办公楼专篇

第一篇：办公楼专篇

社会科学文献出版社办公室装饰工程消防设计专篇

一、设计依据:

1、建设单位提供的设计要求

2、《建筑设计防火规范》GB50016-2006

3、《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-98

4、《建筑电气设计规范》

5、《自动喷水灭火系统设计规范》

6、《建筑给水及采暖工程施工质量验收规范》

7、其他相关规范及规程

二、设计内容:

1、火灾自动报警系统

2、安全疏散指示及应急照明系统

3、自动喷水灭火系统

三、工程概况: 1．本项目为社会科学文献出版社办公室装饰工程,位于北京市北三环马甸桥华龙大厦13层。

建设单位：社会科学文献出版社。

本次装修改造涉及消防喷淋和烟感、应急照明等设施改造，消防水池、消防水泵房、室内消火栓系统、防排烟系统均为楼内原有，本次设计不做改动。

2．该建筑结构类型为钢筋混凝结构，本次装修范围为十三层，装修建筑面积：1987平方米。

3．本次改造维持建筑内原有的防火分区不变，每个防火分区均有一个出口。原两个分区防火墙处增设两个防火门。

4．疏散出口总宽度等均维持原设计。

四、消防设计内容：

（一）火灾自动报警系统及消防联动系统、安全疏散指示及应急照明系统:本次消防改造，办公区等场所根据装饰布局重新设置感烟探测器，并接入原有设计系统。火灾时自动切断着火区非消防电源，联动启声光报警器等，启动消防应急照明。在各楼梯口及公共走道处设置手动报警按钮（带电话插孔）。

在各区公共场所及疏散楼梯间设应急照明及疏散指示灯，火灾时强启事故照明箱，启动应急照明，应急灯自带电源供电时间应不少于30分钟。

（二）消防联动控制: 消防中控室报警控制器接收报警信号后，报警控制器自动切断着火层非消防电源，启动着火层及上、下层消防声光报警器、消防广播，客梯迫降至首层，各消防联动动作信号均要求在消防中控室报警主机上有显示，报警主机监视楼内报警设施的运行状态及水灭火设备的运行情况。

本工程各系统导线均采用阻燃型，明装穿管按施工规范做防火处理。

（三）室内消火栓系统：

1．室内消火栓为楼内原有设施，本次设计不作改动。根据GBJ16-87《建筑设计防火规范2001》有关要求，能保证最不利点消火栓的水量与水压。消火栓管道采用焊接钢管焊接，外刷两道红丹防锈漆，两道红调和漆。

3．室外消火栓为楼外原有消防设施，本次不作改动，维持原状。

（四）自动喷水灭火系统

本工程公共走道等设置下喷喷淋头。调整后的喷淋头管道与原楼层主管道连接。其他的系统设置均维持原图纸设计。

（五）疏散指示及应急照明系统：

1.根据GBJ16-87《 建筑设计防火规范2001》 有关要求，本工程为公共建筑，走廊楼梯口、会议室等区域火灾事故照明，连续供电时间楼梯口、会议室等区域火灾事故照明，最低照度不低于0.5LX，连续供电时间不小于30min,自带蓄电池，事故时自动点亮。

2.根据GBJ16-87 《建筑设计防火规范2001 》及DBJ01-611-2002《消防安全疏散标志设置标准》有关要求，本工程在走廊、楼梯口、会议室等区域设置疏散指示标志。

3.本工程疏散指示灯为长明灯，电光源性采用自带蓄电池的应急指示灯，应急时间不小于30min,正常电源失电时，蓄电池放电。安全出口标志设在疏散通道顶部，楼地面疏散指示标志与楼梯疏散指示标志设在离地面一米以下的墙上。火灾事故照明、疏散指示标志接在消防配电线路上，照明、疏散指示标志接在消防配电线路上每层楼设有消防配电回路，由配电室双路电源切换箱供电。

（六）防排烟系统： 1.本建筑防排烟系统为楼内原有，本次设计不作改动。

（七）建筑灭火器设置：

本工程室内公共走道及消火栓箱处按灭火器设置均维持原设计设置。

五、其它：

1、安装遵照国家消防验收标准及标准图集；

2、本工程各消防设施须经消防相关部门审核后方可施工，各消防设施在施工安装、调试完毕后，须经消防相关部门验收合格后方可投入使用。

3、未尽事宜参照国家相关规范和原设计图纸。

Xxxx有限公司

2010年10月

社会科学文献出版社办公室

装饰工程

消 防 设 计 专 篇

Xxxx有限公司

20010年10月

第二篇：办公楼消防设计说明专篇

xxxx 有限公司 xxxx办公楼

消 防 设 计 文 件

xxxx研究院

二○一四年九月

xxxx有限公司 xxxx办公楼 消防设计文件

建设单位：xxxx有限公司

设计单位：xxxx研究院 证书编号： XXXX 资质等级： 建筑甲级

法 定 代 表 人： xxxx 项 目 负 责 人：

相 关 责 任 人： 设

计

人：

校

对：

审

核：

xxxx研究院 2014年9月

目 录

1、工程设计依据

2、建设规模和设计范围

3、总指标

4、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况

5、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题

6、总平面

7、建筑、结构

8、建筑电气

9、消防给水和灭火设施

10、防烟排烟及暖通空调

11、热能动力

二、设计图纸

1、建筑专业

2、给排水专业

3、电气专业

4、暖通专业

设 计 说 明 书

一、工程设计依据

1、经当地行政部门批准的工程方案设计文件

2、城市建设规划管理部门下达的规划设计要点

3、消防、人防、环保、园林、交通等有关主管部门对方案设计的审批意见

4、与本工程有关的设计规范、规程、标准和规定。《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 《低压配电设计规范》GB50054-95 《民用建筑设计通则》GB50352--2005 《室外给水设计规范》（GB50013-2006）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）2009版 《建筑灭火器配置设计规范》(GB 50140-2005)《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）2005年版 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）国家、湖南省及其他相关法律、法规、标准、规范

