分较差，道路系统初步形成。

本次规划结合地形，依据《江西省村庄建设规划编制技术导则》的有关规定，力求形成合理的道路骨架，明确的道路功能，创造一个方便、快捷、通畅的道路系统。

2、道路系统规划

本次规划道路形式以规则式为主，以村庄中部的主路为主骨架。形成一纵一横的村庄道路网络，道路等级分为三级：一级主要道路，红线宽度5.0米，二级次要道路，红线宽度3.5米，三级为进户路，红线宽2.5米，三级道路的断面均为一块板。

考虑到未来小汽车的发展，规划利用局部加宽组团路和宅间小路的空间来布置停车场。

（二）给水工程规划

1、供水现状

目前村庄北部建有一个水厂，部分村民已接通自来水，但部分村民还是采用自备水源。

2、给水工程规划

本次规划供水水源由村里的水厂供水。

村庄规划人口规模为149户596人，时变化系数K=1.0，根据有关规范人均用水量为100升/日,则最高日生活用水量为59.6M

3/日。

根据规划村庄公建设施的数量，规划确定公建用水量按生活用水量的15%计，则Q=8.94M3

/日。

规划村庄预见水量及管网漏水量按其最高日用水量的10%计，Q=5.96M3/日。

综上所述，得出村庄最高日用水量为Q=74.5M3

/日。

给水采用生活——消防统一的供水体制，以提高供水保障率。供水主管线沿村內主要道路和次要道路敷设。

（三）排水工程规划

1、排水现状

目前村庄排水设施还没有形成，主要是利用自然地形排水，村庄排水系统还是空白。

2、排水规划

①排水体制选择：根据规划区实际情况，规划采用雨污合流制。②污水量计算：污水量按用水量的80%计算，日产生污水59.6立方米。

3、管网系统

依据规划区西高东低的地形条件，沿东西方向设多条排水主管道，沿南北方向设排水次干管，建议每家建设一个化粪池，污水经化粪池处理后排入污水管道，雨水和污水排水方向由西向东，排入村庄东部的水塘，排水管采用明沟盖板。

（四）电力工程规划

1、供电现状：峨田村供电电源由集镇的农网10KV线路供电。

2、供电规划：本次规划供电仍由集镇的农网10KV线路供电，线路为架空敷设，沿道路的东侧和北侧敷设。

（五）电信工程规划

现状村内通信电缆由集镇接入。随着人民生活水平的提高，邮电通信也将会迅速发展。电信管线均采用架空敷设，电信管线原则沿道路的西侧和南侧敷设。规划要求在村庄设置报刊零售点等服务网点，新建道路、建筑物均应预留电信线路管线通道。

(六)环境卫生设施规划

目前村庄内环卫设施还是空白，垃圾乱倒，影响环境卫生。本次规划垃圾日产日清，垃圾运往北源乡处理场处理。规划在村庄的四周设置垃圾池5处和公厕所1处。

规划要求在村庄主要村道隔100米设一个果皮箱，加强对主要村道的管理，形成良好的农村新面貌。

（七）防灾规划

1、消防规划

①消防供水：本次消防规划水源供水采用村庄东侧的水塘，同时在村庄的主要道路每隔120～150米设消防栓。

②消防通道：本次规划后的村庄主、次路均做为火灾时的消防通道，同时规划要求在旧村改造和新村建设中预留不小于4米的消防通道。并应将此纳入强制性规划。

七、规划实施管理措施

１、北源乡峨田村委会峨田村小组作为本次详细规划的实施主体，可以根据规划实施的现场情况和自身经济实力的情况，对峨田村的建设作一些局部的调整和补充，但涉及如用地性质、道路系统、绿地配置等关于本详细规划设计意图的变更须征得吉安县建设局的同意。

２、村内的农民建房，须持有关文件向区审批机关按规划核定位置和界限，审请用地，建设的农房需经专业人员的设计并应符合村容村貌的要求。

３、健全村庄发展政策，市、区、乡（镇）、村和村民共同出资成立村庄公共设施建设基金，负责建设村庄的各项市政设施及公共设施等其它设施。对一些有营利性的公建设施如活动中心等,可采用“谁投资谁受益”的原则吸引各方的资金，拓宽村庄改造的资金渠道，对一些非营利性的设施可由村庄公共设施建设基金解决。

