可形性分析报告

第一篇：可形性分析报告

关于投资修建武汉徐东商业圈室内游泳馆的可行性分析报告

前言

以该项目所在地段商圈特征作为思考点，结合自身客观条件，深入挖掘市场机会，从原点放大、同构超越、空隙切入的角度，剖析项目与市场的最佳契合点，务求以强势业态杠杆全面提升项目商业价值并实现可持续发展。

一、计划概要

该游泳馆是一所正在创建旨在向会员提供以游泳为主，体育健身为辅的游泳健身俱乐部，与单纯的游泳馆不同的是，此游泳馆主要经营以室内恒温游泳馆为主，同时配以器械室，乒乓球台和瑜伽室。室内恒温游泳馆，冬天也可以游，水温常年保持在28度左右，不游泳的时候还可以去器械室，打乒乓球或练瑜伽，有热水淋浴。游泳俱乐部将积极推动单位和家庭的参与，并向那些有兴趣提高体育技艺的人士提供专家指导和训练性课程。同时，在2010年亚运会在我国完满举办成功后，越来越多的人喜欢上了体育，爱上了锻炼身体。如果能开启这所游泳馆将拥有着相当大的盈利能力。

二、项目环境分析

由于鸿源国际大厦、中立名居商务楼、东沙大厦、龙源大厦、世纪广场等项目在徐东的一字排开，徐东地区近年来也成为了写字楼的新宠，而且这一区域集中了数量众多的商住楼，便利的交通环境再一次显现出开发写字楼的优势。在第三产业方面徐东路有徐东平价、沃尔玛、销品茂、麦德龙等等，是武汉市民购物的好去处。就武昌区来看，最新武汉室内游泳馆共有5个，分别是：武汉阳光在线小区内，七一七所斜对面的阳关在线小区游泳馆、武昌洪山广场旁的洪山体育馆英东体育馆、武昌洪山区水果湖高中的游泳馆、武昌洪山礼堂对面水果湖小学旁的刘黎敏游泳馆、武昌区街道口珞狮南路151号3楼的四季游泳馆。不难看出，徐东商业圈修建一个室内游泳馆还是非常具有市场前景的。

三、项目基本情况

游泳俱乐部的投资建设，位于徐东商业圈，以恒温游泳馆为主，占地面积500平方米，馆内设有一个50m*25m的标准游泳池，开设的项目有游泳、体育运动健身等。根据现有场地规划，将扩建瑜伽馆、乒乓球室、器械室、休息室、淋浴室。预计扩建费用 xx 万人民币，扩建后的游泳馆更能体现出资源的优化配制和和谐统一。

四、项目可行项研究

（一）项目提出的背景

该游泳俱乐部以游泳收入为主，占地面积 500平方米。馆内设有一个 50m×25m 的标准游泳池。开设的项目有游泳、乒乓球、瑜伽等项目，后由于设备问题和资金问题未能使用而。当前亚运会结束后，国家普及社会以健身为主，徐东地区整体缺乏游泳馆，在改扩建后的游泳馆可以容纳 xx 人以上，能缓解局部的游泳爱好者和居民的夏季避暑需要。撰写报告之前，我们进行了大量调查：（1）徐东地区特性市场的调查；（2）选择有代表性的大型游泳场馆进行调查；（3）采用网上调查，电话问询，答卷问询，直接访问等方式进行调查，这为我们提供了很多的第一手资料。

（二）可行性研究工作概况和结论

从经济环境上来看，上世纪九十年代后，决定经济增长的主要因素由生产能力转为市场需求。消费、投资、出口三大需求成为人们关注的热点问题。在满足一般生活需求后，追求高质量生活的人们，向娱乐、享受型更高的 生活层面迈进，一些集休闲和娱乐为一体的多功能成套器材开始搬入家中。可见，体育市场潜力巨大。

