中高级油漆工模拟题(附答案)

第一篇：中高级油漆工模拟题(附答案)

中高级油漆工模拟题

一、是非题

1、涂饰工程一般是用文注的形式标注在图纸上，表明设计要求的。（√）

2、纯度是指色彩的鲜艳程度。（√）

3、溶剂能增强涂层附着力，但不能改善涂膜的流动性。（×）

4、刷痕的产生主要与刷毛种类、施涂技术及使用的油漆涂料有关。（√）

5、木地板擦蜡后应马上抛光。（×）

6、喷花用的底漆要根据设计要求选用。（√）

7、刷涂防水涂料对基层一般没有含水率要求。（×）

8、壁纸进场应附有产品合格证。（√）

9、安装钢门框、钢窗扇玻璃的底油灰，高度在2-3mm为宜。（√）

10、纪念性建筑物要显得庄重而豪华。（×）

11、同种色配臵是指一种色彩的不同名都的配制。（√）12浅色家具易用深色重娇漆涂料揩涂。（×）

13、涂料施涂产生皱原因，有可能是干燥时间不一的涂料混用。（√）

14、弹涂和滚花组合施工时，必须采用先弹涂后滚花，（×）

15、一般常采用 油性涂料进行划线。（×）

16、纸质字模在喷字前，应刷清油一遍。（√）

17、施涂防水涂料时要均匀，不能漏刷。（√）

18、胶油腻子可作嵌批裱糊基层的腻子。（√）

19、带背胶的塑料壁纸在裱糊前不需浸水。（×）

20、压花玻璃安装时，纹面应面向室内。（×）

二单项选择题

1、任何图案都是由（A）三要素构成A、点、线、形B、点、线、体

C、点、曲线、直线D、曲线、直线、体

2、在石膏拉毛施工操作工艺中，中拉毛的腻子厚度为（B）

A、1-2mmB、3~5mmC、5~7mmD、7~10mm3、色彩运用中，各色面积在（D）时才能达到色彩协调。

A、主导色大于重点色，大于调节色

B、重点色大于主导色，大于调节色

C、调节色大于主导色，大于重点色

D、主导色大于调节色，大于重点色

4、室内抹灰墙面施涂铅油，一般是（B）施涂。

A、先从墙角B、先从门后暗角

C、先从窗边D、没有规定，可任意

5、彩弹色泽应符合（C）要求

A施工操作人员B、施工现场

C、样板D、领导

6、抹灰面裱糊时应先嵌补（A）

A、石膏腻子B、桐油腻子C、胶油腻子D、胶粉腻子

7、在墨绿色乒乓桌前放一黄色乒乓球，则乒乓球的直径会觉得有（A）

A、增大B、减小C、不变D、无法估计

8、喷涂涂料喷涂时，喷枪嘴与喷物面距离一般控制在（B）之间

A、100~150mmB、150~300 mmC、200~250mmD、250~300mm9、一般壁纸横向收缩率为（B）

A、0.1%~0.4%B、0.2%~0.8%C、0.3%~0.9%D、0.4%~1.2 %

10、安装铝合金框扇玻璃时定位垫块设在玻璃宽度的（B）

A、1/3处B、1/4处C、1/5处D、1/6处

三多项选择题

1、建筑装饰艺术图案的特征（ABCD）

A、平衡对称B、对比和谐C多样统一D、反复

2、运用建筑色彩的主要原则（ABCD）

A、能否满足建筑技术的要求

B、能否满足建筑功能的需要

C、能否满足建筑形象的表达

D、能否满足协调环境美

3、建筑涂料的特殊功能，一般指具有（BCD）

A、装饰效果B、防火C、防毒D、吸声

4、在涂料中选用的溶剂不当或用量失控，容易造成（ABC）

A、皱纹B、橘皮C、失光D浮色

5、次要成膜物质的颜色中如含有空气，会使涂膜层产生（ABD）

A、范色B、浮色C、开裂D、发花

6、配色就是改革（BCD）不同用量，获得满意的颜色

A、白色 B、主色C、次色D、副色

7、配制水色宜选用酸性颜料，因为酸性颜料具有（ABC）特点

A、耐光B、色泽鲜艳C、透明D、耐水

8、彩弹涂饰时，弹料口与饰面应（ABCD）

A、垂直B、距离一致C、弹点相等D、速度相等

9、湖绿色色浆是由（BCD）等颜料调配而成。

A铁红B、中铹黄C、锌钡白D、铁蓝

10、火灾发生的必备条件为（ABD），缺一不可。

A、空气B、火源C、灭火器材D、可燃物

四、计算题

1、某工程内墙需象牙底可可面涂料，它由白乳胶漆涂料、氧化铁粉、清水组成，配合比为89.8：0.2：9.9，现配制153kg这中涂料，需各种用料多少?

解。设清水为9.9x，则

89.9x+0.2x+9.9x=153

X=1.53

需白乳胶漆涂料为89.9×1.53=137.54kg

氧化铁粉为：0.2×1.53=0.31kg

清水为：9.9×1.53=15.17kg

答：需要乳胶漆涂料137.54kg,氧化铁粉0.13kg，清水15.71kg.2、某车间4扇大门，高3.60m，宽1.80m，需施涂浅色调和漆，如材料消耗定额万恶23.4kg/100m,问需调和漆多少？

解：4×3.6×1.8=25.92m2 2

25.92×23.4/100=6.07kg

答：需浅色调和漆6.07kg3、某工程塑料墙纸裱糊，需2.5%的纤维素水溶液547kg，现仓库只有8.6%纤维素水溶液，问需要这种纤维素水溶液多少公斤？

解：547×2.5%=13.68kg

13.68÷8.6%=159.02kg

答，需要纤维素水溶液159.02kg

五，简答题

1、识读施工图有哪些要点?

答：（1）识读平面图时一般由下向上，由大至小，由外及里，由粗到细，并要注意阅读图纸上标注的文字说明

（2）识读立面图要掌握各层层高、标高，门窗洞口上下标高等。

（3）识读部面图要掌握底层及楼层的层高、净高尺寸、楼梯间各梯段标高、门窗部分的标高及材料做法等；地面、楼面、顶棚、墙面、踢脚尺寸及才来哦做法。

2、影响涂膜成活质量的主要原因有哪些？

答影响图膜成活质量主要来自于主要成膜物质、次要成膜物质、辅助成膜物质三个方面 主要成膜物质的油和树脂比例对成活质量影响很大，次要成膜物质的颜料若使用不当会影响成活质量；辅助成膜物质如助剂等，使用不当也会影响成活质量。

