地上附着物请求申请书

第一篇：地上附着物请求申请书

地上附着物请求申请书

申请人：梁振伟1972年10月30日出生，汉族，农民，住南宁市江南区那洪街道办那历村水锦坡4队9号

申请事项与事实：

因经开区征用土地需要在水路岭，大葬岭、水滔渌、田地征地范围涉及到我本人种植桉树，2013年4月18号晚，征地办工作组还在那洪街道办办公工作时，他们拿一份2013年3月18号制的地上附着物补偿作价表给我看，当时我拿一张2012年4月份左右地上附着物清点丈量表给征地办的工作组他们，他们说放在征地办处等他们做好作价表后再过来拿，到2014年4月28号我到征地办对接补偿地上附着物时，黄超万工作人员对地上附着物作价表不承认有这回事还和我发生争议起来损害群众的合法利益，下午我找那洪街道办曾经在征地办工作过工作人员，她承认表格是征地办工作组做的，再找曾经在征地办工作过的工作人员，也说看过这份地上附着物清点丈量表，当晚放到档案袋交给征地办，2014年4月28号下午又打电话给征地办黄超万，地上附着物清点丈量表，已经移交到征地办了，然后叫我找征地办，第二天我再找征地办工作人员，对接桉树补偿桉树问题，他们不承认地上附着物补偿价表，也不承认现在那洪街道办工作人员打过电话给黄超万工作人员移交资料这回事，到2014年5月9号黄超万在征地办主持开会曹添伍缺会，曾经在征地办工作组的工作人员拿我原始历史地上附着物清点丈量表做价表后交给征地办后也不承认拿，征地办苏智明在2012年在水滔渌和我一起清点桉树过对人不对清点桉树的事，他讲叫我拿出证据出来，也不承认，我的2012年原始历史地上附着物清点丈量表被征地办收去了，现在叫我拿原始历史地上附着物清点丈量表，这不是叫我为难吗？我们要求那洪街道办经开区管委会征地办依法合理补偿地上附着物。

此致

那洪街道办事处

****年**月**日

申请人：

第二篇：国家建设征地地上附着物补偿管理

河南省人民政府办公厅关于

加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理的通知

豫政办 〔2009〕152号

各省辖市人民政府,省人民政府有关部门:

《河南省人民政府关于我省国家建设征用土地上附着物补偿问题的通知》(豫政文〔1993〕152号)授权由各省辖市政府根据物价变动情况适时调整更新地上附着物补偿标准。由于部分省辖市补偿标准制定时间较早,没有及时调整更新,对征地补偿工作的顺利实施产生了一定影响。为维护被征地群众的合法权益,避免土地补偿纠纷,加快项目建设,维护社会稳定,经省政府同意,现就加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理通知如下:

一、国家建设征地地上附着物补偿标准继续由各省辖市政府根据当地经济发展水平、物价变动情况进行制定和调整。其中,经济林补偿标准由省林业厅制定和调整。

二、现行补偿标准制定较早、已不适合当前补偿实际的,要限期进行调整。对2007年以前制定的现行补偿标准,省辖市要抓紧组织调查测算,于2010年6月30日前调整完毕。

三、明确调整时间。各省辖市对补偿标准原则上2到3年调整1次。调整后的补偿标准要及时抄送省政府有关部门。

四、各省辖市制定和调整补偿标准时,要深入细致地做好调查研究和测算,根据附着物种类变化情况,增加分类补偿标准,完善补偿政策。对现行补偿标准没有涵盖到的附着物,原则上可由征地和被征地双方协商确定,协商不成的由各级价格事务评估机构通过评估确定补偿标准。

五、跨省或跨省辖市的建设项目征地地上附着物补偿标准,国家或省政府另有规定的,按有关规定执行。

六、建立健全补偿费用管理和监督制度。要建立征地费用专户,由指定部门负责监管。被征地集体经济组织要及时公布收支情况,接受群众监督。要完善专项审计制度,确保补偿费用及时足额发放,避免截留、挪用、坐收坐支等现象的发生。

河南省人民政府办公厅

二○○九年十月二十七日

第三篇：土地转租及地上附着物转让协议（范文）

土地转租及地上附着物转让协议

甲方：侯怀刚，身份证号：***415

乙方：于祥红、杨元涛

丙方：齐河县祝阿镇前甄村村民委员会

第三人：刘孟，身份证号：***113

甲、乙、丙及第三人四方经协商一致，现就甲方承租的丙方位于祝阿镇前甄村村东南的养鱼池两个及周围建设用地转租及第三人所有的该土地上的全部附着物产权转让事宜达成如下协议：