4、加大宣传力度，建议召开全体村民大会向村民解释规划的意图、规划实施的步骤和规划实施资金的筹措、使用、管理。使每个村民都知道规划、知道自己应该做什么怎么去做，使规划在实施的过程中让每个村民理解规划,提高村民参与实施规划的积极性和主动性。

5、村庄建设完成后，村委会应聘请人员进行村庄的日常维护和卫生监督。

第五篇：塘伙规划及投资方案

塘伙旅游生态乐园

发展规划及投资方案

前 言

佛山是中国华南地区的特大城市之一，广东第三大城市。中国近代明清的天下四聚之一，四大名镇之一，为岭南文化发源地之一。地处珠江三角洲腹地，东倚广州，南邻港澳，地理位置优越。与广州地缘相连、历史相承、文化同源，佛山是著名侨乡，祖籍佛山的华侨和港澳台同胞达140万人，其中港澳同胞80多万人。佛山文化底蕴深厚，岭南气息浓郁，为岭南文化、广府文化的兴盛之地，崇文尚武彰显佛山精神。同时佛山也是珠江三角洲的“美食之乡”，粤菜发源地之一。

而高明也有着底蕴深厚的人文资源，众多的名胜古迹。域内峰谷交错，山岩重叠，溪河众多，南部有佛山第一峰之称的皂幕山，北部有珠三角“九寨沟”之称的凌云山，中部有二童观书和鹿洞山，还有大沙水库和深步水水库，形成了众多旅游生态文化。

伽蓝寺就选址于高明区的塘伙村内，该村生态资源得天独厚，环山簇拥，四面环水，密林遍布，构筑成原生态村落文化景象，山清水秀映衬着的新旧村坐落分明，旧村位于环山拥簇之间，新村四环水，被人称为：“岭南水乡明珠，高明世外桃源”。鉴于此，特提出以下发展规划和投资方案并落实实施。

一、发展规划思路：

以关公文化为核心，努力打造关公文化特色旅游

文化的传承作用在于发掘其在前进的时代中可为现实服务的价值。中华民族是人类社会最古老的民族之一，中华民族的发展与复兴，离不开民族精神和文化力的支持。文圣孔子与武圣关公正作为具有普世价值的中华传统文化道德精神资源的代表，被世界认为是全球化时代拯救道德的希望。中国的关圣与孔圣文化相互融合形成中国优势的传统文化资源，随着孔圣的全球祭祀以及国家对孔圣文化的重视，同孔圣文化具有同样影响的关圣文化必将肩负起时代的重任。给关公文化赋予时代的内涵，探讨其现实的价值，使之顺应时代的要求传承于当今，成为有益于现代化建设事业的精神财富。

1、关公文化植根于我们民族文化的土壤，有着鲜明的民族性，有着广泛的群众基础，海外人聚居的小区，大多建有关庙，并还在继续兴建。人们把兴建关庙、敬崇关公，作为凝聚民族合力、弘扬中华文化的一种约定俗成的方式。

2、中国的优秀传统道德，特别是关公的“忠、义、仁、勇”融合体现的中国儒释道为中心的道德价值观，早已走出国门，迈向世界，尤其是在东南亚影响极深。所谓“东南亚文化圈”，基本上是以关公的“忠、义、仁、勇”融合体现的中国儒释道的伦理道德精神为主体的文化构成模式。它有力地推动了东南亚的社会文明与进步。

3、关公文化所体现的传统道德精神和人格力量，是关公文化的精髓所在。讲信义、重承诺，爵禄不以靡，金帛不为惑，崇尚正义，见义勇为，正直为人，立身处事不违良知，这些蕴含于关公文化的道德品格和为人质量，历来为社会所认同、为世人所称道。在改革开放、发展社会主义市场经济的历史条件下，从传统文化中吸取力量，加强社会道德建设，伸张社会正义，反对一切违背人的良知的行为，具有其现实的意义。

4、以“忠、义、仁、勇”为核心内容的、丰富而持久的关公文化，以及由此而产生出的一系列相应的价值观念和行为准则，已经深深渗透进中国各族人民的心中，成为中国人世世代代精神信仰的中心，社会各界共同崇拜和效仿的道德偶像，弘扬关公文化，可以以此来规范全社会的道德观念和道德行为。

