海富华庭调研报告

第一篇：海富华庭调研报告

海富华庭调研报告

海富华庭是一个非常重要的楼盘，该楼盘位于虎门广场旁，正对虎门肉菜市场对面。该项目总建筑面积7万平方米，目前销售已经达到80%以上，预计2004年9月入伙。

楼盘销售价格：按建筑面积计算，起价2880元，平均价格3400元，最高价格3780元。

该楼盘物业管理公司收取物业管理基金2000元，物业管理费，1.5元/平方米。

项目特点：地理位置优越，配套齐全，两栋塔楼建筑富有时代感，新型绿化停车场，户型方面，不仅大户型主人套房有特点，而且设置50平方米超大客厅。

海富华庭注意健康理念应用，引入健康直饮水系统。项目推广理念：都市精英新生活 图 18 海富华庭效果图

该项目推广过程中注意打造企业品牌，对德盛建业公司的实力与业绩进行充分展示，该公司开发了海珠大厦、太平新城—富民花园、南天商业中心。

海珠大厦在虎门地区首创让业主参与建筑布局讨论，说明已经开始注意客户营销理论的导入。德盛建业公司是一家规模较大的房地产公司，不仅具备开发能力，而且有自己施工队伍，综合实力较强。

第二篇：交通庭调研

10月27日上午，厦门市委常委、公安局长卢士钢一行到我院道路交通法庭调研指导工作。在参观办公场所、了解运作流程、听取情况汇报之后，卢士钢局长充分肯定同安法院在道路交通法庭建设上取得的成绩，称赞道路交通法庭实现了老百姓满意、党委政府满意、人民法院满意、公安交警满意、保险公司满意“五个满意”的良好效果，并提出三点指导意见：一要及时总结、全面推广。道路交通法庭的设立，找准了与深入推进三项重点工作的结合点，更高效便捷地化解了因道路交通事故引发的社会矛盾纠纷，创新了社会管理新机制，大大减少交通事故引起的信访、投诉，取得明显实效。要及时总结提炼宝贵经验，并将道路交通法庭的好做法、好模式以规范化制度固定下来，在党委政府的支持下，在全市范围内进行推广。

二要创新观念、先行先试。要保持创新意识，做服务保障厦门跨越发展的先行先试者。道路交通法庭通过引入保险公司进驻交通法庭，简化保险理赔程序，强化预支医疗费功能，对当事人实行“一站式”的便民服务等创新做法，最大限度地保护了人民群众的合法权益，得到了社会、群众的广泛认可。应保持这种创新意识，充分发挥司法能动性，继续努力探索完善，为人民群众做实事、做好事。

三要强化联动、落实保障。要继续争取各方支持，继续加强法院和公安交警部门的沟通联动，最大限度发挥法院和公安交警部门的工作优势，充分挖掘工作资源，在现有的基础上实现人力、物力、财力的多重保障，齐心协力推动道路交通法庭工作走上科学化、规范化发展轨道，确保社会和谐稳定。

第三篇：浙能、蓝庭调研报告

观浙能·蓝庭 售楼浅析

浙能蓝庭概况：

浙能·蓝庭，是舟山首屈一指的玻璃幕墙建筑，300方社区入口广场、200米水景门廊、10000方中央大庭院、架空层泛会所、五星级入户大堂。物业类型有高层公寓、商业用房、地下车位。占地面积：约54439。84平方米；总建筑面积：约109444。75平方米。容积率：1。4。车位：693个，车位配比： 1:1。

浙能·蓝庭可销售套数共616户，其中住宅540户、商业用房76户。此次，蓝庭第一期销售2，5，9，12幢，其中2幢40套、5幢58套、9幢59套、12幢42套。共计200套。

开盘方式：按序销售

配套设施：中小学：普陀中学，东港中学；

综合超市：欧尚，凯虹广场，京汇广场；

医院：普陀人民医院。

优惠手段：赠送面积,发放购房优惠卡

面积售价：12900/m²（均价）

户型小谈：蓝庭A1。89平方做三房。优点：赠送面积多，缺点：房源少，没

几套。能买到的人不多（此房型关注度最高）

蓝庭A2-1。比起A1赠送面积较少，大小大致相同。

来访客户浅析：

一：客户获取信息途径：大多由报纸、网站、朋友推荐为主。其中报纸及朋

友推荐占大多数。

二：客户购房目的：自住比率较高。只有绝少数购房者用来投资。

三：购房考虑因素：周边环境、户型、价格为主要考虑因素。其次考虑开发

商实力、增值潜力等。

四：对车位的要求：绝大部分客户要求有一车位。

五：购房者背景资料：中产阶级占大数。

一、二次置业者居多，尤以二次置

业者最多。

对销控表的理解：

销控表主要有：控局势、控价格、控速度这三点作用。

其中，控局势可使楼盘差房能卖掉，好房高价卖的作用。通过销控表控制价格可是房子在最好时机卖出最高价格。控速度可加速营销，降本增利。准确的控制销售进度可以使利润最大化。

