智能小区七大安防技术与常见问题解析

第一篇：智能小区七大安防技术与常见问题解析

智能小区七大安防技术与常见问题解析

千家楼宇对讲网：

智能小区，从广义上来说，是利用现代建筑技术及现代计算机、通信、控制等高新技术，把物业管理、安防、通信等系统集成在一起，并通过通信网络连接物业管理处，为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境。从狭义上来说，包括住宅自动化系统、家庭信息服务系统、物业管理系统、小区公共服务系统。

智能小区七大安防技术

一、闭路监控系统

闭路监控系统作为工作区安防状态的监视、信息手段之一，结合内部对讲系统，公共广播系统，遥相呼应，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。闭路监控系统作为现代化保安有力的辅助手段，它将现场内各现场的视频图象或是险情信号传送至主控制中心及分管理室，值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各区域进行集中监视，发现情况统一调动，引导疏散，节省大量巡逻人员，人少就可避免许多人为因素，保证在最短时间内处理得当的方案得以实施。

二、入侵报警系统

入侵报警系统一般由探测器、报警控制器、联动控制器、模拟显示屏及探照灯等组成。一般的入侵报警系统多采用线型探测器。线型探测器多采用双路/四路主动红外探测器组成防非法跨越报警系统。系统采用模糊控制技术，有效避免由于小动物、杂物、暴风雪等对探测报警的影响，同时保证对较大物体和人的非法翻越行为的即时报警。当探测器检测到入侵信号时，即向小区物业接警中心报警，接警中心联动控制器打开相关区域探照灯，发出报警警笛，启动录像机，模拟电子屏动态显示报警区域，接警中心监控计算机即可弹出电子地图.三、门禁系统

门禁系统是对智能住宅重要通道进行管理。门控系统可以控制人员的出入，还可以控制人员在楼内及敏感区域的行为。在楼门口、电梯等处安装控制装置，例如：读卡器、指纹读取器、密码键盘等。住户要想进入，必须有卡或输入正确的密码，或按专用手指才能获准通过。门禁系统可有效管理门的开启与关闭，保证授权人员自由出入，限制未授权人员进入。

四、电子巡更系统

巡更系统是管理者考察巡更者是否在指定时间按巡更路线到达指定地点的一种手段。巡更系统帮助管理者了解巡更人员的表现，而且管理人员可通过软件随时更改巡逻路线，以配合不同场合的需要。巡更系统分为有线和无线两种：

无线巡更系统由信息钮扣、巡更手持记录器、下载器、电脑及其管理软件等组成。信息钮扣安装在现场，如各住宅楼门口附近、车库、主要道路旁等处；巡更手持记录器由巡更人员值勤时随身携带；下载器是联接手持记录器和电脑进行信息交流的部件，它设置在电脑房。无线巡更系统具有安装简单，不需要专用电脑，而且，系统扩容、修改、管理非常方便。

有线巡更系统是巡更人员在规定的巡更路线上，按指定的时间和地点向管理电脑发回信号以表示正常，如果在指定的时间内，信号没有发到管理电脑，或不按规定的次序出现信号，系统将认为是异常。这样，巡更人员出现问题或危险会很快被发觉。

五、智能住宅安防系统

以家庭防盗报警系统为主，它是由保安中心管理主机、家庭报警器、各类传感器和传输线组成。切入点主要是门和窗，传感器对家庭重要地点和区域布防，让业主生活在更安全、舒适的环境之中。各类传感器介绍如下：窗磁、门磁开关，燃气泄漏报警，感烟报警，紧急按钮等安防系统均应用于家庭内部，在每户业主的家中装设红外线探头、窗磁门磁开关、感烟探头、紧急报警按钮等，每个单元入口设置一台门口主机，在保安中心设置一套管理主机。当有客人来访时，按下室外按钮或被访者的房间号码，住户室内分机会发出振铃声，同时，室内机的显示屏自动打开，显示出来访者的图像及室外情况，主人与客人对讲通话，确认身份后可通过户内分机的开锁键遥控大门电控锁让客人进入，客人进入大门后，大门自动关闭。

另外，通过小区联网，可实现对整个小区内所有安装家庭安全防范系统的用户进行集中的保安接警管理。每个家庭的安全防范系统通过总线都可将报警信号传送至管理中心，管理人员可确认报警的位置和类型，同时计算机还显示与住户相关的一些信息，以供保安人员及时和正确的进行接警处理。

六、周边防范系

周边防范围栏报警系统主要监视建筑物周边情况，防止非法入侵，是防盗报警系统的第一道防线，也是非常重要的一道防线。

周边防范传感器能够在入侵者一进入防区时就立刻发觉，并且在其接近被保护人和被保护财物之前发出警报。一个有效的户外安全系统可以通过降低盗窃风险，减少破坏和人员伤害作为设备投入的回报。

七、可视对讲系统

传统模拟可视对讲系统是由管理中心、可视室外主机、可视室内分机电源等部分构成。可实现三方通话，楼宇对讲、图像监看、综合报警、开启门锁、报警记忆、中心综合管理。系统采用485布线传输方式，根据不同要求，可外接门磁、红外、烟感、瓦斯探头及连接电脑中心，工作站及“110”报警中心，实行社区智能化管理。

数字网络对讲系统采用网络信号传输，除具备以上模拟可视对讲系统的所有功能以外，还具备免费通过网络拨打可视电话(VIOP)、拨打PSTN电话(即普通电话)、带有安防报警、收发E-MAIL、获取天气预报、小区信息公告等信息发布、多媒体广告的增值业务等功能。

