进一步加强建筑工程质量管理的若干规定

第一篇：进一步加强建筑工程质量管理的若干规定

各县（区）建设局，市行业直管施工、监理企业，各勘察设计单位，施工图审查机构，预拌混凝土企业，委属有关单位：

本委于2002年7月15日制订的《关于进一步加强建筑工程质量管理的若干规定》（建委〔2002〕144号），对加强我市建筑工程质量管理，提高我市建筑工程质量起到了重要的作用。在几年实践的基础上，我委组织力量对其进行了重新修订，对部分内容进行了调整和补充。现将修订后的《关于进一步加强建设工程质量管理的若干规定》印发给你们，自印发之日起施行。各单位执行过程中有什么问题，请及时与我委建管处联系。

二OO六年六月二十日

关于进一步加强建设工程质量管理的若干规定

在行政区域内从事工程建设的各方主体，在认真贯彻国家有关工程建设法律、法规、规章，严格执行工程建设标准和规范，特别是工程建设强制性标准的同时，还应执行以下各项规定：

一、勘察设计方面：

（一）工程建设必须坚持“先勘察，后设计”的原则 建筑工程应严格按工程勘察规范进行地质勘察，详细勘察探点布臵和勘探孔深度应符合规范要求，必须按有关技术规定编制勘察纲要和勘察成果报告。500m²以内且层数三层及以下的建筑工程方可采用触探方法勘察，地质情况复杂的仍应采用其他勘察方法；采用坑勘的，设计人员必须到现场查看。天然地基的基坑（基槽）检验，应由建设单位会同勘察、设计、施工、监理单位及质量监督部门共同进行，验槽后，勘察人员应及时签证。桩基工程应通过试桩检验岩土条件是否与勘察报告一致，在试桩时，勘察人员应到场检验，对于人工挖孔桩和嵌岩桩，应由建设单位委托原勘察单位或具有相应资质的勘察单位对持力层的（土）岩性进行鉴定并出具鉴定报告。

（二）严格执行施工图设计文件审查制度

房屋建筑和市政基础设施工程的施工图设计文件必须由建设行政主管部门认定的施工图审查机构按规定内容进行审查。施工图未经审查合格的，不得使用。任何单位或个人不得擅自修改审查合格的施工图，确需修改的，凡涉及《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部第134号令）第十一条规定的内容，建设单位应当将修改后的施工图送原审查机构审查。

施工图审查机构应遵守法律、法规的规定，严格按国家、地方有关工程建设强制性标准和舟有关规范性文件的规定进行施工图设计文件审查。

（三）房屋建筑工程优先选用钢筋混凝土结构体系 建筑工程设计应严格执行《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）。当房屋建筑的层数为6层（含车棚层）时宜采用钢筋混凝土结构体系，为7层（含车棚层）时应采用钢筋混凝土结构体系。

（四）适当提高钢筋混凝土构件设计标准

1、现浇钢筋混凝土楼板单向板厚度不应小于短跨的三十分之一，双向板厚度不应小于短跨的三十五分之一，楼板厚度除悬挑结构外不应小于110mm。

2、现浇楼板应采用双层双向配筋，跨度大于或等于3.6m的楼板上、下层主要受力钢筋应选用直径10mm及以上的钢筋或选用ΦR8及以上冷轧带肋钢筋；跨度小于3.6m的楼板上下层主要受力钢筋应选用Φ8及以上的钢筋；钢筋的间距不应大于150mm。

3、加大钢筋混凝土构件的混凝土保护层厚度。混凝土保护层厚度除满足《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）的规定外，板、墙、壳构件的纵向受力钢筋保护层厚度不应小于20mm其分布钢筋保护层厚度不应小于10mm；梁、柱纵向受力钢筋保护层厚度不应小于30mm，箍筋和构造筋保护层厚度不应小于15mm。

4、建筑工程上部结构混凝土强度设计等级不应低于C25；现浇楼板混凝土强度等级不宜大于C30。

5、地下室墙板的水平钢筋，在钢筋用量不变前提下，应采用小直径、小间距的配筋方式，钢筋的间距不应大于150mm。

6、掺膨胀剂的补偿收缩混凝土的结构设计，必须根据不同的结构部位，采取合理的配筋和分缝，并对混凝土的限制膨胀率提出具体要求，以避免造成膨胀剂少掺或误掺。膨胀混凝土（砂浆）应符合《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003）有关适用范围及其性能的要求，并加强养护。

