现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施

第一篇：现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施

现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施

摘要： 随着房地产业的发展，高级住宅和别墅的大量兴建，为了追求建筑风格，许多住宅、别墅屋面设计成现浇钢筋混凝土板铺贴波形瓦的斜屋面。一些斜屋面在竣工时或使用一、二年后，在屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处、墙身泛水等部位出现渗漏，影响了建筑的使用和美观。

1、原因分析

⑴ 斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处，由于受力钢筋配置不足，不能满足板块支座弯矩应力的要求。⑵ 构造设计不当

为了追求建筑形式而将泛水高度过分的降低，使屋面与屋面连接处、屋面与墙身交接处的防水高度，低于下暴雨瞬时积水高度；屋面变坡处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当，也是形成屋面渗漏的一大隐患。⑶ 波形瓦铺贴不实

主要表现在贴瓦砂浆没有挤满瓦缝，砂浆和板面基层结合不牢，波瓦出现空鼓现象；其次是波瓦上下接缝搭接尺寸不足，因而造成屋面雨水渗入基层。若基层混凝土板出现裂缝，极易导致渗漏。

⑷ 施工缝位置留设不当

如将施工缝位置留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交接处，这些都是结构应力转换的部位，容易产生裂缝而导致屋面渗漏。

⑸ 现浇钢筋混凝土板施工坍落度选择不当

如施工时用水量过多，混凝土在凝固水化过程中，由于内部多余的水分蒸发后，在混凝土中形成微小的空隙，而混凝土体积减小产生收缩，这些空隙连在一起便形成毛细孔隙，成为雨水渗入的通道，从而引发裂缝产生。⑹ 施工方法不当

斜屋面的坡度在30°以上时，如仍采用板底支模法灌筑，则容易造成施工质量事故，如局部板厚不满足设计要求，致使结构出现裂缝；钢筋配置不到位，负筋很容易被踩低，无法和混凝土一起抵挡弯矩而使板产生裂缝；混凝土振捣不密实，也是屋面渗漏的隐患。

2、预防措施

⑴ 设计时，应考虑整个斜屋面板、板与梁之间相互变形的影响，合理的考虑结构约束形式。在斜板边界部位，如屋面变坡处、老虎窗与屋面交接处，除按要求配置负筋外，在板面上部板接缝两侧，还应各加配筋200mm宽的φ4@200双向钢筋网片，以增强斜屋面板整体刚度，提高抗裂性。

⑵ 加强防渗措施是在屋面渗漏的隐患部位，除结构上增置钢筋网片外，在整个板面再做一层15mm厚、比例为1:2.5的防水砂浆（内掺5％防水剂），并在板缝两侧各贴300mm厚宽柔性高分子布胎卷材。做好泛水构造，屋面板与板连接由过去的锐角断面连接改为梯形断面，以减少板的连接应力，且便于卷材铺贴。

烟囱与屋面交接处在迎水面中部应抹出分水线，高出两侧30mm。铺贴1.2mm厚合成高分子卷材或3mm厚的高聚物改性沥青防水卷材，上抹聚合物水泥砂浆。

⑶ 保证钢筋混凝土屋面板的施工质量是模型板采用双面支模灌筑混凝土斜板，并将模板支撑牢固，以防走模。板的厚度，施工前认真校对检查钢筋型号、规格、数量，防止错用，每隔500mm放一个50mm×50mm×15mm的混凝土垫块，与板筋绑扎牢，保证受力筋位置正确。在绑扎构造负筋时，用φ6钢筋完成Ω形的钢筋凳，每隔500mm放一个，与负筋绑扎，以免踩低，使之与混凝土形成骨架，以抵抗负弯矩，从而避免表面裂缝的出现。

同时应做好混凝土施工技术管理工作。施工时，水泥、砂、石、水、外加剂等材料要严格按混凝土强度设计的配合比配置；根据施工季节和屋面倾角大小，选择最佳坍落度，并且加强振捣。对已灌筑好的混凝土斜板，应在灌筑10～12h及时进行浇水养护，保证混凝土处在足够的湿润状态，连续养护期不少于15d，以提高混凝土斜板抗拉强度剂及抗裂性。⑷ 波形瓦(以下简称波瓦)屋面施工

采用坐浆挤压法贴实波瓦，要求灰浆挤满瓦缝，以防波瓦空鼓；为使波瓦与混凝土板面结合牢固，施工时基层板面洒水湿润，波瓦要充分吸水待用，在板上先刷一道纯水泥结合层，再用1:2.5水泥砂浆铺贴波瓦，并按要求做好泛水、屋面变坡等部位的瓦面搭接，以增强屋面整体的防渗能力。

波瓦的搭接要求：相邻两瓦应顺主导风向搭接；大波瓦和中波瓦搭接宽度不应小于半个波，小波瓦不应少于一个波；上下两排波瓦的搭接长度应根据屋面坡度而定，但不应少于100mm；如采用上下两排瓦长边搭接缝错开的方法铺设时，一般以错开半张瓦为宜，但大波瓦和中波瓦至少应错开一个波，小波瓦至少错开两个波；当采用上下两排瓦长边搭接缝不错开的方法铺设时，在相邻四块瓦的搭接处，应随盖瓦方向的不同，事先对波瓦进行割角（玻璃钢波瓦可不割角），对角缝隙不宜大于5mm。

波瓦的固定：波瓦采用带防水垫圈的镀锌弯钩螺栓固定在金属檩条或混凝土檩条上，或用镀锌螺钉固定在木檩条上，螺栓或螺钉设在靠近波瓦搭接部分的盖瓦波峰上。在上下两排波瓦搭接处的檩条上，每张盖瓦的螺栓或螺钉为两个，在每排波瓦当中的檩条上，相邻两波瓦搭接处的盖瓦，都应设有一个螺栓或螺钉；在大风地区采用螺钉固定波瓦时，应适当增加螺钉数量；波瓦上的钉孔应钻成孔，孔径比螺栓（螺钉）的直径大2～3mm固定波瓦的螺栓或螺钉不应拧得太紧，以垫圈稍能转动为度；玻璃钢波瓦铺设时应用木螺丝或对拧螺栓固定，并加橡胶垫衬，每张瓦至少要有六处和檩条固定。

波瓦在异表部位应严格做好密封处理。屋脊、斜脊用脊瓦铺盖，亦可用镀锌薄钢板铺盖，脊瓦与波瓦之间的空隙，用麻刀灰等嵌封严密；屋面如有天沟、檐沟时，波瓦应伸入沟内至少50mm，沟底防水层与波瓦间的空隙，用麻刀灰等嵌填严密；屋面与突出屋面的墙或烟囱的连接处采用镀锌薄钢板做泛水时，波瓦与泛水的搭接宽度不小于150mm，波瓦与泛水间的空隙，用麻刀灰等嵌填严密。