5、崇尚忠义仁勇，是我们民族的文化传统。反映了我们中华文化的民族特色，具有凝聚民族合力价值。弘扬中华文化，振奋民族精神，以增强我们民族的凝聚力，激励海内外同胞子心系祖国，报效中华，建设中华。

6、知识社会需要人文精神、价值理想。随着30多年的改革开放和参与全球化的洗礼，理想信仰的争夺战已经开始并日趋白热化。各种理想以及打着理想旗号的思想赝品都呈现在我们面前。继承和发扬关公的道德精神，有利于精神文明建设，有利于培养良好的社会道德风尚。

7、关公文化是中国的传统文化，又具有世界性，因而是连结民族文化与世界文化的枢纽。弘扬关公文化，有利于整个民族文化的发展，有利于国际文化交流，有利于民族文化走向世界。

二、发展规划：

AA、鉴于以上的文化渊源和基础，每个景区景点都有其自身的基础和历史文脉，因而有其自身的景区形态和特色。深入研究旅游特色，挖掘历史文化渊源，将历史文化、地域特征与生态文明特色有机结合，创造出有文化品味的景区个性特征。

文化园总体设计以强调关公文化广场与旅游生态园区和谐统一以及整体景观的综合开发为出发点，强调保护自然生态、巧妙利用现有绿地，水面景观资源，以高低错落的台地将建筑与自然环境地形地貌有机融合在一起，针对规划地块内的具体情况，经过仔细分析，研究、设计规划方案。

1、在不影响现有景观和设施的情况下，分片区设置：（1）、关帝庙区：

A、整体布局（以释宗明师傅规划方案为基础）：建筑风格参照历史关帝庙及关帝圣像传统特色，庄重威严、令人肃然起敬、传统而又大气、民间特色突出、崇尚祭拜氛围浓厚；

B、在祭拜区内挂满贴满金银财宝的挂千、刀旗、福寿禄喜财的大字条幅和喜联，给祭拜者创造浓重的环境，祈求财神吉祥纳福、财源滚滚。

（2）、祈福祈财区（在塘伙旅游生态乐园会议室旁的大榕树，设立抛红绸条祈福求财保平安项目）； A、彩绸满树，喜气祥和；

B、许愿、祈福、求财、保平安，老少咸宜，心想事成； C、吉祥坠饰、文化节纪念品等；（3）、关公生平介绍区： 1）地点设在关公塑像附近； 2）以展板、图片的形式分别体现： a、关氏的来源；

b、关公生平： 1）、秉烛达旦读《春秋》； 2）、关公刮骨疗毒；

c、关公谥封： 侯而王，王而帝，帝而圣，圣而天； d、关公崇拜： 1）、武圣、财神； 2）、佛道两教护法； 3）、会门意气象征； 4）、驱邪神、万能神； 5）、各行业信仰、关公崇拜； e、关公祭祀： 1）、官祭；

2）、民祭； 3）、金秋大祭；

f、关公传说： 1）、关老爷磨刀与雨节传说； 2）、关公出世； 3）、红脸传奇； 4）、关张斗智； 5）、关公教子； 6）、青龙偃月刀； 7）、关公脚印； 8）、关公卖马； 9）、关公斩太阳；

g、天下关帝庙：香港、澳门、北京、美国、越南、新加坡、日本、台湾、山东、山西、河北、西藏、湖北、河南、甘肃等等；

（4）、中国古今钱币展览区：（5）各国钱币图片展览区：（6）、外金银财宝图片展览区：（7）、商业购物区：

2、整体景观设置

结合目前塘伙生态景观的特色，以“武财神”关公为核心代表，营造焚香祈财、祭祀求福的民间传统文化氛围，大旗招展，香火缭绕，民间特色浓郁，逐步形成崇拜、崇尚、祈福求财、安居乐业的习俗性旅游景观所在地。

BB、关公文化系列项目建设（花开富贵策划案）： 以弘扬中国传统文化为主题，以关公文化展示为重点，以文化创意产业基地为特征，集文化观光、偶像朝拜、艺术教育、养生度假等产、学、研为一体的大型文化产业园区，推动各地文化创意产业的跨越式发展，打造真正的文化旅游精品项目。

