第一篇：71家资产管理公司及其股东背景
71家资产管理公司及其股东背景
2015-09-13 投资中国
本文为71家资产管理公司及其股东背景，信息包含资管公司的成立时间、注册资本、股东背景及主要股东的成立时间、注册资本，有需要的朋友可以收藏哦，随时备查。
来源：理财特刊
信托系
1、嘉实资本成立于2012年11月，注册地北京，注册资本为1亿元，嘉实基金管理有限公司100%。嘉实基金成立于1999年3月，注册资本1亿元，中诚信托投资有限责任公司占注册资本总额的48%；立信投资有限责任公司占注册资本总额的32.5%；德意志资产管理(亚洲)有限公司占注册资本总额的19.5%。
2、平安大华汇通财富注册资本（万）2000.00，成立日期2012-12-15，注册地深圳。平安大华基金管理有限公司持股100%。平安大华总部位于深圳，注册资本金为3亿元人民币，中国平安集团控股子公司平安信托有限责任公司持有64%股份，大华资产管理有限公司持有25%股份，三亚盈湾旅业有限公司持有11%股份。
3、长安财富资产管理有限公司成立于2012年12月11日，注册资本5000万元，长安基金管理有限公司控股100%。长安基金管理有限公司成立于2011年9月5日，注册资本2亿元人民币。公司股权结构为长安国际信托股份有限公司占股权比例的40%，上海恒嘉美联发展有限公司占股权比例的33%，五星控股集团有限公司占股权比例的18%，兵器装备集团财务有限责任公司占股权比例的9%。
4、天地方中资产成立于2013年1月，注册资金2000万元，天弘基金管理有限公司持股100%。天弘基金管理有限公司成立于2004年11月8日，注册地在天津，注册资本1亿元，由天津信托有限责任公司出资48%、兵器财务有限责任公司和乌海市君正能源化工有限责任公司各出资26%设立。
5、上海锐懿资产管理有限公司成立于2013年2月，注册地为上海市，注册资本为2000万元，股东为泰信基金管理有限公司。泰信基金管理有限公司成立日期：2003年5月23日，注册资本2亿元，注册地上海，山东省国际信托有限公司持股45%，江苏省投资管理有限责任公司持股30%，青岛国信实业有限公司持股25%。
6、华宸未来成立于2013年3月，资产注册资本为2000万元，华宸未来基金管理有限公司持股（100%）。华宸未来基金管理有限公司成立于2012年3月21日，注册资本2亿元，由华宸信托有限责任公司、韩国未来资产基金管理公司、咸阳长涛电子科技有限公司三家单位共同发起设立。
7、国泓资产管理有限公司,注册地为北京市,注册资本为人民币5000万元,益民基金管理有限公司持股100%，成立于2013年5月。益民基金管理有限公司，是2005年12月1日经中国证监会批准设立的，注册资本1亿元人民币，注册地为重庆市。公益民基金管理有限公司司由重庆国际信托投资有限公司、重庆路桥股份有限公司、中国新纪元有限公司和华夏建通科技开发股份有限公司共四家公司发起设立，依次占股30%、25%、25%、20%。
8、新华富时资产成立于2013年4月份，注册资金2000万，注册地为深圳市，管理中心位于北京市，股东为新华基金管理有限公司100%。新华基金管理有限公司成立于2004年12月9日，注册资本1.0亿元，主发起人为新华信托股份有限公司。
9、中信信诚资产管理有限公司于2013年4月19日在上海注册成立，注册资本为5000万元人民币。股东为信诚基金管理有限公司（55%），中信信托有限责任公司（45%）。信诚基金成立日期2005-09-30注册资本公司注册资本人民币1亿元，其中，中信信托与英国保诚集团各持股权33%，并列为第一大股东，中新创投和苏州高新分别持股18%和16%。
10、易方达资产注册地为广东省珠海市，注册资本5000万元，易方达基金管理有限公司40%，易方达基金管理有限公司部分监事、高级管理人员及从业人员35%，易方达资产管理有限公司董事长、总经理及其他骨干员工25%。易方达基金管理有限公司成立于2001年4月17日，注册资本1.2亿元人民币，由广东证券股份有限公司、广发证券有限责任公司、广东粤财信托投资公司、天津信托投资公司、重庆国际信托投资公司和天津北方国际信托投资公司共同发起成立。
11、天治资产成立于2013年9月，注册资本为5000万元，股东为天治基金（42%）、大连北部资产经营有限公司（40%）、吉林省中吉大地投资有限公司（18%）。天治基金成立于2003年5月，注册资本为1.2亿，股东为吉林省信托投资有限责任公司、中国吉林森林工业集团有限责任公司、吉林市国有资产经营有限责任公司，各股东出资比例分别为46.16％、38.46％、15.38％。
12、中海恒信资产管理（上海）有限公司（以下简称“中海恒信”），成立于2013年7月，注册地为上海市，注册资本为人民币2000万元，其中中海基金管理有限公司持有51%的股权，上海挚信投资管理有限公司持有49%的股权。中海基金管理有限公司于2004年3月18日正式成立，公司注册资本人民币1.4亿元，前身为国联基金管理有限公司。各方股东持股比例为：中海信托股份有限公司41.591%、国联证券股份有限公司33.409%、法国爱德蒙德洛希尔银行股份有限公司25.00%。
13、国投瑞银资本成立于2013年8月，注册资金为5000万元。国投瑞银基金管理有限公司持股100%。国投瑞银基金管理有限公司前身为成立于2002年6月的中融基金管理有限公司，注册资本1亿元，股东为国投信托有限公司和瑞银集团（国家开发投资公司的全资子公司）,分别持有公司51%和49%的股权。
14、诺安资产管理有限公司成立于2013年9月，注册资本为人民币5000万元，总部位于北京，诺安基金管理有限公司持股100%。诺安基金管理有限公司成立于2003年12月，注册资本1.5亿。中国对外经济贸易信托投资有限公司40%，深圳市捷隆投资有限公司40%，大恒新纪元科技股份有限公司20%。
15、道富资产管理有限公司成立于2013年9月26日，注册5000万元，道富基金管理有限公司持股100%。道富基金管理有限公司成立于2013年5月16日，注册地位于北京，道富基金由中融国际信托有限公司（51%）与道富环球投资管理亚洲有限公司（49%）共同出资，注册资本3亿元人民币。
16、中铁宝盈资产管理公司于11月29日设立，注册资本5000万元，注册地为深圳市。宝盈基金持股100%。宝盈基金管理有限公司成立于2001年5月18日，注册资本人民币1亿元，注册地深圳。公司股东分别为中铁信托投资有限责任公司49%、成都工业投资经营有限责任公司26%、中国对外经济贸易信托投资有限公司25%。
17、大成创新资本管理有限公司成立于2013年10月，注册地深圳，注册资本10000万元。其中：大成基金出资5200万元，持股比例52%；人保资管出资4800万元，持股比例48%。大成基金成立于1999年4月12日，注册资本金人民币2亿元，公司股东为中泰信托有限责任公司（持股比例48%）、中国银河投资管理有限公司（持股比例25%）、光大证券股份有限公司（持股比例25%）、广东证券股份有限公司（持股比例2%）四家公司。注册地在深圳。
18、深圳华润元大资产管理有限公司成立于2014年1月，注册地为深圳市，注册资本为人民币3000万元，华润元大基金管理有限公司持股100%。华润元大基金管理有限公司成立于2013年1月17日，由华润深国投信托有限公司和台湾地区元大宝来证券投资信托股份有限公司共同出资设立，占股比例分别为51%和49%，注册资本2亿元。
19、华安未来资产成立于2013年9月，为首家落户上海自贸区的资产管理专业机构，注册资本为3000万元。股东为华安基金管理有限公司51%，上海敦享投资管理中心（有限合伙）49%。华安基金成立于1998年6月，注册资本1.5亿元，股东为上海国际信托投资公司30%，申银万国证券股份有限公司20%，天同证券有限责任公司20%，东方证券有限责任公司20%，方正证券有限责任公司10%。
银行系
20、工银瑞信投资管理有限公司成立于2011年11月份，股东为工银瑞信基金20、工银瑞信投资管理有限公司成立于2011年11月份，股东为工银瑞信基金管理有限公司持股100%，工银瑞信基金管理有限公司成立于2005年6月，公司股东分别为中国工商银行股份有限公司（80%）、瑞士信贷（20%），注册资本为2亿元人民币。
21、民生加银资产管理成立于2013年12月，注册资本为1.25亿元，民生加银基金管理有限公司40%，民生置业有限公司30%，亚洲金融合作联盟30%。民生加银基金成立于2008年11月由中国民生银行股份有限公司、加拿大皇家银行和三峡财务有限责任公司共同发起设立，持股比例分别为63.33％、30％和6.67％。公司注册资本3亿元，注册地深圳市。
