解读绿城产品细节-128个细节

第一篇：解读绿城产品细节-128个细节

好房子的１２８个人文细节

——解读绿城产品细节

1.[认知城市内涵，契和城市气质]

每个城市都是有生命和个性的，房地产开发者必须研究城市的文化气质，深入解读城市的地缘个性，这样才能保证城市历史不被截断，才能有助建设一个更美丽的城市。使产品在城市长久的存在，被城市和环境所接受，融入到城市的人文和历史中去。北京御园融合“西山皇脉”气质，上海玫瑰园沿承“老洋房”精髓，长沙青竹园契和“荆楚精神”，杭州桃花源保留“江南记忆”…与城市的深度对接才是房产繁茂不息的根。

2.[ 认知人性差异，尊重人性需求]

人生而有别，对住宅的要求同而求异，注重研究城市主体“人”的地缘个性与喜好，要认知人性的本源需求，为居住着提供最适宜的住宅。北京的大气包容，上海的洋派精致，湖南的爽辣彰显，江浙的中庸持重，南京的安逸，广州的务实，新疆的异域风情，山东的豪爽外向……这些不同地域的人性需求都在房地产的产品中得到有效的对接，大到社区规划，居住布局，小到地砖花草，门窗把手，都要烙上当地的印记。

3.[认知生活本源，引领高尚生活的回归]

住什么样的社区就有什么样的生活，从某种意义上说，居住环境影响心理甚至人格。在借鉴欧美设计理念时，并非为“出位”而借鉴。而是一种结合国情的借鉴，在技术上追求超越，力求在整体规划，空间布局，功能设置，社区氛围等方面，把新时代的国际化生活带给客户。契合社区人群结构变化，激发人们内心沉睡的记忆，唤醒已经陌生的需求，引领人们对高尚生活方式的理解和追求。

4.[认知庭院艺术，着眼“后院社交”]

一个优秀的别墅庭院设计决不仅仅是种些草，植些花那么的简单。最好的庭院是让我们居住其中，却感觉不到自然在哪里终了，艺术在哪里开始。而这一切的基础就在于对庭院主人生活方式和个性习惯的考虑。前院，是敞开式的公共景观，在设计上，追求突现其整齐、规范、气派的视觉效果。后院，则石墙围起，私密安全。还设置有户外游泳池，热水SPA、烧烤区、种植区、精致的雕塑和小品以及竖向高差所产生的情趣空间，这些景观庭院的功能设置要充分考虑到别墅主人在家中宴请朋友的需要、社交的需要。

5.[室外景观室内画]

以杭州桃花源为代表的别墅系列产品的庭院设计的点睛之初就在于“把景观意向拉到室内”，门窗的对景，起居室和客厅与花园的透视关系，让室外景观不知不觉延伸到室内，与室内活动者产生“如影随形”的关系。

6.[室内功能室外华]

庭院里还有很多室外平台，从客厅或者起居室、餐厅出去、你会发现一个室外的客厅平台或者晚餐平台。你可以在那里休息，或者坐在那里观赏后面的景观。把室内的生活起居搬至室外，把家庭的生活空间延伸到户外。有些庭院的亭廊还装饰帘幔，放置睡椅，把室内的功能在室外延展。

7.[园中有园“园园不断”]

庭院的意义在于丰富生活，为了丰富庭院景观，庭院里设置了独具匠心的各种各样的花园：玫瑰花园、花坛形式的花园、雕塑花园、甚至还有供阅读的花园，这些造型各异的“园中园”为生活增添了更多的浪漫情调，给人最意外的惊喜。

8.[庭院的个性]

如同一切消费品，量身订制才更契合需求，高端物业在建造时有应该考虑客户的个性化需求，庭院的个性化更明朗。它完全是主人个性风格爱好的体现，其私人院落和花园则更让人具有领域感，完全可以做到彻底的个性化，要以庭院配合，让建筑成为庭院间的点缀。个性靠环境融合，大环境创造和谐氛围，同时考虑景观的均好性，建造的时候，保留了很多原生态的原生树木。其实国外顶级别墅也是这样的，完全是根据居住着的喜好，习惯量身定做的，这样才是真正的尊贵。以人为本，一切才能满足使用和获得足够的享受。

9.[血统]

建筑的精美和谐在于建筑那些经理历史淬炼和人文审美的规划，纯粹、原味、纯正血统的建筑形态才是引导高尚住宅的载体。在房产品中，西班牙的建筑绝对不会配上法式的门窗，地中海风格决不会加上南美符号，从来不会因为市场上找不到妥帖的材质而放弃努力和妥协。花砖、铁艺、石雕、水舌、铁灯艺、园景小品等都要按照建筑本来的规划量身订制，这些房屋元素，不会“白搭”，只能“定配”。

１０．［穿城］

山水有情，花草有性，鸟虫有语，要对自然进行尊重，不辜负山水，绕树而走，寻草而行。九溪玫瑰园那１００栋别墅就长在枝叶繁茂中，树掩房，腾遮墙，只闻人生不见屋影，资源的不可再生性，更重要的诗人与自然的共生共长，这样才能生生不息。

１１．［早晨的故事］

一日之计在于晨，早晨的心情决定一天的情绪，“阳光早餐”主题从居室的设计上就提供了好心情的载体。早餐亭一般设计在户型的东侧，落地窗或门户把大把的阳光射进来，一边看着庭院花草，一边就着阳光进餐，好心情伴随一天。同时早餐区域还不拘一格，在正餐厅、早餐厅、开放式厨房吧台，连廊的灰空间，庭院等数个空间均可以完成。所以，同样是吃早餐，但就餐区域与氛围的不同给人带来心情体验也不尽相同。

１２．［空间规划的“组合拳”］

上海玫瑰园，一楼以客厅、正餐厅、书房等之类组成完整独立的会客空间：以家庭室、早餐厅、中西厨房组成家庭空间活动，起居空间。这样的布局使得内部空间交通动线组织严紧，动静分区合理。一楼的室外平面是连廊的灰空间以及经装修的庭院。二楼以楼梯、走道委区隔，独立建立主卧区域贺次卧区域，形成主人休息空间分割的有序私密。地下室这个让多少人梦寐以求的神秘地带，如今它的功能已不再是储藏那么简单，拥有一个私人的电影院，一个多功能会客厅，一间开阔的健身房，一个美酒窖，融健身、休闲、娱乐为一体，满足主人高品质的生活情趣。

１３．［室外公共空间／社区社交］

对社区大空间的规划一直是开发商别墅产品的主要落笔点之一，多层、高层公寓社区的中心大花园已经成为招牌式园区符号，在别墅园区的规划中，“组院围合”式的小区域公共空间与会所、中心花园大公共空间的相结合，为邻里互助，沟通和资源置换最大限度地提供建筑上的引导和推动作用，舟山桂花城的“小院别墅”的公共空间布局已经成为这一手法的代表并被推广应用。同时，还要利用多种建筑、景观空间的互相组合，为不同的人群活动带来便利，如通过下沉空间（游泳池）围合空间（节点小广场）开放空间（主轴线上的节点广场）等多重空间的组合，为居住着提供了不同层次和具有不同意趣的的交流空间。

１４．［市内公共空间／家庭社交］

室内公共空间的设计，一直处于被忽略的位置，现在产品要重点研究社内空间的合理安排。桃花源别墅的二楼开辟了男女主人叫谈笑做的休息厅，地下室影音娱乐，棋牌空间休闲空间的设置更扩大了“家庭社交”的内容；北京御园不但拥有中餐、西餐两个餐厅，项目还在细节之处增添了酒吧等功能性设计。强调室内空间中沟通交流，是对人性需求的深层挖掘，也是倡导居家和谐氛围的助推手段。

１５．［室内外“灰度空间”／泛社交］

以春江花月，合肥百合公寓为代表的高层公寓，一层架空层的开辟，不但增加了楼宇底层的公共空间，而且不到取经的丰富设计为园区增添了灵动和谐的符号：而深蓝广场、春江花月、丁香公寓、蔚蓝公寓、玉兰公寓等项目的一层辉丽大堂，导入酒店大堂设计理念，成为业主的“公共客厅”，“第二客厅”。这些“灰度空间”在使用上成为亮点，形成“居住空间――单元空间――组团空间――景区空间”４个空间层面的层层扩大，步步开阔的空间逻辑关系，而居者的活动范围也因此层层延展，逐步打破居家壁垒，融入社区“泛社交”的氛围之中。

１６．［在十字走线中看居家世界的通达］

北京御园、杭州留庄等项目十字形的户型平面布局，将空间划分为礼仪区、社交区，家庭活动区以及休息区四个区域。不但没个空间都保持着非常好的独立性与联通性，还避免了空间之间的功能性干扰。同时四个区域还可以通过十字形布局的中心点，进行自由传达、四路通达。

１７．［建筑立面的批判审美］

建筑立面的选择来源于建筑艺术审美和中国人文基础。建筑的立面大约走简约古典主义、新古典主义路线、追求建筑的稳重，典雅与时间美感。从古典主义的元素中提炼出经典元素（包括线脚、檐口、栏花、圆柱等），淘汰了建筑史上一些怪诞、夸张的部分，严格符合人性的适宜尺度，贴近现代中国人的主流审美，这在杭州的绿园，心绿园和北京的御园等都得到了恰到好处的体现。在社会人文层面，当今中国高端住宅的消费阶层、从年龄、阅历、财富积累都经历了推进孵化的过程。新古典主义经典、优雅、庄重、人性的部分为他们所接受。杭州新绿园选择新古典主义这种充满时间饮恨的建筑语言，不仅让建筑的美经久不衰，也不禁让建筑和城市相融，更用新古典主义的内涵去完成人们对生活、家庭与情感的追求和定位。它述说城市的兴荣，传递人们对城市的理解和需要，更演绎心灵的尺度和光辉。

18.[埋藏最深的石材]

绿城对建筑品质的把控从第一视觉印象开始，在结构和外形以外，色彩搭配也至关重要。御园项目为了尽可能的再现新古典主义风格，建筑外墙石材特地选自德国和意大利交界处的花岗岩，为了更好地取得更好的颜色效果，开采地下最深层的第三层面的石材。外墙石材肌理经过三轮修改，最终确定在建筑的第一层选用更自然、更具历史感的酸洗毛面，而二层以上则使用亚光面。诸如此类在审美和工艺的结合上，绿城建筑的整体效果总是有无数的细节组成。

19.[电梯独享空间]

私密保护在某种物业上是至关重要的，北京御园从你跨入电梯开始做起。电梯所具有的独享模式功能是御园的一大特色，业主回家时用电梯上楼，先刷卡开大堂们，并按钮呼叫电梯，进电梯后刷卡识别身份并自动送到目的层打开相应的门。几位业主先后进入单元大堂，电梯将先刷卡的业主送到目的层后，在执行下一个业主的命令。这样业主在使用电梯的时候再也不会受到他人的干扰。更个乘坐过程仅家人及其家人朋友独享，业主的私密性得到最大限度的尊重。

20.[降噪-----安静的舒心生活]

降噪是一个最大的系统工程，在科技力量之外，他更需要的是细心。门窗、地板、墙壁、甚至各种管道都有可能噪音传播的途径，唯一的办法就是把它们找出来，一个个堵死。御园通过墙体降噪，露面降噪，设备间降噪，电梯井降噪，“low--E”玻璃降噪，水管棺材降噪等多种降噪方式，为业主提供安静舒心的生活。尽管御园的降噪效果分开来看，并无出奇之处，但出色之处恰恰在于它的全面和细致。如此权的降噪工程，在国内的项目中实属少见。

21.[这里的冬天不结冰]

御园通过景观水系技术，堤垸热泵技术、自动控制技术达到景观水系统冬天不结冰的效果，在零下二十五度的低温下，你仍可以欣赏园区喷泉，甚至看到水雪交融的场景，水景不结冰了，道路自然也不会积雪，在御园冬天你尽可以外出，御园引进了欧洲道路溶雪系统，在车库坡道及单元入口楼梯踏步初安装，为业主提供一个便利、安全的舒适生活环境。

22.[尘土集结营]

没有谁愿意推着一个吸尘器，推着长长的尾巴在300乃至400多平米的房间里到处跑，御园每户美国原装进口“BEAM”中央戏称系统，蒋主机和吸尘区分开离，并将过滤后的空气派出室外，杜绝了出乘之后的二次污染。

23.[一台电脑引起的连锁反应]

绿城的园区内，人文带来的和谐，科技带来的舒心，郑州绿城百合公寓的电脑监控设备可以控制煤价每户的洗衣机、电视机等家电。如果哪级阿旺机关电器了，只要通过这里的一个按钮，即可实现关闭。

24.[一棵树的记忆]

以如每个人都带有着故乡的痕迹一样，园区的每棵树也要找到它的“故乡”，以郑州绿成百合为例，按照郑州市政府的规划，绿城园区周围可以栽种法国梧桐，但是房子建好以后发现法国梧桐不能和绿城百合的建筑风格相和谐，因此从山东移植过来了白蜡和国槐，每棵树成本就耗去了3000 多元，新疆玫瑰园的植栽在当地的条件下可选择性很少，项目公司就从相同纬度的外地组织移栽，长沙玫瑰园从日本引进紫阳花，广州桃花源区内外拥簇这大片的荔枝林，杭州很多的项目内桂花飘香也成为标签式的“园区通行证”对园区内的植物选择和植种，已经成为园区设计规划的硬件标准，人与花木的和谐相拥成为提高宜居之说的重要内容。25.[用装饰劳斯莱斯的木饰面来装修室内墙面]

御园室内的木饰面再让人感觉高贵、典雅的同时也不失一份自然。木饰面主要为麦当那树瘤，红木树瘤和酸枝木等，在自重一个弧形的样板间里，起居室等部分使用的是酸枝木的木饰面，而在主人卧房里，则使用了更为高贵的红木树瘤木饰面。这种材料多用于劳斯莱斯等高档轿车的内部装饰。

26[井盖铁钉还有葡萄]

花砖、铁艺、楼梯扶手、石雕、水舌……甚至一个窖井盖也要精心设计，量身订制，以求能陪得上建筑的风格。从西部还原经典，才更有完整性、艺术鉴赏性。杭州深蓝广场整体风格现代宏伟，像一架城市钢琴，一个楼梯镶板的铁钉和地面水井盖的圆钉装饰都采取统一的现代疏朗风格；丁香公寓像大提琴一般元瑞典雅、大堂、电梯健、书吧、水吧都细腻柔美，平和娟秀；心境玫瑰园的正门小开窗的铁艺，特地做成“葡萄熟了”的形状……建筑不是所有细节的堆砌，二是最协调统一的细节的相互作用。

