经典案例-生态农业园“农耕年华”旅游开发调查

第一篇：经典案例-生态农业园“农耕年华”旅游开发调查

武汉乡村旅游现状调查：以“农耕年华”农业风情园为例

序言

“农耕年华”农业风情园，由武汉佳海集团投入巨资兴建。历经几年精心打造，现已建成金牛广场服务区、农业科普示范区、农事农活体验区、农耕文化展示区、百果观赏采摘区、藤园彩林浏览区、珍奇动物观赏区、运动健身活动区、登塔眺望烟瘴区、生态湿地游览区、农家美食休闲区、木屋度假会务区等十二个功能区，形成四十余个自然景观和人文景观。

它是一家集生态农业观光、都市农业发展、农耕文化展示、农家生活体验、农业科普教育、农业科技示范、农业技术培训于一体的农业风情观光园。相较于其他专门从事农产品生产的农业园（例如武汉生态农业园、武汉田田生态园、武汉高源生态农业有限公司蘑菇产业园等）而言，“农耕年华”生态农业园在结合农业技术、运用文化资源发展生态旅游方面更加突出。运用农业技术发展高效、生态农业是实现现代农业旅游观光的途径之一，而将现代农业技术的发展与农耕文化的挖掘相结合，发展生态旅游休闲业，无疑增加了旅游产品的文化内涵与游览价值。“农耕年华”作为一个起步不久的生态农业园，虽然在发展初期存在发展的不足，但是将农耕文化融于生态农业观光之中是具有其特色的。这就是我选择“农耕年华”作为研究对象的原因。“农耕年华”年均游客接待量2.5万人次左右，年产值1600万左右，带动周围村民300人次就业。对于社会主义新农村建设和产业结构的调整具有重要意义。

内容摘要：本文主要以“农耕年华”作为研究对象，运用比较、实地考察等方法，对“农耕年华”的旅游开发现状做了调查，希望以此为例，对武汉市乡村旅游做了初步研究。

关键词：农村生态旅游 农耕年华 农耕文化 开发模式 一．“农耕年华”旅游发展现状

1.“农耕年华”的发展背景

武汉市从2003年推广乡村休闲游，到现在已经6年，乡村旅游发展势头良好。有这样一组数据可以看到乡村游发展的变化：2009年1-6月，武汉乡村休闲游实现旅游综合收入8.2亿元，接待游客人数500余万人次，比上年同期分别增长46.%和11.1%，比2003年一年3亿元的综合收入高出近3倍。截至目前，全市乡村休闲游各类经营单位（户）达1009个，比最初增长了一倍。除此之外，政府积极支持乡村旅游，合理开发。市、区两级政府非常重视乡村休闲游产业的发展，把发展乡村休闲游产业列入重要议事日程。多数区先后成立了以区分管领导负责的乡村休闲游领导小组及其办公室，初步建立了乡村休闲游工作领导。政府开展了贯彻标准、评星授级活动，和大量宣传推介活动，同时加强对从业进行业务培训。启动规划的编制工作，市农业局将乡村休闲游列为《武汉市都市农业发展规划》的重要内容。先后出台了《关于加强乡村休闲游产业发展规划编制和管理工作的通知》（武乡游办[2006]5号）和《关于实行标准化管理进一步规范我市乡村休闲游发展的通知》（武乡游[2006]1号）规范性文件。

2．“农耕年华”开发模式

我国乡村旅游的投资主体主要有四类，即农民、投资企业、村集体、政府。“农耕年华”农业风情园从无到有，靠的是由武汉佳海集团投入巨资兴建，该项目投资的主体是企业。我国目前的乡村旅游投资开发市场，主要有：农民直接投资开发；公司、企业投资开发；政府＋村集体＋投资商(公司）＋农户开发；村集体投资开发；公司＋农户共同开发五种模式。农耕年华由武汉佳海集团投入巨资兴建，为公司投资开发模式，公司化运营是未来旅游业发展的趋势。

武汉市乡村旅游在发展过程中摸索出四种的发展模式： 一是“企业加村庄”模式。其特点是企业为投资主体，利用乡村自然风光、历史文化背景、乡村民俗风情，特色农业产业等资源，开发旅游景区（点），改善美化乡村农民居住环境，完善旅游基础设施，推进整村开发，带动农民从事乡村休闲游的经营活动。主要代表有黄陂区清凉寨景区与刘家山村； 二是“景区（点）加村庄”模式。其特点是企业投资景区建设，建设农民新村，企业从事景区旅游经营活动，农民在景区周边从事乡村休闲等旅游配套服务。如黄陂区木兰天池景区与官田村；三是“农民合作经济组织加村庄”模式。其主要特点是政府统一规划布局，农民自愿组建乡村休闲游合作经济组织，农民为投资主体，按照统一规划布局，建设风格一致的农民新村，配套完善农家休闲旅游功能。如东西湖区石榴红村；四是“园区加农产品基地”模式。其主要特点是以优势农产品正规化基地为基础，以农业科技园（示范园）高新技术企业为核心，开发特色的农业旅游点。如武汉生态农业园与武湖农场；双柳“三高三省”蔬菜科技示范园与双柳无公害蔬菜生产基地等。