22、招商财富成立于2013年2月21日，目前注册资本为1亿元人民币，注册地为深圳市前海深港现代服务业务合作区。招商基金管理有限公司持股100%。招商基金管理有限公司成立于2002年12月27日，招商基金管理有限公司于2002年12月27日设立，招商银行股份有限公司持有全部股权的55%，招商证券股份有管理有限公司持股100%，工银瑞信基金管理有限公司成立于2005年6月，公司股东分别为中国工商银行股份有限公司（80%）、瑞士信贷（20%），注册资本为2亿元人民币。
21、民生加银资产管理成立于2013年12月，注册资本为1.25亿元，民生加银基金管理有限公司40%，民生置业有限公司30%，亚洲金融合作联盟30%。民生加银基金成立于2008年11月由中国民生银行股份有限公司、加拿大皇家银行和三峡财务有限责任公司共同发起设立，持股比例分别为63.33％、30％和6.67％。公司注册资本3亿元，注册地深圳市。
22、招商财富成立于2013年2月21日，目前注册资本为1亿元人民币，注册地为深圳市前海深港现代服务业务合作区。招商基金管理有限公司持股100%。招商基金管理有限公司成立于2002年12月27日，招商基金管理有限公司于2002年12月27日设立，招商银行股份有限公司持有全部股权的55%，招商证券股份有限公司持有全部股权的45%。公司注册资本金为2.1亿元人民币。
23、建信资本成立于2014年6月，注册资金5000万元，建信基金管理有限公司51%，建银国际（中国）有限公司49%.建信基金管理公司成立于2005年9月，注册地在北京，注册资本金为2亿元人民币，由中国建设银行股份有限公司、美国信安金融集团、中国华电集团共同发起设立，持股比例分别为65%、25%及10%。
24、兴业财富资产管理有限公司注册资本人民币2亿元，成立于2013年7月1日，注册地为上海市，股东为兴业基金管理有限公司100%。兴业基金管理有限公司成立于2013年4月，公司注册资本5亿元人民币，注册地福建省福州市。由兴业银行股份有限公司和中海集团投资有限公司共同出资设立。
25、深圳中欧盛世资本管理有限公司成立于2013年9月，注册地为深圳市，注册资本人民币2000万元，其中，中欧基金为主要股东，持有51％的股权；北京中创碳投科技有限公司持有30％的股权；国都景瑞投资有限公司持股19%。中欧基金管理有限公司正式成立于2006年7月19日。中欧基金注册地在深圳，注册资本为人民币1.2亿元。其中意大利意联银行股份合作公司持股49%，国都证券有限责任公司持股47%，平顶山煤业（集团）有限责任公司持股4%。
26、鑫沅资产管理有限公司成立于2014年2月，注册资本5000万元，鑫元基金管理有限公司持股100%.鑫元基金管理有限公司于2013年8月成立，注册资本2亿元，南京银行股份有限公司出资16,000万元人民币，股权比例80%。南京高科股份有限公司出资4,000万元人民币，股权比例20%。
27、农银汇理(上海)资产管理有限公司成立于2013年9月，公司注册在上海市，注册资本2000万元，农银汇理基金管理有限公司出资占该公司资本的100％。农银汇理基金管理有限公司成立日期2008-03-18，注册资本2亿零1元，中国农业银行持股51.67%，东方汇理资产管理公司持股33.33%，中国铝业股份有限公司持股15%。公司注册地在上海。
28、上海浦银安盛资产管理有限公司成立于2013年12月，注册地为上海市，注册资本为2000万元，浦银安盛基金持股100%。浦银安盛基金管理有限公司成立于2007年8月，注册资本2亿元人民币。其中，上海浦东发展银行占比51%，法国安盛投资管理公司（AXA集团子公司）占比39%，上海盛融占比10%，注册地上海。
29、国泰元鑫资产管理有限公司成立于2013年5月，注册资本为5000万元，股东为国泰基金管理有限公司50%，中投信托有限公司30%，上海津赞投资管理有限公司20%。国泰基金管理有限公司成立于1998年3月，注册资本为1.1亿元，股东为中国建银投资有限责任公司出资比例为60%，意大利忠利集团出资比例为30%，中国电力财务有限公司出资比例为10%。
30、交银施罗德资产管理有限公司成立于2014年1月，注册地为上海市，注册资本为人民币5000万元，交银施罗德基金持股100%.交银施罗德基金管理有限公司于2005年8月4日成立，注册资本为2亿元,股东及出资比例为：交通银行股份有限公司出资13000万元人民币，占公司注册资本的65%；施罗德投资管理有限公司出资与6000万元人民币等值的美元，占注册资本的30%；中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司出资1000万元人民币，占公司注册资本的5%。
31、北银丰业资产管理有限公司成立于2014年3月，注册资本1亿元，注册地深圳，股东为中加基金管理有限公司。中加基金管理有限公司成立于2013年3月，公司注册资本3亿元人民币，注册地为北京。中加基金管理有限公司由北京银行股份有限公司、加拿大丰业银行、北京有色金属研究总院发起成立，持股比例分别为62%，33%和5%。
32、上银瑞金资产管理(上海)有限公司成立于2014年3月，注册资本3000万，注册地上海市，股东为上银基金基金管理有限公司。上银基金管理有限公司于2013年8月成立，注册资本人民币3亿元。股东为上海银行股份有限公司和中国机械工业集团有限公司
33、永赢资产管理有限公司成立于2014年3月，注册地为上海市，注册资本为人民币5000万元，股东为永赢基金管理有限公司。永赢基金管理有限公司成立于2013年11月7日，注册资本2亿元，股东为宁波银行，利安资金管理公司，公司员工。
券商系
34、万家共赢资产管理有限公司成立于2013年2月17日，公司注册地在上海浦东，注册资本金6千万元人民币。万家基金管理有限公司51%，诺亚财富旗下全资子公司歌斐资产管理有限公司35%，上海承圆投资管理中心14%。万家基金成立于2002年8月23日，注册资本1亿元，股东为齐鲁证券有限公司，新疆国际实业股份有限公司，山东省国有资产投资控股有限公司。
35、博时资本成立于2013年2月，注册资金5000万元，博时基金管理有限公司控股100%；博时基金管理有限公司成立于1998年7月13日，注册资本2.5亿元人民币，股东为招商证券股份有限公司，持有股份49%；中国长城资产管理公司，持有股份25%；天津港（集团）有限公司，持有股份6%；璟安实业有限公司，持有股份6%；上海盛业资产管理有限公司，持有股份6%；丰益实业发展有限公司，持有股份6%；广厦建设集团有限责任公司，持有股份2%。
36、上海长江财富资产管理有限公司成立于2013年8月22日，注册资本金2000万元人民币,其中长信基金有限责任公司持股40%、长江证券股份有限公司持股30%、上海和尔投资管理中心（有限合伙）持股30%。长信基金管理有限责任公司成立于2003年4月28日，注册资本1亿元。公司的股东及出资比例为：长江证券有限责任公司出资4900万元，占注册资本的49%；上海海欣集团股份有限公司出资3433万元，占注册资本的34.33%；武汉钢铁股份有限公司出资1667万元，占注册资本的16.67%。
37、上海财通资产管理有限公司成立于2013年6月，注册资本为2000万元，财通基金管理有限公司100%。财通基金管理有限公司成立于2011年6月，注册资本2亿元，股东为财通证券有限责任公司40.00%杭州市工业资产经营投资集团有限公司30.00%浙江升华拜克生物股份限公司30.00%
38、德邦创新资本成立于2013年2月，注册资本金为5000万元，德邦基金管理有限公司持股100%。德邦基金管理有限公司成立于2012年初，注册资金2亿元人民币，德邦证券有限责任公司持股49%，西子联合控股有限公司持股31%，浙江省土产畜产进出口集团有限公司持股20%。实际控制人为复星集团。
39、东方汇智资产管理有限公司成立于2013年9月9日。公司注册地为深圳市，公司注册资本为7500万元，股东及股权结构为东方基金管理有限责任公司持股50%；北京布谷时代投资管理中心（有限合伙）持股25%；深圳市锦瑞丰华资产管理有限公司持股25%。东方基金管理有限责任公司成立于2004年6月，注册资本1亿元，股东为东北证券股份有限公司、河北省国有资产控股运营有限公司和渤海国际信托有限公司。
40、富安达资产成立于2013年1月，注册资本为2000万元，富安达基金管理有限公司（100%）。富安达基金成立于2011年4月，公司注册资本2.88亿元人民币，注册地上海。股东为南京证券股份有限公司持股49%、江苏交通控股有限公司持股26%和南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司持股25%。
