第一篇:家装施工现场监理流程
家庭装修施工现场监理流程
一、进场
进场办理手续
1、明确装修业主须知,业主与物业签订有关责任合同。
2、物业单位与装修公司签订施工责任合同。
3、业主付清垃圾清运费及材料运输费(根据预算洽谈的情况来办)。
4、由业主或装修公司自己为施工队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。
施工队进场事宜
1、办物业手续。
2、进场原始房屋现场验收。
3、基本材料及辅助材料预定。
4、组织施工队同设计师作预交底工作,充分领悟设计施工意图,对不符合开工条件的设计进行现场协调。
进场验收
1、门窗:五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。
2、墙壁顶面地面:平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。
3、厨、卫、阳台:墙角无渗水、地面高差规范、管道无漏水、落水管排水通畅。
4、检测入户强电、可视门铃、网路、电话、电视信号线等是否已接通。
5、设计条件:设计条件跟现场现状完全正确无误。
管理建议
双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字。提醒设计师督促业主尽早选定大理石,瓷砖,房门,柜门,橱柜等主材以及需要订制的配件。
二、启动阶段 启动阶段人员安排
1、木工
2、泥工
3、小工
4、电工
启动阶段工作安排
1、对保留不作装修的原始门窗及地面进行保护,并设置装修公司营销广告。在现场规划材料及设备的放置区域。
2、安排小工拆除前,要让电工整理并保护好入户的强弱电线盒,并接出临时插座及临时灯,以便后序的施工。
3、安排小工拆除设计图纸中需要改造的原始墙体及地面,并清理垃圾。
4、按设计图纸安排木工设立门框,并安排泥工砌墙以及地面找平。让其符合图纸设计要求,以便后序的施工。
工作时间
一般1周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
管理建议
1、施工队人员:一般1-2人,可另聘小工1名。
2、安排流程和工作时间,木工与泥工不要交叉同时施工。
3、购置材料:进场前要购置门框料,砖块,水泥,白灰,沙子及五金配件。
4、为下期准备:进场前1周要联系好有关安装人员的具体进场时间。
5、结构墙柱一定要禁止敲,安全始终是第一位的!户外窗严禁改装,漏水后极难处理!
验收项目
1、墙壁改建尺寸无误,地面找平高度无误
2、如有现浇混凝土则要级配合格、锚固牢靠
3、严格符合规范要求,且合格率应100%才能通过
4、工程量确认,增减项目确认
三、水电阶段
水电阶段人员安排
1、水工
2、电工
3、泥工
4、小工
5、墙面开孔队伍
6、防水工人
水电阶段之前的工作
1、安排专业空调工人完成空调管道铺设。
2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、新风系统等安排进场。
工作程序
1、划水平线、管路走向线——各工钟
2、钻空调洞、排气扇洞、水管及电线套管过梁过墙洞——外包开孔工人
3、给排水管——水工
4、电线——电工
5、弱电线——电工或外包专业智能布线施工队
6、卫生间墙面及地面,阳台地面及所需防水的地方做防水处理
7、验收——专业人员+业主
8、测量水电项目的工程量——预算人员+业主
工作时间
一般1周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同
管理建议
1、施工队人员:一般2-3人,可另聘小工1名。
2、安排流程和工作时间,水管与布线不要交叉同时施工。
3、购置材料:进场前1周要联系好有关安装的具体时间,并在安装前购置好水管,排水管,电线套管等材料。
4、为下期准备:结束前1周应联系泥、木施工用的材料并确认进场时间。
5、及时验收:水电项目应100%合格。
验收项目
1、验收设备良好,运行正常
2、空调预设铜管如在墙面及落水管要开槽埋设并用砂浆覆盖平整