3．“农耕年华”旅游产品开发特色

目前武汉市生态园区主要包括田田农业园（集生态农业、科学种植、养殖、科普教育、生态旅游、休闲、娱乐为一体的生态科普园）、现代蔬菜园（蔬菜生产）、维生种苗基地（花卉种苗培育）、开隆奶牛基地、会友农庄等数个景点。武汉市兆丰农业科技园（现代化高科技种植养殖试验、研究、科教基地）和平农庄（各类农事体验，市民可亲自种菜、钓鱼，还可参观养殖场）。这些都是从事专业农产品观光的旅游农业园，而“农耕年华”旅游产品较上述园区更加丰富。更重要的是园区注重挖掘“农耕文化”，体现了园区对文化资源的开发与运用。

旅游资源的开发要遵循“突出特色”原则。鲜明的特色是旅游资源的生命力所在。只有特色，才会有吸引力。发展旅游经济靠得就是旅游资源本身的吸引力，要注意旅游景点之间的差异性，体现出“人无我有，人有我优、人优我特”的特色。旅游资源开发利用的实质就是要寻找、发掘和利用其特色。经过开发不仅保持旅游资源原有的特色外，还要使其原由特色更加鲜明和有所创新发展，绝对避免在开发后的旅游资源特色遭到破坏。旅游资源的特色通常包括民族特色、地方特色、文化特色等等。“农耕年华”的特色在于它将“农耕文化”引入旅游产品的开发之中，无论是农具、农业名人的展示，还是将“农耕年华”作为一种品牌来经营。与单纯的现代农业园观光不同，“农耕年华”将“农耕文化”与现代农业景观展示结合，不仅丰富了旅游资源，同时在此基础上开发出了一系列具有特色的旅游活动项目。即以农业观光休闲为主题，融科技农业景观与传统田园风光于一体，将科普教育、科技示范、农事体验、赏花品果、采摘游乐、农耕文化展示与生产创收、深化加工、物流配送等有机结合。为了吸引更多的游览者，也为了充实景观的人文内涵，园区借用“金牛咀”的传说。充实了景点的自然之美，使其有了历史的厚重感，充满着人文色彩，激发了观光者的游览兴致。“农耕年华”农业风情园发展目标明确，通过引进农业技术、发展乡村旅游来优化农村产业结构，延伸农业产业链，促进农民转移就业，推动新农村家园建设。

二．“农耕年华”所存在的问题 1.园内旅游休闲活动丰富，但是体验活动不够到位。以农业观光为主题的风情园，在运营的过程中没有切实落实游客体验项目，没能坚持组织游客参与进去。这样就降低了旅游活动的趣味性，又导致旅游设施的闲置。一些可以进行旅游活动体验的设施又只是限于观赏，进行知识普及教育。

2.园区日常维护和管理相对欠缺。提高园区管理水平，建立科学的管理制度是关键。园区基础设施维护工作不足，部分损坏的石桌、木桥等设施没有及时修理；园区环境的保护与治理工作有待加强，水面上的漂浮物以及路边的垃圾没及时清理；园区内部分地段出现杂草丛生的现象，没能及时得到管理。

3.园区自然景观和人文景观丰富、综合性强，但是没有突出其特色。旅游产品的综合性淹没了其特色，同时特色的旅游产品没有得到深层次的开发。无论是展示现代农业科技的温室大棚，还是规划的各项瓜果采摘等游乐活动，或者是珍奇动物的展示。在实际的运作过程中，由于没有根据游客的兴趣点来推介景点，游客经常是在景区内漫无目的的行走，也就感受不到各自的特色。

三．“农耕年华”发展对策

1.提高园区管理水平。景区应该建立一套环境保护体制，防治景区环境污染与破坏。加强对景区内商铺的管理，制定环境保护条例，明确环保责任，制定奖惩措施。以防止商铺因经营餐饮、娱乐而造成环境的污染。提升景区的服务水平，提高景区工作人员的服务态度。相关人员要做好旅游接待、导游等工作，切实服务好入园的游客。建立景区旅游服务反馈机制，根据游客的满意程度来评价工作人员的服务质量，不断改进服务。