智能小区安防常见问题剖解

小区智能化在使用运行过程总会出现这样或那样的问题，这其中有设计上的缺陷、也有安装中存在的问题及使用上的不当等因素等引起的。下面总述一下常见问题与解决之法！

综合布线过程中线路标示混乱或无标示

在这里把所有系统布线均纳入到综合布线中。布线系统工程是整个工程中施工周期最长、人力投入最大的一环，也是整个系统中最重要的一个环节，在现代小区建设中多为隐蔽工程，均为永久链路。

在布线中常有线路标示混乱甚至没有标示的现象，给工程安装调试及维护留下了不小的麻烦，线路没有标示在设备安装调试的时候就必须二次投入人力测量出线路，在工程完工后依然标示不明甚至没有标示的就会给维护工作造成困难，所以在布线过程中必须把每条线路标上明确的标示，这样不但可以节约安装成本，更可以方便工程安装调试。

造成此种现场的原因多为工程管理不到位引起，解决办法是对施工人员进行全方位培训且在施工中严格要求。

室外布线端接处无防水防晒措施

线路需要在室外端接的一定要有防水防晒等措施以延缓系统的使用寿命及系统稳定性。

线路端接处在无防水防晒处理措施的情况下极易老化以致系统出现不稳定等现象，造成返修率高、甚至在维修不及时的情况下造成系统瘫痪等。

解决办法：

1、能在室内端接线路的地方尽量在室内端接，哪怕延长一些线路，总线系统中可采用手拉手式布线；

2、室外端接的部分可以采用密封处理，以延缓老化，此方法缺点是在系统维修及线路检修时不方便，如果需拆解线路的须重新密封处理；

3、可增加室外配线箱，所有在室外端接的线路均进入配线箱端接，此方法不但解决了室外端接防水防晒问题，而且检修方便。

对讲主机安装高度不适合

大部分对讲主机安装都是以主机底部离地1.5米为准，但是因为各厂家的主机高度均有不同，所以具体需安装的高度必须依据实体而论，应该依照摄像头的高度为标准，这样才能使得室内分机上更清楚的看到来访客人。有些小区单元门前有阶梯，这样就造成了来访客人的所站的高度并不是单元门底部门框高度，而是再往下一个甚至两个台阶，所以在主机的安装位置高度要充分的考虑现场情况。

对讲主机不防雨有些主机安装在单元门的墙体上，可能由于楼体雨棚较小而使主机暴露在外从而造成主机日晒、淋雨的现象、进而影响到设备的稳定性与使用寿命。

解决办法：

1、可以把门口机安装在单元门上，这样就不会使主机爆楼在雨棚之外了；

2、如主机必须安装在墙体上的可增加雨棚大小或者对主机增加防护装置。

闭路监控系统中线路与强电路同一管路

在闭路监控布线中，会经常出现与强电线路平行甚至同一管道的现象，这种现象主要由于设计考虑不周及不合理造成的，但也并不是我们在这中情况下就可以任意布线，只要我们在施工中努力争取还是可是使系统的稳定性及可靠性有所提升，不然监控图像就会出现严重的失真现象。

解决办法：

1、使用屏蔽效果较好甚至双屏蔽线缆；

2、即使在同一管路中也有可能有多根线管，不要与强电路在同一个线管中布线；

3、特别是电梯中布线，因为电梯是强动力电，影响更大，一定要争取与强电路的距离，哪怕是一厘米也会使图像信号好上数倍；

4、增加防干扰设备。

闭路监控系统中暴露住户隐私

小区的监控很容易就会看到住户的家中，业主的隐私就会在不知不觉中暴露，如果有录像资料被无端转移，就会给业主造成极大的伤害，甚至有可能闹出官司。

解决方法：

1、安装合适的位置，小区的摄像机应主要安装在广场及交通干道等公共场所；

2、摄像机应避免朝向住宅等方向。

停车场读卡器位置安装不合适

现在市场的读卡器有ID、IC两种，可读距离从10厘米到10米不等，对于中长距离读卡器因读卡距离较远，一般司机不用主动拿卡，只要把卡放在车内等车经过读卡器旁是就会自动读卡，而对于10厘米的近距离读卡器，司机必须摇下车窗拿出卡在读卡器前刷一下才能是读卡器采集数据，所以读卡器必须安装在司机极易接近的位置。有些小区因现场条件限制，车辆读卡就无法拐弯进出，拐弯进出就无法顺利读卡，以使司机必须走下车来刷卡等现象，给业主带来很多不便。解决办法：充分考察现场，选择合适合理的位置安装停车场管理设备。

周界防范系统安装为常闭方式报警

一般的报警方式可分为两种，一为常开方式报警，一为常闭方式报警，但常闭方式报警不适合在周界防范系统中应用，因为常闭方式报警在常开情况下为正常状态，而在信号线路由于某种因素断开时，系统依然提示为正常状态，并不会报警，而常开方式报警只要线路有断开现象就会报警，达到系统自动检测的目的，无论选择那一种报警方式都有其优缺点，但是线路断路要比短路的几率大得多，所以我建议周界防范系统中常开方式报警比较适合。

电子巡更路线不适合电子巡更分为有线巡更和无线巡更，因为无线电子巡更有安装方便、维护简单、系统稳定等诸多优点，已渐渐取代传统的有线巡更系统，不良的巡更线路会使巡逻人员费心分心。可能会使巡逻人员必须进过草坪才能达到巡更点位置，特别给雨雪天气的巡逻人员带来很多不便。

