乌达区生态观光农业项目建议书

第一篇：乌达区生态观光农业项目建议书

乌达区生态旅游观光农业项目建议书

一、基本情况

生态旅游观光农业是一项农业产业，农作物的生长和加工过程可以用于体验观看具有了商品价值，农业的性质发生改变，成为具有多功能性的产业，形成体验经济的主导产业。发展生态旅游观光农业就要发展高科技、高品质、高附加值的精细农业。高科技可以获得高品质，高附加值的农产品，创造出极高的劳动生产率，产生很高的经济效益。生态旅游观光农业也是现代发达的科技型农业，高投入、高科技、高品质、高效益是其显著特色。生态旅游观光农业作为现代农业和旅游业交叉的载体，是一种新型的经济组织创新，除生产功能外，也具有旅游观光功能，它将成为发展的一种方向。

二、项目建设内容及规模

规划建设8600亩的农业生态园，其中划分露地果蔬菜种植区、设施温室种植区、新品种新技术实验示范区、观光旅游农业采摘区。该项目将建设成为复合型地产业态，集生态农业、旅游、居住、休闲娱乐、商务为一体的项目，弥补乌海无复合地产业的空白。

三、资金估算及使用

计划投资2.4亿元，开辟8600亩农业生态园，资金用于土地征用，生态观光果园建设，引进新技术经济蔬菜培育种植，温室建造，旅游设施和休闲娱乐场所。

四、项目编制依据

根据《国务院关于进一步促进内蒙古经济社会又好又快发展的若干意见》（国发[2011]21号）文件第十六条提高农业现代化水平，发展设施农业和都市观光农业。

五、效益分析

若该项目得以实施，可以推动乌海市在城市建设中打造一个集观光、旅游、休闲于一体的农业生态园，对于促进城乡一体化发展、农业转型升级、城市品味提升和都起到积极推动作用。

第二篇：观光农业项目建议书

XXX镇观光农业项目

申

报

材

料

XX市XX区XX镇人民政府

2015年4月

一、项目概要

1、项目名称：XX镇观光农业项目

2、项目实施单位：XX镇人民政府

3、项目主管单位：XX区农业委员会

4、技术依托单位：XX区农业委员会

5、项目建设性质：观光农业

6、项目建设地点：XX镇

7、项目建设期限：2年

二、项目区基本情况

XX镇属XX市XX区，地处大别山东北麓余脉，位于XX区最南端，与XX、XX县交界，北与XX区XX镇接壤、东南与XX县XX镇、XX镇交界，西南与XX县XX镇相邻，总面积XX平方公里，八山半水一分半田,镇建成区XX平方公里。全镇辖XX个村，XX个街道，常住人口XX万人，其中镇区人口XX万人。

国道XX线、省道XX穿镇而过，向西约XX公里连接XX高速公路。XX镇资源禀赋良好，历史遗存丰富，文化氛围浓厚，生态环境优美。

三、项目建设的必要性和可行性

生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业，是未来中国农业发展的方向。现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘、休闲度假等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业——生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。

四、市场分析

项目区位于XX区XX镇XX村、XX村、XX村和XX村，这里青山绿水，蓝天净土。是国家4A景区XX旅游线路观光和红色旅游采摘的黄金地段，适宜发展绿色农产品生产，科研、引种、示范推广和品牌创立的理想场所。生态观光园紧邻XX国道，与周边县市1小时路段，依托XX旅游区，适宜大力发展草莓、葡萄、茶叶和油茶等农作物的种植和观光采摘。因此，各类产品销售渠道多，其生态效益和经济效益明显，是区域特色的农业主导产品，市场发展潜力非常巨大。