二、建设规模和设计范围

1、本工程为xxxx办公楼，总建筑面积7138.5㎡，占地面积： 1656.1㎡，层数为五层的多层建筑。

2、设计范围：本工程的设计范围为建筑、结构、给排水、空调通风、电气照明专业部分。室内设计仅提供部分部位基本装修做法，不包括要求高、专业性强的二次建筑精装修内容，也不包括园林绿化、室外景观照明干挂石材等设计内容，其由建设方另行委托各相关专业设计单位承担。

三、总指标

总建筑面积7138.5㎡，占地面积：1656.1㎡

四、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

无

五、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题

无

六、总平面

1、本工程位于湘潭市北部xxxx内，地块西临xxxx高速公路，南靠xxx，西南角为xxx与xxx路交汇处，交通便利，地理位置十分优越。

2、功能分区及竖向布置：本工程功能为五层办公楼，四周为9m和12m的环形消防车道，一层设有两个直通室外的楼梯出口。场地内地面水排向周边道路，路面雨水通过雨水井排向市政排水管网。

3、防火间距

本栋建筑与周边相邻高层建筑之间的间距大于13.0米，与相邻多层建筑的距离大于9.0米，满足防火间距要求，具体见总平面图。

4、消防车道

1）本工程沿建筑物设大于或等于4米的环形消防车道，消防车道与市政道路连接。建筑主楼外墙均直接落地，满足消防救援工作要求。

2）消防车道外侧距建筑物外墙5 m，消防车道转弯半径为12m,。

3）消防车道最大坡度为小于3%，满足消防车道坡度要求，消防扑救场地及植草地砖地面坡度均满足消防车道要求。

4）消防车道路基荷载按通过30t消防车计算。

5、消防登高面

无。

七、建筑、结构

1、建筑功能与性质：多层公共建筑。

3、建筑层数：5层，建筑高度21.00米

4、建筑结构形式：框架结构。

5、耐火等级：本工程无地下室，地上建筑耐火等级为二级。

6、防火分区

本工程每层为一个防火分区，每个防火分区设两个疏散口，每个防火分区的疏散距离、宽度均满足消防要求。

7、安全疏散

1）封闭楼梯间均靠外墙设置，能自然采光、通风。楼梯在一层均直通室外。2）楼梯总疏散宽度为3米，满足疏散要求。

3）房间门至最近安全出口的距离：位于两个安全出口之间的距离小于40 m，位于袋型走道两侧或尽端的小于22 m。

4）本工程消防控制室、配电房等设备用房均设置了直通室外的安全出口。

8、建筑消防构造措施

建筑所有楼板、隔墙、防火墙均满足《建筑设计防火规范》5.1.1条的要求；防火门均满足《建筑设计防火规范》7.5.1条的要求；玻璃幕墙的设置满足《筑设计防火规范》7.2.7条的要求。除风井、烟井外，管道井每层用不低于楼板耐火极限的钢筋混凝土板封堵，均满足规范要求；采用防火卷帘作防火分区分隔时，应选用特级防火卷帘，其耐火极限不低于3.0 h；防火墙上开设的防火门为甲级防火门。

1）紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不小于2.00m；当水平距离小于2.00m时，窗户做成甲级固定防火窗。

2）防火墙上必须开设门、窗、洞口时，设置能自行关闭的甲级防火门、窗。所有常开防火门在火灾时均应能自行关闭。

3）输送可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道，不穿过防火墙。其它管道当穿过防火墙时，采用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。穿过防火墙处的管道保温材料采用不燃烧材料。

4）管道穿过隔墙、每层楼板时，采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。5）自动灭火系统的设备房、通风、空调机房，采用耐火极限不低于2.00h的隔墙，1.5h的楼板和甲级防火门与其它部位隔开。

6）窗槛墙、窗间墙的填充材料采用不燃烧材料。当外墙采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料采用难燃烧材料。

7）无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙，在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料采用难燃烧材料。

9、玻璃幕墙防火

玻璃幕墙的玻璃选用安全玻璃；窗间墙、窗槛墙的填充材料采用不燃烧材料；无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙，在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙；建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，采用不燃烧防火材料封堵。

11、防火分隔

各防火分区、设备用房、电梯机房、楼梯间等均用不燃烧材料的防火墙、防火门等进行分隔；

1）防火墙为200厚烧结多孔砖或加气混凝土砌块，满足3小时的耐火极限。2）开向楼梯间及楼梯间前室的门均为乙级防火门。

12、设备用房防火设计

1）管道井防火：除风井外的所有管道井，当管线安装完毕后，在每层（或隔层）楼板处用现浇钢筋砼封堵，其检查门为丙级防火门。

14、结构

1）防火等级及结构体系：防火类别为二类，耐火等级为二级。采用钢筋混凝土框架结构。

2）消防车荷载布置：整个项目内沿建筑周边设置的消防车道、内部消防车道与小区支路的连通通道建筑消防扑救面均按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）的要求考虑满布消防车荷载。

