三水农业发展总体规划1

第一篇：三水农业发展总体规划1

三水农业发展总体规划

广东工业大学经济管理学院08会计1班 林惠菲

前言:“三农”问题是当前我国社会经济可持续发展面临的重要问题，也是全面实现小康社会的难点所在。广东省和珠江三角洲地区面临着率先基本实现现代化的战略任务。佛山市作为珠江三角洲地区的一个重要组成部分，已明确提出了“产业强市”、“历史名市”和“现代化大都市”的总体定位，以及实施“城镇化、工业化和农业产业化”的“三化”发展战略。在这个总体发展战略思路指导下，农业就必须走现代化、产业化、生态化、标准化、信息化、市场化、多元化和科学化的发展道路。

佛山市三水区具有较为优越的环境资源条件和社会经济区位，是“广佛经济圈”的重要组成部分。然而，与珠江三角洲其他地区相比，三水区社会经济发展水平相对滞后。为了全面推动社会经济的跨越式发展，在三水区第十三届人民代表大会第四次会议上，三水区政府已明确提出了“工业强区”，加快推进工业化、城市化和农业产业化的发展战略，大力发展园区经济，并制定了具体的建设目标，即提出了重点建设“四大工业基地”、“三大旅游文化基地”、“两大物流基地”以及“西南中心城区商贸基地”的发展思路。三水区社会经济发展将步入一个新的历史时期。

三水区农业发展具有良好的基础。面对新形势和新任务，三水农业如何定位，如何与其他产业协调发展，怎样发展是一个值得研究的重要课题。因此，在现阶段，特别是在“十五”向“十一五”迈进的关键时期，加强全区农业发展总体规划、农业产业结构调整与布局规划，以及现代化农业园区建设规划具有极其重要的现实意义和战略意义。

背景分析

（一）优越的经济区位

1.扼三江之交通枢纽

佛山市三水区位于东经112º46′-113º02′，北纬22º58′-23º34′，地处广东省中部，境内河涌交错，蜿蜒浩荡的西江、北江、绥江在此汇流，故名三水。其中西江被誉为广东省的黄金水道，西江干支流也成为三水区的主要水上运输通道。三江在此汇流后又以此为起点滔滔东去，连同下游冲积成广阔、富饶、美丽的珠江三角洲。

2.珠江三角洲腹地

三水区隶属佛山市管辖，东连广州市花都区，东南与南海区毗邻，西北与四会市交界，北接清远市，西南与高要市、高明区隔江相望。全区位于珠三角经济开发区的腹地，居珠三角通往粤西、粤西北的要冲，区政府驻地西南街道距佛山市24公里，广州市35公里，香港230公 3.优越的水、陆、空交通

三水区位于珠江三角洲西北端，是珠三角通往粤西、粤西北的重要交通枢纽。321国道、广

三、以及在建中的广肇、广贺、珠二环、广明高速公路横贯三水，三水大道一级公路纵贯南北，将全区各镇联为一体；“村村通水泥路工程”使全区的村级水泥路面达340多公里，将公路运输延伸到每一个自然村，形成了网络密布、运输便利的公路体系。此外，三水区还分别是广三铁路、三茂铁路的终点和起点。

三水区在水上运输方面拥有良好的优势，西江、北江和绥江在此汇流，西江干支流成为三水区的主要水上运输通道。全区共规划了12条长约15公里的港口岸线以及三个旅游码头，拥有三水海关、外口岸集装箱码头等大小码头20多个，主要分布在西江和北江上，其中2000年建成投产的三水港是区内最具规模、装卸能力最大的公共码头，可泊靠3000吨级船舶。此外，全区还有进口货物保税仓、港澳货运车辆检查场和大型铁路货场。而新白云机场落户广州花都，极大地缩短了与三水区的距离。目前，全区已经形成了以铁路、高速公路、国道、以及西江，北江为骨架的水路相互衔接的立体运输网络体系。

4.“1小时”经济圈和泛珠三角经济圈的中心区

四通八达的立体交通网络使三水区成为珠三角“一小时经济圈”和“泛珠三角经济圈”的重要组成部分之一（图1-2）。三水区优越的地理位置、便利的交通运输，一方面可以在不需要中间环节的情况下作为珠三角城市群的农产品生产基地，发展种子、农产品市场，把优良品种向欠发达地区辐射；另一方面也为全区农产品的销售提供了极大的方便。

(二）适宜的气候环境

三水区处于北回归线附近，属南亚热带海洋性季风气候。全区气候温和，季节交替不甚分明，年平均气温21.9ºC，极端最高气温39.1ºC，极端最低气温-0.7ºC，昼夜长短差异不大，年平均日照总时数1721.7小时，无霜期354天，极适宜作物生长；雨量充沛，年平均降雨量1682.8毫米，且有明显的季节变化，主要集中在汛期（4-9月），占全年降水总量的80%以上；气候湿润，年平均相对湿度80%。常年主导风向为偏北风，其中九月至次年三月盛行偏北风，四月至八月多为偏南风，平均风速2.4米/秒。影响三水区的主要灾害性天气有：寒潮、低温阴雨、雷雨大风、热带风暴、暴雨洪涝及干旱等。