五、项目投资概算、资金来源和建设内容模

项目总投资约3279.5万元，其中，自筹资金1779.5万元，申请财政资金1500万元。

1、新建古镇草莓大棚生态观光采摘园，位于XX村境内，占地300亩，建设标准化框架大棚，投资约49.2万元。

2、新建民乐葡萄生态观光采摘园，位于XX村境内，占地500亩，建设标准化框架大棚，投资约30.3万元。

3、新建XX茶厂，位于XX村境内，建设标准化茶厂500平方米，培育观光茶园1.3万亩，投资约150万元。

4、新建油茶生态观光园，位于XX村境内，占地10000余亩，综合开发万亩油茶基地，配以特色度假农庄、休闲垂钓中心等服务产业，投资约3050万元。

六、项目实施进度安排及验收投产

1、项目建设时间为2015年5月至2016年年底。

2、项目验收投产为2017年2月。

七、综合效益分析

立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动农业结构调整，促进农民增收。

八、项目建设的意义

1、观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题。

今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依：熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高楼大厦疏远了人与自然、人与人的距离，紧张、烦躁压迫着现代人的神经，于是“生态热”、“休闲热”成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香、一望无垠的大地、纯朴的农民、清新的绿色食品则构成了一种强烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去“上山下乡”的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的“当一天农民”、“插队落户”等项目一经推出，即产生了强烈反响。

2、高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径。

农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展的思路拓展到关注人-地-人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富的愿望。可以预见，基于“天时、地利、人和”的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖、高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。

3、观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。

近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车、城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下一轮房地产开发的热点地区。

第三篇：生态观光农业综合开发项目

XXX生态观光农业综合开发项目

投 资 合 同 书

2018年3月号

XXX生态观光农业综合开发项目

投资合同

甲 方：（以下简称甲方）地 址： 法定代表人： 乙 方： 企业注册地址： 法定代表人：

为充分利用甲方的优势资源，将资源优势转化为经济优势，促进甲方经济更好更快的发展，乙方有意向在XX县境内投资XXX及周边可利用区域的生态观光农业综合开发项目。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，现甲乙双方本着合作共赢、互惠互利的原则，经平等协商，达成如下协议：

第一条 项目概况

一、项目名称：XXX生态观光农业综合开发项目

二、项目建设地点：XXXXXX具体位置区域以实际使用红线为准（实际流转面积多少和取得日期及进场时间以附件为准）。

三、项目建设期限：40个月(以下说明)

四、项目总投资：项目投资总额为2亿元人民币，分四期建设，第一期投资4000万元，第二期投资4000万元，第三期投资6000万元，第四期6000万元。

第二条 建设规划及进度

一、建设规模和内容

在XXXX上规划建设一个集农业产品种养殖生产、采摘、旅游观光、休闲娱乐为一体的休闲旅游现在农业基地。分为六个区域：主要生产新、奇、特蔬果类；二是以葡萄园为核心果蔬采摘区：主要体验采摘樱桃、番茄、葡萄、草莓、时蔬等；三是花卉区：以观赏花卉及展售类为主；四是中草药种植基地；五是休闲饮食区，主体以木构为主；六是生产区：以钢管大鹏为主的中药材及各类农产品生产区。

二、项目实施进展

（一）第一期：2018年9月-2018年12月，乙方投资4000万元。2018年12月前完成XX县生态观光农业综合开发项目可研究报告、详规等前期工程。2018年12月前完成项目区保水种植及取水设施建设；完成进场停车场，大门及沿途的绿化、休闲步道、周边安全措施及观景台等设施建设；完成园区水、电、路建设，布置场区水、电、管道；完成园区道路和经营区规划铺设基础建设；建设种植区土地翻转施肥，周边养护除草、养地，异地前期种苗培育等。

（二）第二期：2019年1月-2019年12月，乙方投资4000万元。完成新奇特生产区、果蔬采摘区、花卉区、生产区的主体工程并投入使用；完成游乐设施规划建设；停车场和进入园区换乘交通工具投入使用；完成园区的农家乐建设并投入使用；完成进入景区沿途主干道旁科普文化长廊建设，包括：拱型科普文化长廊、制作农业知识及黄平的文化历史知识展板、沿途石椅、石桌等饰施；开展与周边农户的种养植合作项目。

（三）第三期：2019年1月-2019年12月，乙方投资6000万元。完成所有征地，建设完成种养殖产品深加工区；完成主要以销售本基地生产的蔬菜花卉水果为主。兼营其他旅游商品的农产品销售店建设；成立合作社，广为推广加工品，带动农民发家致富。

