股权挂牌交易所需材料（范文模版）

第一篇：股权挂牌交易所需材料（范文模版）

第一册: 审核类文件目录

第一篇 公司关于股权挂牌交易的申请及授权文件

1-1 股权挂牌交易申请表

1-2 公司董事会关于股权挂牌交易的决议

1-3 公司股东大会关于股权挂牌交易的决议

第二篇 公司股权挂牌交易说明书及投资价值分析报告2-1 公司股权挂牌交易说明书

2-2 投资价值分析报告摘要

第三篇 公司创新成长报告及经营管理计划（科技创新板要求）3-1 公司创新成长报告

3-2 管理团队与核心技术人员情况说明

3-3 公司经营管理计划

第四篇 保荐机构关于股权挂牌交易的文件

4-1 保荐意见书

第五篇 做市商关于股权挂牌交易的文件

5-1 做市及持续督导方案

第六篇 会计师关于股权挂牌交易的文件

6-1 财务报表及审计报告

6-2 内部控制鉴证报告及内部控制自我评价报告

6-3 盈利预测报告（未做强制要求）

第七篇 公司律师关于股权挂牌交易的文件

7-1 法律意见书

第八篇 公司的设立文件

8-1 公司的企业法人营业执照

8-2 发起人协议

8-3 公司最新章程

第九篇 其他文件

9-1 有关消除或避免同业竞争的协议以及公司控股股东和实际控制人出具的相关承诺函

9-2 公司全体董、监、高承诺书

9-3 公司所在地金融监管部门备案意见

第二册: 备查类文件目录

第一章 公司股权挂牌交易说明书以及投资价值分析报告

1-1 公司股权挂牌交易说明书摘要

1-2 投资价值分析报告

第二章 保荐人关于股权挂牌交易的文件

2-1 保荐人工作报告

第三章 公司律师关于股权挂牌交易的文件

3-1 律师工作报告

第四章 公司的设立文件

4-1 发起人协议

4-2 发起人或主要股东的营业执照或有关身份证明文件

第五章 关于股权挂牌交易相关协议

5-1做市协议书

5-2保荐协议书

第六章 其他文件

6-1产权和特许经营权证书

6-1-1 知识产权及不动产产权证书清单

6-1-2 特许经营权证书

6-3 公司最近两年及一期的纳税情况的说明

6-3-1 有关公司税收优惠、财政补贴的证明文件

6-3-2 主要税种纳税情况的说明及注册会计师出具的意见

6-3-3 主管税收征收机构出具的两年及一期公司纳税情况的证明 6-4 公司生产经营和投资项目符合环境保护要求的证明文件 6-5 重要合同

6-5-1 重要商务合同

6-5-2 重大关联交易协议

6-5-3 商标、专利、专有技术等知识产权许可使用协议

第三册: 登记托管文件目录

1、股权登记托管申报表

2、申请股权登记托管的董事会和股东大会决议

3、公司签发的股东名册、股东身份有效证明文件或自然人身份证

4、公司自成立起的股本变动情况和分红情况

5、公司股份锁定情况说明

6、登记托管部门要求的其他文件

第二篇：公司股权挂牌交易专项法律服务

公司股权挂牌交易专项法律服务

山东众成仁和（德州）律师事务所是德州市在齐鲁股权托管交易中心注册登记的法律服务中介机构之一，多名专业律师接受了齐鲁股权托管交易中心的专项业务培训，有资格为非上市股份有限公司在齐鲁股权托管交易中心的挂牌交易进行推荐，并能够为公司的挂牌交易过程提供全程的专项法律服务。

一、齐鲁股权托管交易中心股权挂牌交易政策依据1、2010年6月13日山东省委《关于加快经济发展方式转变若干重要问题的意见》鲁发【2010】10号，明确提出“完善发展全省性股权交易市场，为实现未上市企业股权转让创造条件”，这是山东省委、省政府发展我省资本市场的重大战略决策。