（三）丰富的自然资源

三水区适宜的气候环境和良好的地理条件为其孕育了丰富的自然资源，主要包括： 1.土地资源 三水区土地资源使用具有多样性，是广东省粮食、水产、蔬菜、畜牧等生产基地之一。2004年，全区土地总面积874.22平方公里，其中耕地面积16.23万亩、园地面积3.64万亩、林地面积18.26万亩、居民点及工矿地面积18.96万亩、交通用地面积1.17万亩、水域面积24.85万亩、未利用地面积7.23万亩见，三水区土地存量较大，目前全区尚有未利用土地7.23万亩，丰富的土地资源为其未来产业发展预留了空间，并成为三水区对外招商引资的比较优势之一。

2.水资源

三水区拥有西江、北江、漫水河、芦苞涌、西南涌、大塘涌、刘寨涌、乐平涌、左岸涌、樵北涌等大小河涌10余条，每平方公里主要河涌长度0.204公里。全区地表水资源总量达7.63亿立方米，主要依靠降水产生，属雨水补给型；多年平均浅层地下水资源为0.681亿立方米；同时还有来自西江和北江的过境水，总量约2763.18亿立方米。其中西江发源于云南省的马雄山，三水境内全长28.5公里，最大流量5万余立方米/秒，多年平均流量7517立方米/秒；北江发源于江西省信丰县，三水境内全长48.4公里，最大流量16200立方米/秒，多年平均流量1246立方米/秒，是三水区的两条主要河涌，水资源较为丰富。

全区水资源的总体特点表现为：本地径流不多，但过境水丰富，可利用的水资源较低，人均可利用水资源量基本达到全国平均水平，且存在水质性缺水；时空分配不均。径流年内分配不均，汛期（4－9月）多，枯水期（10－3月）少，径流量年际变化也较大，丰水年与枯水年之比为2.67。由于径流时空分配不均，故常有冬春旱、夏秋涝等自然灾害。

3.生物资源

充足的阳光和丰裕的降水，使三水区拥有丰富的生物资源。全区野生动物有各种兽类、禽类、鱼类，有远近闻名的禾花雀，有珍贵海鲜嘉鱼、鲈鱼、鳜鱼等；野生植物除竹、木外，还有种类繁多的中药材。

4.旅游资源

三水区历史悠久，山川秀丽，旅游资源丰富。其自然景观包括国家4A级风景区三水森林公园、以及大南山等山地森林；宝鸭洲、中间洲等沙洲河潴；世界上规模最大、有300多个荷花品种的三水荷花世界；广东省青少年教育基地侨鑫生态园、独特的三江汇流景观和云东海旅游经济区、以及水库等内陆水面。人文景观包括中国古代历史文化名村清代民居建筑群落大旗头古村；有4000多年历史的省级重点文物保护单位白坭新石器时代银洲贝丘遗址、芦苞胥江祖庙2个省级文物保护单位；以及分布于西南、芦苞、乐平、白坭和大塘等镇的25个市级文物保护单位。

（四）良好的生态环境与农业资源基础

三水区位于西江之滨，自然资源环境条件得天独厚。从资源条件来看，本区江河、平原以及丘陵错落分布，形成了“三丘二水五分田”的土地分布格局，土地景观资源独特；典型的南亚热带海洋性季风气候使其水热充沛，光照充足，生长季长，为全区发展亚热带特色农业提供了良好的自然条件，拥有“鱼米之乡”的美称；而西江、北江、绥江在此交汇，形成独特的“江城水乡”景致，境内的大小河涌使其水资源（尤其是过境水）较为丰富，为全区农业发展提供了丰富的水资源，并为农业生产创造了条件；三水白鸭、乌鬃鹅、韭菜花、瘦肉型猪、黑皮冬瓜、“四季获”椰菜、桂花鱼等独占熬头的农业生物资源的存在为其发展特色农业和品牌农业提供了有利条件；迳口华侨经济区多年的“三高”农业发展模式为其农业发展提供了基础；而三水森林公园、荷花世界等著名旅游景区的存在则能有效推动其观光农业的发展。从环境条件来看，自改革开放以来，全区污染型工业项目发展较少，工厂密度低，农业普遍采用禽畜鱼菜循环利用的生态模式，对环境污染少，使得全区生态环境保护相对较好，目前基本上无大的生态环境破坏。良好的社会治安环境还为国内外投资者投资三水，发展外延农业创造了优良的软环境。