一、甲方将以抵顶债权获得的祝阿镇前甄村村东南的原养鱼池两个及周围12 亩土地，现齐河县鑫峰獭兔养殖合作社北院（详见附后平面图）的租赁权经丙方同意，以肆拾伍万零柒佰叁拾元（450730）转租给乙方，原丙方与第三人所签“鱼池、盐碱地承包合同”除承包期限由三十年变更为五十年外（即自2003年8月19日起至2053年12月31日止），其他合同条款继续有效，对乙、丙双方具有约束力。

二、乙方在本协议各方签字的同时，一次性将上述万元转租费支付给甲方，甲方、丙方及第三人于2011年12月17日所达成的“执行和解协议”和2011年12月17日齐河县人民法院（2012）齐法执裁字第15一1号执行裁定书同时作废和不再履行，本协议乙方所承租的上述土地以外原养殖场其他土地及地上附着物由第三人使用和处分。

三、2034年1月1日至2053年12月31日后续租赁期间的租赁费共计壹拾捌万元（180000.00）由第三人承担，并在本协议签订的同时一次性支付给丙方。

四、在上述土地转租的同时，第三人将本协议转租土地上投资修建的所有地上附着物（包括办公楼一栋、养殖房八排、厨房五间、平房15间等）以壹佰伍拾（1500000.00）万元全部转让给乙方，自本协议签订后乙方支付全部转让费之日起，上述转让的财产产权归乙方所有，乙方对上述转让的财产享有全部产权和使用权。

五、第三人保证所转让的上述财产属第三人合法享有，无抵押和查封。如因第三人个人债务或其他原因致使转让的上述财产被抵押或被法院查封，由第三人负责处理，所产生的费用和由此而给乙方所造成的损失由第三人承担。

六、本协议一式四份，甲、乙、丙和第三人各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

丙方：第三人：

2012年1月11日

第四篇：房屋和地上附着物动迁补偿协议书

京哈铁路改造工程

农村房屋和地上附着物动迁补偿协议书

甲方：昌图县国土资源局

乙方：

为了保证国家京哈铁路提速改造工程重点项目的顺利

实施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《辽宁省〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和辽政发［2005］6号文件《辽宁省人民政府批转省交通厅等部门关于全省高速公路建设征地动迁补偿实施方案的通知》精神，按照公平、公正、公开、合理、透明，国家、集体、个人三者利益兼顾和评估作价的原则，对乙方房屋和地上附着物依法实行动迁。

一、受昌图县国土资源局委托，经铁岭辽北资产评估事

务所评估，乙方房屋和地上附着物动迁补偿金额为人民币圆￥元（动迁补偿估价结果详见附表）。

二、每户发给搬家、租房和误工补助费叁仟圆，￥3000.00元。

三、为了充分合理利用资源，减少动迁损失，补偿后动

迁的房屋和地上附着物由乙方在限定时间内自行拆除。

四、实行动迁奖励政策，甲乙双方在《房屋和地上附着物动迁补偿协议书》签字后的第二天起，三日内完成搬家和拆迁的奖励人民币叁仟圆，￥3000.00元；五日内完成搬家和拆迁的奖励人民币贰仟圆，￥2000.00元；七日内完成搬家和拆迁的奖励人民币壹仟圆，￥1000.00元。

六、十日内拒不搬家和拆迁的，将申请法院实行强制拆迁。强制拆除由乙方承担诉讼费、强制执行费及其它相关费用，不发给搬家、租房和误工补助费。

七、宅基地和配套设施，城市规划区内的捌仟圆，￥8000.00元；农村陆仟圆，￥6000.00元。非农业户实行货币安置。货币安置的，发给宅基地和配套设施补助费；农业户需要安排宅基地的，对原宅基地和配套设施不给予个人补偿，宅基地和配套设施补助费拨给农户所在地村民委员会，由村民委员会负责办理宅基地转用手续。宅基地面积，城市规划区内225平方米（15米×15米），城市规划区外300平方米（15米×20米）。

八、甲乙双方在协议书签字后，发给房屋和地上附着物动迁补偿费总额的50%；房屋和地上附着物全部拆除后，发给余下的房屋和地上附着物动迁补偿费，搬家、租房和误工补助费及限定时间应得的奖励费。

九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字 2

后生效，双方必须严格遵守。

甲方：昌图县国土资局

负责人：

乙方：

协议签订日期：3二OO五年月日（盖章）（签字）（签字）

第五篇：土地使用权及地上附着物转让协议

土地使用权及地上附属物转让协议书

甲方（转让方）：昆明市西山区**新村股份合作社

乙方（受让方）：昆明**房地产开发有限公司

甲方召开全体股东大会，经过集体讨论，按照合作社工作规则，一致同意对外转让合作社拥有的土地使用权及地上建筑物，经与乙方协商，就标的物的转让达成如下协议：

一、转让标的物内容：

1.甲方拥有面积为4464.9m 2的昆官完国用（2005）第10520104847号《国有土地使用权证》的出让商业用地，宗地号14；拥有面积为2886.9m2的昆官完国用（2005）第10520104848号《国有土地使用权证》的出让商业用地，宗地号16；以上两宗土地共11.028亩(7351.8m2)，甲方将此11.028亩(两宗土地宗地图作为本合同附件)转让给乙方。