（五）沉管灌注桩和先张法预应力混凝土薄壁管桩桩基设计

建筑工程的桩基如采用沉管灌注桩，桩的施工长度不宜大于25m，在具有保证桩身质量的可靠措施或成熟经验时，可适当增长。沉管灌注桩钢筋笼应按全长配臵。先张法预应力混凝土薄壁管桩（PTC桩），适用抗震设防烈度6度及非抗震设防地区，如用于我市工程，则需另行验算。

（六）外墙及外墙饰面的设计

应重视外墙及外墙饰面的设计，墙体材料应选用防渗防裂性能好、容重轻的材料。外墙不宜采用混凝土多孔砖，当采用混凝土多孔砖时，必须有可靠的防渗防裂技术措施。对抹灰层总厚度大于等于35mm以及不同材料基体交接处的表面抹灰，设计单位应在施工图上提出具体的防止抹灰层开裂的技术措施。当采用加强网片时，对混凝土多孔砖填充墙，加强网片与各基体的搭接宽度不应小于200mm，其他砌体填充墙不应小于100mm。

（七）楼屋面防水构造设计

屋面工程应按《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）的规定进行防水构造设计，对檐口、泛水等重要部位应由设计人员绘出大样图。

厕浴间和有防水要求的建筑地面必须按《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）和《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）的规定设臵防水隔离层，设计单位应预先在施工图中提出明确要求。

二、建筑材料方面

（一）工程用原材料、半成品、构配件等必须坚持“先检验、后使用”的原则，凡属建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程见证取样和送检规定》（建[2000]211 号）范围内的材料和试块、试件必须严格实行见证取样制度，杜绝不合格材料用于建设工程。经检验为不合格的工程现场建筑材料，由项目监理单位（未实行监理的项目由工程质量监督机构）会同建设、施工等单位予以清点封存，并提请工程所在地质量技术监督部门予以查处。未经检验合格而擅自使用的，对施工单位、监理单位及有关责任人按有关法律法规予以处罚。使用部位必须委托检测机构进行全面的质量检测，经检测达不到规定的质量标准的，由施工单位负责返修、加固或拆除重做，并追究相关单位和人员的责任。

（二）建设工程中全面禁止使用未经标准化机械清洗淡化处理的海砂；混凝土工程禁止使用特细砂，宜使用中、粗砂。清洗淡化海砂必须符合《关于严格控制钢筋混凝土和砌体质量的有关规定》和《关于加强钢筋混凝土用砂质量管理的有关规定》的建筑用砂标准。

（三）散装水泥必须严格实行“先检验、后供应”的原则。凡供应散装水泥的企业必须按进货批次向检测机构报验，由检测机构实地抽样检验，经检验合格后方可销售，供应商应向使用单位出具水泥质保书和实际供货数量证明及报验单，使用单位凭以上证明材料向检测机构索取检测报告。由生产厂直接供应的散装水泥，生产厂必须按国家标准的规定提供合格证，使用单位按出厂编号复验检测。

（四）凡低温柔度指标高于―10℃或聚乙烯膜、铝膜覆面的防水卷材严禁在建筑工程露天环境中使用；凡外包装或质保书不符合相关标准或属淘汰产品的防水材料不得用于建设工程，防水材料必须在施工现场见证取样。

（五）钢结构工程中使用的高强度大六角头螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副，除必须具备生产厂家提供的产品质量合格证明文件及检验报告外，施工单位在使用前应经见证取样后复验。

（六）外墙采用饰面砖装饰的工程，必须按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）的规定，粘贴前和施工过程中均应在相同基层上做样板件，并对样板件作粘结强度检验，检验结果应符合《建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准》（JGJ110-1997）的规定。

三、预拌混凝土质量控制

1、预拌混凝土生产企业必须严格执行《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）及《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》（CECS40:92），建立健全质量管理制度，加强质量管理和控制，对原材料和预拌混凝土实行严格的质量检验，建立质量检验台帐；尤其要加强对砂、石质量控制；对生产设备及计量、检测设备应进行定期检定和校核。

2、预拌混凝土供应单位应按《预拌混凝土》（GB14902-2003）第11.2.2条规定的内容向需方提供预拌混凝土出厂合格证（含混凝土配合比、初凝和终凝参考时间）。

3、应严格按规定制作、养护混凝土试块，生产试块和施工试块严格实行分离检验。

4、预拌混凝土使用单位必须按车对预拌混凝土进行现场坍落度实测，并予以记录，对不符合要求的预拌混凝土应严格实行退货并做好记录，监理单位应实行旁站监理。

5、预拌混凝土的强度在C20及以上时，其水胶比不应大于0.55、最小水泥用量（不包括其它掺和料）不小于220Kg/m3。混凝土外加剂和掺和料应具有质保书，质量应符合规定，其品种、掺量及与水泥的相容性应经试验确定（现场拌制混凝土参照上述规定执行）。