农业发展存在的问题

（一）强大的压力

1.产业之间的压力

由于农业在很大程度上受气候条件和自然灾害的影响，这种“老天爷的不确定性”决定了农业生产的先天弱质性。同时，由于农业生产的周期长、农业市场的不稳定、以及长期存在的工农剪刀差致使农业生产的比较效益低下，农民乃至政府发展农业的积极性不高，投入不够。这是当前三水区，也是中国农业发展过程中存在的普遍问题。2.产业内部的压力

农业龙头企业和品牌农产品是农业产业化发展的重要推进器。当前，三水区农业龙头企业少，仅有市级农业龙头企业2家，即温氏集团三水分公司和联科畜禽良种繁育场，且龙头企业规模不大，对农户的带动作用不强，远远不能满足农业产业化发展的需求，导致全区绝大部分农民只能根据传统的种养习惯和市场信息去组织农业生产，抵御自然风险和市场风险的能力较低。而全区拥有的品牌农产品也仅限于“黑皮冬瓜”、“三水白鸭”等少数几个品种，市场竞争力不强。

3.土地的压力

当前，随着珠江三角洲核心地区（如深圳、广州、东莞、中山、佛山顺德与南海等）社会经济的发展和城市化水平的不断提高，引发了人口分布集中、人力成本高、土地资源短缺、环境污染严重等一系列问题，成为这些地区未来经济发展的“瓶颈”，而打破这一“瓶颈”的关键则是对高度依赖土地资源和人力资源促进经济增长的产业实行产业转移。三水区因其自身的区位、环境优势、资源优势以及劳动力资源优势，必将成为珠三角地区产业转移的重点地区。近年来，全区沿江各镇和上游地区大力招商引资发展工业，目前已在西南街道、乐平镇、大塘镇建立了3个大型工业园区，占用了大量农业用地，致使农用地面积不断减少。在不断接收产业转移的过程中，也势必使其土地压力增大，用地日趋紧张。

4.农业资源环境压力

由于农村工业布局缺乏整体规划，工业污染严重威胁农业生产，特别是一些陶瓷厂、皮革厂、电镀厂、水泥厂等企业的生产，大量污染物超标排放，使得水体污染呈直线上升趋势。境内八条内河涌的污染类型均以氨氮和有机污染为主，漫水河的水质未能达到国家地表水水质Ⅲ类标准；大塘涌、芦苞涌、乐平涌、左岸涌、西南涌和樵北涌的水质未能达到国家地表水水质Ⅳ类标准，使得渔业养殖环境恶化，造成渔业资源严重衰退。而随着人口的增长以及经济的发展，各项建设不断侵占林地的现象严重，林地面积呈逐年减少趋势，森林所独有的生态功能正逐渐被削弱。农业资源环境压力愈来愈大。

5.后发压力 明显的“区位优势”、“资源优势”、“人文优势”以及“生态优势”，决定了三水区农业发展具有极强的“后发优势”。但与发达地区相比，三水区农业发展还存在科技投入不足，基础设施建设落后等“后发劣势”，且这些“后发劣势”往往制约着“后发优势”的充分发挥，导致全区在发展农业方面处于或上或下的进退两难境地。

(二）产业自身素质低下

1.农业内部产业结构不合理

2.农业产业化组织程度低 3.农产品市场体系不健全 4.农业科技水平低下 5.农业基础设施滞后

实现规划目标的主要措施

1.加强领导，统筹考虑，努力开创农业农村工作新局面

2.继续调整优化农业结构，大力发展特色农业 3.加快现代化农业园区建设，促进农业集约发展。4.全面实施科教兴农战略，增强农业发展后劲

5.全面提高农业产业化水平，促进农业农村经济的迅速发展 6.大力抓好农业基础设施建设，确保农业和农村经济的可持续发展 7.切实增加对农业的投入和政策扶持，促进农业的发展

后记:通过本次社会实践活动,我对生活了20年的这个生我育我的小城有了更深刻的认识,更深入的了解,并且有了更强烈的归属感.三水的经济在佛山大市中比较落后,虽然经济结构以农业为主,但是农业的发展并不尽如人意.但我坚信,凭借着善良淳朴的一代代三水人的努力,以及优越的地理环境和丰富的资源,三水的经济也一定会腾飞,三水的发展会越来越好.而我作为一个地道的三水人,无论走到哪里,不管三水的经济发展如何,我都会以三水为傲,以作为一个三水人而自豪!同时,我立志学习更多文化知识,为发展三水贡献自己的力量!

