合作改造

第一篇：合作改造

合作改造深圳市龙华新区观兰三栋屋村协议书

深圳市龙华新区三栋屋村股份有限公司（以下简称甲方）与深圳市天泽房地产开发有限公司（以下简称乙方）共同改造龙华新区三栋屋村约占地9万平方米商住，办公地区事宜，达成以下协议；

一、项目概况：

该改造项目位于深圳市龙华新区观兰三栋屋村占地面积约九万平方米，现有商住，办公等设施共205栋，地上建筑物约12.5万平方米，距离中心区约15分钟车程，交通便利，是龙华新区驻地，离观兰高尔夫球场约10分钟车程。

二、合作形式，补偿标准及分配原则：

1、合作形式：以甲方名誉申请“旧城改造”项目，但甲方仅提供”申请报告”及必要的协作人员。乙方负责提供该项目的全部资金投入，补齐所需地价，拆除原建筑物，工程建安费（包括地下室，地面主体建筑，水，电，电梯，消防系统，煤气，电话，电视，对讲，信箱等配套，区域道路，绿化，停车场拆迁费，补偿费等。）

2、补偿标准：

（1）房面积补偿：①回迁户以1:1.15回迁。②不回迁的可拆价收购。③超回迁面积一律按当时市场价9折补回给乙方，但面积不得超过30平方（每户计）。

（2）改造期间，住户以每平方补回

元/月，面积大小以此类推（乙方收购的房屋不另补贴）。

（3）拆迁补偿费：按补偿协议规定办理，乙方已收购的房屋以以

此计算，回迁户以两次计算。（4）装修费：普装。

3、地下室及地面停车场，停车库，地面车场均为发展商所有。

4、乙方所得产权，除按比例补偿后，所有产权归乙方自销自营。

三、产权归属：

1、甲，乙双方各自有经营，销售，自用所分到的房产，并各自按比例承担所发生的费用（指取得房产证后自用或转让费用）。

2、甲，乙双方所有房产试用期满后，各自自行申请延期。

四、双方责任及权益

（一）甲方：

1、负责提供该地区用地红线或图纸等相关资料；

2、负责做好业主同意拆迁改造的签字工作；

3、负责该区改造各种申办文件；

4、负责做好业主的拆迁工作；

5、协助乙方做好与业主签字换房，卖房合同；

6、协助乙方处理好本项建设的周边环境关系；

7、协助乙方处理小区改造的各项计划批文和办理补交地价，市政建设配套及办理规划许可证，建筑许可证，拆迁许可证，施工许可证，房产证等项目的一切手续，其发生的费用由乙方承担。

（二）乙方：

1、改造资金筹备；

2、负责拆建手续；

3、负责建筑期为36个月（以期计）； 4.、负责改造竣工验收手续；

5、负责共同签署《土地使用合同书》和办理房地产证。

（三）共同责任及权益：

物业管理：本村经改造后，甲乙双方各成立物业管理小组，负责管理，经营各自物业。

五、本协议与“旧城改造补偿协议书”原则一致，有不同之处，则按“旧城改造补偿协议”为准。

六、本协议一经签订，由乙方支付壹佰万元人民币给甲方作为该协议定金。任何一方违约，以该定金为基数，日息之分赔偿守约方经济损失。

七、本协议一式肆份，其中二份报各有关部门。甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲 方（签名或盖章）：

乙 方（签名或盖章）：

签署日期：

****年**月**日

第二篇：城中村改造合作协议

城中村改造合作协议

甲方：xxxxxx村民委员会 乙方：濮阳市龙云置业有限公司

为推进社会主义新农村建设、加快城镇化进程，按照濮阳市整体规划，根据《濮阳市城中村建设改造管理办法》和《濮阳市城中村改造建设实施细则》等有关规定精神，在《濮阳xxx城中村改造招标报价文件》《城中村改造合作意向书》、的基础上，甲乙双方进一步充分协商，就 “城中村”综合改造建设项目合作事宜，达成如下合作协议，以资共同遵守。

一、合作项目概况

（一）项目名称：xxx村“城中村”综合改造建设项目（以下简称“本改造项目”）。

（二）项目位置：xx路以北，xx路以南，xx路以东，xx路西（见本协议附件：土地勘测定位放样图）。

（三）项目占地面积：本改造项目共占地xxx亩，其中：A地块（振兴路东）xxxx亩，B地块（xx路两侧、xx路北侧）xxx亩，C地块（xx路西、xx路南侧）xxx亩，D地块（xx路西）190.445亩。

