轧辊轴承的工作特点及类型

第一篇：轧辊轴承的工作特点及类型

轧辊轴承的工作特点及类型

轧辊轴承的工作特点

轧辊轴承是用来支撑轧辊的，和一般用途的轴承相比,轧辊轴承有以下特点：

（1）承受很高的单位压力。由于轴承座外形尺寸受到限制,不能大于辊身最小直径,且辊颈长度又较短,所以轴承上单位载荷大。通常轧辊轴承的单位压力广髙达2000-4800Mpa，为普通轴承的2-5倍,而且pv值（单位压力和线速度的乘积）是普通轴承的3-20倍。

（2）运转速度差别大。不同轧机的运转速度差别很大,例如，现代化的六机架冷连轧机出口速度已达42m/s，高速线材轧机出口速度达到100m/s，而有的低速轧机速度只有0.2m/s。显然,不同速度的轧机应使用不同类型的轴承。

（3）工作环境恶劣。热轧时轧辊都要用水冷却，且污水、氧化铁皮等容易落入轴承。冷轧机采用工艺润滑剂（乳化液等）来润滑、冷却轧辊与轧件,它们是不能与轴承润滑剂相混的。因此，对轴承的密封提出了较高的要求。

因此,对轧辊轴承的要求是承载能力大、雎擦系数小、耐冲击,可在不同速度下工作，在结构上,径向尺寸应尽可能小（以便采用较大的辊颈直径），有良好的润滑和冷却条件。轧辊轴承的类型

轧辊轴承有滚动轴承和滑动轴承两大类。

滚动轴承主要是双列球面滚子轴承、四列圆锥滚子轴承及四列圆柱滚子轴承。滚针轴承仅在个别情况下用于工作辊。滚动轴承刚性大,縻擦系数较小，但抗冲击性能差，外形尺寸较大。多用于板带轧机、线材和钢管轧机上。

滑动轴承有半干庠擦和液体摩擦两种。

半干摩擦的滑动轴承主要是夹布胶木轴承，它广泛用于各种幵坯轧机、中厚板轧机和型钢轧机。在有的小型轧机上还使用铜瓦或尼龙轴承。金属滑动轴承，主要材料是青铜，因其摩擦系数较商、不耐用，又要消耗有色金属，目前仅用于脅轧薄板轧机上，由于轧辊工作温度高（约300℃），故采用沥靑做润滑剂。液体摩擦轴承（油膜轴承）的特点是摩擦系数小、工作速度高、刚性较好，广泛用在现代化的冷、热带钢连轧机的支撑辊和其他髙速轧机上。液体摩擦轴承的制造稍度要求髙、成本责,安装维护要求严格。

文章来源：中国辊业网（）

第二篇：线材轧辊材质的选择及管理特点

线材轧辊材质的选择及管理特点

轧辊材质好，轧辊使用周期就长，轧辊消耗数量就越少，反之则越多。线材厂根据所用轧机特点，对轧辊材质进行了比较。线材厂轧机分为粗轧机列、中轧机列、精轧机列，每个机列在轧钢时的轧制任务不同，对轧辊的性能要求也不同，粗轧一般要考虑轧辊强度，多选用锻钢和铸钢轧辊，或选用球墨半冷硬和球墨冷硬轧辊。锻钢和铸钢轧辊的强度大，不易发生断辊，但其硬度低、耐磨性差、使用周期短、更换轧辊频繁；因球墨铸铁轧辊的辊身工作层中有石墨，使轧辊耐磨性、抗热裂性能得到提高，优于锻钢、铸钢轧辊，所以线材厂粗、中轧在满足强度要求的前提下，选用了中镍、铬、钼球墨无限冷硬铸铁轧辊；精轧机列主要对轧辊的耐磨性有要求，故选用中镍、铬、钼无限冷硬铸铁轧辊，又由于复合离心辊的性能在满足生产技术要求方面优于常法辊。所以线材厂轧辊都采用复合离心辊。

轧辊按材质可分为锻钢、铸钢和铸铁轧辊、特种轧辊，根据浇注方法不同可分为常法浇注轧辊和复合离心浇注轧辊；为提高轧辊的耐磨性，也可以适当添加一定比例的合金元素，如中镍、铬、钼等。轧辊管理是指从选择轧辊材质、轧辊采购计划的制定、轧辊孔型样板的加工和管理、轧辊孔型的加工及检查、轧辊加工车削量和车削次数的确定等一系列工作，具有系统性。