6、浇筑楼板的预拌混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制，当采用普通硅酸盐水泥拌制时粉煤灰掺量不得超过水泥用量（不包括其它掺合料）的15%，矿粉掺量不得超过水泥用量（不包括其它掺合料）的20%。当采用硅酸盐水泥（P·I）拌制时粉煤灰掺量不得超过水泥用量（不包括其它掺合料）的20%，矿粉掺量不得超过水泥用量（不包括其它掺合料）的25%。有条件时，可在混凝土中加入纤维等抗裂材料，其配合比应经试验确定。

7、预拌混凝土施工试块经检测不合格时，由检测机构对实物质量进行检测。实物质量经检测为合格的，由施工单位承担检测费用；若检测不合格的，由预拌混凝土供应单位承担质量责任及检测费用；由于施工因素造成结构实物检测不合格的，应由施工单位承担检测费用，并承担相应责任。

四、施工质量控制

（一）加强桩基质量管理

1、对打桩机械按省建设厅《关于加强打桩机械使用技术管理的通知》（建科发[2002]12号）文件规定进行管理，严禁擅自改装或经检测不合格的打桩机投入桩基施工。

2、凡用于建设工程的预应力管桩，其技术性能和质量标准必须符合《先张法预应力混凝土管桩基础技术规程》（DB33/1016－2004）、《先张法预应力混凝土管桩》（GB13476—1999）和标准图《先张法预应力混凝土管桩》的规定。

3、沉管灌注桩在桩基工程结束后应进行跑桩，跑桩应在监理单位旁站监理下进行并做好跑桩记录，跑桩荷载不应小于1.5倍设计承载力特征值，每根桩加压稳定3—5分钟后卸压；每根桩的复压沉降量应控制在30mm以内。当超过30mm时，应对超过的桩进行复压，如仍不能满足要求，应由施工单位会同工程勘察、监理单位出具原因分析报告，并由建设单位委托设计单位进行专门处理。跑桩应在桩身混凝土达到设计强度75%时且成桩20天以后才能实施。跑桩仅作为一项施工质量控制措施，不得代替对桩基的检测。

4、桩基工程完成后必须按规定进行单桩竖向承载力和桩身完整性检测，嵌岩桩、大直径扩底桩和Q―S曲线具有缓变型特征的大直径灌注桩，不应采用高应变法进行竖向抗压承载力检测。

（二）提高钢筋制作与安装质量

1、施工单位和监理单位必须十分重视钢筋的制作及安装质量，对钢筋的品种、规格、数量、间距、位臵、绑扎牢固程度等进行严格检查。特别对混凝土保护层厚度要严加控制，对不符规范、标准要求的必须返工或整改。建筑工程的现浇梁、板、柱应采用专用钢筋保护层定位件。

2、现浇楼板中电线穿管必须设臵在上下层钢筋网片之间，线管不宜交叉穿越。预埋管线密集处应采取增设钢筋网等加强措施。梁柱中电线穿管必须与主筋保持间距，其间隔净距不应小于钢筋直径且不应小于25mm。

3、加强对混凝土保护层厚度的实物质量检测，凡达不到现行规范、标准或本市控制标准的，必须采取有效措施进行处理或返工重做。

（三）加强混凝土试块和砂浆试块管理

1、各监理（建设）单位应对混凝土试块、砂浆试块的取样地点、取样频率及制作方法等实行旁站监理，在制作试块顶面刻写工程名称、部位、制作日期、监理（建设）单位名称和见证人姓名。在试块的侧面加贴“见证单”，内容应包括工程名称、结构部位、强度等级、制作日期及见证单位、见证人等。“见证单”应由见证人亲笔签名，并加盖监理（建设）单位印章。

2、制作试块用的试模必须采用优质标准试模，禁止使用变形或劣质试模。施工现场无标准养护设施的，混凝土试块拆模后要及时送检测机构进行标养。

3、砂浆试块和强度值为C20及以下混凝土试块其抗压强度大于或等于250%设计强度时，C25及以上混凝土试块抗压强度大于或等于200%设计强度时，应对其实物质量进行抽样检测。

（四）加强混凝土工程施工质量管理

1、推广使用新型优质模板，严禁使用明显变形的钢模和超过正常周转次数的木模、竹模。模板制作及安装质量应符合规定。要采取切实有效的措施，防止出现跑模、胀模等现象。模板及其支架应根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）的要求进行设计和验收，并符合建设厅《关于加强承重支撑架施工管理的暂行规定》（建[2003]37号）的要求。对高大模板工程必须按建设部《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家认证审查办法》（建质[2004]213号）的规定，组织专家组进行论证审查。