2.积极引进人才，提高旅游产品的质量，提升景区的服务水平。引进旅游项目策划人才、旅游产品包装人才、旅游产品宣传与营销人才。策划出一系列具有文化内涵又兼具特色并且深受消费者喜欢的旅游产品，提高景区的客流量。不断提升旅游产品的质量，提高旅游项目的魅力，吸引更多的游客来游览，进而增强品牌的影响力。进行多渠道的广告宣传，提升品牌影响力。

3.做好园内特色旅游项目，并针对入园游客喜好，进行景点推介。引导和吸引游客积极参与体验活动，提升旅游项目的趣味性和娱乐性。同时加强导游人员的培训，提供导游人员的专业素质和服务水平。

4．进行多渠道的广告宣传，提升品牌影响力。据了解，“农耕年华”以公交车车身广告投放为主，而且仅限于少部分公交，广告影响力有限，效果较差。应该采取广告投放多元化策略，适时采用广播、电视、报纸等媒介传播渠道进行品牌的传播，提升“农耕年华”的知名度。对于武汉巨大的学生消费市场还没有打开，调查发现听说过“农耕年华”的极少，而真正了解的又少之又少。所以“农耕年华”品牌宣传部门可以适当加大对学生市场的广告投放力度，以打开学生消费市场。例如：可以适时开展“农耕年华”校园推广会等活动。

参考文献：《学习月刊》2010年1期下 于 卿 《对大力发展济宁生态旅游农业的思考与建议》

武汉文明网 《发展乡村游 促进新农村文明建设》 楚天金报《透视武汉乡村游发展巨变》

铜陵学院学报2005年04期 《对生态旅游发展的理性思考》

江汉大学 人文学院 邬龙飞

第二篇：经典案例-生态农业园“农耕年华”旅游开发调查

武汉乡村旅游现状调查：以“农耕年华”农业风情园为例

序言

“农耕年华”农业风情园，由武汉佳海集团投入巨资兴建。历经几年精心打造，现已建成金牛广场服务区、农业科普示范区、农事农活体验区、农耕文化展示区、百果观赏采摘区、藤园彩林浏览区、珍奇动物观赏区、运动健身活动区、登塔眺望烟瘴区、生态湿地游览区、农家美食休闲区、木屋度假会务区等十二个功能区，形成四十余个自然景观和人文景观。

它是一家集生态农业观光、都市农业发展、农耕文化展示、农家生活体验、农业科普教育、农业科技示范、农业技术培训于一体的农业风情观光园。相较于其他专门从事农产品生产的农业园（例如武汉生态农业园、武汉田田生态园、武汉高源生态农业有限公司蘑菇产业园等）而言，“农耕年华”生态农业园在结合农业技术、运用文化资源发展生态旅游方面更加突出。运用农业技术发展高效、生态农业是实现现代农业旅游观光的途径之一，而将现代农业技术的发展与农耕文化的挖掘相结合，发展生态旅游休闲业，无疑增加了旅游产品的文化内涵与游览价值。“农耕年华”作为一个起步不久的生态农业园，虽然在发展初期存在发展的不足，但是将农耕文化融于生态农业观光之中是具有其特色的。这就是我选择“农耕年华”作为研究对象的原因。“农耕年华”年均游客接待量2.5万人次左右，年产值1600万左右，带动周围村民300人次就业。对于社会主义新农村建设和产业结构的调整具有重要意义。

内容摘要：本文主要以“农耕年华”作为研究对象，运用比较、实地考察等方法，对“农耕年华”的旅游开发现状做了调查，希望以此为例，对武汉市乡村旅游做了初步研究。

关键词：农村生态旅游农耕年华 农耕文化 开发模式

一．“农耕年华”旅游发展现状

1.“农耕年华”的发展背景

武汉市从2003年推广乡村休闲游，到现在已经6年，乡村旅游发展势头良好。有这样一组数据可以看到乡村游发展的变化：2009年1-6月，武汉乡村休闲游实现旅游综合收入8.2亿元，接待游客人数500余万人次，比上年同期分别增长46.%和11.1%，比2003年一年3亿元的综合收入高出近3倍。截至目前，全市乡村休闲游各类经营单位（户）达1009个，比最初增长了一倍。除此之外，政府积极支持乡村旅游，合理开发。市、区两级政府非常重视乡村休闲游产业的发展，把发展乡村休闲游产业列入重要议事日程。多数区先后成立了以区分管领导负责的乡村休闲游领导小组及其办公室，初步建立了乡村休闲游工作领导。政府开展了贯彻标准、评星授级活动，和大量宣传推介活动，同时加强对从业进行业务培训。启动规划的编制工作，市农业局将乡村休闲游列为《武汉市都市农业发展规划》的重要内容。先后出台了《关于加强乡村休闲游产业发展规划编制和管理工作的通知》（武乡游办[2006]5号）和《关于实行标准化管理进一步规范我市乡村休闲游发展的通知》（武乡游[2006]1号）规范性文件。