六问答题

1、木制品做润滑粉，酚酮清漆罩面有哪些施工工序？

答：共有15个工序步骤：

①基层处理（包括清除木毛及鞥垃）② 刷虫胶清漆③嵌补腻子④ 磨砂纸⑤嵌补腻子

⑥磨砂纸⑦ 润油粉⑧ 刷虫胶清漆⑨磨砂纸⑩ 修补色(11)虫胶清漆

(12)磨砂纸(13)刷清漆(14)磨砂纸(15)刷清漆

2、如何进行石膏拉毛的施工操作工艺？

答：（1）石膏拉毛应在基层面处理平整后，刷涂一道清油后进行‘

（2）石膏拉毛的粗、中、细程度决定于腻子批刮的厚度，细拉毛的腻子厚度为1~2mm，中拉毛腻子厚度为3~5mm；粗拉毛的腻子厚度为5mm以上

（3）石膏拉毛采用的工具有：粗、中拉毛可采用粗棕制成的椭圆形长毛刷，细拉毛可采用粗棕之制成的椭圆形长毛刷，也可选用滚筒做拉毛工具。

（4）粗、中石膏拉毛操作一般需要两人合作，一人在前批刮腻子，另一人在后跟着拉毛，拉毛操作时，先蘸清水甩干净，随后有规则地依次拍拉，拍拉后，即可形成凹凸均匀的花纹。

（5）细拉毛可直接用棕刷蘸腻子往物面上拍拉形成细毛，或用滚筒蘸腻子后，在物面上滚出细花纹，滚筒滚不到的阴角处等，可用漆刷蘸腻子补齐。

（6）拉毛操作完成，待腻子干燥后，即可在拉毛表面刷涂水溶性或油溶性涂料。

第二篇：中高级花卉工模拟题(附答案)