2、2010年7月9日，山东省金融办代省政府下发了《关于淄博齐鲁股权交易中心等有关问题的函》鲁金发【2010】80号文，进一步明确指出：同意齐鲁股权交易中心等继续做好场外交易市场建设，开展非上司股份公司股权转让试点工作。按照“立足淄博，面向全省”的战略定位，大胆实践，积累经验，探索路子，创造条件。

二、公司股权挂牌的基本条件

1、申请人符合国家产业政策，主营业务突出，工业万元增加值综合能耗低于当地同行业平均水平，依法设立并且持续经营2年以上的股份有限公司，有限责任公司按照原账面净资产折股整体变更为股份有限公司的，持续经营时间可以从有限责任公司成立之日起计算；股本总额不少于500万元，最近一期末不存在未弥补亏损，且符合如下条件之一：

（1）、最近两年连续盈利，合计净利润不少于300万元，且持续增长；

（2）、对进一年净利润不少于100万元，营业收入不低于2000万元，且最近一年营业收入增长率不低于20%。

2、对国家整点鼓励发展行业中的创新性、高成长企业及高新技术企业，可以参照上述条件适当放宽。国家重点鼓励发展行业是指国务院颁布的行业振兴规划中确定重点行业及国务院《关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》中确定的战略性新兴产业，即节能环保、新一代信息技术、生物、高端设备制造、新能源、新材料、新能源汽车等产业。

三、公司股权挂牌的基本流程

1、启动

（1）、由中心备案的中介机构进驻企业做尽职调查，并写出《尽职调查报告》分别报中心和企业所在区县金融办或者外市主管部门。

（2）、中心挂牌服务部收到《尽职调查报告》后，根据工作安排，尽快组织相关人员到企业实地考察，初步确定该企业是否具备挂牌条件。

（3）、中心挂牌服务部根据初步考察情况，完成考察报告，提交中心拟挂牌企业评议小组，评议小组经过讨论，采用投票方式决定上报企业是否符合在中心挂牌。投票采用实名制，一人一票，达到三分之二以上同意的方可允许启动挂牌程序。否则，不得对上报企业启动挂牌程序。