五、市场分析

（一）经济环境分析

武汉市正在进行“全国文明城市”的创建工作，而休闲场所的规划和设计能显出这个城市的文明建设和整体形象。拟建的游泳馆系属于徐东区的一部分，城市布局较规范，长期居住的业主将近九万人之多，截至 2011 年初 周边房价已经到达 10000 元人民币/平方米以上；加上周边的大型商户，具有相当可观的消费能力，经过长期的调研，此地已经成为成熟的商业区域。

我市随着生活水平日益升高，体育健身在日常生活中更显的不可或缺。同时随着全民健身运动的推行，现在人们的生活水平不断提高，闲暇时间也渐渐增多，对生活品质的追求也越来越受到人民的重视，强身建体也成了大家的必修课。游泳作为世界的第一大水上项目更显得其趣味性强，锻炼强度适中，越来越受到人民的亲睐。因此扩展游泳馆不断完善游泳建设，不仅能满足市民的生活需要，更具有良好的市场前景。

（二）目标市场分析与分析

游泳俱乐部建成后，将是徐东地区第一家以游泳为主的健身俱乐部，弥补了徐东地区没有专业的游泳健身俱乐部的空缺,为周围的居民和消费者得健身提供 了极大便利之处。由于周围方圆 15 公里范围内没有游泳馆，这就更显得游泳俱 乐部的重要性。

1、消费群体

主要消费群体集中在徐东商业圈范围内，以周围的社区居民为主。

2、竞争对手分析

游泳俱乐部位于徐东商业圈中心位置，从地理位置的辐射范围来看，跟其他 的健身俱乐部的项目形成一个互补的形式，同时方圆 15 公里以内没有专门的游 泳馆，这就为游泳俱乐部提供了更大的机会。

3、价格分析

由于地域和市场原因，我们暂时的定价为成人 XX 元/人，儿童 XX 元/人，另着重推出会员卡、计次卡、月卡、年卡等。

六、项目实施计划

（一）特色企业文化建设

1、企业文化建设

众所周知，企业文化是一个企业的灵魂所在，企业文化相得益彰的磨合和共同作用下，将最终形成一种不可战胜的精神和力量，我们可以证明，我们有能力并且也只有我们自己，才能最终探索出一条民族企业自由发展、强大、振兴之路。

在游泳俱乐部的运营过程中，我们在企业文化建设中将立足于建立属于自己 的文化之路为首要目标。在企业价值观、企业目标、吉祥物、企业经营理念等方 面我们将根据本公司的现状以及公司的目标深入研究并制定完善。我们作为一 个组织，企业常常不得不制定出许多规章制度来保证生产的正常运行，这当然是完全必要的。但是即使有了千万条规章制度，也很难规范每个职工的行为，而企业文化是用一种无形的文化上的约束力量，形成为一种行为规范，制约员工的行为，以次来弥补规章制度的不足。它使信念在职工的心理深层形成为一种定势，构造处一种响应机制，只要外部诱导信号发生，即可以得到积极的响应，并迅速转化为预期的行为。这就形成了有效的“软约束”，它可以减弱硬约束对职工心理的冲撞，缓解自治心理与被治理现实形成的冲突，削弱由其引起的一种心理抵抗力，从而使企业上下左右达成统一、和谐和默契。

2、服务标化建设

建立特色的企业文化 标示，其目的是为了给企业带来乐观想上的工作 环境，即把企业职工个人的目标引导到企业所确定的目标上来。在激烈的市场竞争中，企业如果没有一个自上而下的统一的目标，很难参与市场角逐，更难在竞争中求得生存与发展。在一般的管理概念中，为了实现企业 的既定目标，需要制定一系列的策略来引导员工规范其服务方式和服务理念，为顾客创造满意的服务。