二、项目合作模式

（一）1、D地块，按照市政府关于城中村改造的有关精神以划拨方式由甲方取得国有土地使用权，用于甲方城中村改造甲方村民安置房、村基础设施、集体福利设施建设用地。

2、该地块的村民安置房、村基础设施、集体福利设施由甲方自行建设，由乙方办理手续并承担办理手续所需费用中的500万元，其余各种费用均由甲方承担。

（二）1、A地块，按照市政府关于城中村改造的有关精神由乙方以挂牌受让方式取得国有土地使用权，由乙方按照政府规划开发建设。

2、该地块土地出让金及各种费用由乙方交纳。

（三）1、B地块，按照市政府关于城中村改造的有关精神由乙方以挂牌受让方式取得国有土地使用权，按照政府规划与甲方联合开发。

2、该地块合作开发由乙方负责规划设计及施工建设，临街楼设计最高不超过12层，其中一、二层规划为商用房（商用房高度应符合国家标准，其设计图纸经甲方研究同意后方可施工）。

3、该合作开发建设的全部费用由乙方承担，建成后由甲方分得临街楼其中的一、二层商用房，其它开发所得收益归乙方所有。

（四）C地块，由乙方为甲方代办相关手续，作为甲方自留开发用地。费用由甲方承担。

（五）因政府控制性规划方案调整致使村民安置、开发用地在上述协商地块的位置数量、用途等发生变化时，只要规划通过，双方均应按照政府规划批准的履行本协议，本协议各项单位价格不变。

（六）乙方通过挂牌受让土地（A地块）xx亩，按照xx万元/亩支付甲方（无论竞拍摘牌价格多少，乙方均按该数额支付甲方，返还出让金不足该数额时由乙方补足，超出该数额的部分归乙方所有），甲乙合作开发土地（B地块）xx亩，以总额xx万元支付甲方。

（七）本改造项目按照旧城改造政策应当享有的所有优惠政策（返还的土地收益）归乙方享有。

三、甲乙双方权利义务

（一）甲方针对甲方目前状况进行摸底，拉出需要改造及置换的底数，并做好思想动员，按照法律、法规和政策规定的程序，制定合作改造方案和规划方案。

（二）甲方在城中村改造申请、方案中应列明与乙方合作开发，并列明合作开发土地与补偿开发土地一并由政府挂牌出让，保证乙方顺利摘牌，取得出让土地使用权。

（三）乙方取得土地后，甲方保证全力协助乙方办理有关开发建设手续，费用由乙方承担。

（四）甲方在建设安置房的同时，先行开发一部分商品房，待安置房屋竣工验收合格并交付甲方村民后，甲方应组织村民按照合作协议的约定及时搬迁，由乙方再对原址房屋进行拆迁和开发建设。

（五）乙方取得本项目开发建设竞得人资格后，甲方保证按照约定的进度向乙方移交合作开发和乙方开发改造建设用地。

（六）在乙方开发建设过程中，甲方应负责协调处理与本村村民的各种关系，保证本村民不能对乙方产生任何干扰。

（七）乙方保证按照合作协议约定的进度完成搬迁、安置和开发建设任务。

四、其它约定

（一）乙方支付xx万元的保证金，以后作为xxx万启动资金的一部分，由甲方管理。

（二）本项改造项目按照安置房与商品房同时开发、同时建设的原则分期分步骤进行，逐步改造和开发，在本协议的基础上双方可签订补充协议。

四、违约责任

（一）本协议生效后，任何一方不得擅自解除、变更本协议，否则支付对方 万元的违约金。

（二）非乙方原因导致本项目不能顺利合作的，甲方应赔偿乙方因此遭受的各项损失，但不可抗力的除外。因乙方原因导致本项目不能顺利合作的，乙方应赔偿甲方因此遭受的各项损失。

（三）甲方应保证本合作项目已经全体村民按照法定程序表决通过，如因内部决策程序违法，致使本协不能履行的，甲方应赔偿乙方因此遭受的各项损失。

五、本协议是甲乙双方合作的真是意思表示，本协议签订后甲方不得就本项目与任何第三方签订合作、合资、联合等合作开发的法律文件；同时，甲方承诺在本协议签订前，甲方与任何第三方签订的有关本项目的合作、合资、联合等合作开发的法律文件无条件终止，并由甲方自行承担由此产生的一切经济和法律责任。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