“爱美之心人皆有之”，花是美的象征、美的代表、美的化身；中国人自古爱花，对花有着浓厚的情感。在漫长的历史发展过程中，花卉伴随着人们生活的一切喜怒哀乐，并且贯穿了整个中国文化的发展历史，自古至今描绘花、赞美花、歌颂花的诗赋文章不计其数，形成了世界文化独具一格的中国花卉文化；花的美绽放着永恒的、鲜活的生命色彩。

几十年改革开放的中国，随着社会生产力和商品物质的更加丰富，人们养花、赏花、赞花，形成了一种普遍性的文化生活，并贯穿至千家万户。春华秋实，花是人们收获的期盼，也成为人们膜拜丰收的图腾。人们在养殖，培养推广花卉的同时，还广泛开展了有关花卉的书法、篆刻、绘画、摄影、装饰、饮食等文化活动，将花文化真正推向了现代生活的历史性高潮。全国各地在推选国花、市花、县花，城市开辟花园绿地，郊区乡村建立大面积的商品花卉培育基地；每逢节日，街头巷尾，花潮如海，百花争艳，人们走亲访友，祝福甜蜜的伴侣，在“情人节”、“清明节”、“母亲节”、“中秋节”向亲人献上一份爱意，用一束鲜花表达美好的祝福。

在加快城乡一体化进程的大背景下，在现代城市生活潮向田园山野的趋势中，塘伙旅游生态乐园依托“高明关帝庙”景观的打造，以及塘伙乡村生态环境的优势，精心打造建设一个以花卉为主题的旅游生态休闲公园，具有极其重大的社会意义和经济价值。基本分析：

1、优势

（1）、区域内天然植被丰富，空气质量极佳，有优质而充足的水资源。

（2）、依托“高明关帝庙”景观的打造，有机的融合了“财神”与“花开富贵”的人文理念，加之塘伙旅游生态乐园完善的基础设施和乡村生态优势，花卉主题的打造相对省时省力省钱。（3）、距离广州、佛山、高明等大中小城市比较近，人口素质和生活质量比较高。

（4）、高明关帝庙（伽蓝寺）正在形成岭南地区拜谒朝圣、旅游度假新的亮点，历史传统文化与现代生态景观有机结合，交相辉映，互补性极强。

2、亮点

（1）、由于一切都是空白，可以大胆创意，激情想象，精心策划一个全新的、高水平的花卉主题园区。

（2）、通过化平淡为辉煌的创意硬件与软件设计，打造一个独具特色、不可复制的旅游景观新亮点。

理念定位：

为岭南花卉主题公园开发提供新样板；

为佛山都市休闲景点打造提供新范例；

为生态旅游创意产业兴盛提供新经典。构想思路：

1、借助优势打造花卉主题公园，具备良好的可持续性和延展性，是永不过时的发展项目；

2、是人们普遍接受并极受推崇的政府支持项目，其拓展空间和发展潜力巨大 ；

3、依照生态农业的实际特点 和生态旅游的特色性选择，“幸福像花儿一样”的生活理念已经深入人心；

4、客户定位：

1、客户区域

（1）、高明区本地客户源。（2）、佛山周边地区客户源。

（3）、广州、深圳、珠海、香港、澳门客户源。（4）、外地及外国客户等潜在客户源。

2、客户年龄

青年、中年为主（十八岁至五十岁），兼以其他年龄段的人士。

3、客户属性

（1）、个体型客户，指自行的单独而来的消费者。（2）、情侣型客户，指恋爱或准恋爱的年轻消费者。（3）、家庭型客户，指一家或多家全家齐来的消费者。（4）、友情型客户，指结伴、集群而来的消费者，如同学会、怀旧会、俱乐部、QQ友等群体消费者。社会效益、经济效益显而易见。（5）、单位型客户，指企业、事业单位等群体消费者，如节日庆典、贵重接待、政务会议等消费者。

（6）、旅游型客户，指四面八方慕名而来的消费者，有的是个体，有的是群体。

（7）、商务型客户，指在这样美丽的环境举行的各种商务会议的消费者。角色定位：

花卉主题公园的市场角色应该是领先者。

由于花卉主题公园的创意内容丰富、策划构想大胆、特色花卉众多、地形地貌独特，所以，它完全有能力成为岭南地区花卉主题公园（园区）的领先者。

中外一切花卉主题公园开发成功的案例，只能作为本公园创新开发的借鉴，本公园将通过很多的原创性、首创性、独创性创意策划，给市场带来一股清新耀目的气象，并通过持续的创新，永远保持市场领先者的形象。