3）建筑墙体：建筑外墙采用烧结多孔砖砌体，其它内隔墙均采用加气混凝土砌块砌体。墙体厚度根据建筑设计采用100mm、200mm，各部位墙体均为非燃烧体，墙体厚度所对应的耐火极限均满足二级耐火等级对应部位耐火极限要求。

4）梁、板、柱：梁、板、柱均为现浇非预应力钢筋混凝土结构，最小框架柱截面为500×500方柱，其耐火极限大于3小时，满足规范要求。各层的楼、屋面梁均为现浇钢筋混凝土非预应力梁，其纵筋保护层厚度≥2.6cm,耐火极限大于2小时；楼、屋面均采用现浇的整体式梁板，纵筋保护房厚度为1.5cm，板最小厚度为10cm，耐火极限为2小时，各部位楼、屋面梁板均为不燃烧体，耐火极限满足二级耐火等级对应部位耐火极限要求。

八、建筑电气

1、火灾自动报警系统

1）本工程为多层民用建筑。火灾自动报警系统保护对象为园区,保护级别为一级。本小区采用集中报警火灾自动报警系统,在本栋设消防接线箱,与园区的报警系统进行联网。2）本工程的消防控制室设于小区的高层的裙房内, 面积约45平方米。设有直通室外的安全出口。入口处设标志灯。设119火警直拨电话。

3）本工程采用总线型火灾自动报警控制器。本工程的由消防控制室火警线路埋地引至弱电井内。在办公室、设备房、走道、楼梯间、强弱竖井等处设置感烟探测器。在每层弱电井内设置火警系统端子箱、火灾显示盘、手动报警按钮在消防控制室能接收报警信号。

3）联动控制要求

消防控制室内设置联动控制台，控制方式为自动手动控制、手动硬线直接控制。通过联动控制台，可实现对消火栓系统、自动喷水系统、防排烟系统、正压送风系统、防火卷帘门、防火门、电梯运行、火灾应急广播、火灾应急照明等的监视及控制。火灾发生时可手动/自动切断非消防电源。在消防控制柜上，均可自动/直接控制消防设备，并显示其工作、故障状态。a）消火栓系统的监视与控制

消火栓加压泵的启、停控制；运行状态和故障显示；消火栓加压泵、消火栓稳压泵均可由压力开关自动/手动控制；消火栓按钮动作直接启动消火栓加压泵；消火栓启泵按钮的位置显示；通过硬线手动直接启动消火栓加压泵；消防控制室能显示消火栓加压泵的电源状况；监视消防水池、水箱的水位。b）自动喷水系统的监视和控制

喷水加压泵启、停控制；运行状态和故障显示；监视水流指示器、湿式报警阀的压力开关、安全信号阀的工作状态；报警阀处压力开关动作直接启动喷水加压泵；通过硬线手动直接起动喷水加压泵；消防泵房可手动启动喷水加压泵；消防控制室能显示喷水加压泵的电源状况。c）排烟系统的监视和控制

排烟风机的启停控制；运行状态和故障显示；控制排烟阀的开启及状态显示；自动或通过硬线手动直接起动排烟风机。

d）消防控制室能显示所有排烟阀、排烟口、正压送风阀、正压送风口的动作信号。e）电梯的监视和控制

在消防控制室设置电梯监控盘，能显示各电部梯的运行状态：正常、故障、开门、关门及所处楼层位置显示；火灾发生时，根据火灾情况及场所，由消防控制室电梯监控盘发出指令，指挥电梯按消防程序运行：对全部或任意一台电梯进行对讲，说明改变运行程序的原因并将电梯均强制返回首层且将轿箱门打开；电梯运行监视控制盘及相应的控制电缆由电梯厂商提供；电梯的火灾指令开关采用钥匙开关,由消防控制室负责火灾时的电梯控制，并反馈其工作状态。

f）用于防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘降到底。

g）火灾确认后，接通着火层及相邻层的应急照明、消防广播及声光报警器；在各层配电总箱切断着火区非消防负荷。

5）每个防火分区均设置火灾应急广播、声光报警器；在弱电机房设置火警专用电话；所有的手动报警按钮均带火警电话插孔。对全楼的消防扑救进行管理控制。6）每层的照明配电箱设置防火漏电报警装置，报警信号接入火灾自动报警系统。7）火灾自动报警主机采用两路独立引自变配电所的低压电源，最末级配电箱自动切换。报警主机自带备用蓄电池。报警系统采用联合接地系统。

8）系统总线、消防电话线采用NH-RVS-2×1.5双绞线；电源线路采用NH-RVS-2×2.5双绞线；消防广播线路采用NH-RVS-2×1.5双绞线。火灾报警线路和联动控制线路的干线敷设在耐火电缆桥架内；分支线路穿金属管暗敷设在楼板及墙内，保护层厚度不小于30mm。吊顶内敷设或者明敷的线路要求穿金属管敷设并刷防火涂料保护。

9）每个防火分区均设单独的应急照明双电源切换箱,火警时通过火警系统的控制模块接通应急照明配电箱的强制切换接触器，接通强切控制线，自动点亮该防火分区的所有应急照明和疏散指示灯具。