第二篇：现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施

屋面专项施工方案

**********************

屋 面 防 水 施 工 方 案

审批人：

审核人：

编制人：

*工程概况：嘉定绿苑新城三期，地点：绿苑路、玉麦路、曹安公路，建设单位：上海惠格置业发展有限公司，建筑面积：41000平方米花园洋房，9栋单体为1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼

一、屋面防水等级为2级，其具体做法为（由上而下）：

1、挂瓦(木挂瓦条30*25（H）中距按瓦材规格定)2、40厚C20细石混凝土加4%防水剂,内配^6双向钢筋中距200,提浆压光。3、15厚1：3水泥砂浆找平层。

4、40厚XPS保温板。

5、APP防水卷材一层。6、20厚1：3水泥砂浆找平。

7、钢砼斜屋面结构

二、编制依据

1、施工图纸中关于屋面做法的建筑设计总说明和节点详图。

2、规范、标准

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）

《面节能建筑构造》（06J204）

斜屋面相关结点能及防水做法分别详见〈住宅建筑构造〉03J930－1相关章节施工

三、施工准备

（一）组织准备

1、建立以栋号工长为栋号施工负责人机制，并与监理公司密切配合，对

屋面防水工程进行控制。

2、专职质检员为屋面防水工程质量负责人，督促检查，跟踪检查控制防水工程质量。

3、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的 “三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或

建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

4、组织优秀的防水施工队伍，严把该队伍的资质条件和检查施工人员持

证上岗情况，不得让非专业防水工进行防水工程的施工。

（二）技术准备

1、施工前技术人员应认真审图，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，并检查图纸不清楚之处，及时与设计院联系，办理洽商。

2、及时编制屋面防水工程施工方案，并经项目部讨论、审核后，报监理

审批，并认真执行。

3、做好试验的准备工作，在施工之前对材料进行试验，试验合格后方可

投入使用。

4、按方案和技术规程对操作者进行技术交底及安全技术交底。

（三）材料准备

屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家、地方产品标准和设计要求。材料进场后，按规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

1、4 厚APP防水卷材

（1）产品供货方应给用户提供下列文件：

A.法定检验单位出具的全项检验报告

B.产品合格证 C.产品出厂检验报告

D.标志：生产厂名、商标、产品标记、生产日期或批号、生产许可证号、贮存与运输注意事项（2）复试项目

拉力、不透水性、耐热性、低温柔度、撕裂强度

（3）检查数量

A产品应有包装，不能使用没有包装的产品。卷材可用纸包装或塑胶带成卷包装。B以同一品种、同一规格、同一型号5000m2为一批，不足5000m2时亦可作为一批。C外观检查随机抽取3卷，并从中抽取一卷外观检查合格的卷材，将取样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长度为800mm 的全幅卷材试 样2块，一块做物理学性能测试用，另一块备用。

（四）劳动力组织

施工屋面卷材防水由专业人员进行，该施工小组配备5～6 人，其中2～ 名专业技术工人，专业技术工人持证上岗。

（五）施工机具准备 清理基层：小平铲、扫帚、钢丝刷 质量检查：钢卷尺(50m、30m)、2m靠尺

涂基层处理剂：流动刷、油漆刷

容器：小油桶 裁剪工具：剪刀 热熔施工：喷灯

压实卷材用：铁管滚(Φ200×100mm)、压板(小型)

四、施工方法

1、凸出基层的砂浆块及其它杂物必须清除，将灰尘清扫干净。

2、防水基层必须坚实、干燥。干燥程度的简易检验方法，是将1m2卷材平

坦地干铺在基层上，静置3～4h后掀开检查，找平层被覆盖部位与卷材上未见水印即可进

行防水作业。

3、基层与竖向结构的交接处和基层的转角处，找平层均用1：2水泥砂浆

做成圆弧形，圆弧半径R＝50mm。

4、泛水檐必须按设计要求施工完毕。

5、防水层严禁在雨天和五级及其以上大风天气施工。

6、防水基层经质量、生产、技术部门及监理验收合格后方可进行防水施

工。

（三）APP防水卷材施工方法

1、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材可按照产品说明书配套使用。使用前在清理好的基层表面，将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，涂刷均匀，不露底，不过厚，一次涂好，不宜反复涂刷。常温经过约4h(根据气温确定，以不粘脚为好)后，开始铺贴卷

材。

2、附加层施工：底胶干燥后，应首先对阴阳角进行附加层施工，包括女 儿墙、烟风道、水落口、管根、阴阳角等。把卷材裁成600mm 宽的长条，阴阳角每边各300mm，用调试好的喷灯同时对卷材和基层烘烤，待卷材表

基层处理、清理隐检合格涂刷基层处理剂隐检合格铺设卷材附加层隐检合格热熔铺贴卷材隐检合格卷材收头处理隐检合格防水保护层隐检合格防水覆盖层面熔化时把卷材贴在阴阳

角上，卷材粘贴应牢固，不得空鼓。

3、附加层报验：附加层施工完成后，应报请质检，监理公司验收合格后，方可进行下道工序的施工。

4、铺贴卷材：防水卷材为APP，短边接头搭接80mm宽，长边搭接按80mm宽，铺贴时随放卷材随用火焰喷枪加热基层和卷材交界 处，喷枪距加热面300～500mm，经往返均匀加热至卷材表面有光亮黑色，将卷材向前滚铺、粘贴，注意在滚压时，不要卷入空气及异物，必须压实、压平，将油毡与基层粘结牢固。热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁 热使二者粘结牢固，以边缘挤出改性沥青胶为度，末端收头用密封膏嵌填

严密。防水卷材贴好后钻空植筋，间距双向900伸出屋面3公分，然后用油膏在钢筋周围

补满与APP防水卷材连成整体

5、APP防水层施工完毕后报项目部及监理验收合格后进行20厚1：3水泥砂浆找平层 6、40厚C20细石钢砼保护层完成后，按瓦片规格放线后安装木挂瓦条然后采用钉子坐浆挤压法贴实瓦片，要求灰浆挤满瓦缝，以防瓦片空鼓；为使瓦片与混凝土板面结合牢固，施工时基层板面洒水湿润，瓦片要充分吸水待用，在板上先刷一道纯水泥结合层，再用1:2.5水泥砂浆铺贴瓦片，并按要求做好泛水、屋面变坡等部位的瓦面搭接，以增强屋面整体的防渗能力。

6、最后对屋面进行分部工程验收。

五、细部做法 施工注意事项：

① 必须做好天沟纵坡分水，一般用C20细石砼按0.5－1%找坡，表面铁板光，再在阴角部位，用1：2水泥砂浆在交接处做成圆弧形，圆弧半径R＝50mm。② 挤塑板端部用C20素砼封头，细石砼保护层做出滴水线。