解决办法：

1、巡更线路应以S型线路设计安装，争取没有死角；

2、巡更点应安装在巡逻人员极易达到的地方，一般为路边、单元门口前等位置。

家庭联网报警系统中红外探测器朝向窗户

家庭联网报警系统给各住户带来了安全感，但较多的误报会使住户不胜其烦。误报率的高低除了根产品选型有关外，还与设备的安装有着密切的关系。在家庭内部安装防盗装置多为红外探测器，红外探测器的安装如果面向窗户、温感变化大的电器等装置则会出现较多的误报。在安装中问题出现最多的就是探测器的有效范围达到了窗户外面，以致室外的环境因素造成较多的误报。

解决办法：使探测器朝向室内环境比较稳定的位置。

在安装调试过程总会出现那样的问题，但我们应努力减少这些问题的发生，以免在以后的使用及维护中出现更多的问题和困难。

第二篇：浅谈智能小区的安防系统

浅谈智能小区的安防系统

摘要：小区的安防系统应用越来越广泛，成为保障小区生活安全的重要措施。本文详细介绍了智能小区各个安防系统的组成，并针对目前智能小区安防系统存在的一些问题，提出了相应的解决措施。

关键词：智能小区，安防系统，措施，闭路电视监控系统 前言

近年来，随着我国国民经济的迅速发展，居民的生活水平有了很大的提高，人们对生活质量的要求越来越高，开始越来越注重家居的人性化。建设安全、舒适、快捷、方便的智能小区, 已成为现代住宅小区发展的必然趋势，其中尤以住宅小区的安全最为重要。智能小区安全的实现, 除了人为因素外, 主要依靠小区的智能化安全防范系统。智能化小区是人们将计算机技术和网络通信技术结合，应用在住宅小区内部，对住宅小区内部的设备进行改造，将建筑技术和现代飞速发展的信息技术进行结合，来达到对信息资源进行统一管理，为用户提供多种信息服务的目的，以实现综合自动化、信息化，使小区内的用户获得高效安全、经济舒适的环境[1]。本文主要介绍了智能小区安防系统的组成和功能，并针对目前安防系统存在的问题，提出了几点建议。安防系统的组成

智能小区的安防系统主要包括闭路电视监控系统、小区周界报警系统、家庭防盗系统、电子巡更系统、楼宇对讲/可视系统和门禁系统等子系统[2]。安防系统一般设置在小区周界、小区重点部位、楼宇和住户室内，由小区物业管理中心统一协调管理。智能小区的安防系统通过各个子系统之间的有机结合，严密监控，确保小区内业主的生命和财产安全，实现小区的智能安全防范。

2.1 闭路电视监控系统

闭路电视监控系统一般设置在小区的主要小区出入口、单元门口、通道、停车场、电梯轿厢和小区内的重要公众场所等重要部位，在这些部位安置摄像机进行实时监控、录像，并和入侵报警系统实现联动。闭路电视监控系统主要由摄像机、矩阵控制器、录像机、监视器、传输线缆等组成。摄像机负责对小区进行摄像，并通过传输线缆等信号传回指挥中心，根据具体部位的情况和要求分别采用固定摄像机、全方位云台摄像机、半球形摄像机、红外摄像机等, 摄像机镜头可变焦、变距, 云台可上下左右转动；保安人员通过闭路电视监控系统的监视器实时全面监控小区内的治安情况；硬盘录像机实时记录小区内的情况、以备查证；通过矩阵控制器在控制台切换操作, 跟踪监测。

2.2 小区周界报警系统

小区的周界报警系统是在小区的周边设置越界探测装置，并与小区安保中心系统联网, 这样就能及时发现非法越界者, 实时显示报警区域和报警时间, 自动记录与保存报警信息。周界报警系统一般由红外线探测器、接收器、控制器、报警主机及传输线缆组成。设置小区周界报警系统设防后，一旦有人闯入控制区域，设置在现场的各探测点将立即向总控室发出报警信号，也可进行现场报警。

2.3 家庭防盗报警系统

家庭防盗报警系统由家庭报警器、传感器、管理主机和传输线缆组成。家庭报警器与保安中心管理主机联网, 当出现非法闯入者时家庭主机报警, 管理主机会显示报警地点, 保安中心可据此确定出警方案, 及时制止犯罪。

2.4 电子巡更系统

电子巡更系统主要由巡检器、信息钮、保安中心电脑和传输线缆组成，是为了对巡更人员进行监督而开发的一套管理系统。巡更人员持巡检器按约定的巡更路线在规定的时间对信息钮签到, 完成任务后再将巡检器通过专用通讯电缆接入管理中心计算机, 计算机按事先存储的巡更路线、签到时间等数据进行统计、分析、整理后给出巡更人员是否按照规定的时间、次数、路线进行巡逻。

2.5 楼宇对讲/可视系统

楼宇对讲/可视系统一般设置在小区内的住宅单元入口或进户门处。楼宇对讲/可视系统由对讲主机、室内分机、电控防盗门、管理主机和传输线缆组成。对讲主机可分为不可视对讲和可视对讲。通过可视对讲系统, 户主可以更直观地了解访客情况, 控制门锁开启。该系统可采用联网型, 各栋对讲主机与保安中心管理主机联网, 保安中心可随时了解住户求救信号。

2.6 门禁系统

门禁系统是指在智能小区大门口、重要公共大门以及共用车库门设置门禁机，限制人员的进出区域和时间，有效保护使用者的合法权益。门禁系统主要包括管理软件数据采集器、控制器、进门信息钮、电子门锁、出口按钮、报警传感器和报警喇叭等。进门信息钮用来接收人员输入的信息，再转换成电信号送到控制器。控制器接收出入口设备发来的人员信息，存储并经采集器向上一级计算机发送。计算机的管理软件对系统中所有的采集器和控制器进行管理，对其进行设置、接收发来的信息、并向其发送控制命令，完成系统中所有信息的分析和处理。安防系统存在的问题