41、方正富邦创融资产管理有限公司成立于2012年12月，注册资本为2000万元，方正富邦基金管理有限公司100%。方正富邦基金管理有限公司成立于2011年6月30日，注册资金2亿元，股东为方正证券股份有限公司出资66.7%，富邦证券投资信托股份有限公司出资33.3%，公司注册地为北京市。
42、华富利得资产成立于2013年7月，注册资本为3500万元，华富基金管理有限公司出资1820万元，占注册资本的52%；上海利得财富资产管理有限公司出资1575万元，占注册资本的45%。华富基金管理有限公司成立于于2004年3月29，注册资本1.2亿元人民币，由华安证券有限责任公司（占49%的股份）、安徽省信用担保集团有限公司（占27%的股份）和合肥兴泰控股集团有限公司（占24%的股份）共同发起设立。
43、汇添富资本管理有限公司成立于2013年3月，注册资本为5000万元，股东为汇添富基金管理有限公司50%，宝矿国际贸易有限公司30%，七匹狼集团有限公司占比20%。汇添富基金成立于2005年2月，注册资本1亿元，股东为东方证券股份有限公司、文汇新民联合报业集团、东航金控有限责任公司。
44、红塔资产成立于2012年12月，注册资金为2000万元，股东为红塔红土基金。红塔红土基金成立于2012年6月，总部位于深圳，注册资本2亿元。红塔证券股份有限公司出资比例为49%，深圳市创新投资集团有限公司出资比例为26%，北京市华远集团有限公司出资比例为25%。
45、华夏资本成立于2012年12月，注册资本为5000万，华夏基金管理有限公司51%，中国大唐集团资本控股有限公司49%。华夏基金成立于1998年4月，注册资本2.38亿元，股东为中信证券持股49%，南方工业资产管理有限责任公司11%，山东省农村经济开发投资公司10%，POWERCORPORATIONOFCANADA持股10%，山东海丰国际航运集团有限公司持股10%，无锡市国联发展（集团）有限公司持股10%。
46、上海金元百利资产管理有限公司（原金元惠理）成立于2013年2月，注册资本为2000万元，金元惠理基金管理有限公司（65.5%），上海益享财务顾问中心34.5%。金元惠理基金管理有限公司成立于2006年11月，公司注册地为上海，注册资本2.45亿元人民币，其中金元证券股份有限公司持有51%的股份，惠理基金管理香港有限公司持有49%的股份。
47、融通资本成立于2013年5月，注册资本为2000万元，融通基金管理有限公司持股100%。融通基金管理有限公司成立于2001年5月，注册资本1.25亿元人民币，公司股东为新时代证券有限责任公司和日兴资产管理有限公司。
48、首誉光控成立于2013年3月，注册资本为1.2亿元人民币，股东为中国光大控股有限公司与中邮基金。中邮基金成立于2006年5月，注册资本1亿元人民币，股东为首创证券占股47%，中国邮政集团公司占股29%,三井住友银行占股（SMBC24%）。
49、银华财富成立于2013年3月，注册地为北京市，注册资本为人民币2000万元，银华基金管理有限公司100%。银华基金管理有限公司成立于2001年5月，是由西南证券有限责任公司、北京首都创业集团、南方证券有限公司、东北证券有限责任公司发起组建的一家基金管理公司。注册资本1.00亿元，注册地址深圳市。
50、上海兴全睿众资产管理有限公司于2013年1月14日发起成立，公司注册资本2000万元人民币，兴业全球基金管理有限公司持股100%。兴业全球基金成立于2003年9月，注册资本1.5亿元人民币，兴业证券股份有限公司的出资占注册资本的51%，全球人寿保险国际公司的出资占注册资本的49%。
51、北京千石创富资本管理有限公司，成立于2013年2月，注册地为北京市，注册资本为2000万元。国金通用基金管理有限公司持股100%。国金通用基金管理有限公司成立于2011年11月2日，注册资本2.8亿元人民币，公司股东为国金证券股份有限公司、苏州工业园区地产经营管理公司、广东宝丽华新能源股份有限公司、中国通用技术（集团）控股有限责任公司，出资比例分别为49%、19.5%、19.5%和12%。
52、鹏华资产管理（深圳）有限公司成立于2013年1月份注册地为深圳市，注册资本为3000万元，鹏华基金管理有限公司持股100%。鹏华基金管理有限公司成立于1998年12月22日，公司股东由国信证券有限公司、欧利盛金融集团、深圳市北融信投资发展有限公司组成，三家股东的出资比例分别为50%、49%、1%。注册资本1.5亿元。
53、上海新东吴优胜资产管理有限公司成立于2013年2月，注册资本2000万元，东吴基金管理有限公司为主要股东，持有70%的股权；由昆山永进投资管理中心（有限合伙）出资30%。东吴基金成立日期2004-09-02由东吴证券有限责任公司持股49%、上海兰生（集团）有限公司持股30%、江阴澄星实业集团有限公司持股21%共同发起成立，注册资本为1亿元。
54、上海聚潮管理有限公司成立于2013年2月，注册资本2000万元，浙商基金管理有限公司持股100%。浙商基金管理有限公司成立时间：2010年10月，注册资本：3亿元人民币 公司股东：浙商证券有限责任公司、养生堂有限公司、通联资本管理有限公司、浙江浙大网新集团有限公司四家股东各占25%股份，注册地为浙江省杭州市。
55、瑞元资本管理有限公司成立于2013年6月14日，注册资本5000万元，广发基金管理有限公司持有55%的股权，普宁市信宏实业投资有限公司持有15%的股权，公司董事、监事、高级管理人员以及其他从业人员合计持有30%的股权。广发基金管理有限公司成立于2003年8月5日，总部设在广州,公司注册资本金1.2亿元人民币。广发证券、烽火通信科技股份有限公司、香江投资有限公司、康美药业股份有限公司和广州科技风险投资有限公司，分别持有本基金管理人48.33%、16.67%、16.67%、10%和8.33%的股权。
56、深圳前海金鹰资产管理有限公司注册资本为人民币2000万元，注册地为深圳市前海，金鹰基金管理有限公司持股100%。金鹰基金成立于2002年8月，公司注册资本1亿元人民币，股东包括广州证券有限责任公司、四川南方希望有限公司、广州药业股份有限公司、广东美的集团股份有限公司，分别持有40%、20%、20%和20%的股份。
57、富国资产管理(香港)有限公司成立于2013年3月份，富国基金持股100%。富国基金管理有限公司成立于1999年，注册资本1.8亿元，海通证券股份有限公司、申银万国证券股份有限公司、蒙特利尔银行各占27.775%，山东省国际信托投资有限公司占16.675%。
58、长城嘉信资产管理有限公司注册资本为人民币5000万元，成立于2013年8月份，其中长城基金持有78%的股权，北方国际信托股份持有22%的股权。长城基金管理有限公司成立于2001年12月27日，注册资本1亿元，由长城证券有限责任公司、东方证券有限责任公司、西北证券有限责任公司、中原信托投资公司、天津北方国际信托投资公司共同发起设立。
59、上海瑞京资产管理有限公司成立于2013年9月，注册资本2000万元，注册地为上海市，东海基金管理有限责任公司控股100%。东海基金管理有限责任公司，2013年2月25日正式成立。由东海证券股份有限公司、深圳鹏博实业集团有限公司和苏州市相城区江南化纤集团有限公司共同发起成立。注册地上海，注册资本1.5亿元人民币。
60、前海开源资产管理（深圳）有限公司已于2013年9月5日在深圳市注册成立，公司注册资本：2000万元，前海开源基金管理有限公司持股100%。前海开源基金管理有限公司于2013年1月23日注册成立，注册资本1.2亿元人民币，其中开源证券有限责任公司出资比例为40%，北京市中盛金期投资管理有限公司出资比例为30%，北京长和世纪资产管理有限公司出资比例为30%。
61、景顺长城资产管理（深圳）有限公司，注册地为深圳市，注册资本为人民币3000万元，景顺长城基金管理有限公司持股100%。景顺长城基金管理有限公司成立于2003年6月12日，美国景顺集团和长城证券有限责任公司各持有49%的公司股份。公司注册资本1.3亿元人民币，总部设在深圳。
62、南方资本管理有限公司成立于2013年12月，公司注册地为广东省深圳市前海，注册资本为2亿元。南方基金管理有限公司持股100%.南方基金管理有限公司成立于1998年3月6日，公司注册资本1.5亿元，股东结构为：华泰证券股份有限公司（45%），深圳市机场（集团）有限公司（30%），厦门国际信托有限公司（15%），兴业证券股份有限公司（10%）。
63、长盛创富资产管理有限公司成立于2013年11月，注册地为北京市，注册资本为人民币５０００万元，长盛基金管理有限公司持股100%。长盛基金管理有限公司成立于1999年3月26日，公司注册资本为1亿元，公司股东及其出资比例为：国元证券有限责任公司占注册资本的41%，新加坡星展资产管理有限公司占注册资本33%，安徽创新投资有限公司占注册资本13%，安徽投资集团有限责任公司占注册资本13%。