（二）经营项目设置

前台：冰点水吧、烟酒专售、业务办理及咨询、VIP 专属顾 问办公室、泳具租售等

洗浴及更衣室

器械健身室

乒乓球室

瑜伽室 游泳池

运动健身教练员指导室

棋牌室

开放式公共区域均配置背景音乐设备，在中心营业的所有时段中，将持 续播放节奏感较强的动感音乐，以提高运动者的运动兴奋性，并烘托运动 氛围，并不连续的支持付费点歌项目。

（三）组织结构设置和劳动定员

机构设置共30人：

董事长，负责企业董事会的日常事务处理，及公司重大决策的参与与决策者。

总经理，总体负责公司的运营与开发市场等。

另设置，市场营销部、销售部、客户服务部、行政人事部、安全保卫部、教 学运营部、财务部。各部分明确分工，各行其责，各部门职责将在前期的筹备工 作中完成分工。人员定额初步限制在 30 人左右其中高级管理员 2 人，中级管理员 7 人，职员 21 人，其中教练 6 人。

本项目中高层管理人员均由我公司派出，教练、VIP 顾问主管由公司派出，其他中层管理人员和基层服务人员以本地招聘为原则，本地招聘人员将进行岗位培训，以保证公司经营管理质量。将定期对本项目各岗位员工进行工作质量考核和职业技能培训，尤其是教练、VIP 顾问将定期接受培训。

（四）市场营销与销售推广

1、市场

（1）预销售

预销售阶段的目的是为在游泳馆开业前建立起约 500 人的预期会员基 数，在这个时期，人们对游泳和健身的兴趣是至关重要的。在开业之前，预销售将成为创收的重要部分。

（2）开业活动

开业时各项活动的规模旨在尽可能多地吸引人们的参与。全体员工随 时待命，带领参观、解答问题并出售会员卡。促销活动将包括：礼品赠与、健美操表演、与相关商家进行交叉促销。借奥运的契机免费为来宾进行健康评估，主要目的是为了创造出充满活力的积极向上的环境，以鼓励人们采纳健康的生活方式并成为游泳馆的会员。

2、销售

（1）促销点和会员资格试用

开业前将在园区内人流密集的地区放置促销点，人们只需填写表格，即可 获得免费的临时会员卡。公司的销售人员将收集这些表格，并与每个填表 人联系，约定时间邀请他们来参观游泳馆，办理相关手续并成为临时会员。参观时，工作人员将介绍并演示游泳馆的设施及服务，并制定针对个人的训练课程，以吸引客人加盟，通过试用临时会员卡，他们将意识到游泳馆的价值和益处，并决定作为正式会员加入，并作为长期宣传人，介绍他人入会有奖励等方式增加会员。（2）交叉促销

大企业是本行业最具潜力的市场，只要企业意识到了健康的员工为企业带来的益处。销售部部将于企业联系，推出关联公司员工收费标准、现场体能测试、讲座和其他与健康有关的活动。不但能为企业雇员提供多种多样的便利和服务，而且还能提供专门为企业量身定做企业活动，能让企业踊跃参与。

（3）健康检查

公司将定期举办活动为会员及其朋友提供免费健康检查，这是向非会员出售会员卡最为有效的方式之一。健康教育在推销会员卡时是个关键因素，人们将了解到游泳给身体健康带来的益处。

（4）内部活动与宣传

经常举办内部活动，例如会员聚会、节日庆祝和周年聚会等。向所有会员发出邀请，并可以携带亲友一同前来游泳馆享受免费食品、健康饮料并获得礼物。以达到圈子效应，能吸纳更多的会员参加。随着公司的发展，越来越多的小区兴建的同时，要抓紧商机，组建营 销网络，抓紧广告牌的投放量。并将不断进行促销、宣传并保持与本地企业和广告商的联系。将利用印刷广告和固定广告牌进行宣传。

七、财务预算

（一）项目投资效益估算

整个原先项目投资尚有＿万元未收回，在 1 期改造项目投入大约需要投入＿万元资金，建设时期为 3 个月。运营期间费用为＿万元，预计 3 年左右内收回投资并实现盈利。

