铜川新市民住房问题的调研报告

第一篇：铜川新市民住房问题的调研报告

铜川市关于新市民住房问题的调研报告

根据住建部、厅《关于全行业组织开展新市民住房问题专题调研的通知》的要求，中心领导高度重视，迅速部署，确定经济发展最为活跃、新市民增长最快的铜川市新区为新市民住房问题调研区域。4月2日制定了新市民住房问题调研实施方案，成立调研工作领导小组，明确了工作目标，调查内容，调研组从4月8日开始先后走访了党政机关新招公务员及事业单位人员;个体工商户、私营企业、房地产开发企业、学校、医院、灵活就业人员、大学生创业孵化基地、进城务工农民、移民搬迁农民等550户新市民，截止4月12日成功上传调查问卷453份，完成上级部门下达任务350份的130%，为推进解决新市民住房问题提供了基础数据和依据，现将调研情况报告如下：

一、铜川新区基本情况和公积金发展现状

铜川市总人口数为86万，其中非农业人口45万人，城镇人口占全市总人口的53%，面积3882平方公里。全市下辖宜君县、王益区、印台区、耀州区和省级经济技术开发区——新区，目前新区是铜川市新的政治、经济和文化中心，该区建于1992年7

2市民占主要部分到达了72.8%。新市民是平均33.7岁的青年群体，16—45岁的新市民达到了调查样本的86.3%。新区新市民农村流入占59.5%，跨市流动的占40.5%，随迁对象主要是配偶、子女、父母为主，分别占69.5%、62.6%、53.9%。样本显示新市民教育程度普遍相对较高，学历为本科/专科达到了53.5%，高中/高职的占31.9%，初中及以下的占12.6%，研究生及以上的占1.3%。工作状态调查显示，有82.5％的新市民有工作和自主创业，另有17.5％目前没有工作。在机关事业单位就职的新市民占25.8%，国有企业就职的15.4%，受雇于私营企业的占43.7%，个体工商户占8.3%，集体企业的占3.7%，外资企业的占2.2%。新市民群体主要就职于企事业单位或受雇他人的占70.8%，从事临时性工作占15.5%，创业和自由职业者占12.3%。新市民所在行业较为分散，从事建筑、批发、房地产、零售、金融行业的较多。从调查的结果来看新市民2017年人均收入为21269.6元低于新区城镇居民平均收入34997元。

调查发现，新市民已缴存公积金的占32.5%。其中提取公积金的占46.3%，公积金贷款的占30.6%。新市民计划使用公积金主要用于购/建房、偿还贷款、装修，分别占69.2%、15.2%和5.9%。未缴存公积金的新市民中，因单位不给缴的占44.3%，个体工商户不建立公积金的占14.8%，不了解公积金政策的占8.9%。希望今后缴存公积金的新市民占46.4%，其中自愿缴存的占85.2%，强制缴存的占14.8%。新市民平均每月愿意缴存379.1元，对缴存公积金和公积金支持住房有所诉求。

三、新市民住房状况

新市民独居的较少，与家庭成员共同居住的占65.7%，租赁住房的占30.1%，免费居住的占4.2%。拥有住房的新市民家庭占68.1%，平均拥有1.3套住房，属于商品房的占65.8%，政策性住房的占9.4%，集体土地上宅基地住房占13%，购买小产权房的占2.9%，购买公房的占2.1%。新市民人均居住面积为18.5m2，低于全国城镇人均住房面积36.6 m2的水平，新市民居住环境还有待改善。

四、新市民住房需求

调查显示，新市民定居新区主要以就业创业为主占54.9%，其次是子女教育占24.7%，养老的占7.1%，其他原因占12.4%。新市民定居新区普遍希望长期居住占问卷的55.3%，计划定居5年以下的占4.4%，不清楚的占40.3%。

目前租房居住的新市民计划未来两年更换租住住房的占 13.2%，主要是为解决子女教育，租住学区房占计划租房的60%，为方便工作的占30%。新市民计划租住房屋以小户型为主，平均计划租住面积为89.4m2，期望支付租金633.3元/每月，希望使用