③ 整个天沟和檐沟均铺贴一层APP附加层。

④ 由于天沟和檐沟内部尺寸较小，所在以进行铺贴APP防水层施工时要

格外仔细，小心操作。

⑤APP防水卷材顺着天沟长度方向铺贴，卷材卷至挑檐板上200mm（水平方向）。收头部位应仔细烤化，以挤出黑色改性沥青油为度，并趁热封边。⑥上收口应裹到出入口挑板下，并用沥青麻丝嵌缝，外用密封胶封头。⑦在阴角部位，用1：2水泥砂浆在交接处做成圆弧形，圆弧半径R＝

50mm。阴角处APP附加层同样设置。

⑨水落口安装时应找好标高，临时固定后吊模将预留洞口用C20 细石混凝

土填实，并仔细捣实。水落口杯上口的标高应设置在标高最低处。水落口杯应做防水附加层。水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。防水层贴入水落口杯内不小于50mm。外落水口应再另一层APP覆盖层，贴入水落口杯内不小于50mm，延伸到水落口杯外500宽度范围内。水落口周围直径500mm 范围内的坡度不应小于5％。⑩出屋面管道部位做法ⅰ、管道安装完毕后，根部的预留洞口吊模，用C20 微膨胀细石混凝土仔细捣实。ⅱ、管道根部与防水找平层相交部位用1:2.5水泥砂浆做成R＝50mm的圆弧。ⅲ、管道根部做附加层，附加层在找平层及管上各300mm。ⅳ、APP防水卷材卷上管道的高度从保护层面算起不少于300mm。ⅴ、卷材收头处仔细烤化，牢固粘于PVC管上，然后用管卡将收头卷材卡住。ⅵ、伸出屋面管道多为PVC管，因此热熔铺贴卷材时不得烘烤PVC

管。

⑾其他细部做法：排汽管设置施工注意事项：①排汽管口离屋面保护层不小于300。③细部

做法参见出屋面管道部位做法。

六、质量问题及处理方法

（一）气泡、气孔

卷材基层一定要清洁干净，无浮砂灰土，基层孔隙以基层涂料填补密 实，方可避免气泡产生。每层卷材，应以橡胶刷用力将混合材料压入孔填 实，再进行增补。对于气泡可将其刺穿，除去浮膜，用涂料填实。

（二）起鼓

基层质量不良，水分蒸发，涂层表面有冷凝水受热汽化都可产生卷材 起鼓。修补方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气待基层干 燥后，先涂基层处理剂(冷底子油)，再按防水层各层作法铺贴，并应增加

卷材层数，修补应分两次抹成，以防再次起鼓。

（三）翘边

多数翘边为基层处理不良，细部施工中基层不干燥，作法粗糙所致应 对细部施工中各点做好干燥排水清洁工作，细致涂抹底胶，对端头翘起部

分可施加压力或捆绑使其粘结牢固。

（四）破损

卷材防水层施工后，在保护层施工过程中产生碰破、划伤，使防水层 遭受磨损而变形损坏。对于轻度划伤，可做增强涂布，增加层数，对于破 损严重者，应将破坏部分割除，露出基层，再按各层施工作法补做，并应

增加层数。

七、成品保护

1、已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成

隐患。操作人员不得穿带钉子鞋作业。

2、穿过屋面、墙面等处的管根，不得损伤变位。

3、变形缝、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工

后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。施工时不得污染墙面等部位。管口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。

八、安全文明施工

1、签订总、分包安全、消防协议书。

2、严格遵守和执行有关的消防、保卫、安全及环保等方面的法令、法规

及现场管理条例。

3、施工用的液体材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现

场应通风良好。

4、防水施工所用材料多为易燃材料，所以库房要有良好的消防措施，而

且存料、配料和施工现场必须严禁吸烟。

5、执行用火申请制度，使用明火必须开具当天有效的用火证，并设专人

看火。

6、现场消火栓、消防通道满足消防要求，不得堵塞。

7、防水施工现场严禁电焊、气焊施工，除喷灯外严禁其它明火。

8、施工前先清理现场杂物，尤其木材、油料等易燃易爆物品，施工现场严禁堆放喷灯用燃料桶，燃料桶应远离明火1.5 米外。施工现场不得堆放 过多APP 卷材和其它防水材料，且必须活完料净脚下净。

9、施工用燃料必须密封且隔离，并应有危险标志，且严禁烟火。

10、施工时喷灯口严禁对人。喷灯加油时必须先熄火，再加油。打火时喷 灯口不能对人，施工间隙若喷灯不用时间较长则必须熄灯，如果时间较短，则必须将喷灯火焰调到红焰且不得对人。

11、在斜屋面上、高空、临边洞口附近进行防水施工时必须系安全带，穿

防滑鞋。水平网、立网完好无损，临边、洞口防护完备。

12、施工机具用完后要及时用有机溶剂清洗干净。

13、施工所用材料有些有毒，所以施工人员使用时要注意避免沾在皮肤上，若沾上及时用乙酸乙脂棉纱擦洗，再用肥皂及清水清洗。

14、雨天、五级风(含五级)以上均不得施工。

15、施工现场的电源，用电设备应由持证上岗的电工操作，其他人严禁操

作。

16、施工人员进入现场必须戴好安全防护：安全帽，安全带、防滑鞋，穿

长衣、裤。

17、夜间施工必须有足够照明。

18、要有消防意识，每天上班前检查一遍消防器材是否齐备。

19、要有环保意识，汽油桶、胶粘剂桶等应摆放平稳，防止倾倒，其下应

铺垫油布或沙子，防止污染基层或土壤。

第三篇：现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面渗漏原因及预防措施

现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面渗漏原因及预防措施

近几年新建的住宅屋面多为现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面，这种形式屋面具有防水、保温、隔热的优点，并且具有良好装饰效果。本单位第一期建成的钢筋混凝土挂瓦斜屋面防水效果不理想，通过分析渗漏原因，并从设计、施工等方面采取预防措施，后建成的第二、三期钢筋混凝土挂瓦斜屋面防水取得良好的效果。

1钢筋混凝土挂瓦斜屋面的优点、适用范围

（1）我国冬至的日照角23°27′，若采用1／2坡屋顶的坡度，则可减少日照间距，提高土地的利用率。

（2）彩色混凝土瓦可任意切割和施工。

（3）适用范围：建筑高度在24 m以下的一般民用建筑和低（多）层工业建筑。超过24 m高度时，要经过验算和相应构造措施。

（4）适用坡度：15°～51°，当屋面坡度超过上述规定范围时，具体做法应按单体设计。2第一期建成的钢筋混凝土挂瓦斜屋面渗漏部位、原因及维修措施

（1）第一期建成的钢筋混凝土挂瓦斜屋住宅为三单元五层住宅楼。根据设计，中间单元比两边单元高出1.2m，保温层做法为内保温，上设SBS防水层；屋面天沟及平屋面处设SBS防水层，铺至斜屋面找平层上300 mm宽。但工程竣工后屋面出现多处渗漏现象。主要渗漏部位：天沟处沿外纵墙渗漏、斜屋面交界处、老虎窗与屋面连接处、屋面与墙身交界部位等。