形象定位：

形象定位即品牌定位（也称概念定位、主题定位、个性定位），因为形象是品牌的核心。

形象定位除了准确、精炼之外，还需要个性化、差异化，为文化定位、经营定位、名称创意、广告语创意、靓点创意等指出正确的方向，提供智慧的支持。

1、“花开富贵，浪漫田园” 鲜花是唯美主义的象征物，这一点全人类公认。鲜花是最富有诗意、最能引发幻想的，所以它与浪漫密不可分，古今中外，动人心弦的传说故事数不胜数。这是作为花卉主题公园形象定位的理由之一。

在物质生活日趋发达的今天，在充满浓烈的商业气味的今天，人们的精神生活中，对美的渴求不言而喻，更对浪漫——以潇洒、激情、创意、相爱为核心元素的浪漫主义形态产生了越来越多的渴求，这是作为花卉主题公园形象定位理由之二。

对广大居民来说，美不胜收的四季花景，浪漫主义的精神形态、生命追求、休闲方式均是不可或缺的，而吐放于鲜花丛中的浪漫气息，更会让他们欣喜若狂。

也可描述为“岭南唯一的乡村浪漫花园”。

2、涵盖定位

A、高品位的郊游花园：

一是通过文化的注入，能够提高它的品位；二是因为来自广大消费者特别需要（喜欢）这样的形象。

B、高明休闲胜地：

突出它在高明未来发展中的地位，彰显生态、旅游、休闲功能。C、当代都市人的鲜花疗养院： 从消费者出发点提炼新的养生概念。

文化定位：

（可融入24节气文化元素）

形象定位后，就要进行文化定位，文化定位即内涵定位，指的是公园以一种或多种什么样的文化作为自己的内涵。因为品牌的背后是文化，没有文化的品牌是注定没有魅力的，是不能持久的。

1、以花文化为灵魂

首先，一个新开发景区的文化，最好由它自身中生长开放而来，而不是外部强行灌入，由花引发的花文化，正是从园区中自然“生长”出来的文化，两者天人合一，无迹无痕。

中国人天性爱美、爱花，视花为美，与花媲美。因此花成了美的化身，美好幸福的象征，也是人们生活中共同的语言。然而，中国人对花的认识和情感并不仅限于此，而是有更为深刻的认识和浓厚的情感。在中国人看来，花是有灵之物。人们赏花，除了赏识它那静态的外部形态美之外，还善于观察欣赏它那动态的生命变化之趣。另外，中国人还认为花是有情之物，不仅娱人感官，更撩人情思，能寄以心曲。中国人对花的这种看法和情感是观花之后由悟性而得来的一种艺术境界，对花产生了更深一层的情感和精神上的寄托。所以，花文化不止是美文化的同义语、它还包含了浪漫文化、爱情文化、温馨文化、和谐文化„„中国花文化可谓丰富繁盛、耀眼夺目，特别是诗、书、画、文等方面有着广阔深远、迷人醉心的扩展空间。

2、以浪漫文化为重点

由于花文化的内容极为丰富，不可能全部包揽。所以必须有其重点。依据前面的客户定位和形象定位，我们提出以浪漫文化为重点。

浪漫文化中，爱情——包括爱情故事、爱情传说、爱情诗歌占了相当大的比重，这对大部分的年青人具有特殊的、强大的、无法阻挡的诱惑力。

浪漫文化绝非只是爱情，还包含了创意、激情、潇洒、自由、野性、欢乐等当代人至爱的诸多元素。

3、以岭南文化为特色

这主要体现在以岭南乡野为象征的花卉园艺。独有的山地、地形、水型，是最能展示这种魅力的地形所在。同时，它也体现在经营活动的组织中，岭南文化中独有的浪漫激情、潇洒自由应该得到充分的展示。还有一点，岭南文化中的唯美艺术文化，在当代中国吸引了越来越多的眼球，这其中也是大有文章可做。