七、本协议自双方盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 二〇一〇年 月 日 二〇一〇年 月 日

第三篇：城中村改造合作协议书

城中村改造项目合作开发协议

甲方：村委会

乙方：公司

为加快白银市城市建设进程，根据《中华人民共和国合同法》、白银市城中村改造政策及相关法律、法规，甲乙双方在平等、互利的基础上，就城中村改造项目（以下简称本项目）达成合作协议，以共同遵守。

一、项目概况

地块位置

项目地块位于村，具体见位置图（见附件）。地块为规划建设用地（以双方确认的图纸为准）。位于北侧，路南侧，路东侧路西侧。该地块为用地，约亩，其中已批准规划建设用地约亩。甲方负责提供土地，并根据村改造政策，将该地块列入村城中村改造项目整体规划中，手续由甲（乙）方办理。项目手续

甲方确认该项目已取得白银市政府相关部门的批准，具备白银市城中村改造资格。

规划条件

甲乙双方共同努力使村城中村改造项目的综合容积率争取到以上。

回迁概况

甲方保证村旧村改造项目的回迁户数不高于户。对甲方现有的小学、幼儿园、村委会可纳入统筹规划的范围之内，并给予妥善安置。

二、开发主体资格认定

自本协议签署之日起，乙方为甲方唯一的大谈村城中村改造项目合作开发单位，乙方享有唯一的开发权及根据白银市政府城中村改造政策规定的所有权益及优惠；甲方负责解除其先期所有的就此项目与其他开发商签署的一切协议。

合作模式

1、自本协议签署之日起10个工作日内，甲乙双方组成项目小组联合办公，负责项目土地用途的变更、规划方案的设计，拆迁补偿安置方案的报批等相关手续。涉及项目所有地块的公告内容由甲乙双方协商确定。

2、对于项目的开发，甲乙双方采取分工合作的模式，甲方负责旧村的拆迁、村民关系的协调，以便于双方共同办理开发土地的有关手续和相关事宜等；乙方负责本项目建设全部资金的筹措投入、项目的开发、建设管理及施工等。

3、地块一分为甲方村民住宅回迁安置用地和乙方商品房开发用地，按下列方式进行分配：

甲方村民回迁建筑面积万平方米，甲方的商业用房万平方米，住宅万平方米；（以规划设计为准）。

乙方：除甲方村民住宅回迁安置房和甲方用房以外，剩余的土地为乙方商品房开发用地，在旧村址范围内，除回迁用地约万平方米外，甲方保证在旧村址范围供给乙方商品房开发用地约亩，所建商品房由乙方处置，收益归乙方所有。

三、甲方的权利和义务

1、做好村民的各项工作，负责与本项目有关事宜的处理，保证本项目的拆迁、开发、建设工作顺利进行，不受任何干扰。

2、负责与村民签署拆迁补偿安置协议并督促村民按项目进度搬出旧址。

3、与乙方共同办理、取得政府及相关部门的批复，确定乙方的开发主体资格。

4、在政府的支持下，委托评估、拆迁公司做好评估、拆迁工作、拆迁公司及评估公司所发生的费用由甲方承担。

5、甲方保证已与其他公司已解除关于本项目的合作关系，不能影响本协议的履行及本项目的实施。甲方在本协议签署之日起，不再与任何第三方就大谈村改造项目签署任何协议、合同等。

6、如回迁房用地超过亩时，因加大了乙方对本项目的开发成本，甲方须向乙方在地块中无偿增加土地面积供乙方开发、建设，并按双方协商认定的土地价值对等补差。

7、甲方保证已拆迁部分土地四邻无争议无纠纷。

8、甲方承担本项目所产生的拆迁费、过渡费，电器迁移费、房屋附着物的补偿。

四、乙方的权利和义务

1、负责项目资金的筹措，待甲方将该地上的房屋及其它附着物拆迁腾清完毕，达到三通一产交付乙方管理。

3、制定项目规划方案、户型设计方案等，按期组织开发、建设。回迁安置的住宅及商业用房的设计方案应征得甲方同意。

4、与甲方共同办理项目所需的各种手续及事宜，乙方承担相应费用。

5、城中村改造所享有的优惠政策及现金返还全部归乙方所有。

6、乙方应对回迁房和商业用房按国家规定的保修期进行保修，竣工验收移交给甲方。

7、村民回迁安置房的交房标准为：地面为水泥抹平，分户防盗门，内墙刮平，厨房，卫生间地面做好防水。村民回迁安置小区内的水、电（含弱电）、暖、道路（硬化）、绿化、管网、围墙等附属配套设施齐全。做到水通、电通、气通、满足居住条件。