27.[谁是规划的主角]

从杭州的九溪玫瑰园，桃花源到长沙青竹园，绿城别墅力求把加轻轻地安在大自然，房子就好像是从地里长出来一样。绿城别墅规划的首要出发点就是尊重自然，利用自然、改造自然。在设计上会考虑房子放在哪里会不会破坏环境，整个尺度和这块地结合是不是很好。在设计中希望看到任何一个场景永远是一个完整的画面。在总体规划里就是从这些细节中体现的。把环境放在第一位去规划，才能做得更好。

28.[历史弥珍/耐用与耐久]

房子是耐用品，“岁月”是最好的设计师。“耐用”包含两个方面的内容：一是视觉感受是非常经典的是经得起岁月和时间淘汰的；二是指它用的材质，能用一百年的核能用十年的品质肯定不同，好房子可以世代传家。九溪玫瑰园现在竟议长在树丛里，御园一面市就带着岁月趁着的历史感；上海玫瑰园把老洋房的元素镶嵌在细节之中;杭州新绿园以纯正的新古典主义建筑语汇诉说城市和心灵的电压和沉静；杭州桂花城以1998年的面孔在今天与成为“常青树”社区的代表。历史弥珍，是绿城园区不断生长的规律。

29.[对称、稳重、均衡/园区规划]

绿城桂花系列产品在总规划上持续传承对称、稳重、均衡的布局原则，充分考虑建筑与景观的融合，保证中心花园的品质及各组团景观的均好性。在各组团的组织上，纵横、点线搭配，营造一种亲切宜人、尺度人性的围合感。杭州新绿园围合式的规划理念不仅符合人们的居住心理需求，同时有利于安全和管理，还能保证建筑之间的有小楼间距，形成封闭式小区，从而阻隔外界的干扰，营造园区特有的静霭生活之美。

30.[故乡回忆/组团庭院]

在中国古老的居住理念里，庭院渗透了对中国传统文化和心理的理解和感悟，让每个有家园情结的人留下回忆。在绿城桂花系列产品中，绿城的规划设计人员通过对中国传统民居的深刻研究和对现代生活和居住心理的仔分析，在园区内进行了了组团庭院的设计和建筑，灌注以独特“场所精神”，营造出具有独特识别性的植物、小品、路径，为人们邻里认同和心理归属营造了优美的庭院氛围。

31.[和谐布局，优雅生活/比例尺度]

绿城多理解的生活园区，是从人的尺度上理解“生活”的每一个方面和细部。大到园区的规划、景观的布局，小到门窗的设计，都倾注了设计者的大量心血，力求各种尺度的搭配、对比、错落都协调、精致，是居住在这里的每一个人都感受到无处不在的和谐、优美。杭州新绿园更将欧洲园林景观中肌理、轴线鲜明有序、严谨对称、精雕细逐的设计风格运用在新绿园的景观设计中，景观层次丰富多彩，与新古典主义建筑相得益彰。

32.[聚落/大园区、小组团]

江南传统建筑一向以优雅华贵而又舒卷自如的人文之气见长。以江南小镇为意象规划母本的绿城杭州桂花城，通过对园区空间氛围营造、建筑群落关系处理（建筑的围合、同廊的围合、景观的处理）、综合商业设施安排、人车分流交通组织等，营造出“大园区、小组团”的庭院聚落空间，最终形成一个鲜活的居住空间以及安定、美好、充满活力的园区氛围。

33.[人性尺度/江南小镇的聚落]

绿城多层系列蕴含了典型的现代江南小镇的诗意，在整体的布置上，通过采用围合的办法布置，抵御外来可能的威胁，给人安全的感受，小镇的中心一般是湖面或者水系，是作为饮用水或者防御火灾俄源头，后来这些世纪的功能逐步弱化，沿湖面的区域逐步演化为邻里交流空间或者具有审美趣味的空间。

34.[渐进的美感/五重渐进氛围]

绿城桂花园以及绿城.桐路桂花园首先就从回家的路上开始营造居住的氛围，通过风情商业街和外围围墙-------园区入口------组团入口-----单元门庭----入口门，形成独有的五重渐进空间感，使得园区内的住户的安全感全及私密性得到最大的保障，营造出安定美好的居家氛围，回家的感觉更加温馨。

35.[设计意识超前/车位配比规划]

考虑到未来的城市发展和住户的需要，绿城在前期规划阶段明确规定，园区主干道必须在7.5米或8米以上。结合住宅组团设置了地下停车场以及半地下停车场，此外，还有相当数量的地面泊车位。高车位配比将维持园区长久的便捷和美观，体现出绿城产品的可持续发展的眼光。

36.[起起伏伏的乐趣/临河地形开发]

绿城对临河地形的开发思想是：因势利导，河流的走向、曲折、水流的声响等等，都成为园区布局的线索。绿城.合肥桂花园的开发，在地形上创造视觉高差，沿河稍低，越向后建筑物越高；道路的走势也与河流形成交互关系；植被方面，沿河是草坡，往后可能是灌木，再往后是树林，越高大的植物会越往后靠；也会有一些太低，面朝河面，形成层次分明的景致。丽江公寓的开发，江河300米钱塘江的浩瀚江景形成呼应、融合、疏理等审美关系。绿城桐庐桂花园在尊重桐庐地域文化特征的基础上，因地制宜地营建现代质感建筑和立体景观。首先利用坡地的起伏形成中心湖区的自然落差，其次围合组团均要高于路道若干，并通过步行道路两边的景观层次的变化形成三个层次的立体空间，最终创造出前所未有的视觉落差变化。37.[曲径通幽的感觉/院落]

在居住园区你能到到江南园林里曲径通幽的感觉。通过建筑的围合，通廊的围合、景观的围合，最终形成一种院落套院落的围合感。这种围合的感觉的不仅提高了住户的安全感及私密性，同时生出些游览路线的转折，使其区别于普通为何的压抑感而更显得生动而有趣。同时，因围合而形成了庭院，生出雅致的情调。

38.[可居、可游、可观、可赏/景观规划]

景观营造，是住宅的园区与自然生态对话的全过程。绿城景观规划以多层次、组团化为景观布局的基本原则，形成灵活有序的视觉变化，打破原有园区景观的单一结构模式。在总体规划上，以中心花园为辐射原点的小区主干道贯通各组团花园，形成小区景观结构的主体框架和统领，在绿地系统的结构上，则以园区广场-----中心绿地--------组团环境的三级景观层次为表现方式，并附以密集的树林以及形态各异的流水系统，形成一系列存在诱导性并突出可参与性的景观环境、步移景迁的公共绿化步道与庭院深深的组团有机结合，最终构筑成可居、可游、可观、可赏的整体空间景观意向。

39.[让步行充满新鲜感/道路规划]

道路是住宅园区规划中的要素之一。它不仅组织园区的空间布局，同时组织园区的人际关系；不仅关联着起居行动，而且关联着交通安全。在绿城住宅园区内的道路系统规划中，车有车路，人有人道，设计师从园区肌理的角度考虑道路规划，使建筑之间、园区广场、街道空间形成更为良好的空间比例，这不仅创造出连续的视觉及空间界面，同时也为居住提供了更多不行趣味。

上海.绿城玫瑰园的道路体系中导入了行进的乐趣设计，道路所涉及的地貌是经过精心改造的，道路时而在湖岸，时而引入树林深处。仿佛漫步在上海最重要的，也是最美丽的两条马路-------淮海中路与复兴中路上，在法国与西班牙四处可见的梧桐树，一直伸向马路的尽头，70年前明亮时髦的大房子和奢华气息透过几度沧桑还在渗透过来…..40.[房子也会呼吸的家园/水景规划]

碧水荡漾的家园是房子也会呼吸的家园。对水景规划的原则是自然的、纯净的、流动的、形体的、让水成为居家的要素并实施滋润性灵，让生活具有水的乐趣、水的灵性。一人的生活的，人的深层次生活为本，在园区雨水的集中收集，园区景观循环水系统的补充水源、用户的空调冷凝水采用管道式有组织排放等细节上也充分给予考虑。

41.[自然的纬度，诗意的高度/意境式规划]

绿城.杭州桃花源东西区陶渊明笔下的“桃花源”为创意蓝本，根据地形、道路、自然等因素，规划园区村落，将大自然美好的环境引导居住的空间和环境之中，融合中国民居庭院的思想，强调建筑的庭院围合形态、建筑与自然环境共生共长，互为映衬，营造出深含人文理想的“桃花源意境”。而绿城.桐庐桂花园狭长的水渠连接各个景观面，加以清澈的永泉、流水倒映着树阵和林荫的神秘感，借景、轴线、对景等营造手法在期间作了大量运用，整体营造摒弃了简单草坪绿化的处理手法，通过组团自然起伏的围地形处理，形成高大乔木，灌木、各种花草，景观小品等层次丰富的景观效果。近板区就有100多种丰富植被，园林环境更追求精致、浪漫具有手工感的意境。

42.[具有风情的庭院生活/庭院式规划]

房子不应该只是一种建筑，而是能提供亲情交流的场所，有家园氛围，这是人最基本的购房需求，因而引进了地中海式的庭院式建筑风格，正是为了满足越来越多明显的这种市场需求，庭院式社区空间结构清晰，层次分明，整个园区分为多个不同的组团，每个组团由数个内向庭院组成，有庭院相互组合成邻里空间，同时通过丰富的绿化、蜿蜒的水系和自由的道路等元素，构成一个丰富得住区园林空间，不同组团之间相互之间独立，用建筑和围廊加强围合感，最终营造一个特具风情的庭院生活社区，让业主有一个归属感。

43.[此起彼伏的美感/层次感]

绿城住宅园区注重层次感，杭州深蓝广场、海宁百合新城的开发是临河地形开发的典范，因势利导，建筑业态，道路的走势、景观的布置等与河流形成交互关系，在地形上创造视觉高差，上海绿城则通过对城市坡地的利用来丰富其立体层面，中心广场下沉，组团地面抬高，并通过挡土墙，花台、水台阶、廊架的跌落等设计手法进一步强调这种高差关系。

44.[和谐共生/保护性开发]

房产品的价值在于对文明、艺术的包容和享有程度。绿城总是自然资源和生态环境最好的地块来营造家园，并强调选择地形、保护地貌。要以人与自然共生的人文主义自然观来保护性开发，使家园于山水合一。注重保护原生自然物和生态，并按照人的生存需求进行善意地、符合规律地修正，让山水、树木、动物与人的关系更加和谐。自然生态在园区得益继承。

45.[人文的庭院/庭院交流平台]

在组团式公寓园区中，庭院是公寓住户共同的活动空间，也是户外归属感的实现之地，使每一个组团庭院都根据布局进行科学的围合，形成一个邻里交流平台，不仅让成人在这儿驻足交流，同时让孩子在这里度过快乐的时光，留下童年的“故乡记忆”。

46.[别有洞天的私享天地/私家花园]

别墅云区内除了公共环境部分的大花园外，每家每户的私家花园是主人的身份象征。入户花园让人们的“庭院情结”在空中得已延伸，实现了最初人与自然的零距离接触的愿望，是家庭活动的第二空间。不分楼层，在家中就能同时花园入户，拥有花园玄关，拥有家庭生活的大氧吧，当你打开门，展现在面前的不再是客厅或者餐厅，而是绿意怏然的花园，适意选择喜爱的花草树木，欣赏自家花园的美景，全家人其乐融融，尽享家庭温馨浪漫的氛围。绿城的别墅根据档次的不同，规划大大小小不等的私家花园，又根据所处地理和资源的不同，营造出草坪、森林花园、临水花园、坡地花园、台地花园等不同情趣的花园。每一个私家花园都会分别设置名贵植物、步行小径和精致的小品等，充分表现出艺术和人文的内涵。

47.[双重功能，双倍生活畅想中心花园]

对园区而言，中心花园不仅是增加集中绿化的功能，更是一个园区的组织功能。中心花园首先是一个人文实现地，但在功能和景观上则是一个安静的、私有的、可参与的花园，=它是自己家门口的花园。也是一个大家共享的城市园林。园区里面的大草坪是开放式的，小孩可以自由地在草坪上踢球、放风筝、老人可以自由踏青散布，真正可以让业主亲草、亲地、亲自然、没有让漫步者扫兴的“请勿踏入”之类的警示牌，它是开放的，开放式的大草坪所要迎接的，正是漫步者兴致所至的脚步。

48.[变化的统一/丰富的视觉效果]

房产品在设计与营造的过程中，这里进行视觉上的控制，对多种可能性都进行杨金的考虑，通过点式楼宇板式楼的组合，建筑形态的变化，使得每个面。每个角度，几栋房子，机组建筑以及几组景观空间的感官变化，都有不一样的视觉效果。每道墙，都是一幅独特的人文风景。在建筑立面的处理上，则表现出更为明快、简洁、又不失对细部处理的综合效果。力图表现出凝重、典雅的星古典主义风格。同时力争使住宅园区内有完全相同的房子，每一个立面都是变化的统一。充分满足居住者的艺术情趣和归属感，而整体则形成稳重、清新、典雅的感受。

49.[清新典雅、舒适和谐/高层规划]

高层公寓的规划强调园区环境与空间的自然品质，力求人与自然的和谐统一，在厚重的历史积淀传统中体现出新古典主义的现代居住理念及社区文化内涵，处处体现以人为本的开发理念，营造浓郁的文化氛围并体现清新典雅、舒适和谐的园区特征。组团之间有公共建筑、景观道路，步行道路隔开，形成灵活有序的居住形态。园区整体布局尽可能采用围合的方法，造成园区内外景观的差异，使得居住其中的住户更能明显感觉到园区的温馨和优美。

50.[有序互动/规划、建筑与景观的融合]

房产品的营造应该首先是精神产品，再到图纸这一符号产品，再到物化的房产品，即精神→符号→房子，其中必然包含服务，最终房产品的优秀与否，是由上述三个产品的优秀程度来决定的，尤其是精神产品。房子在变成真正的房子之前，在脑子中已经想了成千上万遍，在图纸上画了成千上万遍，它不是工地上被造出来的，这是他最后的环节，它的很多创造性的东西，它的优点在此之前已经完成，建造过程仅仅是物化而已，图纸是物质与产品的中介体，是符号产品。一开始强调规划、建筑与景观的三者的互相协调，配合，景观设计再也不是等待最后才加上去去的一件装饰外衣。51.[融合/欧陆造园法]