功能定位：

功能定位应该现实性和超前性相结合，以客户定位为中心，突出重点，彰显特色。

在其主要功能的基础上，实践中可能还会开发更多的功能。

1、观光功能

这是由花的视觉效果第一所决定的，是许多自然风光景点难以相比的，特别是在花的品种丰富、花的季节转换上，更是如此。

除了传统的四季赏花外，还有在某种花盛开时开展赏花活动，加起来更是丰富多彩。

2、旅游功能

它是由观光功能自然引出的，特别是离主城区这么近的地方，其旅游——短程旅游的功能就更突出了。将来，它的旅游功能一定会向中程、远程延伸。

可开发恋爱游、学友游、婚庆游、养生游„„周末双休游、半日游、一日游等„„

3、休闲功能

在山林水语、田园风光的衬托下，人们把愉快的心情自然融合在色香味型俱佳的景色中，品茗谈天、打牌下棋、戏水登山、静养呼吸，必然是休闲清心的最佳选择。

春夏秋冬四季赏花是它的休闲重点。

4、度假功能

在花香袭人、鸟声沉寂、流水轻响的夜晚，无论是坐是眠，都是令人心驰神往的事。它的度假功能，将是一枝独秀。

5、健身功能

通过在鲜花盛开、空气优美的山路上心情舒畅地行走、在清澈潋滟的水上划船嬉戏，人们的身体会更健康。这些山径小道需要精心地设计，如花样年华登山道（青年）、富贵怒放登山道（中年）、芬芳丰硕游山道（老年）等。

6、疗养功能

通过花瓣浴、花美容、花香茶、花香酒、花美食等一系列特有的“以花养颜”、“以花美容”、“以花养生”活动，特别是高端养生阶层会产生不可阻挡的诱惑力和新鲜感。

7、表演功能

鲜花簇拥的中心舞台，在不同季节的时间里，表演多种以花为主题和题材的文化艺术节目，包括音乐、歌唱、舞蹈、朗诵、戏剧、庆典、书画等等。

8、生产功能

主要的产品是鲜花、食品（餐饮）、花茶、花饮、花精油、花饰品、干花、水产品等。

宣传创意：

彰显花园最大的优势和巨大的魅力，即绚丽风光与浪漫文化相结合的浸染灵魂的向往和力量。

如：“幸福像花儿一样”、“花开富贵，四季康宁”、“珍惜生命的短促，享受生命的花期”、“哪个来了还想走，哪个走了不想来”等。

创意亮点：

一个新兴的旅游景区，亮点越多，吸引力越大，竞争力越强，更具有顽强的生命力和持续的发展力。

其亮点，既有硬件的，也有软件的，还有硬软兼备的，它们相互协调，相互促进，共同为本花园勾勒了一幅美仑美奂的图景，使人对它的未来充满了期待、憧憬与信心。

1、花魁花冠 这里拥有众多的花之最，如最具有代表性的花、最香的花、最多花瓣的花、最长花期的花、最神的药用花、最大片的山地鲜花、最大的山地造型花语、最长的花文化游廊，以及最热情的青春花季狂欢节、最温馨的浪漫爱情鲜花节等„„

2、山花烂漫

由塘伙村的地形地貌所决定，也是刻意的打造。以三角梅、杜鹃花、木棉树、凤凰树、紫荆花、蔷薇花、玉兰花等树花等为主，包括引进视觉效果绝佳的枫叶、红叶等。

3、美丽的节日

最重要的节日有“二月采花情人节”（西方情人节）、“三月君子兰花节”、“五月富贵牡丹节”、“六月荷花歌咏会”、“七夕赏花情人节”（中国情人节）、“八月十五桂花节”、“十月的菊花节”、“千名青年集体大订婚”以及花卉展览游，如：牡丹花会、菊花花会等等。