6众的能力。

2.简化贷款手续，提高工作效率。重点围绕“去库存”，进一步加大支持职工家庭购买自住型和改善型住房消费需求力度，增加了“亲情贷”，开展了“商转公”“异地贷”等贷款业务，优化业务流程，减少并取消贷款和提取中不必要的证明，2017年以提取、贷款形式购房职工共计2904户，占铜川商品房成交总量的75%，涉及资金2.92亿元。同时职工用于装修、维修、物业缴费、大修基金等养房类提取、贷款共计11009户，涉及资金2.96亿元。全年住房公积金共为13913户职工提供5.88亿元用于住房消费。

3.继续大力支持城市廉租住房（公共租赁住房）建设，目前已累计提取1805.5万元建设补充资金。

4.2016年至2017年为进一步扩大我市住房公积金制度覆盖面，提高住房公积金使用率，改善我市灵活就业人员居住条件。我中心积极探索，成立专题调研小组对私营企业职工、个体工商户、自由职业者、有稳定收入的进城落户农民及在校大学生等新市民中主要群体进行调研，确定“以缴促贷、以贷促去、以去促活”的主体思想，2017年4月20日《灵活就业人员住房公积金缴存与使用办法（试行）》正式开始实施，中心内部设立灵活就业人员审核管理办公室开展灵活就业人员公积金业务管理工作，按照“个人缴存，免征个税；缴存自愿，银行代扣；贷款低息，信用需验；多缴多贷，担保自选”的原则将私营企业职工、个体工商户、自由职业者、农民工及在校大学生等灵活就业人员纳入公积金缴存范围。目前，全市咨询人数共850余户，缴存54户；3户灵活就业人员办理了公积金贷款，还款正常。

5.在普惠新市民的同时，我中心注重对灵活就业人员缴存使用住房公积金的风险防控，相继出台了《铜川市灵活就业人员住房公积金风险防控实施细则》《铜川市灵活就业人员住房公积金贷款实施细则》《缴存职工按信用等级实施差别化管理办法（试行）》，建立了以缴存职工信用为评价标准的公积金业务差别化管理机制，开通“住房公积金个人贷款抵押房屋综合保证保险业务”等一系列风险防控措施。做到事前防范、事中控制、事后监督，确保灵活就业人员公积金业务持续健康发展。

6.全面提高信息化水平，拓展服务渠道，防控资金风险。2016年2月25日起启动改造信息化系统，对硬件平台、软件系统及机房环境进行全面的改造升级，6月1日起新一代住房公积金综合管理信息系统正式上线运行，10月10日，顺利通过了住建部“双贯标”验收。科学、合理、规范的住房公积金业务数据体系，提高了住房公积金管理信息化水平和风险防控能力。2017年3月1日中心贷款自主核算系统正式上线；5月26日成功接入全国住房公积金异地转移接续平台；6月8日住房公积金决策分析系统上线；9月27日OA办公系统上线运行；11月17日综合服务平台全省首家上线运行建成，集门户网站、客服热线、手机

第二篇：住房问题实践报告

住房问题实践报告

为了进一步深化政治理论课教学改革，贯彻落实中宣部、中央文明办、教育部、共青团中央就进一步加强和改进大学生社会实践提出意见，提高《毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论》课教学的针对性和时效性，辽宁大学对教学环节、教学方式进行了改革，作为09级本科生中的一员，很高兴可以有此次机会，从身边生活环境入手，进行社会实践调研活动，在此以个人为单位，在自家居住的社区小区进行调研。围绕居民住房情况这一选题作此报告，报告涉及社区住房现状统计、社区居民房租房用途、社区住房未来发展以及调研建议和结语等四方面内容。

在凌海市内分布着众多的居民小区，多数分布于商业街、娱乐场所附近以及城郊，从居住环境来看，这些地方一般位于交通要冲地带，来往车辆较多，环境较为嘈杂，或者位于城郊距离市中心较远。另有一部分依学校而建，这些小区或建于小学、中学附近，或建于高中附近，是大多数家庭优先选择的住房地点，其中以依高中而建的更为抢手，而小区正是环绕在凌海二高附近的小区之一，拥有文化区的所有特点，周围环境清幽雅致，噪声低，书店、文具店齐全，且没有网吧、游戏厅、舞厅等娱乐场所，学习氛围浓厚。