中、高级花卉工模拟题

一、判断题

1、瓜叶菊适于布置冬季室外花坛。（×）

2、唐菖蒲是球根花卉。（√）

3、同化作用以呼吸作用最为重要。（×）

4、缺磷时，老叶先出症状，叶色浅黄。（×）

5、运用生态学的理论与实践可指导人们解决战争问题。（×）

6、水仙的孕花期是在休眠期，收获后再过一段时间才开始花芽分化。（√）

7、剥芽是为了抑制侧枝生长，促进主枝生长。（√）

8、吊装带土球大苗木时，土球向车后，树冠向车前，便于装卸。（×）

9、花坛养护中，施追肥后不应立即浇水。（×）

10、绿篱的养护工作主要是修剪。（√）

11、植物系统分类的最基本单位是品种。（×）

12、植物生长在单一元素配成的溶液中，受到毒害甚至死亡的现象称为单盐毒害。（√）

13、绿色植物是最高级的营养级，动物次之。（×）

14、不同花卉植物对三要素的反应是一样的。（×）

15、昆虫的发育一般有卵、若虫、成虫三个阶段。（×）

16、我国温带地区夏季候平均气温多数在25°C以上。（×）

17、优良花卉的突变营养体可采用嫁接、扦插等方法观察与保存。（√）

18、修剪中的变是指改变枝条生长方向，控制枝条生长势的修剪方法。（√）

19、花境最理想的背景是常绿树修剪成的绿篱或围墙。（√）

20、用草坪配置山坡可以显现出地势的起伏，展示山体的轮廓。（√）

21、土壤pH值过高，会引起土壤中矿质元素的沉淀而降低养分有效性。（√）

22、金鱼草是玄参的的秋播春花类植物，可以做切花，也可以布置花坛。（√）

23、花木修剪时间，当年生枝条开花的树种，在花后进行，而在两年生枝条上开花的树种，应在休眠期进行。（×）

24、淡色或白色墙面的门厅应选择颜色较淡的花卉盆景装饰。（×）

25、盆栽室内观赏花木一般应在1-2年进行一次换盆。（√）

二、填空题

1、根据植物的生活习性，一般将观赏树木分为乔木类、竹类和灌木类、匍地 类、藤木等几类。

2、光合作用是绿色植物利用太阳能将吸收的CO2与H2O制造成有机物并释放出氧气的过程。

3、根系吸收水分与水分上升的动力是根压和蒸腾拉力。

4、缺钾时，首先在老龄叶子出现缺绿症状。

5、昆虫的变态主要包括完全变态和不完全变态两个基本类型。

6、生产上，唐菖蒲种球置于冷库贮藏，进行低温处理。

7、所谓大树一般指胸径在25cm以上的落叶乔木和胸径在15 cm以上的常绿乔木。

8、盛花花坛的植物观花以草本花卉为主，宜选用矮生且花朵繁茂的品种。

9、人类草坪最早起始于天然草地，草坪植物则起源于天然牧草。

10、观赏植物的分类主要有系统分类法和人为分类法两大类。

11、根系吸收矿质元素最活跃的部位是根尖的伸长区。

12、自然生太系统中绿色植物生物量最大。

13、施肥的基本方式有基肥、追肥和种肥。

14、在热带洋面上生成、发展的低气压系统称为热带气候。当其近中心风力在12级以上时，我国称其为台风。

三、选择题

1、下列植物中B是喜酸植物。

A、金鱼草B、桂花C、丝石竹D、茉莉

2、生态系统的基本组成是生物加上B。

A、气候因子B、无机环境因子C、土壤因子D、人为因子

3、植物出现花而不实症状时，说明植物缺乏C。

A、氮B、铁C、硼D、锌

4、前人用B概括牡丹的生长发育规律及其气候的关系。

A、春发根，秋发枝，夏打盹，冬休眠

B、春发枝，秋发根，夏打盹，冬休眠

C、春发根，秋发枝，夏休眠，冬打盹

D、春发枝，秋发根，夏休眠，冬打盹

5、八角金盘的叶是 A。

A、单叶全裂B、单叶全缘C、一回复叶D、二回复叶

6、以下树种中，常绿树种是B。

A、结香B、火棘C、贴梗海棠D、迎春

7、夹竹桃的叶序主要是C生。

A、对B、互C、轮D、簇

8、园林植物的一般施肥原则是C。

A、薄肥少施B、浓肥少施C、薄肥勤施D、浓肥勤施

9、完全变态昆虫一般分为D等发育阶段。

A、成虫、若虫、卵B、成虫、幼虫、卵

C、成虫、蛹、若虫、卵D、成虫、蛹、幼虫、卵

10、行道树主干高度一般要求在A。

A、2.5~4mB、1.5~2mC、1~1.5mD、4m以上

11、在广场上布置花坛，一般不应超过广场面积的D，不小于广场面积的。

A、1/21/3B、1/21/5C、1/31/4D、1/31/512、如果室内光线较暗，植物摆放时间长，会发生发黄、B等现象。

A、矮化B、徒长C、病害D、萎缩

13、以下植物中，适合在“五一”节和“十一”节广场上可布置的是A。

A、一串红B、圣诞红C、菊花D、郁金香

四、问答题

1、根系统吸收水分后的运输途径是什么？

答：根系吸水后，在根压与蒸腾拉力的作用下，水分的主要运输途径为：根毛、根的皮层、根的导管、茎的导管、叶柄的导管、叶脉的导管、叶肉细胞、气孔、空气

2、病害流行的三大因素是什么？

答：病害流行的三大因素：大量病原物的积累；大量的感病寄生；有利于发病的环境条件。

3、简述冷害的防御措施。

答：防御冷害的措施包括：掌握低温规律，实行安全栽培，选育耐冷早熟高产品种，进行品种区划，采用综合栽培技术防御低温冷害，加强低温冷害预报等。

4、标本菊的特点及栽培要点是什么？

答：特点是一盆一株、一株一花、花型、花色充分表现品种特征，故称标木菊或独木菊。栽培要点：冬存、春种、夏定、秋养。

5、花坛的养护管理工作主要有哪些？

答：浇水；施肥；中耕除草；修剪；补植；立支柱；防治病虫害。

6、呼吸作用对观赏植物的生活有何意义？

答：（1）呼吸作用于是生命的象征。

（2）呼吸作用产生直接供能物质。

（3）呼吸作用的中间产物是许多合成作用的原料。

7、简述月季黑斑病的防治方法。

答：（1）秋季彻底清除枯枝落叶，并结合冬季修剪剪除有病枝条并销毁。休眠期喷洒2000倍五氯酚钠水溶液或1%硫酸铜溶液杀死病残体上的越冬菌源。

（2）灌水最好采用滴灌、沟灌或沿盆边浇水，切忌喷灌。灌水时间最好是晴天的上午，以使叶片保持干燥。栽植密度要适宜，以利通风透气。增施有机肥和磷、钾肥，使植株提高抗病性。

（3）发病期间喷洒80%代森锌可湿性粉剂500倍液，或70%甲托布津可湿性粉剂1000倍液，或50%多菌灵可湿性粉剂500-1000倍液，或1%等量式波尔多液。7-10天喷1次。

（4）栽培抗病品种及选取用抗病砧木。

五、综合分析题

1、花木树种的短截修剪时间，当看年枝条开花的树种，一般在花后进行，而在两年生枝条上开花的树种，一般应在休眠期进行。这话对不对？为什么？花木修剪的时间应如何掌握？

答：（1）这句不对。原因是：

1）凡在当年生枝条上开花的花木，如月季、一品红、石榴、紫薇等应在休眠期重剪，可促使萌发新梢增加开花。

2）对春季开花的品种，如梅花、迎春花等，花芽多数在上年枝条形成，因此冬季不宜修剪，早春发芽前也不宜修剪，一般到花后才可修剪，可促使萌发新梢，形成第二年的花枝。

（2）修剪时间应掌握的要点：

1）花木的整形修剪一般分为休眠期修剪和生长期修剪。

2）修剪时期的确定除受地区条件、树种生物学特性及劳动力的制约外，主要着眼于营养基础和器官情况及修剪目的而定。因此要根据具体情况综合分析，确定合理的修剪时期和方法，以获得预期的效果。

2、东方式插花的特点是什么？

答：以中国、日本为代表的东方式插花崇尚自然、朴实秀雅，富含深刻的寓意。其特点有：

1)花材不求多，造型较多运用青枝绿叶来勾线，衬托。

2)形式上追求线条、构图的完美和变化，崇尚自然，简洁清新。在花枝排列时三主枝构成不等边三角形，高低横斜遵循一定原则，东方插花在线条美的基础上，结合点的表现和块面组合，形成点、线、面的综合统一。

（3）插花用色朴素大方，清新高雅。一般只用2-3种花色，简洁明了，色彩的处理较多运用对比色，特别是利用容器的色调来反衬花卉，同时较多采用调色配色。

第三篇：中高级抹灰工模拟题(附答案)

中高级抹灰工模拟题

一、是非题

1、抹灰厚度的技术要求为底层灰的厚度要为9-18mm。（×）

2、1994年我国的石材应用量已达世界第一位。（×）

3、水泥是一种无机水硬性胶凝材料，是建筑抹灰工程的主要施工材料之一。（√）

4、粉煤灰硅酸盐水泥中的粉煤灰的掺加量按质量分数计为20%-40%。（√）

5、水泥的储存不宜时间过长，水泥储存有效期自出厂日期算，一般通用水泥为6个月。（×）

6、石灰的原料是石灰石，主要成分为硫酸镁，其次为碳酸钙。（×）

7、室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角。（√）

8、对墙体垂直度的检测，如建筑物的高度在10m以内，可用吊线法检测。（√）

9、拌制水泥砂浆应同时将砂和水泥同时倒入水中搅拌。（×）

10、水泥砂浆拌制好后，一天内用不完，第二天可以继续再用。（×）

11、抹灰一般施工顺序为先室外后室内、先上面后下面、先地面后顶面。（√）

12、用水泥砂浆抹罩面时，水泥砂浆配合比应为1：2.5，厚度为10mm。（×）

二、填空题

1、室内抹灰一般采用白灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆和地面现制水磨石等。

2、高级抹灰的标准为：抹灰后的表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分隔缝和灰线应清晰。

3、常用的做角抹子种类有：阴角抹子、圆角阴角抹子、塑料阴角抹子、阳角抹子、圆角阳角抹子、捋角器等。

4、常用的手工搅拌工具有：筛子、铁锨、灰镐、灰耙、灰叉子等。

5、硅酸盐水泥的初凝时间不得早于45分钟，终凝时间不得迟于12小时。

6、滑石粉的主要成分是二氧化硅和氧化镁。

7、白乳胶的学名是聚醋酸乙烯乳液，是一种乳白色高分子乳液。它可在10-40度的范围内使用。

8、石膏灰是以熟石灰为胶凝材料，掺入石灰膏及各种纤维材料（纸筋、玻璃纤维等）调制而成，用于高级抹灰或抹灰层龟裂的修补。

9、膨胀珍珠岩砂浆是由膨胀珍珠岩颗粒、水泥和水按比例配成。

10、抹灰前的找规矩是指：房间四角规方、横线找平、立线吊直、弹准线和墙裙及踢脚板线。

11、装档是将砂浆抹于墙面上的两标筋之间的操作。

12、墙柱面大理石饰面板安装前的基层处理应做到：首先将基层表面的灰尘、污垢和油污清理干净，用清水湿润。对于表面光滑的基层表面应进行凿毛处理；对于垂直度、平整度偏差较大的基层表面，应进行修补处理。

三、名词解释

1、抹灰：就是在建筑物的墙、地、柱、顶等面层上用砂浆或灰浆进行涂抹，以起到保护和装饰作用，这是装饰工程中一项十分重要的工作内容。

2、托线板：俗称担子板，与线锤结合在一起使用，主要用于做标志时的挂垂直，检查墙面和柱面的垂直度。板中间有标准线，并附线锤。

3、水泥：水泥是建筑工程的主要施工材料之一。也是建筑抹灰工程的主要施工材料之一。它是一种无机水硬性胶凝材料，当它与水拌和后能形成浆状，经过一系列的物理、化学作用后就会硬化，而且既能在水中硬化，又能在空气中有那个花，并且持续增强强度。