采用欧陆造园法，欧陆式园林比较规整，强调花坛与栽植的围合，非常大气，突出参与性和实用性，组团景观融和英式浪漫主义、意大利文艺复兴等几种手法，变化更加丰富，让不同的人，不同的生活方式的业主选择不同的生活。而杭州新绿园更直接借鉴欧洲古典园林的简约风格、稳重、典雅的新古典主义建筑立面、半围合式规划的建筑平面布局规划以及景观互围主景，互为衬托，通过对人性空间功能的强调，增加了人的参与而营造出生机盎然的景观效果。植物的选择、搭配，水体的形态展现则非常自然，旨在和设计造园手法的融合，免除了文化的冲突与排斥感，让人在每一个角落都能够感到轻松、休闲。

52.[行进的乐趣/主入口及轴线景观]

多层产品入口通过建筑的和景观之间自然的形体关系，轴线的感觉充满层次感，视角的转换，引人入胜，让业主在进行过程中探寻的乐趣。

53.艺术的结晶和创造/建筑艺术]

旅程的每一座建筑，每一个立面都以“变化的统一”为原则进行个性化设计，充分满足居住者的艺术情趣和归属感，在“三段论”简单复制的风尚中，绿城产品的立面独树一帜。绿城的建筑在满足人们日升昌生活功能的同时，均包含了人文的内涵，使家园具有艺术品的价值和内涵。杭州九溪玫瑰园的瑰丽，桃花源的舒畅，桂花城的优雅，紫桂花园的的含蓄，绿园的凝重，春江花月的洗炼，上海玫瑰园的大气，蔚蓝公寓的简约，玉兰公寓的新古典主义无不体现出生活的艺术感。

54[新重视风格/传承中国与江南民居风格]

江南优雅华贵而又舒卷自如的人文之气，体现在建筑上，是随意、自然而又不失和谐的建筑形态。这是江南水乡自然环境下生产的楼阁式建筑与“礼制”文化传统形成的合院式结构相互融合，并在道家“天人合一”观念影响下的结果。当代江南经济文化状况的变化导致人对建筑形态的心理需求变化，但那种人文情结仍在，并深深地影响着江南人对居住的追求。桃花源十锦园，结合现代与传统的新中式风格，深深蕴含着江南人文传统，令居住更添文化异彩。

55.[居者优其屋/品质第一] 缕陈住宅园区已低密度、地容积率、搞绿化率为主要特色，建筑整体典雅大气，细部层次十分丰富，环境营造追崇意境，散发出绿城产品蕴含的独特人文气质，从“居者有其屋”到“居者优其屋”，绿城保持“品质第一”的理念，营造出诸多经典园林区。在绿城所到的每一个城市，绿城房产品都成为当地标杆性居住园区，住在绿城，成为一种身份的象征，支撑这样的荣誉的，是绿城对于品质的一以贯之的追求。

56、[可阅读的时间感/建筑]

城市和园区都是慢慢形成的，每一栋建筑都表现出不同时期的结构特征，因此他们也具有了时间上的美感，一种精神场所的恒久符号。绿城的系列园区始终在考虑如何将时间的痕迹融入园区，让它们充满细节变化的美感，让人们感觉园区不是一天建成的。新古典主义建筑风格可以直溯西方的古典艺术时期，建筑整体俊秀挺拔，端庄典雅，从中可以读到厚重的历史和人文情怀。绿城桐庐规划园始终在考虑如何将时间的痕迹融入园区，让它们充满细节变化的美感，让人们感觉桂花园不是一天建成的，每一处都充满精心打磨的手工感和恒久的时间感。因此，桂花园通过细部不同，形态不同又相互和谐的建筑群的引入，形成了独特的丰富的建筑群对话关系，在建筑整体风格上，则追寻稳重、典雅，历久而弥新，最终达到以细节与整体上的丰富变化，形成了相对的时间差异感，并在不同的部位不断的重现及强化这种特征。

57、【动感十足的外衣/建筑外立面】

绿城住宅园区所追求的附加情趣空间彻底改变了以往公寓单一呆板的外立面印象，阳台、露台、小坡顶的交互辉映，搭配高品质建材的完美质感，呼应经典的三段式建筑风格，形成了建筑外立面自由多变、错落有致的视觉感受，化解了普通住宅原本给人的高度感，实现了住宅向地面的延伸。杭州新绿园外立面全部采用干挂花岗岩石材辅砌，色彩丰润、凝练，具大家之气，凸显尊贵感，历久而弥新。

58.【第五立面/瓦的运用】

绿城首次在行业内提出了“第五立面” 的感念，英红瓦以红岚青灰色彩的有机组合，打破了色彩的单调，更令雨水排放流畅，彻底解决现代住宅屋顶漏水，提高保温隔热的性能。绿城率先采用系列进口油毡瓦，消弭屋顶材质反光，创造细腻精致的建筑质感，构成色彩深度和灰度的穿插变化，形成舒适的视觉环境。

59.【窗与景的双向穿透/景窗】

窗是建筑的眼睛。绿城将独特的环境观引入住宅建筑群落，以曲折变化的建筑形态和材质色彩，构成各栋建筑之间就奇妙的对景关系，在一扇扇窗的对视中，窗也成了风景……八角转窗、圆弧大窗、对角窗、落地窗、威卢克斯天窗的全方位应用，打开了全新视野，收纳了自然山水，使内外景观得以便捷交流、并让居室延伸到户外。

60【新型科技成品建材/威卢克斯天窗】

威卢克斯天窗是适应现代建筑风格，集合最新住宅科技成果的一种新型成品建材。绿城早期桂花系列产品中即率先运用威卢克斯天窗。通透的天窗安装提供了充足自然光线，解决了阁楼层的通风采光问题，扩大居室使用面积，使屋顶层空间也为业主合理利用。

61【童年的幸福时光/主副烟道】

绿城多层住宅园区厨房均设置出屋面的垂直主副烟道，不仅具有良好的防止烟气回流和串烟功能，是厨房油烟不再污染墙面。同时，出屋面的烟道口与屋面、天窗间的关系处理的美观协调。记住：圣诞节，你要给孩子准备两份礼物，传说中派发礼物的圣诞爷爷是从烟囱进入屋内的。

62.【新型科技成品建材/门窗型材】

杭州桂花城的塑钢门窗采用高档德国维卡型材，主要五金件采用德国诺托产品。紫桂花园 独创彩色型材，人称“紫桂绿”。杭州绿园门窗型材采用绿色铝合金框；春江花月门窗型材采用黑色亚光铝合金框。深蓝广场则全面采用进口的五金件……让每一块普通的或不普通的石头，因为开发者的选择、思想和创造，建造成为不仅是寄托人们身体的居所，更是成为一种凝结当代文明的艺术品，这就是绿城房产的材质观。

63【浑然天成/赭红系列仿清水砖片】 赭红系列仿清水砖片在绿城桂花系列产品的建筑立面中广泛应用，但在每一栋建筑中具体应用时，色彩的设计和色泽的度的控制，却是按照建筑本身的材料组合、与邻近建筑之间的对景关系进行处理，使得每一座建筑自然和谐。

64.【多变与曲折/线条】

绿城的建筑，由于空间层次、色彩以及材料等元素的不同而造成的建筑立面的凹凸变化，客观上形成线条的多变与曲折。如建筑立面布以直角、八角、凹凸，辅以阳台的外挑或内收，稳重的柱体园墙体形成对比，使竖向线条、横向线条、斜向线条等线条形式多变，而线条的变化使得建筑充满个性与艺术感。

65.【优雅错落的建筑/退台】

绿城的建筑强调建筑的错落、层次，以创造出园区整体的艺术感。单栋建筑中，层数错落，例如五层建筑边套将为四层、居室的一间降低一层，等等，构成建筑轮廓的起伏错落；退台建筑使得阳台、露台、平台、阶梯、栏杆形成优美组合图，由此形成的居室内外灰空间使居住者更多的亲近自然；户外平台勾画梯状延伸；底层住户自然进入绿地。园区中，低层、多层、小高层、高层的立体组合，造成园区整体的“退台”感觉，层次丰富，视野在变化中显秩序。

65.【可以呼吸的车库/车库采光】

光，如一个魔术师，可以使空间更富韵律和动感。绿城的设计师在设计车库的时候，不仅考虑停车的功能和便捷，更从环保和节能的角度去考虑。比如杭州春江花月、翡翠城、合肥百合公寓等大量采用采光井，让绿色延伸到地下。采光井形式多样、变化丰富，与景观相结合，使得车库这一个比较密闭的空间，亦能享受到植物额自然清新、阳光的灿烂和生活的美好。

66.【不同的家/标识系统】

每个人都有不同的个性，每个家庭也一样。绿城住宅园区不仅有与环境融恰而有趣味的标识系统，更区别于普通建筑只靠楼栋号区分的特征，在建筑和景观设计中，每一栋楼放进一些可以区分的符合、特征、植物，让家真正具有自己的个性识别系统。

68.【经纬分明，双倍尊崇享受/双电梯配置】 如果电梯门打开的时候迎面就撞上一袋袋垃圾绝对是件不爽的事，在绿城酒店式公寓产品中，这点您不用任何担忧。除常规客梯外，还特别设置了工作电梯。物管的楼层的保洁员会将垃圾统一整理，通过工作电梯直接到地下室，避免了您平时在电梯直接到地下室，避免了您平时在电梯桥厢内遭遇袋装垃圾之苦。同时，客梯、工作梯各司其职，更显主人尊崇。

69.【双管齐下/车行及步行系统】

绿城住宅园的车行系统分为两个层次，即园区级和组团级。园区级车行系统以环路为依托，主要满足各个组团内的居民便捷、顺畅的出行；组团级道路位于中心花园和多层组团之间，主要作为EVA(紧急交通系统)，平时 机动车不进入。步行系统分为两个层次，一个结合园区主要入口和中心绿地构成的环状系统，二是由此环状系统向组团内延伸的步行空间。社区和城市的交通功能互相匹配，达成和谐。

70.【有序分离，功能分明/全面人车分流系统】

遵循“以人为本”的设计理念，绿城住宅园区在交通方式上最大限度地组织了人车分行的交通体系，通过地下车库的设置，住户基本上都能从地下室车库直接是上楼，从而大大提高了园区的安全性和舒适性。在绿城桐庐桂花园，车行系统分为两个层次即社区级和组团级。社区级车行系统以主干道为依托，主要满足各个组团内的居民便捷、顺畅的出行；组团级道路位于中央水系“桂湖”和各组团之间，主要作为EVA(紧急交通系统)，平时机动车交通不就进入，职位业主平时休闲观景之用。

71.【跳舞的路/硬质铺装】

丰富多彩的硬质铺装材料让回家的路更增趣味，组合多变的拼图使地面变得生动而富有情调，不同的异国风情，色彩与建筑融合，植物的衬托弱化了硬感，让业主享光与影的变幻。杭州新绿园图案式规划的铺装运用，传承和体现了法国古典园林特有的人工“精雕细琢” 的特色，简约而不繁冗的装饰，使得新绿园的景观设计恰到好处，不会有过分的修饰感。

72.【开创业界先河/PVC塑料檐沟】 早在1997年，绿城就开创地从美国引进了PVC塑料檐沟，并将檐沟的直径加宽、网沟分离，过水量增加了20%;双层加厚，使檐沟更加牢固，能承受更多的压力。在九溪玫瑰园我们看到了波浪形的檐沟，不同的式样，不同的式样，不同颜色的檐沟，搭配着不同的房子，共同装扮着城市的美丽。

73.【五重防护/屋顶隔热系统】

如芦苇般脆弱的人，因为善假物而行，故能体味居住之诗意。绿城住宅园区率先屋顶隔热防水系统，让屋顶构成钢筋水泥现浇坡顶、防水处理层、3厘米发泡材料保温层、2厘米杉木板结构层、灰色系列进口油毡瓦面层等五重防护，如同让家拥有一个天然的伞，让居住更加惬意。

74.【惬意的阳光美屋/阁楼】

摒弃单调乏味的平层顶，使坡屋顶这一建筑天际线也成为城市的风景。绿城合肥桂花园所有顶层均设阁楼，并设计了威卢克斯天窗，从而改善阁楼的采光，通风性能，同时也丰富了屋面造型。

75.【别致的风景/小胖楼】

这种俗称“小胖楼”的点式多层住宅，敦厚、沉稳而又不适灵动，为园区添加了别样的色彩。一梯两户的设计，优越的景观，使得它在绿城所有桂花系列产品中，永远是客户的最爱。

76【环保/雨污水分流】

绿城对产品细节的考虑很周详。采用雨污水分流机制，设有专门的雨水管道，并为大部分住户在工作阳台和公共卫生间内预留出洗衣机的给排水设备位置。屋面雨水、洗衣污水实行有组织排水。空调外机隔板和空调冷凝水立管设置作隐蔽处理，将空调冷凝水引入立管，使得桂花系列产品的外立面历久弥新。

77【高科技材料应用/双层中空玻璃】

每到一个城市，绿城都会全面、深入地调研该城市的地域人文和综合地理情况。窗体设计用材也会更具现实需要仔细斟酌，如高成本的双层中空玻璃这一高科技材料在绿城大部分园区中广泛应用。此种玻璃能增强窗户隔热保温性能，同时配合墙面保温材料的运用，将夏季热能对居室内部的影响降至最低，也减缓了冬季室内热能的向外发散，同时也有效摒弃了外界噪音对生活的影响。

78.【兼顾采光与节能/LOW-e玻璃】

绿城深蓝广场选用了进口的LOW-e玻璃和带热桥的铝型材。这种玻璃是目前世界上保温隔热及降噪音性能非常理想的材料之一，一般只用于最高级的公共建筑。除此之外low-e玻璃对红外线有较高的反射率，能阻断大量热源进入室内，使室内倍增凉爽，达到调节室温的效果，环保又节能。

79.【气度/整块的弧形玻璃】

杭州绿园、春江花月、玉兰公寓等楼盘中大量的弧形玻璃是其一大亮点。常规的弧形外立面处理是用平板玻璃拼接成弧形状，但是这样拼接出来的视觉效果并不理想，加上拼接所用的粘合剂质量很难把控，容易出现局部漏水和结构松脱。而绿城则采用整块的弧形玻璃，赭无疑大大增加了玻璃的成本和施工的难度，几乎每平方米玻璃的成本就要增加150元左右，然而当如此恢宏的建筑展现在人们眼前的时候，大家才会感觉家园的气度。