（2）渗漏原因主要是瓦片块体施工接缝多、斜屋面未设防水层、相应屋面细部防水处理不当。从斜屋面渗至混凝土斜板的雨水顺斜屋面板与屋面圈梁施工缝流入室内。

（3）对沿外纵墙渗漏处，维修时拆除1 m左右的瓦面，铺设SBS防水层，再铺瓦；对于其它交界处渗漏，涂刷JS防水层。但因斜屋面为非上人屋面，这样的维修施工难度大、费用高，效果不理想；并且给用户带来不便，对房屋本身也是一种损坏。由此决定一方面积极组织维修，对渗漏严重的屋面拆除瓦面，增做防水层；更重要的是在第二、三期住宅建设时对屋面工程从设计、施工等方面进行改进，严格质量控制措施。建造时高度重视每一个环节，从根本上解决屋面渗漏问题。

3第二、三期住宅楼屋面部分的改进措施 3．1设计方面

（1）注意增强屋面板的整体性。考虑整个屋面板与板、板与梁之间变形的影响，在斜板边界部位，如在屋面变坡处、老虎窗与屋面连接处，除配置负筋外，在板面上部、板接缝两侧，各配250 mm宽、φ4×200 mm双向钢筋网片，增强屋面板的整体性，提高屋面抗裂性能。（2）注意加强防渗构造措施。在整个屋面板上抹一层20mm厚1∶2.5防水砂浆（内掺5％防水剂），在板缝两侧各贴300 mm宽4 mm厚SBS防水卷材；做好泛水构造，屋面瓦上下搭接不小于20 mm，从而提高屋面防渗能力。

（3）屋面防水层改为在斜屋面上增铺设一层4mm厚SBS防水卷材，这样天沟、斜屋面防水层成为一体。避免了斜屋面渗至混凝土斜板的雨水顺斜屋面板与屋面圈梁施工缝渗漏现象。檐沟防水层上抹防水砂浆既可防水又是防水层的保护层。

（4）采用坐浆挤压法贴瓦，铺瓦砂浆内设防滑钢丝网片，防止贴瓦砂浆下滑。

（5）三单元屋面设伸缩缝一处，屋面板高度一致，现浇板整体现浇上返部分，从而消除低屋面与高屋面墙体交接处渗漏问题。3．2施工方面

（1）提高钢筋混凝土屋面结构层的整体性和密实性。浇筑混凝土前，认真检查模板拼缝是否严密，防止混凝土中水泥浆流失。模板支撑要牢固，防止混凝土浇筑下滑走模。认真检查钢筋的型号、规格、数量，垫块及钢筋簦每500 mm放置一个，确保钢筋位置正确，避免施工过程中钢筋被踩低，使钢筋与混凝土形成骨架，有效抵抗负弯矩，从而避免混凝土裂缝出现，提高结构整体自防水能力。在混凝土浇筑过程中，混凝土严格按配比搅拌，选择最佳坍落度，加强振捣，提高混凝土密实性。

（2）混凝土斜屋面浇筑后l0～12 h内浇水养护，草帘覆盖养护期不小于15 d，达到提高钢筋混凝土屋面的抗拉强度和抗裂性。有效地杜绝檐沟与屋面板交接处由于构件断面变化和屋面变形发生裂缝，从而做好檐沟防水这一屋面防水关键环节。

（3）在屋面结构混凝土施工完毕，找平层施工前进行一次淋水试验，检查屋面及细部构造部位（檐沟、水落孔、天窗根、烟囱根、管道根、伸缩缝、阴阳角等）的混凝土是否密实，若有蜂窝、表面裂缝的等部位应及时用防水砂浆修补，对出现贯穿裂缝及孔洞处需高压注浆处理，消除渗透隐患。

（4）严格做好找平层：找平层表面必须平整、无松动、起壳和开裂现象；檐沟纵向坡度按设计不小于1％，要求做到准确，找平层在收水后二次压光，使表面坚固密实。水泥砂浆终凝后，应覆盖浇水养护，确保找平层质量。屋面阴角都要抹成不小于100～150 mm圆角，以减少应力集中，避免温度裂缝。穿过屋面的管道在距管外径100 mm内，以30％找坡，做成30 mm的圆锥台。找平层设置分格缝，缝宽20mm，缝间距不大于6 m。

（5）涂刷好基层处理剂。涂刷基层处理剂之前必须检查基层条件是否达到防水层施工标准；选用由生产厂家配套供应的基层处理剂，并按产品说明书要求进行涂刷。用刷子用力薄涂，涂刷均匀，覆盖完全，使处理剂尽量刷进基层表面毛细孔中。

（6）选择专业防水队伍进行SBS防水施工，材料经检测合格方可使用。施工时严格按规范铺设防水卷材，铺贴卷材前，在屋面变坡处、老虎窗与屋面连接处、排气管根及排水集中部位，增设附加层，保证防水效果。卷材顺水流方向搭接施工，压实铺平，接头密封严密。提高防水质量。（7）贴瓦砂浆饱满，贴瓦时瓦要充分浸水待用，洒水湿润找平层，在板面刷素水泥浆结合层一道，用水泥砂浆铺瓦，砂浆挤满板缝，以防瓦空鼓；同时做好泛水、屋面变坡处瓦的搭接，增强屋面整体的防渗能力。3．3管理方面

加强施工过程中管理工作，做好技术交底；对细部节点的施工要求旁站监督，做好现场施工管理。另外，在屋面使用过程中，做到定期检查，及时疏通天沟和落水口，补修泛水节点等，形成专人管理制度，有效延长屋面使用寿命。4结语

在屋面防水工程中坚持防水设计是前提，防水施工是关键，防水管理是保障。通过三年的时间，新建钢筋混凝土挂瓦斜屋面住宅39栋楼。对屋面防水从设计抓起，注重施工的每一个环节，加强管理，提高防水质量；特别是第二、三期建成钢筋混凝土挂瓦坡屋面使用三年后很少发生渗漏现象，确保了工程质量。

第四篇：现浇混凝土挂瓦斜屋面渗漏原因研讨论文

现浇混凝土挂瓦斜屋面渗漏原因

及防治办法探讨

作者：**

2015年 12 月

目 录

摘 要...............................................................................................................................................3 前 言...............................................................................................................................................5 第一章 第二章 现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面渗漏的原因分析...........................................................6 现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面渗漏的防治办法...........................................................7