第二篇：农业园区的总体规划

农业园区的总体规划 第一节

现状分析

农业园区的规划必须结合当地的现有条件，尤其是优势条件。现状分析内容包括： 农业园区所在区域的社会条件和自然条件。

1、社会条件

(1)农业发展现状：包括生产力水平、技术水平、主要农业产业。(2)经济发展现状：当地经济发展水平和消费水平。

(3)土地利用现状：主要调查当地土地利用效益水平。

(4)交通条件：调查农业园区所处地理位置与交通条件。

(5)现有设施的调查：包括给排水设施、能源、电源、电讯等。

(6)环境质量：包括水、气、噪声。

(7)园区所在区域与园区建设相关的宏观布局规划(8)旅游资源的调查

规划设计观光农业园区时，要在分析区域旅游发展基础上，着重考虑农业旅游资源的类型、特色、资源分布，注意外围旅游资源的状况。

2、自然条件

(1)气象方面：包括气温、湿度、降水量，无霜期、风力、风速、风向、日照天数、大气污染等。

(2)地形方面：调查地表面的起伏状况，包括坡度、面积、高度等。

(3)土壤方面：土壤理化性质，如土质、养分含量、pH值等。(4)水质方面：现有水面及水系范围、水质及地下水状况。(5)地质方面：包括工程地质、水文地质、地震等。(6)植被调查

第二节

农业园区的发展定位

农业园区代表一个地区的农业发展和经营水平，同时也展示着农业发展的方向，因此要明确园区发展的方向和思路，推进园区持续、健康、快速发展。

一、定位的内容

根据基础资料的分析来进行农业园区定位工作，内容主要包括 ：

1、园区的性质与规模；

2、园区的主要功能与发展方向；

3、园区的发展阶段及每阶段的发展目标。

二、定位的要求

农业园区要努力达到“适、优、新、大、高”的要求。

1、“适”——园区的功能设置要和当地的主导产业发展相适应，选择适销对路的主导产品。

2、“优”——采用新技术、新工艺，全面提高产品质量，创造优质产品的品牌。

3、“新”——不断开发新产品，增加园区发展后劲。

4、“大”—— 不断扩大规模，提高市场占有率。

5、“高”—— 园区的劳动生产率高、产出率高，经济效益高。

第三节

园区项目规划与功能布局

一、项目规划的原则

1、服从农业园区的定位

不同的地区的经济发展水平不同，农业园区的主攻方向和示范内容不一样，项目规划也 不尽相同。应立足于本地区的农业产业结构调整，立足本地区的农业主导产业的形成和发展，为农业和农民提供切实的科技示范和推广服务，从整体上促进本地区农业的发展。

2、充分考虑市场的需求

农业园区的项目必须按照市场的需求来定。以市场为导向，效益为中心，技术为支撑，才能达到“双增”（农业增效、农民增收）的效果。

3、注意项目的适用性和先进性

在某种程度上适用性比先进性更重要。比如，引进国外的先进温室设施，从技术上来说，具有先进性，但往往投资过高，运行成本太大，导致经济效益不高甚至出现亏损，并且现阶段农民尚无法使用，超前太多，适用性反而差。

4、考虑开发的难度和投资风险

农业园区的建设资金投入较多，建设周期长。项目开发的难易度对农业园区的项目选择影响很大，与风险投资成正比。一般来说，项目开发难度大，投资风险也较高。因此在农业园区建设初期，选择项目上尽量避免开发难度高的项目。只有这些初始项目运行成功，后续项目的开发才有可能。

二、项目构成：包括几方面：

1、农业：如设施蔬菜园、果园、花圃等;

2、林业：如林场、森林游乐区等；

3、牧业：如特种养殖场、养鸡场等。

4、渔业：如贝类养殖场、渔港等；

5、农副产品加工业：如蔬菜加工、饲料加工、粮食加工等;

6、服务业：如餐厅、宾馆、游乐场所等。

三、农业园区的功能分区

1、生产区：生产区主要分为种植和养殖两大部分。（1）种植部分

①设施蔬菜园：主要种植反季节蔬菜、特种蔬菜，给游人以耳目一新的感觉。游人到此，除了了解到蔬菜生产的有关知识外，还可以品尝到平日少见的新鲜蔬菜。

②果园：可以作为综合性农业园区的一个组成部分，也可以是专门的观光果园。一般利用原有果园条件，发展优良品种，形成优质高产果园。品种上，南方以荔枝、龙眼、柑擂为主，北方则以苹果、梨、水蜜桃等为主。果园可全面开放或仅局部开放，由游人自己入园采果、尝果。

③花圃：栽培观赏类植物，可以进行各种花卉造景设计，以作为农业园区的一个景点。

④茶园：在山清水秀、空气清新的茶园中饮茶，是一种高雅的休闲形式。观光性茶园中一般建有茶室。茶室的建筑风格要素雅、简朴，与清茶一杯、凡尘皆无的境界相协调。可用简单的竹木结构，竹篱茅舍，别具情调，也可采用古朴的民居风格，体现地方特色。

