买卖双方自行办理按揭贷款声明.

第一篇：买卖双方自行办理按揭贷款声明.

买卖双方自行办理按揭贷款声明

鉴于卖方

(证件名称/号码）与买方（证件名称/号码）通过佛山xx数据信息技术有限公司提供的居间代理服务就位于 之房屋的交易签署了房屋买卖合同。现卖方与买方就办理按揭贷款事宜声明如下：

1、卖方与买方要求自行寻找银行办理按揭贷款；

2、因卖方与买方自行办理按揭贷款的过程中以及因履行相关义务产生的一切交易风险均由双方自行承担，与佛山云房数据信息技术有限公司公司无关。特此声明！

卖方 ：

签署于： 年 月 日 买方： 签署于： 年 月 日

第二篇：自行办理贷款承诺书

自行贷款承诺书

我们（出卖人和买受人）通过北京融科万家房地产经纪有限公司（以下简称北京融科地产公司）居间介绍达成房屋买卖交易（交易房屋地址：），现我们双方要求自行办理上述房屋贷款手续，融科地产已经告知自行办理房屋贷款存在的相关交易风险，如因自行办理房屋贷款造成交易风险和法律责任均由我们双方自行承担。我们不会以任何理由要求北京融科地产公司对上述交易风险承担任何法律和赔偿责任。

出卖人：

买受人：

日期：

****年**月**日

第三篇：按揭贷款办理程序

按揭贷款办理程序

按揭贷款手续需借款人夫妻双方到场签字；如由他人代替办理，须到公证授权委托书。如借款人为已婚者，需提供的资料

身份证：借款人原件及复印件4份，配偶原件及复印件3件（二代身份证复印正反两面，两面须在一页

户口本：夫妻双方原件及复印件2份(复印户主页、索引页、登记卡页{户主、借款人及其配偶}

婚姻关系证明:结婚证原件及复印件3份

收入证明：夫妻双方原件及复印件1份（要求单位公章{行政章}）

首付款收据：原件及复印件2份

购房合同：原件及复印件1份

如借款人为离异者，需提供资料

身份证：原件及复印件4份(二代身份证复印正反两面，两面须在一页)

户口本：原件及复印件2份(复印户主页、索引页、登记卡页{户主、借款人}

婚姻关系证明：离婚证+未婚证明或法院判决书+未婚证明原件1份及复印件2份（未婚证明到当地县或县级以上民政局开具，居委会开具无效）

收入证明：原件及复印件1份（要求单位公章{行政章}

首付款收据：原件及复印件2份

购房合同：原件及复印件1份

如借款人为未婚者，需提供资料

身份证：原件及复印件4份（二代身份证复印正反两面，两面须在一页）

户口本：原件及复印件2份(复印户主页、索引页、登记卡页{户主、借款人}

单身证明：原件1份及复印件2份（单身证明到县或县级以上民政局开具，居委会无效），男22周岁，女20周岁以下不需要开单身证明

收入证明：原件及复印件1份（要求单位公章{行政章}

首付款收据：原件及复印件2份·购房合同：原件及复印件1份

第四篇：办理按揭贷款工作流程

铜仁市东太房地产开发有限公司

办理按揭贷款工作流程

附：

1、银行按揭贷款资料目录

2、办理按揭贷款费用清单

办理按揭贷款工作流程

一、到房产交易中心建立销售总档案

二、整理并审核按揭贷款资料：

1、收集客户按揭贷款资料：

（1）、借款人夫妻双方身份证复印件

（2）、户口本复印件（包含户口主页）

（3）、婚姻证明（结婚证复印件、未婚证明、离婚证复印件）

（4）、借款人还贷能力证明材料：

a、夫妻双方工资证明原件、存折复印件或工资清册

b、营业执照、税务登记证、最近一个季度完税发票，账本或财务报表

2、协助财务中心整理进账单

3、填写按揭贷款申请书；

4、填写购房合同、预售备案登记表；

5、填写他项权证登记申请表；

三、将按揭贷款资料送银行审核：

1、缺资料,联系客户补资料；

2、资料齐，审核通过；

四、通知客户到银行接受调查并签字。

五、收取客户办按揭贷款费用，为客户开还款存折。

六、审批后办理抵押备案登记及保险手续。

七、协助财务中心进账。

八、通知客户领取贷款手续及结清费用。

按揭贷款资料收集过程中应注意事项:

1、注意核对身份证、户口及各类证明中客户的姓名（特别是同音字）；

2、工资收入证明应提供夫妻双方的，不能因其中一方的收入足够偿还银行按揭贷款就只提供一方的收入证明，提供双方的收入证明更能说明还贷能力，增大银行对客户的贷款信任度；

3、代发工资存折复印过程中应注意复印开户名称及近期的存取记录，而不是任意复印其中某一页，其目的是通过存折存取记录来了解客户资金状况，作为考察客户资信的一个指标；

4、应将售房合同填写完毕；

5、如因证件遗失出具证明需由证件登记部门出具，其他部门出具的无效；

6、其他请按公司提供的《客户贷款资料目录》审核。

第五篇：汇丰银行北京分行按揭贷款办理流程

汇丰银行按揭贷款办理流程

如果客人尚未签署买卖合同（备案过的）

1.客户签署购房意向书

2.客户向银行申请贷款

3.银行审批贷款

4.客户与开发商签署买卖合同（备案过的）

5.客户将买卖合同正本交给银行，银行出具正式的抵押贷款合同

6.客户签署抵押贷款合同及相关文件

7.客户去公证处办理委托公证

8.银行到天津市房管局办理抵押手续

9.抵押完成后，银行发放贷款至开发商账户

如果客人已经签署买卖合同（备案过的）

1.客户向银行申请贷款

2.银行审批贷款

3.客户将买卖合同正本交给银行，银行出具正式的抵押贷款合同

4.客户签署抵押贷款合同及相关文件

5.客户去公证处办理委托公证

6.银行到天津市房管局办理抵押手续

7.抵押完成后，银行发放贷款至开发商账户