五、项目实施方案

1、乙方可对该地块旧村改造项目分期开发，设计，施工建设。甲方应保证该地无争议，无遗留问题，本协议签订后日内达到“三通一平”，拆迁补偿等费用由甲方承担，保证乙方顺利施工。

2、自本协议签署之日起，甲乙双方紧密配合，完成该项目的前期手续办理。

3、乙方保证在场地腾清及“三通一平”后，进行开工建设，自开工之日起，三年内完成村民首批约万平方米（每户一套）安置住宅的交付，并达到入住标准。（如遇到人力不可抗力的特殊情况，时间顺延）。

4、乙方保证甲方村民的回迁房要优先开工、优先竣工。在保证甲方回迁安置房建设进度的前提下，乙方有权建设自行开发的房屋并向市场进行销售，甲方须给予支持。

5、为保证此区间销售价格的平稳，在项目开发期间，对于乙方给予甲方的回迁安置房，甲方及村民不得自行私自销售。如确需转让的，经村民和乙方协商，按统一价格委托乙方销售，将回迁房销售款交付甲方村民。

6、为保证村民回迁房的及时入住及项目的平稳顺利进行，本项目开工建设不得中途停滞、搁浅，甲方所负责的旧村拆迁工作必须遵循公开、公正、透明的原则，以获得广大村民的支持。乙方必须保证项目建设资金的充足到位。甲方制定拆迁工作计划，保障拆迁工作的顺利进行。

六、违约责任

1、自本协议签署之日起，双方应严格履行本协议的约定，如因资金不到位所产生的一切责任及经济损失由乙方承担；如因拆迁致使整体项目无法继续进行所产生的一切责任及经济损失由甲方承担。

2、自本协议签署之日起，如甲方擅自毁约或就此项目与任何第三方进行合作时，则视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金人民

币万元整，并退还乙方对该项目的全部投资；乙方不得擅自毁约，如因乙方原因导致村民回迁房不能按期交付使用的，则视为违约，违约时乙方向甲方支付违约金人民币万整。（如政府规划及设计变更、遇天灾、地震等不可抗力原因除外。）

七、争议解决

在本协议履行期间，如遇到争议，双方应以真诚的态度协商解决，协商不成的。可以向项目所在地人民法院提请诉讼解决。

八、其它事宜

1、本协议在履行过程中，如遇规划调整、设计变更、开发土地指标调整情况变化，双方可另行签署补充协议和本协议均具有同等法律效力。

2、本协议未尽事宜，双方友好协商后另行签订补充协议，所签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本协议一式四份，自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份。

本协议附件：

地块图示

甲方：村民委员会乙方：

法人代表(负责人)：法人代表：

签约地点：签约时间：

第四篇：旧村改造合作意向书

旧村改造合作意向书

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方本着互惠互利的原则，就甲方改造开发___________与乙方签订本协议，双方共同信守执行：

一、项目概况

该项目位于_____________________________________村所在的位置，占地_____余亩。由甲方进行开发建设。具体详见宗地位置图。

二、项目开发建设规模：按规划批准文件开发建设。

三、项目开发前期工作安排

（一）乙方负责前期工作安排

1、将该宗土地由集体土地转变为国有土地手续的办理，并协调政府土地管理部门将甲方在 余亩开发建设的土地挂牌出让，协助甲方取得该土地的使用权，且土地使用不附带第三者的权益限制；

2、负责在甲方摘牌后将该项目占地范围内的房屋及其附属设施、地上附着物等分阶段拆除完毕，达到三通一平，具备开工建设条件，拆迁的安置、补偿工作产生的经济费用由甲方承担。