处在这样环境中的小区，其居民结构大部分被在校教师家庭和有学生的家庭占领，因为高中时间紧张，而小区距离学校的路程时间，不超过5分钟，因此极为便利。还有一部分居民是老年人，看中安静的居住环境和压力不大的交通环境，此部分居民通常住在二三楼层。

此外，小区内有相当一部分面积用来绿化建设，楼层间间距较大保证采光，还建有众多花坛给了社区小朋友充足的游戏空间，夏日的傍晚，花坛边飘满了孩子们的欢笑声，整个小区顿时热闹起来!

小区现正扩建，暂不计算扩建后的住房量，现在小区内共有八栋楼房，每栋楼房分布四个单元，六层楼高，每个单元每层两户人家，在我调查过程中没有发现有售楼现象，以此计算，小区住房数量已达384户。

小区南面有大面积平房，是市内少有的几处具有东北特色的民居平房之一，由于城市化进度加快，这些民居正在拆迁，年8月初已经开始。

这部分土地用来扩建，其面积将扩大出两栋楼的位置，一两年内竣工后将有更多的楼房等待出售，给那些为了满足孩子上学便利的家庭带来了好消息，届时，我相信这些住房将不难卖出。

只是我想，这一大片平房中能否留出一部分进行保护，城市里高楼林立，偶尔出现的二十年前的民居作为景点也可以为人们调剂一下生活，增添一点情趣。而且据我调查，这些平房中住

有很多退休老职工，他们觉得老年人还是住平房外出更方便些，更有利于活动腿脚，自己还可以种些蔬菜花草，岂不乐哉!

而且，在这些房子附近长有多年的老树，已是参天碧野，倘若建楼，定会毁掉这些和时间一路走来的老树，金钱与经济发展固然重要，可是有些自然的东西却更为珍贵，一旦失去就会后悔莫及，如果在平衡经济发展的同时也能注意保护，那将是再好不过的了。

出水一芙蓉，宁静与雅致的家园。以上便是这次社会实践活动获得的一些具体调查情况，从多方面让人感觉到了小区的优势所在，看似好像是对她的宣传和颂扬。但是任何一事物都有其不足所在，在实践调研中就不可能不会发现，在调查中，要秉持客观的原则，在调研中，就要在调查的基础上进行深入的研究与思考。

小区以其优越的地理位置吸引了众多家庭在此居住，社区绿化让居民满意，现如今，它也正迈开步伐向前发展，扩建版图。可是在现阶段，仍存在一些易被忽略的点，在被我询问的几位居民的口中得知，他们觉得社区警戒力度不足，虽然处于文化区，治安较为稳定，但他们仍然担心不定的安全隐患，以此，我建议社区管理中心可以在门卫处加强警戒，增派几名社区保安，费用由受益的小区居民分担，让每位居民都可以有一个安心的居住处所。此外，也有几位老人反映，他们每天在楼上有时会觉得很无聊，是否可以开个小小交流会，大家之间也可以认识认识。在城市里，有时住个两三年对门邻居间不打招呼可能也属于正常现象，可是我们都听说过远亲不如近邻、远水解不了近火，邻里间的相处也很重要。就此我有个建议，在调研中我发现，当我问不同的人同一个问题时，大家的反想几乎一样，这说明同一社区的人虽然彼此不认识却仍存在很大的共鸣，而这在一定程度上就可以作为交流感情的基础，我想，小区中毕竟年轻人占绝大部分，因此平时可能没有时间，我们可以在节日的时候大家聚一聚，例如元宵节、端午节、中秋节等传统节日上，在小区中点上烟花、挂上灯笼，时间也不长，不会占用大家太多休息的时间，只要把它办得热闹起来，一定可以吸引很多人参加，不需要很多次，一年两三次，就可以为社区间交流做出很大贡献了。