（4）、经过评议小组同意启动挂牌程序后，区县金融办或者外市主管部门向中心提交《关于启动XX公司到齐鲁股权托管交易中心挂牌工作的函》。

2、整体变更及私募融资

（1）、中介机构在区县金融办或者外市主管部门的监督与指导下，完成拟挂牌公司由有限责任公司整体变更为股份有限公司。

（2）、股份有限公司在中介机构的协助下完成股权私募

3、挂牌文件制作

（1）、各中介机构按照要求制作挂牌文件。

（2）、区县金融办或者外市主管部门向中心出具《关于XX公司到齐鲁股权托管交易中心挂牌的推荐函》。

4、审核及备案

（1）、中心内审。

（2）、专家委员会审核。

（3）、中心将挂牌文件分别报山东省金融办、淄博市金融办。

（4）、中心向企业下发《关于核准XX公司股权挂牌交易的函》，并通知相关区县金融办或者外市主管部门。

5、挂牌

（1）、企业股权到中心托管。

（2）、中心披露企业挂牌信息。

（3）、挂牌仪式。

四、所需中介机构及工作职责

1、保荐机构和做市商

2、会计师事务所

3、律师事务所

五、公司股权挂牌的主要好处

1、为公司建立了直接融资的平台，有利于提供公司的自有资产的比例，改进公司自身抗风险的能力，增强公司的发展后劲；

2、有利于公司建立现代公司制度，规范法人的治理结构，提高公司管理水平，降低经营风险；

3、有利于推动公司的并购重组，促进规模扩张；

4、股权挂牌更有利于公司获得银行的贷款，并形成比较好的广告效应，提高公司的知名度。

5、股权挂牌更有利于获得政府部门在政策方面的支持。

六、公司股权挂牌的费用

1、中介机构费用

（1）、保荐机构以及做市商；

（2）、会计师事务所；

（3）、律师事务所；

2、交易中心所需费用

（1）、挂牌交易费；

（2）、审核费用；

（3）、登记托管费用。

附：齐鲁股权托管交易中心简介及其交易模式：

齐鲁股权托管交易中心是根据山东省委、省政府鲁发[2010]10号文，关于“完善发展全省性股权交易市场，为实现未上市企业股权转让创造条件”的要求，按照山东省金融办鲁金发【2010】80号文提出的“立足淄博，面向全省”的战略定位，经淄博市政府批准成立的正县级事业单位，主要从事非上市股份公司股权登记托管转让业务，承担着全省性股权交易市场试点任务。

截止2011年5月1日前，齐鲁股权托管交易中心挂牌企业已达25家，加上在天津股权交易所挂牌企业25家，挂牌企业总数已达50家，总股本25.4亿股，总市值近50亿元，私募融资9.5亿元，银行配套资金支持达15亿元。托管企业105家，托管总股本22.3亿股。市场培育和发展保荐机构和做市商等各类中介机构71家，吸引私募股权投资等机构投资58家。

中心采取做市商双向报价、集合竞价与买卖双方协议定价相结合的混合型交易制度。做市商做市期间，系统根据多家做市商的报价，对外发布最多五档的最优买卖盘行情。本中心引入竞价机制，当有投资人的报价优于做市商报价时，且在最优五档行情之内，则该投资人的报价作为最优五档行情对外发布，并接受成交。

当投资人的报价与做市商报价相同，且在最优五档行情之内，则该投资人的报价与做市商报价合并，作为最优报价之一对外发布，其成交次序落后于同价位的做市商。

第三篇：股权挂牌申请及交易基本流程

股权挂牌申请及交易基本流程

一、股权挂牌申请流程

（一）初始申请

1、申请挂牌需先召开董事会和股东大会，形成相关决议；

2、挂牌公司在推荐人的辅导下准备相关基础材料；

3、通过以下渠道向交易所提出初始申请：（1）交易所市场部或企业部介绍；（2）省、市级中小企业管理部门推荐；（3）省、市级科技管理部门推荐；

（二）交易所受理初审

1、挂牌公司董事会授权董事会秘书向交易所挂牌审核部报送相关材料；

2、挂牌审核部受理挂牌公司申请；

3、挂牌审核部对报送材料进行初审将结果通知挂牌公司；

4、如申请被交易所接受，挂牌公司应抓紧时间完善各项基础工作，随时等候交易所挂牌审核部对企业的初步考察。

（三）挂牌审核部对挂牌公司进行初步考察

（四）进入辅导程序

1、由交易所挂牌审核部商会员管理部指定推荐机构承担对挂牌公司的辅导和推荐任务；

2、由交易所指定挂牌服务机构：会计师事务所、律师事务所、资产评估机构，按辅导进度需要分别对企业进行规范服务，出具相应的审计报告、验资报告（若需要）、法律意见书及律师工作报告、资产评估报告等。

（五）进入申报程序

1、推荐机构编制申报材料并报交易所挂牌审核部；

2、挂牌审核部对申请文件审核，确认后出具初审意见，按程序上报试点指委会评审委员会。

（六）上会审批

评审委员会按照《河南省技术产权交易所挂牌评审委员会工作细则》和《河南省技术产权交易所股权挂牌审核暂行办法》规定，定期召开评审会议。

二、股权挂牌交易流程

（一）挂牌公司报送全部挂牌交易申请文件后7个交易日内；

（二）交易管理部将挂牌公司申请文件报河南省技术产权交易所挂牌委员会；

（三）挂牌委员会审议挂牌公司申请，形成审核意见，确定挂牌交易日期；

（四）交易管理部将挂牌委员会审核意见通知推荐机构；

（五）推荐机构联系报社刊登挂牌公告书；

（六）推荐机构进行挂牌公告书和挂牌公司公司章程的上网操作或将电子文件发至 信箱；

（七）推荐机构从交易管理部取得挂牌交易费用缴纳通知，并交挂牌公司去本所财务部交费。

第四篇：股权挂牌转让合同

股权挂牌转让合同

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》和《北方产权交易共同市场股权挂牌转让业务规则》制定的示范文本。