3、水管测压、不渗漏,排水管试水通畅,管路走向要平直,热水管要加保温套,排污管包裹隔音棉,爬墙面及地面的水管、排水管要开槽埋设并用砂浆覆盖平整
4、电线套管走向要平直,强弱电线套管要分离,如必须要设置在一起则要分离50CM以上,爬墙面及地面以及过原顶的电线套管要开槽埋设并用砂浆覆盖平整,所布电线套管要合理通畅,以便以后布线
5、防水工程要做到无死角,在地面上要做渗水测试
6、严格符合规范要求,且合格率应100%才能通过
7、工程量确认,增减项目确认
四、毛坯施工(木工)阶段
毛坯(木工)阶段人员安排
1、木工
2、小工
工作程序
1、制作吊顶基层
2、制作造型木作基层
3、制作门套基层
4、制作楼梯栏杆
5、制作木窗台基层
6、制作木制柜体
7、覆盖表面木作工程
8、如有护墙板或墙面线条则制作基层,如要安装实木地板龙骨则在地面瓷砖或大理石铺设后进行铺设
9、覆盖石膏板吊顶,如有线条则通知制作商家入户测量定制并安装
10、厨房、卫生间、阳台安装吊顶龙骨(一般安排在墙面瓷砖铺贴以后)
工作时间
一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
管理建议
1、木工施工人员:一般2-3人,可另聘小工1名。
2、安排流程和工作时间。
3、木作面制作完毕后宜立即封底漆二度。
4、购置材料:进场前1周要联系好有关安装的具体时间,并购置制作所需的主材及辅材。
5、为下期准备:结束前1周应联系泥水施工用的材料并确认进场时间。
6、及时验收:提高木工施工项目合格率。
验收项目
1、龙骨安装牢固、平整,全检无咯吱声
2、吊顶牢固、平整,吊顶造型及尺寸无误
3、柜体稳固、接口牢靠,门套基层垂直度
4、工程量确认,增减项目确认
五、毛坯施工(泥工)阶段
毛坯(泥工)阶段人员安排
1、泥工
2、小工
工作程序
1、检查并修补墙面及地面铺设管道后不平整的地方
2、浴缸或浴房基础砌筑
3、铺贴阳台、厨房、卫生间墙砖(预留最下面一层,铺贴地砖后再铺)
4、铺贴阳台、厨房、卫生间地砖
5、铺贴大厅,餐厅,玄关等有需铺贴的墙面及地面
6、强化地板的地面冲底
工作时间
一般1周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同
管理建议
1、泥工施工人员:一般2-3人,可另聘小工1名。,2、安排流程和工作时间。
4、购置材料:进场前1周要联系好有关安装的具体时间,并购置制作所需的主材及辅材
5、为下期准备:结束前1周应联系油漆施工用的材料并确认进场时间。
6、联系制作门及柜门商家入户测量,并联系设计师跟业主选定款式及颜色,如设计有护墙板则联系护墙板商家测量制作。
7、联系大理石商家入户测量,并联系设计师跟业主选定款式,设计分隔等。
8、及时验收:提高泥工施工项目合格率。
验收项目
1、表面平整,衔接缝细密均匀、横平竖直
2、卫生间级阳台地面2.5‰坡度
3、墙面、地面砖无空鼓
4、阴阳角方正顺直
5、砖石表面无污染、缺口,地砖以及大理石墙面要进行成品保护
6、强化地板地面要平整,预留好要铺设地板的高度
7、工程量确认,增减项目确认
六、油漆施工阶段
油漆阶段人员安排
1、油漆工
2、小工
工作程序
1、石膏板吊顶自攻螺丝点防锈漆
2、墙壁表面的建筑刮白打磨处理
3、吊顶及墙壁表面腻子
4、吊顶及墙壁表面底漆
5、吊顶及墙壁表面面漆(大理石门窗套及电线等安装以后)
6、糊裱墙纸
工作时间
一般5周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,单独作业
管理建议
1、油漆工施工人员:一般1-3人。
2、安排流程和工作时间。
3、面漆前室内确保清洁,忌抽烟、油污。
4、购置材料:进场前1周要联系好有关安装的具体时间,并购置制作所需的主材及辅材,如需墙纸则提醒设计师督促业主选定商家及款式并安排进场时间。
5、为下期准备:结束前1周应联系安装施工用的各项材料并确认进场时间。
6、及时验收:提高油漆工施工项目合格率。
验收项目
1、锈眼处理
2、表面平整,铲掉原墙面刮白
3、吊顶及墙面防开裂处理
