房地产财务经理任职要求

第一篇：房地产财务经理任职要求

房地产财务经理任职要求

职位描述：

岗位职责：

一、资金管理：

1.协助财务中心总经理进行公司现金流管理，控制公司现金流风险，提示重大资金节点并提出解决方案，提高公司资金使用效率；

2.负责各项目资金日报的汇总、审核、上报； 3.编制月度或临时性资金计划；

4.经营计划现金流实际数与资金日报核对，预计数合理性审核； 5.内外部资金往来核对； 6.存款收益、不可动资金管理。

二、销售管理：

1.对各项目销售会计岗位职责、工作流程等统一规范，不定期进行检查； 2.经营计划管理中的销售方面，对销售计划、收入结转等进行分析； 3.税务工作管理中的销售方面，从项目售价等角度进行项目的各种税收筹划。

三、报表/审计PBC/往来账：

1.外部报表管理，规范财务核算，规避审计风险； 2.外部审计对接，现场问题收集、整合；

3.审计工作开始前准备工作，组织各项目公司对账务情况进行梳理； 4.各项目PBC报表审核、汇总、发现问题并指导调整； 5.配合集团中报、年报附注编制；

6.不断对外部审计工作进行总结，将问题规避在日常工作中； 7.规范公司往来账务，定期组织梳理清理账面往来； 8.有四大会计师事务所或香港上市房企工作经验者优先。

任职要求：

1.财务管理、会计学相关专业统招本科及以上学历，房地产top20企业同岗位从业经历或“四大”项目经理工作经验；

2.八年以上工作经验，三年以上同岗位工作经验，熟悉房地产资金管理、销售管理、上市公司审计至少一个方向的业务。

第二篇：财务经理(主管)任职要求

财务经理/主管

一、岗位职责

1.负责落实公司财务工作目标，指导培训、考核及监督下属人员的工作。2.根据公司实际情况，负责修订、建立、完善财务管理办法及制度。

3.依据公司经营发展规划，组织会计核算和分析工作，按时完成财务统计和会计账目、报表及结算工作，制定、季度财务计划。

4.负责组织公司的成本管理工作, 定期检查财务计划、费用预算执行情况，监督各部门的财务活动，分析存在的问题，查明原因，提出合理化建议，为公司发展决策提供参考依据。5.组织完成公司证照的办理、年审及会计档案的妥善保管工作。

6.负责费用使用情况的监督及控制，进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成。

7.负责财务部的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估； 8.完成上级交给的其他日常事务性工作。

二、任职资格：

1.会计、财务管理相关专业大专及以上学历，会计中级及以上职称； 2.具有全面的财务专业知识、账务处理及财务管理经验；

3.具备优秀的统计能力和财务分析能力，能够从相关数据中发现和解决问题；

4.精通国家财税法律规范，具备优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理经验； 5.熟悉国家会计准则以及相关的财务、税务、审计法规、政策； 6.熟练使用财务软件；

7.诚信廉洁，勤奋敬业，作风严谨，敬业负责，有良好的职业素养；良好的组织、协调、沟通能力，和团队协作精神，能承受较大工作压力.8.5年以上快消品行业同岗位工作经验者优先。