对轧辊实施精细管理的工作。其特点是：(1)具有系统性、连续性；(2)理论性和实践性强；(3)必须环环相扣，精细合理。

第三篇：售后会议类型及特点

售后部门会议类型及应用特点

1、常规活动——洗脑

观念灌输，健康专业教育——洗脑

完成新老顾客的第一次转型

（第一次购买，实现30%的顾客购买）

2、短线旅游感恩活动——洗心

①活动政策：累计续购

②活动由头：放松心情，接触大自然，免费吃住玩③活动关键亮点：A、夹菜，倒水，倒酒

B、旅游途中搀扶拥抱顾客

C、晚饭后睡觉前热水泡脚洗脚④活动目的：A、第二次销售，阻止成为休眠顾客

B、迅速建立感情、信任，并很自然地双方接受。

（完成员工与顾客之间的感情升华，第二次购买，实现参会老顾客50%的顾客塞货）

3、感恩活动（喜乐会）——洗心

对未续的顾客，以大政策（不累计）刺激

①活动对象：老顾客

②活动政策：特殊的大政策

③活动亮点：A、大政策加十重大礼

B、员工与顾客互动煽情

④活动目的：A、第三次加强销售

B、成为忠诚顾客

（第三次购买，完成80%顾客塞满货，杜绝休眠）

4、企业文化类大型活动——洗眼

①活动由头：A、康福寿公司——周年庆典

B、厂方领导莅临古城，看望顾客

C、地方领导参会

②活动亮点：A、所有新老顾客参与，以顾客数量增加顾客信心

B、以企业文化介绍为主，突出公司的价值观、企

业历史、企业荣誉、企业工程

C、突出公司的公益活动

D、突出顾客参加的多种活动及旅游

E、顾客获奖及发言，突出真实感

F、公司领导发言畅谈企业精神，价值观，淡化商业

G、厂方领导发言畅谈生产工艺，设备，原料，突出产品物有所值

H、参会政府领导发言，畅谈老年健康与老龄化社会问题，侧面肯定公司的行为和工程的正规性，突出政府背景增加可信度

③活动政策：大活动（不累计）

④活动目的：A、强化顾客对公司的信心

B、加强顾客对公司的全面深刻认识

C、培训铁杆，忠诚顾客

D、达到资源整合的目的（第四次购买，完成100%购买，实现顾客变为绝对忠诚顾客的转变，并从续购上升为转介的质的飞跃）

第四篇：SKF各类型轴承后缀含义

常见SKF轴承后缀含义

SKF单列角接触球轴承后缀解释：

A30°接触角

AC25°接触角

B40°接触角

CA任意配对安装的轴承（通用轴承）；安装前背对背配对或面对面配对时，轴向内部游隙小于普通组（CB）CB任意配对安装的轴承（通用轴承）；安装前背对背配对或面对面配对时，轴向内部游隙等于普通组CC任意配对安装的轴承（通用轴承）；安装前背对背配对或面对面配对时，轴向内部游隙大于普通组（CB）DB两个轴承背对背配对