2．1 设计方面.............................................................................................................................7 2．2 施工质量控制.....................................................................................................................7 2．3 原材料质量控制...............................................................................................................10 2．4 加强管理...........................................................................................................................10 第三章 工程实例.....................................................................................................................11 3．1 工程概况...........................................................................................................................11 3．2 斜屋面施工.......................................................................................................................12 3.2.1 施工工艺.........................................................................................................................12 3.2.2 施工要点.........................................................................................................................12 3．3 修补处理方法...................................................................................................................14 3．4 对后期同类斜屋面施工的建议.......................................................................................15 结束语...........................................................................................................................................16 参考文献.......................................................................................................................................17

摘 要

现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面具有防水、保温、隔热的优点，并且外形美观，近年来在住宅中被广泛运用。但由于这种屋面的结构形式特点和施工等多方面因素，容易产生渗漏。如果钢筋混凝土挂瓦斜屋面发生了渗漏问题，经济方面的损失是必然的，施工期间发生的渗漏还会影响工期和其他工序的施工。本文主要通过对现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面发生渗漏的原因进行分析，从设计、材料控制及施工方面提出了相关防治措施，并结合工程实例具体介绍现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面结构层、找平层、防水层、屋面瓦等多道设防的施工，以及发生渗漏后的修补处理，确保现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面的防水能力，保障其将带来的经济和社会效益。

关键词： 挂瓦斜屋面 渗漏 防治

Abstract The cast-in-place reinforced concrete hanging wall has the advantages of waterproof, heat preservation, heat insulation, and beautiful appearance.In recent years, it has been widely used in residential buildings.However, due to the structural characteristics of this kind of roof and construction and other factors, prone to leakage.If the reinforced concrete hanging tile roof has a leakage problem, the economic loss is inevitable, the leakage during the construction will affect the construction of the project and other processes.Based on cast-in-place reinforced concrete hanging tile sloping roof leakage reasons analysis, from the aspects of design, material control and construction proposed relevant prevention and control measures, and introduces the cast-in-place reinforced concrete hanging tile inclined roof structure layer, leveling layer, waterproof layer, roofing tile, multiple protection construction in combination with the project example, and leakage after repair processing, ensure the cast-in-place reinforced concrete hanging tile sloping roof waterproof ability, guarantee it will bring economic and social benefits.Key words: Hanging roof

Leakage

Prevention and cure

前 言

随着房地产业的不断发展，现代住宅小区及别墅等建筑大多数都一改原来的火柴盒式的单调屋面外形结构，采用较为美观的斜屋面结构。斜屋面不仅具有美观的立体效果和古朴的风格，而且其保温隔热节能的作用较为突出，导水性能也非常好，因此，近年来斜屋面深受使用者的青睐。然而任何事物都有其两面性，斜屋面受混凝土物理性能及施工技术水平限制,现场施工难度大，渗漏现象时有发生。针对渗漏现象，本文分析了浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面面防水工程的原因及防治措施。

第一章 现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面渗漏的原因分析

钢筋混凝土挂瓦斜屋面渗漏直接影响住宅的使用功能和年限，目前造成其斜屋面渗漏的原因产生于多个方面，有材料质量原因、设计原因和施工与技术方面的原因，还涉及管理与维护等方面的问题。

（1）混凝土是一种人造石材，抗压强度较高，但其抗拉强度低，受拉时易出现裂缝。屋面板在使用过程中，由于受到自然界的大气温度、太阳辐射、风、雨、雾以及室内热源作用等的影响，引起混凝土热胀冷缩产生温度裂缝；建筑物在长期使用中，地基的不均匀沉降、结构支座的转动角度、不同建筑材料的徐变以及频繁振动等都会引起结构裂缝；施工时混凝土振捣不实、面层压光不好以及早期脱水、后期养护不当，都会产生施工裂缝。

（2）水泥、骨料的材质差及配合比不当，防水材料质量低劣，也是导致屋面渗漏的原因。

（3）斜屋面防水的设计应该根据屋面防水等级来确定防水标准、设防层次、构造要求，根据“防排结合、刚柔相济、多道设防、共同作用”的原则，重视排水设计、防水层厚度设计、防水材料的选择、找平层和屋面细部节点设计。为了追求建筑形式而将泛水高度过分的降低，使屋面与屋面连接处、屋面与墙身交接处的防水高度，低于下暴雨瞬时积水高度常常导致斜屋面渗漏水；屋面变坡处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当，也是形成屋面渗漏的一大隐患。例如屋面找平层分格缝间距大：原找平层分格缝间距达15m多，冬天找平层收缩形成裂缝，夏天膨胀形成垂直屋脊方向的条形拱起，拱起残留高度5cm-11cm，拱起处找平层裂缝宽5mm-25mm，拱起部分油毡被拉裂形成漏水。

（4）斜屋面防水施工没有严格按操作程序及设计要求精心施工，局部防水措施不当，造成找平层与细部节点防水质量低劣，防水层厚度达不到规范要求，隔离层、保护层等施工不规范，也是渗漏的主因。例如在防水层上安装设备时破坏了防水层屋面防水层，做完后增设空调、电视天线、监测设各用夜光灯固定埋件400多个，破坏原防水层。

（5）钢筋混凝土挂瓦斜屋面产品保护、养护和蓄水检验等管理措施未按有关要求进行，导致屋面防水质量得不到保证，产生裂缝而引起渗漏。

第二章 现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面渗漏的防治办法

斜屋面防水是一项综合性技术，它涉及建筑形式、防水材料、节点构造处理等问题，因此对于屋面渗漏需要具体情况具体分析，以便找到适合的防治办法。2．1 设计方面

在斜屋面防水工程中防水设计是防止渗漏的前提，合理、合适的设计才能呈现良好的防水效果。

（1）屋面板的结构设计，考虑板对自防水的影响，配足负筋以避免板端出现塑性铰。缩小板筋间距，屋面大角及刚度变化处配置适量的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限确定屋面防水等级等要求对该工程设计结构层、找平层、防水层、屋面瓦等多道设防。

（2）注意增强屋面板的整体性。考虑整个屋面板与板、板与梁之间变形的影响，在斜板边界部位，如在屋面变坡处、老虎窗与屋面连接处，除配置负筋外，在板面上部、板接缝两侧，各配250 mm宽、φ4×200 mm双向钢筋网片，增强屋面板的整体性，提高屋面抗裂性能。

（3）注意加强防渗构造措施。如在整个屋面板浇捣的混凝土内掺防水剂，上抹一层20mm厚1∶3水泥砂浆，做好细部构造，屋面瓦上下搭接不小于20 mm，从而提高屋面防渗能力。