二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚。

三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。

四、转让市场：是指北方产权交易共同市场设立的股权挂牌转让市场。

五、交易机构：是指经北方产权交易共同市场理事会批准有权受理股权挂牌业务的产权交易机构。

六、挂牌公司：是指其股权在市场挂牌转让的股份制公司。

七、保荐机构：是指向交易机构推荐挂牌企业并履行保荐义务的机构。

八、转让费用：交易机构和保荐机构为挂牌公司提供股权挂牌转让和会员保荐业务，向挂牌公司收取的报酬。

本合同涉及的当事人

交易机构（以下简称甲方）：___________

法定代表人：_________________________

住所：______________邮编：_________

电话：______________传真：_________

开户银行账号：_______________________

挂牌公司（以下简称乙方）：___________

法定代表人：_________________________

住所：______________邮编：_________

电话：______________传真：_________

开户银行账号：_______________________

保荐机构（以下简称丙方）：___________

法定代表人：_________________________

住所：______________邮编：_________

电话：______________传真：_________

开户银行账号：_______________________

为规范市场股权挂牌转让行为，明确交易机构、保荐机构与挂牌公司各自的权利、义务和责任，根据国家有关法律法规和北方产权交易共同市场相关规定，经甲、乙、丙三方平等协商，达成协议如下：

第一条 约定事项

甲方根据有关法律、法规和规则的规定，依照《北方产权交易共同市场股权挂牌转让企业核准办法》，审查了由丙方保荐的乙方股权挂牌转让申报文件，认为乙方符合股权挂牌转让条件，同意核准乙方_________股权在北方产权交易共同市场挂牌转让。乙方股权基本情况如下： 股本总数 挂牌转让股权

第二条 合同涉及当事人的职责

（一）甲方的职责

1．提供企业股权挂牌转让系统，保证转让系统的正常运行；

2．负责挂牌转让市场管理，保证股权挂牌转让过程的规范运作；

3．提供集中撮合成交、股权变更过户、资金清算等服务，按时提供相关转让情况；

4．对股权挂牌转让企业进行管理和指导。

（二）乙方的职责

1．如实申报材料，保证材料的真实、合法、有效；

2．按照规定持续披露信息，定期公布年报，及时披露企业重大事项；

3．保证未来三年现金分红的平均值不低于银行同期存款利息。

4．承诺遵守北方产权交易共同市场有关股权挂牌转让的各项规定，包括但不限于：《北方产权交易共同市场股权挂牌转让核准办法》、《北方产权交易共同市场挂牌公司信息披露管理办法》、《北方产权交易共同市场股权挂牌转让公告内容与格式准则》、《北方产权交易共同市场挂牌公司报告内容与格式准则》等规定。

（三）丙方的职责

1．负责甲方与乙方的沟通协调工作，及时传递相关信息；

2．负责督促乙方在股权挂牌转让期间按照要求进行持续信息披露；

3．保证乙方披露信息真实、有效、及时，并对其出具的《乙方股权挂牌转让保荐意见书》承担法律责任。

第三条 转让费用及支付办法

经甲、乙、丙三方协商，乙方股权挂牌转让初费（含登记托管费、咨询保荐费、评估费）为人民币（大写）______元，由乙方应在本合同签订后三日内向甲方一次支付；股权挂牌转让年费为人民币（大写）