4、水泥的细度：表示水泥颗粒的粗细程度，它直接影响水泥活性和强度。颗粒越细，与水反应的表面积越大，水化反应块而且完全。

5、108胶：是由108胶液在掺加水泥及其它辅料配制而成的一种新生型建筑胶。它无毒、无味，是原来107胶的理想替代材料。它可用于外墙抹灰、饰面砖粘贴、水泥或石灰膏的批刮，也可作为胶粘剂和界面剂使用。

四、问答题

1、抹灰的重要意义是什么？

答：（1）保护结构；

（2）保湿、隔热、隔声；

（3）美化环境；

（4）板、砖面材易清洁。

2、试简述天然大理石板材的优缺点。

答：优点：花纹美丽、自然、装饰效果好。

主要缺点：化学稳定性差，极不耐酸、抗风化性能差。

3、墙体基层面的检查主要从哪些方面着手？

答：在实际施工过程中，对基层面的检查处理主要表现为做好结构和构件几面的检查。例如基层面的平整度检查；墙面与其它构件交接处的阴阳角方正的检查；柱面基层面的垂直度和平整度的检查等。

4、配制抹灰砂浆时的注意事项有哪些？

答：1）水泥、石灰、砂子均为体积比；水灰比为重量比；麻刀、纸筋均为石灰膏的质量分数。

2）水泥砂浆中颜料的掺量不得超过水泥的质量分数为15%。

3）采用水泥砂浆面层时，不得用石灰砂浆、麻刀石灰浆或草泥做底层及中层。

4）抹灰砂浆应随拌随用，不得存放过久。掺有水泥的砂浆不得超过2小时，其它砂浆不得过夜使用。

5)施工时，落地灰应随时打扫干净，重新拌和后使用，以免造成浪费。

5、瓷砖铺贴的顺序是什么“

答：1）基层处理；2)贴灰饼；3)标筋； 4）铺结合层砂浆（底层）；

5）弹线；6）铺砖；7）压平拔缝；8）嵌缝；9）养护。

也就是将基层清理干净，在找平层上弹线，弹线尺寸按每张瓷砖实际长宽及设计铺贴图形、房间净空大小等计量控制，由房间中心向两边进行。铺贴时尽量用整张，当不可避免做少量

拼贴时，在墙角四周可用裁条嵌齐。与临房或走廊相通时，应注意通线对缝和对花。

第四篇：遴选公务员模拟题附答案

2013年四川省直机关公开遴选公务员模拟题

一、判断题(每小题1分，共10分)

1．在社会主义市场经济条件下，等价交换原则是社会主义道德的集中体现。（）

2．科学发展观的基本要求是统筹兼顾。

3．发展就是变化，不仅包括新事物的产生、旧事物的灭亡，也包括事物数量的增长和场所的变更。（）

4．追踪决策不同于一般的决策修正。追踪决策是对决策目标或决策方案进行根本性的修正，是对原有决策的扬弃。（）

5．公文在报刊上公开发表后，不再具有正式公文的效力。（）

6．合同的订立一般要经过要约、承诺和公证三个阶段。（）

7．辛亥革命是一朵不结果的花。（）

8．马克思主义哲学区别于其他一切哲学的根本之处，在于它解决哲学基本问题的独特方式，即以

实践为基础去解决思维和存在的关系问题。

9．我国社会主义法律体系的统帅是刑法。

10．公文稿本中，只有正本才具备法定效力。

二、单项选择题(每小题1分。共Z0分)

1．正确发挥意识能动性的前提是（）。

A．个人积极性的充分发挥

B．群体作用的充分调动

C．对错误思想的彻底批判

D．对规律的把握和了解情况

2．2012年5月12日从哈尔滨铁路局获悉，经过三年施工，中国最北端铁路工程（）一期古蓬至月牙湖段已于日前开始投入运营。

A．新月铁路

B．古洛铁路

C．满洛铁路

D．古莲铁路

3．加快建设节约型社会的重点是（）。

A．改革开放和科技进步

B．合理利用社会资源，避免资源浪费

C．节约使用资源和提高资源利用效率

D．节能、节水、节材、节地、资源综合利用和发展循环经济

4．加强党的作风建设根本的是（）。

A．坚持全心全意为人民服务的宗旨

B．理论联系实际

C．一切从实际出发

D．实事求是

5．毛泽东思想初步形成于（）。

A．中国共产党建党初期

B．国民革命时期

C．土地革命战争前中期

D．土地革命战争后期

6．某企业对某省人民政府对其不予许可的决定不服，应向（）申请复议。

A．该省人民政府

B．该省人大

C．国务院

D．全国人大常委会

7．中国目前正在进行的行政管理体制和机构改革能否成功的关键是（）。

A．减少机构和部门的数量

B．裁减人员的数量

C．政府职能的转变

D．行政效率的提高

8．当前社会主义道德建设的重点是加强（）。

A．社会公德建设

B．家庭美德建设

C．职业道德建设

D．为官清正

9．我国社会主义初级阶段基本路线的主要内容是（）。

A．以经济建设为中心，建设精神文明

B．以经济建设为中心，坚持四项基本原则

C．以经济建设为中心，坚持改革开放

D．以经济建设为中心，坚持四项基本原则和改革开放

10．在Windows XP中，为了打开“显示属性，对话框，．以使进行显示器的设置，下列操作正确的 是（）。

A．用鼠标右键单击“任务栏”，在弹出的快捷菜单中选择“属性”命令

B．用鼠标右键单击桌面空白处，在弹出的快捷菜单中选择“属性”命令

C．用鼠标右键单击“我的电脑”图标，在弹出快捷菜单中选择“属性”命令

D．用鼠标右键单击“资源管理器”图标，在弹出快捷菜单中选择“属性”命令

11．到“十二五”末，全国供销合作社系统将基本构建起（）、分拣加工中心或集散市场与产业基地三级层次分明，回收、加工、利用三个环节有机链接，覆盖面广、功能完善、技术先进、高效利用、生态环保的供销合作社再生资源现代回收利用体系。