投资利润率=（＿+＿）/2016-（）= 静态投资回收期=累计净现金流量出现正值的年份—1+上年累积净现金流量的绝对值/当年净现金流量=＿年

（二）项目资金回笼速效

根据国家统计局发布的 10 年全国家庭支出状况与发展趋势来看，体育消费在居民的消费指出中约占 8-11%，暂取离散偏低值 9%。让我们来算仅芦沟桥附近的居民体育消费做较为保守的估算：

新游泳馆服务于附近10 万（小范围）人口；

人均体育活动消费 9%；

其中有 4%的人愿意花费 20 元作为游泳健身（统计局数据）； 取全国人均工资 2800 元/月；

（2800×10×9%×4%）×20=2016 万元

（三）结论

从以上两节的财务分析中可以看出，本项目赢利性较好，静态投资回收期 3.76 年。以上数据预示该项目具有抗经营风险能力和赢利性较好，该项投资是可行的。

八、保险和法律事务

游泳俱乐部的保险是通过中国平安保险公司购买的。资产保险将保险固定资 产和私人资产的实际市场价值，商业意外保险保证赔偿由于意外事故而关门造成 的固定现金流入损失。

为了防止意外事故而造成会员伤残所引起的法律诉讼，我们还购买了一般责 任保险。当然，中心管理人同会采取有关预防措施，如提供适当指导，给予必要 的警告，同会员签署无责任条款合同等。游泳俱乐部还将为 9 位主管人员购买意 外死亡和伤残保险。

中心的法律事务将由浩泽律师事务所负责处理，该事务所有丰富的经验和良 好的信誉。游泳俱乐部是在武汉市注册的股份公司，公司及其管理人员没有任何法律纠 纷。游泳俱乐部已得到了在武昌区建筑、经营的商业营业执照。

第二篇：营销方案可形性分析方案

方案

（一）：1.采取加盟方式，每家客户收取加盟费1万元2.发展客户5000个，公司让出股份49%。

方案

（二）：1.采取加盟方式，每家客户收取加盟费1万元2.发展客户50个，再由50个发展成5000个，公司让出股份49%。

公司主营销售LED室外照明产品，现从税务风险、财务风险二个方面论述，内容如下：

1.方案一与方案二本质上相同，无实质区别。

2.收取加盟费作为转让“无形资产--特许经营权”，应缴纳营业税及附加税费。（5.6%）

3.发展客户5000个出让股份49%，要区分是否需要支付对价。若要支付对价，属股权转让行为，分法人股东和个人股东分别缴纳企业所得税及个人所得税。

4.若完成发展5000个客户目标，由公司无偿转让股份49%，则属赠送行为，应按视同销售行为，个人股东按20%缴纳个税，企业股东应并入当年所得缴纳企业所得税。

5.对接受方来说，则属无偿接受赠送，个人属“偶然所得”应按20%税率缴纳个税，企业应作为“营业外收入”计算缴纳企业所得税。

报告分析人：王建武2013.08.15

第三篇：蜂蜜可性报告

习水县吉恒工程机械有限责任公司

关于申请建设新田沟养蜂基地的报告

东皇镇人民政府：

我公司是经县工商局批准设立的私营企业，主要业务是承建土石方工程，挖掘机销售、维修。现有挖掘机、推土机、装载机、压路机等机械20多台，固定资金2000多万元，企业员工40多人，年收入3000多万元，年利税总额800多万元。近来，为改变公司经营业务单一状况，拓宽经营渠道，公司对我县蜜蜂饲养、蜜粉源资源、养蜂收入现状进行了调查，并结合蜂产品市场需求，价格逐年攀升势头，拟投资1200万元，建设大陆村新田沟养蜂基地，现将该建设项目可行性研究报告报上，请求镇政府予以审批建设。