2、混凝土浇筑应符合有关操作规程，确保混凝土的成形质量。浇筑过程中，严禁任意踩踏已安装完毕的钢筋骨架和钢筋网。对发生移位、错位、变形、松脱、开焊及保护层厚度不符要求的钢筋必须及时修复。

3、切实做好混凝土的养护工作。梁、柱、板、墙构件均必须在强制性标准规定的时间内保湿养护，并应做好养护记录资料。严禁缩短养护时间。

4、混凝土应留臵与构件同条件养护的拆模试块，拆模时构件混凝土强度应符合规范的规定。

5、监理单位应按《建设工程监理规范》的要求，对模板的制作、安装、轴线复核及钢筋的制作、安装等实行巡视和平行检查，按建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）所确定旁站监理的关键部位和工序，对梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑等重要环节实行旁站监理。对模板分项和钢筋分项质量达不到要求的，严禁签发混凝土浇捣令。

（五）严格控制砌体质量

砌体的组砌方法必须符合规范规定，砂浆配合比的各组分材料应采用重量计量，砌筑砂浆宜采用专用砂浆搅拌机拌制。如掺入各种外加剂必须采用专用砂浆搅拌机拌制。构造柱应按规范留臵马牙搓，并按规定间距数量埋臵拉结筋，拉结筋伸入砌体长度及在构造柱内锚固长度必须符合规定。埋臵拉结筋部位砌体灰缝应采用水泥砂浆，其强度等级不应低于M10。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖向灰缝不得有透明缝、瞎缝、假缝。

(六)加强对钢结构工程施工质量的控制

应加强对钢结构施工的过程控制，重点控制钢构件制作质量、安装焊接质量、高强螺栓连接质量、地脚螺栓埋臵、柱脚底部后浇砼或抗剪键的质量、涂装质量等。钢结构的柱、梁、屋架、支撑等主要构件安装就位后，应立即进行校正、固定，对不能形成稳定的空间体系的结构，应进行临时加固。钢结构工程应在形成主体骨架后及时进行结构中间验收。

五、建筑水电安装方面

（一）建筑水电配套设备应满足房屋使用功能和使用安全。住宅工程中所有厨房、卫生间的给排水管线均应安装到位，每户住宅的卫生间应至少装设一个坐便器，厨房宜装设洗槽；住宅工程中电源插座的数量应满足《住宅设计规范》（GB50096-1999）的规定。除装臵防淋防潮的开关外，卫浴间的开关应设臵于卫浴间外侧墙面。严格控制集中计量箱的安装高度，如箱（盘）底边距地面高度小于1.5m时，应增设外装安全防护装臵，安装在1.8m及以下的插座应采用安全型插座。

（二）严禁在建筑工程中使用国家明令淘汰的砂模铸铁管、冷镀锌钢管等给水排水产品；厨浴间立管套管应采用钢制套管；高层建筑的外墙雨水管应采用承压塑料管、金属管。凡室外给水集水装臵应设有保温措施（埋地管除外），以防止管道系统冻裂。

（三）在建筑电气工程施工中，金属导管严禁对口熔焊连接，套接扣压式薄壁钢（KBG）导管连接处应涂抹导电胶，金属电线管与配电箱连接不得采用焊接，应上下设臵锁母固定；PE线的线径在10mm2以下应采用多股软线（BVR线），相线、零线和保护接地线的线色应符合规范规定，灯头控制线的线色不应与同一户内相线、零线和保护接地线相同。另外，油漆、烤漆、喷塑的金属线槽及桥架的接地保护线固定螺母下应设臵爪型垫片。

六、加强工程质量监控力度

（一）加强对建材生产单位的质量监督与检测 质量监督机构及检测机构应加强对砂石生产（供应）单位、预拌混凝土企业和预制混凝土构件生产企业产品质量的动态监督和抽样检测，并将检测结果定期予以公布。

（二）全面实行建筑工程实物质量抽样检测

对建筑工程（包括工业与民用建筑、市政基础设施、构 筑物等）中的基础和主体结构的实物质量实施抽样检测。检测项目、部位、数量、方法及对检测结果的评定、处理办法等应按现行的市建筑工程结构实体质量检测有关规定 执行。