A．集中回收制度

B．基础回收网络

C．市场回收体制

D．分散回收网络

12．关于编译程序和解释程序的论述正确的是（）。

A．编译程序和解释程序均能产生目标程序

B．编译程序和解释程序均不能产生目标程序

C．编译程序能产生目标程序而解释程序不能产生目标程序

D．编译程序不能产生目标程序而解释程序能产生目标程序

13。下列属于限制行为能力人的是（）。

A．10周岁以下的未成年人

B．18周岁以上失去劳动能力的人

C．16周岁以上不能辨别自己行为的精神病人

D．16周岁以上不满18周岁的人

14．行政法的调整对象是（）。

A．行政法律关系

B．社会关系

C．行政关系和监督行政关系

D．行政法律规范

15．根据内容涉及国家秘密的程度，含有重要的国家秘密，泄露会使国家的安全和利益遭受严重

损害的文件属于（）。

A．内部使用文件

B．秘密文件

C．机密文件

D．绝密文件

16．公文区别于其他信息记录的特点是（）。

A．传递权威信息B．书面文字材料

C．具有法定权威与现行效用

D．有特殊的格式、文字要求

17．下列做法不符合法律规定的是（）。

A．某县人民法院受理起诉县教育局的案件

B．某区人大常委会接受区长辞职

C．某省人民政府制定《行政程序暂行规定》

D．某市人大常委会听取市长的述职报告并进行评议

18．行政机关在其法定职权范围内，依照法律、法规、规章的规定，可以委托下列哪一机关或者单位实施行政许可?（）

A．其他行政机关

B．所属事业单位

C．其他国家机关

D．其他行政机关和所属事业单位

19．元朝开始形成的新民族是（）。

A．蒙古

B．回鹘

C．回族

D．色目

20．法和国家的一般关系是（）。

A．法高于国家，是国家的基础

B．国家高于法律，是法产生和存在的依据

C．法和国家相互依赖，相互支持

D．两者相互独立，互不依附

三、多项选择题(每小题2分，共l0分)

1．社会基本矛盾作为社会发展的根本动力，它在社会发展中的作用主要表现在（）。

A．社会基本矛盾运动中最基本的动力因素生产力是人类社会发展和进步的最终决定力量

B．社会基本矛盾特别是生产力和生产关系的矛盾，是“一切历史冲突的根源”，决定着社会中其他矛盾的存在和发展

C．社会基本矛盾都可以通过自我完善和自我发展加以解决

D．社会基本矛盾的不同表现形式和解决方式从根本上影响和促进社会形态的变化和发展

2．在社会主义现代化建设过程中改善党的领导、加强党的领导应该（）。

A．改善领导作风

B．加强党的建设

C．坚决克服党内存在的消极腐败现象

D．健全党内民主、完善党的民主集中制

3．裁定管辖包括（）。

A．指定管辖

B．级别管辖

C．移送管辖

D．管辖权的转移

4．某山乡小镇自20世纪70年代发现钒矿以来，办了三个钒矿厂，取得了一定的经济效益，由于没有严格的环保措施，每天排出大量钒烟，使村民中大多数人患有呼吸道疾病和皮肤病。——这一作法从哲学上看违背了（）。

A．事物普遍联系的规律

B．全面地看问题的观点

C．事物联系复杂多样性的原理

D．事物运动发展的原理

5．国家公务员必须严格遵守的政治纪律有（）。

A．不得散布有损政府声誉的言论

B．不得经商、办企业以及参与其他营利性的经营活动

C．不得组织或参加非法组织．

D．不得组织或参加反对政府的集会、游行、示威等活动

四、案例分析(第1题l0分，第2题每小题4分。共30分)

1．2011年7月21日晚24时许，原告吴某因住在其楼上的周某家喧闹，影响其妻手术后休息，便上楼拉了周家的电保险闸。为此，周某和其妻王某与原告吴某及其妻发生争吵，进而厮打起来，在众邻居的极力劝阻下才平息了事态。后经法医鉴定，原告吴某及其妻、周某之妻王某均为轻微伤。2011年8月13日，区公安分局以原告吴某殴打他人为由，作出第20110543号治安管理处罚裁决书，决定对昊某处以15天行政拘留。原告不服，向某市公安局申请复议，市公安局经复议维持原处罚决定。

原告对该复议裁决仍不服，遂向某区人民法院提起行政诉讼。

问：本案中公安分局的行为属于什么性质?其对吴某的处罚是否有道理？

服复议决定，准备向法院提起行政诉讼，其他居民认为掏点钱买平安也值得，居委会考虑到和公安局的关系，不再出面。

问：(1)在上述事例中，谁能够充当行政诉讼原告?

(2)起诉时应以谁为被告?

(3)可向何地法院提起诉讼?

(4)若350户居民向法院提起了行政诉讼，诉讼中有无第三人，若有，请指出；若无，请说明理由。

(5)若350户居民向法院提起行政诉讼，如何解决人数众多给诉讼带来的困难?

五、作文题(共30分)

一位普通农妇刘女士在骑电动三轮车赶集的归途中，遇到同村76岁的李老太太及其孙女步行回村，遂热心搭载她们坐“顺风车”。不料路上三轮车侧翻，三人均受伤，其中李老太太伤情最重，经抢救无效去世。出于愧疚，刘女士主动提出给予经济赔偿，而李老太太家属四次坚决拒绝。刘女士说：“如果不是我好心办坏事，老太太就不会走得这么早。无论花多少钱都必须补偿!”李老太太家属则说：“我们不能让好人做了好事，却得不到好报。”

材料中讲述了农妇刘女士和李老太家人之间发生的一段感人故事，请你以这个故事为话题，自拟题目，写一篇文章。

要求：(1)结合“给定材料”，并注意联系当前社会实际和自身体会。

(2)观点明确，内容充实，层次清楚，语言流畅。

(3)总字数800-1000字。

一、判断题

1．×【解析】为人民服务是社会主义道德的集中体现，而不是等价交换。因此，题于是错误的。

2．×【解析】科学发展观的基本要求是全面协调可持续发展。

3．×【解析】发展和变化是有区别的，变化是世界上发生的一切变化和过程，包括事物的性质、数量、结构、位置等方面的活动和改变。发展是变化的一种，并不是世界上所有的变化都是发展。发展是新事物代替旧事物，是事物由简单到复杂、由低级到高级的运动变化。

4．√【解析】追踪决策并非是一定要发生的，而是发生在极端情况下的一种重新决策，与一般的决策修正不同。对决策主要的某个局部的补充纠正，是一般的决策修正，而追踪决策是带有根本性的重大调整，是一次新的决策。

5．×【解析】经过批准在报刊公开发表的国家行政机关公文，应当视为正式公文依旧执行；如果不另行文，应当在报刊发表时注明。

6．×【解析】订立合同一般经过两个阶段，即要约和承诺。

7．×【解析】辛亥革命推翻了帝制，使民主共和观念深入人心，为中国社会的进步打开了闸门，是20世纪中国的第一次历史性巨变。从中国革命的全过程来看，新民主主义革命和社会主义的胜利是辛亥革命的继续和发展，这些胜利也是辛亥革命最后结出的丰硕果实。

8．√【解析】略。

9．×【解析】中国特色社会主义法律体系是以我国全部现行法律规范按照一定的标准和原则划分为不同的法律部门，并由这些法律部门所构成的具有内在联系的统一整体。它以宪法为核心，以涵盖宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼法与非诉讼程序法等七个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规构成。