80.【晶莹剔透的风景/玻璃、灰度】

杭州紫桂园采用了法国绿的本体着色玻璃，这种玻璃的着色过程是将调好颜色的玻璃膏融入溶融液玻璃中，在地心引力及表面张力的作用下，玻璃膏会均匀分布在玻璃熔融液的上下表面，再经过冷却制成，因此着色格外均称，透光性液很好。同普通的附膜着色玻璃相比，本体着色玻璃的吸收再辐射和减少辐射热渗透的功能更强，也更节省能源，同时使得外立面的色彩更于变化，喜欢寻求突破的绿城在春江花月中又率先使用灰色玻璃，可谓别具匠心。黄米色的建筑立面搭配灰黑色的玻璃，整个建筑平添了几分典雅、庄重。

81【功能与艺术合一/高级清水面砖】

所谓“百年建筑”，并不意味着陈旧，而是一种经典和永恒的意味。绿城的高级清水立面，具有色泽均匀、边角整齐、无裂痕等特点。为防止砖墙表面随时间变化而风化，延长清水砖面的使用寿命，在施工的同时选用石材水性防护剂，使得桂花系列产品外墙具有防水、防潮、防冻、防污染、抗风花和保色的功能。古朴而典雅的外立面经得起岁月的磨洗，不会随着时间的流逝与最初的模样渐行渐远。82.【细节营造的载体/试验墙】

在选择立面材料时，色彩和质感的细微变化都可能影响立面的最终效果。因此，在绿城营造的每一个园区的工地上，你总能看见一面贴满立面材料的墙，用于比较不同材质、色彩的效果。这道独特的“试验墙”，正是绿城产品精心营造过程的一个细节。

83.【坚硬而有质感的线条美/成型转角】

绿城合肥桂花园在墙体上精益求精，大量成型转角及贴砌工艺，以烧制成转角形状的特制面砖砌墙角，并以较强的钳力防止脱落，使墙面线条挺刮，极富现代气息和优雅观感。

84.【每一道墙都是一幅人文风景/墙】

住宅园区的墙，从设计到选材、到施工，均讲究艺术的创造和人文的品味。红褐系列仿清水砖面、青灰系列放清水砖片、天然蘑菇石墙、毛面花岗石墙、天然片岩自然形拼贴墙、清水砖混贴配伍工艺、墙体转角砖钉装饰技术、面砖嵌缝沙浆配伍技术、护墙基卵石散水沟等新材料新技术的应用，使墙面充满艺术感与历史感，同时又引领时代风气之先。外墙材料又创造出质感肌理，毛面砂岩板、火烧面花岗岩、蘑菇石、清水砖片、亚光涂料的综合运用，使粗犷与细腻相间、粗糙和润泽互映、厚实与明丽衬托。

85.【墙体外衣/保温砂浆层】

与内保温相比较，外墙外保温有以下几点优势：对建筑物主体结构进行保护，延长建筑物寿命；防止热桥产生；使墙体潮湿情况得到改善，增强的保温性能；有利于室温保持稳定；避免二次装修对保温层的破坏，多层墙体和架空层顶板均设置10—20mm的保温砂浆层，以增强房屋的保温隔热性能，与彩色铝合金窗、双层中空玻璃、层面处理等构成了全面的节能屏障。

86.【灵动与关怀/游泳池】

水之可亲，不仅在于观赏，更在于可饮可玩。对水的亲近，是人的天性。园区的游泳池采用了先进的滤水系统，让每一个在游泳池里畅游的人都能感受到水的纯净，让每一个乐在水中的人都无需为健康担忧。87.【视觉美感/管线处理】

园区管线安置及摆放与住户日常生活环境的舒适程度信息细细相关。绿城多个园区开发过程中把管线处理作为工程营造中的重点，在处理室外各种管线时，尽量避免布置在道路和单元入口处，而是设置在园区的绿化带中，并采用凹陷式井盖，其上覆盖花草掩盖，而在外墙雨水管的设置上，则尽量减少外漏管道或予以隐蔽，部分无法暗藏的外墙雨水管，则选择与墙面同色的涂料予以涂刷，尽量减少管线管道对整体视觉上的破坏。

88【属于江南的韵致和精神气/屋顶与天际线】

绿城园区的屋顶与天际线，是绿城房产极具特色的架构点。绿城在杭州率先将坡屋顶应用与公寓和别墅建筑，开现代住宅的建筑坡顶红瓦的先河，成为杭州建筑品质的一项重要进步，并在屋顶品质的不懈追求中连续创新。

四坡顶丰富的“斜线条”，配以深灰色瓦屋面，与建筑立面“直方线条”,形成有效的组合，打破了平直呆板的屋顶线条，丰富了园区天际轮廓线，与周边不可复制的山水景致交相互映，给人一种和谐的视觉印象。绿城考虑到春江花月园区有部分住户观江的需要，在部分楼层设置了空中休闲场所，即空中酒廊。在近百米高的空中酒廊观景楼台，让业主尽情俯视江城的美丽和宏伟。绿城桃花园别墅远与山合，犹如掩引与山水之间的世外桃源。蔚蓝色是桃花源永远的天际线。

89.【延展视觉沟通核心/架空层】

绿城的小高层、高层建筑设置底层架空、精装修并引入景观。底层架空不仅为组团空间的视觉通透产生影响，更重要的是产生了人际交往的次级核心------与会所共同构成了心里沟通的场所系列。这种设计虽牺牲了底层的面积，但换来更为宽泛的公共活动空间，更大程度地释放了业主户外聚集和活动的需要。

90.【宽敞宜人的半室外空间/阳台】

绿城住宅园区许多户型都适当地放大阳台尺度，形成了宽敞宜人的半室外空间。双层夹胶玻璃栏板的使用，使得阳台更为通透和美观，开阔的视野和舒适的心情在阳光下折射出美妙的意境，这既是绿城住宅园区的一个建筑局部，又是它营造的一种生活方式。91.【园区的完整性/空调机位预设】

绿城住宅园去的一大特色就是保持建筑立面的整洁，因此，绿城为业主们充分考虑到空调机位的悬挂位置，设置了造型漂亮的空调小阳台，使得空调的安装、维护更为便捷。

92.【邻里交流互动的大客厅/精装修大堂】

产品设精装修的大堂，是全方位人性关怀的一种体现，为业主量身定制的舒适沙发、生动的仿画，花格镶板的天花板、璀璨吊灯等，为业主们提供了一个绝佳的交流互动空间。别具匠心的门窗设计更是将阳光引入室内，与室外的绿林相应成趣。晨练后的歇息，午后小憩、旁晚的邻里小聚……园区享受无处不在。

93.【上上下下的生活美感/精装修电梯厅】

合肥桂花园灌观景洋房电梯厅做精装修布置，石材地面、墙面、艺术吊顶、豪华灯饰等，给您上上下下的生活带来愉悦感。从跨入园区的第一步，到走进自家居室内，绿城为您铺就的是一条满载温情的生活之路。

94.【可成长的空间/框架结构】

一栋建筑物好比一个人，建筑相应与人的容貌、体型、气质，结构相应与人的骨骼、耐力、寿命。绿城西子.德清百合公寓采用厚板无梁结构的创新运用，这样的实用创新产品给人带来的直接居住品质是在业主装修的时候可以根据家里的成员结构及隔热板喜好自由分割户型，强调每个房间的个性化，而不再是以前两房一厅、三房二厅等户型布局上的千篇一律。白合的创新在保证居住品质的基础上努力营造个性化需求，使其空间具有可成长性。这样的住宅创新产品，在完成实际居住体验的同时，更能在物理与精华层面上实现全新的提升。

95【省心安全/进户门】

绿城的很多园区均选用菠萝格实木制作的进户门，内衬防盗钢板。锁具配有A、B、C钥匙。A钥匙为装修专用，B钥匙为业主自行保管和使用。在装修期间AB钥匙可通用，互不影响。装修完毕，启动C钥匙插入旋转{门内外侧}后，A钥匙即行失效，只能使用B钥匙，省却的更换的麻烦。

96.【精雕细琢的关怀/单元门户】 绿城产品中多设有单元门厅，并从每个人性关怀的角度，去构思和设计，如门厅外檐口的适当加长将免除业主烈日及雨天等恶劣天气候在门口耽搁时的烦恼等，无论是从尺度大小到材质的选择，还是灯光效果到色彩的搭配，从门窗到地砖、扶手，每一个细节背后都显示出绿城从人性的角度出发所思考后的精雕细刻。这一切细节的雕刻让每户住户在走进家门之前就可以感受到温馨祥和的居家氛围。

97.【人性的立体式享受/3米层高】

人对居家的感受并不仅限于平面，而是长宽高三维立体概念。层高过低，室内污染空气较难排出；层高太大显得空旷而缺乏亲切感。3米左右的层高在增加室内空气流量和对流情况相通同的情况下，其净增空间可达7%，同时可实现光照面积的有效扩充。绿城部分产品住宅园底层层高多在三米或之上，通透开阔，光照充足，满足业主对居住舒适度的人性化需求。具推算，层高每增加10厘米，主体建造成本将增加约10%。

98.【与时俱进/客厅宽面】

绿城把人的居住形态作为一个课题研究。例如一般比较豪华的多层住宅客厅，面宽在4.2至4.5米，但有时面宽太宽，会给室内布局带来难度。面宽可以缩小吗？经过研究绝对是可以缩小的。现在不少豪华的住宅都开使用壁挂电视，传统电视柜淡出，面宽适当缩短，而其舒适性却未曾减弱。

99.【理性尺度控制/室内空间】

室内空间的面积大小、朝向、功能划分、人流动线等细节直接关系者业主的日常生活，户型的设计走向要宽敞、舒适、为改善居住需求而设计。如客厅的的面宽不小于4.2米，主卧面宽不小于3.9米，有时150平米左右的仍然是三房两厅两卫，其真正意义是让人有一个舒适自在的居家尺度。大小尺度的合理控制，书房、走入式衣橱、储藏间等细部功能设计使绿城产品的理性空间与感性生活相融。

100.【完美生活尺度/景观户型】

追求卓越品质，缔造完美经典，是绿城始终坚持的信念，很多户型设计都以景观朝向为原则，以构筑完美生活尺度。如春江花月的江景、园景取向，桂花城、翡翠城的客厅、主卧及桃花源别墅的客厅、起居室、书房乃至卫生间，均以景观朝向为设计原则。推窗即景，开门见绿，在绿城园区，风景与人的交流更加通畅。

101.【融汇古今，荟萃中外/“十字形”平面布局】

中西合璧的建筑形式是一种文化形态，是盛世开放的民族情怀。北京御园分为圆厅别墅和平层官邸式公寓两种户型，圆厅别墅是意大利文艺复兴后期大师帕拉迪奥的代表作，平面正方形，四面有门廊，廊中有爱奥尼克式柱子六根，前有大台阶，正中是隆起的圆形大厅…..平层官邸式公寓由圆厅别墅润化而来，继承了圆厅别墅的室内空间，十字内廊和圆厅。“十字形”的平面布局，将户内空间划分为四个功能区域，礼仪区（包括门厅、接待区）、社交区（包括起居室、正餐厅）、家庭活动区（包括家庭室、中西厨、早餐厅）与休息室（主卧室和次卧室）；每个都保持着非常好的独立性和联通性，避免了空间之间的功能性干扰；同时四个区域可通过“十字形”布局的中心点，进行自由转换。

102.【可装点的私人领域/底层“花园洋房”】

“不是别墅，胜似别墅”的居住体验恐怕只有在绿城的多层系列产品才有可能实现。多层住户除可以享受组团内院花园外，大多数均设私家小花园，与自然零距离，只等春暖花开的时光去收获那份期待已久的惊喜。如部分底层设半地下室，并进行防潮处理，地下室顶板、侧板则设置采光取景窗，层高达3米，可自由发挥的半地下空间丰富了居住者的空间层次和生活乐趣。

103.【独特的屏障/风景廊道】

绿城桂花系列产品中基本上都有回廊，这些回廊使园区散发出古典中式园林的气息，在给人们带来美感的同时，有巧妙地结合不同的地形和位置，将景观小品、花草、流水以及建筑和人性的美串联起来，使人们在悠闲舒畅的景观氛围体现发现快乐。在绿城桂花园中风雨廊道是一个很受欢迎的地方。廊道上放置有座椅，老人和孩子都可以在这里玩乐，累了做下来休息，园区景色尽在眼底。特别是下雨下雪等恶劣天气的时候，这里更是人们休息、游玩的好最佳之处。风雨廊道既是一道屏障，为人们通过一个遮风避雨的游乐场所，更是园区内一个可以发生故事的地方。在飘雨的季节，穿行在北京百合公寓的想休闲廊架下，心情也因婉转的线路，多了几分悠然；或悄然立于廊架下，看雨点在湖中激起涟漪，自成一种如画的风景。

104.【既开放又私密/一户多庭】

自杭州桃花源南区开始，绿城别墅产品正式进入造园时代，桃花源南区的每一栋别墅，采用一户多厅的模式，即前院、侧院、后院兼备，让居者能够享受富于变化，多功能的户外空间。庭院有开放，有围合，既保证了庭院的私密性，又满足居住者的领地感和归属感，满足现代人的双重心理需求。

105.【高高低低的景致/坡地】

绿城早园的别致手法之一就是坡地，对地坪做适当的缓坡处理，让建筑与地面富有连续相关性，由此而构成如自然坡地板的起起落落、起伏变化，形成了都市中稀缺的丘陵地形，为家园平添几分高高低低的景致，站在高出看风景，看风景的人也变成了风景。

106.【四季的盎然生机/园区植物】

园区景观在配植方面，充分考虑灌木、乔木的四季常青，丰富的灌木搭配，注重花形品相。而乔木选取则以常绿为主，适当搭配落叶树种，以显示季节变化，并注重四季的花种，如春有樱花、迎春、桃花、玉兰;夏有荷花、合欢、紫薇；秋有桂花、石榴、银杏；东有茶花、梅花。四季常青，景色不同。有层次的植物可谓是延伸的视觉风景。作为绿城桂花城精神的寓意和象征，桂花树是杭州园区景观的典型树种之一，桂花的品种是非常丰富的，如金桂、银桂、丹桂、四季桂等，桂花树种在园区不同块区种植，让业主感受桂花的芬芳。花草树木不在于名贵，重要的是如何勾画出家的氛围。配植采用能展示城市内含和文化背景的品种，讲究层次、色彩、形态的变化，与建筑相表里，形成高下相形、水木相生、清新爽目、留恋往返的景观意向。园区里的原生树，池塘等自然景观等，在项目的规划、营造过程中都得以保留，都可以成为园区的风景，也成为业主引以为豪的话题。自然的读本----花卉牌。园区景观的保护不仅体现在平时养护上，航海体现在挂牌上，在一些树山上，经常会看到一块小小的牌子，介绍这类树的有关知识，穿行在桂花系列园区的绿色植物中，鉴赏树与树、花与花之间的细小差别，感受开花结果的生命过程，说不定哪片飘飞的落叶，就成了你书籍中最别致的书签。107.【踏踏实实的关怀/路】