这次调研给我感触很大的是，每个人都是组成社会的最小粒子，人来组成家庭，家庭组成社区，一个个社区才组成整个社会，整个国家，这样有小到大，我们都是这个链条上不可分

割的一部分，而“和谐”正是我们所追求的、所努力的目标，人与人和谐、家庭和谐、社区和谐直至社会和谐，环环相扣，而这里，使我认识到，和谐，要从小处着眼，从基层抓起。

毛泽东思想和中国特色社会主义理论正是从建设国家的实践中不断验证并得到创新发展起来的，历史已经告诉我们，实践是多么重要。坚持理论联系实际，提高社会实践的针对性、实效性和吸引力、感染力的社会实践工作原则提醒着我们社会实践中应注意哪些点，我确信，做好社会实践活动，可以使我们从知识上、认识上、能力上都得到很大提高，而这些，书本上是学不到的，也是我们要急待加强的。

第三篇：市民交通意识调研报告（范文模版）

市民交通意识调研

调查时间：2012年12月13日

调查地点：罗定市同富广场、龙城乐园、文化广场、泷洲南路和工业一路交叉口

调查课题：综合了解市民的交通意识

调查目的和意义：通过对市民的交通意识的调查找出问题出现的原因，并对市民大力宣传交

通法则法规，增强市民的交通意识，并希望可以为有关部门提出合理建议。

小组成员：马奔、梁莹、郭韵湘等

指导老师：谭之通、周晓松、李洋、宋雪

调查过程：

在开展调查活动前，我们事先做了仔细的准备工作，请学校的谭之通、周晓松、李洋、宋雪四位老师为我们的指导教师。向老师了解调查的内容范围及注意事项，我们还去图书馆与上网搜查相关知识，准备好调查时使用的调查设备及相关提问内容，以及部分调查问卷。

为了结果更加精确，我们选择了下午人流相对密集的时间段进行调查。于13号下午四时，我们分四个小组按安排好的路线出发，到达指定地点做了详细的调查，实行了实景拍摄作为该地点的直观证据。小组成员按照分工情况做着拍照、记录、采访等。在调查过程中，我们拍下了大量的相片和视频数据，并成功采访了多位市民，其中包括商店老板、交警叔叔、摩的司机、学生、行人等。

来自一位商店老板：近几年市内车辆明显增多，人行道和非机动车道几乎都被机动车所占用，导致行人和非机动车不得不在机动车道上行驶，提高了交通事故的发生率。希望政府可以在这些车辆多、人多的地方设立停车场，尽量避免交通事故的发生，同时，加大力度宣传交通法规，提高市民的交通意识。

来自一位摩的司机：这个地方交通信号灯已经坏了长时间了，而且无人修理，并且道路上的斑马线随着时间的推移，已经渐渐消失了。附近还有学校以及幼儿园，每天到人流高峰期的时候就会频频出现不守交通规则的现象，如横穿马路、逆行、载多人开快车的现象等。这样就影响了交通的畅通，威胁了市民的生命安全。如果可以，请相关部门尽快修理交通信号灯，更新斑马线，加大违规车辆的出发力度。

来自一位学生：由于上学、放学，我需要走这条路段很多次，很早就发现：车辆行驶速度过快，不守交通规则；而行人的交通意识浅薄，经常横穿马路，不走斑马线；还有一些学生为了方便回家，汽车逆行的现象也会经常发生。这样都会影响交通运行，并且威胁着我们的生命。交通部门应该加强巡逻的频率，有必要在十字路口处安装摄像头，记录违规违章现

象，做出相应的处理。

来自一位行人

……

针对我是出现的种种现象，我们也想提出一些建议：

1.加大处罚力度，做一系列的交通安全意识的教育，德治与法治二者兼顾。

2.交通安全意识要从小抓起，当父母与孩子同行时要注意为孩子树立遵守交规的榜样，这既是对社会负责，也是对自己的孩子负责。

3.在各交通路口增设《交通安全法》宣传栏。

4.做好道路的基础设施建设，使交通设施更加完善，跟上社会交通发展的需要，道路规

划要走在前面，公民素质还需提高。

5.在商业中心地段设立公用停车场，方面车辆运行。

此外，提高人们的交通道德意识也是必不可少的，自觉遵守交通规则，爱护交通设施，树立相互礼让、健康文明的交通意识需要依赖社会道德习惯的养成，只有提高国民的素质，是人们自觉遵守交通规则，才能有效地防止交通事故的发生。