____________元，由乙方于每年第一季度结束前5个工作日内缴纳。丙方的咨询保荐费用人民币（大写）_________元由甲方于股权挂牌转让初费中予以拨付。

第四条 保证金及违约责任

1．为了督促保荐机构履行职责，丙方须将人民币_________元作为保证金，由甲方统一管理。

若丙方能够督促乙方按照市场相关制度进行持续的信息披露，甲方将按照第一年20%，第二年30%，第三年50％的比例，逐年将保证金返还给丙方，否则，甲方有权扣除丙方当年应返保证金。若挂牌企业一直未能补充披露相关信息，则视为以后均未及时披露信息，保证金将持续扣除。

若丙方故意隐瞒乙方真实情况，造成市场风险和甲方损失，甲方将全额扣除其保证金，并保留追索罚金的权利。

2．为了保证乙方现金分红，乙方须将人民币_________元作为保证金，由甲方统一管理。

若乙方当年现金分红，甲方将按相同比例返还保证金；若乙方三年现金分红数未能达到银行三年存款利息，甲方则可将保证金作为现金红利分配给乙方股东。

第五条 争议的解决方式

合同涉及当事人对本合同内容有争议的，应友好协商解决。协商不成的，合同涉及当事人一致同意选择____________仲裁委员会合同仲裁中

心申请仲裁；合同涉及当事人不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

第六条 其他

上述条款未尽事项的约定：__________________________________________

第七条 合同的生效

本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份。

甲方：____________________乙方：___________________丙方：_____________________

（盖章）（盖章）（盖章）法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：_____法定代表

人（签字）：_______

签约地点：________________签约日期：________年_____月_____

日

第五篇：房地产挂牌交易竞买申请书

深圳市土地房产交易中心

房地产挂牌交易竞买申请书

深圳市土地房产交易中心：

申请人自愿申请参加贵中心将于年月日成交的第场

[深房挂（）号公告]房地产挂牌交易活动。申请人知悉在提交本申请书后，还需要交纳履约保证金并开具收据，最后到贵中心“选择竞买标的物专用电脑（即自助终端）选定标的物”，并打印“客户竞买清单”。

申请人郑重声明并承诺：

（一）申请人已认真查阅过贵中心发布的有关标的物的挂牌交易文件[包括《挂牌交易委托合同书》、《挂牌交易公告》、标的物权属证明文件、租赁合同和《房地产挂牌交易规则》、《竞买申请书》<样本>、《成交确认书》<样本>]，同意接受挂牌交易文件内容并无异议，承诺自提交竞买申请时起受挂牌交易文件的约束，并在竞买成功后承接其中属买受人的一切权利义务。

（二）申请人已实地踏勘即将选择的挂牌交易标的物，对标的物的内容、标的物的现状（包括瑕疵）已了解清楚，没有异议。贵中心已通过向申请人提供查阅挂牌交易文件和实地踏勘的方式，将标的物的内容和现状（包括瑕疵）告知了申请人。申请人同意并自愿接受贵中心的告知方式。如果在提交竞买申请前未查阅挂牌交易文件和实地踏勘标的物的，申请人声明：申请人已知悉标的物的瑕疵、认可标的物的现状、接受挂牌交易文件的内容，并自愿放弃查阅挂牌交易文件和实地踏勘的权利。

（四）申请人知悉贵中心是按委托人（转让人）委托的内容和标的物现状组织挂牌交易。申请人愿意按委托人（转让人）委托的内容和标的物现状申请竞买。

（五）申请人已详细了解本次挂牌的交易规则和竞买程序，同意全面接受并受其约束，知悉提交本申请书和身份证明文件并取得回执后，并不意味着竞买手续已办理完毕，还需要按公告规定交纳履约保证金、开具收据并确认、选择标的物；并知悉竞买的标的物可能会转入交易规则规定的现场竞价程序。