2．“农耕年华”开发模式

我国乡村旅游的投资主体主要有四类，即农民、投资企业、村集体、政府。“农耕年华”农业风情园从无到有，靠的是由武汉佳海集团投入巨资兴建，该项目投资的主体是企业。我国目前的乡村旅游投资开发市场，主要有：农民直接投

资开发；公司、企业投资开发；政府＋村集体＋投资商(公司）＋农户开发；村集体投资开发；公司＋农户共同开发五种模式。农耕年华由武汉佳海集团投入巨资兴建，为公司投资开发模式，公司化运营是未来旅游业发展的趋势。

武汉市乡村旅游在发展过程中摸索出四种的发展模式： 一是“企业加村庄”模式。其特点是企业为投资主体，利用乡村自然风光、历史文化背景、乡村民俗风情，特色农业产业等资源，开发旅游景区（点），改善美化乡村农民居住环境，完善旅游基础设施，推进整村开发，带动农民从事乡村休闲游的经营活动。主要代表有黄陂区清凉寨景区与刘家山村； 二是“景区（点）加村庄”模式。其特点是企业投资景区建设，建设农民新村，企业从事景区旅游经营活动，农民在景区周边从事乡村休闲等旅游配套服务。如黄陂区木兰天池景区与官田村；三是“农民合作经济组织加村庄”模式。其主要特点是政府统一规划布局，农民自愿组建乡村休闲游合作经济组织，农民为投资主体，按照统一规划布局，建设风格一致的农民新村，配套完善农家休闲旅游功能。如东西湖区石榴红村；四是“园区加农产品基地”模式。其主要特点是以优势农产品正规化基地为基础，以农业科技园（示范园）高新技术企业为核心，开发特色的农业旅游点。如武汉生态农业园与武湖农场；双柳“三高三省”蔬菜科技示范园与双柳无公害蔬菜生产基地等。

3．“农耕年华”旅游产品开发特色

目前武汉市生态园区主要包括田田农业园（集生态农业、科学种植、养殖、科普教育、生态旅游、休闲、娱乐为一体的生态科普园）、现代蔬菜园（蔬菜生产）、维生种苗基地（花卉种苗培育）、开隆奶牛基地、会友农庄等数个景点。武汉市兆丰农业科技园（现代化高科技种植养殖试验、研究、科教基地）和平农庄（各类农事体验，市民可亲自种菜、钓鱼，还可参观养殖场）。这些都是从事专业农产品观光的旅游农业园，而“农耕年华”旅游产品较上述园区更加丰富。更重要的是园区注重挖掘“农耕文化”，体现了园区对文化资源的开发与运用。

旅游资源的开发要遵循“突出特色”原则。鲜明的特色是旅游资源的生命力所在。只有特色，才会有吸引力。发展旅游经济靠得就是旅游资源本身的吸引力，要注意旅游景点之间的差异性，体现出“人无我有，人有我优、人优我特”的特色。旅游资源开发利用的实质就是要寻找、发掘和利用其特色。经过开发不仅保持旅游资源原有的特色外，还要使其原由特色更加鲜明和有所创新发展，绝对避免在开发后的旅游资源特色遭到破坏。旅游资源的特色通常包括民族特色、地方特色、文化特色等等。“农耕年华”的特色在于它将“农耕文化”引入旅游产品的开发之中，无论是农具、农业名人的展示，还是将“农耕年华”作为一种品牌来经营。与单纯的现代农业园观光不同，“农耕年华”将“农耕文化”与现代农业景观展示结合，不仅丰富了旅游资源，同时在此基础上开发出了一系列具有特色的旅游活动项目。即以农业观光休闲为主题，融科技农业景观与传统田园风光于一体，将科普教育、科技示范、农事体验、赏花品果、采摘游乐、农耕文化展示与生产创收、深化加工、物流配送等有机结合。为了吸引更多的游览者，也为了充实景观的人文内涵，园区借用“金牛咀”的传说。充实了景点的自然之美，使其有了历史的厚重感，充满着人文色彩，激发了观光者的游览兴致。“农耕年华”农业风情园发展目标明确，通过引进农业技术、发展乡村旅游来优化农村产业结构，延伸农业产业链，促进农民转移就业，推动新农村家园建设。