园区的道路，大多是弧形弯曲变化的。其意义是车上的人可赏看，一步一景，驾驶者自然会放慢速度，于人于己都很安全。园区道路的路面或广场砖，或为沥青路，一则与立面和谐统一，二则减少噪音，三则雨天不易积水。主干道宽8米左右，一则在停放车辆后，来往车辆可依然自由交会；而主干道边的人行道，也规定在1.2米左右，业主双向散步交会时不需要侧身礼让。

108.【重量级的江南元素/桥】

在绿城的很多园区中，桥是景观的重要构成之一，特别是合肥桂花园、舍南舍北皆春水，曲池横塘上的斜拉桥、曲拱桥，庭前屋后的木桥、石桥、竹桥，这些连接此岸与彼岸的形态各异的纽带，随处可见，如长虹映月，如玉带逶迤，或方直，或柔婉。清水之上，曲桥婉转，江南的景，更多了三分婉约。

109.【丰富多变，充满情趣的灵性滋润/园区水景】

◎溪流：江南山水中具有丰润的自然溪流，九溪玫瑰园中的自然溪流淙淙流淌，时瀑时溪，常年不息，在今天的都市，大自然的真山真水是幸福身心的源泉；桃花源溪流在道路一侧缓缓延伸，将人的视觉不知不觉地引入自然，心情因而舒缓、放松，心境因而悠扬、欢畅；桂花城的人工溪流----桂溪，从家家户户门前流过，窗下淌过，在低洼处自然形成水潭，两岸遍植桃柳，构成一幅幅充满诗意的美景，将人的视觉不知不觉引入自然。

上海绿城玫瑰园以近200000平米水的灵动和开阔，来诠释这袭别墅不可逼视的从容和优雅气质，来营造一种中国罕见的流水旷野、清凉国度。园区内小溪遍布林间，清澈见底，如果说，中心湖是玫瑰园的主动脉，遍布其间的小溪流则是其神经末梢，带动着玫瑰园生命和脉搏，感触整个别墅区的搏动和韵律。清丽的水面以任何可能的角度呈现眼前，水面波光粼粼，水畔群树绵延，水中小岛掩映着建筑，犹如传说中的童话世界。

◎湖泊：湖水滋润出一个灵秀的杭州，杭州的地价也因西湖的宁静而持续高涨。然而，人们割不断的是对临湖而居的梦想，这梦想已经在今天的桃花源别墅群实现。桃花源里有天然的湖—桃花湖，像一面镜子，映照着蓝天、绿树，湖中的桃花岛更令人神往，别墅围湖而居。当西湖边的房子和游人显得拥挤不堪时，桃花源继承了恢复古老西湖的责任。

◎江河：九溪玫瑰园以五云山而筑，远眺钱塘江胜境。作为引领杭州钱江时代的经典居住园区，春江花月面钱塘江而筑，让居住着凭窗临风，而在闲暇之余，又可在江边漫步垂钓。更重要的是，以实现《春江花月夜》般开阔、壮美的意境为己任的春江花月园区，让人们拥有自然激情的同时，又亲近了古典的文雅生活。

◎嬉水：水之可亲，不仅在于观赏，更在于可亲可玩。绿城房产开发的每一个楼盘均拥有优美精致的泳池和儿童嬉水池，在爽夏之时让居住着与水相亲，在其它季节里，泳池边可赏月，可散步。同时在众多园区中建有人工瀑布、亲水乐园、水榭平台等，让生活具有水的乐趣、水的情趣。

◎跌水：跌水是构成溪流、跌流、瀑布等水景的基本元素。合肥桂花园蜿蜒曲折的水系长达200余米，小径、溪流，从山泳池发散出来，优美地延伸向各个组院，途中以自然山石堆砌形成落差，赋予水鲜活的灵性，让人感觉园区里每一处的水都在日夜不停地跳跃、奔跑着。跌水淙淙，灵动轻盈、野趣横生。

◎水花园：中央水花园别致的景观与组团的小型水景、游泳池等遥相呼应，使整个水体景观有牵引的作用，让人有探究的欲望，给人一种置身大自然的舒坦享受。水景、雕塑、小型喷泉、观景平台和有西方韵味的观景亭等精致的景观，以及水系两侧满缀着各种水岸植物、花卉及景观小品，让水边的漫步给人一种由衷的惊喜。

110【高贵舒适的配套建筑/会馆】

园区会馆是绿城园区的必备配套。舒展流畅的造型，醇厚含蓄的色彩设计，功能齐全的配套设施，使得会馆高贵而不冷漠，让人无论在视觉或生活都能得到最好的享受。已建成的春江花月、上海绿城、合肥桂花园会所，都已成为业主的骄傲，桐庐桂花园在园区内建造主次两个大奢华会所，主会所内设置餐饮服务、棋牌室、书吧、红酒雪茄吧和绿城健康会所等尊贵服务设施。在此会所，更精心为业主的水上娱乐设置专属吧台，提供健身娱乐所需的各项设施和尊享服务，而在上海玫瑰园，规划建造面积达7000平方米的会所是奢华的迷宫，作为业主尊贵志趣的延伸空间，运动、健身、养生、娱乐休闲、社交联谊、餐饮等功能一应俱全，服务生总是会在你需要的时候奇迹般的出现，解决完问题又不知消失在哪里了。当然让你感觉温暖的还有这里极具特色的全套SPA设备；石浴、海泥浴、香薰蒸气浴、阿尔卑斯特色植物精油按摩----不同地区甚至不同国家的按摩师，让你可以享受到不同形式的按摩，一切都会让人彻底放松。

111.【优雅、尊贵的载体/大堂】

绿城的许多小高层，高层产品，大堂是其最新的夺目细节。单元大堂以豪华大气让人惊叹，尽显居住的档次和尊贵，也为访客提供等候和交流空间，同时在尺度把握及布局上使建筑显得更为恢宏大气。

112.【造生活的时代/绿城第三代别墅】

在绿城第三代别墅产品中更是体现了理想生活的各种细节，这是绿城营造别墅的领先理念---先造园，后造房，再造院的文化实践，标志着绿城由“造房时代”到“造园时代”再到“造生活时代”的成功转型。别墅不再停留在低密度、底容积率、高绿化率这些硬指标层面上，也不仅是对建筑风格、景观营造的简单追求，甚至也不是室内、庭院精装修、前庭后院街景营造等这些表层的精致，而是对别墅居住方式的深切认识后，一种反映到生活方式层面的诉求，一种对理想居住深层次的解读。

113.【博采众之合力/品牌团队】

好的房子需要各种优质社会资源的整合，在十多年的开发历程中，绿城与国际上一流的设计团队形成了战略合作伙伴关系，例如深蓝广场的开发就与美国、澳大利亚和香港等设计单位合作，设计出与以往绿城房产名中截然不同的风格。

114.【地域文化的映射/老洋房意象】

上海留下的老洋房，老别墅在营造过程中，受到个人欣赏、水土气候以及材料功能方面的因素影响，往往会形成变异，造成建筑本身明显带有折中主义的色彩。绿城上海玫瑰园根据上海老洋房的意象进行规划设计，风格包括法式、英式、意大利等。以21世纪的西方高级社区为蓝本，以20世纪的建筑为基础，并在重新发现那些有长久生命力的社区所遵循的设计理念。在具体到项目取向上，取较稳重、典雅的风格，去掉其典型的符号化，而使整个社区更加和谐，充分继承了海派建筑的开放型和融合型。

115【丰富的优雅/建筑的多样性】

上海的老洋房很好地融合了意大利风格，英国风格，法国风格等许多的流派，建筑要保持多样性，或许你还能在玫瑰园细节上体会到老上海繁华旧梦的深沉呼吸，在屋顶前坡设置的拿破仑头盔式老虎天窗，领略马歇尔公寓的儒雅风韵；从宽大门廊左右的圆形巨柱，内藏式阳台感觉盛宣怀住宅的不凡气度；从陶立克柱之上重叠的层瓦，黑白分明的铁门粉墙，品味张学良公寓的优雅内敛，你也可以从窗楣的平拱浮雕、底层基座的绞形柱石和额枋上的巴洛克漩涡，看到多伦路古典主义建筑的纯净与沉稳。绿城以这些优雅的细节，一点一滴地填充空荡荡的生活，使她开始变得丰富，使优雅成为行走在其中的气息，眼神和姿势。

116.【人性尺度的建筑/多层尽量不设六层】

低楼层是最适合人居住的，绿城桂花系列产品充分考虑人体的舒适度要求，体现以人为本的原则，多层设计仅为4—5层，使住户上下楼的体力支出得到控制。同时设置了半地下室和地下车库，避免了普通底层地面架空层车库实际所增加的高度，体现了更为舒适的居住环境及高尚的居住品质。

117.【回归建筑本意/高层】

绿城的高层公寓如杭州深蓝广场、风华苑、蔚蓝公寓等产品建筑风格稳重、典雅，整体建筑含蓄、凝练，呈现出简约、和谐之美，建筑造型细腻而富于变化，错落有致的空间组合、丰富多变的建筑天际线、典雅精致的外立面色彩及形态，体现了建筑的流畅之美、动感之美、变化之美、现代之美。同时，讲究线角的丰富细腻，讲究形体变化的韵律，讲究窗、门、阳台等建筑构件组合的比例关系，让建筑在转折、进退、高低错落中增加光与影变化，增加细节的层次，对建筑本身语言的注重，使之实现了建筑本意的回归。

118.【面向未来的城市标志性建筑/酒店式公寓】

绿城酒店式公寓如深蓝广场采用现代简洁的建筑风格，通过对外立面的构成、建筑材料的选择、装饰细节等方面的悉心推敲，刻写出都市贵族般的建筑形态，精心营造服务功能、配套设施、流线布局与星级酒店类似，具有城市标志性的现代风格的立面形象，并由国际品牌打造居室空间的城市CBD区的商务型酒店服务式公寓。杭州丁香公寓则采用新古典主义建筑风格，建筑外立面全部采用巴西进口紫点黄麻花岗岩，外立面柔和内敛，内在含蓄自信，尺度精致，成为城市中的经典。

119.【异域风情/不同建筑风格的和谐相融】

桃花源西区为了让整个园区在建筑色彩上具有延续性、节凑感，在东区的基础上进行了调整，以浅灰色色调为主，清新质朴、淡雅明快、不过分突出建筑单体形象，而更注重了组团建筑之间的整体关系。而桃花源南区出现了在同一园区、同一组团内出现不同建筑风格的异域风情别墅，通过规划及景观协调形成自然、和谐、宜人的别墅生活场景。

120.【地平线上的风景-----园林式花园住宅】

田园平地是近郊住宅的地形。杭州桂花系列产品的地形地貌就是典型。对于这样的地形地貌，绿城的开发理念就是：营造园林式的花园住宅。具体手法为：以远山做背景，让建筑高低错落，打破田园平地单调地平线，构成富于变化的天际线；以点式条式的组合，前后相移的变化，构成庭院变化格局，让每一个视角的天空和景观各显风采；对地坪作适当的缓坡处理，让建筑与土面富有连续相关性；把道路铺成弯曲的流线型，一改平地的呆板，使得地貌出现步移换景的动感。

121.【以庭院为中心构建精致的生活空间---别墅庭院】

以杭州桃花源南区，上海玫瑰园、长沙青竹园为代表的绿城第三代别墅产品，在组团规划、室内及庭院精装修等方面都有创新，创造出全新的品质别墅生活。绿城第三代别墅以庭院为中心构成精致的生活空间，精致选择与住宅档次相配比，性价比高的优质材料，突出生活的个性与品位，并调动园林、环境、建筑等各方专家的专业技术，对传统的私家庭院模式，前院、侧院、后院兼备，营造出层次渐变的多功能户外空间，在满足居住者领地感和归属感的同时，实现居住的个性和交往的和谐。

122.【帕拉迪奥建筑风格的新生/新古典主义】 北京御园是绿城在北京的第一个高端项目，建筑风格为经典、优雅、庄重、人性、理性的新古典主义，它从古典主义中提炼出的经典主义元素，包括线脚、檐口、栏花、圆柱等等，都严格符合人性的适宜尺度，符合现代中国人的主流审美。源于欧洲古典宫廷建筑的建筑中心轴线，按照深宅大院意象进行设计，功能空间隔而不断，“八方来仪，掌控全局”的气魄，正对应着某种精神境界。杭州新绿园的新古典主义风格继承了古典主义风格中庄重稳固、对称均衡的基本风格特点和基本构图原则，同时根据时代的要求简化了古典主义风格中比较繁琐的装饰构件，扩充了风格的适用范围，无论是整个建筑群落的布局、立面的典雅挺拔，还是内向的多重庭院景观等等，都尽量和整个区域的城市肌理、形态以及定位保持共生的关系，注意风格的这些特点和营造一个与时代相融，而且能历久弥新、值得珍藏百年建筑的设计意图相吻合。

123.【稀缺的自然环境与高贵的人文环境完美融合/三级景观系统】

北京御园设计了三级景观系统，园区的路故意做得非常迁回，这样设计开车的时候景观是不断变化，感觉非常有情趣。道路的设计会比房子一层低许多，路的两边都会做上绿化，有一种在绿谷中行进的感觉。

三级景观系统分为：公共绿地系统，组团绿地系统和庭院绿地系统。公共绿地系统是整个园区的人可以任意享受的，组团绿地系统只有这个组团的住户才可以享受。私家绿地是指前后院。私家庭院大的有四五百平方米，小的也有两三百平方米。北京御园对景观设计提出的一个重要的要求是80%以上的房子要能见到玉泉山和万寿山。御园的景观园林，既是玉泉山自然美景的延续，也是颐和园皇家文脉的传承。稀缺的自然环境与高贵的人文环境相互融合，渐至完美。

124.【全面营造优越的生活方式/现代高科技的运用】

现代高科技的运用体现了绿城最重要的追求之一，不断运用高新技术来全面营造优越的生活方式，满足人类深层次的居住理想。北京御园运用了十二大顶级住宅的配套系统，即恒温恒湿系统、纯净水系统、新风系统、中央除尘系统、地板采暖系统、同层排水系统、降噪系统、融雪系统、冬季水不结冰系统、中水系统、家居安防系统、家居智能控制系统等。125.【安静、安心/排出邻里干扰】