4、阴阳角方正顺直,线条平整无缺角
5、裱糊工程无起翘,接缝良好
6、工程量确认,增减项目确认
七、安装阶段
安装阶段人员安排
1、木工
2、水电工
3、泥工
4、油漆工
5、小工
工作程序
1、安装灯具、插座、开关
2、安装洁具、龙头
3、窗套、门套、窗台大理石安装(亦在面漆前)
4、厨房橱柜安装,泥工配合瓷砖修补
5、护墙板、家具门、成品门安装
6、地板龙骨检查并安装地板
7、卫生间、厨房、阳台铝合金吊顶安装,玻璃制品安装
8、油漆收头
9、踢脚板安装
10、电器安装(厨卫电器)
11、安装晾衣架,窗帘轨
12、全面检查室内、户外,全面清洁
工作时间
一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
管理建议
1、所有工种施工人员到位。
2、安排流程和工作时间。
3、考虑与木作面交叉作业顺序。
4、适当余留备用材料,剩余材料、设备退场。
5、清洁,建议自己做一遍,可以发现残留缺陷,便于整改。
6、及时验收:所有项目均合格。
验收项目
1、灯具、插座、电话、可视门铃、电视视频线、宽带、音响线等通畅无短路
2、龙头出水顺畅,开关有效,左冷右热,洁具连接、浴缸、马桶盛水无渗漏
3、窗套、门套、窗台大理石安装拼接良好,无胶痕,接缝细密
4、厨房橱柜安装要求柜体稳固、接口牢靠,与墙体接缝细密均匀,密封胶平直光滑
5、护墙板表面拼接良好,无胶痕、翘口,门方向正确、开启灵活、四角方正,没有下坠
6、木地板表面平整,接缝细密严实,无翘鼓,跟其他地面借口平整
7、卫生间、厨房、阳台铝合金吊顶布局合理,拼版平整,接缝细密均匀
8、木门套,踢脚线表面平直,接缝严密
9、工程量确认,增减项目确认
八、竣工验收阶段
竣工验收人员安排
1、木工
2、水电工
3、泥工
4、油漆工
5、小工
6、监理
7、工程量审核人员
8、业主
工作程序
1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线
2、检查水管、龙头、洁具,工程量确认
3、检查地面砖、墙砖,工程量确认
4、检查吊顶石膏板、金属扣板,工程量确认
5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位,工程量确认
6、检查吊顶、墙面涂料,壁纸,工程量确认
工作时间
一般1天左右,根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。
管理建议
1、所有工种施工人员到位。
2、所有部位清查
3、及时验收签字:所有项目均合格后及时签字,切忌拖拉或不放心。
验收项目
1、所有部位合格
2、工程量确认,增减项目确认
第二篇:家装施工现场管理制度
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1.施工工地由公司指定工长全权管理,一切现场事物均由工长统一安排,有事需与工长本人直接商谈, 不可擅自行动.2.工长有问题要及时与客户、公司商议,有疑问找公司相关人员解决.施工人员要服从管理,维护公司形象,穿着公司统一工服、佩带胸牌,尊重客户,不能与客户发生冲突,情节严重者立即除名。遇到参观人员及时热情接待,引导参观,不得有抵触情绪。
3.现场施工要自觉遵守施工工艺操作规范,绝不允许偷工减料的事情发生,一经发现,立即除名。
4.施工前要详细交底,施工图工长、客户和工程部人手一份,装修过程中互相监督,出现问题及时纠正.工程过程中,公司巡检不定时对各工地进行巡查,发现问题立即报知工程部,瞒报、谎报问题者一经发现,坚决严肃处理。
5.注重成品与半成品的保护,不准叠放、堆放,不准放置任何物品,必要时对其要采取遮盖包封等措施, 防止其受到污染和破坏,如有损坏当事人需照价赔偿并扣除当天工资.6.保持施工现场的卫生环境,做到每日清扫,垃圾入袋.施工现场禁止做饭、洗衣、不准在工地留宿;解手到物业指定地点,不准使用客户洁具及一切用品。违者从重处罚。
7.施工现场禁止吸烟、酗酒、吵架、讲脏话,如有违反,每次罚款50-200元.如果参观人员、公司人员、客户在现场吸烟,工人有义务及时制止,施工现场发现一个烟头,在场施工人员扣除当天工资。