10．×【解析】公务文书的稿本包括文稿和文本。文稿包括草稿和定稿，文本包括正本、副本、存本、试行本、暂行本和修订本。其中存本和草稿不具有法定效力，而暂行本只在暂行期间有法定效力。有的公文副本(作为正本复份的副本)具备法定效力，有的副本(作为复印件的公文副本)则无法定效力。定稿、正本、修订本具备法定效力。

二、单项选择题

1．D【解析】意识能动性的正确发挥取决于意识能否正确地反映客观世界，人们能否正确把握和了解规律。

2．B【解析】2012年5月12日从哈尔滨铁路局获悉，经过三年施工，中国最北端铁路工程6-洛铁路一期古莲至月牙湖段已于日前开始投入运营。5月1日，满载2200吨煤炭的C30312次列车正点驶

出月牙湖站，这标志着我国铁路最北端再次向北延展了30余公里，我国最北车站也由古莲站变为新建成的月牙湖站。

3．D【解析】加快建设节约型社会的重点是节能、节水、节材、节地、资源综合利用和发展循环经济。

4．A【解析】加强党的作风建设根本的是坚持全心全意为人民服务的宗旨。

5．C【解析】在20世纪30年代初，即土地革命战争前中期，毛泽东在他所写的文章中，已经包括了后来中国共产党称为“毛泽东思想的活的灵魂”的实事求是、群众路线、独立自主三个方面的基本因子，基本形成了明确的马克思主义的思想路线。这标志着毛泽东思想的初步形成。

6．A【解析】略。

7．C【解析】行政管理体制和机构的改革成功的关键是政府职能的转变。

8．C【解析】职业道德是现实社会的主体道德，是社会主义道德建设的重点。职业道德是人们职业实践中形成的行为规范，是社会生产发展和社会分工的产物，它存在各种职业活动之中，对调整和评价各行各业人员的职业行为，具有重要作用。

9．D【解析】1987年党的十三大明确概括和全面阐述了党在社会主义初级阶段的基本路线，这就是：“领导和团结全国各族人民，以经济建设为中心，坚持四项基本原则，坚持改革开放，自力更生，艰苦创业，为把我国建设成为富强、民主、文明的社会主义现代化国家而奋斗。”这条基本路线后来被简要概括为“一个中心，两个基本点”。

10．B【解析】在桌面上的空白处单击右键，在弹出的快捷菜单中选择“属性”项，就能弹出“显示属性”对话框以进行显示器的设置。

11．B【解析】到“十二五”末，全国供销合作社系统将基本构建起基础回收网络、分拣加工中心或集散市场与产业基地三级层次分明，回收、加工、利用三个环节有机链接，覆盖面广、功能完善、技术先进、高效利用、生态环保的供销合作社再生资源现代回收利用体系。

12．C【解析】所谓解释程序是高级语言翻译程序的一种，它将源语言(如BasiC)书写的源程序作为输入，解释一句后就提交计算机执行一句，并不形成目标程序。编译程序是一类很重要的语言处理程序，它把高级语言(如Fortran、Cobol、PasCal、C等)源程序作为输入，进行翻译转换，产生出机器语言的目标程序，然后再让计算机去执行这个目标程序，得到计算结果。

13．D【解析】依据我国《民法通则》的规定，lo周岁以下为无行为能力的人，10周岁以上不满l8周岁的人为限制行为能力的人，已满16周岁不满l8周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的为完全行为能力人，不能辨认自己行为的精神病人是无行为能力的人，不能完全辨认自己行为的精神病人是限制行为能力人。

14．C【解析】行政法是调整行政关系以及在此基础上产生的监督行政关系的法律规范和原则的总称。因此，行政法调整的对象是行政关系和监督行政关系。

15．C【解析】按公文的机密性质，公文可分为内部文件、公开文件和保密文件三类，其中保密文件又可分为秘密文件、机密文件和绝密文件三等。此题考查考生对这些概念的掌握。

16．C【解析】公文是国家机构及其他社会组织在公务活动中为行使职权、实施管理而制作的具有法定效用和规范体式的文件。公文具备以下特点：①由法定作者制作。②具有法定的现实执行效用。公文的信息对受文单位有强制性的影响。如在规定的时间、范围之内，强制执行、强制阅读、强制复文。③具有规范的体式。④履行法定的程序。

17．A【解析】被告级别为县级以上行政机关的行政案件，审理机关应为中级人民法院。故本题应选A。

18．A【解析】行政机关在其法定职权范围内，依照法律、法规、规章的规定，可以委托其他行政机关实施行政许可，不得再委托其他组织或者个人实施行政许可。故本题应选A。

19．C【解析】回族主要来源是公元13世纪蒙古人西征以及元朝时期以各种身份从波斯、中亚细亚和阿拉伯等地大批遣发或自愿东来的各族穆斯林(他们首先成为元朝社会地位较高的色目人中的主要组成部分，人数达到数十万)。

20．C【解析】法作为国家意志，要由国家来确立和推行；国家则需要由法来协调内部关系并为其活动指明方向。二者是互为条件、相互依存和支持的统一整体。

三、多项选择题

1．ABD【解析】社会基本矛盾并不都是可以通过自我完善和自我发展加以解决的，C错误，A、B、D正确。

2．ABCD【解析】加强党的领导应该加强党的建设，改善党的领导作风，健全党内民主，完善党的民主集中制，坚决克服党内存在的消极腐败现象。

3．ACD【解析】裁定管辖是指由人民法院以裁定的方式确定案件的管辖，包括移送管辖、指定管辖和管辖权的转移三种类型。

4．ABC【解析】该题主要考查的是事物之间的联系，某山乡小镇由于办了钒矿厂而没有采取环保措施，使得居民健康受到影响，这表明了事物之间是相互联系的，同时也说明了做事情应该全面地看问题，不应只看眼前的利益忽视长远利益。

5．ABCD【解析】国家公务员必须严格遵守的政治纪律包括：不得散布有损政府声誉的言论；不得经商、办企业以及参与其他营利性的经营活动；不得组织或者参加非法组织；不得组织或者参加反对政府的集会、游行、示威等活动。故选ABCD

四、案例分析

1．【答案要点】本案中公安分局的行为称为行政行为。所谓行政行为是指国家行政机关规定行政措施，制定行政法规，领导行政工作，管理公共事务，并产生法律效果的行为。行政行为以其对象是否特定为标准可分为抽象行政行为和具体行政行为，行政行为以受法律规范拘束的程度为标准可分为羁束行政行为和自由裁量行政行为。

本案中公安分局对吴某处以l5天行政拘留的处罚行为，既是其体的行政行为又是自由裁量的行政行为。但公安分局在作出自由裁量的行政行为时存在显失公正的问题。原告吴某因故意挑起事端，殴打他人，造成一人轻微伤害，被告区公安分局据此给予了原告最重的行政处罚——拘留15天；原告的邻居周某及其妻王某对原告挑起事端的态度是“针尖对麦芒”，在相互殴打中，造成原告吴某及其妻二人轻微伤害，而被告对此却不作任何处罚。被告所做的处罚显然畸轻畸重，属对同类违法行为给予一重一轻的处理。