3、负责协助甲方办理该项目的总体规划、办妥全部开工必备的报批手续，获得建设工程规划许可证、开工许可证等，便该项目可以及时合法开工建设，所产生的费用由甲方负责；

4、负责落实保障该项目施工过程中的整体供水、供电、污水处理、通讯等，由甲方负责安装计量表并交纳费用。

（二）甲方负责以下工作

1、开发土地挂牌出让前，甲方按要求将资金全部到位。

2、甲方具体办理该项目的总体规划、开工必备的报批手续、获得建设工程规划许可证、开工许可证等，使该项目可以及时合法开工建设。

3、项目的开发建设工作。

四、违约责任

甲方为保证项目的开发应在土地挂牌前将全部资金按要求到位，如资金不能到位造成项目不能按时推进，即视为甲方违约，即应承担违约责任；乙方应保证甲方的开发权，如乙方擅自将该项目的地开发权交与第三人，乙方应承担违约责任；违约金为

元。

五、争议的解决

本意向书未尽事宜双方协商解决，另行签订补充协议。若双方不能达成一致意见，可直接向__________人民法院起诉。

六、补充说明

该项目在正式开工前甲乙双方另行签订详细的房地产开发合同（包括房屋拆迁补偿合同）。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

签约日期：

****年**月**日

签约日期：

****年**月**日

第五篇：项目改造合作意向书

xxx项目改造合作意向书

甲方： xxx建中街办事处 负责人： 联系电话：

乙方： xxx有限公司 法定代表人： 联系电话：

见证方： 法定代表人： 联系电话：

乙方经认真考虑已向甲方明确表示了投资意愿，甲方已确认乙方为改造项目的投资人。

经甲乙双方协商一致，就改造项目相关事宜达成意向书如下：

第一条 改造项目范围，用地规模及指标

1、本次改造项目范围：本项目所在xxx住宅项目北至xx海路，西至xxx路，南至xxx路，东至交通路，占地约xxx亩，涉及户数约xxx户，建筑面积约xxx平方米（其中涉及xxx土地xxx亩，居民xxx户，建筑面积xxx平方米，最终以土地部门确认为准）。

3、本项目的容积率按规划部门规划的容积率为准。

4、该项目改造后拟建成商业、住宅、办公为一体的大型商住社区。

5、本项目中如有需要连片改造的范围，应根据不同时期的准备工作和实际情况分期规划改造。

第二条 拆迁房屋补偿安置

（一）安置房住宅面积按照1:1.2同用途进行安置,即按实际拆迁建筑面积每1平方米安置1.2平方米。

（二）过渡费

1、住宅房屋费按照被拆迁住宅房屋安置补偿的总面积每月12元／平方米进行发放。

2、住宅房屋的过渡费按照每月12元／平方米进行发放。

3、集体非住宅房屋的过渡费按照每月12元／平方米进行发放。

4、过渡费发放期限：本次拆迁户过渡费的发放期为自被拆迁签订拆迁补偿安置意向书之日起至安置房交付甲方后顺延一个月止。

（四）搬迁费 依据甲乙双方共同核准的户数，将“搬迁补助费”“在校中、小学生交通补助费”及由于拆迁安置造成的电话、互联网、管道燃气、暖气、有线电视、水表、电表、空调等固定设备的拆除及安装费用，按照每户 元人民币包干一次性发放。

（五）搬迁奖励费

在规定的期限内完成搬迁。经甲乙双方共同验收后，每户奖励 元人民币；对率先完成搬迁应予重奖的超出费用，根据实际情况可酌情提高奖励费用。

（六）拆迁费

乙方按照拆迁总面积每平方米 元的标准包干由甲方指定具有拆迁资质的单位拆迁，拆迁费包括拆迁机械费、劳务费、垃圾清运费、工作经费、不可预见费等全部费用。

第三条 乙方承担的拆迁补偿安置面积，户数确定

1、现有房屋总面积的确认，以政府相关部门实际测量并经甲方、乙方、被拆迁户三方认可的面积为准。

2、安置户数及人口按照户籍管理有关规定和甲乙双方确认为准。

第四条 安置用房

1、乙方承担的安置房施行就地集中安置，安置的住宅房为独立区域，其中水、电、气、暖等设施独立，物业管理独立。

2、安置房的位置，户型设计有乙方提供方案，甲乙双方确认后实施。

3、乙方负责按照有关各项规划指标以及其他相关建设标准，优先建设安置房的各项配套设施。

4、安置房的交付及产权证的办理：乙方保证在甲方正式移交全部改造项目建设用地，领取安置房建设项目开工许可证后730日内完成安置房的建设，并通过质检部门建设单位竣工综合验收合格，按照双方约定的交房条件向甲方交付安置房，甲方应及时组织接受并负责安置房的分配；乙方有义务协助安置房产权的办理。