64、安信乾盛财富管理有限公司，注册地为深圳市，注册资本为人民币2000万元，股东为安信基金。安信基金管理有限公司于2011年11月29日，注册资本2亿元，公司股东为安信证券股份有限公司、五矿投资发展有限责任公司和中广核财务有限责任公司。其中安信证券持有49%股份，五矿投资和中广核财务持股比例分别为36%和15%。
65、国海富兰克林资产管理（上海）有限公司成立于2014年2月，注册地为上海市，注册资本为人民币2000万元，股东为国海富兰克林基金。国海富兰克林基金管理有限公司成立日期2004-11-15注册资本2.2亿元，国海证券有限责任公司持有51%的股份,邓普顿国际股份有限公司持有49%的股份。
66、申万菱信（上海）资产管理有限公司成立于2014年3月注册地为上海市，注册资本为人民币2000万元，股东为申万菱信基金管理有限公司。申万菱信基金管理有限公司成立于2004年1月15日，注册地位于中国上海，注册资本为1.5亿元人民币。现有股东申银万国证券股份有限公司持有67%的股权，三菱UFJ信托银行株式会社持有33%的股权。
67、柏瑞爱建资产管理（上海）有限公司成立于2014年9月，注册地为上海市，注册资本1亿元，华泰柏瑞基金管理有限公司为主要股东，持有42%的股权；上海爱建信托有限责任公司和柏瑞投资有限责任公司分别持有38%和20%的股权。华泰柏瑞基金管理有限公司于2004年11月18日正式成立，现注册资本人民币2亿元，总部位于上海，下设北京和深圳分公司。公司股东为华泰证券股份有限公司、柏瑞投资有限责任公司（原AIGGIC）、苏州新区高新技术产业股份有限公司。
68、北京国开泰富资产管理有限公司成立于2014年5月，注册地为北京市，注册资本为人民币2000万元，股东为国开泰富基金管理有限责任公司。国开泰富基金管理有限责任公司成立于2013年6月28日，公司注册地位于北京市，注册资本为人民币2亿元，其中国开证券有限责任公司出资比例为66.7%，国泰证券投资信托股份有限公司出资比例为33.3％。
69、上海富诚海富通资产管理有限公司成立于2014年8月，注册地为上海市，注册资本为人民币2000万元，股东为海富通基金管理有限公司。海富通基金管理有限公司成立于2003年4月，注册资本1.5亿元，股东为海通证券股份有限公司及法国巴黎投资管理BE控股公司
70、银河资本资产管理有限公司成立于2014年5月，注册地为上海市，注册资本为5000万元，股东为银河基金。银河基金管理有限公司成立于2002年6月14日，注册资本1.5亿元人民币，注册地中国上海。股东为中国银河金融控股有限责任公司（银河证券股东），中国石油天然气集团公司，首都机场集团公司，上海市城市建设投资开发总公司，湖南电广传媒股份有限公司。
其他
71、信达新兴财富成立于2013年3月，注册资本2000万元，信达澳银基金管理有限公司控股100%。信达澳银基金管理有限公司成立于2006年6月5日，注册资本一亿元人民币，总部设在中国深圳。公司由中国信达资产管理公司和澳洲联邦银行的全资附属公司康联首域集团有限公司共同发起，是中国国内首家由国有资产管理公司控股的基金管理公司，也是澳洲在中国合资设立的第一家基金管理公司。
声明：本文仅代表作者个人观点，不构成投资意见，并不代表本平台立场。文中的论述和观点，敬请读者注意判断。
第二篇：信托公司股东背景
一、地方政府背景的有28家（其中中国东方资产管理参股大业信托）：
北方信托、北京国投、大业信托、东莞信托、甘肃信托、国联信托、国元信托、杭州信托、湖南信托、华宸信托、吉林信托、江苏信托、陆家嘴信托、山东信托、山西信托、陕国投信托、上海信托、苏州信托、天津信托、西部信托、西藏信托、粤财信托、长安信托、浙金信托、中江信托、中原信托、重庆信托、紫金信托。
二、央企国企背景的有20家：
渤海信托 海航集团
方正东亚信托——北大方正集团有限公司（国企）、厦门信托——厦门建发集团有限公司(福建100强首位、国企）、百瑞信托——中国电力投资集团公司（央企）、国投信托——国投资本控股公司（国家开发投资公司全资控股，央企）、华宝信托——宝钢集团（央企）、华能信托——中国华能集团（央企）、华润信托——华润股份有限公司（央企）、华鑫信托——中国华电集团公司（央企）、华信信托——华信汇通集团有限公司（央企）、昆仑信托——中油资产管理有限公司（央企）、外贸信托——中国中化股份有限公司（央企）、五矿信托——中国五矿集团（央企）、英大信托——国家电网（央企）、中诚信托——中粮集团（央企）、中海信托——中国海洋石油总公司（央企）、中航信托——中国航空工业集团公司（央企）、中粮信托——中粮集团（央企）、中融信托——经纬纺织机械股份有限公司（中国恒天集团、央企）、中铁信托——中国中铁股份有限公司（央企）。
三、金融机构为背景的有10家：
华融信托——中国华融资产管理、金谷信托——中国信达资产管理、长城信托——中国长城资产管理、建信信托——中国建设银行（商业银行）、交银信托——交通银行（商业银行）、兴业信托——兴业银行（股份制银行）、平安信托——平安保险、中泰信托——华闻控股、中投信托——中国建银投资有限公司控股、中信信托——中国中信集团。
四、民营企业背景的有9家：
爱建信托——爱建集团、安信信托——上海国之杰投资、国民信托——香港新世界集团，汇丰、华澳信托——北京融达、北京三吉利、四川信托——四川宏达集团、新华信托——新产业投资、新时代信托——新时代远景、云国投——涌金实业、万向信托——万向控股。
第三篇：资产管理
固定资产管理制度
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□ 总 则
第一条 目的为加强固定资产的保管及使用管理，特制定本规定。
第二条 范围
本规则所称固定资产包括土地、房屋及建筑物、机械设备、运输设备、马达仪表、工具、什项设备(各公司自分事务性什项设备及机电性什项设备)等。
第三条 会计科目列帐原则
前项固定资产，耐用年数在二年以下，不具生产性，未超过一定金额者(各公司自订)应以费用科目列帐，而不得以固定资产科目列帐。
第四条 管理部门
固定资产按下列类别，由各公司指定部门负责管理，其管理及保养细则由各公司管理部门会同使用部门自行制定之。
(一)土地、房屋及建筑物、运输设备、事务性什项设备由总部门负责管理。
(二)机械设备、马达、仪表、机电性什项设备由工务部门负责管理，但得视实际需要归由性质相关部门管理。
(三)工具由资材仓库负责管理。
第五条 编号
固定资产取得后，即归管理部门管理，并会同会计部门依其类别及会计科目统驭关系，予以分类编号并贴粘样签。
第六条 移交
人员移交时，对于固定资产应依人事管理规则第十一条的规定详列清册办理移交。
第七条 增减报告
会计部门应于次月15日前就土地、房屋及建筑物、运输设备、机械设备、机电性什项设备等项目编制“固定资产增置表”一式三联送管理部门核对，并填列异常或更正内容后，第一联管理部门留存，第二联送返会计部门自存，第三联送使用部门留存，采用电脑处理报表代替之。
第八条 盘点
固定资产管理部门应会同会计部门每年盘点一次(不含工具、马达、仪表、事务性什项设备)。另应于每季就固定资产的项目中根据登记卡册，每一类别至少抽点十项，盘点后应填造“盘存单”一式三份注明盈亏原因，一份自存，二份呈报(总)经理核决后一份送会计部门，一份送总管理处总经理室备查。管理部门对于盘盈或盘亏除应专案叙明原因呈核外，并应依增置或减损的规定办理手续。
第九条 增置、营造、修缮处理
固定资产的增置、营造、修缮应分别依照“材料管理办法”、“工程修造发包事务处理规则”及“营建工程管理办法”等有关规定办理。
□ 增置及登记
第十条 增置手续
土地、房屋及建筑物、运输设备、机械设备、机电性什项设备等固定资产于增置验收后，使用部门(土地、房屋及建筑物由总务部门)应即填写“固定资产增加单”一式三联经会管理部门签章后，送会计部门填注购置金额、耐用年限、月折旧额，第一联送管理部门转记入“固定资产登记卡”，第二联由会计部门自存转记入“固定资产登记卡”，第三联送使用部门留存。会计部门应每月与管理部门核对“固定资产登记卡”的记载事项，如有缺漏事项应即通知补正。
第十一条 受赠处理
固定资产因其他公司拨入，捐赠而取得者，应填明价格，如原价无法查得或根本无原价者，得由管理部门会同会计部门予以估列，并按第十条固定资产增置手续办理。
第十二条 登记
土地、房屋及建筑物等不动产取得所有权后，由总务部门统一办理产权登记后，转记入“房屋、土地登记卡”，变更时亦同。
第十三条 保险