（2）养殖部分

① 水产养殖：

利用鱼塘养殖家鱼及各种珍贵水产品，在生产的同时，也可作为游人游玩、垂钓场所。② 畜牧养殖

主要养殖牛、羊、猪等家畜，也可开辟专门场地，养殖野生动物。畜牧养殖需建笼舍，污染又大，应放在农业园区的边角地段和下风 方向，并适当隔离。

2、示范区：示范区是农业园区中因农业科技示范、生态农业示范、科普 示范、新品种新技术的生产示范的需要而设置的区域。

3、观光区：是观光农业园区的核心，是人流集中的区域，设观赏型农田、瓜果、珍稀动物饲养、花卉苗圃等。要合理地组织空间，要有足够的道路、广场和生活服务设施。

观光区利用当地的自然风景和人文景观，结合现代园林造景手法，可以将景观优美的地段建成专门的观景游览区。该区的规划有以下几个要点：

（1）观景游览区中要尽可能地利用自然的风景资源，在其中规划游览道路，增设园林小景，林间漫步，尽览湖光山色。对温泉、溶洞等自然奇景要予以特别注意，可 开发为特色旅游项目，如温泉洗浴、溶洞探奇，倍添游人兴趣。

（2）结合农业观光区的性质，可以布置百果园、百花园等园林景区。百果园中种植各种果树品种，选择有代表性的普通品种及部分珍稀品种，让游人既饱眼福又饱口福。百花园则将现有林分较差的山坡地进行改造，群植大片开花植物，满山遍野，山花灿烂，在其中布置游览小道，人在花间行，其乐无穷。

（3）充分利用具有历史价值和地方特色的人文景观，建立风景点。（4）将条件好的村寨开发成观光项目。

风格独特、历史悠久的民居本身就极具观赏价值，可让游人体验到实实在在的乡村生活情调。

4、管理服务区

包括管理、经营、培训、会议、车库、生活用房等，一般位于大门入口附近，与农业园区主要干道有方便的联系，以便运输和消防。

5、休闲配套区

一般靠近观光区，靠近出入口，并与其他的地区用地分隔开来，保持一定的独立性，内容包括餐饮、垂钓、度假、游乐、烧烤等，营造一个能使游人深入乡村生活空间、参加体验的场所。一些以度假为主的农业观光区中，除了一般的旅馆外，还可设立专门的别墅区、小木屋区，提供更为舒适的住宿条件。案例一

双龙岭农业观光园

位于北京房山区佛子庄乡西班各村，距北京市区55km，交通十分便利。环境 优美、风景秀丽、植被茂盛、山场广袤、空气新鲜、水质清澈。该观光园是集农业观光、垂钓娱乐、林果采摘、休闲度假为一体的综合性农业观光园。设有水上垂钓区、观光农业区、林果采摘区等。果品采摘园53.33hm2，栽植黄金梨、樱桃、磨盘柿等果树;垂钓园有垂钓水面1.33hm2，养殖有饵鱼、金蹲、虹蹲等鱼类可供游人垂钓、品尝。案例二

杨凌农业高新技术产业示范区

规划力求充分体现国家设立示范区的目的，突出“农”、“高”、“产”、“示”四大功能。以农业科学研究、教学为基础，以高新技术为主导，以产业经济为支柱，以示范推广为目标，把杨凌建成现代化的农业科学技术产业城。布局上以"绿心“——现代农业及乡村建设示范农业园区为中心，由网络状的农作物、林地和水网体系，将几个功能区有机地联系在一起，形成城乡一体化的生态型田园城市。规划示范区分为以下七个农业园区：

第一，现代农业及乡村建设示范农业园区：

位于示范区中部，以大面积的林带、农田和人工水面、湿地构成示范区的“绿心”。重点展示区内各类农科技术和农业产业化成果，展示人工与自然和谐统一的环境改良成果，展示现代化乡村改造与建设成果。

第二，农业科学农业园区： 以现有的农业院校和科研院所为基础，加强社会服务设施建设，形成综合性科研、实验、教学和信息中心。

第三，农业高新技术产业农业园区：

（1）北部布置农业产业农业园区，主要服务于近期的产业发展，以安排各类农业科技加工工业为主。（2）南部布置高新技术产业农业园区，主要安排高档次、环境要求高的高新技术产业。

第四，农业综合农业园区：

结合示范区东部的地貌类型多样、生态条件丰 富的特点，在东北和东南部布置两片农业综合农业园区，作为栽培和展示各类 干旱、半干旱地区农作物的基地。

第五，农业中试农业园区：

提供小麦育种、旱 作与节水农业、生物工程等农业高新技术的试验场所。

第六，生活服务农业园区：

在示范区北部布置综合性多功能的城市中心，安排行政管理机构、商业设施、会议展览中心和其他第三产业的各类设施，建设标准较高的居住小区和环境优美的公园。

第七，农业观光及休闲带：

利用较好的交通条件，通过全面改善沿河地区的建设与环境条件，建设沿渭河北岸的农业观光及休闲带。

四、土地规划

在土地利用现状分析的基础上，按照农业园区发展的规模来确定用地界限。

1、土地利用现状分析

主要内容包括:（1）分析农业用地、建筑用地、林业用地、难利用地、滨河水系等各类用地的面积和现状比例;（2）人均耕地、园地、林地、牧草地面积及森林覆盖率等。

2、用地界限的确定:用地规划要根据农业园区的功能而确定。（1）分区布局

生产区

40%～50 % ；示范区 15% ～ 25 %;观光区 30% ～ 40%； 管理服务区

5% ～ 10% ；休闲配套区

10% ～ 15%。

（2）用地类型

五、总体规划各类指标的确定

1、建设规模

（1）建设面积：一般核心区的面积 66.67～200hm2，示范区的面积 333.33～1333.33m2，辐射区的面积 6666.67～13333.33hm2。