（4）按照细部构造示意图进行防水细部节点大样图设计。施工前进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工方提出后，设计方予以解释或调整。2．2 施工质量控制

防水施工的质量主要取决于细部构造和节点的施工方法、施工质量，尤其过程中要注意做到以下几方面：

（1）结构层：斜屋面尤其是陡斜屋面的混凝土浇筑，最大的问题是混凝土滑动流淌造成局部离析而发生混凝土的质量问题，浇灌时混凝土倾落高度不大于600mm，因此不能从跳板上直接从高处向下倾倒砼，砼浇灌时增加板面作业工人，特别在屋面低处浇灌砼时，建议全部用小桶水平运输混凝土，一小桶一小桶平铺，这样可避免作业工人施工中贪图容易，盲目倾倒砼，造成砼离析。砼浇灌时应从屋面两头最低处同时开始，两面坡面同时浇

注为佳，混凝土的浇筑应连续施工不留置施工缝。如特殊情况必须留置施工缝时，施工缝的位置应在结构受力较小处，一般距现浇板支座1m，不可在现浇板中心部位置留置施工缝。斜屋面的混凝土振捣密实对于梁的振捣要特别注意插式振动器振捣在各区段均匀，振捣时间过长易造成局部粗骨料集中，砂浆与粗骨料分离。对于板面混凝土，振捣过多混凝土易流动，造成板面平整度难以控制，一般做法是在施工中先用人工均匀摊铺混凝土，注意混凝土厚度应足够，用抹子拍实，待混凝土接近初凝时用平板振动器按板块的浇灌顺序均匀走二遍，接茬处则应多走一遍即可，板面振捣后再用人工对局部不平整及板厚度不足的板面进行修整，然后用水泥砂浆对板面混凝土表面修整，以取得良好的表面观感。混凝土浇筑完成后要做好浇水养护，由于本地区夏季气温高，水份蒸发量大，斜屋面浇水养护效果差，因此夏季施工后应强调使用草袋覆盖养护为佳，以防止混凝土因暴晒而碳化和缩水龟裂，浇水湿润养护不得少于14天。

（2）找平层施工：根据现行的省标准图集，屋面找一般采用20厚1：2.5水泥浆找平层，施工前应做好抄平放线，并剔除砼表面浮石、杂质，清洗并充分湿润砼表面，在施工中找平层水泥浆应采用防水砂浆的配合比，以适当提高找平层的防水性能，找平层遇阴阳角处表面应做弧形找平处理，要按图集做法要求设分格缝，层面纵横分隔缝的间距一般不得大于6m×6m，在屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处应加设，并用建筑油膏嵌缝饱满。屋面找平层施工后也应浇水养护或覆膜养护。

（3）防水层施工：常用的防水层做法一般有卷材防水层、涂膜防水层、细石砼刚性防水层。

1）卷材防水层施工：基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；防水层施工温度选择5℃以上为宜。

2）涂膜防水层施工：防水涂膜施工应分层分遍涂布。待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。涂膜防水层施工时，经常在防水涂层中加设玻璃纤维布或聚脂纤维布等作为胎体增强材料。防水涂膜严禁在雨天、雪天施工，五级风及其以上时或预计涂膜固

化前有雨时不得施工；气温低于5℃或高于35℃时不宜施工。防水涂料材料完全干固成膜后，按规范进行淋雨、浇水试验。检查涂膜厚度及防水质量，合格后，再进入屋面瓦铺设工序的施工。

3）细石砼刚性防水层施工：细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于055，水泥标号不应低于425＃。砼的厚度不应小于40mm,如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑12小时～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。

（4）保护层：涂膜防水屋面应做保护层，保护层采用水泥砂浆或块材。

（5）屋面瓦：顺水条、挂瓦条做好防腐处理，顺水条遇结构梁处采用l0＃膨胀螺丝连接。挂瓦钉采用已防锈处理的钢钉，并用铜丝绑扎。合理布置挂瓦条固定点，位置应设在屋面板的梁位。

（6）坡屋面的细部构造

1）檐口。坡屋面的檐口式样主要有两种：一是挑出檐口，要求挑出部分的坡度与屋面坡度一致；另一种是女儿墙檐口，要做好女儿墙内侧的防水，以防渗漏。

砖挑檐：砖挑檐一般不超过墙体厚度的1/2，且不大于240mm。每层砖挑长为60mm，砖可平挑出，也可把砖斜放，用砖角挑出，挑檐砖上方瓦伸出50mm。

椽木挑檐：当屋面有椽木时，可以用椽木出挑，以支承挑出部分的屋面。挑出部分的椽条，外侧可钉封檐板，底部可钉木条。

屋架端部附木挑檐或挑檐木挑檐：如需要较大挑长的挑檐，可以沿屋架下弦伸出附木，支承挑出的檐口木，并在附木外侧面钉封檐板，在附木底部做檐口吊顶。对于不设屋架的房屋，可以在其横向承重墙内压砌挑檐木并外挑，用挑檐木支承挑出的檐口。

钢筋混凝土挑天沟：当房屋屋面集水面积大、檐口高度高、降雨量大时，坡屋面的檐口可设钢筋混凝土天沟，并采用有组织排水。

2）山墙。双坡屋面的山墙有硬山和悬山两种。硬山是指山墙与屋面等高或高于屋面成女儿墙。悬山是把屋面挑出山墙之外。

3）斜天沟。坡屋面的房屋平面形状有凸出部分，屋面上会出现斜天沟。构造上常采用镀锌铁皮折成槽状，依势固定在斜天沟下的屋面板上，以作防水层。

4）泛水构造。一种做法是镀锌铁皮泛水，在靠近屋脊的一侧，铁皮伸入瓦下，在靠近檐口的一侧，铁皮盖在瓦面上。另一种做法是用水泥砂浆或水泥石灰麻刀砂浆做抹灰泛水。

5）檐沟和落水管。坡屋面房屋采用有组织排水时，需在檐口处设檐沟，并布置落水管。坡屋面排水计算、落水管的布置数量、落水管、雨水斗、落水口等要求同平屋顶有关要求。坡屋面檐沟和落水管可用镀锌铁皮、玻璃钢、石棉水泥管等材料。2．3 原材料质量控制

原材料的质量直接影响斜屋面防水工程的抗渗漏作用，是防水质量的保障。（1）斜屋面工程所用的钢料及水泥瓦应符合质量标准和设计要求。

（2）采用的防水材料有材料质量证明文件，确保材料质量符合技术要求；材料进场后，按规定取样复检，提出检验报告，严禁使用不合格产品。

（3）可根据实际工程选用新型的屋面防水材料，如硬质发泡聚氨脂，共挤夹芯发泡聚氯乙烯板瓦，U形玻璃板，聚碳酸酯板等。2．4 加强管理

从主观方面考虑，加强防水管理将是提高斜屋面防水效果的有力因素。

（1）屋面工程施工前，施工单位应根据图纸会审记录和设计交底要求，认真编制屋面工程的专项施工方案或技术措施并报经监理（或建设单位）审签同意，并且施工技术、质量管理人员应提前掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，及时办理对一线施工操作人员的技术交底签证手续。