只要我们加强交通安全意识，遵守交通安全行为规范，便可大大减少交通事故的发生，这样不仅仅是对自己的生命安全负责，也是对他人的生命安全负责，创建和谐澄城，人人有

责，路在脚下，我们一起走好。

第四篇：住房问题的报告

xx社区

关于请求解决社区xx等街道居民住房问题的

报

告

xx人民政府：

因xx社区现有一部分居民居住在xx等街道内陈年以旧、破损严重的瓦木结构和老居民楼房屋内，这些瓦木结构和老居民楼住房多数靠河而建，年久失修，瓦片、砖头等杂物随时掉落，影响行人，房屋狭窄、阴暗、潮湿，串柱相联，易引起火灾，特别是xx等街道是xx洛浦河和五家沟流经的必经之地，特殊的地理位置在汛期也易引起洪涝灾害，给居住在此的居民带来了生活的不便，造成了生命财产严重的安全隐患，再加上这些居民经济基础差，除一部分居民靠摆小摊维持生计外，大部分居民属低保户，无钱和能力改变住房条件，居民对此反应强烈，希望得到搬迁、重建或者维修。为了给居民一个舒适的生活环境，最大限度地减轻因居住条件差造成的损失，确保居民群众的生命财产安全，维护社区稳定，促进社区健康有序发展，特向镇人民政府报告请求解决社区xx等街道居民住房问题，望镇人民政府根据社区居民的实际困难情况制订相关政策给予解决。

附底洞镇圣浦社区xx等街道居民住房现状照片于后。特此报告

xx社区

2014年6月20日

第五篇：南京市山西路市民广场调研报告

南京市山西路市民广场调研报告

简介：南京山西路市民广场于2000年9月由市、区两级政府共投资1亿多元。将原有的西流湾公园和市青少年宫改扩建而成。总面积为9万平方米。改造后的山西路广场地面上为平交十字路口，地下为新建X型人行信道。

山西路市民广场位于南京市区城北的中山北路主干道与湖南路、山西路十字交会繁华地段，总面积9万多平方米(包括x型地下人行通道)，市、区两级政府共投资1亿多元，将原有西流湾公园和市少年宫改扩建成。广场以强烈的现代色彩和欧式风格展现在人们面前。露天水上观艺台、沿湖柱廊、景观水帘铜喷、湖心水幕激光喷泉、欧式木桥、铸铜日光亭，各色景观灯、道路铺设、镂空铸铁栏杆和绿树相映成趣．广场绿化面积14900平方米，保持原有树木85棵，新栽植177棵大树，新建草坪、移动绿化等(设置了木制移动花池30余个，布置花草4万余盆)．为保留广场中几棵大树，创意了湖心小岛和欧式日光亭等。广场内设置了种类、造型、鲜艳的柱状庭园灯、反射庭园灯、草坪灯、泛光灯、霓虹灯、长廊壁灯、水底光效灯、地灯等450多盏。人工湖水面积11000平方米，在湖面上建造了大型水幕激光音乐喷泉。青春剧场、青少年宫、天文馆在原有的基础上进行了部分改扩建，并用铝塑板、钢网架及亮化设施等对三座建筑进行全面外装饰欧式化包装出新。X型人行通道，建筑面积1523平方米，有四个方向，八个出口。2000年，山西路市民广场改造工程被评为区委、区政府授予“满意杯——1000十大民心工程”。

南京山西路市民广场于2000年9月由市、区两级政府共投资1亿多元。将原有的西流湾公园和市青少年宫改扩建而成。总面积为9万平方米。改造后的山西路广场地面上为平交十字路口，地下为新建X型人行信道。

山西路市民广场有个水池边，可以散散步。看看老头和老太跳舞。住在附近的人，夏天晚上都聚集到这边纳凉。附近开了一家bhg超时。这样这边还比较有的逛了。

挺喜欢的地方，经常去，虽然面积不算大，但环境还不错也很方便。有水有树，当然还有很多椅子，经过的时候坐一会儿，散散步聊聊天什么的，挺好的。

山西路市民广场夏天乘凉的好取出，友情提醒最好带一瓶花露水身边，蚊子很多，旁边靠北京华联超市，每天晚饭后有很多人在这里溜达，小孩子在这里溜冰，大人跳舞，其乐融融。

很普通的一个广场，适合散散步，晚上有好多人在这乘凉，还有遛狗的啥的，广场环境还不错，晚上经常会有老年人在那跳舞啥的很好的一个市民广场，我2000年在那附近上大学的时候就有了，南京市政府真的很不错，能在那么黄金的一个地段让出那么一大片地方给市民活动休闲。那还有水幕电影，清澈的小湖里还有不少大金鱼呢~