2.甲方享有弥勒寺村委会建筑面积为561.03㎡的房屋所有权,房屋所有权证号为昆政房（官）字第9500527号；及自己拥有的11.028亩土地上投资建盖的临时房屋商铺，甲方将以上房屋移交给乙方。

二、转让价格及付款方式

1、乙方向甲方支付11.028亩土地款：

11.028亩× 160万元= 人民币17644800元（大写：壹仟柒佰陆拾肆万肆仟捌佰元整）

2、甲方向乙方转让建筑面积为561.03㎡的房屋所有权（昆政房（官）字第9500527号），转让费用为110.04万元（大写：壹佰壹拾万零肆佰元整）。

3、双方确认在签订本协议时，由甲方出租给第三人使用的11.028亩土地上的临时建筑物，租房协议未到期的，甲方承诺将房屋腾空移交给乙方。

4、乙方向甲方支付11.028亩土地上的房屋拆迁补偿款人民币1254800元（大写：壹佰贰拾伍万肆仟捌佰元整）。房屋拆迁及商户搬迁费由甲方包干使用，超出由甲方承担。

5、乙方支付给甲方社员生活经济补偿费人民币8000000元（大写：捌佰万元整）。

综合以上各项乙方支付的款项总价为人民币28000000元（大写：贰仟捌佰万元整）。

付款方式：乙方在签订本协议后三个工作日内向甲方付清全部款项。

6、经上款项甲方应按合同约定使用，由甲乙双方共同委托银行实施监管。合同签订后由银行根据以下条件向甲方解付。

本协议签订后，乙方支付给甲方总款项的30％即人民币捌佰肆拾万元整；办理完土地（265.53m2除外）和房产转让过户手续后，银行解付总款项的40％，即壹仟壹佰贰拾成元整；办理完土地移交手续后争银行解付总款项的30％，即捌佰肆拾万元整。所有款项甲方必须开具发票给乙方。

三、昆官完国用（2005）第10520104849号《国有土地使用权证》土地面积为265.53m 2）属划拨取得的土地使用权，由乙方代甲方补办土地出让手续及转让过户手续，所产生的出让金及补办过程的全部费用由乙方承担。若无

法办理转让过户手续，责任由乙方自行承担。

四、11.028亩土地使用权转让过户手续由乙方负责办理，费用由乙方承担，甲方配合办理；房产转让过户由乙方负责办理，甲方提供相应证件配合办理完成。

五、在土地在转让及房产交易过程中产生的交易费用及税费根据法律规定由双方各自承担。

六、地上建筑物的拆除手续由乙方负责办理，由乙方实施拆除。

七、甲方负责地上建筑物租户的迁移，负责将房屋腾空后移交给乙方。

八、土地证转让到乙方名下的时间：双方应于2006年 9月15日前将本协议土地的国有土地使用证及房产证办到乙方名下。

九、土地及房屋的交付时间：甲方于2006年12月31日前将11.028亩土地及腾空后的地上建筑物（包含561.03㎡有证房产）移交给乙方。甲方保证所涉的土地移交乙方时，该土地和房产没有权属争议，没有债权债务纠纷，没有抵押担保事项。

十、乙方充分了解本次交易所产生的风险

本次转让的11.028亩土地使用权系道路两侧土地，根据城市规划要求，在此土地上新建房屋，可能会发生退让道路，相邻建筑物保留一定间距而使得实际利用土地变小，政府在考虑城市总体规划时，如果发生以上交易风险全部由乙方承担。

十一、违约责任

乙方迟延支付本协议款项，每迟延一日按应付款的0.1％向甲方支付违约金。因甲方原因迟延办理土地证过户或者迟延向乙方交付土地，每迟延一日按

乙方已付款0.1％向乙方支付违约金。甲方保证本协议土地没有权属争议并且甲方已征得村民同意转让，否则由甲方承担乙方已付款20％的违约金并承担实际经济损失。

十二、本协议在乙方交付全款到甲方账户后生效。本协议生效后，任何一方不得反悔。否则赔偿对方因此而造成的一切损失包括直接和间接的全部经济、信誉损失，并承担总价款20％的违约金。

十三．本协议一式肆份，甲、乙双方各持贰份，未尽事宜双方协商补充。

甲方：昆明市西山区**新村股份合作社乙方：昆明**房地产开发有限公司

法定代表人：法定代表人：

签订日期：年月日