3.1 安防系统产品种类、标准不统一

安防系统产品的种类繁多，不同厂家的生产标准、生产工艺不同，生产出来的产品质量、接口方式等也不尽相同，导致各个系统在安装时经常出现不兼容的现象，致使系统很难协调运转，达到理想的智能化效果。

3.2 产品质量不过关、运行稳定性差

目前，由于生产安防系统的厂家过多，产品的质量难以保证。安防系统产品多为弱电产品, 工作电压低, 系统的综合抗干扰能力较差, 容易受谐波、浪涌、雷电、噪音等内外因素干扰[3]。另外智能安防系统是以计算机和网络系统为核心，因此很容易受计算机死机、病毒和黑客攻击的影响。3.3 安防系统容易存在死角

智能小区的安防系统由于技术和设置等方面的原因，不能覆盖生活小区的任一部位，在某些部位总会存在着一些死角，需加强人工巡逻的力度[4]。建议

针对安保系统在实际应用中存在的问题，提出几点建议，总体上要达到安防系统可靠、安全、独立、联动的要求：

（1）完善安防产品的生产标准和工艺，生产出相符兼容的安防产品，使系统协调稳定运行。

（2）选用安全系数高的硬件设备，从性能、技术参数方面选择设备，要求需要身份识别才能对硬件设备进行指令操作，以降低入侵的可能性。

（3）加强监控力度，不留死角，加强安保工作人员的力量，定期巡逻。采用多种安保方式，保护好物理设备和传输线路，加强系统安全性。

（4）对系统进行定期检查，修复系统漏洞，采用智能识别技术，提高系统安全性。

参考文献

[1] 魏宝林, 浅谈住宅小区安防系统设置存在的问题及对策[J].安防科技，2008（10）:47-48.[2] 王素卿, 童悦仲.居住小区智能化系统建设要点与技术导则[ M].中国建筑工业出版社, 2003.[3] 王元恺．关于智能建筑若干问题的思改[J]．城市建筑智能系统，2002,(10):44-45． [4] 袁其才 靳旗小区安防系统存在问题探讨[J].山西建筑，2008,32（8）:176-177.

第三篇：智能小区,安防体系,应用,发展趋势

一、前言

随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间及周边环境的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅小区安全防范系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。

公共安全是智能建筑的一项重要内容，这里的安全不仅指建筑物本身的安全，更主要指防止人为的侵害。对于一个住宅小区而言，居民的安全是首位重要的。为了保障小区内的财产和居民的安全，必须为小区设计一套安全防范系统。该系统设计必须以先进性、稳定性、可靠性为原则。

二、智能小区安全防范系统综述

小区的安全技术防范，是指利用现代科学技术，通过采用各种安全技术的器材设备，达到居民小区防入侵、防盗、防破坏等目的，保证小区居民人身及生命财产安全的综合性多功能防范系统。一个完善的小区安全技术防范体系，包括视频安防监控系统，周界防范报警系统、住户防盗报警系统、楼宇访客可视对讲系统、电子巡更管理系统和出入口控制系统(含门禁及停车场管理系统)，建立小区报警中心。建设小区的技术系统，必须因地制宜，遵守安全、实用、经济、美观的原则，符合消防法规、技术规范以及标准的要求和市容市貌的规定，将技防纳入小区建设的规则，同时设计、同时施工、同时投入使用。技防系统在方案设计时，要始终贯彻“安全、可靠、有效、经济”的设计指导思想，所采用的产品，必须是符合有关标准并经过国家规定的检测单位测试、认可的产品。在设备选型上，要以安全性、先进性、适用性为基础，同时考虑兼容性和开放性，方便用户使用。即技防产品应选择安全、先进、成熟技术，避免短期内因技术陈旧造成系统性能不高或过早淘汰；立足于用户对技防系统的具体要求，不盲目求好求全，最大限度发挥投资效益。考虑到技术不断进步及用户需求的不同，应优先选择具有良好开放性、按已有标准设计、生产的设计、生产的设备，避免因兼容性问题造成系统难以升级或拓展。

传统的智能小区安防子系统功能如下：

(一)视频监控系统

视频安防监控系统是在小区出入口、周界、公共通道等重要场所安装摄像机等前端设备，通过中心进行监控和录像，使管理人员能充分了解小区的动态。其基本要求如下：

1.实施监控的场所包括小区出入口、停车场出入口、小区的周界、主要通道、公共场所、电梯等；

2.监视及录像系统要做到“看得清、记得住”，即监控及录像回放图像清晰，所监控场所特别是重点部位要做到24小时录像；

3.控制系统能对前端云台及镜头进行遥控，对图像进行自动或手动切换；

4.室外监控点必须具备防拆、防破坏功能，并考虑防雷防风措施；

5.电梯内监控点应配备楼层位置显示装置，在监控系统上叠加显示并进行记录；

6.具备报警联动、夜间灯光联动功能。报警时监控系统能自动切换到相关摄像点并使录像系统传入实时录像。

(二)周界防范报警系统

周界防范报警系统是在封闭式小区的围墙或栅栏安装探测器，发生非法翻越时可立即将警情发送到报警主机，由保安人员及时进行处理。小区的周界防范常用主动红外对射系统。其要求包括：