DF两个轴承面对面配对

DT两个轴承串联配对

E内部优化设计

F经机械加工窗型铜保持架、滚动体引导

G任意配对安装的轴承（通用轴承）；背对背配对或面对面配对时，有轴向内部游隙GA任意配对安装的轴承；背对背配对或面对面配对时，安装前有较轻的预负荷

GB任意配对安装的轴承；背对背配对或面对面配对时，安装前有中等的预负荷

GC任意配对安装的轴承；背对背配对或面对面配对时，安装前有较重的预负荷

J窗型冲压钢保持架，滚动体引导

M经机械加工窗型铜保持架、滚动体引导，不同设计以一个数字区别，如：M1MB机加工铜保持架，内圈引导

N1外圈带一个定位槽

N2外圈侧面带两个定位槽，间隔180°配置

P注模玻璃纤维增强尼龙6,6保持架，滚动体引导

PH窗型注模聚醚酮醚(PEEK)保持架，滚动体引导

P5尺寸和运行精度符合ISO公差5级标准

P6尺寸和运行精度符合ISO公差6级标准

W64固体润滑油填充

Y冲压窗型铜保持架，以滚球定心

SKF球面滚子轴承后缀解释：

C2径向内部游隙小于普通级

C3径向内部游隙大于普通级

C4径向内部游隙大于C3

C5径向内部游隙大于C4

C08经提高的运行精度符合ISO公差5级标准

C083C08 + C3

C084C08 + C4

2CS轴承两侧带钢骨架丁腈橡胶（NBR）接触密封件。外圈带环形槽和三个润滑孔，有聚合物带覆盖。根据表，以极限压力油脂润滑。

2CS2轴承两侧带钢骨架氟橡胶（FPM）接触密封件。外圈带环形槽和三个润滑孔，有聚合物带覆盖。以聚脲高温油脂润滑

2CS5轴承两侧带钢骨架氢化丁腈橡胶（HNBR）接触密封件。其它规格与2CS2相同HA3表面淬硬钢内圈

K圆锥孔，锥度为1:12

K30圆锥孔，锥度为1:30

P5尺寸和运行精度符合ISO公差5级标准

P6尺寸和运行精度符合ISO公差6级标准

P62P6 + C2

VA405用于振动应用的带表面硬化保持架的轴承

VA406VA405和有PTFE涂层的孔

VE552(E)外圈一个侧面带三个间隔相同的螺纹孔，以便使用起重滑车； E表示轴承提供适当的眼螺栓VE553(E)与VE552相同，但在两个侧面带螺纹孔

VG114表面硬化冲压钢保持架

VQ424运行精度高于C08

VT143根据表使用极限压力油脂填充。

W外圈不带环形槽和润滑孔

W20外圈带三个润滑孔

W26内圈带六个润滑孔

W33外圈带环形槽和三个润滑孔

W77插入式W33润滑孔

W513W26 + W33

235220孔内带螺旋槽的表面硬化钢内圈

SKF单列面对面配对圆锥滚子轴承后缀解释:

B接触角度大于标准设计

CLN套圈宽度与总（挡肩）宽度公差减小；相当于ISO的6X级公差

CL0精度达到英制轴承的ABMA公差0级

CL3精度达到英制轴承的ABMA公差3级

CL7A用于小齿轮轴承配置的高性能设计（已被CL7C代替）

CL7C用于小齿轮轴承配置的高性能设计

HA1用表面淬硬钢制造的内圈与外圈

HA3用表面淬硬钢制造的内圈

HN1经特殊表面热处理的内圈与外圈

HN3经特殊表面热处理的内圈

J钢板冲压窗式保持架。滚子引导，跟在J后面的数字表示不同的保持架设计

P6尺寸与运转精度达到原ISO 6级公差，高于标准公差

Q优化的接触几何形状和表面特性

R带法兰的外圈

TN9玻璃纤维增强尼龙6,6窗式保持架，滚子引导，U.U与一个一位数的数字相结合表示经缩小的总宽度公差。

例如：

U2 总宽度公差 +0,05/0 毫米

U4 总宽度公差 +0,10/0 毫米

VA321内部设计经优化

VA606轴承圈上有凸面滚道并经特殊热处理

VA607轴承圈上有凸面滚道并经特殊热处理

VB022大外圈面的倒角尺寸为0,3毫米

VB026大内圈侧面的倒角尺寸为3毫米

VB061大内圈侧面的倒角尺寸为8毫米

VB134大内圈侧面的倒角尺寸为1毫米

VB406大内圈侧面的倒角尺寸为3毫米和大外圈侧面的倒角尺寸为2毫米

VB481大内圈侧面的倒角尺寸为8,5毫米

VC027内部几何形状经修改以增加允许不对中

VC068运行精度提高并经特殊热处理

VE174定位槽位于外圈上在大外圈侧面，运行精度提高

VQ051内部几何形状经修改以增加允许不对中

VQ267内圈宽度公差缩小，±0,025毫米

VQ495与CL7C相同，但是外径公差缩小或偏移

VQ506内圈宽度公差缩小

VQ507与CL7C相同，但是外径公差缩小或偏移

VQ523与CL7C相同，但是内圈宽度公差缩小，外径公差缩小或偏移

VQ601精度达到英制轴承的ABMA公差0级

W套圈宽度公差经修改，+0,05/0毫米

X边界尺寸经改变以符合ISO

SKF配对单列圆锥滚子轴承后缀解释:

CL7C用于小齿轮配置的高性能设计

C...特殊游隙。紧跟在C之后的两位或三位数的数字表示平均轴向内部游隙，单位是μm。DB背对背配置的相配轴承对紧跟在DB之后的数字组合识别中隔圈的设计

DF面对面配置的相配轴承对紧跟在DF之后的数字组合识别中隔圈的设计

DT串联配置的相配轴承对紧跟在DT之后的数字组合识别中隔圈的设计

HA1用表面淬硬钢制造的内圈与外圈

HA3用表面淬硬钢制造的内圈

J钢板冲压窗式保持架。跟在J后面的数字表示不同的保持架设计

Q优化的接触几何形状和表面特性

TT后面跟一个数字，识别背对背或串联配置的轴承对总宽度

X边界尺寸经改变以符合ISO

SKF单列圆柱滚子轴承后缀解释:

D修改的内部设计

EC最优化内部设计，包括更多和/或更大的滚子以及修改的滚子/端法兰触点

HA3表面硬化内圈

HB1贝氏体硬化内圈和外圈

HN1经过特殊表面热处理的内圈和外圈

J冲压钢保持架，以滚子定心，未硬化

K圆锥孔，锥度为1:12

M双组件机加工铜保持架，以滚子定心

MA双组件机加工铜保持架，以外圈定心

MAS与MA相同，但在导面上有润滑槽

MB双组件机加工铜保持架，以内圈定心

MBS与MB相同，但在导面上有润滑槽

ML整体式成型加工窗型铜保持架，以内圈或外圈定心

MP整体式窗型铜保持架，带铣槽、绞槽或拉削槽，以内圈或外圈定心

MPS与MP相同，但在导面上有润滑槽

MR整体式成型加工窗型铜保持架，以滚子定心

N外圈外径带止动环槽

NR外圈带止动环槽，有止动环

N1一个外圈侧面带一个定位槽

N2一个外圈侧面带两个间隔180度的定位槽

PH注塑成型聚醚酯酮（PEEK）保持架，以滚子定心

PHA注塑成型聚醚酯酮（PEEK）保持架，以外圈定心

S1经尺寸稳定化处理，可用于温度高达摄氏200度的轴承圈S2经尺寸稳定化处理，可用于温度高达摄氏250度的轴承圈VA301铁路车辆牵引机用轴承

VA305VA301 + 特殊检查程序

VA3091VA301 + VL0241

VA350铁路轴箱用轴承

VA820符合1998年的EN 12080标准1级的铁路轴箱用轴承VC025带特殊耐磨损滚道的轴承，用于严重污染环境下的应用VL0241氧化铝涂层于外圈的外表面，耐高达1000伏的直流电VL2071氧化铝涂层于内圈的外表面，耐高达1000伏的直流电VQ015带冠状滚道的内圈，允许不对中的增加

SKF自调心球轴承后缀解释：

C3内部径向游隙大于普通组

E优化内部设计

K圆锥孔，锥度1:12

M机削黄铜保持架，滚动体引导

2RS1在轴承两侧带薄钢板增强的合成橡胶密封件(NBR橡胶密封件)TN注塑成型尼龙6,6卡式保持架，滚动体引导

TN9注模玻璃纤维加强型尼龙6,6保持架，滚动体引导

VE294内圈上的环形沟槽和六个润滑孔

第五篇：房地产报纸广告类型及特点分析(一)

房地产报纸广告类型及特点分析

（一）近来，翻开各大报纸，形形色色的房地产广告接踵而来，在一期报纸广告中，房地产广告占了大量比例，遇到双休日与节庆日，比例更大所上升。本文通过对房地产报纸广告的类型分析和总结，以期为理论和实际工作者提供参考。

广告是一种非人员的销售，作为营销人员的一种工具，参与将产品送达消费者的重要过程，对于价值量巨大的房地产商品而言，广告在流通渠道中的这种作用结合商品本身的特殊性又有了新的内涵。根据广告的软硬程度，房地产广告可分为软广告和硬广告两大类，彼此配合。

首先我们分为两部分讨论房地产行业报纸广告：硬广告和软广告

一、硬广告是报刊上出现次数最多的广告类型。通常在新闻上的位置，大小有整版、半版、1/4直版、通栏和半通栏之分。在有限的版面内通过文字、图案、色彩的组合将楼盘信息传达给购房者。依据不同的分类标准，硬广告可分为不同的类型。