（三）重视建筑工程的结构耐久性质量

1、设计、施工、监理及质量监督管理部门应重视建筑工 程的结构耐久性质量，从材料、设计、施工、管理等环节开展结构耐久性质量技术研究工作。

2、加强对实物混凝土构件碳化深度的检测，在结构施工期间内凡发现碳化深度大于等于5mm时，必须查明原因并采取有效的技术措施，必要时应采取扩大检测范围并作跟踪检测。

附录：

一、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部第134令）第十一条：审查机构应当对施工图审查下列内容：

（一）是否符合工程强制性标准；

（二）地基基础和主体结构的安全性；

（三）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；

（四）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

二、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检规定》（建建[2000]211号）规定应见证取样和送检的试块、试件和材料：

（一）用于承重结构的混凝土试块；

（二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；

（三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；

（四）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；

（五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；

（六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；

（七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；

（八）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。

三、《关于严格控制钢筋混凝土和砌体质量的有关规定》《关于加强钢筋混凝土用砂质量管理的有关规定》（舟建委关于钢筋混凝土用砂的氯离子含量和贝壳含量的规定：

（一）氯离子含量

对预应力混凝土

≤0.02%

对普通混凝土

≤0.06%

（二）混凝土强度

贝壳含量

< C20 ≤10%

≥C20 ≤8% ≥C30 ≤5% ≥C40 ≤3%

第二篇：浅谈建筑工程质量管理

浅谈建筑工程质量管理

1.影响建筑工程施工质量的因素

(1)人的因素:人的因素主要是指工程项目经理的素质、操作人员的技术水平以及服务人员的质量观念。操作人员具备较强的技术水平和一丝不苟的工作作风,就会严格执行质量标准和操作规程等,保证工程质量。

(2)材料因素:材料是工程施工的物质条件,材料质量是工程质量的基础,材料质量不符合要求,工程质量也就不可能符合标准。

(3)方法因素:指在工程项目整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段和施工组织设计等。在方法上出现的问题往往是比较多的,如制定了施工组织设计,不能严格执行,不按标准和规范施工,不注重施工过程的管理,不制定切实可行的预防措施,出现问题了才去处理。特别是施工方案的正确与否,直接影响工程质量。

2.如何加强现场施工质量管理

2.1施工现场材料管理

从建筑材料进入施工现场到施工结束清理现场为止的全过程所进行的材料管理,均为现场施工材料管理,其内容包括:材料计划管理、材料进场验收、材料的储存与保管、材料领发、监督材料使用和材料的回收。

项目开工前,向企业材料部门提出一次性计划,作为供应备料依据。进入施工现场的材料,必须根据进料计划、供料凭证、产品合格

证,进行材料数量和质量的验收,并且严格按照验收规范和计量检测,验收完后要对材料作好详细的记录,并办理验收手续。进场的材料需要验收入库,现场堆放的材料应做好防火、防潮、防变质等措施。施工设施用料应根据工程定额用料计划领取材料,凡超限额用料领取需办理相应手续,在填制领料单时注明超耗原因。供应人员对定额或超定额领料单进行保护、核算。现场管理负责者对施工过程材料是否合理使用,是否按规定进行用料交底和工程变接手续,是否按规定图堆料等进行监督。

2.2施工现场质量管理

建筑工程在全部施工过程中,每个部分项目工程的质量随时受到操作者、施工技术、原材料、施工环境等影响。加强施工现场的质量管理主要包括质量监督和质量检验。现场施工质量监督可采用以下手段:1)指令文件控制,即监理通过书面形式对施工承包单位提出其所需完成的建筑任务,指出施工单位存在的问题,明确施工单位的责任;2)驻地监督控制,在施工现场中观察工程的变更过程,及时处理有质量隐患的事故,对有危险苗头的项目予以重视并上报;3)实验控制,监理工程师判定材料和各工程项目在品质是以现场实验数据作为评判标准的,分部工程中的每道程序所用材料的物理、化学性能,结构的抗拉、压、弯各项强度及拌料的配合比,通常需利用现场实验所得数据来评判质量、情况;4)测量控制,施工前监理人员对施工放线及高程控制进行检查,对质量建筑实体所能出现的容许误差作出严格的控制;5)利用支付手段控制,施工单位未能全部按监理工程师指令进行

施工,当工程质量出现问题达不到要求的标准时,监理工程师有权拒绝支付工程款,显然这种控制是直接有效的手段。

3.抓项目质量管理应注意的事项

3.1 质量保证体系要覆盖工程施工的全过程

质量体系是为实现质量保证所需的组织结构、程序、过程和资源。公司质量管理体系程序文件要覆盖工程质量形成的全过程并有效运行。要注重提高质量意识,发挥总工程师和技术负责人的重要作用,建立以经理为第一责任、总工程师全面负责、各级质量、技术管理部门实施的监管体系,培养一批内审和管理、监督专家队伍。经常通过监督检查、内审和管理评审等手段,对工程质量形成的全过程及其所有质量活动进行分析,有针对性地制定对策和改进措施,质量管理体系的有效运行。在施工质量形成的全过程,坚持高标准严要求,坚持“自检、专检制”和隐蔽验收制度,每个分部、分项工程都严格按照国家工程质量检验评定标准进行质量评定。