习水县吉恒工程机械有限责任公司

二0一一年八月十日

新田沟养蜂基地建设投资

可行性研究报告

一、项目背景、必要性

蜜蜂因嗅觉灵敏，善于采集种类多而零星分散的蜜粉源，很适宜于山区、半山区生态环境饲养。我县不仅养蜂历史悠久，也是一个养蜂大县。但饲养技术落后，投入不足，养蜂户主要是沿用传统方法饲养蜜蜂，将收捕来的野生蜜蜂，置于树筒、木桶、竹笼（外用牛粪糊严）、箱柜内饲养，割脾榨蜜，蜜蜂易飞逃，易发生盗蜂行动，加之多年来的农业开发、滥施农药、环境污染等因素，养蜂业经济效益不好，养蜂户越来越少，产量逐年下降，蜜蜂在我县生存危机，一旦灭绝，会影响与之有关的植物共生生态系统的变化，保护蜜蜂已经刻不容缓。因此，改变落后的传统饲养方式，开展特色养殖，为蜜蜂生存开辟一定的生存空间，既可使蜜蜂这一濒危物种得到有效保护，又可为当地老百姓增加收入。

二、建设条件与场址选择

1、资源和原材料

（1）蜜粉源资源

全县有养蜂价值的蜜粉源植物60多种，发展养蜂生产的条件优越，可引种在基地栽培。

（2）蜜蜂资源

据公司对全县蜜蜂资源调查，我县蜂种抗囊状幼虫病的能力强，生产性能好，分布广，不需到外地引种。

2、场地选择

（1）项目地点

项目建设地点位于东皇镇大陆村新田沟一带，该地带山高谷深，常年有流水不断的小溪，距县城城区较远，交通便利，有利于蜜蜂生产。

（2）项目占地

总体规划用地600亩（荒山、荒坡、林地），其中培植蜜源用地500亩，其他用地100亩。

三、项目建设规模及内容

1、项目建设规模

通过建设达到养殖场地3万平方米，加工场地2000平方米，销售展厅300平方米，储存场地500平方米，办公区（养殖人员培训）500平方米，其他场地2000平方米，信息网络管理硬件达标。

2、项目建设内容

实施进场道路硬化建设，供水、供电设施建设，实施小溪沟整修、加固、防渗、防洪建设。

四、项目建设期限

项目建设期为6个月，即从2011年8月10日至2012年2月10日。

五、项目投资估算与资金筹措

1、项目总投资估算为1200万元。

2、资金来源：由习水县吉恒工程机械有限责任公司自筹。

3、投资使用计划：占地、租地投资400万元，购蜂种、良种蜂王、饲养蜂箱、配套器具设施投资200万元，蜜源培植投资200万元，小溪沟整治投资200万元，其他投资200万元。

六、项目建设经济和社会效益

蜂蜜是人们日常生活中喜爱的副食品之一，以投入产出经济效益来看，一个农户养10群蜜蜂，只要粉源充足，每年可获5000元至6000元纯收入，在投入和产出的比例上，养猪为1：1.6，养蜂则是1：8.8，而且蜜蜂授粉可使农作物和果树提高20%至30%的产量，可谓投资少，投入时间短，成本低，产值高，方便贮存，运输，市场销路广，经济价值高，是加速山区经济建设最佳项目之一。它不但直接产值高，而且可带动包装、贮备、加工、运输业、种养殖业的发展，从而形成多层次、多行业增值的可喜局面，抓好这个体现地方特色的项目建设，将会推动我县养蜂业的快速发展，为习水经济社会发展作一定贡献。