北京御园为了消除左邻右舍楼上楼下可能出现的生活干扰，墙体材料使用实心砖，板楼内应用HOREQ降噪减震隔音板，引进同层排水技术并使用HDPE排水管，恒温恒湿、新风和吸尘全部采用户式中央系统。

126【花的世界/翡翠城立体花园社区】

翡翠城在前期与媒体合作的“理想社区，我来献计”的活动中，接受了向消费者的意见，即每家每户的阳台上都设置了花架，届时业主入住后可在自家阳台上种花养草，把翡翠城装扮成立体花园社区。翡翠城的地下车库顶部覆土厚达1米，比一般车库顶部覆土厚三倍，就是为了在上面可种植高大乔木，建造观赏庭院。

127.【内外兼修，和谐统一/内部空间】

北京御园室内外设计共有古典型（traditional）,现代型（contemporary）、折中型（transitional）三种风格。三种设计装饰风格各具特色，古典风格的室内装饰细节丰富，色彩较为浓重（如在天花与墙面之间采用了更多的线角，在装饰柱上增添了增添了一些装饰图案等），体现了一种传统的高贵感；现代风格的室内装饰相对来说则忽略了一些繁复的细节，而是通过简洁的线条、明快的色彩来体现一种时间的豪华感；而第三中风格，介于前两者之间，在保留适当细节的同时，也引入了一些现代的设计符号和材料（如具有抽象图案的艺术玻璃等），这种传统与现代兼顾的风格与型古典主义整体风格相互呼应，内外兼修，统一和协。内部空间给人以尊贵感，首先体现主人卧室、书房、卫生间和休闲处。迎客区域（门厅、起居室）适度放大。内部空间灵动、变幻，有一定的挑高空间，增加了体现奢华功能的空间，绝非“小房子”的放大版。

128.【细节闪耀的人性光辉/多种入户方式和垂直交通】

绿城，北京御园3层公寓在形式上与集合住宅颇为接近，但借助于技术手段与细节设计，创造的空间关系与通常意义上的公寓有本质的差别------御园平层官邸提供了至少三种入户方式，除了一层公共大堂，地下一层还有配置相当的门厅，停车即可直接进入电梯厅，另外，宽敞的部梯或者一层的后院也是一种出入方式，而共享门户正式集合住宅的首要特征。垂直交通:无机房液压电梯，对最高3层建筑而言有些奢侈，这种奢侈更体现出御园对某种生活方式的理解。三菱电梯专为御园所开发的业主独享模式，实现了垂直交通独家入户，出行前于室内呼叫，10秒钟后电梯即静候于门外，细节里处处闪着人性化的光辉。

第二篇：对于细节的解读

对于细节的解读

细节1：

“他看上去比我大四五岁，身材魁梧，气质潇洒，眉宇间充满一股英气，特别是那两道飞向两额角的浓浓的乌眉和明亮深邃的大眼睛，加上白皙细腻、胡子刮得很干净的面孔，给人一种人品出众的感觉。”这是周励在《曼哈顿的中国女人》一书中，在钱塘江大桥上初次偶遇裴阳（她的初恋情人）时对他的描述。这一细节描写准确细致的刻画出了一个充满灵气、外表整洁、富于智慧、气度非凡的大男生形象。读到“两道飞向额角的乌眉”时，我便开始在脑海中想象着这样的浓眉。魁梧的身材一般会让人联想到不修边幅，然而作者对于白皙细腻、胡子刮得很干净的面孔的叙述立刻让读者打消了这个念头。我们似乎可以从字里行间感受到裴阳身上那浓浓的书卷气息，我迫切地渴望知道他那深邃的大眼睛背后看到的是什么，他又在想着什么。很明显，这样一个气度不凡、才气逼人的人物，总是能给读者留下深刻的印象，也难怪作者在遇见裴阳的第一次便深深地将这样一副脸孔深深地印入脑海之中。

而且这一细节描写还成了故事发展的一条叙事线索，与后文中对裴阳的描写形成了呼应。“他比一个月前我在大桥上遇见他的时候更潇洒了，穿着一件雪白的衬衫，领子笔挺的翻开，套了一件米色开司米毛衣，他看人的时候，目光总是咄咄逼人，这是一双中国南方的、深深凹陷的眼睛，乌黑的眸子透过长长的睫毛发出摄人心魄的光芒，他的鼻子不很挺，嘴唇很厚，但棱角分明。”这段描写是作者在叙述她与裴阳第二次偶遇时，她眼中看到的他。还是抓住了对眼睛及目光的描写，深深凹陷的眼睛与之前所写的深邃的眼睛相呼应，更突出了裴阳的睿智和深沉的特点。同时增加了鼻子与嘴唇的细节描写，此时，读者的脑海中已可以清晰的勾勒出一个棱角分明的脸庞。

“四人帮”被抓后，裴阳由于牵涉其中，受到了严格而冗长的审查。他被关在一个密不透风的小屋里，除了写检讨和交待外，就是打扫地板和走廊。下面一小段是对此时作者见到的裴阳的细节描写。“裴阳第一次来我家时，居然卑微的躬下身子向我丈夫鞠了一个躬，我惊讶的发现他那气宇轩昂、睥睨一切的自信已全然不见，代之的是温和的微笑和时而凝滞的神情。他那浓密的黑发已变得蓬松细软，声音变粗，只是他那双眼睛已然没变，还是那么深邃、具有魅力，白衬衫的领子也依然很硬很挺。”当昔日的自信和睿智被消磨殆尽后，剩下的就只是一副空皮囊。呆滞的神情、蓬松的头发都表现出了裴阳在精神上所受的折磨和痛苦。对于一个满腹才情的人而言，精神上的折磨总是比肉体上的折磨更为彻底和无法承受。然而，“他那双眼睛已然没变，还是那么深邃、具有魅力，白衬衫的领子也依然很硬很挺”，对于这一细节的表述，我认为作者想表达的思想是，此时的裴阳对生活和未来还没有彻底的失去信心和希望，他还在默默地期待着审查结束后自己还可以有一番作为，期待着曙光。

细节2：

电影《沙漠苦战记》中，有一段记录一小队士兵在沙漠中行军，却被沙漠里的强盗包围了，一个士兵奉命骑马突出重围去求救。此时，电影没有表现那个骑马的人狂奔不已，而是别出心裁地只拍摄了沙漠上的蹄印，因为看到蹄印人们就马上可以联想到漫漫的长路。在一片无边无际的大沙漠中，一条孤独的蹄印在平滑的沙面上向天际延伸，仿佛永无尽头。然后，画面中出现了一个对蹄印的特写，一个变形了的蹄印。蹄印形状的变化说明了马已经很疲乏，筋疲力尽了。表现一个士兵要艰难的冲出重围，不通过正面的对人物的拍摄，而是通过蹄印的形状变化这样的小细节来表现，不仅能够达到说明事件的目的，同时也更能抓住观众的心。

第三篇：产品进入超市的细节

产品进入超市的细节

不知道你有什么样的产品，不同的产品要求不同的相关证书，例如：生产合格证、检疫证等相关证件等等。

下面介绍一下超市的相关情况，希望对你有所帮助。

一、产品如何进入超市

1、看你想进哪类超市,超市分很多种类,如生活超市,大卖场,商务超市,批发超市等,很多。比如家乐福超市属于大卖场,万客隆属于批发超市,麦德龙属于会员批发超市,华润超市属于生活超市,还有什么京克隆,美廉美等等。

如果你想进入超市,那要看超市是门店集权制度还是总部集权制度.举例,比如华润超市就是总部集权制,那就要跟总部的采购沟通,确定相关费用,以及想进的门店。但门店执行的好与不好就是另外的事情了。

正常的来讲,走超市的东西都是赚钱的,尤其是食品。但门店内总是想方设法的压榨供货商,小的厂家就是目标,因此有些会被他们搜刮后变成亏损。

门店集权制度就是超市进货是门店说的算,你就得找采购、店长或者招商经理,具体到店内打听最好。如果没做过超市的生意,建议你到超市多走动看看,了解的会更多.2、超市商场的运作

第一，进场，特别是大的卖场，会需要交进场费，不同的超市，要求的进场费不一样，这个是不退还的。而且，如果是新超市，一定要和卖场管理搞好关系，争取好的位置。

各种费用：进场费、条码费，端架费，店庆费，节庆费，DM广告费，堆头费（如果需要）、促销费（规定次数）……具体费用不清楚，需要和采购部门谈判协调。

第二，自己聘请导购员，或者请已有的导购员兼职推销和整理货架。·

第三，和招商部经理谈扣点问题。一般情况，超市是不会和你经销的。这时候，就只剩下联营和租凭两种方式了。至于选取何种方式，这由你们的产品作决定。联营的话，扣点是可以谈的，如果你认为太高了，自己承受不了，就要坚持谈判降下来，不要别人说多少就多少。还要谨防超市来个不低于市场任何商场的售价政策，你想提价也提不起来了，亏的是你自己。

第四，对于超市现场的管理费，还有水电费分摊，等等要弄清楚，充分评估自己在这个商场能否真的赚到钱。一般这是强行收取的，给你结算的时候，会把明细打给您。

第五、了解到他们的结款方式，是一月一结，还是拖很久才结。

了解超市的相关管理，有的商场会因为你的货物摆放不整齐，导购员的站姿，还有空柜等问题开罚单，然后从你的货款中直接扣除。

第六、进场铺货。

二、下面是超市的采购程序（采购作业的具体流程）

1．供应商准入制度

供应商准入制度的核心是对供应商资格的要求，包括供应商资金实力、技术条件、资信状况、生产能力等，这些基本资料要求供应商详细提供并通过相关资信评估机构的确认。

经审核，供应商资格达到标准后，超市公司采购人员应将本方对具体供货要求的要点向供应商提出，初步询问供应商是否接受。具体要点包括：商品的质量和包装要求；商品的送货、配货和退货要求；商品的付款要求等等。

2．供应商接待制度

为了规范采购行为，超市公司有与供应商的接待制度，以保证顺畅的沟通渠道，接待地点在公司采购业务部供应商接待室，双方洽谈内容紧紧围绕采购计划、促销计划来进行。采购计

划包括各类别商品的总量目标及比例结构、周转率、进货标准、退换货条件，以及背后服务保证等；促销计划包括确认厂商是否参加促销活动、时间安排、促销方式、优惠幅度等。这些谈判内容再加上违约责任、合同变更与解除条件，以及其他合同中必须具备的内容，即形成采购合同。

3．签订采购合同

采购合同中有八个方面是必备的条款：

(1)每个品种的单位交易量。其中包括全公司一次的交易量，一年中每一次的交易量，每一年有何增长率等。

(2)整体交易额。包括每一次、一个月、一个季度、一年的总交易额情况，每年有何增长率等。

(3)货款支付方式。包括银行转账及期票或运期支票方式选择，结算截止日和结算支付日，代销、委托销售需附的特殊条件等。

(4)运输方法。包括运输费和包装费由谁承担，运输距离，送货频率，指定的交易时间，货品包装及包装单位，运输时所选的车种等质量管理程度，卸货时的方式和数量等。

(5)交货期限。

(6)给公司回扣的支付条件。

(7)退货的正当条件。

(8)促销服务事项。

4．下订单

订单这项工作由采购部的货架管理员与里手共同履行，订单量的大小取决于铺贷方式。对于一项新商品，如果采取单店铺货方式，则可以最大范围地规避风险，但是促销影响力很小，市场对该商品的接受过程将会很长；如果采取多店铺货的方式，则促销影响面广，有可能短期内成为超市的主力商品，但是也存在很大经营风险。

因此，订单量的确定需要在周密的市场预测的基础上进行，不可随意行动，以免为超市经营带来不必要的损失。

5．商品质量监控

对进货商品进行质量监控是超市一项重要性工作，质量监控通过验收工作来实现，由于验收是超市经营的关键一环，其人员的选任除了需要良好的忠诚度外，还要对商 品的特性、品质及相关法规等有充分认识才能胜任。验收的权责如下：

·商品数量的检查事项；

·商品质量、规格的检查事项；

·商品内容、成分的检查事项；

·商品制造商、进口商、地址及电话的检查事项；

·进货厂商送货车辆的温度、卫生情况的检查事项；

·进货厂商发票与送货内容的检查事项；

·退换货的检查事项；

·送货人员的检查事项；

·其他有关验收业务的处理事项。

6．付款

一、供应商与大卖场谈判的应对策略

谈判项目

采购人员经常谈判的项目有下列诸项：

（1）品质

（2）包装

（3）价格

（4）折扣

（5）毛利

（6）付款条件

（7）进柜或进货应配合事项

（8）售后服务保证

（9）促销活动

（10）广告赞助

（11）装潢费用

以下仅就品质、售后服务保证、促销活动、价格及折扣的谈判策略，略述于后。

1、品质

品质的传统解释是“好”或“优良”，对采购人员而言，品质的定义是：“符合买卖双方约定的需求或规格就是好品质”，故采购人员应设法了解供应商对本身商品品质的认识或了解程度。一个管理制度较完善的供应商应有下列有关品质的文件：

（1）产品规格说明书。

（2）品管合格范围。

（3）检验方法。

采购人员应尽量向供应商取得以上资料，以利未来的交易。通常在合约或订单上，品质是以下列方法的其中一种来表示：

（1）市场上的商品等级。

（2）品牌。

（3）商业上常用的标准。

（4）物理或化学的规格。

（5）工程图

（6）样品（买方或卖方）

（7）以上的组合。

采购人员在谈判时，应先与供应商对商品的品质达到互相同意的标准，以避免日后的纠纷甚至法律诉讼。

2、售后服务保证

对于需要售后服务的商品，例如家电产品、打字机、电脑、手表、照相机等，采购人员最好在谈判时，要求供应商在商品包装内提供该项商品售后服务资料，以便维修时能直接联络。

3、促销活动

促销是销售的一大武器，在全世界各地都无往不利，但仍须依赖采购人员选择正确的商品，以及售价是否能吸引客户上门。在进货商品上，除非采购人员无法取得特别的价格，通常会在促销活动之前几周停止正常订单的运作，而刻意多订购促销特价的商品，以增加利润。

4、价格

采购人员须对公司市场形象及目标顾客群，采购适当价格的商品。采购人员对任何其所拟订采购的商品，以进价加上合理的毛利后，若判断该价格无法吸引客户购买时，就不该向供应商采购。