固定资产应依“关系企业财物保险事务处理程序”的规定办理保险。
□ 移转、闲置及减损的处理
第十四条 资产移转处理
土地、房屋及建筑物、运输设备、机械设备、机电性什项设备等固定资产在公司内相互拨转时应由移出部门填写“固定资产移转单”一式四联会管理部门签章后，送移入部门签认(管理部门不同时，要加印一联会移入管理部门同时签认)，第一联送管理部门(管理部门不同者，影印联送移入管理部门转记入“固定资产登记卡”)，第二联送会计部门，第三联送移入部门，第四联送移出部门。其出入厂区应另填“移转交运单”，一式六联。第一联托运部门自存，第二联托运部门转送会计部门暂存凭以核对第三联，第三联至六联出厂时经守卫签注时间、车重后，第三联由守卫暂存，于翌晨转送托运部门的会计部门，经与第二联核对无误，于一日内转送收料部门的会计单位凭以核对收料；第四、五、六联由承运商随同物品出厂、入厂时经守卫签注入厂时间、车重后入厂，经点收后第四联由收料部门存查，第五、六联经守卫签注出厂时间、车重后，第五联由承运商暂存凭以申请运费，第六联由守卫暂存，于翌晨转送收料部门的会计部门与第三联核对。
第十五条 资产送修处理
固定资产固故须送厂商修复时，应依照“工程修造发包事务处理规则”的有关规定办理，于送修时由工务部门或管理部门开具“料品交运单”一式六联，第一联经办部门自存，第二联送会计部门，第三联由守卫室暂存于次日转送会计部门，第四、五、六联交承运商运同物品出厂，第四联交收料厂商暂存供做物品回厂交货的凭证，经办部门于验收后转交会计部门核销，第五联供申请运什费，第六联由收料厂商签收并送回经办部门。
第十六条 出租或外借处理
固定资产出租或外借，管理部门应先会同会计部门后按序呈(总)经理核准后始得办理，并应制定契约，副本送会计部门以备核对，契约内容应包括修缮保养及税捐负担、租金、运什费、归还期限、保持原状、附属设备明细等，其出入厂区应另填“料品交运单”一式六联，并依第十五条流程的规定办理。
第十七条 减损处理
土地、房屋及建筑物、运输设备、机械设备、机电性什项设备因减损拟报废者，应由使用部门填具“固定资产减损单”一式四联，注明减损原因，送管理部门及会计部门签注处理意见后呈报(总)经理，经核准后，第一联送管理部门转记入“固定资产登记卡”，第二、三联依处理意见办理后连同该废品送资材仓库签收(盘亏部分免办缴库)，第二联连同有关资料送会计部门据以向主管机关办理报备，抵押权变更及解除保险等手续，第三联自存。该减损资产因体积巨大必须就地处理或拆除时，则第四联送委托部门凭以办理，惟减损资产于拆移前，或拆移后无法缴库时，管理部门或使用部门应妥为保管，上项减损资产已缴库者由资材仓库保管处理，其无法缴库而决定标售时，其处理流程依第十八条的规定办理。
第十八条 闲置固定资产处理
固定资产的管理部门至少每三个月应将经营上认为无利用价值的闲置固定资产予以整理，填具“闲置固定资产明细表”，拟定处理意见后呈报(总)经理，经核定标售者须按下列规定办理：
(一)管理部门应即按“闲置固定资产明细表”所列经批示计售部分开具“固定资产让售比价单”一式四联由(总)经理指派专人或由采购部门负责招商比价，并将比价结果转记于“标售比价单”后，第三联自存，第四联送资管科，第一、二联呈(总)经理核决后，由经办人将第二联送会计部门以凭核对，第一联送管理部门以便发货。
(二)发货时，由标售经办人填写“料品交运单”一式六联(承运商联勿填)凭以入厂提货，经守卫签注出厂时间及过磅记录后，送回标售经办人开具“缴款单”向出纳解缴货款，并于“料品交运单”备注栏填写“固定资产让售比价单”号码、发票号码，第一联送资材部门，第四联送承购商收执，第二、三联送守卫查对放行，于翌立转会计部门复核。
(三)提货出厂后管理部门应即填具“固定资产减损单”一式四联(资材仓库联免填)，第一联自存转记入“固定资产登记卡”，第二联送会计部门，第三联送使用部门留存。
第十九条 抵押资产的减损出租、外借处理
提供抵押借款的固定资产如有发生减损、出租或外借时，会计部门应事先备函写明抵押编号及资产名称、数量，向总管理处财务部报备，由财务部向贷款及抵押权登记机械办理标的物增减变更手续。
□ 工具、附属设备、事务性什项设备处理
第二十条 马达仪表处理
(一)本项资产经验收后使用部门应每件填具“固定资产增加单”加盖“附属设备管理”章(马达或仪表如附属于机械中验收时，除比照第十条的规定外，仍应按本规定办理)，第一联送管理部门转记入“固定资产登记卡”(马达、仪表专用卡自订)，第二联送会计部门，第三联使用部门自存。
(二)移转时通知管理部门于“固定资产登记卡”上记载移转情况，其出入厂区内应填写“移转交运单”办理交运。
(三)需送厂外修理者，就比照第十五条的规定办理。
(四)其保养细则由管理部门会同使用部门自行制定之。
(五)每年必须全面盘点一次，其闲置部分应比照第十八条的规定办理。
(六)各公司得自订管理对象的标准(如冷气机里的马达不列入管理或几马力以上的马达始列入管理的对象等)。
(七)减损的部分比照第十七条的规定办理，减损单位应盖“附属设备管理”章以资区别。
第二十一条 工具处理
(一)本项资产的购置需全部经由资材仓库收料，未领用前由仓库保管，归入物料帐。
(二)本项资产系指物料的工具类，但各公司得订出各项品名并追加非消耗品部分。
(三)本资产列为个人保管时应依个人别(共同使用者以科别设立，科长为当然保管人，得指定专人负责实际保管工作)设立“财产保管卡”二份(以不同颜色区分)，一份存发料部门(仓库)，一份留存于各科集中保管。
(四)领用时，由领用人开具“材料领料单”，连同科留存的卡片向仓库领料，并在“财产保管卡”上签认。
(五)领用本项资产时，如系新领或追加领料单须经厂(处)长核准，如系以旧换新者，凭科长核准的领料单办理。
(六)移交时有关本项资产的保管清册须增写一份送管理部门据以转记“财产保管卡”。(七)本项资产于不用拟退回时，须呈请厂(处)长核准后方能办理退库，资材仓库对该退回品得例行管理。
第二十二条 事务性什项设备处理
(一)本项资产的购置勿需经由物料帐处理，于验收后直接以设备或费用列帐。
(二)本项资产各公司应列出品别，于请购时由资材仓库在请购单上盖“列入财产管理”章并会管理部门后办理请购。于办理验收后“请购单”的会计联及仓库联同送会计部门整理付款，仓库联并于传票开制后，由会计部门转送管理部门转记“财产保管卡”。
(三)本项资产列为个人保管时，应依个人别设立“财产保管卡”。其余均以科别设立“财产保管卡”，科长为当然保管人，得指定专人负责实际保管工作。
(四)对于非消耗性文具用品的保持期限及对象，各公司得自订项目及保有期限，超过保有期限时免办报废或缴还。
(五)移交时有关本资产的移交清册须一份送管理部门，据以转记于“财产保管卡”。于不用或报废时，得编制保管清册经呈厂(处)长核准(得视情况转呈)后，送交管理部门点收(报废部分免办点收)及转记于“财产保管卡”。
无锡市国有监管企业土地资产租赁管理办法
地方法规 2008-09-11 15:07:27 阅读125 评论0 字号：大中小 订阅
锡国资权〔2007〕24号
无锡市人民政府国有资产监督管理委员会关于印发 《无锡市国有监管企业土地资产租赁管理办法》的通知 各市（县）、区国资监管机构，市各国有监管企业：
现将《无锡市国有监管企业土地资产租赁管理办法》印发给你们，请遵照执行。
二○○七年六月二十五日
无锡市国有监管企业土地资产租赁管理办法 无锡市人民政府国有资产监督管理委员会
为加强国有监管企业土地资产管理，建立健全国有土地资产有偿使用机制，提高国有土地资产利用效率，根据《江苏省土地管理条例》、《江苏省国有土地租赁办法》等法律、法规、规章的规定，结合本市
实际，特制定本办法。
市各国有监管企业及其下属企业（以下简称“监管企业”）的国有土地资产，凡租赁给改制企业或有关
单位使用的，应按以下规定执行：
一、租赁价格的确定
国有土地资产对外租赁时，应由监管企业委托具有相关资质的评估机构按净地价格评估；根据经确认的评估价格，参照银行当期年贷款利率贴现（按签订合同年限），并采取收益资本化公式计算确定土地租
赁价格，2至3年调整一次。
工业用地评估价不得低于《省政府办公厅关于印发江苏省工业用地出让最低标准的通知》（苏政办发[2007]21号）规定的标准，并随省、市相关文件及时调整。
商业用地租赁，在比较净地评估价和地块房地合一评估价扣减企业改制时按成本法计算的房屋评估
价的差额后，按孰高原则确定租赁价格。
二、租赁期限的确定
土地租赁分为短期租赁和长期租赁。短期租赁一般不超过3年，长期租赁不得超过8年。
三、土地租赁合同的签订
（一）土地租赁合同应当采用书面形式，土地出租人和承租人必须签订《国有土地租赁合同》，租赁
合同自签订之日起生效。
（二）土地租赁合同内容由双方当事人约定，应该包括以下主要条款：