（2）进行屋面工程施工时，施工单位必须对每道施工工序进行严格的过程控制和质量检查，并有完整的检查记录，屋面工程每道工序完成后，未经监理或建设单位检查、验收合格，不得进行下道工序施工。防水层施工完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

（3）当进行下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。竣工后的屋面工程必须按规定进行淋水或蓄水试验。

第三章 工程实例

根据有关部门对渗漏现象的分析显示，渗漏的各原因中设计问题占18%～25%，材料问题占20%～30%，施工问题占45%～50%，下面以长兴丹桂名园一期钢筋混凝土挂瓦斜屋面防水工程为例，探讨钢筋混凝土挂瓦斜屋面的渗漏水问题，重点从施工方面介绍现浇混凝土挂瓦斜屋面防水质量控制。3．1 工程概况

长兴丹桂名园一期共35幢，总建筑面积8万m2，斜屋面防水面积约1万m2，全部为现浇框架结构。由长兴建筑勘察设计院有限公司设计，浙江欣捷建设有限公司承建。斜屋面防水等级为Ⅱ级，防水层选用PA-A（Ⅰ型）高分子益胶泥一布二涂2.5厚，保温层用挤塑聚苯板，保护层40mm厚C20细石混凝土，内配Φ6@200钢筋。斜屋面选用倒置式保温及檐沟有组织排水，斜屋面坡度53％，水落口沿屋面四周设置。

长兴丹桂名园斜屋面做法：见图3-1 1 —— 水泥瓦； —— 20×30（h）砼挂瓦条； 3 —— 40mm厚C20细石混凝土，内配Φ6@200钢筋，面找平； —— 30厚挤塑聚苯板； —— PA-A（Ⅰ型）高分子益胶泥防水涂料一布二涂2.5厚； —— 20厚1:3水泥砂浆找平； 7 ——现浇钢筋混凝土屋面板（内掺防水剂），浇筑时每平方米放置Φ6钢筋，长度大于结构面层上70mm。

长兴丹桂名园斜屋面檐沟做法（每12米设伸缩缝）：见图3-2 1 —— 20厚1∶3水泥砂浆保护层； —— PA-A（Ⅰ型）高分子益胶泥防水涂料一布二涂2.5厚； 3 —— 20厚（最薄）1∶3水泥砂浆找坡层（1%）； 4 —— 7现浇钢筋防水混凝土板

图3-1

注：檐沟每隔12m设一道60mm宽伸缩缝，缝内用柔性材料填充，钢筋遇缝不断开。

图3-2

3．2 斜屋面施工 3.2.1 施工工艺

工艺流程：绑扎钢筋→支模→浇筑混凝土→找平层施工→防水层施工（表面基层清理，修理→喷涂基层处理剂→节点部位附加增强处理→涂布防水涂料→清理及检查修理）→保温层施工→保护层施工→屋面瓦。3.2.2 施工要点

（1）找平层：先在屋面板上用1:3水泥砂浆做20mm厚的找平层并设分格缝，分格缝宽20mm，其间距不大于6m，缝内嵌填密封材料。找平层应平整、坚实、洁净、干燥，不应有积水现象，排水要通畅，方可作为涂料施工的基层。

（2）防水层：分底涂层和中涂层。见图3-3

底涂层:将稀释涂料均匀涂布于找平层上作为底涂，干后再刷2~3遍。

中涂层：中涂层作为加强胎体增强材料的涂层，要铺贴玻纤网格布，本工程采用湿铺法，在已干的底涂上边涂防水涂料边铺贴网格布，干后再刷涂料，一布二涂2.5mm。

图3-3

（3）保温层：本工程采用倒置式保温，将保温层做在防水层之上，对防水层起到屏蔽和防护的作用，见图3-4。

胶粘40厚发泡聚胺脂复合保温层施工：在屋面板上设置保温层，将屋面保温层设于板上平，使其达到室内与斜屋面砼的保温隔热二者兼顾的目的，大大提高斜屋面上方的热阻值。以温度应力验算证明，此斜屋面在设计保温层的保护下，按年最大温差计算，其温度应力小于砼板及顶层M10砂浆砌筑的MU15砌体的抗拉强度，故不会产生开裂现象。对粘贴保温板的屋面，应首先清理干净，使屋面基层无积尘，浮灰和松散颗粒。粘贴前基层稍加湿润，并按保温板的规格尺寸 弹线分格，粘贴时，保温板应在水泥砂浆上积压，向前、向左或向右推挤，至块缝间的浆冒出为止。铺贴完工后，及时进行水泥砂浆找平层得施工，以避免其他工序操作时破坏面层，尤其要避免雨水沿砌块缝隙渗入屋面基层内。

图3-4

（4）保护层：采用40mm厚C20细石混凝土，内配Φ6@200钢筋，配筋位置处于板面下板厚1/3处，面层细石混凝土必须按规范要求留设分仓缝，留缝处钢筋需断开，混凝土终凝后要注意保护，达到一定强度且干燥后，要在分格缝内填嵌密封材料。

（5）屋面瓦：顺水条、挂瓦条做好防腐处理，顺水条遇结构梁处采用l 0＃膨胀螺丝连接。挂瓦钉采用已防锈处理的钢钉，并用铜丝绑扎。合理布置挂瓦条固定点，位置应设在屋面板的梁位。3．3 修补处理方法

针对长兴丹桂名园一期工程现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏水较多的情况，采取以下措施进行修补，具体的修补方法如下：

（1）对于结构面渗漏水的修补方法：

1）混凝土质量缺陷。如蜂窝、孔洞等原因引起的，必须先凿除松散部分混凝土，用水冲洗清理干净后，用掺水泥用量3%防水剂的1:2的水泥砂浆抹压封堵。

1）如果是混凝土中细小裂缝引起的，可采用环氧树脂注浆的方法，在裂缝部位钻孔，用高压注浆器将环氧树脂注入裂缝内达到堵漏的要求。也可采用在混凝土面上先用PA-A益胶泥涂刷二至三遍，以达到防水堵漏的目的。

（2）对于粉刷或找平层已经完成的渗漏水的修补方法：

找平层已经完成的，检查找平层是否有空鼓、裂缝等。对于有空鼓、裂缝等，要先将

空鼓、裂缝的部位用切割机切割并凿除砂浆用清水冲洗干净，后用PA-A益胶泥刮涂二至三遍，再用1:2的水泥砂浆抹压平整。

（3）对于没有上述原因引起的渗漏水，则可能是长期积水，且益胶泥等防水施工质量的原因引起的，则要重新补做或局部加厚防水层的施工修补方法处理。3．4 对后期同类斜屋面施工的建议