区人民法院经审理认为：原告吴某挑起事端，并殴打他人造成一人轻微伤害，应受治安管理处罚。原告邻居周某及其妻王某在相互殴打过程中亦造成原告及其妻轻微伤害，亦应受治安管理处罚，但被告对他们二人却未作任何处罚。故被告对原告吴某的处罚显失公正，应当依法予以变更。

2．【答案要点l(1)该居民区的全体居民和居委会都可以充当原告。根据《行政诉讼法》规定，凡是认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益的，都有权向法院提起诉讼。本案全体居民和居委会都可以提起诉讼，即可以充当原告。

(2)应以市公安局为被告。《行政诉讼法》规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出具体行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持具体行政行为的，作出原具体行政行为的行政机关是被告；复议机关改变原具体行政行为的，复议机关是被告。据此，应以市公安局为被告。

(3)《行政诉讼法》规定，行政案件由最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，复议机关改变原具体行政行为的也可以由复议机关所在地人民法院管辖。所以，向县公安局所在地法院和向市公安局所在地法院起诉均可。

(4)由于居委会和其他130户居民与提起诉讼的具体行政行为有利害关系，所以根据《行政诉讼法》的有关规定，他们可以作为第三人参加诉讼。

(5)根据《民事诉讼法》的有关规定，当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。因此，若350户居民向法院提起行政诉讼时，可以推选出代表进行诉讼。

五、作文题【参考文章】加强道德建设，促进社会和谐

中华民族历来崇尚道德，并且以高尚的道德作为至高境界。“人无德不立，国无德不兴”，强调的就是道德对于个人修身立业和国家长治久安的重要作用。普通农妇刘女士出于好心，热心搭载同村李老太及其孙女，不料路上三轮车侧翻，致李老太伤情严重以至去世，对此，刘女士主动提出给予经济赔偿，而对方家属却四次坚决拒绝。这一动人故事背后，折射出的就是社会公德之美，它似一股清泉，浸润着每个人的心田。

现阶段，随着改革开放和市场经济的快速发展，我国社会意识多样化态势日渐显现，人们思想的多变性、选择性、独立性、差异性日益增强。随之而来的道德范畴内的各种问题也屡屡出现。高度重视和大力加强道德建设，在全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化、构建社会主义和谐社会的新时期，显得尤为重要。

加强道德建设需要从教育入手，以教育为基础。战国时期孟子就曾提出“善政不如善教之得民也”。加强道德建设不是靠喊口号、反思，而是应从根本出发，依靠教育：重塑一代又一代人对道德的崇尚。现阶段，虽然基本道德规范和主流价值观在一定程度上受到挑战，但市场经济的快速发展不能以牺牲社会道德为代价，道德教育在任何时候只能加强不能削弱。只有把社会主义核心价值体系作为道德教育的主题，融入到整个国民教育当中，不断创新教育方式，丰富教育内容，充分发挥道德模范的榜样作用，抓细节、抓具体，持之以恒，才能推动良好道德风尚的形成及助推经济社会的健康发展。加强道德建设需要一套严格的法律和制度来规范和保障。“德以劝善，法以诛恶”。道德是软约束，法是硬约束，法是最基本的道德。法律是道德规范和社会文明的风向标，必须把道德观念渗透到社会管理、把道德规范体现到法律法规的制定中，并通过法律法规和各项制度的严格执行，惩恶扬善、扶正祛邪。唯有如此，才能提升人们从善的信心，整个社会的道德基石才能坚实、稳固。

加强道德建设需要我们每个人从自身做起。“国家者，积人而成”。遵守社会主义道德既是觉悟，也是义务，道德大厦的建设需要我们每个社会成员的添砖加瓦。只有人人修身自律，躬行实践，才能积小流成江海，积小善成大德，富强、民主、文明、和谐的目标才能真正实现。

康德曾说：“世界上有两件东西能够深深地震撼人们的心灵，一件是我们心中崇高的道德准则，另一件是我们头顶上灿烂的星空。”相信随着公民道德建设的大力提倡，我国公民道德建设必会取得长足的进步与发展，社会主义精神文明之花必将灿烂绽放，吾国必将长治久安。

第五篇：2014年房屋登记官模拟题(附答案)

2014年房屋登记官模拟题（附答案）

一．单项选择题（每题1分，共20分，每题所给选项中只有一个正确答案。）

1、根据物权法定原则，物权的（）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立。

A、权利B、义务C、种类和内容D、保护

2、为了有效防止“一房二卖”等情况的发生，保障将来实现物权，买方在签订房屋买卖协议并依约定办理（）后，如果未经其同意，则卖方再将该房屋卖给他人的行为，不发生物权效力。

A、保全登记B、预告登记C、抵押登记D、注销登记

3对决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金，改建、重建建筑物及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A、三分之二、二分之一B、二分之一、三分之二

C、二分之一、二分之一D、三分之二、三分之二

4、以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自（）时设立。

A、合同订立B、合同生效C、登记D、批准

5甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，在这一抵押法律关系中（）是抵押合同当事人。

A、甲 和乙B、甲和丙C、乙和丙D、甲、乙和丙都是

6、以基金份额出质的，质权自（）时设立。

A、质押合同订立B、证券登记结算机构办理出质登记

C、工商行政管理部门办理出质登记D、主债权合同订立

7、留置财产的孳息应当先充抵（）。

A、债务B、利息C、收取孳息的费用D、前三项费用一并充抵

8甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：（）

A．甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意

B．甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意

C．甲将共有轮船抵押无须经任何人同意

D．甲将共有轮船抵押属于无权处分

9、甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。餐馆营业后1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是：

()

A．甲出资的房屋不能分割

B．甲出资的房屋可以由乙、丙均分

C．甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割

D．甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有10、08 年1月1 日，甲青年为结婚到乙家具店定作家具，约定价款6000 元，10 天后交货

付款。1 月11 日，甲到家具店付款6000，家具店要给他送货，甲说因家中未装修完，不能将家具送去，需要暂放家具，后天再说。不料第二天乙家具店失火（雷电引起电线着火）甲要求家具店返还6000 元，但乙家具店认为这是意外事故与他们无关。下列说法中正确的是：

()

A．甲于定作合同成立之日即1 月1日起取得该家具的所有权

B．由于家具还未实际交付给甲，故甲还未获得该家具的所有权

C．甲已经取得该家具的所有权，但由于不实际控制该家具，故不承担家具灭失的风险

D．甲无权要求乙返还6000 元家具价款

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11某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是：()