（四）第四期：2020年1月-2020年12月，乙方投资6000万元。建设各项加工产品的持续推广；建设完成园区内各式游乐设施并投入使用；建设场地认养活动并与各广播媒体建立合作机制展开系列活动树立园区形象及政府支持情况。

第三条 双方权利及义务

一、甲方的权利与义务

（一）甲方成立项目领导小组，协助乙方做好项目规划、土地完善投入、建设、环保、消防和公司登记注册等相关手续并搞好其他服务工作。

（二）甲方负责协助乙方完善在2018年四月底完善所需流转的土地，土地的流转费由乙方负责，并协助乙方将流转的土地到相关职能部门进行备案登记。计价标准以土地、田、荒山、荒破按XX元∕亩，林地XX元∕亩。共同使用年限为30年。

（三）甲方负责完善项目所在地的水、电、道路、通讯和有线电视等基本设施。乙方负责配合甲方，费用乙方不负责。

（四）甲方积极为乙方争取在XX县的投资项目享受国家、省、州、县相关农业优惠政策。享受省、州、县招商引资优惠政策（若遇政策变化，以国家、省、州政策为准）。

（五）甲方积极为本项目争取国家、省、州及地方的政策性支持和财政支持。乙方必须按相关资金使用规定将争取到的项目资金投入到XXX生态观光农业综合开发项目建设中。

（六）维护好当地社会治安，负责营造良好的建设施工环境。

二、乙方的权利与义务

（一）乙方保证在合同签订后一个月内在XX县注册成立具有独立法人的公司。

（二）在甲方提供能够进场施工的用地之日起30日内，乙方必须进场，保证项目落地开工建设。

（三）乙方在项目开工、建设、生产过程中，必须按照有关要求积极办理和完善项目立项、规划、环评、水土保持、取水许可、林地占用审批等相关手续；做好消防、安全、卫生、水土保持、环保和检测等相关工作。严格按照环保“ 三同时”原则建设，确保企业“三废”达标排放，做好防治水土流失工作。

（四）乙方在独立生产经营期间，守法经营，安全生产，照章纳税，依法依规，建立健全财务报表，支持甲方统计工作。

（五）乙方为更好让XXX生态观光农业项目的实施和发展，确保项目的进度和整体规划，XXX的XXX开发项目不能在本项目规划内。

（六）乙方负责履约保证金按时到位，本合同签订生效之日起10个工作日内，乙方将200万元人民币（大写：贰佰万元整）汇入甲方指定的银行账户（XXXXXXXXXXXXXXX县投资促进局项目保证金专户，账号：***22）。作为履约保证金，待乙方项目建设固定资产投资完成500万时（以提供的票据为准），甲方全额退还保证金，履约保证金不计利息。

第四条 违约责任

一、本合同签订后，乙方未按时汇入履约保证金，甲方有权解除合同，甲方不承担违约责任。

二、在具备入场施工条件2个月内任然未开工建设的（不可抗力因素除外），甲方有权解除合同，且不退还乙方履约保证金。

三、因乙方原因乙方在建设期间中途停工超2个月以上的（不可抗力因素除外），甲方有权解除合同，且有权收回用地，同时不承担乙方任何损失。

四、乙方须按照上述时间节点开展工作，如有违约甲方有权终止合同。如遇不可抗因素和乙方不可控因素（如路条申请、报国家发改委纳入核准计划因素）需延时，乙方及时向甲方作出书面说明，获甲方认可后可顺延相应时间。

五、在不可抗力的情况下导致合同项目终止，甲、乙双方均不承担违约责任，但因政府征用等国家政策范围内的补偿按土地流转合同和相关规定处理，甲方退还乙方已汇入的履约保证金。

六、由于乙方原因导致项目终止，甲方不退还保证金。由于甲方原因导致项目终止（国家政策因素），甲方应退还乙方履约保证金并赔偿乙方实际投入的经济损失。

第五条 其他

一、本合同未尽事宜，双方友好协商解决，共同协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力；甲方委托所属工作部门与乙方达成的有关协议与本合同具有同等法律效力。