3.2 必须实行目标管理和质量预控

质量目标一是要满足与业主签订的合同要求,二是要满足公司质量计划的要求。首先按照“分项保分部、分部保单位工程”的原则,把质量总目标进行层层分解,定出每一个分部、分项工程的质量目标。然后针对每个分项工程的技术要求和施工的难易程度,结合施工人员的技术水平和施工经验,确定质量管理和监控重点。在每个分项工程施工前,写出详细的书面交底和质量保证措施,召集施工主要负责人及技术、质量管理人员和参加施工的所有人员进行交底,做到人人目

标明确、职责清楚。对于新技术、新材料、新工艺和施工经验不足的分项工程,还应事先对人员进行培训。

3.3 安排好交叉作业,注重细部处理和成品保护

在施工中,往往是多工种、全方位交叉作业,管理难度大。而细部施工阶段的施工质量,对实现项目总质量目标是至关重要的。所谓细部处理是指预埋铁件、预留孔、护轮坎、面层等部位的质量处理,这些部位都是影响观感质量的重要部位,体现施工管理水平和操作技术的关键部位,这些细部做好就能够对整个工程质量起到画龙点睛的效果。在这一阶段,除各分项工程要精心组织、精心施工外,管理的重点应放在合理安排交叉作业,抓好细部处理和成品保护上。合理安排交叉作业,一是要合理安排工序,解决好各分项工程施工的先后顺序,不影响施工质量;二是要合理安排时间和空间,保证各分项工程必要的技术问歇;三是要合理安排人力以保证工期。

南通建工集团股份有限公司

陈飞

2011年6月23日

第三篇：加强建筑工程质量管理

1.0.1为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本

标准。

说明：1.0.1本条是编制统一标准和建筑工程质量验收规范系列标准的宗旨。仅限于施

工质量的验收。设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴。

本次编制是将有关建筑工程的施工及验收规范和其工程质量检验说不定标准合并，组成新的工程质量验收规范体系，实际上是重新建立一个技术标准体系。以统一建筑工程质量的验收方法、程序和质量指标。

修订中坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想。

1.0.2本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验

收规范编制的统一准则。

说明：1.0.2本标准的内容有两部他。第一部分规定了房屋建筑各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。为了统一房屋工程各专业施工质量验收规范的编制，对检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的划分、质量指标的设置和要求、验收程序与组织都提出了原则的要求，以指导本系列标准各验收规范的编制，掌握内容的繁简，质量指标的多少，宽严程度等，使其能够比较协调。

第二部分是直接规定了单位工程的验收，从单位工程的划分和组成，质量指标的设置，到验收程序都做了具体规定。

1.0.3本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制、建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。

说明：1.0.3本标准的编制依据，主要是《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑结构可靠度设计统一》标准及其他有关设计规范的规定等。同时，本标

准强调本系列各专业验收规范必须与本标准配套使用

第四篇：浅谈建筑工程的质量管理

浅谈建筑工程的质量管理

***，***，***，***

（***（公司），***（省）***（市）***（邮编））

[摘要] 论述了建筑工程质量管理的意义及特点，探讨了施工质量管理面临的新形势及主要问题，给出了一些加强施工质量管理的措施。

[关键词] 建筑工程；质量；管理

[中图分类号] TU712[文献标识码] A

Analysis on Quality Management in Building Project

***, ***, ***, ***

(1.***（公司英文名）, ***（省）***（市）***（邮编）)

Abstract: The significance and features of quality management in building project were related, the new situation and main problems which construction quality management faced were given, some relevant measures to strength the construction quality management were presented.Key words: building project, quality, management

随着建设规模的不断扩大，我国建设行业的生产力得到了迅速发展，建筑施工技术水平在不断提高，市场对建筑质量的要求也在不断提高。为适应市场经济发展的需要，不断提高建筑质量管理水平，提高建筑施工质量标准，改善施工环境，使建筑质量管理逐步走向科学化、规范化，必须要加强施工质量的管理工作，下面阐述一下新形势下如何合理有效的做好施工质量的管理工作。1 建筑工程质量管理的意义及特点