1、租赁合同当事人；
2、租赁地块的座落、四至范围和面积（附宗地图）；
3、租赁地块的用途和其他土地使用条件（需规划等有关部门法定批准事项的，应附意向批准意见）；
4、租赁期限；
5、租金标准和租金调整的时间、幅度；
6、租金的支付时间和方式；
7、租赁地块交付的条件和时间；
8、租期内因城市建设需要拆迁和其他外力因素终止合同的处理；
9、租赁合同终止时地上附着物的处置；
10、违约责任；
11、争议解决方式；
12、其他约定的事项。
（三）租赁合同签订后30日内由各监管企业上报市国资委。
四、租金的收取与管理
（一）租金的收取应严格规范，以前签订的、明显有失公平的租赁合同，自本办法下发之日起六个月内，租金按用地性质分别调整至本办法规定的相关标准。
（二）承租人应缴的土地租金必须采取预缴方式，预缴期限不得低于半年。
（三）租赁合同签订后，承租人应于10日内向出租人支付首期租金。
（四）各监管企业要建立健全国有土地台帐，实行专人管理；监管企业应根据租赁合同，及时、足额收缴土地租金，未经市国资委同意，不得减免租金；监管企业的土地租金收缴情况，列入考核范围。
五、续租与转租
（一）土地租赁期限届满，原承租人在同等条件下享有优先承租权。
（二）土地租赁合同约定的使用期限届满，承租人需要继续使用土地的，应当不迟于届满前6个月申请续期，同意续期的应当重新签订土地租赁合同。
（三）土地租赁期限届满，承租人未申请续期或者申请续期末获批准的，该承租土地使用权由出租
人无偿收回。
（四）承租人原则上不得将土地转租，确需转租的，须征得原出租人书面同意且不得高于原租赁价
格。
六、其它
（一）自本办法公布之日起，土地房屋资产的租赁、购置，原则上应合一处置，不得将房屋、土地分开租、售；以前采取房地分开方式处置的，如条件允许，鼓励房地合一处置；房屋资产出租相关管
理参照本办法执行。
（二）市属改制企业凡已租赁使用国有监管企业土地资产，但尚未签订租赁合同的，必须在2007年9月30日前补签相关合同，并按规定补交应缴纳的土地租金。
（三）本办法自发文之日起执行，由市国资委负责解释；各市(县)、区国有监管企业国有土地资产租
赁，参照本办法执行
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出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙双方就乙方承租甲方位于 尚未使
用的土地事宜，依据《中华人民共和国合同法》在相互理解、平等互惠的基础 上经过双方协商达成以下协议，共同遵守并严格执行。
一、甲方同意将合法拥有的位于 未使用的土地共计平方米（临机场大道长约 米、深约 尚 米，土地四至见附图）租赁给乙方使用。
二、租赁时间 乙方承租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
在乙方承租期间可以对土地进行开发和建设。乙方承租后需要基本建设时，甲 方应协助乙方共同办理批建、申报、审批等相关手续，其批建、申报、审批费 用及全部建设、拆除投资由乙方全部承担，甲方负责为乙方提供报建所需的相 关手续。
三、土地租赁使用费 第一个合同土地租赁使用费 租赁合同期内年租金每年递增
四、租金支付方式 土地租赁费三年为一个支付期，乙方应在每个支付期的十日前付清，甲方 出具收款收据。如因乙方原因延误预期每日加收万分之五的滞纳金。首期叁年租赁租金为 万元整分以下阶段付清： 万元整（￥ 元），以 万元整（￥ 万元），在以后的 万元人民币。
1、合同签定，乙方支付第一期租金 使甲方尽快为乙方做好前期准备工作。
2、乙方施工队进驻正常施工七日内，支付甲方租金 币（￥ 元）。万元整人民
3、乙方在正常开始施工的三十日内，乙方再支付租金 民币（￥ 元）。
万元整人
4、乙方在正常开始施工的六十日内，乙方再支付租金 民币（￥ 元）。万元整人、乙方 正 式营 业后 十 日 内，支 付甲 方 租 金（￥ 元），但最晚不得超过
五、协议签定 年 月
万 元 整 人 民币 日支付。
1、本协议签定后，甲方应在二十五日内保证为乙方进驻工地，乙方可以对 该土地进行规划和建设。
2、甲方保证上述土地使用权归甲方所有并且完整无异议，无任何经济、法 律、责任等纠纷，保证该土地未设定抵押、担保等他项权利。否则，甲方将承 担由此给乙方造成的一切经济损失和责任。
六、施工保证 乙方开始施工后，甲方应提供临时用电、用水设施等，费用由乙方支付，甲方需保障乙方施工要求，甲方承诺乙方的下水与甲方的下水并接，具体位置 甲乙双方另行协商，乙方营业时甲方向乙方提供水、电、暖的正常使用水、电、暖的接口处至乙方安装材料用由乙方承担。
1、甲方应在 能够在 乙方误工费 年 月 年 月 日前将该土地的四邻围墙砌好，以保证乙方
日开始进驻场地开始施工，否则，每延误一日甲方赔偿 元整（￥ 元）直至乙方可以进驻场地开始施工。，2、甲方尽力保证乙方在施工和营业过程中不受任何干扰，如遇有政府相关 部门检查和干扰乙方施工时，甲方应出面协调解决。
七、违约责任
1、双方应按照协议约定履行权利与义务，否则违约方承担守约方因此所遭 受的全部经济损失和责任。
2、甲方提供土地使用证明，有义务协助乙方办理，按规划开发和建设有关 手续等。
3、由于第三者向该土地主张权利或者当地村民以土地所属权利阻挠乙方施 工，造成乙方不能对该该幅土地进行规划、开发、建设和正常营业时，甲方负 责解决处理并承担由此给乙方造成的一切经济损失和责任。
4、如乙方未能及时交纳租金，在 60 日内按万分之五计收滞纳金，到期仍 不能全部付清，甲方有权单方终止本协议履行。
5、在本协议履行期间，乙方不得转让；若有意转让时需征得甲方同意在同 等条件下有优先受让权；否则，甲方有权单方终止合同，所投资不可拆除物无 偿留给甲方。
6、本协议履行期间，甲方不能将该土地进行抵押、担保、转让等。否则甲 方应承担由此给乙方造成的一切经济损失和法律责任。
八、协议的变更及解除
1、本协议经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除，否则应赔偿对 方因此所遭受的全部经济损失和法律责任。
2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前 180 天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。
3、由于不可抗力原因致使协议履行成为不必要或不可能时，协议变更或解 除的善后事宜，甲乙双方依据公平原则协商处理。
4、甲乙任何一方有违约行为，且该行为不可纠正或违约当事人本可以纠正 但不予纠正，在收到守约方的纠正说明后十日内仍不纠正或没有作出令守约方 满意的补救措施时，手预防有权提出异议，违约方
须对其违约行为对守约方造 成经济损失和法律责任进行赔偿和承担。
5、甲乙双方一致同意变更、终止协议时，甲乙双方另行签订变更或终止协 议。
九、其他约定： 甲乙双方商定，乙方在租赁三年后有意愿向甲方购买该土地时，再进行友 好协商。甲乙双方商定，乙方的供暖由甲方负责，供暖合同按运城市供暖要求执行。甲乙双方商定，合同期满后，双方未签合同，乙方在该土地上建筑由乙方 自行拆除或折价留给甲方，价格合同到期后另行商定。
十、本协议未尽事宜，由双方重新约定补充协议，补充协议与本协议具有 同等法律效力。双方不能协商一致时可诉诸法律解决。
十一、本协议一式四份，双方各执一份，送有关单位备案两份，本协议自 双方签定盖章之日起生效。
十二、甲方与村民小组签定的该幅土地转让协议以及甲方给村民小组付款 的收据作为该协议不可分割的组成部分
回复时间:08-10 10:25
固定资产租赁，其实跟其他合同一样，最重要的就是要将双方的权利义务等内容说清楚。参考下这个范本吧
固定资产租赁合同
出租人：xxx（以下简称甲方）承租人：xxx（以下简称乙方）经某地市国有企业改革领导小组批准、某地市国有资产管理委员会授权，某地某行业厂与某行业有限公司进行固定资产租赁业务，为约束并规范甲、乙双方的租赁行为，特订立本合同。
一、租赁物本合同项目下的租赁物为某地某行业厂现有生产性固定资产，主要有xxx，所有固定资产已经xx会计师事务有限公司评估，评估结果已经某地市国资委确认。全部租赁资产截止x年x月x日的评估价值为xxx万元。租赁资产详见附件：租赁固定资产明细表。
二、租赁期限上款所列固定资产的租赁期限为x年共x个月，自x年x月x日起至x年x月x日止。以上租赁期届满后，甲乙双方如无异议，租赁期可自动延长至x年x月x日。以上租赁期或租赁延长期届满时，双方如有意修改或续订合同，至少应在期限满前90日提出协商，并在期满前60日签订新的租赁合同。双方如在本合同租赁期或租赁延长期满前60日内未就争议达成一致或签订新的租赁合同的，本合同到期即行终止。