（2）投资规模

农业园区要拥有完善的基础设施，水、电、路等配套设施，生产设施，交通、通讯设施等。

国家级农业园区建设总投资规模不低于2000万元，省级农业园区投资规模不低于1000万元。

2、布局指标：土地平坦、田块成方、道路相连、树林成网、水渠相通、环境优美。

(1)田成方

①田块的大小：田块越大，机械作业效率越高。对大中型农业机械的作业效率进行分析，当田块面积超过0.33hm2时再扩大田块面积，对机械的作业效率影响相对来说不十分明显。

②长宽比：在田块面积相同的情况下，田块越规则，作业效率越高，一般田块长宽比为3:1～4:1的长方形时，农业机械作业效率较高。一般南方水田的方田内耕地有效利用率不低于94%，北方平原地区方田内土地利用率不低于98%。山区的农业园区坡度大于15°要修成梯田，使地面平整，防止水土流失。

(2)渠成网：渠道的建设标准为三面光，同时建好涵管、闸等配套设施。灌溉指标：南方双季水稻产区及粮食高产区不低于90%，北方旱地农业灌溉区不低于80%。

(3)路成行：农业园区内主路要保证大中型农业机械能顺利会车，主路的净宽一般要求在6m以上，支路要保证大中型农业机械进出顺畅，净宽至少在3m以上。

3、综合效益指标

(1)经济效益：农业园区建成后的主要经济指标应高于同类地区的30%～40%。主要包括: ①耕地单位面积产值和纯收入高于农业园区所在同类地区的平均水平30%～40%;②人均产值高于同类地区平均水平的30%;③投资利润不低于15%;④农业园区的资产负债率不超过40%;⑤农产品的商品率不低于95%;⑥优质产品率不低于85%。

(2)生态效益指标

① 生态环境(水、气、土壤)符合国家绿色食品生产标准。绿色食品的产出率不低于70%(A级和AA级)。

②农业园区的排弃物(废水、废气、废物)全部符合国家排放标准;农用薄膜全部回收处理;化肥和农药合理施用，国家禁止使用的农药不允许在园内使用。

③农业园区的水土流失控制率达到100%，农业园区的林木覆盖率不低于25%，达到甲级绿化标准。

(3)社会效益

①农业园区建成后，使周边地区农民的年人均收入水平比以前提高15%以上，农民的购买力比以前提高12%。

②省级以上的农业科技园区每年培训农民1000人以上，向周边地区推广先进技术2项以上。

4、技术水平指标

（1）示范区良种普及率达100%（2）大力推广各类先进适用技术

要求示范区在普及良种良法、栽培化模式、平衡施肥、节水灌溉、病虫害防治5项技术的基础上，每个农业园区再根据各自的特点重点选择2项省级高新农业技术进行重点推广和示范。

（3）农业园区内至少有一家经过资格认证的农业科技企业，至少每年有两项以上的国内先进技术引进并实现产业化，有两种以上的品牌产品在当地市场占有率达到20%以上。

5、组织管理标准

①农业园区有科学的总体发展计划，与当地发展规划相衔接。

②要有完善的管理机构、规范的管理制度和合理的运行机制。

第三篇：《迁西县休闲农业与乡村旅游发展总体规划》提纲

附件：

《迁西县休闲农业与乡村旅游发展总体规划》

提 纲

第一章

总论

1.1 规划范围 1.2 规划期限 1.3 规划依据 1.4 规划原则 1.5 规划创新 1.6 规划目标 第二章

规划背景篇

2.1 历史沿革 2.2 区位交通 2.3 地形地貌 2.4 气候土壤 2.5 水文特征 2.6 动植物资源 2.7 农业概况 2.7.1 农业资源 2.7.2 农业产业 2.8 旅游概况 2.8.1 旅游资源 2.8.2 旅游产业 2.9 社会经济状况 第三章

综合分析篇

3.1 休闲农业发展SWOT分析 3.1.1 优势（strengths）

3.1.2 劣势（weaknesses）3.1.3 机遇（opportunities)3.1.4 挑战（threats）3.2 市场分析

3.2.1 旅游客源市场分析 3.2.2 农产品消费市场分析 3.3 总体评价 第四章

战略规划篇

4.1 指导思想 4.1.1 政府主导战略

4.1.2 点轴突破、整合开发战略

4.2 战略定位 4.2.1 产业定位 4.2.2 形象定位 4.2.3 市场定位 4.3 战略目标 4.3.1 总体目标 4.3.2 阶段性战略目标 4.4 总体功能布局 4.4.1 布局原则 4.4.2 功能分区