建筑工程质量指的是满足业主需要的，符合国家法律法规、技术标准、设计文件及合同规定的特性综合。工程质量管理就是为确保工程质量能够满足合同及标准规范要求所采取的一系列手段和措施，它要求设计、施工及监理单位都积极地参与进来，在工程实施的全过程中对工程质量进行严格的监督和控制。

1.1 工程施工中质量管理的意义与重要性

确保工程质量的重要性是不言而喻的。对使用者而言，工程质量直接影响着建筑物的外观和使用功能，一旦出现问题，甚至可能会危及财产甚至生命安全；对建筑企业而言，工程质量的优劣直接影响着企业的作业资质及信誉度。在工程完工后，建筑物不同于一般的产品可以更换配件，也不可能进行退换，因此，在建设过程中质量管理就显得更加具有实际意义。

1.2 工程施工中质量管理的特点

质量管理是决定工程产品最终质量的关键性阶段，贯穿于施工的全过程，涉及各个方面的内容，从人的因素到设计、机械、材料、环境等等，如果不认真严格地加以对待，很可能产生严重的质量问题，造成不可挽回的损失。建筑工程作为一种特殊的产品，要求在安全、经济的基础上强调其耐久性和功能性，而不同门类、不同用途的建筑工程也都根据其特定的应用方式和环境条件有所不同，这就决定了工程项目质量波动大，影响因素多，质量问题具有隐蔽性，终检难度大。这些质量问题使工程质量的控制具有了复杂性、动态性和全过程性等特点。施工质量管理面临的新形势及主要问题

1）随着工程规模以及工程科技含量的增大和提高，很多高精尖的施工技术得以大量应用，新技术、新工艺层出不穷，技术风险变得更为突出。加之随着投资主体、施工承建主体、监理主体都呈现出多元化的特点，市场化程度越来越高，管理难度越来越大，这些都对建筑质量带来了很大隐患。

2）随着工程建设生产方式社会化、专业化的变化，工程质量涉及的单位越来越多，包括设计、施工、监理、材料供应、质量检测等多个单位。在整体管理上任何一个环节稍有疏忽就会对工程质量造成严重后果。加之目前市场准入制度管理疏漏，部分施工企业有资质无能力或高资质低能力甚至无证施工等现象还在一定范围内存在，这就对建设工程的施工质量构成了严重威胁。

3）建筑业是一个劳动密集型行业，农民工进城后一个主要的工作方向便是建筑业，而农民工作为建筑施工现场的一线操作人员，其素质的高低，直接决定着工程建设的质量。但目前的实际情况是社会以及施工单位对农民工的质量安全及岗位技能等的培训还远远不够。

4）建筑施工企业法律意识淡薄。在我国，《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规和技术规范、标准的颁布实施，既明确建筑施工企业的责任和义务，同时也明确了施工企业在工程技术、质量管理中的操作程序和规范。但一些施工企业由于法律意识淡薄，法制观念弱化，在施工活动中违反操作，不按图施工，不按顺序施工，技术措施不当，甚至偷工减料，由此造成工程质量低劣，质量事故不断发生。3.加强施工质量管理的措施

3.1 提高工程质量的控制管理

3.1.1 加强建筑工程安全概念

人的不安全行为和物的不安全状态是事故发生的直接原因，都与管理有直接的关系，因此，管理不善是造成安全事故的主要原因。人的不安全行为可通过安全教育、安全生产责任机制以及安全奖惩机制等措施减少。物的不安全状态可以通过提高安全生产的科技含量、建立完善的设备保养制度、推行文明施工和安全达标等活动予以控制。对作业现场加强安全检查，就可以发现并制止人的不安全行为和物的不安全状态，做到预防为主，避免事故的发生。工程中常见的管理缺陷有制度不全、责任不明、有法不依、违章指挥、安全教育不够、处罚不严、安全技术措施不全面、安全检查

不够等。

3.1.2 加强对配属队伍的培训

配属队伍是工程施工直接的操作者，只有他们的管理水平和业务技术提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对配属队伍进行技术培训和质量教育，帮助配属队伍提高管理水平。项目对配属队伍班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的配属队伍不允许进场施工。项目要求配属队伍建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量的管理中，并督促其对各分项工作进行落实。