4、花文化亭榭

以描写花的诗词、对联、名言、画作、成语、书法、摄影作品等共同组成。

5、天然鸳鸯园、孔雀园、天鹅湖

结合实情实景针对性养殖水上鸳鸯、七彩孔雀、仙鹤、天鹅等，打造动静和谐的美丽氛围。

6、花地野餐

选一批地方作为野餐地（也可送菜前来），周边是一片野花相伴，其情其趣，难有其二。

7、鲜花迷宫

在较平的地方，精心设计花卉围成的迷宫，让人在花丛中寻找自己的出路，别出心裁、引人入胜。

8、美丽廊道

以花树、藤植物、花卉相组合的方式建成，作为一种特殊的环境造型。主要放在某些板块连接的入口处。走在美丽廊道，仿佛走进世外桃源、人间仙境般的另类时空。

9、四季花开

在栽植点、线、面上，以月季花、三角梅为主线，月月有花，在不同地方杂以玫瑰、蔷薇、菊花等花种，使之同中有异，百看不厌。

10、花畔垂钓

在花湖畔垂钓野鱼，是一般湖边钓鱼无法相比的。

11、花仙子歌舞晚会

美女和鲜花的关系是最密切的，可创办名至实归的“花仙子”歌舞晚会，吸引诱惑大批的观赏游人。

12、多元立体花展

在每一块相对独立的花地上，改变单一的传统赏花形式，通过对这一种花的文字介绍、书画名作介绍、名诗介绍、散文中的名句介绍、音乐作品介绍甚至现代视屏介绍，让游人在赏花的同时，获得丰富的花文化知识的学养，无形中受到熏染。园区板块划分 ：

A、按花种划分

根据塘伙的地形，按照不同国家和城市的代表性花卉，精心设计在哪一片种什么花，待这片花开时，就会形成一片迷人的风景，可以此花名称为该地命名，如“杜鹃花区”、“牡丹花区”、“梅花区”等。B、按四季划分

按春夏秋冬四季的自然季节，重点选择四大块地域，分别栽上适合于四个季节成功的花种，季节一到，那一片地区就鲜花绽放，引人注目，分别命名以“春山飞花”、“荷塘浪漫”等为分区命名。

C、按功能划分

即按观光、旅游、休闲、度假、疗养、表演、生产等功能进行分区。经营特色：

创意新颖的园区，需要有独家特色的经营，才能为之锦上添花。

1、经营原则

硬软并重，静动结合，不断创新，持续发展。

2、经营策略

（1）、采取合作经营和租种经营的方式，保持永久的自主权和适应变化的能力。

（2）、首创“花家乐”休闲生活方式，这是强势崛起的“农家乐”，是名副其实的好去处。

（3）、首创“花园式订婚、婚礼”及庆典，在花园中订婚、举行婚礼及生日庆典等，打造高明独具风味的、极为浪漫的人生花语纪念。（4）、创办原生态的花卉大餐美食，现采现做，无可复制与比拟的佳肴美烹。

（5）、进行鲜花的代种代养，一部分花卉可以让市民、企业或其他人士出资拥有，作为一种永久的美的纪念与寄托。（6）、成立专门的活动策划委员会，精心策划组织一个又一个市场推广活动，保证人气长期的旺盛。前景预测：

1、社会效益

大面积的种花养花（包括树花），即促进了原有自然生态旅游建设格局的完善，又创造了更深层的景点景观，利在当代，功在千秋，同时对改善广大居民的休闲生活质量，提升高明旅游市场竞争力，增加新的高明城市形象名片，将发挥不可替代的作用。

2、经济效益

由越来越旺的人气，带动越来越浓的商气，集聚越来越盛的财气，也是塘伙旅游生态发展的首选之路。

主要体现在：特色餐饮、休闲游乐、度假住宿、政商会务、别墅包租、花卉商品、活动赞助、影视拍摄、特色服务等。

花开富贵，浪漫水乡，美丽的塘伙正绽放着诱人的笑容迎接灿烂的未来！

三、投资规模：

1、综上所述，结合目前关帝庙的筹备工作，经过认真细致的市场调研和考察，第一年投资额不低于人民币300万元；

2、经过一年的发展结合关帝庙建设的进度和实际需要，第二年投资额不低于800万元人民币；

3、鉴于关帝庙在建的实际进度以及前两年塘伙旅游生态乐园的发展情况，根据现实旅游发展业务的需求，开始筹备“五星级塘伙度旅游假大酒店”的规划、设计和投资规模细化方案的出台，“塘伙旅游度假大酒店”总体投资不低于一亿元人民币。

4、经过几年的实践和发展后期将筹备“关公文化休闲养老度假村”、“关公文化教育培训学院”等项目的规划和实施。

2014年6月