1.周界须全面设防，无盲区和死角，并具备防拆、防破坏功能；

2.防区割分要适于报警时准确定位，中心接收警情后能发出报警，识别报警区并进行记录；

3.前端探测器要有较强的抗不良天气环境干扰能力；

4.系统应具备自检功能，可控制前端设备的恢复；

5.系统应配备可供电24小时以上的后备电源；

6.具备与监控系统，周界照明系统的报警联动功能。

(三)防盗报警系统

安全小区应安装以防盗自动报警、防劫紧急报警为主，兼具医疗求助、煤气泄露报警等作用的多功能联网报警系统。住户报警系统由住宅报警控制单元、各种探测器、报警传输线路和报警中心接收设备组成。住户报警系统可采用专线报警、电话线报警和无线报警等多种形势，小区应优先采用总线制报警联络系统。

(四)楼宇可视对讲系统

可视对讲系统是一套为住户与访客间提供图像及语音交流现代化楼宇控制系统。来访者门口主机上输入房号，呼叫住户，住户听到铃声后，可屏幕上看到来访者容貌，并可与之通话。住户可选择按开锁键开门，让来访者进入；也可选择不理睬来访者或报警求助。

小区内门口主机可与小区管理中心管理主机联网，管理人员可看到及听到各门口主机图像及通话。住户如遇紧急情况(如火情、急救、警情等)，亦可呼叫管理中心，管理人员同样也可呼叫分机与住户联系。

(五)电子巡查管理系统

电子巡查系统是一套管理保安队伍智能管理系统。系统巡更线路上设立签到点，保安人员定点签到。巡更班次、时间间隔、巡更线路等均由电脑软件编排，由电脑存取签到记录，排除许多人为因素，有效管理巡更员巡视活动，加强了保安防范措施。记录信息传送到智能化管理中心。管理人员可调阅打印各保安巡更人员工作情况，加强保安人员管理，实现人防和技防结合。功能如下：

1.实现巡更路线设定、修改；

2.实现巡更时间设定、修改；

3.小区重要部位及巡更路线上安装巡更站点；

4.中心可查阅、打印各巡更人员到位时间及工作，情况；

5.巡更违规记录提示。

(六)出入口控制系统

由门禁系统和停车场管理系统构成的出入口控制系统，通过对小区及停车场出入口等部位实行统一的出入控制，在此基础上实现出入口安全级别控制，时间控制、分组管理等功能，并详细记录所有事件和管理信息，自动生成报告。小区常用智能卡门禁管理系统。

六个防范系统共同构成小区的安全技术防范体系。在实际工程建设中，有些问题应当引起重视：

1.系统集成问题

小区的六个技防系统既相对独立，又相互联系、有机结合，共同构成综合安全防范体系。如监控系统与报警系统的联动问题、门禁系统与对讲系统的配合问题，各个系统的兼容问题、中心设备的统一问题等。

2.技防系统的防破坏问题

犯罪分子为了达到其目的必然要千方百计对安全防范系统进行破坏。因此，技防系统防破坏功能就变得尤为重要。一个连自身安全都不能保障的系统是不可能很好地发挥其防范作用的。

3.技防系统的记录取证问题

技防系统一方面要发挥其防范作用，预防和打击各种违法犯罪行为，另一方面在案件发生时，要及时取证，为侦察破案提供线索。在实际建设中容易出现重监测而轻记录取证的问题。

4.小区的安全要进行综合治理

除了有先进的技防系统外，还必须有严格的管理和高素质的保安人员。只有通过综合治理，才能够拆除防盗网，确保小区居民安全。

安全防范子系统是整个小区智能化系统的最重要的一环，小区的安全防范子系统分为三层立体报警防线，以小区周界防范报警、电子巡更管理和视频监控构成安防报警第一道防线；以楼宇单元门禁和楼宇访客可视对讲构成小区安防报警第二道防线；以家庭防盗报警和紧急求助构成小区安防报警第三道防线。三道防线的监控与报警信息集成于保安管理系统平台上，可以提高小区安全防范的技术水平，提高小区安全防范报警管理系统和保安管理人员工作效率，确保小区所有住户的生命和财产的安全。

三、智能小区安全防范系统设计相关问题的探讨

目前的小区的安全防范系统大多采用传统的模拟系统，各子系统大多为独立分散的系统，存在着各种缺点与不足。要最大限度实现功能及降低成本，就必须走集成化道路，采用先进技术将过去分散系统及设备集成到一起，作到几个系统紧密结合，互为依托，不再是一个个孤零零系统，一个统一整体，可以发挥更大作用。利用技术手段减少人员，降低管理成本，满足住户最大舒适度同时，最大限度减轻住户经济负担。

随着经济快速发展、生活水平日益提高、大规模住宅小区的大量兴建，人们对住宅功能的要求也越来越高，小区智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境已成为现代家庭追求的理想目标。

智能小区安防系统设计时符合以下原则：实用性和经济性，先进性和成熟性，可靠性与安全性，可扩展性和易维护性，遵循“技术和功能匹配、设备和技术匹配、设备和设备匹配”，具体是：

(一)功能确定

小区安防系统绝不是技术越高越好、功能越全越好。应该有一个功能和技术的极限，以满足小区市场定位要求和经济性来设定。因此，重要的是系统可靠性和经济性，要防止技术和功能的过剩。

(二)维护方便

系统应该采用先进技术产品，但必须充分注意到这些产品面对的是文化程度、技术水平、年龄档次不同的人群，必须考虑产品的方便操作和维护。产品必须具备使用*作简单方便的特点，并且易于维护和更换。许多直接面向住户的设备应该具有“傻瓜式”特点，最好有语音提示。

(三)匹配原则

1.功能和需求的匹配

系统方案设计必须从小区的市场定位出发，从需求实际出发，严格把握各子系统功能和需求的匹配。功能的过剩势必将造成系统复杂和经济浪费，而各子系统间的功能不匹配，不仅造成经济浪费，还会引发系统的不可靠。