二．“农耕年华”所存在的问题

1.园内旅游休闲活动丰富，但是体验活动不够到位。以农业观光为主题的风情园，在运营的过程中没有切实落实游客体验项目，没能坚持组织游客参与进去。

这样就降低了旅游活动的趣味性，又导致旅游设施的闲置。一些可以进行旅游活动体验的设施又只是限于观赏，进行知识普及教育。

2.园区日常维护和管理相对欠缺。提高园区管理水平，建立科学的管理制度是关键。园区基础设施维护工作不足，部分损坏的石桌、木桥等设施没有及时修理；园区环境的保护与治理工作有待加强，水面上的漂浮物以及路边的垃圾没及时清理；园区内部分地段出现杂草丛生的现象，没能及时得到管理。

3.园区自然景观和人文景观丰富、综合性强，但是没有突出其特色。旅游产品的综合性淹没了其特色，同时特色的旅游产品没有得到深层次的开发。无论是展示现代农业科技的温室大棚，还是规划的各项瓜果采摘等游乐活动，或者是珍奇动物的展示。在实际的运作过程中，由于没有根据游客的兴趣点来推介景点，游客经常是在景区内漫无目的的行走，也就感受不到各自的特色。

三．“农耕年华”发展对策

1.提高园区管理水平。景区应该建立一套环境保护体制，防治景区环境污染与破坏。加强对景区内商铺的管理，制定环境保护条例，明确环保责任，制定奖惩措施。以防止商铺因经营餐饮、娱乐而造成环境的污染。提升景区的服务水平，提高景区工作人员的服务态度。相关人员要做好旅游接待、导游等工作，切实服务好入园的游客。建立景区旅游服务反馈机制，根据游客的满意程度来评价工作人员的服务质量，不断改进服务。

2.积极引进人才，提高旅游产品的质量，提升景区的服务水平。引进旅游项目策划人才、旅游产品包装人才、旅游产品宣传与营销人才。策划出一系列具有文化内涵又兼具特色并且深受消费者喜欢的旅游产品，提高景区的客流量。不断提升旅游产品的质量，提高旅游项目的魅力，吸引更多的游客来游览，进而增强品牌的影响力。进行多渠道的广告宣传，提升品牌影响力。

3.做好园内特色旅游项目，并针对入园游客喜好，进行景点推介。引导和吸引游客积极参与体验活动，提升旅游项目的趣味性和娱乐性。同时加强导游人员的培训，提供导游人员的专业素质和服务水平。

4．进行多渠道的广告宣传，提升品牌影响力。据了解，“农耕年华”以公交车车身广告投放为主，而且仅限于少部分公交，广告影响力有限，效果较差。应该采取广告投放多元化策略，适时采用广播、电视、报纸等媒介传播渠道进行品牌的传播，提升“农耕年华”的知名度。对于武汉巨大的学生消费市场还没有打开，调查发现听说过“农耕年华”的极少，而真正了解的又少之又少。所以“农耕年华”品牌宣传部门可以适当加大对学生市场的广告投放力度，以打开学生消费市场。例如：可以适时开展“农耕年华”校园推广会等活动。

参考文献：《学习月刊》2010年1期下 于 卿 《对大力发展济宁生态旅游农业的思考与建议》

武汉文明网 《发展乡村游 促进新农村文明建设》楚天金报《透视武汉乡村游发展巨变》

铜陵学院学报2005年04期 《对生态旅游发展的理性思考》

江汉大学 人文学院邬龙飞

第三篇：生态农业旅游休闲观光园托克托县

生态农业旅游休闲观光园

建设项目可行性研究报告

示范项目名托克托县格图营村黄河旅游文化度假村

项目业主单位呼和浩特市俊科农业科技有限公司

项目编制单位内蒙古农业大学方域景观设计研究所

实施起止年限2013年9月至2015年12月

第一章概况

第一节项目概况

1．项目名称：托克托县格图营村黄河旅游文化度假村

2．项目承办单位：内蒙古农业大学方域景观设计研究

所

3．项目法人代表：

4．项目技术负责人：

5．项目主管单位：

6．项目地址：呼和浩特市托克托县格图营村

7．项目建设目标：旅游观光；休闲度假

建设以建设以生态农业为基础，生态开发为宗旨，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，集科研、种植、养殖、旅游休闲，观光游览为一体的绿色生态园，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽鱼产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能

于一体的生态农业示范园，其总面积为75300平方米。

8．项目主要建设及规模

①智能温室与温室大棚用地12268.3671平方米，别墅和老年公寓用地共11929.4045平方米，四合院餐饮用地13440.5697平方米，商业用地21481.8935平方米，休闲垂钓园用地7998.5973平方米。