2、应急照明设计

1）本工程应急照明包括智能型火灾应急疏散照明和备用照明。

2）在办公室、楼梯间、门厅等处设置火灾应急疏散照明和指示灯具，楼梯间的疏散照度不低于5Lx,其他场所的疏散照度不低于1Lx。每个防火分区均设置独立的应急照明双电源切换箱。应急照明灯具不带蓄电池，带强制点亮端子，火警时通过控制模块接通应急照明。消防控制室、消防水泵房、变配电所、电梯机房等火警时坚持工作的场所设火灾备用照明，备用照明的照度保持正常工作照度。3）照明平面图中

表示应急灯，灯具形式与装修时的普通照明灯具相同；

表示应急荧光灯；E表示应急吸顶灯；灯具形式均与普通灯具相同。应急灯具要求专用回路引自应急照明配电箱，外壳应按照应急灯具的要求采用不燃材料制作。

4）本工程的所有灯具均为I类灯具，其金属外壳均要求可靠接地，由照明配电箱PE端子排接入ZR-BYJ-1x2.5m㎡作为接地线，平面图中不再另行表示。

5）根据建设方的要求，本工程除地下车库、设备房外的场所均需要进行二次装修，因此普通照明均预留电源，具体设计由装修确定。

九、消防给水和灭火设施

消防用水量

1、消防用水量

建筑物室内消防用水量按多层办公楼设计，室外消火栓用水量为25L/s，火灾延续时间2h；自动喷水灭火系统按火灾中危险Ⅰ级设计，系统设计用水量为30L/s，火灾延续时间1h。

2、消防水源

室外给水管接自市政供水管网，共设两个引入管，并沿建筑周布置成环状。室外市政给水管可以满足室外消防用水量和水压的要求。为满足室内消防用水量和水压的要求，在小区地下一层集中设置消防水池和消防水泵房，消防水池贮存火灾延续时间内室内消火栓和自动喷水灭火系统消防用水量，有效容积不小于400m3。同时，为满足火灾初期消防用水量和水压的要求，在小区最高建筑屋顶设18m3消防水箱及稳压装置，以满足最不利点室内消火栓，喷头所需压力的要求。

3、室外消防系统

室外消火栓给水系统为低压制，与生活给水系统合用。在室外环状给水管网上设置室外消火栓，室外消火栓沿道路均匀布置，并保证室外消火栓之间的间距不大于120m，保护半径不大于150m,距建筑物外墙的距离不小于5m，距路边的距离不大于2m。

4、室内消火栓系统

室内消火栓系统供水采用临时高压给水系统。消防管道在竖向不分区。地下一层设备房内设消防水池和消火栓给水泵，水泵从消防水池内自灌取水。各层均设置室内消火栓，其布置保证室内任何部位均有两股水柱同时到达。在消火栓箱内配远距离启动消防水泵按钮。消防水泵启停还可以在水泵房内现场控制和在消防控制室内远距离控制。

5、自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统采用采用临时高压给水系统。在小区设备房内设消防水池和消火栓给水泵，水泵从消防水池内自灌取水。喷淋泵接收报警阀压力开关及消防控制室其它信号自动开启。各层安装信号阀和水流指示器，并在系统末端设末端试水装置。办公喷头采用吊顶型喷头，动作温度均为68℃。自动喷水灭火系统管网屋顶消防水箱与消火栓系统合用，并在室外设两套消防水泵接合器。

6、气体灭火系统

在弱电机房设置无管网全淹没式七氟丙烷气体灭火系统。基本参数：配电间灭火浓度不小于9%，弱电间不小于8%，气体喷放时间小于8S。具体由专业公司进行深化设计，经有关部门批准认可后方可施工。

7、灭火器配置

建筑物各层均按规范要求配备一定数量的移动式灭火器，灭火器按中危险A类火灾设计，灭火器设于灭火器箱内。

8、管材

消火栓给水管道采用内外壁热镀锌钢管，大于等于DN100的采用沟槽或法兰连接，小于DN100的丝扣连接;自动喷淋系统减压阀前采用无缝钢管，减压阀后采用内外壁热镀锌钢管。

9、消防排水

所有消防电梯附近均设置集水坑收集消防排水，采用潜水排污泵提升至室外排放。集水坑有效容积大于2m³，潜水排污泵流量大于10L/s。

十、防排烟及暖通空调

1、防烟分区的划分及面积

一层防火分区面积为1656.1㎡作平时通风设计。二层设计一个防火分区，面积分别

为1584.6㎡，作平时通风及事故排烟设计。三层及以上部分均采用自然排烟。对一号栋、二号栋、三号栋商业用房设置机械排烟系统。

2、防排烟系统设置及计算

一层防火分区面积为1656.1㎡，设计一台排风排烟风机，风机的排风排烟量为9600/12000 m³/h，利用外窗自然补风。二层防火分区面积为1584.6㎡，设计一台排风排烟风机，风机的排风排烟量为11000/16500 m³/h，利用外窗自然补风。三层及以上部分均采用自然排烟。

3、通风排烟管道的材质、保温敷设形式、保温材料材质、管道内防火阀的选型和设置位置

所有通风排烟均采用不燃材料制作。下列情况之一的通风排烟的风管上应设置防火阀： 1）穿越防火分区处；

2）穿越通风排烟的房间隔墙和楼板处；

3）穿越重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处；

4）穿越防火分隔处的变形缝两侧；

5）垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上，但当建筑内每个防火分区的通风排烟系统均独立设置时，该防火分区内的水平风管与垂直总管的交接处可不设防火阀。另外，防火阀的设置还应靠近防火分隔处，暗装时，在安装部位设置方便检修的检修门。