（一）依据广告性质不同，可分为楼盘广告和企业楼盘综合广告。

楼盘广告指只围绕楼盘本身的情况如坐落、卖点、小区情况等展开，至于开发商、代理商、设计商、承建商等相关单位只简单列示，不作具体介绍。大部分硬广告即属此种类型。企业楼盘综合广告是指开发商的介绍在广告中占一席之地，开发商与楼盘彼此映衬，通过形象的树立来促销。如“明日星城”，开盘广告花一半笔墨述说开发商“东方金马”的以往业绩，继而引出现今的代表作“明日星城”；另一半则是该楼盘的大体概况。这类广告多在开盘前或初期使用，给人以实力和信心的保证；在开发商对旗下在售的所有楼盘作宣传时，这种广告也是常用的一种手法。如“上海城开成立四周年庆典，回馈社会，安居徐汇”，旗下“虹枫大厦”等4座楼盘同时作推广。

（二）依据广告目的不同，可分为5种类型。

1、告知型。出现在开盘前期和初期，意在提高楼盘的知名度和潜在客户的认知感。采用简介形式配以效果图。如“衡园”开盘广告，大幅字体“开盘”加上规划的小区情况介绍；“乔顿花园”一句“多层闪亮登场”配以简单介绍，简洁明了。

2、说服型。出现在销售中期，随着工程的推进，列示楼盘的种种优点或卖点，劝说购房者接受，以期提高市场占有率。如“东方巴黎”一则广告，列举了种种优势后，以标题“您还犹豫什么”发起进攻。

3、提示型。贯穿于整个销售周期，对其间种种事件进行提示。事件可以是工程进度达到阶段性目标、样板房制作完毕、房展会展台位置通知、全面调价说明、新房型问世、SP活动等等，提请购房者注意，也给购房者一个讯息。如“大闻•丽都苑”之“封顶热销景观小高层”；“天鼎花园”之“示范屋全面完成，敬请参观”；“上海花城”之“艺术大师著名画家荟集上海花城”。

4、形象型。往往配合楼盘或开发商获奖情况而作，提升整体品质和形象。如“上南心苑”一则广告以“荣登2000年第一季度浦东楼盘销售榜第8名”为主打；“金桂苑”在获得鲁班奖后，打出一则“鲁班奖＋住宅示范小区＝建筑全优”的广告。

5、促销型。出现在时逢节假、喜庆活动，采用的手段是以价格为主，也有推出保留房型、获赠礼品等多种形式。如“五一”前夕，绿地集团推出“迎五一”，看楼盘，抓时机，买特价“旗下各楼盘限量特价销售”；“生活大师”5月3日－15日凭广告抵价2万元；“贵龙园”于5大1日－10日推出经典房型；“玉城大厦”开盘酬宾，前10名为购房者免一年物业管理费和车位费。

（三〕广告文案是广告表现中最为丰富的部分，依据各文案表现力的不同，可以有15种不同的类型。

欲扬先抑型。如“恒大华城上河苑”；“掌声背后的小小遗憾，有限房源抵不住络绎不绝的垂青，难免造成想购未能如愿的遗憾，为免向隅，精华保留三房，现隆重推出后期房源即将陆续登场，敬请密切关注。”

平铺直叙型。如“绿茵伴侣”：“1950入住新世界”简洁明了，价格突现。“明日新苑”：“绿地集团明日新苑”开发商加楼盘名，一目了解。

自视尊贵型。如“静安华府”：“至尊显赫，傲然出世”；“威海苑”：“绽观层峰人士无限风光”；“仁恒滨江苑”：“高贵成就，名邸风范”。

专家口吻型。如“达安花园”：“环境不是单纯的观赏”；“居家豪门”：“名家、名楼、名不虚传”；“梅山大厦”：“网络专家光缆通，高智商住宅”。

意境构筑型。如“威宁花苑”：“源自欧洲建筑艺术的经典与浪费”；“日月星辰”：“享受都市的繁华和绿野的宁静”。

贴近民意型。如“真建小区”：“买得轻松，住得舒心”；“靖宇大楼”：“发现一个好地段，找到一个理想家”。

引人入胜型：如“西郊华城•石涛园”：“非常别墅”；“意和家园”：“城市独立部落”。新颖理念型。如“新外滩花苑”：“宽带生活”；“爱建新家园”；“新海派生活宽银幕”。