5、折扣

折扣形态通常有新产品引进折扣、数量折扣、付款折扣、促销折扣、无退货折扣、季

节性折扣、经销折扣等数种。有些供应商可能会由无折扣作为谈判的起点，有经验的采购人员会引述各种形态的折扣，要求供应商让步。

成功谈判的原则与方法

1、成功谈判的原则

超市与供应商双赢

广泛搜集市场信息

要求越多，得到越多

多听少讲，了解对方的需求

积极提出有建设性的方案

敢于撤离谈判桌和遵守诚信原则

2、专业的谈判的方法

勿将谈判变成辩论会

切勿进行人身攻击

勿死守目标，尝试以资源组合避免僵局

记录已达成的共识，明确声明以避免误会

敢于说“不”，但保持礼貌

当被问及不知如何回答的问题，切忌不懂装懂，胡乱回答

发展风格：攻击式，积极式，被动式，高傲式，谦卑式

谨记：双赢的理想境界

谈判技巧

1、设定目标

在采购工作上，谈判通常有以下数项目目标：

（1）为相互同意的品质条件的商品取得公平而合理的价格。

（2）为使供应商按合约规定准时执行合约。

（3）在执行合约的方式上取得某种程度的控制权。

（4）说服供应商提供公司最大的合作。

（5）与表现好的供应商取得互相与持续的良好关系。

2、研究有利与不利因素

采购人员应设法先研究与供应商之间有利与不利的因素：

（1）市场的供需与竞争的状况

（2）厂商价格与品质的优势或缺点

（3）毛利的因素

（4）时间的因素

（5）相互之间准备工作

三、产品进超市的谈判技巧（2）

一）谈判前充分准备

1.详细了解超市该收费项目的平均价格、竞品所付的价格，以确定此次谈判的心理底价和最高限价。

2.正确评估产品在超市中的地位、在整个品类中的影响、月销量及货架陈列、铺货情况以及竞品的情况等，越细越好。3.了解谈判者的情况：包括个人背景、爱好、工作任务、目前上司和同事对他的评价等。有时一个不起眼的内部消息也会影响整个谈判的进程。

4.谈判尽量不要安排在对方心情不好的日子。要学会收集情报，学会察言观色。如果对

方昨天发奖金，那么今天一定是个谈判的好日子。

（二）讨价还价有技巧 1.学会基本让步法则

先举一个简单的例子：我们开价300元，对方要我们让到100元，其实双方的接受点是150元。我们应怎样让步？(A)300—250—200—150(B)300—280—240—150(C)300—200—170—150

A的让法是每次50元，直到150元不让步了；B的让法是20~40~90，先紧后松；C的让法是100~30~20先松后紧。

答案是C。

A的让法只会让对方期待另一个50元，以达到对方的100元；B的让法是最蠢的，它只会让对方期待我们更大的让步。

先松后紧的让步是最科学的。我们应让对方知道我们的让步已逐步接近底价，每一次的让步都使我们损失惨重。同时，我们的让步次数应尽可能少（2～3次）；让步的速度尽可能慢，理由很简单：多次的让步和很快地让步会让对方认为我们还保留了很多空间。2.学会“配套”

配套就是指将谈判的议题进行捆绑，或附带其他条件进行议题的谈判。配套简单的说就是不做没有条件的让步。

举个小例子：假如我们共有5个议题，我们可将第1点和第4点进行配套，即若对方在第1点上让步，我们便在第4点让步。另一种情况是我们在第5点上让步，但对方必须答应第6点，这个第6点是在谈判中原来并没有提及的部分，这部分的内容可弥补我们在第5点上让步的损失。

总之，配套是一个很有效的利益保证技巧，而且灵活地运用“配套”会加速谈判的进程。

有一点小诀窍：有时候我们应保留一些对我们来讲其实很容易的议题，在关键时刻拿出来主动让步，以换取对方的“报答”。如：对方在谈判中提出必须在开订 单后24小时到货，其实我们完全可以做到，但先告诉对方：“应该没有什么大的问题，不过不排除在很忙的时候会有拖延的情况，我们先谈别的吧。”后来，谈到 价格问题相持不下，这时我们可抛出前面的问题：“好吧，我答应不管在什么情况下先保证贵公司的送货，24小时内到达，怎么样，价格问题你也让一让吧。” 3.学会角色的扮演

正式的谈判，有一套相当复杂的角色系统：黑脸（坚持己方立场）、白脸（保持友好关系）、首席代表，再大一点的谈判还有强硬派和清道夫之类的角色。从某种意义上来说，谈判越重要，出席谈判的人数会越多，并且通常以单数组成谈判圈，以在必要的时候进行投票表决。

当然，和超市谈判就不必这么隆重。通常我们只有一个人，但这一个人必须学会角色间的互换，该赔笑脸的时候就应该活动一下脸部肌肉，该发怒的时候也应该摔一下笔记本。但千万注意：不要带任何个人的感情色彩进行谈判，你的笑脸和怒容只是为工作而“表演”的，不要因为要发怒而真的发怒了。

4.学一点“推拿”功夫

为了坚持立场，有时候我们应当虚拟一个“上司”。

和对方说：这个条件有点棘手，必须经我们公司领导的批准不可。在得到允许之

后，出去打个电话给上司，并预约对方15分 钟后再打回来。回来后一脸严肃地说：他们在考虑，估计是不行。过了15分钟，电话过来了，我们接起电话：“噢，噢，明白了，明白了。”然后拉下脸和对方 说：“这个条件我们的确无法接受，这是最后的讨论结果。”

当然，也有少数赖皮的会和你说：“你的上司不是XXX吗？我认识，我打电话给他。”说着也掏出手机拨通了上司的电话。这时，上司也应在电话推托说： “啊，本来这个面子我肯定要给的，不过这次是我们管理层商量的结果，也不是我一个人能做主的。”对方一定会考虑放弃这个条件了。

把问题推给多数人，使对方无从下手是谈判中常用的手段，我们称之“推”。

和超市谈判时，多数情况下我们是处于弱势，也就是有 求于人。有求于人当然应适当地让步，但怎样给有点学问。有时候对方在A问题上要求5%的让利，我们却出其不意地说，5%？太少了，贵公司这么有名，7%一 定要给你们的（当然，你应计算一笔账，这2%确实没什么大不了的）。对方一定很高兴，然后谈B。B问题其实是最关键的利益所在，但这时你可以一口咬定： “在这个问题上我们不能让步，你看我这个人也不会谈判什么的，刚才你在A上要5%，我却给了7%，所以，这个问题我确实不能再让步了。

以小搏大，主动出击，以小利的给予来凸现自己的原则，我们称之为“拿”。

（三）打破谈判僵局

谈判有时候会因为双方的坚持而陷入僵局。这时，我们就应该学会适时地叫停并重新约定下次谈判时间。

对于陷入僵局的谈判双方来讲，这段期间是十分宝贵的。我们应多想一些办法，使后续的谈判得以顺利地结束。侧面的：

1.以朋友的身份接近对方或与谈判有关的人员（注：这在较正式的谈判中是不可能的）。尽量套出一些对谈判有利的东西，了解引起僵局的关键，并在一定程度上试探对方的底线。

2.通过第三方进行上述过程。

3.让对方产生好感。

如小礼物、贺卡等等（需要十分了解对方）。正面的：

1.保持联络，强调双方已达成的一致，建议双方珍惜。

2.再提供配套，让对方选择。

3.考虑适当的让步，最好在次要问题上

商品进超市主要费用有进场费、端头费、堆垛费、DM费、年节费、店庆费、年底返利、帐期（提前结帐费）、毛利补偿费、生鲜产品还有补损费等。举例说明费用如下：

1、好又多：

一般进场费每条码300元；端头费300元/半月；堆跺费500元/半月；DM费每种500元/次（每次14天）；年节费500元/次（主要有端午 节、五一节、中秋节、国庆节、元旦、春节等）；店庆费500元/次；年底返利2%以内；帐期一般产品为月结15—30天（即到货60天）；生鲜产品一般为 到货15天结，补损一般在5%以内；知名品牌及特殊产品（盐、烟）为现金购买。其为所有知名超市中收费用最烦琐的一个，建议供应商商最好找一女性业务人员———耐性好！

2、麦德龙：

一般进场费为每条码1500元（且总进场费用一般不少于10000元）；端头费1500元/次（14天）；堆剁费1500元/次（14天）；DM费每 种1500元/次（14天）；年底返利为2%以内；无年节费、店庆费，但有费用1%（既每年续约时按前一年销售额计算，一般以广告支持名义收取）；一 般帐期为到货45—60天；生鲜帐期为到货30天，补损在5%以内；知名品牌一般为到货7天；特殊商品为现金购买。初次进场费用较高，但后续合作时是所有超市中最简单的一个，建议供应商找一可直接拍板的人员谈判及联系业务。

3、沃尔码：

一般无进场费（但有首单免费赠送，可适当协商，一般为一仓板为基准）；无端头堆剁费，DM费每种2000元/次（每年两次，分别是端午、春节）；年底 返利2%以内；毛利补偿费（既商场毛利低时从供应商中收取的费用）按月收1000—3000元不等（在月盘点前根据销售情况及与采购沟通程度收取，也有可 能不收）；一般帐期为到货30—60天；生鲜帐期为到货15天，补损在5%以内；知名品牌及特殊商品一般采取现金购买。其山姆比购物广场相比费用会较少，但筛选淘汰严格。进场门槛最低，但有一个不确定的毛利补偿费及严格的末位淘汰制（总商品控制严格），建议供应商找一能力强的主管与其联系业务。

1、各超市的收费都形成了某种默契：西南区家乐福重庆、成都各两个店在重庆谈入场，新品入场（没户头）费6500元、上架费1000元/单品、新增条码费300元/码、一年可做4个节庆每个500元、新开店赞 助费500元/店、DM、堆头、花车、专架相对比较随机关系比较重要。家乐福华东、华南、华中等店在上海谈有户头的情况下条码费1000元/码。

2、麦德龙西南店重庆、成都我们在招商会上谈的4个单品2000元入场费用，堆头、活动等另算。现在麦德龙全国店在上海谈每个条码1000元。

3、好又多成都7个店在没有户头的情况下8个系列条码花了8.5万元，每个店做一端架位。

4、南京苏果2001年142家店（含加盟店便利店）我们进了50家比较规模口岸店2个系列8000元入场，选场堆头每月300元。花了一个月的时间谈进。

5、沃尔玛可由单店报送也可在深圳谈，看品项的市场吸引力，我们4个系列每个店5000元入场，其它费用比较灵活。珠海百和超市连锁店： 一、一年的唯一一次的节日赞助费用1000元；

二、新品进场一个条码500元； 三、一个5层陈列费约200元；

四、促销管理费每月30元；

五、如结帐是时销时结，中途被小偷偷走一千元，算你自己倒霉了，没有帐单打；

六、长期促销小姐第一次进场要350元的押金

第四篇：桥梁检测说明及细节解读

桥检

参考《公路桥涵养护规范》jtg h11-2004进行。检查依据

1、《公路桥涵养护规范》(jtg h11-2004)；

2、《公路桥梁技术状况评定标准》(jtg/t h21-2011)

3、《公路桥梁承载能力检测评定规程》(jtg/t j21-2011)；

4、《公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范》(jtg d62-2004)

5、《公路桥涵设计通用规范》(jtg d60-2004)；

6、《工程测量规范》(gb50026-2007)；

7、《建设工程安全生产管理条例》中华人民共和国国务院令(第393号)。检查内容

1、检查方法和手段

定期检查以目测观察结合仪器观测进行，必须接近各部件仔细检查其缺损情况。定期检查的主要工作有：

1)现场校核桥梁基本数据(桥梁基本状况卡片)。

2)当场填写“桥梁定期检查记录表”，记录各部件缺损状况并作出技术状况评分。3)实地判断缺损原因，确定维修范围及方式。

4)对难以判断损坏原因和程度的部件，提出特殊检查(专门检查)的要求。5)对损坏严重、危及安全运行的危桥，提出限制交通或改建的建议。6)根据桥梁的技术状况，确定下次检查时间。

2、特大型、大型桥梁的控制检测

按国家行业标准《公路桥涵养护规范》jtg h11-2004，对本区内拟检桥梁的特大桥、大桥设立永久性观测点，定期进行控制检测。控制检测的项目及永久性观测点见表1。表1 桥梁永久性观测点和检测项目 检测项目 观测点 1 墩、台身、索塔的高程

墩、台身底部(距地面或常水位0.5～2m)、桥台侧墙尾部顶面的上、下游各1～2点 2 墩、台身、索塔倾斜度

墩、台身底部(距地面或常水位0.5～2m内)的上、下游两侧各1～2点 3 桥面高程

沿行车道两边(靠缘石处)，按每孔跨中、l/

4、支点等不少于五个位置(10个点)。测点应固定于桥面板上 4 拱桥桥台

拱座上下游两侧各1点

桥梁主体结构维修、加固或改建前后，必须进行控制测量，以保持观测资料的连续性。若控制点有变动，应及时检测，建立基准数据。

桥梁永久性观测点的设置要牢固可靠，当永久控制测点与国家大地测量网联络有困难时，可建立相对独立的基准测量系统。

大、中桥墩(台)旁，必要时可设置水尺或标志，以观测水位和冲刷情况。

采用三等闭合测量对桥梁变形监测。必要时应同步观测梁体和桥墩的温度、水位和流速、风力和风向。

3、桥面系构造的检查

桥面系构造主要检查内容如下：

1)桥面铺装层纵、纵横坡是否顺适，有无严重的裂缝(龟裂、纵横裂缝)、坑槽、波浪、桥头跳车、防水层漏水。

2)伸缩缝是否有异常变形、破损、脱落、漏水，是否造成明显的跳车。3)人行道构件、栏杆、护栏有无撞坏、断裂、错位、缺件、剥落、锈蚀等。

4)桥面排水是否顺畅，泄水管是否完好、畅通，桥头排水沟功能是否完好，锥坡有无冲蚀、塌陷。

5)桥上交通信号、标志、标线、照明设施是否损坏、老化、失效，是否需要更换。6)桥上避雷装置是否完善，避雷系统性能是否良好。

7)桥上航空灯、航道灯是否完好，能否保证正常照明。结构物内供养护检修的照明系统是否完好。

8)桥上的路用通信、供电线路及设备是否完好。

4、钢筋混凝土和预应力混凝土梁桥的检查

钢筋混凝土和预应力混凝土梁桥主要检查内容如下：

1)梁端头、底面是否损坏，箱形梁内是否有积水，通风是否良好。

2)混凝土有无裂缝、渗水、表面风化、剥落、露筋和钢筋锈蚀，有无碱集料反应引起的整体龟裂现象。混凝土表面有无严重碳化。

3)预应力钢束锚固区段混凝土有无开裂，沿预应力筋的混凝土表面有无纵向裂缝。4)梁(板)式结构的跨中、支点及变截面处，悬臂端牛腿或中间铰部位，刚构的固结处和桁架节点部位，混凝土是否开裂、缺损和出现钢筋锈蚀。5)装配式梁桥应注意检查联结部位的缺损状况。

a、组合梁的桥面板与梁的结合部位及预制桥面板之间的接头处混凝土有无开裂、渗水。b、横向联结构件是否开裂，连接钢板的焊缝有无锈蚀、断裂，边梁有无横移或向外倾斜。

5、通道、跨线桥与高架桥的检查

通道、跨线桥与高架桥的结构检查同其他一般公路桥梁。通道还应检查通道内有无积水，机械排水的泵站是否完好，排水系统是否畅通。跨线桥、高架桥还应检查防抛网、隔音墙是否完好。通道、跨线桥与高架桥下的道面是否完好，有无非法占用情况等。