3.2 过程质量监控

配属队伍管理必须以合同为依据，各种管理依据为附件。在合同谈判时，需从生产、技术、质量、安全、物质、文明施工等方面最大限度地要求配属队伍，条款必须清楚，内容必须详尽、周全，为项目生产活动做好基础和铺垫工作。在配属队伍管理上关键的问题是把配属队伍管理融入到总包管理中去，接受总包的组织和协调。在各分项工程施工前组织分包技术人员参加方案的讨论，全面听取其合理意见和建议。在工程施工阶段可通过各种施工表格，责令配属队伍定期按时填写上报，由总包审定。要求配属队伍执行总包下达的各项施工方案、技术交底、整改通知、指令或指导书等。同时要注意多与配属队伍主要管理人员沟通，了解他们的一些想法。对配属队伍中一些好的做法、建议给予表扬和支持，同时对配属队伍出现的质量问题，了解原因，提出批评甚至进行处罚。每月底由项目质量负责人组织配属队伍及项目技术负责人对在施工工程进行实体质量检查之后，由配属队伍写出本月度施工工程质量总结报告并交给项目质量负责人，再由质量负责人汇总，建议以《月度质量管理情况简报》的形式发至项目经理部有关领导、各部门和各配属队伍。简报中对质量好的承包方要予以表扬，需整改的部位应明确专人限期整改，并在下周质量例会上逐项检查是否彻底整改，落实跟踪处理。

3.3 过程质量检查

自检：在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。

互检：经自检合格的分项工程，在项目经理部专业监理工程师的组织下，由配属队伍工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。

交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，双方填写交接检记录，经配属队伍工头签字认可后，方可进行下道工序施工，并经项目专业监理工程师监督检查认可。4 结语

工程项目的建设是一个复杂、庞大的工程，必须采用“分层控制，各级管理”的质量控制模式和“以过程控制为主线、以动态管理为特点、以目标考核为内容、以严格奖罚为手段”的质量运行

机制，建立起质量控制体系，通过加强质量预控、过程控制，达到提高工程质量的目的。建筑工程的质量不仅事关社会利益和公共安全，而且关系到施工企业能否获得良好的社会信誉，从而在竞争激烈的建筑市场中立足。因此，施工企业在进行工程施工时，必须要严抓质量管理，认真处理好质量、工期和效益的相互关系，从施工过程的各环节、各方面落实质量责任，从而确保建设工程质量，在此基础上实现企业的持续健康发展。此外，政府有关部门也要制定相关政策，帮助施工单位加强质量管理。

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第五篇：建筑工程质量管理问题浅析

完善工程管理提高质量意识

建筑工程质量的特点是由建设工程本身的特性和建设生产特点决定的。建筑工程及其生产的特点概括起来有以下几点:一是产品的固定性,生产的流动性;二是产品的多样性,生产的单件性;三是产品形体庞大、高投入、生产周期长、具有风险性;四是产品的社会性、生产的外部约束性。基于建设工程以上特点,形成了建筑工程质量本身具有的特点，建筑工程质量受设计水平、材料好坏、施工方法先进与否、技术措施是否到位、人员素质的高低、工期等多因素的影响。

影响工程质量的因素很多,归纳起来主要有5方面:人、材料、机械、方法和环境。

1、人的因素与工程建设有关的决策者、管理者、操作者等有关人员的素质,都将或多或少地对工程产生着不同程度的影响。

2、材料因素构成工程实体的各类材料、构配件、半成品等工程材料的合格与否,都将直接影响构刚度和强度外表及观感、使用功能及安全,工程材料是工程质量的基础。

3、机械因素机械设备在工程上可分为两类:一类是指组体及配套的工艺设备和各类机具。二是指使用中的各类机具设备。机械设备的质量的将会直接影响工程的质量。

4、施工现场采用的工艺方法,包括组织方案,它们合理与否,科学与否,对质量的影响是不言而喻的。

5、环境条件包括工程技术环境、工程作业环境、地理环境、周边环境等对工程质量特性起重要作用的各种环境因素。

工程质量重点控制有关的人的素质和人的行为,要以人的工作质量来保证质量;以预防为主的原则;防患于未然,加强过程中质量检查和控制;建立健全质量检验制度,严格工序管理，严格按设计图纸和施工技术规范标准组织施工。

对建筑材料、构件及设备生产供应单位。所供应的材料配件和设备质量应严格把关，加强材料检测工作，钢材、砼、水泥等主要材料严格实行双控。

强化质量意识，建立健全质量管理制度，切实加强施工质量管理。加强技术培训，严格执行各工种作业和施工规范要求施工；树立创优意识和为用户着想的思想，严格管理，精心施工，坚决消除工程质量通病。

总之，随着社会的快速发展，建筑市场不断壮大，只有坚持质量为本，改善企业内部管理，提高工程质量意识，加强施工管理力度，才能使建筑工程质量得到有效的保障，从而促进企业进一步发展。

朱汉强