②度假村环境基础设施

园区道路建设

其中：主要道路：＿

次要道路：＿

给排水工程；

供电及电气设备；

③排灌系统（喷灌，滴灌）

④项目总投资：万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。

9．项目实施期限

拟从2013年9月到2015年12月，？年内达到本报告提出的规模目标。该度假村成立后，其收益可持续投入进行度假村日常维护和农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。

第二节可行性研究报告的依据

1．中国内蒙古自治区呼和浩特市《内蒙古十二五规划纲要》

2．国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22号。

3．《国务院关于当前产业政策要点的决定》

4．《内蒙古自治区当前产业政策重点的决定》

5．《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字[1999] 57号）

6．国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知（国农办字[2002]175号）；

7.《国家农业综合开发项目建设试行标准》【(94)同农综字第28号】

国家关于现代农业示范项目建设的文件

8.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》

9.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。

第三节可行性研究范围

本可行性报告在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。

本可行性研究报告以清洁能源（光电一体化）为主，建设无公害蔬菜和绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：

1.项目建设的必要性

2.建设条件和规模

3.市场预测

4.生产技术方案

5.公用工程及生态、环保卫生、防疫

6.生产组织，劳动定员，技术培训

7.投资估算

8.财务效益分析

第四篇：浅谈辽阳市生态农业旅游现状及开发对策

浅谈辽阳市生态农业旅游现状及开发对策

【摘 要】 当今社会随着人们的休息时间的增加，一种生态农业旅游的形式为都市人提供清幽的绿色休憩环境的旅游新的休闲方式，这种成本低廉老少皆宜的休闲方式具有重大创新意义，并广泛为人们，尤其是都市人所倡导，但相继也带来了一些新的问题，合理开发利用好生态农业资源是关键。本文在分析辽阳市生态农业旅游的有利条件和存在问题的基础上，提出了辽阳市生态农业旅游开发的对策和建议。

【关键词】 生态农业 旅游现状 开发对策

城镇居民面对生态环境的日益恶化，纷纷开始向往“回归大自然”的休闲、恬静生活。每逢周末和假期，都不约而同地去寻找绿色空间和清新的娱乐场所，以领略、感受、体验田园和乡村的朴实生活，从而获得紧张工作之后的恬静和放松。另一方面，一些居民也渐渐厌倦了浏览名山大川后的旅途劳累，且常有“看景不如听景”的遗憾，于是就自然而然地瞄上了距离比较近的城郊或农村的生态农业旅游。生态农业旅游分为乡村农家体验旅游也是常说的“农家乐”；集播种、田间管理和采栽于一体的生态农家体验旅游；还有结合地方特色与生态农业于一体的旅游。而这些旅游目的地也非常乐意接纳游人，既可销售当地特产，有些地方还可获得一笔非常可观的门票收入，且可以借游人之口做活广告，传播既快又易为人接受，比在广播、电视上做广告更经济实惠。这样，农业、园林绿化与生态旅游很自然地结合了起来，形成了一类独具特色的生态农业旅游。这样的生态农业旅游开发项目在各地如雨后春笋呈现出上涨态势，成为一方经济的增长点。辽阳市也呈现出了这样的地区，尤其是独天得后优势的弓长岭区更是打出了绿化生态农业旅游区的口号，吸引着大量的周边老百姓的光顾。生态农业旅游的重要意义

1.1 生态农业旅游迎合了城市人“回归自然”的心理需求，也加快了农村城市化进程

生态农业旅游是农业结构调整和社会经济生活发展的需要。农业结构调整、农业集约化生产和社会经济生活发展对农业的可持续发展起到了积极的推进作用。传统农业的一家一户分散、高耗、低效且不合理的种植结构和生产形式已渐渐不适合现代农业的要求，农民迫切希望有一种快速、低耗、高效的现代农业生产形式出现，农民也迫切需要在资金、信息、科技方面得到支持与引导。生态农业旅游的出现，不仅为农业结构调整提供了示范，而且也吸引了城市居民到此一游。城市居民到农村乡间旅游观光，会带去大量的科技思想、市场信息和文明生活方式，既可促进农民素质提高，也可加快农村城市化进程。生态农业旅游中的高效农业也能吸引城镇居民到此投资，从而加快农业产业化进程。此外，这还能促进农业由第一产业向第三产业转化，培育新的经济增长点，提高经济效益和社会效益。