是一个典型的市民广场，位于闹市区，山西路和湖南路的交界处，逛街逛累了会去那边坐坐休息一下。广场上常常会举办各种活动，晚上也有人跳舞。从广场可以直接进那边的华联超市，离青春剧场也很近。

山西路市民广场经常去的广场，里面散步和锻炼的市民有很多，里面的小池塘还有不少鱼在里面，可以自己去买鱼食给孩子喂着玩，不错呢

乱糟糟的地方，逛街歇脚还不错，附近就有公厕，比较方便。在繁华地段有这么大的一块地也不容易了，强势鼓励给予支持吧！

来这里看看挺好的，以前这里是肯德基和麦当劳的2家店，现在变成青春剧场和市民广场，比较适合晚上吃完晚饭后来这里

山西路市民广场作为免费的市民广场，山西路市民广场是很好的休闲去处。首先附近交通方便；其次有鱼可观，有鸽子可逗，还有许多麻雀胆大的来抢鱼食；而且有不少长条凳子还有花坛台面可供休息，有大树供乘凉，对于带孩子玩是很方便的。那儿每天都有很多老人和孩子。广场里还有一处健身场地，锻炼身体也很方便

难得这个地方有这么一个市民广场啊，黄金地段的广场，人是多的去了，早上的时候很多人都晨练。晚上的时候是很多的阿姨们在跳舞什么的，环境很不错的一个公园，气氛很好的广场啊。毕竟是在市中心啊，也很适合约会之类的，我和老公就再这个广场约会过，哈哈~、在南京算是比较大的一个市民广场，有个人工湖，周围绿树掩映，闹中取静 以前在周末的晚上还会放水幕电影，放的时候人山人海，很震撼

白天的时候去过，这个地方有少年宫之类的，青春剧场，肯德基，是一个集休闲娱乐餐饮为一身的综合性市民广场，盛夏夜间纳凉的好去处

对于我着说这里的功效就是锻炼了，嘿嘿！早上晚上都有很多人在锻炼，老的少的。人造的环境虽说没天然的好，但是绕着水潭跑上一圈，感觉还是很畅快的~

这个地方好啊，每次去马台街、湖南路逛街都会去那坐一坐，看看小孩子在那尽情玩耍，朋友在那聊天畅谈。据说是南京最早的城市公园，老受欢迎了。

从3岁起就在这里玩了，沧海桑田，以前是个游乐场，现在改成市民广场 不适合旅游，适合路过的时候在这里坐一坐吃吃小吃（有一条小巷子里小吃很多）以前有激光电影和天文馆，现在因为修华联超市，废弃了 少年宫有时候会有科学文化活动 周围有肯德基和麦当劳，还有很多购物的地方，是个好的中转站 交通非常便捷，三面都有，也可以顺路走到玄武门坐地铁

人气很旺啊，可能正好在湖南路商圈附近的原因吧，广场上有水幕电影，还是很壮观的啦，广场附近的商场上有一个很大的电视屏，记得夏天有很多人在那里看电视呢。

喷泉还是蛮有特色的，很有意思，旁边就是湖南路步行街和两个大型电影院，生活设施很不错，也靠近狮子桥美食一条街，逛街休息蛮不错的地方

靠以前的学生时代学校还算近，湖南路小吃繁华起来后就会常去的。有个人工湖，各种民间玩乐设备还算不错。毕竟这里是个繁华地段，一直很热闹的，能有个休息的地方还是很赞的！

闹市区的市民广场，不大，以前会有水幕表演，也不知道现在还有没有了。傍晚时分，到这里来乘凉的人们还是不少的，周边交通便利，生活设施齐全的很。