第三篇：房地产财务经理岗位职责

财务经理岗位职责

1、审核费用类、成本类单据；相关单据分类粘贴，鉴定发票真伪，单据签字齐全；

2、审核成本类会计凭证，保证凭证合法合规；

3、审核月度、季度、财务报表，保证报表数据的正确性；

4、审核各项应纳税种、应缴税额；审核纳税申报表；指定人员在规定时间前完成纳税申报；

5、组织现场销售收款、配合销售等其他部门工作；

6、组织定期与销售部门核对应收及已收房款明细表；完善销售数据，组织编制销售收款日报表及销售台账；

7、实施税收筹划，在合法合规范围内降低公司税负；

8、审核财务分析报告，审核财务预算；

9、审核并规范公司财务报表、纳税申报表、档案管理等财务基础性工作；

10、积极协调税局、会计师事务所等对外关系；

11、积极学习最新相关税收政策法规；

12、按时按要求完成领导交办的其他工作；积极配合其他同事工作；

第四篇：财务经理岗位职责-房地产

房地产开发中财务经理的岗位职责

1、负责各项目财务管理制度流程的规划、制订和监督执行，建立有效的成本监控体系，督促指导各项目建立完善项目开发管理制度，跟踪、检查执行情况。

2、负责项目准备阶段的可行性分析，论证经济指标的测算，项目的成本测算、税收分析、经济效益分析及资金运用预测；有关付款方式和税收政策等的建议，确定项目公司注册资金及股东单位、出资比例，风险最小化，利益最大化。对拟建项目进行实地考察、立项听证，按立项审批程序审查投资估算，做好项目前期策划中的成本控制。

3、负责项目计划阶段根据项目开发计划、销售计划等资料编制项目经营计划，项目投资回报、利润、费用指标符合预期标准；会同成本合约部编制可控、符合经营计划的目标成本。

4、负责项目执行与控制阶段项目招标、签订施工、甲供材料合同的审核，保证在目标成本范围内，且付款条款合理；合同款及进度款支付的审核；项目前期销售推广营销合同及付款的审核，保证在营销费用计划范围内；项目开盘预售中应收账款管理，销售合同抽查等；项目综合变动情况分析，分析项目各变动因素对经营计划的影响；负责项目执行与控制阶段的各项目成本计划及其执行情况的跟踪落实，适时了解各项目成本的实际构成，汇编成本报表；分析、总结项目成本控制情况，协助、督促各开发项目做好操作过程中的成本控制；建立成本信息监控中心，及时收集各项成本动态资料，每月会同成本合约部编制项目动态成本，与目标成本比较，分析成本变动原因；组织成本管理的信息交流，通过培训、双向交流、研讨会等方式，增进全员成本管理意识，推广系统内外成本管理经验，寻求降低成本的有效途径，促进各项目成本管理水平的提高。

5、负责项目收尾阶段房款补差的审核；项目竣工结算，会同各部门召开项目总结会议，编制项目评估报告；安排审计小组完成对项目成本进行

阶段审计和决算审计，对项目成本发生的合理性、成本管理的规范性提出审计意见，并结合项目收益情况，考核项目的成本降低率、投入产出率、投资回报率等指标。

6、与项目各部门保持良好的沟通，保证项目施工阶段付款业务流程、销售阶段收款流程及其他业务流程的顺利实施。

7、保持对国家有关法律政策和公司成本管理的了解，协助项目公司争取

优惠政策，处理有关政策性的问题。

第五篇：财务经理的工作职责与任职要求

工作职责与任职要求

岗位：财务经理

部门：财务部

工作概述：在总经理的直接领导下负责财务部的日常管理工作，通过建立科学全面有效的财务管理体系，充分发挥财务人员和财务管理的作用，实现企业低成本、高收益率的发展。

职责范围：财务部

直接汇报对象：总经理

工作职责：

1.全面负责财务部的日常管理工作。

2.组织制定、完善财务管理制度及有关制定，并监督执行。

3.制定、季度、月度财务计划。

4.负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、财务报告。

5.负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作。

6.负责资金、资产的管理工作。编制月、季、财务情况说明分析，向公司领导报告公司经营情况。

7.负责对财务工作有关的外部及政府部门，如税务局、财政局、银行、会计事务所等联络、沟通工作。

8.完成上级交给的其他日常事务工作。

日常工作：

1.确保工资的准时发放，正常情况下于每月10日发放，特殊情况除外。

2.监督企业的资金及存货的盘点工作。

3.严格按财务制度审核费用报销及采购付款。

4.确保公司资金的正常运转。

5.审核各关联公司的帐务。

6.参加中层会议，从财务角度提出合理性的建议。

7.确保公司各项税收的及时缴纳申报。

8.安排公司的财务审计、税审工作，安排贷款卡的年审工作。

任职要求：

1.财会专业，大专以上学历，5年以上财务主管工作经历。

2.具有中级会计师及以上职称；

3.熟悉国家财经政策和会计、税务法规；

4.较强的判断和决策、计划和执行能力；良好的沟通协调和领导能力；责任心强、作风严

谨。

5.擅于沟通表达，有较好的组织协调能力和团队合作精神；

6.