二、遇到不可抗拒的自认灾害或者重大事件，本合同是否终止，由甲、乙双方共同协商解决。

三、本合同从甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲 方：

甲方代表（签字）：

合同签订地点： 合同履行地点：

合同签订时间：

年

月乙 方：

乙方代表（签字）：

日

第四篇：生态观光农业可行性报告

川西生态农庄的空间布局 观光园的生态农庄布局在滨水区与生产区过渡处，充分体现“以观光带体闲，以体闲促生产”的设计理念，几要通过整体的优化地形处理，对现状建筑景观特色化处理等优化生态农庄的规划布局。

用地形营造小气候环境。规划区的生态农庄位于洼地处，洼地地形有利于集聚土壤养分，规划在调查原有地面排水的基础上，利用地形将地面降水汇集至道路、生产区、建筑周边等排水通道，一部分汇入河道，一部分经过简易净化后储存起来，用以灌溉;规划在保留部分现状地形、地貌的同时，搭配不同植物，形成屏蔽小空间，形成游人游憩节点，提供观赏、体憩空间。

场地与道路，生态材料、乡土材料的选择。通过营造道路旁植物群落的立体种植凸显植物生态与美学功能，加强与自然联系，现状区域的滨水植物群落已经形成了良好的植物空间结构，规划将其作为生态保护区的植物展小部分永久保留;关注乡土植物使用，并用当地的材料如木材料进行道路边界设计，增加观光农业质朴感与自然感,延续村落肌理。规划改造现状村落为生态农庄服务区，为游客提供餐饮、食宿、展览等服务。

并保留一部分典型川西民居为传统民居的展小。规划延续了川西民居，基本

单元“院”的结构，灵活组织各个单元模式。新建建筑就地取材，选择当地木、石灰、青砖、青瓦。

滨水区的生态规划设计 现状滨临涪江区自然景观良好，卵石嶙峋，水陆交接处植被丰富。通过增加水岸衍生带设计增加生态观光农业园的生境类型, 以乔木、灌木、草本地被植物和耐水湿植物等组成的自然植物群落。同时与园区生态廊道和防护林带相结合，完善园区的生态防护系统，形成向自然逐渐过渡的景观。同时在该区域内安排生态观光活动，游人玩踩水车、跳水床等实际上都是在参与曝氧、增压渗透等生态过程，这样一来，在快乐的活动，游人加强了生态意识、增长了环保知识、参与了生态实践，体现园区的生态教育意义。

可持续的生态循环农业系统 生态规划，的农业循环系统遵循减量节能高效利用的生产模式，规划，的农业生产系统包括观光果园、有机蔬菜地等。生态观光果园将不同季节成熟的水果种类合理搭配，形成各个季节皆有果可观的复合型果园，并且建立“畜一沼一果”的循环系统，有机蔬菜地可在现状种植基础上进行轮种、套种，以提高土壤肥力和利用效率。

同样也在蔬菜地、沼气池、家禽家畜之间形成了物质能量的循环流动链。在整合合理的规划布局与良好的物质利用方式后，平武现代农业观光园的生态规划设计巧妙运用空间、材料等形成一个具有趣味感与生态感的园林式现代农业生态农庄。国自古就是一个传统的农业大国，在现代城市化进程，如何凸显农业优势，发抨农业体闲性与生态性，观光农业园的出现满足了这些需求。

对农业景观的表达，既要程式，又要打破程式，既要考虑自然美的独特性，又要考虑具体地点的社会意义;既要注意突出和开发自身的自然美，又要切忌农业的庭院化和公园化。在顺应农业自然、生态规律和保持农业环境面貌的基础上，实现农业的美学价值、经济价值和生态价值。本文也是在景观规划与生态设计方面论述观光农业园的规划设计模式，并结合项目实践提出“田的回归”的设计理念，论述理论的可实践性。

平武现代农业观光园的开发立足平武，对现有资源实现最佳的结合和综合利用，将乡土人文景观、农业景观、自然景观等实行整体规划、合理保护和利用，通过内涵的设计延伸及分区功能和理念表达的融合，使之具有景观欣赏、体闲参与、知识宣传和科学研究的价值。此外，平武现代农业观光园实行苗圃地的产业升级，从粗放型农业产品向追求精品的质量型转变，希翼平武现代农业观光园不断提高景观生态规划设计和产业设计的同时，走出一条具有鲜明特色的现代农业发展道路。