1.2 生态农业旅游是旅游业发展创新的新形式

生态农业旅游是旅游事业朝向生态旅游发展的产物，是旅游业发展创新的一种新形式。它开辟了新的旅游景点，满足了人们对旅游的新追求。长期居住在现代化高密度、高层建筑区，整天为污染的城市空气和呆板且无情趣的城市景观所困扰的现代市民，为了缓解紧张工作带来的精神压力和抑郁，提高身体素质和生活质量，多选择外出旅游放松一下自己。但各大主要景点一则是距城市较远，多为高地，不方便带老人或孩子；二则是人员暴满，影响清静放松的情趣；三则是门票也相对较高，使人望而却步。因此，他们（尤其是老人和孩子）多转向选择能亲近和感受的田园风景区。

1.3 生态农业旅游也是生态园林绿化发展的方向

生态农业旅游也是21世纪生态园林绿化发展的方向，是一种新的园林形式。现代园林的发展方向是将园林和生态有机结合起来，即向生态园林方向发展。园林已开始从城市向城郊和乡村漫延，与农业紧密相结合，逐渐形成园林化的农业，农业化的园林。人们生活在园林化的环境中，耕作在农业化的园林中。这对改善生存和生态环境，保护我们赖以生存的地球具有重大的现实意义和深远的历史意义。

1.4 生态农业旅游也是人文资源和历史资源的一种结合是好的开发前景

生态农业旅游也可把农业生产、农产品销售、旅游、休闲娱乐和园林结合起来形成农业公园。这类公园在休闲、旅游、度假、食宿、购物（农产品）、会议、娱乐设施等方面比较完善，注重了人文资源和历史资源的开发，是一种综合性的生态农业旅游方式，当前将红色旅游同生态农业旅游的有机结合更是好的的开发前景。

1.5 生态农业旅游也是农业科普教育的方式，是一种集寓教于乐于一体的方式

生态农业旅游中顾农业生产、农业科普教育，又兼顾园林和旅游的教育农园是当今新出现的旅游方式。其园内的植物类别、先进性、代表性及形态特征和造型特点等不仅能给游园者以科技、科普知识教育，而且能展示科学技术就是生产力的实景；既能获得一定的经济效益，又能陶冶人们的性情，丰富人们的业余文化生活。从而达到娱乐身心的目的，尤其是深受孩子家长的欢迎。辽阳市生态农业旅游现状

（1）旅游资源丰富。以弓长岭雷锋纪念馆为代表的爱国主义教育红色旅游，以广佑寺、金刚山龙峰寺、金代白塔、汉代古墓壁画为代表的古文化旅游，以温泉为主打新产品的新型休闲旅游形成多姿多彩的旅游产品，它们与生态农业游融为一体，相映成趣，为生态农业旅游打下了良好的基础。

（2）水资源丰富。不仅有地表水的两座水库，还有地下的冷热两大泉水，特别是热泉在亚洲数第二，水量和水温均属一流。现在温泉旅游与生态农业游的有机结合，使旅游产业形成了一条龙状况，在温泉周边的生态农业旅游结束后，到温泉里泡一泡已成为了一个时尚的旅游方式。

（3）林果资源丰富。辽阳市果品是近十年来逐步形成的辽南重要产区，不仅有原有的山楂、香水梨、苹果等已被人们熟知的品种，而且有现在的黄果梨、苹果梨、油桃、樱桃等新品种。这些果品深受各方面人士赞许，这也是生态农业旅游中采栽游中的重要产品，一些有机蔬菜也成为了采栽对象，这也是人们乐此不疲对生态农业旅游的兴趣所在。现在果品的深加工现在也是生态农业旅游的产品及重要收入来源。

（4）水产品丰富。辽阳市境内的汤河水库不仅是鞍山和辽阳两市的饮用水源地，而且在库内有着肉味鲜美的多种淡水鱼，这些也成为生态农业旅游的另一特色，用农村方法制作的鱼宴已成为辽阳地区的美食主打产品，据不完全统计每年水库的养鱼一项收入就已达到数千万元。

（5）生态农业旅游初具规模。近年来，辽阳市生态农业旅游方兴未艾，全年稳定的客流量就代表着此项旅游模式已占到了旅游的主要收入。春季有着农村特有的山野菜的采挖，夏季有各种新鲜蔬菜水果的采摘，秋季更是收获的季节大量的游客带着自己摘的果实脸上露出了喜悦的表情，冬季在具有国际标准雪道的滑雪场游玩更是另有乐趣，在露天的滑雪上洗着温泉更是特色之一的。现在辽阳市的弓长岭区也从原来的矿产资源转型到了以生态农业旅游为主的旅游新兴产业。辽阳市生态农业旅游存在的问题