6、拱桥的检查

拱桥主要检查以下内容：

1)主拱圈的拱板或拱肋是否开裂。钢筋混凝土拱有无露筋、钢筋锈蚀。圬工拱桥砌块有无压碎、局部掉块，砌缝有无脱离或脱落、渗水，表面有无苔藓、草木滋生，拱脚工作是否正常。空腹拱的小拱有无较大的变形、开裂、错位，立墙或立柱有无倾斜、开裂。2)拱上立柱（或立墙）上下端、盖梁和横系梁的混凝土有无开裂、剥落、露筋和锈蚀。中下承式拱桥的吊杆上下锚固区的混凝土有无开裂、渗水，吊杆锚头附近有无锈蚀现象，外罩有无裂纹，锚头夹片、楔块是否发生滑移，吊杆钢索有无断丝。采用型钢或钢管混凝土芯的劲性骨架拱桥，混凝土是否沿骨架出现纵向或横向裂缝。

3)拱的侧墙与主拱圈间有无脱落，侧墙有无鼓突变形、开裂，实腹拱拱上填料有无沉陷。肋拱桥的肋间横向联结是否开裂、表面剥落、钢筋外露、锈蚀等。

4)双曲拱桥拱肋间横向联结拉杆是否松动或断裂，拱波与拱肋结合处是否开裂、脱开，拱波之间砂浆有无松散脱落，拱波顶是否开裂、渗水等。5)薄壳拱桥壳体纵、横向是否出现裂缝及系杆是否开裂。6)系杆拱的系杆是否开裂，无混凝土包裹的系杆是否有锈蚀。

7)钢管混凝土拱桥裸露部分的钢管及构件检查参见钢桥检查有关内容，同时还应检查管内混凝土是否填充密实。

7、钢桥的检查

钢桥主要检查以下内容：

1)构件（特别是受压构件）是否扭曲变形、局部损伤。2)铆钉和螺栓有无松动、脱落或断裂，节点是否滑动、错裂。3)铆焊边缘（热影响区）有无裂纹或脱开。4)油漆层有无裂纹、起皮、脱落，构件有无锈蚀。

5)钢箱梁封闭环境中的湿度是否符合要求，除湿设施是否工作正常。

8、悬索桥和斜拉桥的检查

悬索桥和斜拉桥主要检查以下内容：

1)检查索塔高程、塔柱倾斜度、桥面高程及梁体纵向位移，注意是否有异常变位。2)检测索体振动频率、索力有无异常变化，索体振动频率观测应在多种典型气候下进行。3)主梁或加劲梁的检查，按预应力混凝土及钢结构的相应要求。

4)悬索桥的锚碇及锚杆有无异常的拔动，锚头、散索鞍有无锈蚀破损，锚室（锚洞）有无开裂、变形、积水，温湿度是否符合要求。

5)主缆、吊杆及斜拉索的表面封闭、防护是否完好，有无破损、老化。

6)悬索桥的索鞍是否有异常的错位、卡死、辊轴歪斜，构件是否有锈蚀、破损，主缆索跨过索鞍部分是否有挤扁现象。

7)悬索桥吊杆上端与主缆索的索夹是否有松动、移位和破损，下端与梁连接的螺栓有无松动。

8)逐束检测索体是否开裂、鼓胀及变形，必要时可剥开护套检查索内干湿情况和钢索的锈蚀情况，检查后应做好保护套剥开处的防护护理。

9)逐个检查锚具及周围混凝土的情况，锚具是否渗水、锈蚀，是否有绣水流出的痕迹，周围混凝土是否开裂。必要时可打开锚具后盖抽查锚杯内是否积水、潮湿，防锈油是否结块、乳化失效、锚杯是否锈蚀。

10)逐个检查索端出索处钢护筒、钢管与索套管连接处的外观情况。检查钢护筒是否松动、脱落、锈蚀、渗水，抽查连接处钢护筒内防水垫圈是否老化失效，筒内是否潮湿积水。11)索塔的爬梯、检查门、工作电梯是否可靠安全，塔内的照明系统是否完好。支座的检查

9、支座主要检查内容如下：

1)支座组件是否完好、清洁，有无断裂、错位、脱空。

2)活动支座是否灵活，实际位移量是否正常，固定支座的锚销是否完好。3)支承垫石是否有裂缝。

4)简易支座的油毡是否老化、破裂或失效。

5)橡胶支座是否老化、开裂，有无过大的剪切变形或压缩变形，各夹层钢板之间的橡胶层外凸是否均匀。

6)四氟滑板支座是否脏污、老化，四氟乙烯板是否完好，橡胶块是否滑出钢板。7)盆式橡胶支座的固定螺栓是否剪断，螺母是否松动，钢盆外露部分是否锈蚀，防尘罩是否完好。

8)组合式钢支座是否干涩、锈蚀，固定支座的锚栓是否紧固，销板或销钉是否完好。9)摆柱支座各组件相对位置是否准确，受力是否均匀。10)辊轴支座的辊轴是否出现不允许的爬动、歪斜。11)摇轴支座是否倾斜。

12)钢筋混凝土摆柱支座的柱体有无混凝土脱皮、开裂、露筋，钢筋及钢板有无锈蚀。

10、墩台与基础的检查 墩台与基础主要检查内容如下：

1)墩台及基础有无滑动、倾斜、下沉或冻拔。2)台背填土有无沉降或挤压隆起。

3)混凝土墩台及帽梁有无冻胀、风化、开裂、剥落、露筋等。

4)石砌墩台有无砌块断裂、通缝脱开、变形，砌体泄水孔是否堵塞，防水层是否损坏。5)墩台顶面是否清洁，伸缩缝处是否漏水。

6)基础下是否发生不许可的冲刷或淘空现象，扩大基础的地基有无侵蚀。桩基顶段在水位涨落、干湿交替变化处有无冲刷磨损、颈缩、露筋，有无环状冻裂，是否受到污水、咸水或生物的腐蚀。必要时对大桥、特大桥的深水基础应派潜水员潜水检查。

11、其他检查

调治构造物是否完好，功能是否适用，桥位段河床是否有明显的冲淤或漂浮物堵塞现象。

12、现场工作要求

桥梁检查中发现的各种缺损均应在现场用油漆等将其范围及日期标清楚。发现三类以上桥梁及有严重缺损和难以判明损坏的原因和程度的桥梁，应作影像记录，并附病害状况说明。工程资料的提供

现场检查完成后，拟提交如下成果资料：

1、桥梁定期检查数据表

当天检查的桥梁现场记录，应在次日内整理成每座桥梁定期检查数据表(见表2)。

2、典型缺损和病害的照片及说明

缺损状况的描述应采用专业标准术语，说明缺损的部位、类型、性质、范围、数量和程度等。

3、两张总体照片

一张桥面正面照片，一张桥梁上游侧立面照片。桥梁改建后应重新拍照一次。如果桥梁拓宽改造后，上下游桥梁结构不一致，还要有下游侧立面照片，并标注清楚。

4、桥梁清单

5、桥梁基本状况卡片

定期检查完成后，应将本次检查的桥梁总体结构和各部件技术状况评定结果登记在桥梁基本状况卡片内(见表3)。

6、定期检查报告 主要包括下列内容： 1)辖区内所有桥梁的保养小修情况；

2)需要大中修或改建的桥梁计划，说明修理的项目，拟用的修理方案，估计费用和实施时间；

3)要求进行特殊检查桥梁的报告，说明检验的项目及理由； 4)需限制桥梁交通的建议报告。

读书的好处

1、行万里路，读万卷书。

2、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。

3、读书破万卷，下笔如有神。

4、我所学到的任何有价值的知识都是由自学中得来的。——达尔文

5、少壮不努力，老大徒悲伤。

6、黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。——颜真卿

7、宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。

8、读书要三到：心到、眼到、口到

9、玉不琢、不成器，人不学、不知义。

10、一日无书，百事荒废。——陈寿

11、书是人类进步的阶梯。

12、一日不读口生，一日不写手生。

13、我扑在书上，就像饥饿的人扑在面包上。——高尔基

14、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游

15、读一本好书，就如同和一个高尚的人在交谈——歌德

16、读一切好书，就是和许多高尚的人谈话。——笛卡儿

17、学习永远不晚。——高尔基

18、少而好学，如日出之阳；壮而好学，如日中之光；志而好学，如炳烛之光。——刘向

19、学而不思则惘，思而不学则殆。——孔子

20、读书给人以快乐、给人以光彩、给人以才干。——培根

第五篇：细节

细 节

尊敬的评委老师、兄弟单位的朋友们：你们好！

我叫***，来自山川秀丽的贵州。站在这里，问候着你们的时候，心中多少是有些遗憾的。我多么希望，舞台能够再大些，如果可以的话，我愿意站在郑州人民广场上，面对着河南各地的乡亲们，深情地向他们问好。为什么?古有铁面无私的“黑包公”，今有为民除害的任长霞。这里是任长霞的故乡，对于河南这片热土，我和所有人一样，怀着深深的敬意。我愿意和河南的父老乡亲们一起，缅怀你们的好女儿。

让画面定格在2004年4月17日。

“这一天，我经历了登封历史上从未有过的最悲壮的场面。不到早上八点，登封市区己经是万人哭孝，十四万登封民众自发地从四面八方赶来，把大街小巷都变成了鲜花和泪水的海洋。在哀悼的人群中，有怀抱婴儿的年轻妈妈，母亲的脸紧紧贴着孩子的脸，任泪水长流;有被儿女搀扶的老人，步履蹄珊，泪眼模糊;有从学校结队而来的老师和学生，脸上挂着悲伤的泪痕;有从偏远山区徒步赶来的老农，鞋子上还沾着泥土和草叶;还有从工地上匆匆而来的民工，挽起的裤脚来不及放下，沾满灰尘的手来不及清洗。就是为了再看一眼长霞，再看一眼登封人民的好女儿。我流着泪穿行于这如潮的人群，纷纷的泪雨。十几万百姓送行，十里长街痛哭，为什么?”

朋友们，这段文字是郑州电视台的一名记者写下的，短短289个字，字字充盈着登封人民悲伤的泪水。这画面中的细节让我泪流满面。我只听说过十里长街送总理，这样的十里相送，您听说过吗?关于廉洁的话题，总让我想起一个个正面或反面的典型，它们像一面面镜子，映照出人性的崇高或丑恶。当我带着复杂的心情解读那些或高尚或丑恶的灵魂时，常常被震撼、被感动。而引发我深深思索的，却不是事情本身，而是探埋于灵魂深处的人性的细节。在我下面的演讲中，我将吉诉大家几个不同的细节，也许它们并不是那么激情澎湃，但希望它们能像一只温柔的手，拔动您心中最敏感的那根弦。

1991年，首都钢铁公司原党委书记管智诚，一个高学历、高智商的贪污犯在执法者面前显弄学识，拒不认罪。当一位叫严承秀的检察官将他制服后，他茸拉着脑袋，说:“老严啊，我是近六十的人了，也活不了几年了，你能不能把我这朽木雕塑一下，不叫什么工艺品，起码可以作一个反面教材。我可以每天站在首都钢铁公司门口，当干部职工下班的时候，我就敲着锣对他们讲：我就是管智诚，是个罪犯，你们千万不要走我的老路。我当好这个反面教员，我不要脸了!只要让我活着就行!”曾经多么不可一世的钢城老虎啊!走到这一步，我们不得不感叹：人之将死，其言也善;鸟之将死，其鸣也哀。然而，船到江心补漏迟，天作孽，尤可赦，自作孽，不可活!

公元1998年，共和国南部边陲湛江惊爆一起罕见的走私大案，主犯要犯就是守卫国门的政府官员!金钱之下，边防军可以将枪口抬高一寸!国徽下的海关，形同虚设!在提审湛江原市委书记陈同庆时，有这样一个细节:审讯到最后，让他在口供上签名确认，这位曾经的大人物，习惯性地拿起了笔，戴上了老花境，架起了二郎腿，并准备在上面改动了。当办案人员一把抢过笔录，并清楚地提醒他之后，一瞬间，他楞住了，有些恃然，立马把腿放下来，坐好。这一细节，给了我很大的触动：他拿着笔，或许是找到批文件的感觉了。但是，当年，当他拿着那支笔，行使人民交给他的权利时，他又干了什么?他用它卖掉了人格、卖掉了党性，卖掉了国格！如今，人民己经不给他这个权利了，他只能在记录自己的罪恶的纸上签字、向人民认罪！陈同庆可能很想为自己辩护一句:常在河边走，哪能不湿鞋呀！嘿，就是有常走河边不湿鞋的。1994年，当了五年吉林省水利厅副厅长的汪洋湖要搬家了，搬家的小卡车上只有一个书柜、两只木箱，两口水缸。这就是全部家产!好一个汪洋湖，一身清廉，半车家产!而在我的家乡贵州，原交通厅厅长卢万里，贪污受贿的人民币，只怕半车都拉不完！走在贵州的高速公路上，贵州人感到耻辱。这是卢万里大发横财的路啊！就在这些路上，他贪污受贿七干多万，七千多万哪!贵州是一个贫困省，一个贫穷的孩子间他的母亲：妈妈，你什么时候送我上学？母亲说：8月32号，妈妈送你上学去!孩子睁着大眼睛，期待着……可怜的孩子，这是一个永远也不会来到的日子啊！因为穷！穷啊!而那个卢万里，他藏在墙壁里的美金，正在发霉，正在腐烂！

短暂的河南之行，或许后天我们就要回去了。河南的朋友们，走之前请指引我去往登封的路吧，绚烂的六月，芳草妻妻，我要在任长霞的墓前采上鲜花一束，沿着归途一路抛洒。当然，要留一朵带回贵州。山东的、山西的、青海的、四川的、全国各地的朋友们，我们一起去，好吗？