2.技术和设备的匹配

小区智能化系统方案设计，必须从功能需求的实际出发，合理考虑各子系统所采用的技术和设备的匹配。这一点十分重要，这要依靠技术人员对小区智能化系统功能的理解和各种技术设备的了解，做出合理的设计。

3.硬件和软件的匹配

智能小区是由诸多子系统的硬件和软件集合组成，软件和硬件必须匹配，只有硬件而无合适的匹配软件，将不能发挥硬件的功能作用。

(四)可靠性第一

系统可靠性是第一位的。在技术方案设计中必须充分考虑系统的安全性，尤其是涉及到整个小区的计算机网络、现场总线系统的安全性，和涉及家庭安防的产品可靠性是第一位的。

经济性原则，系统经济性是一个必须考虑的重要因素，小区智能化系统建设必须追求高的性能/价格比。在考虑系统方案时，必须进行成本分析。为大而全，一味降低设备档次而造成诸多遗留问题的例子很多。

(五)系统的先进性

小区智能安防系统应优先采用先进的技术产品和设备，只有这样作，才能与技术发展潮流相吻合，才能保证系统与后继技术产品衔接，保证系统功能的完善和可持续发展。采用落后的技术和产品，势必面临产品被淘汰的烦恼。

(六)系统的开放性

智能小区安防系统的功能实现是靠多个子系统集成完成，各子系统的模块化结构和系统的开放性将十分的重要。只有系统的开放性，才有利于系统的扩展和功能的扩大。因此，在系统选择时，要充分考虑这一点，要充分注意解决不同子系统产品和设备的接口和协议的“标准化”，接口应当提供标准的数据接口、网络接口、系统和应用软件接口，实现与未来设计的更多互连和互作，且能方便地融于全球信息网络中。

(七)功能可扩展性

在系统设计时要充分考虑今后的发展。智能小区将向小区内住户提供一住就是十几年甚至几十年的服务。当前科学技术发展的日新月异，尤其是信息技术的高速发展，更有必要考虑小区建设时的技术可持续发展问题。否则不仅将为小区住户未来带来不便，很可能将影响住房卖点。在系统规划上具有一定的超前性、可扩展性，要整体考虑管线的预留与未来扩展的需求。

四、智能小区安全防范系统发展趋势

随着经济水平和科学技术的飞快发展，人们对安全防范要求也越来越高。为了对付各种各样的经济刑事犯罪，保护国家和人民群众的生命财产的安全，保证各行各业和国家重点部门的正常运转，采用高科技手段预防和制止犯罪已成为安防领域里的共识。随着各种新型安防观念的引入，各行各业及居民小区纷纷建立起了各种安全防范系统，安全防范系统网络已基本形成，对预防和制止犯罪，维护社会稳定起到了巨大作用。

90年代的安全防范技术发展已经比较成熟，现在规划的是面临21世纪的系统，要经得起时代的考验。因此，在技术上要提高其科技含量，在使用上要求简便实用，而且，在技术上要讲究成熟，不允许任何带有实验性质的应用。

随着21世纪的到来，信息高速公路的建成使用，管理体制日趋合理，使得智能化系统演绎成综合性的信息服务系统。因此系统要求具有良好的开放性，能紧密地与其他系统连接，融合成一个整体，更好地为用户服务。由于系统范围大小差异很大，故要求系统能适合多种规模的建筑，要有较强的可扩性，能随时适应对系统的扩容要求。同时要求系统具有很强的兼容性和灵活性，能适应升级换代，保持旺盛的生命力。

21世纪信息时代已经来临，智能小区公共安全系统的建设也面临着极大的机遇与挑战，现在已经像家用电器一样，成了住宅不可缺少的组成部分。智能化技术提供的小区公共安全系统以及其它系统，改变了人们的居住方式，代表了高品质的生活。随着该系统的实施与推广，必将推进智能小区公共安全系统的建设，为小区住户提供安全稳定的生活空间，创造出安定和谐的居住环境。

随着网络技术的发展和光纤宽带网建设的加速，传统的技术问题是有解决办法的，即采用“技术导则”三星级所倡导的“多网融合”技术。在此技术基础上，为了系统的长寿，国家住宅与居住环境工程研究中心提出了住宅区健康智能化系统的理念，即系统是健康的，还要为人们的健康居住服务。系统是健康的，包括资源消耗可以减少、系统功能可以生长、依托网络可以运维、系统设备可以自检、出现故障可以自修复、还可以建立基于GIS的远程维护体系；为人们的健康居住服务，包括人身安全可以在线查看、家用电器可以受控、商业服务可以交互、信息服务可以贴身、金融服务可以足不出户等。

(一)“多网融合”系统的技术描述

传统智能化系统是由多个纵向子系统构成，独立布线，在进入中心后才能构成相互关联关系。系统可靠运行管理难度较大，运营费用较高。

多网融合系统结构则变为三层横向结构，简化了系统结构，可以做到各种产品协议经过多媒体平台实现兼容，具有末端产品的可互换性，并且机房的位置变得不敏感了，也有利于今后的维护和管理。原理示意图见图二所示。

“多网融合”技术有两个层面的含义，一是基于IP协议的控制网与信息网的“接入融合”二是各个子系统信息间的“内容融合”。基于IP协议是实现接入融合的基础，而要实现内容融合还要由高层管理软件进行系统联动和系统融合，才能最大限度地发挥系统效能。目前一些厂家已经看到基于IP协议的优势，开发出了可以直接上网的对讲系统、门禁系统和楼宇控制系统，但是在协议上他们仍然各自为战，没有实现开放和统一所以只能做到“接入融合”，而在系统建设过程中，为了分清责任，还要各自铺设局域网线路，又走到了传统的老路子。所以，要实现多网融合，就必须从设计这个源头抓起。