5、防排烟通风系统及有关消防设计的设备型号及其参数

十一、热能动力

无。

第三篇：1#办公楼绿色建筑设计说明专篇

XX市XX房地产开发有限责任公司

XXXX商住小区建设项目

1#办公楼

绿色建筑设计专篇

设计单位: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 日

期:

2013年04月

目 录

第一篇第二篇第三篇第四篇第五篇第六篇第七篇第八篇第九篇

设计依据

绿色建筑目标

工程概况

节地与室外环境

节能与能源利用

节水与水资源利用

节材与材料资源利用

室内环境质量

运营管理

第一篇 设计依据

1.《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006 2.《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006 3.《建筑照明设计标准》GB50034-2004 4.《建筑采光设计标准》GB50033-2001 5.《玻璃幕墙光学性能》GB/T 18091-2000 6.《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T 151-2008 7.《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106-2008 8.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 9.《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010 10.11.12.13.14.15.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88 《城市道路与建筑无障碍设计规范》JGJ50-2001 《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006 国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件

第二篇 绿色建筑目标

本项目以绿色建筑一星级为建设目标，通过总体规划和建筑单体优化设计，优先采用低投高效的被动式技术，与周边生态系统取得动态平衡，节约资源和减少排放，提高居者的环境舒适性，同时将绿色

环保的理念贯穿到项目设计、施工、运营的全寿命周期。

第三篇 工程概况

1、建设单位：XXXXXX房地产开发有限责任公司。

2、项目名称：XXXXXX商住小区建设项目1#办公楼。

3、建设地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

4、建设情况：新建。

4、层数：地下一层，地上六层，顶层设置电梯机房。

5、建筑功能：地下一层为汽车库，地上一~二层为商业用房，三层为办公用房，顶层为电梯机房。

6、建筑设计使用年限：50年。

7、耐火等级：地下一级，地上二级。s

8、屋面防水等级为I级。

9、主体结构为框架结构，抗震设防烈度为7度。

10、主要技术经济指标： 总用地面积：18440.94m2 总建筑面积： 6035.24m2

其中：地上建筑面积：5439.78m2，地下建筑面积：595.46m2。占地面积：895.08m2。主体建筑高度：23.90米。地下机动车停车位：22辆。

~六

第四篇 节地与室外环境

1、本工程总平面规划设计满足上级规划部门的审批要求。本工程规划选址时优先选择已开发地，未非法占用及破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。

2、依据《场址检测报告》和《环境影响评价报告》，本工程建筑场地内无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。

3、本建筑对周边建筑居住建筑不产生日照遮挡，外围护选用材料满足《玻璃幕墙光学性能》GB/T 18091-2000相关要求并严格控制室外景观照明，避免对周边建筑造成光污染。

4、建筑内部无排放超标的污染源。

5、本建筑环境噪声依照现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定进行设计，在需要区域采取适当的隔离或降噪措施。

6、本建筑景观设计选择适合当地气候和土壤条件的物种并采用乔、灌木的复层绿化。

7、本建筑场地交通组织合理，建筑主要出入口与公交站点相邻，满足绿建规定中步行距离不超过500米。

第五篇 节能与能源利用

1、本建筑依照《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006对围护结构热工性能的相关要求对外墙、屋面、窗墙比、外窗及遮阳进行设计并同时满足节能标准的要求，具体性能指标见《节能设计专篇》。

2、本工程热媒由热交换站提供，热媒供回水温度为55/45°C。采暖系统定压、补水、膨胀在换热站内解决。不采用电热锅炉、电热水器。

3、建筑各房间或场所的照明功率密度指标满足《建筑照明设计标准》GB 50034第6.1.2~6..1.4条相关规定。

4、设计对建筑各能耗环节进行分项计量。对如冷热源、输配系统、照明等设独立分项计量仪表，以便物业记录。

5、建筑采用可开启外窗通风，可开启面积不小于外窗总面积的30%。幕墙具有可开启部分。

6、建筑外窗的气密性满足国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB 7107中规定的4级要求，建筑透明幕墙的气密性满足《建筑幕墙物理性能分级》GB/T 15225中规定的3级要求。

第六篇 节水与水资源利用

1、本项目设计已指定总体水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。生活给水水源为为城市自来水。

2、本项目给排水系统依照《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003中的相关规定设计，完整考虑管材、污水收集排放、地形地貌等多重相关因素。

3、本项目采取有效措施避免管网漏损：

（1）采用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件，使用的管材管件符合现行产品行业标准的要求，选择密封性能好的阀门及设备。（2）合理设置检修阀门，位置及数量有利于降低检修时的泄水量。

（3）根据水平衡测试标准安装分级计量水表，且安装率达100%。

4、本项目设计采用节水器具依照《节水型生活用水器具》CJ164及《节水型产品技术条件与管理通则》GB18870相关要求选型。

5、景观用水设置循环水处理设备，景观用水循环使用，并设景观用水水质保障措施。水景的补水量与回收利用的雨水、建筑中水水量达到平衡。

6、本项目绿化灌溉采用微灌的灌溉方式，达到高效节水目的。

7、本项目设计依照各功能用途分别设置水表。利于物业管理监控。

第七篇 节材与材料资源利用

1、本项目结构设计钢筋采用HRB400级钢筋并占钢筋总量的70%以上。

2、本工程采用钢筋混凝土作为承重墙体材料，加气混凝土砌块作为非承重墙体材料。

3、本项目采用土建与内部装饰一体化设计施工。

4、为满足建筑使用功能变化及空间变化的适应性，本工程室内采用轻质隔墙，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生，可变换功能的室内空间采用灵活隔断。