七、风险分析

本项目投资不大，产品在市场上供不应求，价格逐年上涨，经营风险较小。

八、结论

通过项目的分析，项目投资少，见效快，风险小，占耕地少，不用粮食，是名副其食的“甜蜜产业”，有着巨大的经济效益和社会效益，是国家鼓励和支持的项目，项目建设可行。

习水县吉恒工程机械有限责任公司

二0一一年八月十日

第四篇：可研性报告

内蒙古磴口华润金牛2×600M发电（二期）可研性报告

项目名称：内蒙古磴口华润金牛2×600M发电(二期)项目

项目简介：华润金能工业园主要依托已建成的2×33万千瓦热电联产建设项目，重点发展电力工业、煤化工业、高载能工业、发酵工业、林纸工业等。该工业园将立足当地、周边地区和蒙古国的资源优势，力争用3—7年的时间把该工业园建成我市最大的煤电、高载能、煤化工产业基地。现在磴口县建设华润金牛2×600MW发电(二期)项目具有良好的条件：(1)煤资源优势：第一，与磴口毗邻的鄂尔多斯境内储有极为丰富的能源矿产资源，其中煤炭总探明储量为1674亿吨，约占全国的1/6；预测总储量1万亿吨，占全国预测总储量的1/4。第二，与磴口相距70公里的乌海市是北方著名的“煤城”，煤炭运输与加工非常方便。第三，磴口西南、北、东北毗邻的对蒙常年开放口岸，每年均大量进口蒙古国煤炭，口岸均有铁路和公路与磴口相通，项目用煤能够得到保障。(2)运输优势：磴口地处华北和西北结合部，境内包兰铁路、临策铁路穿境而过，京藏高速公路、110国道、临哈高速公路等横贯全境，境内等级公路与周边地区四通八达。(3)原材料价格优势：本工程所需煤电在毗邻的乌海本地价格约180元/吨左右，加上运费和其他因素，到厂价在230～250元/吨之间。(4)供水条件：本项目用水由园区统一供给。(5)送电条件：园区内已建有500kv输电线路(至乌海北500kv变电站)，另外，园区内建有110kv、220kv变电站，可满足项目送电需求。(6)土地条件：项目厂址在磴口工业园区内，毗邻磴口热电厂，本工程需要土地120公顷，已完成道路、给水等基本建设。

建设内容：新建2×600MW发电装置。公用工程及辅助工程由园区内统一规划建设配套。

投资估算：该项目总投资60亿元。

效益预测：本工程全部投资的财务净现值为13342万元，资本金净利润率为13.40%,全部投资的内部收益率为8.19%,大于基准收益率8%,全部投资的投资回收期为11.72年，具有良好的经济效益。

前期工作：项目在可行性研究阶段。

合作方式：合资、合作、借贷。

第五篇：男人可嫁性分析

男人可嫁性分析 无论你现在跟谁拍拖，也无论你们曾经或正在上演多少可歌可泣的浪漫情节，当说到结婚这个词时，还是请你停顿5秒，清 空热情充沛的大脑、格式化被激情占据的硬盘，来一点理智，认真分析一下他是你可以嫁应该嫁说嫁就嫁的男人吗？ 结婚与恋爱永远是两回事，就如苹果与香蕉，粗心的人把它们统统归为一类--水果，而真正对自己负责的人知道苹果就是苹 果，温补润肺；香蕉就是香蕉，清肠排毒，你必须清楚知道自己要什么，而不是说我只是想吃一个水果，什么都行。调查：你的他是什么类型的男人