(二)“多网融合”技术实施

多网融合技术既可以解决建设阶段的问题，也可以解决物业接收后的问题，同时也为小区业主的需求预留了空间。采用多网融合技术是一个系统工程，不仅仅是个技术问题。有几个关键点要特别注意：

一是使用电信运营商建设的园区或者大厦的光纤宽带网络，经过协议转换接入到光纤网络，实现原有子系统的功能和子系统之间联动的增强功能。采用电信运营商网络的目的，就是让网络有人维护，因为电信系统由完整的维护体制。采用电信级的网络的好处还有就是性能有保障。行业内通常说到的一句话就是“广播级的图像，电信级的网络”。

二是采用电信网络给开发商带来的好处是不必建设多条管线，只需建设通信管线就可以了，省去了原来弱电管线的建设。另外一个好处是对于机房的位置可以没有要求了。传统设计的智能化系统，要做到连接各处的路由最短，往往选择中心位置，称为“中心机房”，对于分期开发的项目，几乎每一期都设置一个机房，严重浪费了土地资源！而采用“多网融合”的网络化方案之后，“中心机房”是管理的意思。不再特指地理位置，位置可根据实际情况确定，光纤网络都可以通达。在具体实施的时候，采用“代建代维”或者租用线路的方式就可以解决，与电信运营商合作能够做到双赢。

三是协议标准化问题。智能化经过十多年的发展，协议已经五花八门，在此基础上想办法解决这个问题，其中一个有效的办法就是基于异构体系下的标准化和朝着国际通信标准靠拢。

TCP/IP网络的出现解决了异构网络无法互联的问题。随着TCP/IP协议的实施，才实现今天万民齐用互联网的局面。同理，我国的标准组织也可以根据现在的情况，制定一套共同应用层的协议，面向应用开发，而由专门的机构研制协议“翻译机”，就是TCP、IP体制中的路由器和网桥，就能实现我国智能化的标准化。

目前国内许多厂家的产品已实现了视频安防监控、楼宇访客可视对讲、住户防盗报警系统、出入口控制系统、电子巡查、停车场管理系统等的TCP/IP网络传输，实现了“多网融合”的发展势头。“多网融合”技术提出至今，已经在国内多个城市得到实施，并取得了一些显著成果。

综上所述，住宅区安全防范系统寿命不但应该提高，而且从技术和管理上可以提高。相信在“多网融合”技术基础上，依托现代宽带网技术，依据国际通信标准，能够提高住宅区安全防范系统的寿命，更能够为住宅区健康的生活提供丰富的空间。

第四篇：防错管理技术七步法

防错管理技术七步法

防错技术是实践性很强的改进方法，主要依靠现场工作人员的经验来发现和实施。这在很大程度上妨碍了防错技术的技术的推广实施。第0步：心理准备

1.通过持续过程改善和防错，零缺陷是可以实现的； 2.防错并不需要大量的资源投入或很高的技术水平； 3.所有发生错误的场所和过程都可以使用防错； 第1步：识别和描述

1.详细识别和描述缺陷/红牌条件。出现缺陷后，考察缺陷的历史。为明确责任，指派一位团队队员跟踪缺陷/红牌条件；

2.用FEMA（潜在失效模式分析）的方法对过程进行分析，找出可能发生失误的地方；

3.SPC数据、客户投诉、日常生产问题； 4.确定产品/ 服务缺陷并收集数据； 5.追溯缺陷的发现工序和产生工序； 6.确认缺陷产生工序的作业指导书； 7.确认实际作业过程与作业指导书之间的差异； 8.确认工序是否存在问题： 第2步：缺陷分析，确定根本原因

进行因果图分析以评估根本原因。确定根本原因对应用防错技术以消除缺陷/红旗是至关重要的。找出缺陷发生的源头，用质量管理七工具和“五个为什么”方法找出根本原因，找出失误和缺陷之间的联系。第3步：提出防错方案

1.脑力风暴是一种可以激发小组成员产生大量的有创意的点子的方法。2.利用防错装置数据库检索相关的防错装置。

3.用四种防错方法（信息加强法、接触法、计数法和动作顺序控制法）确定所需用到的防错技术、标准及装置。第4步：评估选择可行方案

对方案进行成本/ 效益分析，评审行动方案，选择最优方案，在此基础上提出实施计划。然后确定工序上的更改，选择合适的防错装置，制定责任及时间表，分配所需的资源。需特别注意的是改进团队要与每一位相关的人员进行交流，使他们了解项目的目的。第5步：方案实施 尽可能快地实施防错计划。不要苛求防错方案可以100% 的解决问题，如果有50%的有效性就值得尝试。第6步：运行和评估

1.收集数据并与实施前相比较：

2.操作工是距生产线最近的人，最适合观察记录的工作。3.工业工程师进行实地评测 4.质量工程师跟踪产品质量的变化。

5.不要急于结束改进小组的工作，改进小组还要定时召开会议，将收集数据并与实施前相比较，检查缺陷是否已经消除并没有新的问题产生。

6.防错装置的验证：使用新的防错装置时，必须进行功能准确率的验证，预防差错率。只有通过PPAP（生产件批准程序）方式的验证，方可使用。第7步：标准化和推广

对防错过程进行评审，前面的过程和结果进行总结、归档并补充数据库，探讨方案能否复制、推广其它类似设备或和生产厂。特别要强调的是改进工作的标准化。为了更好地普及防错技术，一方面需要不断积累已有的应用案例，另外一方面还要考虑提供一个一般性的改进实施流程，帮助大家发现和解决问题，避免走弯路。