三、租赁资产的使用乙方承租固定资产仅能按照x年x月x日时的安装配置状况，在乙方注册登记的经营范围内进行使用。
四、租金及支付方式乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付，租金按以下方式计算：乙方租金的支付期限为次年的元月31日以前，支付方式为银行转帐。如至租金支付时，乙方对甲方拥有到期债权，乙方可直接以应付租金抵减甲方的债务。
五、租赁物的交付甲方出租固定资产需于x年x月x日前在乙方注册登记的生产经营场所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定资产联动运行x小时无故障后确认接收有效。
六、租赁物的维修乙方负责所租用固定资产租赁期间的维修并承担所需费用。本条所称维修是指为保证租赁资产的正常运转，投入人力、物力对租赁物进行的日常维护、对缺陷故障进行修理及更换单位价值低于2000元的零配件。
七、租赁物的改进或增设他物甲方允许乙方因生产经营需要对所租固定资产进行必要的改进或技术完善，允许乙方在所租固定资产基础上增加其他资产，允许乙方更换所租固定资产上配备单位价值高于2000.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他资产的行为不得损坏租赁资产，影响租赁资产运行。乙方因技改、更新等更换或增加的资产属乙方所有，被替换的资产属
甲方所有，自退还甲方之日起，甲方可自行处置，但被替换资产的价值需自退还次月起从甲方出租资产总价中扣减。
八、租赁物的保险租赁合同履行期内，所有租赁固定资产由乙方负责向保险公司办理财产保险。所需保险费用由乙方垫付，由甲方承担。租赁期内发生与租赁资产有关的保险事故时，由乙方向保险公司申请勘定，办理赔付，保险赔偿金扣除相关施救、理赔、维修费用后的部分归甲方所有。
九、租赁物的返还或退回
1、租赁期或租赁延长期届满后，乙方将租赁资产返还甲方，返还交接需于租赁期或租赁延长期届满后的10个工作日内完成，返还交接地为乙方注册登记的生产经营场所。
2、乙方因技术、管理等原因对部分所租固定资产不再需要的，可在在租赁期内的任一时间提前30天通知甲方后，将上述租赁资产退还甲方，被退还资产的价值需自退还次月起从甲方出租资产总价中扣减。乙方对所退还资产在退还后的三个月内仍可选择再次租赁，再次租赁的起始期自再次租赁的当月开始计算，最长不超过本合同第二条约定的截止期限。所退资产自退还之日起三个月内甲方不得自行处置。
十、在租赁期内非经乙方书面同意，甲方不得改变上述资产的用途或存在状况、不得处置上述资产。
十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的依法向某地市中级人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜双方另行协商解决。本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份。
出租人：某地某行业厂（盖章）
代表（签字）：
年 月 日
承租人：某地某行业有限公司（盖章）
代表（签字）：
年 月 日
第四篇：资产管理
信邦公司资产管理办法
【目的】为完善我公司资产管理，特制定以下资产管理办法：
1.以部门为单位，划定资产归属；
2.以部门负责人为该单位的资产管理员，如有特殊原因，经协商可指定该单位其他人员为资产管理员；
3.董事会股东为公司资产管理总督导，后勤主任协助负责，经理监督，库房管理员和财务会计具体实施资产的流通和变更；
4.每季度初，各部门由负责人和库管共同统计其资产，签署部门资产清单，一式两份，并由双方确认签字。
5.如遇后期资产变更，如部门因人数增加需要从库房领取板凳一个，需要提出物品使用申请单，经使用人和该部门负责人签字后，提交至库管处，领用时库管和该部门资产管理员同时在资产清单上签字，并填写出库单交财务处。
6.如经库管查询，库房没有申请人需要使用的物品，并且没有替代品时，由库管提交物品请购单，由后勤部协调购买；
7.经过确认需要采购的物品，每月集中采购2次，分别为每月1号和15号，所有采购由经理负责安排采购人员；
8.各部门都要做好交接班工作，随时进行资产清点，如发现资产丢失，马上查找并报告公司综合办公室，公司会协同安保部和监控室进行查询；
9.如遇物品损坏，各部门及时上报财务室或综合办公室。如因操作不当、磕碰摔坏等原因须由该资产管理员填写物品损坏证明，划清责任按照折旧价格进行赔偿；如遇正常磨损，须由资产管理员填写物品损坏证明，申请更换。
10.末，后勤部、财务部将对各部门进行学期资产清点，各部门负责人做全力配合；
11.如遇资产出现丢失，由该部门负责承担该项责任，具体责任划分由该部门负责人负责。
12.各房间钥匙分两部分，一部分交由房间使用人保管，另后勤留有一套，以备用。以下房间除外：总经理办公室、经理办公室、财务室。如后勤需要开启任何一个房间时，会通知该房间负责人。
13.公共区域物品保管归后勤部负责；
信邦化工新材料后勤部
2014年4月10日
附件1：部门资产清单
信邦化工新材料部门资产清单部门名称：资产管理员：
库房管理出入库细则
出入库
入库：1.采购人配合库管当面点清采购物品数量、型号等；
2.所有物品入库必须以物品实物为准，如遇特殊情况未经入库已经办理出库，需告知资产总督导刘总，并有刘总的签字，这种情况可以补填入库单，并备注；
出库：1.出库需持本有部门主管签字的《物品使用申请单》，库管核实库内有该物品或其他代替品时，让领用人在出库单签字后领出。如库房没有该物品，也没有其他类似物品代替时，由库管提交《物品请购单》，由后勤部协调采购。
2.每周一到周五13:00---15:00办理出入库，其他时间暂不办理，除有刘总特殊安排之外； 附件:2：
附件3：
显现国际学校库房管理制度
一、目的：为了保障库房物品保管安全、提高库房工作效率，规范管理科学化。
二、范围：整个库房的工作人员及其所有物品。
三、内容：
库房工作人员基本要求：
1、严格遵守学校和后勤部各项规章制度。
2、严格按照学校规定的作息时间上下班，做到不迟到、不早退、不旷工；上班时间内在各自岗位上
尽职尽责，不串岗、不做与工作无关的事情。
3、任何进入库房区的人员必须遵守库房管理制度。
4、所有人员不得携带能够容装的物品（如手提包、纸袋等）进入库房，因工作需要携带，在出库房时必须接受库管员检查。
5、任何人员不得在库房内吸烟。
6、库管员不得将水杯、饭盒、零食等东西带入到仓库，更不得在仓库吃东西。
7、服从上级的工作安排，并按时保质保量完成上级交待的任务。
8、库管员必须全面掌握库房所有物品的贮存环境、堆层、搬运等注意事项，以及物品配置（包括礼品等）、性能和一些故障及排除方法。
9、库管员对所有入库物品的质量和数量进行严格检查和控制。库存物品的摆放
10、贮存在库房内的物品，按照货物的属性、品牌、型号、规格等分区归类整齐摆放，在货架上作相应的标识.11、同类型的物品，不同批次入库要分开摆放，发放货物时，要按照先进先出的顺序原则出库。
12、严格遵照物品对库房的贮存环境要求（如：温、湿度等）进行贮存保管，定时对货物进行清洁和整理。
13、保证库房环境卫生、过道畅通，并做好防火、防潮、防盗等安全防范的工作，并学会使用灭火器等工具，每天下班前必须检查各种电器电源等安全情况。
14、库管员不得挪用、转送仓库内的任何物品，其他人员需要到仓库借用货物，必须经过本部门负责人在借条上批准后才能让其借走。
15、仓库锁匙由库管员或上级领导保管，不得转借、转交他人保管和使用，更不得随意配制。
四、工作分类
出入库管理
1、库管员在采购人入库时，做好货物清点交接工作，并在入库单上签字确认。
2、严格执行物品出库流程。（详见《出入库细则》）
物品退库和借用管理、由于物品使用剩余需要退库的，应及时退库并办理退库手续。2、损坏和废旧物品退库，库管员进行查验后，入库并做好记录和标识。单据、帐务管理、仓库所有单据签字和要求当天按时完成。2、需要给到财务的电子版和手工版一起给到财务。、每月的单据需要保管好，如遗失需要追查相关责任。盘点管理
1、应做到每月一抽盘，年终一大盘、盘点过程中发现异常问题及时反馈处理。
3、盘点时需要尽量保证盘点数量的准确性和公正性，弄虚作假，虚报数据，盘点粗心大意导致漏盘、少盘、多盘，书写数据潦草、错误，丢失盘点表，随意换岗等，不按盘 点作业流程作业等需要根据情况追查相关责任。
4、初盘、复盘责任人均需要签名确认以对结果负责。5、不符时需要查明原因，如丢失可按规定进行赔偿或处罚。
显现国际学校后勤服务部2013年10月16日
第五篇：IT资产管理