（六）申请人自愿支付即将选定的标的物的履约保证金，并在公告规定的时间内将其存入贵中心指定的帐户。申请人知悉，该保证金在选定标的物后，不再

适用于竞买本次挂牌交易的其他标的物。

（七）申请人承诺在竞得后自愿无条件即时与贵中心签订《成交确认书》，否则视为违约，贵中心可取消申请人的竞得资格，履约保证金归委托人所有，申请人愿意承担由此产生的法律责任。《成交确认书》签订后，买受人与委托人按公告要求自行签订《深圳市二手房买卖合同》（以下简称《买卖合同》），否则申请人愿意承担由此产生的法律责任。

（八）申请人承诺并声明，在签订《买卖合同》后，按该合同的规定行使权利、承担义务，在该合同规定时限内无条件支付全部成交价款，自行与委托人（转让人）协商竞得标的物的清场、交付/交接、产权转移，以及委托人（转让人）因使用、转让该标的物而产生的一切税、费，包括但不限于水费、电费、煤气费、有线电视费用、物业管理费和欠缴的地价、土地使用费、税费等，并无条件按现状接受由委托人（转让人）负责交付的标的物;因履行《买卖合同》而产生的包括上述问题在内的一切争议、纠纷，概与交易中心无关，由申请人自行与委托人（转让人）协商解决。

（九）申请人自递交本申请书时起受上述声明和承诺的约束。

竞买申请人（签章）：法定代表人：身份证号：委托代理人：身份证号：地址：电话：邮政编码：

竞买申请人（签章）：法定代表人：身份证号：委托代理人：身份证号：地址：电话：邮政编码：

申请日期：年月日

房地产挂牌交易竞买须知(摘要)

一、关于挂牌交易文件的查阅、实地踏勘和标的物瑕疵告知问题：申请人有权查阅标的物的挂牌交易文件，并按规定时间实地踏勘标的物。深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）提供查阅的挂牌交易文件包括《挂牌交易委托合同书》、《房地产挂牌交易规则》、标的物权属证明文件、租赁合同（以上资料可以查阅、摘抄，但不得复印、拍照）和《挂牌交易公告》、《竞买申请书》<样本>、《成交确认书》<样本>。交易中心对挂牌交易标的物组织集中实地踏勘。申请人应当仔细查阅挂牌交易文件，并参与集中实地踏勘，申请人放弃查阅和不参与集中实地踏勘而提交竞买申请的，视为已行使查阅挂牌交易文件和实地踏勘的权利，知悉挂牌交易标的物的瑕疵、认可标的物的现状、接受挂牌交易文件的内容。

二、关于标的物的质量、面积、权属等瑕疵、风险问题：交易中心根据委托人（转让人，下同）的委托，按标的物的现状挂牌交易，标的物（房产）按套转让，标的物面积来源于《挂牌交易委托合同》和《房地产证》，仅供参考，实际面积以房地产权登记部门最后核准面积为准，有出入的，成交价款概不多退少补。

委托人告知的和交易中心在业务权限范围内了解的标的物的内容和瑕疵，已以前述方式作了公开告知。虽然委托人在《委托合同》中承诺对其所提供资料及其内容的真实性、合法性、有效性、全面性和交易标的物的合法性负责，但是涉及委托人可能存在的债务，标的物可能设定的第三人债权、租赁关系、标的物面积和质量及权利被限制等问题本中心无法核实。因此，交易标的物在核准转移登记前，不排除存在潜在风险（例如：司法查封、行政机关限制房地产权利等）的可能。竞买人对标的物的内容、现状等瑕疵、风险问题有异议的，应在提交竞买申请前提出，竞买人一旦提交竞买申请，视为认可标的物的内容、现状和瑕疵，愿意承担此瑕疵风险，并认为因此产生的后果和责任与交易中心无关。