第八篇 室内环境质量

1、本项目建筑通过采用保温隔热措施，减少围护结构热桥部位的传热损失，放置外墙和外窗等外围护结构内表面温度低于室内空气露点温度，避免表面结露和发霉。

2、本项目属商场类建筑，室内背景噪声设计目标为《商场（店）、书店卫生标准》（GB 9679）的相关要求。

3、本项目建筑设计目标对照度、统一眩光值、一般显色指数等指标的要求均为满足现行《建筑照明设计标准》GB 50034中的相关要求。

3、本项目设计通过布局减少相邻空间一级外界噪声对室内的影响。对可能一起震动和噪声的设备采取减震和隔声措施。

4、本项目局部属办公用房，75%以上的主要功能空间采光系数满足《建筑采光设计标准》GB 50033。

5、本项目设计符合《城市道路与建筑无障碍设计规范》JGJ50 2001中的相关要求。

第九篇 运营管理

1、本工程设备管道井设置在公共部位，尺寸设计合理，便于设备管道维修、改造和更换。

2、本项目设计依照《智能建筑设计标准》GB/T 50314的相关要求对楼宇智能化系统进行设计，配置完善的信息网络系统。

3、本项目设计对建筑通风、空调、照明等设备自动系统，具体方式如下：公共区域照明系统设置自动调剂系统

第四篇：施工安全措施专篇

安全专项施工方案

一、编制依据

1、甲方提供图纸、清单、施工组织计划

2、现行国家及省市有关法律法规

3、建筑内部规范标准

二、工程概况

1、工程地点：装修工程

2、工程规模：约1000平米建筑装饰装修工程，详见施工图纸及工程量清单包含的所有内容。

3、质量要求：达到国家现行合格标准。

4、施工周期：60日历天，预计开工时间为2018年7月10日。

5、本工程安装的主要构件有：拆除原有旧装修、水电工程、卫生间铺砖、顶面木工吊顶、墙面装饰、地面地毯铺设、灯具及软装安装。根据本工程的实际情况，编制以下有效的安全措施。

我方将从以下方面来加强现场的安全文明施工管理。

三、安全生产管理措施及保证体系

1、生产必须安全管理

按照《建筑工程安全生产管理条例》的规定，项目经理是安全生产的第一责任人。认真落实生产的同时,必须安全管理。我司对生产中的人物、环境、状态进行严格管理，有效的控制人的不安全行为和物的不安全状态，消除和避免事故。

2、坚持动态管理

安全管理涉及到生产活动中的方方面面，涉及从工程开工到竣工交付和全部 生产过程，生产时间和一切变化随着生产因素。因此，生产活动中必须坚持全员、全过程、全方位、全天候的安全动态管理。

3、组建安全生产管理体系

建立施工项目安全生产管理系统，成立专项的安全生产管理小组，以项目经理为组长，该项目的全体工人为组员的安全生产领导小组，组织安全员、技术负责人对项目部的安全生产、文明施工进行有效的管理。

4、认真执行各项安全管理制度

对工程项目的安全施工是制度化和规范的管理，通过执行制度，促进安全管理工作。现场的主要安全管理制度如下：

4.1安全技术交底制，根据安全措施要求和针对现场实际情况，逐级进行安全技术书面交底。项目安全员具体贯彻、检查、监督现场各项安全方案、安全技术交底、措施的实施。

4.2定期安全活动制，项目部定期对全体工人进行安全教育，总结各阶段安全工作，针对工地施工期间需要注意事项，阐述下一步安全工作重点和注意事项，提高工人安全意识。

4.3机械设备安装实行验收条例，认真做好维修保养工作，使机械保持良好的性能，坚持杜绝机械带病工作现象。

4.4定期组织安全检查和落实对隐患整改，定期组织对现场临电、安全防护、三宝四口、机械设备、灭火器、后勤管理等方面的检查。对查出的隐患必须定措施、定人、定时整改，并认真组织复查，整改合格后做好消项记录。

4.5持证上岗制，对特殊工种和机操人员实行持证上岗，严禁无证操作。项目部特殊工种的持证上岗率为100％。4.6危急情况停工制，当施工作业中可能危及职工生命财产安全和险情，可立即停工，并报项目经理处理。

4.7实行安全生产奖罚和事故报告制，对本工地上发生的工伤事故，遵循“四不放过”的原则，认真进行处理。

4.8安全管理负责制，认真落实各级安全管理负责制，责任明确，责任到人。做到事事有人抓，时时有人管。

四、安全管理的工作重点

针对本工程为交叉施工作业，工种多、施工机械多的施工特点，项目经理认真做好以下安全管理的工作重点。

1、安全技术保证措施：

1.1在主要施工部分作业点、危险区都必须挂有安全警示牌。夜间施工配备足够的照明，临时施工用电线路必须由专业电工架设及管理，并按规定设红灯警示，并装设自备电源的应急照明。