在泡沫经济以后，IT资源受到质疑，IT预算也IT资产管理系统 受到一定的限制，但是工作量却一直在增加。企业永远在面临着——追踪一个动态的IT资产，IT资产天天都在变，如果用手工统计是跟不上的。现在很多企业把注意力转到了IT资产管理，优秀的IT资产管理非常重要。优秀的资产管理给企业带来了“80/20”的效果，即花20%的力气，得到80%的回报。如果把现有IT资产管理好，会带来以下效果：
一、IT
追踪设备库存情况，在购买新设备时，能更好
地做出适当的决定，帮助企业减少浪费。
在做IT设备购买的决定时，可以查看库存、
维修、借调等设备状态，帮助管理员做出更适当的
IT决定。
财务方面对固定资产方面有一定的要求，出色的IT资产管理可以帮助追踪和实时跟踪这些设备的状态，比如报废的设备等。如果手工统计和追踪，这无疑对IT部门是一个比较大的挑战。
资产管理中遇到的问题
公司有哪些IT设备？
这些年来的IT资产投入有多大？ 现在的设备够用吗？
公司的IT设备有多少在闲置？
有多少设备在维修？
需要买新的吗？需要添置哪些设备？ 有哪些设备借给别的部门？
这些设备使用了多久？是否应该更换？ 折旧后这些设备的总价值多少？
有多少设备超过了折旧年限？ 有多少设备已经报废了？
二、什么是ITIL及其核心
企业装了哪些软件和中间件？它们的许可ITIL（信息技术基础架构库，Information Technology
时间是多久？ Infrastructure Library）是CCTA（英国国家计算机和电信局）
某一个厂家的设备好不好用，返修率高吗？
于20世纪80年代末开发的一套IT服务管理标准库，它把英国
如何管理IT设备减少故障发生机率？
各个行业在IT管理方面的最佳实践归纳起来变成规范，旨在提
如何更好地利用现有的服务器、终端设备、高IT资源的利用率和服务质量。网络设备等资源？
ITIL最初是为提高英国政府部门IT服务质量而开发的，但它很快在英国的各个企业中得到了广泛的应用和认可。目前已 经成为业界通用的事实标准。
IT服务管理是ITIL框架的核心，它是一套协同流程（Process），并通过服务级别协议（SLA）来保证IT服务的质量。它融合了系统管理、网络管理、系统开发管理等管理活动和变更管理、资产管理、问题管理等许多流程的理论和实践。
配置管理（Configuration Management）
配置管理是将一个系统中软件和硬件等配置项资源进行识别和定义，并记录和报告配置状态和变更请求以及检验配置项的正确性和完整性等活动构成的过程。
变更管理(Change Management)
变更管理是要确保在IT服务变动的过程中能够有标准的方法，以有效的监控这些变动，降低或消除因为变动所造成的问题。它的目的并不是控制和限制变更的发生，而是对业务中
三、主要特点：
本系统采用B/S架构技术，客户端采用浏览器，使用维护更加方便。
无论您已经站在Internet的浪头上，还是对Internet有所了解，我们都相信B/S架构是软件发展的方向。IT
资产管理系统正是顺应Internet发展的一代产品，已经为您架构好了Internet发展的环境，带领您进入实实在在 的网络应用时代。基于B/S的应用系统区别于C/S系统在于使用者端计算机上不需要安装任何软件，通过浏览
器就可以运行应用系统，尽可能减少维护费用。采用浏览器作为前台界面，更符合大众习惯，界面更加人性化。
避开重复性劳动，提高工作效率
公司的PC机、服务器、路由器、交换机等IT设备的
维护管理是一项大量的、长期的重复性工作，IT资产管理
系统简单易用的资产数据的维护方式，让管理员避开了重
复性劳动，并能够简单快速的维护大量供应商和厂家信息，提高了工作效率。
系统建有一整套衡量技术设备使用状态、技术设备预 警机制、技术支持区域划分、以及各种优先级的系统，最
大限度地帮助调度人员分派任务。
系统提供一套以工作流引擎为基础的单据执行系统，使 以数据为基础，降低IT投入成本
实现无纸化办公或少纸化办公。通过系IT资产管理从申请、审批到维修管理，实现网上流水化作
统有效的流程管理和规范操作，减少不必要业。的中间环节。有效地减少IT资产的浪费和知识库将支持问题（包括各类软硬件安装和维护）、反
流失。
馈问题规范化。使用者可以在最短的时间内准确、有效地 通过对IT资产生命周期的管理，可以全查询获得结果。
方位的了解企业中资产当前的状态、所属情
况，了解了资产是被谁领用了或是被谁借调
了；当设备出现故障时，送去维修的日期以
及返还日期；了解当前资产的折旧情况。使
管理层领导在采购阶段，以IT资产数据为
基础，做出正确的决策，避免了不必要IT
成本的投入。
一目了然的统计数据，资产管理做到心中有数
提供了方便快捷的浏览IT资产状况的方式，从各
个生命周期状态的角度统计各类设备的数量，降低了
管理员统计维护的工作难度，做到对资产管理心中有
数。 流程化管理，规范化管理
通过与工作流的结合，使IT资产的管理更加规范化。实现几乎所有的IT资产管理申请、审批的流程化；IT资产管理部门和使用部门之间可以随时查询
提高IT部门响应时间，提高客户满意度
四、资产台账管理 当设备发生故障时，能够快速找出相对应的服务提供 主要是对资产台账相关的信息的管理。包括资产采购管理,资产台账管理,资产盘点管理,资产调拨管理,商，并让他们第一时间现场服务，提高业务部门对IT部门 资产拆分管理,资产折旧管理,资产封存管理,资产变更管理 的满意度。
资产采购管理：由资产采购申请开始,经过审核批准后方能进行实物采购,主要是对整个资产采购流程在执行过程中的每一步，尤其是IT支持过程，都可以立 序的监控,并提供方便的查询功能。
即得到与此步骤有关的相关知识库信息。 资产台账管理：主要是登记每个资产相关信息，并提供方便的资产卡片查询功能，以及登记时间段查 对于任何技术支持的处理，系统都会详细记录所有执行询，资产生产周期信息查询等。
步骤的执行人和执行结果。这些历史数据可以用来衡量维护 资产盘点管理：分为批量盘点和手动盘点两种，并可以交
人员的工作质量和效率。叉进行，并支持条码枪接口。
通过规范的业务处理流程，降低由于人为的因素或失误 资产调拨管理：管理对于公司内部部门之间的资产调拨，而造成的工作失误。记录下每次资产调拨时的信息，如人员信息，调拨时间，调拨数量等，并且每次调拨都有审核功能。 “一览式”的排行展现，选择厂家和供应商透明化
管理员能够通过服务响应时间、资产拆分管理：记录下每个资产的拆分信息，以及拆分后设备返修率等评估标准
形成的新资产入库并保存。对供应商和厂家进行打分。系统会自动统计这些数据，从各 资产折旧管理：对资产台账库内的资产一次性折旧，简单 方面来对供应商和厂家的服务质量来进行排行，使管理员可方便。以“一览式”的看到各个不同IT设备类别的供应商和厂家的 排名情况，使厂家和供应商选择方面更加透明化
资产封存管理：对于一些长期不用的资产进
五、资产运行管理
资产运行管理是对资产运行生命周期过程中的各行封存时的管理模块，提供方便的查询功
个部分进行管理包括资产领用管理，资产退回管理，能。
资产启封管理：对于资产封存管理的逆向操 资产维修管理，资产借用及归还管理，资产清理管理，作。设备巡检管理。
资产变更管理：记录资产变更的情况，并提 资产领用管理:对资产领用流程进行管理，主要
供查询功能 包括，领用申请，领用审核，领用查询等。
对于已发放的资产的一种退回管 资产退回管理：理，包括查询功能。
资产维修管理：对于资产维修过程进行管理，包括维修申请，申请的审核，及维修过程的登记管
理。 资产借用及归还管理:对于借用的资产进行管理，包括借用申请及审批，还有归还管理。资产清理管理：对于报废资产的管理，处理后会在资产登记表中有所体现。
设备巡检管理：对于资产定期巡检进行管理，记录巡检时资产的状兑并记录在案。
六、应用系统管理
系统的维护情况，主要为体现出应用系统的运行维护 情况是否正常，及统计应用系统的BUG率是多少，为 以后评估应用系统开发商能力提供决策参考。
七、合同管理 管理应系统的运行状况，资产组成情况，及应用
九、流程管理
主要管理合同支付情况，每笔支付都会涉及到审
十、权限管理
管理组织机构，岗位，人员，及人员权限等，能动态的把各个功能模块添加到人员身上，这样就使得权限管理变得灵活多样，能适应用户的各种需求。批管理因此在这儿要走审批流程，审批流程可以由对于有申请审批环节的模块，我们设定了一个流用户自由指定审批人及组织机构。也提供强大的合程管理，可以动态的设定流程节点情况，如审批人，同查询功能能查询到合同中涉及到的资产情况，合审批组织机构等，对于整个操作界面也是简单易懂。同签定情况，合同附件情况，及资金情况。
八、报表管理
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