1、你的他是哪种类型的男人：中派男、精英男、煮夫男、婴儿男、浪子男、其他

2、你认为他目前最欠缺的是以下哪一点：上进心、温柔体贴、生活情趣、其他 普遍可嫁中派男 可嫁性：优 中派男简而言之就是方方面面处于中游，收入不多不少、相貌不好不坏、脾气不温不火、职位不高不低，本分但不是太本分，有事业心但不是工作狂，浪漫但不是太浪漫。怎么样？看得你都哭了--老大，这样的男人我去哪儿找啊？找一个完完全全的中派 男固然不容易，其实符合三条标准者便可归入可嫁中派男。其三条关键性质量标准为： 1 收入不多不少。能保证家庭的良好生活水平又不会因此胡作非为。即使将来不小心掉进美元堆里，也不至久贫乍富，恨不 得把老婆像衣服一样换掉。2 脾气不温不火。男人当然要有点脾气，小打小闹纯属油盐酱醋，否则生活了无情趣。适嫁男人性格的关键点不是好脾气，而是宽容大度不敏感，那种动辄叫嚷你伤了人家自尊的男人，千万别嫁。3 有事业心但不是工作狂。男人有点事业心才能保证自身的社会地位及家庭经济繁荣富强，何况把心思投入事业可占用部分 硬盘，清除拈花惹草病毒。当然，千万别嫁工作狂，除非你立志为其奉献全部青春与热血。最优可嫁点：性格好。中派男最大优点是心理健康，因为方方面面不好不坏，被狂贬和狂捧的可能性较小，其性格扭曲指数 在所有男人中为最低。适嫁人群。几乎所有女人嫁给中派男都可缔造良好婚姻前景，包括撒切尔夫人及全球第一女CEO卡莉-菲奥丽娜。你最需要考虑的问题：某些时候，面对迁职或赚钱机会他可能显得不够热心，有不求进取之嫌。表里不一精英男 可嫁性：良 精英女人王菲曾坦承，我很懒，缺乏耐性和毅力；我抽烟，我任性，我直来直去，我爱发脾气，我是一个地地道道的俗人，自信又自卑。尽管目前尚未发现哪位精英男士如此坦白直率，但略有智慧就可以想见，上帝给予每个人的东西差不多，你应付事 业的能力强一些，应

付生活的能力一定会弱一些，而受此特性所累之第一人选必是配偶。正如王菲婚变后，某知情圈内人所言，做王菲的老公一定很辛苦。同理，做精英男的老婆自然也会比较辛苦： 1 劳心费力守财宝。守住长了腿的男人当然比守钻石存折难多了，别说“男人有钱就变坏”，就算他坐怀不乱，也架不住身边 花蝴蝶的狂轰滥炸。要知道做一次柳下惠容易，难的是做一辈子柳下惠。嫁这样的男人，你势必要做两手准备，要么与其她女人 斗智斗勇，要么两眼全闭贤惠彻底。2 牺牲夫妻共同时间。不是工作狂兼应酬狂、玩乐狂怎么能成为精英男？独守空房的时候，钞票可不能陪你说话，当然，找 个人与你说话甚至做其它事易如反掌，但你敢吗？ 3 黄金硬币的背面是狗屎。比尔-盖茨身上发臭也不洗澡。男人在外面是精英，在家里可能是一堆垃圾。敏感多疑小心眼儿，脾气巨臭，与亲人关系恶劣，为工作所累几乎阳痿……总之，嫁精英男之前，你要从细处考察，可别被人家的头上的光环照晕，以为其它都是小CASE。最优可嫁点：有面子。干得好不如嫁得好，嫁个精英男说出去超有面子。适嫁人群 A 娴慧温柔得不成体统。B 精英强悍得不成体统。

你最需要考虑的问题：把光环暂时抛开，你对硬币的反面是不是有足够多的心理准备。经久耐用煮夫男 可嫁性：良 煮夫男的经典形象据说是传统上海男人。老弄堂里热热闹闹住着几家人，太太们围桌打麻将，先生们边用小牙刷细细给太太 刷洗胸罩边谈小白菜又涨了几分钱。吃饭时间到，太太一声吼，先生吓破胆，满脸堆笑地听太太数落。侬是不是要饿死老娘呀。对于庸常平淡的婚姻生活来说，煮夫男像小背心一样贴心贴肺，否则也传不出娶妻要娶广东女嫁汉要嫁上海郎的民间箴言。不过时代变了，煮夫的适嫁功能有所下降，毕竟他们脾气太好，不像男人；过于体贴，有点让人反胃；而且一心扑在家庭上，事业心不强。单纯从过日子角度讲，煮夫男当然是好丈夫的优秀人选，但真正嫁了这样的男人，女人却可能心有不甘： 1 烟酒麻全不会，官场没有前途。2 一百二十个体贴一百五十个放心，生活幸福得有点腻歪，既无挑战又无激情。最优可嫁点：放心。煮夫男家庭观念重，老婆永远是NO1.，即便阴差阳错有一点邪门歪念，也绝对有贼心没贼胆。适嫁人群 A 在精英男、浪子男那儿没讨到便宜，饱经感情创伤者。B 父亲为煮夫男，本人具有恋父情结，对此类男人习惯并喜爱者。C 本人为精英强人，需要先生主内者。你最需要考虑的问题：男人的家庭功能与社会功能不能兼得时，你更注重哪一方面。劳