首先，前期屋面渗漏多数是由于混凝土振捣不密实而产生各种裂缝所引起的，在以后的施工中要重点控制结构层现浇混凝土的质量。其次要注意防水层施工的厚度，必须达到设计要求。最后是进行下道工序或相邻工程施工时，对已完成的部分要采取保护措施。

结束语

造成现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏有技术的原因，同时也包括自然条件与人的因素。为了避免金钱的损失和时间的浪费，为了确保钢筋混凝土挂瓦斜屋面的防水效果，首先从思想上应该深刻认识到防水的重要性和渗漏的危害性，其次不仅要从整体把握和呈现相应的管理规范和技术水准，更应从细节上分析具体技术构成及管理规范的可操作性和有效性。对现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏的探讨不应停在留理论上，更为重要是为实际工程的屋面渗漏预防和治理提供参考和借鉴作用，使其更具有实际的意义。

参考文献

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[4]对屋面渗漏的原因及防渗漏措施的探讨[J].丁声逊,刘波.科技资讯,2008.20。[5]建筑屋面渗漏原因分析和屋面关键节点处理方法[J].贾建鸿.江苏建筑,2009.3。

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第五篇：刚性屋面渗漏的原因及预防措施

目前屋面漏雨已成为常见的通病，但屋面漏雨是可以防治的。本文叙述防水等级为Ⅲ级的刚性屋面防水问题。

刚性屋面渗水的原因

Ⅲ级防水屋面中的刚性防水作法，就是将细石混凝土铺展在屋面上，其施工方便，造价低廉，但由于与结构层粘结成整体，在温差的影响下因胀缩不一，防水层易被拉裂而漏水，防水性能较差。

据全国主要城市气象资料表明，我国同一城市的常年温差都很大，且屋面裸露于空间，其温度超过气象资料的数字。同一天的气温有时也相差很大。在夏季有时屋面温差可达30℃，混凝土的热膨胀是形成裂缝的原因。

另外，外力的作用也是造成混凝土开裂的重要原因，例如在地基沉降、屋面雪荷载、墙面风荷载的作用下屋面基层会发生位移和变形。一旦基层变形，结构应力也发生变化，这些变化往往集中在屋面板的支承处、屋脊处。

提高刚性防水屋面质量的措施

2.1 精心设计

采取将大化小、以小拼大、刚柔相济、以柔补刚的方法，提高刚性防水屋面的防水效果。将大面积的屋面按一定要求分割为若干小块，小块之间的分格缝用弹塑性密封材料填充密实。分格缝皮设在屋面板的支承端或屋面的转折处（如屋脊），以及防水层与突出屋面结构的交接处，并与板缝对齐。

刚性屋面一般用细石混凝土作防水层。厚度不应小于40mm，细石混凝土强度等级不应小于C20，配置的双向钢筋网片，一般用Φ4@200mm，保护层厚度不应小于10mm.结构找坡，坡度以2%～3%为宜。屋面每个开间留横向伸缩缝，屋脊处留纵向伸缩缝，纵横间距不宜大于6m，或一间一分割，分割面积以不超过 36平方米为宜。其缝宽一般为20mm.双向钢筋网片在分格缝处应断开，防水层与山墙、女儿墙交接处亦应留30mm的缝隙。在分格缝中，用密封材料封严，其上再覆盖卷材，使刚性防水层在使用过程中成一个整体。

另外，应在防水层与屋面基层之间设隔离层，使屋面基层和防水层的变形互不约束，以保证防水层在长期使用中的整体性。隔离层可采用纸筋灰、麻刀灰、低强度等级的砂浆、干铺卷材等，例如粘土砂浆隔离层的配合比为石灰膏：砂：粘土＝ 1：2.4：3.6，隔离层厚为10～20mm；石灰砂浆隔离层配合比为石灰膏：砂＝1：4，隔离层厚度为10～20mm；也可在水泥砂浆找平层上铺卷材隔离层。

2.2 有序施工，严格把关

（1）基层板为预制板时，预制板必须合乎质量要求，按规定坐浆，摆平放牢，板缝大小一致，两板板底缝宽不大于20mm，两板板面应成一个平面。嵌缝前清除板缝间杂物，嵌缝时预制板的湿润应处于饱和状态，备好板缝底模后用1： 2.5纯水泥浆刷一次，再用C30细石混凝土分二次嵌缝，并浇捣密实。终凝后再用1：2.5纯水泥浆灌浆。多孔板端头缝也按此法进行。嵌缝后应湿养护 2～3d方可进行下道工序。

（2）隔离层施工前应将嵌缝后的基层板板面清扫干净，洒水湿润，以无积水为度。若以水泥砂浆找平层上铺卷材作隔离层，则用1：3水泥砂浆将结构层找平，并压实抹光养护，再在找平层上铺一层3～8mm干细砂滑动层，其上干铺一层卷材，搭接缝用热沥青胶封严。

（3）屋面细石混凝土施工前应清除隔离层表面杂物，检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性。支分格缝模条（模条上宽下窄），模条高度比防水混凝土高出20mm，以便取模条，钢筋网片应严格控制在混凝土厚的2/3上面。绑扎钢筋网片时，应防止破坏隔离层。混凝土浇筑按“先远后近，先高后低”的原则进行。用中小型平板振捣器振捣密实，滚压平整，随捣随抹，分3～5次压光。最后一次压光后，要求表面平整光滑，不起砂，不起层，浇筑中不得加干水泥或水。

每一个分格板块范围内的细石混凝土必须一次浇筑完成，不得留施工缝。刚性防水层施工时，气温以5～35℃为宜，避免在烈日或零下温度中施工。

（4）细部节点施工。在混凝土初凝以前，应及时将分格模条取出，并将两边松动的混凝土补压整平，将分格缝基层清理干净并涂刷基层处理剂。分格缝下部2/3嵌背衬材料，上部1/3嵌填密封材料，嵌好后用卷材覆盖。

若有管道穿过屋面，则基层预制板应改为现浇，首先将管道装好，现浇时装好刚性防水套管。浇细石混凝土时，管道与防水层交接处应留宽和深各20mm左右的缝隙，缝内用密封材料嵌填密实。

（5）施工后应及时覆盖草袋，浇水养护。在养护初期应使防水层表面充分湿润，养护时间一般不应少于14d，养护期间不得进行下道工序施工。

1996年湖北荆玻集团工程20m跨度厂房刚性细石混凝土防水屋面按上述方法设计施工，使用至今未发生渗漏。