第五篇：洋县生态工业园区项目建议书

洋县生态工业园区 科技创新服务体系建设

项目建议书

项目名称：科技创新服务体系建设 实施单位：陕西盛华治化有限公司 项目负责人：魏 新 华

洋县生态工业园区

科技创新服务体系建设

项目建议书

一、实施项目的必需要性

洋县生态工业园区，于2002年经县政府批准建设。当前，园区开发面积累计已达到4.56平方公里，远期规划面积6.8平方公里，入园企业个数102个，其中工业企业96个，年完成产值能力已超过10亿元，已形成建材、化工、矿产、农产品加工为主导的产业发展链。近几年来，县政府坚持提高入园企业标准，一大批科技型、配套型、循环型项目入园建成投产，这些项目具有起点高、产业链长、容量大、生态环境较好之优势。如何把园区做大做强，打造一流的经济科技园区，实施科技创新很有必要，其重大意义在于：一是大大提高科技成果转化率；二是高新技术产业优势得以显现；三是技术扩散能力进一步增强；四是充分发挥示范、带动作用；五是有效推进整个工业园区产业，产品升级。通过实施科技创新服务体系建设项目，不仅能够以科技创新为主要支撑。带动园区可持续发展，而且还可以为汉中乃至陕南地区工业园区建设和循环经济发展提供示范。

二、项目建设的可行性分析

1、县政府成立了“洋县生态工业园区管理委员会”，建设机构健全。

2、县上出台了支持发展工业园区的相关政策和措施。

3、园区服务机构和服务体系健全。

4、“十一五”期间入园企业及建设项目科技含量起点高、产业链长、容量大、生态环境较好，成长性好。

5、项目承担单位科技实力雄厚，拥有一大批各个专业方向的科技人才及成立有科研机构。

三、项目承担单位基本情况

陕西盛华治化有限公司成立于2001年，属矿产业深加工中型企业，主要产品为硅钙合金。当前，企业拥有资产总额

6500万元。员工167人。科研机构健全，各类专业技术人员28人。有国内最为先进的30000个优安硅钙电炉系统工智，已形成年产硅钙合金15000吨，产值1.3亿元，利税1000万元的综合生产能力。

该公司从筹建开始坚持走科技创新路子，属典型的科技先导型企业，生产线属国家发改委推广应用的高新技术，以工艺先进、综合性能低，废气排放低于国家标准，产品质量高稳居全国同行业一流企业。以该公司为载体，实施科技创新服务体系建设项目切实可行。

四、项目主要内容

1、以公司为主要载体，扩充企业科研机构，在企业与企业之间建立长效的科技创新联动机制，进一步加强和充实园区规模企业科研机构及增添仪器设备，从整体上充分发挥好科技创新工作职能。

2、定期不定期组织开展科技创新培训活动，年培训科技人员不少于2000人。

3、积极引进、推广、应用新技术、新工艺。2010年，引进新技术和增添专用设备同步，引进新技术5项，增添专用仪器设备12台（件）。

4、实施6项产业升级新技术，进一步延伸高科技术产业链。

5、引入3-5个高科技术产业链。

6、培育、发展12个科技先导型企业，科技先导型企业占有率同比提高8个百分点。

五、项目投资概算及资金来源

（一）经概算，项目总投资为2880万元，其中2010计划投资1623万元。

1、设备费：1165万元。

2、能源材料费：405万元。

3、差旅费：3万元。

4、会议费：8万元。

5、初期运行费：42万元。

（二）资金来源

1、申请“13115”专项资金300万元。

2、银行贷款200万元。

3、自筹1123万元。

六、预期社会效益分析

可进一步提高园区科技成果转化率和促进产业升级，高科技型企业，高新技术产业、高附加值产品优势得以显现，以科技创新为主要支撑点，将强有力地推动生态工业园区又好又快发展。

二○一○年五月十二日