第五条 双方的责任、义务

（一）甲方的责任、义务

1、负责本项目用地范围内所有地上建筑物及附属物的拆迁，将改造项目全部建设用地于本意向书签订后3个月内拆迁清运完毕后交付乙方。

2、负责安置房的分配和向被拆迁人发放乙方支付的拆迁费、过渡费、搬迁奖励费等费用。

3、配合乙方按照政府规定落实优惠政策，协助办理该项目土地出让金、城市建设配套费、人防设施费、绿化费、文物勘探费、墙改专项费用（押金）及所涉及本项目的行政事业型收费的相关减免手续。

4、协助乙方办理水、电、气、电信、取暖、排水工程等项目集资费的减免手续。

5、意向书签订后，甲方认定乙方为xxx改造项目的唯一投资方，甲方保证不在就本项目与第三方洽谈合作意向或签订任何形式的意向书。

6、协助乙方办理改造项目有关行政许可手续，解决拆迁纠纷，协调好各方关系，为该项目的顺利进行提供保障。

7、协助乙方向上级旧改主管部门申请将甲方周边连片改造单位分期纳入本次规划和拆迁建设范围。

8、其他由甲方协助的工作。

（二）乙方的责任、义务

1、在甲方所辖地建立河南贞元置业有限公司分公司以进行此项目的改造，分公司财务独立核算，并按照国家税法向甲方所在地税务单位交纳所有应缴税款。

2、负责安置房的设计、建设工作。

3、按照国家规定的标准和本意向书约定的时间向甲方交付安置房。

4、按照本意向书约定向甲方支付相关费用。

5、负责本项目建设资金的筹措和投入，自主经营管理，承担和享有该项目开发经营的风险和权益。

6、乙方承担在此项目的拆迁安置工程中的土地、规划、设计、建设、房产、拆迁、清运等相关的费用。第六条 违约责任

（一）甲方如有下列违约行为之一，应承担违约责任：

1、因甲方原因造成该项目不能按城中村改造模式操作并享受全部相关优惠政策。

2、甲方负责在项目改造建设过程中，协调各方关系、不受被拆迁户的干扰，保障改造项目建设的顺利进行；如因被拆迁户干扰及其他甲方处理遗留问题等原因，导致工程停滞或延期，乙方交付安置时间相应顺延，甲方承担在工程停滞间的过渡费。

（二）乙方如有下列违约行为之一，应承担违约责任：

1、乙方不能按照甲乙双方约定的期限交付安置房时，乙方应按逾期时间双倍承担过渡费。

2、乙方建设的安置房不符合国家规定的验收标准。第七条 争议解决

因履行本意向书发生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，双方均可向合同签约地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

1、xxx人民政府对本改造项目的下达正式批复（审核）意见前乙方对甲方或被拆迁户不承担任何支付相关费用的义务。

2、甲方未能保证乙方作为本改造项目唯一开发主体或乙方未能在本改造项目按城中村改造模式竞得（摘牌）开发用地的，乙方有权单方面解除本意向书。甲方除应退还乙方按本意向书已支付（到款）的所有款项外，还应向乙方支付已支付（到款）款项30%的违约金。由此给乙方造成损失的甲方还应负责赔偿。

3、本意向书xxx人民政府对本改造项目下达正式批复（审核）意见后签订正式协议，正式协议生效的同时，意向书自行终止。

4、本意向书未尽事宜，双方可签订补充意向书，补充意向书与本意向书具有同等法律效力。

5、本意向书一式陆份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 负责人： 法定代表人： 地址： 地址：

邮编： 邮编：

见证人： 法定代表人：

地址： 邮编： 签约日期：年 月 日

附件：名词解释 下列名词的意义：

1、就地集中安置：是指在原拆迁的土地范围内，将安置房相对集中地安置在一个区域并垂直安置；

2、过渡费：是指居民因拆迁搬离原住所到搬进安置房期间临时居住的相应补偿费；

3、搬迁费：是指乙方相应支付给甲方居民因配合项目拆迁搬离原住所到搬入新建安置房所产生的搬家费‘

4、搬迁奖励费：是指乙方给予在项目拆迁规定的期限内搬迁的居民的现金奖励；

5、户：是指居民按照有关户籍登记部门登记的户