心费力婴儿男 可嫁性：中 婴儿男胸无城府，天真烂漫，对城市的大大小小好玩之处了如指掌。他们是非常不错的恋爱对象。可以与你整夜短信聊天； 做个网页在情人节给你惊喜；带你去肮脏的弄堂里吃最地道的炸臭豆腐；爬到人家后院为你摘一朵月季或一枚青李。你以为这一 切是因为他爱你吗？也许吧，有那么一点点，但更多是因为他们的本性，他们像孩子一样寻找有趣和刺激的玩法。当你被那些浪 漫感动的要死要活时，其实受益更多的是他们自己。有一天，你玩烦了，不想陪他玩了，这才发现婴儿男是多么难缠： 1 婴儿当然以自我中心，一件事情无论你多喜欢，只要他觉得不好玩就会毅然放弃，甚至包括婚姻的红本本。2 任何复杂的事情对他们都是灾难，所以对于女人复杂的心思与情绪，他们会选择敬而远之或装憨卖傻。3 对于生活中的难题，他能躲就躲，实在躲不了会机灵地蹲下身子让你扛。4 从炒老板到一夜情，全看人家兴之所致，过后当然也悔恨万分痛哭流涕，但别指望他有多强的原则性。5 乐观是他的优点，但若你情绪低落、火烧眉毛，他依然乐呵呵地要与你玩寻宝游戏，你不疯掉才怪。最优可嫁点：有趣。他们会变着花样缠你玩，无论你想玩不想玩。适嫁人群 A 超级有母爱及耐心者。B 婴儿女，两个婴儿一起玩耍一起成长是个不错的选择。你迫切需要考虑的问题：你有足够的耐心等他长大吗？ 辣手催花浪子男 可嫁性：差 浪子男像一匹狂傲不羁的野马。他们性格中最大特征是不向世俗低头、漂泊、视金钱名利为过眼云烟。自信的时候，他拿个 杠杆就想把地球撬翻，然而某些夜深人静的当口，他又向你展示漂泊灵魂伤痕累累的一面。他们与世俗对抗的完美姿态，能够激 起女人强大的征服欲和母性光辉。浪子的爱情像海市蜃楼，他爱时是真的爱你，比别人更爱你，然而感情的漂泊已经成了他生命的一部分，像罗马勋章一样值 得自豪和骄傲。他可能轻易向你求婚，也可能在求婚的第二天就爱上别人或突然失踪去深山老林做野人。超级浪子马龙白兰度赚 了不少钱晚年却靠政府救济度日，爱上他的女人有6位为他自杀，他自己说有9个孩子，警方公布的数字是15个，民间传说则为25 个。浪子是女人的劫数，魅力不凡，却谁嫁谁倒霉： 1 浪子缺乏责任感的恶习是婚姻的毒药，可别天真地指望通过赤烈烈的爱情改变他。

2 为朋友两肋插刀打伤人，把家里仅有钱财捐给爱猫协会、安慰朋友的遗孀擦枪走火……义气十足的浪子会留下一屁股麻烦 3 跟浪子谈买房买车构筑美好未来无异于对牛弹琴，人家有钱就去流浪没钱就回家种