Ａ．甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效

B．甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效

C．甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关

D．乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对

12、甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是()。

A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙

B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，租赁合同可以对抗乙的抵押权

C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但租赁合同不得对抗乙的抵押权

D、甲与丙之间的租赁合同效力未定13、2006 年8 月10 日，甲将自有的一辆小车卖给乙，双方签订合同，约定价款15 万元分期支付，同时约定，必须按约给付货款，如有延误，甲有权扣留、处置车辆。合同签订后，乙按约交付5 万元，甲将车辆交给乙。双方办理了车辆的过户登记。此后，约定于10 月10日、11 月10日给付的两笔5 万元价款乙一直未给付，甲索要未果。12 月8日，乙将该车卖给了丙。则下列说法中正确的是：()

A．甲乙之间签订了所有权保留买卖合同

B．乙在付清全部价款前未取得该车的所有权

C．乙将该车卖给丙属于无权处分

D．丙可以取得该车的所有权

14、赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法中正确的是：（）

A．钱某与孙某之间的古董买卖合同无效

B．孙某取得该古董的所有权

C．李某对该古董的占有属于无权占有

D．赵某可以直接请求李某归还该古董

15、以土地所有权为抵押物设定的抵押，其抵押合同（）。

A、自合同订立时生效B、自办理抵押登记时生效

C、自土地管理部门批准后生效D、无效

16、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（）优先受偿。

A、抵押权人B、质权人C、担保人D、留置权人

17、甲向乙贷款100万元，丙将自己的房屋抵押给乙作担保，甲到期未履行债务，乙与丙协商变卖该房屋得120万元，清偿债务后，剩余的20万元归（）所有。

A、甲B、乙C、丙D、甲、乙、丙平分

18、A 与B 系前后邻居，两家房距5．8 米。A 翻盖房屋，准备在原来的宅基地上建两层

9．22米高的楼房，便找到B 协商。B 表示，按农村风俗前房不能高出后房，自己的房屋是4．8米，B 不能超建。A 认为，在自己的宅基上建房，想盖多高盖多高，谁都无权干涉。故趁B外出做生意之机，强行超建将房建成。经科学测算，因A 的超建，B 的房屋整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有：()

A．A 建房属于合法行使自己宅基地使用权，B 无权干涉

B．A 和B 之间形成地役权法律关系

C．B 有权要求A停止侵害，排除妨碍

D．A 的行为违反乡规民俗属于无效

19、根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：（）

A．在建房屋

B．某大学的教学楼

C．企业的生产设备、原材料

D．法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

20、下列财产所有权的取得，不属于原始取得的方式有（）

A先占B收取孶息C添附D继承

二、多项选择题，（每题2分，共20分，每题所给选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。）

1、甲拥有一幢祖传房产，并到房管部门办理了产权登记手续，准备出售。乙知道后向房管部门提出异议，认为自己是继承人，也应分得其中一份房产。对此，房管部门给乙办理了异议登记。半个月后，房产跌价，给甲造成数万元损失。请问，处理给甲造成数万元损失的正确方法是（）

A、乙如果在异议登记之日起十五日内不起诉，则异议登记失效，乙应承担甲因房产跌价造成的数万元损失。

B、乙如果在异议登记之日起十五日内起诉，并获法院支持，则乙不承担甲因房产跌价造成的数万元损失。

C、虽然乙在异议登记之日起十五日内起诉，但未获法院支持，则乙应承担甲因房产跌价造成的数万元损失。

D、不管房价是否涨跌，只要乙申请了异议登记，乙都不承担甲因房产跌价造成的数万元损失。

2、张某与本村集体经济组织签订土地承包合同，取得了土地承包经营权，此时张某依法享有（）的权利。

A、占有承包地B、使用承包地C、获取承包地收益D、在承包地建房出租

3、下列各项中，属于物权法上物的有哪些？（）

A．无线电频谱B．水流C． 海域D．空气

4、下列哪些权利可以作为权利质权的标的：（）

A．汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单

B．依法可以转让的股份、股票、基金份额

C．商标专用权、专利权、著作权中的财产权

D．依法可以转让的债权

5、甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100 万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120 万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是：（）

A．若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性

B．不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权

C．若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任

D．若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任E．更多房屋登记官真题模拟题，请淘宝搜索房屋登记小灵通。

6、甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙不知该电视机为赃物，将该电视修好了。但甲迟迟不支付修理费。在丙保有该电视机期间，该电视机被丁偷走。下列表述正确的有：（）

A． 在丙占有该电视机期间，丙对该电视机不享有留置权

B． 在丙占有该电视机期间，丙对该电视机享有留置权

C． 丙对丁不享有占有返还请求权

D． 丙对丁享有占有返还请求权

7、天虹房地产开发公司于2001 年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40 年。经开发建成商品房后，2005年7月1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007 年1 月1 日搬入新居。下列说法中正确的是：（）

A．李某对该土地的使用年限为40年

B．李某对该土地的使用年限为35年6 个月

C．该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期

D．该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请

8、下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）

A．甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B．甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C．甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D．甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

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9、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有（）的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

A、收益B、处分C、占有D、使用

10、地役权人有下列（）情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：

A、违反法律规定，滥用地役权

B、违反合同约定，滥用地役权

C、有偿利用供役地，在合理期限内经两次催告未支付费用

D、有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用

三、案例分析题（共2题，每题7分，共计14分）

1、甲、乙、丙三人分别出资50万元共同购买了一栋二层小楼。

问：(1)甲可不可以把他的应有份额用来为他人设定抵押权？

（2）甲要把他的应有份额转让给A时，乙和丙可以主张什么权利？

（3）甲如果抛弃他的应有份额，归谁取得？

2、李明，现年38岁，因为经营需要，以其所有的小货车为抵押物向甲商业银行贷款。经专业机构评估，该车辆的价值为4万元，银行与李明签订抵押合同及贷款合同，贷給李明人民币3万元，约定一年后归还本息，但未去办理抵押登记。李明在签订抵押合同后又以3.5万元的价格将车辆卖给张磊，张磊并不知道该车已经抵押，后李明将车辆交付给张磊，并办理了过户手续。贷款到期后家甲银行要求行使抵押权。

问：（1）甲银行对李明货车抵押权是否设立？为什么？

（2）甲银行能否对该货车行驶抵押权？为什么？

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1、C2、B3、D4、C5、C6、B7、C8、C9、C10、D11、C12、C13、D14、B15、D16、D17、C18、C19、B20、D

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1、ABC2、ABC3、ABC4、ABD5、BC6、BD7、BD8、CD9、CD10、ABD

三、案例分析题（16分）

1、答：（1）可以。（2分）

（2）优先购买权。（2分）

（3）归乙和丙，按各自份额比例享有。（3分）

2、答：（1）设立。（2分）因为机动车作为动产，不办理登记抵押权也设立。（1分）

（2）不能。（2分）因为物权法规定，机动车等未办理抵押登记的，不能对抗第三人，（2分）银行的抵押权不能对抗第三人张磊的所有权。（2分）