过桥资金西安过桥贷款流程

第一篇：过桥资金西安过桥贷款流程

过桥资金西安过桥贷款流程

来源：西安捷信和投资

产品介绍：

过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的通融，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金代替过桥资金。过桥只是一种暂时状态，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金而没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出，过桥贷款。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

申请条件：

1、企业合法经营

2、有银行的授信

资料：

1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证

2、法人代表及所有股东的身份证、户口本、结婚证、人民银行个人征信报告

3、公司章程

4、银行开户证明

5、银行授信批复

第二篇：贷款过桥资金操作程序

贷款过桥资金操作程序

1、借款单位：江苏开山岛文化有限公司；

2、放款单位：荷兰国际控股有限公司（香港）；

3、贷款项目：“影视基地”建设工程资金；

4、贷款额度：4亿元人民币；要求借方银行存款6800万元保证金；

5、放贷计划：贷方验证借方保证金后，贷方在30工作日内第一次放款6600万

元人民币到账；第二笔相隔第一笔放款30工作日，放款6600万元人民币；汇款前需借方提供20%工程作质押；下面按上述程序完成质押放款4亿元；

6、寻求担保代理合作：提供6800万元人民币过桥资金进“开山岛公司”账户；

借方银行72小时办理资金锁定；贷方从接锁定函到第二部贷款到账60个工作日共进账1.2亿元资金。按双方协议担保公司可将已开支票资金划出；

7、操作步骤：“江苏开山岛文化有限公司”与担保公司签署代理合约后；保证金

作存入账户冻结60个银行工作日；按合约，所开出银行的延期支票无论贷到款还是贷不到款，支票到期均可将资金划走（如需开“承兑汇票”，保证金存款履约是《贷款合约》，银行是否同意办理需要咨询）；

8、违约说明：《贷款合约，中贷方为乙方；借方为甲方；

甲方违约：不是“合约”有效的保证金。乙方第一笔汇款到账后，需办理三

方银行托管，存期一年（银行为一方）；乙方钱到账甲方贷款已没有风险，因为审计时，账上资金1.34亿元没有动；担保公司资金撤走是甲方审计后。所以甲方不可能违约；

乙方违约：甲方保证金到账满一个月；乙方（贷方）第一笔资金没能到账即

违约。依据《贷款合约》甲方违约应赔偿甲方操作过程所有损失；这笔资金足够作为担保公司代理补偿；

9、代理说明：过桥资金存款银行是由贷方指定，2010年在上海渣打银行，贷款

由立刻贷担保公司垫资5000万元操作，代理费2%；2010年在北京工商行，由北京建设投资担保公司垫资1000万元操作，代理费3%（额度较小）；

第三篇：过桥资金申请书

关于“Xx公司”过桥资金的申请

xx县经贸局：

我公司全称是xxx有限公司，经营地址是xx地方，注册资金xx万元人民币，法定代表人xx，公司股东有xx、xx共x人，公司于xx年x月成立至今，主要xxx（根据营业执照内容填写），现时经营情况良好。

一、公司在国内经营了xx年多，在同行中已形成自己优于别的企业特有的经营模式，经营前景良好，产品质量好，销路广，有较固定的客户和合作供应商。xx产品主要销往xxx地区。

二、公司的经营业绩稳步提升，xx年销售收入xx万，销售利润率xx%，同比增长xx%，到xx年期末公司的总资产为xx万，负债为xxx万，固定资产为xxx万，所有者权益为xx万。

三、今年以来公司产品销售量更是明显好于以往，市场需求状况发生重大变化，但当前存在的问题主要是流动资金严重不足，未来经营规模想要进一步拓展，公司必须设法筹集资金加大投入，因此，拟向贵局申请xx万元人民币过桥资金还贷续贷业务临时周转用。