（1）生态农业旅游整体水平有待提高。辽阳市的生态农业旅游虽已具备了一定的规模和资源优势，但是区域布局需进一步优化，旅游产品质量总体不高，缺少精品和名牌，果品采摘安全标准低，采后商品化处理手段落后，包装水平低。吃、住、行、游、购、娱等旅游综合要素需不断完善。

（2）生态农业旅游在发展阶段与环境保护还有一定的矛盾，例如在饮用水源地旁边建设的农家乐就没有安装污水处理设施，导致污水直接进入到了水源地现在已得到了各方面的注意，集中处理这些污水、垃圾等环境问题是应值得引起重视的。

（3）生态农业旅游市场体系建设不完善。生态农业旅游基地缺少实力强、辐射面广、联结果农与市场的龙头企业，生态农业旅游缺乏相应设施和服务；信息体系建设滞后；中介组织发展缓慢、规模小、作用弱；缺少容量大、辐射面广、在全国有影响的大市场。

（4）生态农业旅游科技含量低。辽阳市开展的生态农业旅游产品大多是当地特色，传统产业较多，果品等旅游资源科技含量低，加工业滞后，缺少高附加值的精、深加工旅游产品。辽阳市生态农业旅游开发对策

4.1 合理规划，优化布局

制定全市生态农业旅游规划，通过壮大特色基地、扶持发展龙头企业、培育专业市场、创建农业高科技园区、建立健全各类服务组织，形成较为发达的产业群体，培植可持续发展生态旅游业。建设以水果蔬菜旅游为主题的生态农业园，利用成熟果园，通过观果、品果、摘果、买果等系列活动吸引游客。通过生态农业旅游与当地特色相结合，就像生态农业旅游与温泉相结合来吸引游客。

4.2 保持生态农业旅游的生态环境，吸引大众走上生态之旅

生态农业基地大多地处城乡结合部，兼具城乡特点和优势，山清水秀，空气清新。既有朴实美丽的自然景观，又有高科技农业生产的生态景观。如何营造与保护好生态环境是这类项目成功的根本，因此，为确保这类项目的环境质量，旅游开发时必须注意以下问题：杜绝开发性生态环境与景观的破坏。生态农业观光园区的建设应着力保持其“农”味、“土”味、“野”味，杜绝开发性生态环境与景观的破坏现象发生。严格控制生态农业周边地带工业化、城市化对生态农业的不利影响，以保持生态农业旅游保持在青山绿水，空气清新的乡野氛围。可通过政府干预和城镇规划实施这一控制。

4.3 加强管理与营销，促进生态农业旅游的发展

抓专业队伍建设。成立农村旅游资源开发部门，相应培训导游接待、厨艺、服务、营销和园艺工程等旅游专业职工队伍；学习外地先进的管理经验；提高旅游专业管理水平，拓展了客源市场。

第五篇：生态农业报告,生态农业观光园计划书,生态农业案例,生态农业观光园案例

传统方法与现代方法相结合的原则 传统评价方法简便易行，具备初等数学知识和一定的工作经验就可进行各种生态经济分析，结果简单明了，实用性强。但是，这些方法在全面深刻地反映系统本质上存在不足。应用数学模型，借助电子计算机发展起来的各种现代评价方法，理论基础和科学性强，运算手段先进迅速，有利于分析复杂的生态经济系统和探刻揭示系统的结构、功能、效益及各种经济变量相互联系及其发展变化的规律性。因此，两者结合可以收到取长补短的效果，用现代方法以补充和加强传统方法的评价效能、用传统方法可以检验现代方法评价结果的可靠性和实用性。

可比性原则 评价结果应具有系统自身在不同时段的纵向可比性及相同层次的不同系统在同一时点的横向可比性，这在很大程度上取决于3个方面:(1)采用同一种评价方法计算综合功能和效益;(2)指标体系的设置要为综合功能效益评价服务，指标体系的分类设置要便于进行权衡分析，按照生态经济学原理给同类指标以相应的权重，进行综合评价;(3)要对各种指标进行统一量纲和无量纲处理，使综合评价的结果具有相同的意义。

构建方法 评价指标体系建立一般倾向于利用层次分析法(AHP, Analytic Hierarchy Process).其特点是具有高度的逻辑性、系统性、简洁性和实用性，可将一些量化困难的定性问题 在严格数学运算基础上定量化;将一些定量、定性混杂的问题综合为统一整体进行综合分析。

AHP法的基本原理，是把研究的复杂问题看作一个大系统，通对系统的多个因素的分析，划出各因素间相互联系的有序层次;再请专家对每一层次的各因素进行客观的判断后，相应地给出重要性的定量表示;进而建立数学模型，计算出每一层次全部因素的相对重要性的权值，并加以排序;最后根据排序结果进行规划决策和选择解决问题的措施。