4.5 农业主导产业发展规划 4.5.1 种植业 4.5.2 养殖业 4.5.3 副业 4.6 重点建设项目 4.6.1 改扩建农庄项目 4.6.2 新建农庄项目 4.6.3 产业园区项目 4.6.4 青少年食品安全基地

4.6.5 农特产品交易中心 4.6.6 农产品物流体系 4.6.7 研发基地

4.7 开发时序

4.8 产业支撑体系规划 4.8.1 人力资源 4.8.2 市场营销 4.8.3 区内交通 4.8.4 餐饮住宿 4.8.5 环境保护 4.8.6 旅游安全 4.8.7 信息平台 4.9 产品开发与游线设计 4.9.1 产品开发

4.9.2 乡村旅游线路设计 第五章

效益分析篇

5.1 社会效益 5.2 生态效益 5.3 经济效益 第六章

保障体系篇

6.1 加强领导，精心组织 6.2 建立政策保障体系 6.3 打造多元化融资渠道

第四篇：三水电大

客房餐饮

现在大家看到的是我区四合院的房间，它是中国传统合院式的建筑。四合院格局为一个院子四面建有房屋，从四面将庭院合围在中间，四合院代表着优越的居住环境，起居方便，有着高度的私密性和亲和力。这里是我们位于珠江大院的四合院接待前台，四合院是由珠江大院，西江大院，北江大院三大部分组成，我们的珠江大院一共有3套豪华一房一厅，共12间客房，其中楼下8间设有温泉池，楼上4间是没有温泉池的。这里是其中的豪华一房一厅，里面设有私家温泉池，可尽情享受私人空间，房间配有液晶电视，空调，冰箱，保险柜，防毒面具，浴袍等，也可提供宽带上网。沿着走廊，我们看到的是西江大院和北江大院，每栋各有一套尊贵奢华的总统套房。四合院里还设有独立的会议厅，香薰室，品酒室，品茶室等功能齐全的配套设施，以满足您各种的需求。

在参观完有着浓郁古典气息的四合院后，前方就是我们欧陆式双层别墅，我们共有27栋独栋别墅，每栋占面积是350平方米。欧式风格给人以一种豪华、大气感觉，别墅都是以词牌命名的，像沁园春、望江南、念奴娇、满庭芳，给人以一种出乎意料，别致新颖的感觉。每栋别墅包含两间豪华双人房，一间豪华大床房，在一楼我们可以看到别墅尊享带有露天温泉池的私家园林小院，以及专属的独立停车位，别墅里的私家泡池适合温馨三口之家享用，让你们尽情独享私密空间，彰显尊贵。高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂的都市喧嚣，私密性极强别墅生活，给客人们营造一个家一般温馨的感觉和居住环境。

走进附楼，看到眼前的是我们夏日风情区里面的游泳池，是按照国际标准建造而成，水深1.5米，设有标准泳道，比较适合喜欢游泳锻炼的您。接下来是我们附楼客房，附楼提供了舒适的房间，不论是旅行游玩或是商务洽公都能让你置身于清洁、柔软、温馨的房间内。让你在舒适的房间内，尽情地享受温馨的梦乡.我们一共拥有豪华双人房101间，豪华温泉房57间，温泉房里都带有一个私人的温泉池，给人以一种便捷、舒适的感受。在我们的阳台还可以看到整个温泉区域的迷人景色，在典雅舒适的高级客房中，设备新颖齐全、布置宜人，其中房间配有可提供宽带上网服务液晶电视、空调、冰箱、保险柜、热水壶等。

这里就是我们的功能会议室，有7间不同会议室，4.5号厅是中型会议室，6.7.8及9.10厅均可联通为中型会议室使用，面积为213平方米。会议室容纳人数：课桌式130人，圆桌式80人，剧院式290人，为您的需求可变换不同摆设，提供商务会议，宴会等一站式的服务。前期会议洽谈后后续的会议筹备和落实，我们都可以帮你解决，而且我们会凭借着丰富的经验给中你提醒及提供更多好的建议，使我们的服务更加贴近你的会议要求。也可以为你量身定做特色会议。

酒店餐厅是由我们度假村与知名饮食企业东江海鲜饮食集团合作全力打造的。东江酒家“天下美食数南粤，海鲜盛誉在东江”的美誉，以经营粤菜、海鲜而名扬四海。东江酒家凭着特色的经营理念，出色的服务，为宾客提供一流的环境,一流的出品。二楼按照世界知名城市命名的包房37间，其中3间（巴黎238、马赛258、波尔多268）连通可摆8——10位，另有8间配备有KTV、会议功能，每个包房配有茶水间，方便您使用。一楼是我们的中、西餐厅，中餐大堂举办宴请的话可以同时摆设40围2米大桌，请亲朋好友到来我们三水温泉度假村举办宴请，尽显您的尊贵！还有可容纳80人的自助餐餐厅，在这里入住的您都可以免费享用各式各样的自助早餐.在餐厅旁边还有一个多功能小型的会议室，我们使用多种隔音材料建造，所以您不用担心这边的隔音效果，倘若您想办酒席，这里还可以摆上14围大桌喜宴.我们三水温泉绝对系集喜庆，娱乐，享受，购物于一体的好地方。