1.2本工程为夏季施工，认真落实夏季节施工安全防护措施，夏季天热温度高，不宜连续作业太久以防中暑。现场的机具、设备不能长时间使用以防高温发生的短路着火等。

1.3新进场的机械设备在投入使用前，必须按照机械设备技术试验规程和有 关规定进行检查、鉴定和试运转，经验收合格后方可入场投入使用。

1.4搭建脚手架作业应规划危险区域，在作业区周边挂设明显安全标示，并安装好防护网，作业时必须系挂好安全带，穿防滑鞋。

1.5禁止在高空抛掷任何物件，传递物件时必须用绳子栓牢。高空作业中的螺栓，手动工具、焊条、切割块等必须放置在完好的工具袋中，并将工具袋系好 固定，不得随意放置，以免物件发生坠落伤害下方作业人员。

1.6焊接操作时必须戴绝缘手套，对火花飞溅采用接火措施，以防火灾、烫伤等。焊接操作时，施工场地周围应清除易燃易爆物品或进行覆盖、隔离，电焊机外壳必须接地良好，其电源的拆装应有专业电工进行，并设单独的开关。焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应戴手套。在潮湿的地点工作应站在绝缘板或干燥的木板上。更换场地或移动把线时应切断电源，不得手持把线攀爬登高。电焊工在动用明火使用气割作业时，必须做好一器（灭火器）一监护（现场防火监护人职责交底书）。气割作业场地必须清理易燃易爆物品，乙炔气和氧气安全存放距离不少于2米，使用时两者间距不少于5米。

1.7凡参加施工的全部人员都必须遵守安全生产“安全生产六大纪律”“十个不准”的有关安全生产规程。特殊工种作业人员都必须持有上岗证，有熟练的安装经验。所有安装工人高空作业时必须穿防滑谢，佩戴安全带与安全帽并正确使用，地面现场所有安装人员必须佩戴安全。

2、施工现场临时用电管理措施

2.1贯彻以“预防为主、安全第一”的方针，认真做好电气安全工作，现场电工．必须做到“装得安全、拆得彻底、修得及时、用的正确”，严禁乱拉乱接。

2.2电气线路和设备的安装、维修、检查、保养、拆除，必须由持有上岗证的专业电工上岗操作并有专人监护。

2.3建立定期检查制度。

2.4对变配电室、总配电箱、分配电箱、开关箱、接地装置及一切电气线路和电气设备要定期检查，并做好记录。

2.5对移动电具、移动照明灯具、手持电动工具，必须经常检查维修保养。特别是手持电动工具必须由专人保管，进出做好记录，使用必须符合规范。

2.6所有电气设备必须采用一机一闸一漏电保护措施，并有可靠的接地。2.7断电作业或带电作作业时，必须按带电作业有关制度操作。

2.8临时电源线通过脚手架必须架空或穿管保护，不得任意拉线，生产和生活用电必刻分开。

2.9各类电气设备要按容量选择熔断器和熔丝，严禁以导线、铅丝替代熔丝。

3、安全教育与培训

3.1通过安全教育，搞好安全生产的责任感和自觉性，增强工人安全意识和自我保护能力。

3.2思想教育增强关心人，保护人的群众观点，半固树立“安全第一、预防为主”的思想，认真地执行安全生产的方针、政策和法规。

3.3知识教育使职工掌握工程概论，施工方法、危险区域、不安全因素及其防护的基本知识和注意事项。

3.4技能教育使工人熟器本岗位工种的安全技术操作规程，了解设备、结构、原理和各种专业知识。

3.5特殊工种作业人员应经过培训考试取得劳动部门演发的安全技术操作证。

3.6经常性地进行安全技术操作作规程培训，通过测试符合技术等级要求上岗。

3.7对违章作业人员，根据其违害情况进行针对性的安全教育。

3.8凡进入工程项目施工的本公司工人，必须接受一次进入工地前的安全教育，教育内容包括：工程特点、现场的组织管理，急教程序，施工现场的安全管 理规则等内容。

五、消防安全措施

1、消防安全工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针。

2、成立专业消防队，由消防队长、报警负责人、现场保卫组长，抢救组长组成，组长由项目经理担任。

3、现场有易燃易爆物品要配备足够的灭火器，严禁撞自动用防火器材，违者按破坏消防设施处理。

4、对义务消防队员进行消防知识教育，“能呼之即来，来之既数”。

5、职工宿舍、仓库等重要地点要放置足够的灭火器。

6、禁止用电炉做饭、、取暖。

7、不准乱拉乱接电源线，防止因电线短路而发生生火灾

8、电焊、气割、气焊时必须有专人监护，谨防火花引起火灾。

9、定期进行消防检查，做好消防检查记录。

六、安全薄弱环节及预防措施

1、认真贯彻落实国家、的安全生产法规、规程，建立健全施工安全检查、监督网络体系，分段分部做好安全检查与防护，食指到经常化、标准化。

2、抓好项目经理安全生产目标责任制管理，落实安全生产责任制，实行“一把手”负责制，施工队设兼职安全员，落实安全生产责任制、做到常备不懈，一抓到底。

3、对进场安装队伍要及时进行三级教育，针对工程施工各阶段的特点，切实做好“三基”、“三个时间”、“三个总结”、“六防止”教育。提高安装人员整体安全意识。

4、抓好高空作业的防护，防止物体打击和高空坠落，认真做好施工现场危险地段的标志设立。

5、抓好现场施工用电安全管理，严格按规范、规定的要求设置配电箱和漏电保护装置，穿好绝缘鞋、佩戴绝缘手套。使施工用电安全防护达到定型化、工具化。

6、抓好对汽车式起重机吊装及其他机械的管理，吊装区域设置警戒线，坚持“十不吊”。起重机不准带病作业，若遇大风、大雪、冰冻、浓雾不得起吊，起吊重物时不得拖吊和超载起吊，离地面不超30cm暂停起吊，检查安全稳定后方可正式起吊。