三、关于履约保证金：申请人交纳的履约保证金，经交易中心确认后，仅适用申请人选定的标的物，不再适用于该竞买场次的其他标的物，未经特别申请并由交易中心确认并授权，也不再适用于竞买其他场次的标的物。竞得标的物的，履约保证金将在签订《买卖合同》后转为《买卖合同》的定金，并适用定金罚则；未竞得标的物的，履约保证金将自交易结束次日起3个工作日内，由交易中心自动退回至原帐户。

四、关于租约及优先购买权问题：标的物有租约的，除《委托合同》和《挂牌交易公告》另有说明的外，买受人应当继续履行租约。依法享有优先购买权的，优先购买权人未在规定时间内办理竞买手续的，视为放弃优先购买权，不影响挂牌交易。竞买中，以“跟举”的方式体现优先购买权。

五、关于申请竞买的程序：申请人提交竞买申请资料只是申请竞买程序的一个步骤，申请人提交竞买申请文件并取得竞买申请回执并不意味着申请竞买手续完毕。申请人尚未交纳履约保证金的，请务必按照公告规定的时间、金额交纳履约保证金至指定帐户，接着凭竞

买申请回执和银行单据到本中心财务窗口开具收据并确认，然后凭竞买人编号和密码到本中心竞买专用电脑上选择标的物，并打印《客户竞买清单》。只有在成功选择标的物的申请人方取得竞买资格。因此，未在公告规定的时间内完成全部申请竞买手续的后果，概由申请人自行承担。

六、关于竞买申请情况查询：竞买申请截止后，标的物的竞买申请情况将以“无人竞买”、“1人竞买”或“多人竞买” 的方式在交易中心交易大厅显示屏公示，申请人应当在竞买申请截止后自行查询标的物的竞买情况。

七、关于挂牌电脑报价和领取竞买号牌：申请人可在电脑报价截止前用交易中心的专用报价终端报价，如标的物只有“1人竞买”的，且该竞买人放弃电脑报价的，该标的物不成交；如交易标的物有“多人竞买”的，特别提醒申请人：电脑报价的结果不一定是最终的成交价，该标的物将在电脑报价截止20分钟后转入现场竞价程序，现场竞价高者为买受人。多人竞买的，申请人务必在提前到达交易中心，在现场竞价开始前凭竞买申请回执、身份证原件、客户竞买清单和蓝色保证金收据，领取已分配好的现场竞价号牌，参加现场竞价，不再另行通知。

八、关于成交文书的签署问题：成交后买受人当场签订《成交确认书》，并由委托方和买受人在3个工作日内签订《深圳市二手房买卖合同》（签约时间最终以《委托合同》为准）。申请人为企业的，请携带公章、法定代表人身份证原件，非法定代表人签署的，还须出示授权委托书及身份证原件；申请人为个人的，请携带身份证原件，非本人签署的，还须出示经公证的授权委托书及受托人身份证原件。无法当场签订的，将视为违约，由此产生的法律责任由买受人承担。

九、成交价款支付：成交后，买受人可自主选择将成交价款直接向委托人支付或交本中心托管。买受人选择直接向委托人支付的，其风险自行承担。买受人须自《买卖合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交价款（付款时间最终以《委托合同》为准），其中，买受人已交纳的履约保证金转为《买卖合同》的定金，并适用定金罚则。

十、标的物交付及产权转移登记：买受人支付全部成交价款后，由委托人和买受人按照《买卖合同》规定的时间办理标的物移交和产权转移登记手续。买受人未在规定的时间内办理交付、申请转移登记的，其后果和责任由买受人自行承担。标的物移交前，因委托人使用、取得该标的物所产生的费用，委托人在《委托合同》中已承诺由其在移交时负责交清；移交后产生的费用由买受人承担。产权转移登记的税费，按照国家规定的课税（费）对象各自承担。

十一、交易服务费：成交后，由交易中心向委托人单方收取交易服务费。

十二、本须知未尽事宜，以挂牌交易文件的有关规定为准。