第五篇：智能小区与宽带接入网建设研究

智能小区与宽带接入网建设研究

摘要：伴随着我国通信技术以及计算机网络技术的不断发展，人们对智能化小区的要求也越来越高，主要体现在宽带接入网的建设方面。宽带接入网的建设是建设智能小区的关键举措，目前比较常见的宽带接入技术有WLAN、FTTx等，本文主要就这些宽带接入技术的优缺点进行分析，希望能够更好的解决智能小区的宽带接入问题。

关键词：智能小区；宽带接入；WLAN；FTTx

随着多媒体移动性需求的不断提高，如今的无线频谱资源已经无法满足当前的通信要求[1]。无线接入方式具有一定的缺陷，主要表现在频谱资源不足、可靠性低，不仅如此覆盖范围也有一定的区域限制。基于此种需求，智能小区必须要进行互联网的接入，并且要是宽带接入。当前我国城市智能小区的宽带接入不管是在网络建设还是在应用上都面临一定的问题，主要表现在三个方面，分别是主干线部分、配线及引入线部分以及宽带信息服务部分。

一、智能小区的概述

伴随着我国社会的发展，电子信息技术在人们的日常生活中出现的频率越来越高，电子信息技术的应用使得人们的生活水平得到日益的提升。发展迅猛的中国电信行业也在发展的浪潮中不断的改变着人们的生活。不仅如此，还会随着宽带接入网的发展以及完善，促进人们居住空间的通信发展，基于此种情况，智能小区的概念应运而生[2]。根据建设部提出的相关规范，智能小区的概念与定义已经不同于之前，当前的智能小区正处于快速发展的阶段，虽然智能小区的概念还没有完全的定型但是智能小区的基本与核心具有一定的统一性。由此可见，基于新环境下的智能小区，具备先进的网络基础，通过对建筑以及运行服务等管理进行综合化进而达到高效益以及高舒适的运营模式，智能小区是一种新型的居住模式，通过将住宅建筑与高科技进行集成设计进而为用户提供一种便捷、友好的居住环境。

（一）智能小区的特点分析

依据智能小区的发展历程以及发展现状分析智能建筑与智能小区之间的区别；以及智能小区与小区智能化的区别。

1、就智能建筑与智能小区之间的区别分析，先有智能建筑的发展，之后才有智能小区的建设。智能小区本质上属于智能建筑的范畴，但是智能小区也具有一定的特殊性[3]。智能小区的重点在于生活服务上以及物业的管理上；智能小区对先进的技术要求不高；智能小区追求一定的经济性，主要是节省投资满足需求。

2、智能小区与小区的智能化也存在一定的差异性，智能小区是小区智能化发展的最高表现，具有一定的复杂性以及综合性。不管是核心硬件还是软服务都是一种综合性的智能服务系统。小区智能化可以说是智能小区的核心硬件系统。

（二）智能小区的功能分析

针对智能小区的发展，智能化不是根本的目的，而是一种关键的手段。其主要是通过智能化的系统来对住宅环境进行营造。与一般的住宅相比，智能住宅具有一定的优势，主要体现在以下几个方面：

1、安全性较高、可以防火、防爆以及防盗等；

2、物理环境比较舒适；

3、通信设备先进，信息处理终端设备相对完善；

4、能够对家用电器等实现智能化的控制等；

5、可以实现社区的信息化服务等

总之，智能小区是一种集高科技、综合性以及服务性于一体的新型的住宅模式。其发展是与宽带接入网紧密相连的。

二、宽带接入网建设研究

（一）宽带光纤接入

光纤接入主要采用光纤作为主要的传输媒体，代替了传统的双绞线。实现了从区域电信机房的光线路终端到用户终端设备光网络单元之间的信号传输。依据光纤到用户的延伸距离可以将其划分为光线到户、光纤到路边、光纤到大楼以及光纤到节点几种应用形式[4]。光纤到户一直以来说都是人们不懈追求与探索的技术方向，而无源光网络是未来光纤到户的主要解决方案。无源光网络主要是指光纤路终端与光网络单元之间的光配线网络全部采用无源器件，进而有效的避免了电磁的干扰以及雷电的影响。降低了线路与外部设备出现的故障率，对供电配置与网管的复杂性进行了简化，进而有效的降低了运维的成本。无源光网络的接入模型如下图一所示：

图一：无源光网络的接入模型图

（二）宽带无线接入

虽然光纤接入是未来宽带的接入方向，但是因为其巨额的资金以及庞大的工程量使得其很难在短时间内完成。基于此种背景条件下，宽带无线接入技术就应运而生，并且因为其经济灵活性得到广泛的关注。

结语：

综上所述，智能小区的发展与完善离不开对宽带接入网建设的研究。在相当长的一段时间内，有线接入方式与无线接入方式将会互补共存，并且在彼此的竞争中促进智能小区的发展与完善。

参考文献：

[1]林弘宇,田世明.智能电网条件下的智能小区关键技术[J].电网技术,2011,12:1-7.[2]引用国发(2013)31号文件.“宽带中国”战略及实施方案[J].智能建筑与城市信息,2013,09:10+12-19.[3]吴敏.基于光纤到户技术实现智能小区三网融合[J].电子科技,2012,10:40-42.[4]王爱东,郝高麟.整治优化宽带网支撑大数据海流量[J].数据通信,2015,03:5-9.