第五篇：海峡西岸旅游区发展总体规划

海峡西岸旅游区发展总体规划

一、海西规划编制的概况

（一）规划编制的区域背景

核心区：四省二十三市：福建省全省九市；

粤东汕头、汕尾、潮州、揭阳、梅州； 浙南温州、台州、金华、丽水、衢州； 赣东赣州、鹰潭、上饶、抚州。

发展区：两省六市：广东省深圳、珠海和惠州；

浙江省杭州、宁波和舟山。

辐射区：台湾地区：台湾本岛；

金门、马祖、澎湖列岛及台湾本岛。

海西在哪里？ 北接长三角，南连珠三角，背靠中国大陆腹地，与台湾隔海相望

（二）规划编制的战略背景

国家全面建设海峡西岸经济区，发展环境和谐 “两会”协商开启两岸交流新时代，两岸关系回暖 国家旅游局打造海峡西岸旅游区，东风之势鼎盛 经济发展促进旅游需求升级，旅游发展加速 海峡西岸旅游区建设基础坚实，发展前景广阔 海峡西岸旅游区发展初具规模，发展机遇良好

（三）规划编制的关注焦点

独特的政治背景：承载两岸和平统一的历史使命 地跨多个行政单位：协调区域间竞合关系尤为重要 发展水平参差不齐：统筹各市以形成合力有待突破

（四）规划调研的终极目标（重点打造）

海峡西岸旅游区如何根植于东南沿海，融入海峡两岸，辐射全国，走向世界？

建设目标：基于国际化视野和本土化意象，将海峡西岸旅游区打造成为我国重要的自然和文化旅游中心，携手东岸，全力出击国际旅游市场，共同打造世界级旅游目的地。

大策划、大手笔、大运作： 一批国家级最佳旅游城市 一批国家级旅游产业集群 一批国家级旅游发展示范区 一批大型旅游企业集团 一批国家级旅游优先发展区 一批白金五星级饭店 一批国家5A级旅游精品景区 一批国家级经典旅游节会 一批国家级旅游精品线路 一批国家级对台旅游口岸 一批国家级工农业旅游示范点 一批国家级旅游强县

（五）规划调研的时间安排 第一阶段：广东东部考察阶段 第五阶段：宁德专项考察阶段 第二阶段：福建沿海考察阶段 第六阶段：江西东部考察阶段 第三阶段：福建内陆考察阶段 第七阶段：浙江东部考察阶段 第四阶段：浙江南部考察阶段 第八阶段：台湾地区考察阶段

二、海西规划编制的主要内容 规划的总体理念：

树立大资源观，盘活区域旅游资源存量 树立大形象观，再造鲜明独特旅游形象 树立大品牌观，塑造海西旅游强势品牌 树立大产业观，构建海西旅游产业集群 树立大战略观，实现海西旅游业跨越式发展 树立大旅游观，加速旅游行政管理体制改革

海峡西岸旅游区发展的四维意象 ：

技术路线：

规划体系：

旅游产业基本认知

一、现状认知及竞争力评价

（一）现状认知

旅游产业迅猛发展，产业体系初见端倪

旅游开发逐渐深化，旅游功能日臻完善

市场结构初步完善，多元市场初具规模

产业要素趋于完备，产业竞争力日益增强

行业管理力度加强，旅游法规逐步健全

（二）竞争力评价

总体评价——发展水平较高、增长潜力巨大

二、资源赋存及综合评价

（一）资源赋存状况

海西区内旅游资源赋存度高，资源类型覆盖了除冰雪资源之外的八个主类、30个亚类资源。

（二）资源特色评价

生态环境优良，地貌构景奇特 生态环境优良，地貌构景奇特 文化底蕴深厚，民俗宗教奇异

侨乡特区兼具，两岸同根奇缘

（三）海西旅游资源的综合评价

有资源、缺主题：良好的生态资源和文化底蕴，但是资源的特征表现力与影响力亟待挖掘和弘扬

有产品、缺产业：旅游产品单

一、老化，游客到此消费形式单一，还没有形成多层次、高附加值的旅游产业链 有市场、缺形象：每年有3-4万游客，且增长迅速。但由于区域旅游主题和形象的不完善，仍处于初级山水观光旅游阶段

有环境、缺氛围：区域旅游环境已初步形成，但是整个环境氛围仍然停滞于初级层面，尚未形成多元化格局

三、客源市场分析

三、海西规划提交的成果形式