第四篇：李庭海2013年工作总结

2013年我努力提高自身的工作效率和工作质量，不断改进工作方法，积极完成了各项工作，现将本工作总结如下：

一、思想建设情况

作为一名党员，我能够按照上级要求，认真学习十八大和十八大三中全会精神，努力提高自身的政治素质和理论水平，自觉地贯彻执行党的路线、方针、政策和学校领导和上级领导的指示精神，保证在政治上、思想上、行动上同学校党支部保持高度一致。在政治理论学习方面，我能够积极参加学校党支部组织的理论学习和其它形式的学习，认真书写学习笔记和心得体会，使自己的思想理论水平得到不断提高。

二、学校食堂工作

我负责学校的食堂管理工作。主要作了以下几方面工作：

1、是食堂账目清晰准确、成本控制合理。把住食品进货关非常重要。学校食堂需要采购各种食品，如：肉、菜、蛋、禽、主、副食等。我能够严把食品采购关，没有“检疫证”、“食品卫生许可证”的食品一律不采购，存放时间长的、变质变味的统统拒之门外，严防食物中毒事件的发生，切实保证了每位学生的身体健康。另外，我也严格财务纪律，每次采购时总是所要收据、及时上帐，保证了经费的专款专用、不乱花乱支，抱着节约的原则，做到物美价廉。

2、是食品卫生、环境卫生干净整洁。作为一个集体食堂，严格落实食品卫生安全，是关系到每一位学生身体健康的大事。首先，每位食堂工作人员每年都要进行上岗前的体检，对体检不合格者不让上岗。其次，不定期对工作人员进行思想教育、贯彻落实食品卫生法的要求等。通过学习，提高工作人员在工作中的服务质量和意识。切实做好学校食堂的食品卫生、工作台做到随用随清，保证了学校食堂的工作正常运转。食品卫生方面做到不能长期存放的蔬菜食品每日采购、可长期存放的食品定期采购，食堂内的工作人员着装统一，3、是设备管理规范、保证安全。食堂是消防安全的重点部位。因此，对于食堂每日用液化气、油、明火等都制定了相关的操作规程及使用办法，各项设备都设置了专人负责，并能够做到定期维护保养，杜绝一切安全隐患。

三、学校其他工作

1、本我还担任学校营养餐工作。本学期我校共享受营养餐的学生共计292人，及时和营养餐供应商协商，使学生吃到健康、卫生、放心的食品。实行每月上报、及时进行收集信息（分发统计，学生饮食情况统计，学生饮食情况汇总），做好留样，确保安全，及时处理出现的问题，做到万无一失。

2、本我还担任学校其他工作（学校年检工作、学校年报工作、学校教职工的职称晋级和提前退休教师的搜集上报工作、学校教职工的信息采集录入工作、学校学生的学籍系统的管理工作、学校管理员工作）。

在2013我认认真真，做好本职工作。坚持完成了学校领导交办的各项任务，今后我一定会在学校领导的带领下，不断完善自我，不断提升自我，为学校的发展而贡献我的力量。

第五篇：“海宝一代”调研报告

“海宝一代”精神特质的调研总结

调研时间：2010年9月 调研地点：上师大奉贤校区 调研对象：奉贤校区各学院学生

调研方法：以问卷的形式对各院系学生进行了一次的“海宝一代”精神特质的调研，回收率

97.8% 调研背景：世博会已经顺利运营了三个月了，世博会的顺利运营离不开世博志愿者的辛勤付出。为了更好地了解“海宝一代”志愿者对志愿精神的理解，为了了解志愿者在投入世博志愿服务的想法，我们展开此次调研。调研报告：

第二题

您所在的年级是？ A、大一 B、大二 C、大三 D、大四 E、研究生

据调研结果显示，参加此次调查问卷的大一学生有150人，大二学生有173人，大三学生有79人，大四学生有36人，研究生有51人。

第三题

您是世博志愿者吗？ A、是 B、否

根据调研结果显示，参加问卷调查的世博志愿者有432人，非世博志愿者57人。可看出参加本次问卷调查人数中志愿者居多。

第四题

若2选是，您是哪种类型的世博志愿者？ A、园区志愿者

B、城市文明站点志愿者

C、其他类_____________________

根据调研结果显示，问卷调查中园区志愿者人数居多，其次是文明站点的志愿者和其他类的志愿者。

第五题

您为什么参加世博志愿者？

A、希望为上海世博会做贡献，担起社会责任 B、为提供个人能力，增加个人竞争力

C、跟风，别人都去报名了，所以自己也加入了 D、希望有机会免费游世博，或与各国游客接触 E、消磨空闲时间 F、能使自己有成功感和满足感，体验志愿的快乐 G、参加过很多类型志愿服务，有志愿服务习惯 H、被迫的，非自愿