四、我公司作为银行借款人除了自己有良好的经营状况作还款保证外，还提供了公司财产抵押担保作还款保证。

五、基于上述的情况说明，我公司希望得到贵局鼎力支持申请xx万人民币过桥资金还贷续贷业务临时周转用。

xxxx有限公司

二0一x年x月x日

第四篇：过桥资金业务流程

过桥资金业务流程

一、过桥资金定义：

过桥资金业务是个人或企业因有消费、经营要求、并且有明确的用款周期和还款来源而取得的临时周转资金。本业务服务对象有以下几种方式。

1、用于个人消费的：

（1）银行贷款还旧贷新。

（2）垫付购房款取得房产证后再获得银行贷款的。

（3）卖房人贷款未结清，需过桥提前还款出售房屋的。

2、用于企业经营的：

（1）银行经营贷款还旧贷新。

（2）在取得银行贷款前急需使用的周转资金。

（3）释放抵押物转其他银行贷款。

二、申请借款人条件：

有确定合理的资金用途，及明确的还款来源，能提供公司认可的抵押物或担保，并且已经取得银行贷款的批贷通知（或中关村、首创担保公司担保函）。

三、借款期限：一般为一个月，最长不超过三个月，个别业务以银行发放时间为准。

四、收取费率：借款月利为借款额的4%—6%。

五、业务办理流程：

1、初审：经办部门为业务部。

借款人向我公司提出借款申请，业务部根据借款人提供的材料对借款用途、用款周期及还款来源、路径等基本情况进行了解和初审，符合借款要求的给予办理审批及放款手续。

2、核查：

业务部初审通过后，风险管理部队借款人进行核查。

（1）查验信用记录：个人客户的通过银行查借款人（已婚的包括配偶）信用记录是否不良，企业客户的通过中国企业网查询借款企业是否正常经营，通过中国法院网查询借款人是否有诉讼；房屋抵押需实地落实抵押物情况并且询问中介房产价值。

（2）查验借款人贷款银行批贷情况（原件）或担保公司担保的落实情况（我公司认可中关村、首创担保公司）。

3、办公证：到公证处办理借款、委托、身份证公证。

4、内部审批：将借款人相关材料准备齐全后，报相关部门进行审批，各部门领导在《调查审批表》中签署审批意见。

5、签合同：法务部安排并见证借款人签订借款合同、居间服务协议、房屋买卖合同、购房款收据、未出租证明等相关材料。

6、用款申请：审核通过后填写《支出凭证》向公司财务部提出用款申请，确定过桥资金金额和时间及逾期罚息的费率。

六、需要注意重点：

（1）个人业务：

1、个人取得新的银行消费、经营性贷款，且抵押的房屋在原银行有贷款未结清，需要过桥资金提前还款的，业务部要到银行核实批贷情况，收押借款人的还款卡、房产证、身份证及银行贷款卡，为其归还原银行贷款，办理解押手续，并到新的贷款银行办理抵押手续后在柜台扣划回过桥资金。

2、个人出售自有未结清银行贷款的房屋，而买方又是贷款购房，卖方需要过桥资金提前还款的，业务部应先到买方贷款银行核实批贷情况，落实银行放款金额是否覆盖过桥资金。收押借款人房产证、身份证、银行还款卡及获得卖房款的银行账户，办理银行提前还款手续、解押手续，待买方银行做完抵押登记房款后，扣划回过桥资金。

3、落实客户银行贷款情况，银行批贷的可能有多大把握，银行批贷后，通知客户还旧借款，我公司专人负责跟踪客户打款，此款是否用于还银行旧借款，银行通知做抵押登记，核实放款时间，了解、控制、调查客户放款的路径收押放款卡（修改密码），放款后划回国桥资金。

（2）企业客户：

企业取得银行经营性贷款，在按银行要求还旧贷新时需要过桥资金还款的，业务部到借款企业的贷款银行核实贷款情况，了解银行再放款时间，贷银行放款时扣划回过桥资金。

企业在经营过程中需要过桥资金周转的业务部通过家访要核实该企业是否合法正常经营、经营场所地址，落实有无抵押物的，如没有抵押或抵押物不能足额，可采用企业法人作借款人，企业做担保的方式借款。（法人和公司的证件提供原件及复印件）

七、收押证件：

（1）个人客户：

收押银行借款合同、旧的银行还款卡、房产证、身份证、银行放款卡（更改密码）、第三方担保的担保物或保函。

（2）企业客户：

收押借款企业的法人身份证、单位公章、财务章、人名章、支票、公司网银和密码（更改密码），或企业提供第三方收款账户的单位公章、财务章、人名章、支票、公司网银和密码（更改密码）、及第三方担保的担保物或保函。

9、归档：由法务部负责借款人收押材料的归档，以备今后业务需要时调阅。

10、还款后退客户钱其收押的各种证件及相关文件，并销毁客户签定的各种文件。

11、风险提示：

（1）在业务办理过程中，落实银行批贷情况（是否覆盖借款金额）。

（2）落实还款来源及路径，控制好回款账户。

中金信诺投资担保有限公司

第五篇：过桥贷款承诺书

承诺书

。。。。有限责任公司、。。。有限责任公司：

我公司向。。。。有限公司申请贷款过程中，需要将原抵押、质押给贵公司的抵押、质押物解除以后，再抵押、质押给。。。有限公司。为了避免在上述过程中给贵公司造成损失，现我和我公司承诺若因我或我公司不配合致使不能办理登记手续的，一切法律后果均由我和我公司承担法律责任。同时承诺，在本承诺出具以后5个工作日内不能办理完毕抵押质押登记的，均视为是我和我公司的过错所致，届时我和我公司愿以名下全部资产承担法律责任。特此承诺。

承诺人：

身份证号码：

承诺人：。

法定代表人：

承诺日期：。