7、施工期间，严禁非施工人员进入施工区。

第五篇：文化馆防火设计专篇

文化馆防火设计专篇说明

一、工程概况：

1、工程名称：南岗区区治文化馆。

2、建筑类别：本建筑为多层公共建筑，建筑物耐久年限为50年。

3、抗震设防烈度：6度。

4、建筑耐火等级：二级。

5、结构形式：本工程为砖砌体结构。

6、建设地点：哈尔滨市南岗区先锋路与黄河路交汇处。

7、使用功能：公共建筑

8、总用地面积：5200m2，总建筑面积：3400.8m2，主题建筑高度为12.400m, 主体二层，局部三层。

9、建筑密度：68.7%，容积率：1.46，绿化率：30.5%，机动车停车位：10辆。

二、设计依据：

1、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）

2、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分(2002)

3、《文化馆建筑设计规范》（JGJ 41-87）

三、防火措施：

1、防火分类：

此文化馆为多层建筑，无分类。

2、耐火等级：

二级

3、消防通道：

区内的道路考虑到消防车的通行，道路中心线间的距离为127m,小于160m，符合消防车道的要求。

4、防火间距：

本文化馆的耐火等级为二级，防火间距为6m

5、建筑构件的耐火极限: 文化馆的耐火等级为二级，防火墙采用耐火极限为3h的不燃烧体材料，承重墙采用耐火极限为2.5h的不燃烧体材料，楼梯间墙采用耐火极限为2h的不燃烧体材料，疏散走道两侧的隔墙采用耐火极限为1h的不燃烧体材料，非承重外墙采用耐火极限为0.50h的不燃烧退材料，房间隔墙采用耐火极限为0.50h的不燃烧体材料，柱子采用耐火极限为2.50h的不燃烧体材料，梁采用耐火极限为1.50h的不燃烧体材料，楼板采用耐火极限为1.00h的不燃烧体材料，屋顶承重构件采用耐火极限为1.00h的不燃烧体材料，疏散楼梯采用耐火极限为1.00的不燃烧体材料，因为本文化馆的吊顶采用不燃烧体，所以其耐火极限不限。

6、防火分区：

一层为一个防火分区，二层为一个防火分区，每个防火分区的面积不超过2500m2

7、安全疏散: 1）、安全出口数量：

本文化馆一层为一个防火分区，其安全出口的数量为4个，符合建筑设计防火规范第5.3.2条的规定，二层为一个防火分区，设两部疏散楼梯，且最大建筑面积为500m2。2）、疏散距离：

a、楼梯间的首层设置了直通室外的安全出口，因为本文化馆层数不超过4层，所以将直通室外的安全出口设置在离楼梯间小于等于15m处。

b、房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离为15m，不大于《建筑设计防火规范》表5.3.13中规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至安全出口的最大距离，符合防火要求。

c、文化馆耐火等级为二级，建筑物内的观众厅、展览厅、多功能厅、阅览室等，其室内任何一点至最近安全出口的直线距离小于等于30m,符合防火要求。

3）、疏散宽度：

a、安全出口、各房间疏散门的净宽度为1m，不小于0.9m。疏散走道的净宽度为1.5m,不小于1.1m,符合防火要求。b、观众厅的疏散门不设置门槛，其净宽度为1.4m,不小于1.4m，符合防火要求。

c、观众厅内疏散走道的净宽度按每100人不小于0.6m的净宽度计算的，宽度为1.2m,不小于1m,边走道的净宽度为1m,不小于0.8m,符合防火要求。

d、疏散楼梯间的净宽度为3.6m,符合防火要求。

8、防火构造：

1)、观演厅舞台上部与观众厅闷顶之间的隔墙采用耐火极限为1.50h的不燃烧体，隔墙上的门采用乙级防火门。舞台下面的灯光操作室和可燃物储藏室应采用耐火极限为2.0h的不燃烧体墙和其他部位隔开，放映室、卷片室采用耐火极限为1.50h的不燃烧体隔墙与其他部分隔开。2）、文化馆的门厅隔墙采用耐火极限为2.00的不燃烧体，隔墙上的门窗采用乙级防火门。

3）、文化馆内的隔墙从楼地面基层隔断至顶板底面基层。附设在文化馆内的消防控制室、固定灭火系统的设备室、消防水泵房和通风空气调节机房等，采用耐火极限为2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开。

4）、窗槛墙、窗间墙的填充材料采用不燃烧材料。外墙面采用耐火极限为1.00h的不燃烧体，其墙内填充材料采用难燃烧材料。

5）、楼梯间能够天然采光和自然通风，并且靠外墙设置；不设置烧水间、可燃材料储藏室、垃圾道；没有影响疏散的凸出物或其他障碍物；不敷设甲、乙、丙类液体管道；不敷设可燃气体管道。

6）、文化馆中的疏散用门全是向疏散方向开启的。