根据调研结果显示，82.4%的志愿者出于希望为上海世博会做贡献，担起社会责任的目的而参加世博志愿者的，79.6%的志愿者参加世博志愿者是为提供个人能力，增加个人竞争力；66.7%的志愿者参加世博志愿者是为了能使自己有成功感和满足感，体验志愿的快乐；38.7%的志愿者参加世博志愿者是参加过很多类型志愿服务，有志愿服务习惯；11.9%的志愿者出于跟风，别人都去报名，所以自己也加入的动机参加了世博志愿者； 3.7%的志愿者以希望有机会免费游世博，或与各国游客接触的目的参与世博；3.3%的志愿者是被迫参加非自愿；2.5%的志愿者为了消磨空闲时间而参与世博。我们可以看到，作为“海宝一代”，大多数人都抱着一个积极的心态参与到世博志愿者中，他们是奉献担当的魄力、包容兼具的实力、乐观向上的动力、热情可爱的活力、时尚现代的魅力的代名词。

第六题

您觉得世博服务带给您什么？

A、认识了更多朋友，人际圈更广了

B、对各国特色有了更深的了解，加强自己的知识储备 C、世博经历丰富了我的简历，在将来求职时应该有用 D、体会到了助人的快乐 E、更爱自己的祖国了 F、外语水平有了一定的提高 根据调研结果显示，84.3%的志愿者觉得世博服务让他更爱自己的祖国；83.2%的志愿者觉得参与世博使他们体会到了助人的快乐；81.0%的志愿者觉得世博服务丰富了他们的简历，在将来求职时应该有用；80.0%的志愿者觉得世博会使他们认识了更多朋友，人际圈更广了；61.8%的志愿者觉得世博服务使他们对各国特色有了更深的了解，加强了自己的只是储备；41.5%的志愿者觉得在世博中外语水平有了一定的提高。我们可以看到，作为世博志愿者是一个积极地，很好的一个机会，从中“海宝一代”们历练了自我，茁壮的成长。

第七题

园区上午班志愿者6：30就要发车，您觉得您起得来吗？（若非园区志愿者，则跳过）

A、起得来，前一天晚上早点休息就好了 B、起不来，和我原来的作息时间太不同了 C、为什么服务时间定这么早？？

根据调研报告可知，56.4%的志愿者觉得早上6:30发车起得来，只要前一天晚上早点休息就好了；6.7%的志愿者觉得起不来，因为和自己原来的作息时间太不同了；1.6%志愿者觉得为什么服务时间定这么早。大多数的“海宝一代”都能吃苦耐劳，工作勤恳认真。第八题

您认为雷锋精神与新时代志愿精神一样吗？ A、完全一样，都是无私奉献

B、完全不一样，现在的人可没有雷锋动机单纯了 C、不完全一样，新时代志愿精神更具时代特征

根据调研报告可知，71.0%的人觉得雷锋精神与新时代志愿精神不完全一样，新时代志愿精神更具时代特征；23.5%的人觉得完全不一样，现在的人可没有雷锋动机单纯了；5.5%的人觉得完全一样，都是无私奉献。可见“海宝一代”不光是时髦新潮的人群，更是思路宽广，有见地的时代青年。

第九题

您在参加世博志愿服务前还参加过其他类志愿服务吗？ A、参加过

B、没有参加过

根据调研报告可知，67.3%的人在参加世博志愿服务前还参加过其他的志愿者活动，32.7%

则没有。

第十题

您在结束世博服务后，还会参加其他类志愿服务吗？ A、会 B、不会

C、吃不准，看时间安排

根据调研报告可知，80.8%的志愿者在结束世博服务后，还会参加其他类志愿服务；17.8%的志愿者不会，1.4%的志愿者表示吃不准，看时间安排。

第十一题

若10选A，则您会选择什么类型的志愿服务？ A、上山下乡的支教服务 B、社区助老服务

C、爱心学校等助教服务

D、大型赛事，如F1大奖赛等 E、其他_________________________

根据调研报告可知，选择大型赛事，如F1大奖赛等的共198人，占总人数的39.8%，而上山下乡的支教服务只占了总人数的7.8%，剩下两项各占14.4%和17.3%，分别为社区助老服务和爱心学校等助教服务。由此可见同学们对于相对比较艰苦的志愿服务不是很热衷，更倾向于比较轻松且带有娱乐性质的短时志愿活动。从这一点也看出了当今独生子女的弊端。