暗示卖点型：如“复星新苑”：“五月买房子，七月就能搬新家”，暗示交房在即；“北美枫情”：“进退自如，轻松出行”，暗示交通便利，地段上乘；“龙腾浦东”：“二房预算住三房，生活品位轻松升级”，暗示价格，物超所值。

情感怿动型。“新福康里”：“我的情感我的家”；“玫瑰园”：“情有独钟”。楼名隐含型。如“天香公寓”：“天香有礼”。

第一人称型。如“康桥半岛”：“我要搬家”；“悉尼阳光”：“老爸有交代，‘悉尼阳光’会看涨，千万别声张！”

问句呈现型。如“中星莱阳公寓”：“好安家，安好家”；“菊园”：“过江费取消，您还有什么理由不投资菊园？”

祈使发号型。如“菊园”：“投资菊园精彩两房”；“怡峰园”：“聚焦中山公园，聚集地铁口”。

展望前景型。如“中远两湾城”：“未来可以触摸”；“兰港大楼”：“入住兰港，扬帆远航”。

（四）根据一则广告所传达的内容范围大小，可以分为3种类型。

1、单一卖点型。指一则广告基本围绕一个卖点展开。价格、房型、地段、品质、环境或其他。单一诉求能直接吸引人们的注意，使广告目标集中且奏效。如“窗是人的第二眼睛”，一则广告全部讲述楼盘的凸窗设计、“东园”一则广告2/3留白，上书“北蔡？北蔡！”配以简要介绍，突出所处地段。

2、若干卖点型。指一则广告强化几个卖点的作用，在有限的空间里传达几条信息，利用了版面篇幅，但阅读者的接受保留期较单一卖点型广告短。若干卖点型的广告如“环龙新纪园”之“地铁上下班、麦德龙购物、世纪公园休闲”依次突出了交通、购物、休闲娱乐，也暗含了地段；“金塘小区”之“地铁•名校•温馨家”则包含了交通、教育环境和氛围。

3、综合传达型。此类广告几乎包容了该楼盘的全部信息，且各自比重相持不下，信息完全却不容易达到效果。若设计表现不力，容易造成堆砌零乱之感，不便注意和记忆。这种广告多被低价盘采用，因广告费用受限，以期通过少量广告传达尽可能多的信息，但往往事与愿违。

二、软广告是通过文章的形式来达到树立形象和促进销售的功能。其中尤以树立企业和楼盘的公众形象居多。具体有四种表现形式：

（一）开发商的企业形象广告。可以是开发商的简介、以往业绩、现今的奋斗，也可以是开发商总经理或董事长的访谈录、个人印象采风，以期通过决策者公众形象的树立增加可信度和认同感，最终为促进旗下楼盘的销售。

（二）楼盘情况介绍。通常有三种形式：一是纯粹的楼盘介绍，表现其值得突出的卖点；二是楼盘工程或销售进度的阶段性成果汇报，如开盘、热销比例、结构封顶、竣工等结点；三是通过散文的形式描绘居住在本楼盘的意境。

（三）各期活动传真。即楼盘销售过程中举行的SP活动的采集报道。如征文活动、大型游园咨询会等。值得一提的是新近出现的“专家研讨会”和“客户征询会”形式，通过对专家意见和客户言谈的报道配以真实相片，可信度和认同感极高，对销售产生良好的后续影响。如“三鑫花苑”于今年三月举办了一次现场客户征询兼专家咨询会，广告主通过对百名客户的采访，编辑了一期名为“三鑫花苑火爆楼市，百名客户访谈录”的报道，配以真实客户的相片，次日在《解放日报》以双整版形式刊登后，掀起了“三鑫花苑”又一期销售热潮。

（四）市场信息统计发布。主要是中介咨询信息公司将部分自有的市场信息公布于众，在给其他企业和购房者提供信息的基础上树立自身的专家地位。这类软广告所占篇幅不大，出现频率相对固定。

房地产报纸广告林林总总，但其目的不外乎为企业或特定楼盘的营销任务服务。在具体营销

目的的指导下，选择不同类型的房地产报纸广告类型，并适当配以其他媒体的广告同步、有选择的进行。以期最大限度地利用有限的版面和预算中的资金，达到最有效的广告效果，促进楼盘的销售，提升物业和企业的总体市场形象。