第十二题

您愿意与他人分享您的世博服务经验吗？ A、非常愿意，会主动分享

B、愿意，别人问了一定如实相告 C、不愿意，觉得没这个必要

根据调研报告可知，愿意主动分享世博志愿经验的占到了总人数的62.7％，可见同学们还是非常热心的，且对能做世博自愿者有着极强的自豪感。

第十三题

您所在学校对世博志愿者的管理是否有效？ A、很有效，保障相当到位 B、一般，有些保障有些欠缺 C、无效，一片混乱

根据调研报告可知，选A的达到了总人数的79.9％，可见同学对世博的热情与校方的工作是分不开的，由于校方的引导和努力才换来了世博中“小白菜”的坚韧、爱心和责任心。

第十四题

您觉得在服务期间您更喜欢以什么方式交流？

A、辅导员、带队老师下达指令 B、小组内讨论协商 C、同学间自己交流

D、其他__________________ 同意在世博服务期间遇到问题“在小组内讨论协商解决”的比例为26.9％，其次是“辅导员、带队老师下达指令”和“同学间自己交流”，比例分别是25.9%和23.7%。这三个选项的选择人数可以说是不分上下，但仍可以看出绝大部分同学还是愿意小组讨论和同学间交流来解决问题，体现了同学们的主观能动性和团队意识。

第十五题

您在服务期间喜欢用什么方式与服务对象进行沟通？ A、大方得体的沟通方式 B、用心倾听的沟通方式 C、耐心讲解的沟通方式 D、委婉含蓄的沟通方式 E、其他_________________ 大部分同学选择了“大方得体、用心倾听、耐心讲解”的方式，占了总人数的76.7%，说明同学们有着良好的教养、休养和与人沟通的能力，能够在世博会上体现出我们中国大学生的风采。

第十六题

当遇到老年游客或咨询者，您会采用何种沟通方式？ A、大方得体的沟通方式 B、用心倾听的沟通方式 C、耐心讲解的沟通方式 D、委婉含蓄的沟通方式 E、其他_________________ 对于老年的咨询者，同学们选择用心倾听和耐心讲解的占了绝大多数，同学们在爱心由此可见一斑。

第十七题

您在什么情况下会用到委婉含蓄的沟通方式？ A、游客无理取闹时

B、游客犯了超低级错误时，如指者“主题馆”说是“水立方”。C、游客对志愿者进行大加赞赏时

D、其他情况_____________________________________ 同学们大多选择了A和C，在遇到无理取闹的人时采取委婉的劝阻解释，以避免矛盾的进一步激化，当受到表扬时同学们则体现了同方人含蓄温婉的品质。

第十八题

您认为传递志愿精神与经验最好的方法是通过？ A、树立榜样 B、经验交流会 C、心得感言集 D、网上微博

E、其他___________________________________ 对于传递志愿精神与经验的最好方法，大家一致认为需要依靠交流会、心得感言和微博的方式。

第十九题

如果再给您一次机会，您还会参加世博志愿服务吗？ A、会 B、可能会 C、不会

86％的人选择了愿意再一次做世博的志愿者，由此可见同学们对社会有很强的责任感和使命感。

第二十题

您认为90后青年大学生是祖国未来的希望吗？ A、一定是，他们勇于担当、乐于奉献 B、可能是，只要加以引导和教育

C、不是，他们以自我为中心，无社会责任感

有407位同学认为自己是勇于但当乐于奉献的一代，有61人认为只要加以引导就一定会成为勇于但当乐于奉献的一代。说明90后不是社会上所说的所谓脑残的一代，当祖国需要我们的时候，我们就能成为祖国的脊梁。

调研总结：

在新时代背景下成长起来的“90 后”群体，正引发越来越多的社会关注，而通过世博盛会使得90后的大学生在社会舆论面前赢得一片称赞。在世博期间，有8万名大学生参与园区志愿者工作，约10万名学生参与“城市文明站点”志愿者工作，总计有18万名大学生参与世博志愿服务。这些大学生见证并参与上海世博会，被人们称为“海宝一代”。“海宝”是上海世博会的吉祥物，健康、热情，富有活力，“海宝一代”延续了这样的精神内涵。

通过问卷调查对“海宝一代”进行分析，我们对“海宝一代”有了一个明确的理解，即他们是奉献担当的魄力、包容兼具的实力、乐观向上的动力、热情可爱的活力、时尚现代的魅力的代名词。“海宝一代”完全可以接受考验、担当未来。