8.遵守工地的相关管理规定,特别是物业的安全管理规定,和线路等改造规定.9.材料要堆放整齐,合理配用,严禁假冒伪劣材料进入施工现场,必须使用公司统一配送的材料,材料、工具、垃圾、半成品应分类存放,放置标志牌。标志牌丢失、损坏及时到工程部领取。
10.注意防盗,防火安全,客户购买的材料,工长有义务妥善保管,若发生损坏需照价赔偿.下班时随手拉电闸、断电、断水、以保障安全。
11.遒纪守法,不参与社会纠纷,不无事生非,严禁闲杂人等逗留于工地.12.维护公司形象,提高自身道德素质的修养,若受的客户的好评将给予奖励.13.所有现场施工人员必须严格遵守此规定,必须张贴于施工现场。
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第三篇:家装施工现场管理制度
家装施工现场管理制度
1、施工工地由公司指定工长全权管理,一切现场事物均由工长统一安排,有事需与工长本人直接商谈,不可擅自行动。
2、工长有问题要及时与客户、公司商议,有疑问找公司相关人员解决。施工人员要服从管理,维护公司形象,穿着公司统一工服、佩带胸牌,尊重客户,不能与客户发生冲突,情节严重者立即除名。遇到参观人员及时热情接待,引导参观,不得有抵触情绪。
3、现场施工要自觉遵守施工工艺操作规范,绝不允许偷工减料的事情发生,一经发现,立即除名。
4、施工前要详细交底,施工图工长、客户和工程部人手一份,装修过程中互相监督,出现问题及时纠正。工程过程中,公司巡检不定时对各工地进行巡查,发现问题立即报知工程部,瞒报、谎报问题者一经发现,坚决严肃处理。
5、注重成品与半成品的保护,不准叠放、堆放,不准放置任何物品,必要时对其要采取遮盖包封等措施,防止其受到污染和破坏,如有损坏当事人需照价赔偿并扣除当天工资。
6、保持施工现场的卫生环境,做到每日清扫,垃圾入袋。施工现场禁止做饭、洗衣、不准在工地留宿;解手到物业指定地点,不准使用客户洁具及一切用品。违者从重处罚。
7、施工现场禁止吸烟、酗酒、吵架、讲脏话,如有违反,每次罚款50-200元。如果参观人员、公司人员、客户在现场吸烟,工人有义务及时制止,施工现场发现一个烟头,在场施工人员扣除当天工资。
8、遵守工地的相关管理规定,特别是物业的安全管理规定,和线路等改造规定。
9、材料要堆放整齐,合理配用,严禁假冒伪劣材料进入施工现场,必须使用公司统一配送的材料,材料、工具、垃圾、半成品应分类存放,放置标志牌。标志牌丢失、损坏及时到工程部领取。
10、注意防盗,防火安全,客户购买的材料,工长有义务妥善保管,若发生损坏需照价赔偿。下班时随手拉电闸、断电、断水、以保障安全。
11、遒纪守法,不参与社会纠纷,不无事生非,严禁闲杂人等逗留于工地。
12、维护公司形象,提高自身道德素质的修养,若受的客户的好评将给予奖励。
13、所有现场施工人员必须严格遵守此规定,必须张贴于施工现场。
第四篇:家装文明施工现场管理制度
文明施工现场管理制度
1.施工工地现场由公司指派项目经理全权负责管理,现场一切事宜均由项目经理统一安排,有事需项目经理解决,请与项目经理协商,不得擅自做主。
2.项目经理有问题要及时向工程部联系与相关负责人协商解决。施工人员必须服从管理,维护公司形象,穿着公司统一工服、佩带胸牌,尊重客户,不能与客户发生冲突,情节严重者立即除名。遇参观客户参观工地现场及时热情接待,引导参观,不得有抵触情绪。
3.现场施工要自觉遵守施工工艺操作规范,绝不允许偷工减料,一经发现,立即除名。
4.工人施工前项目经理要详细交底,施工图由项目经理、客户、工程部各持一份,装修过程中相互监督,出现问题及时纠正。工程过程中,公司巡检不定时对各工地进行巡查,发现问题立即报知工程部,瞒报、谎报问题者一经发现,坚决严肃处理。
5.保护成品与半成品,不叠放、堆放,不放置任何物品,必要时应采取遮盖、包封等措施,防止其受到污染和破坏,如有损坏当事人需照价赔偿。
6.保持施工现场的卫生环境,做到每日清扫,垃圾入袋。施工现场禁止做饭、洗衣、不在工地留宿;入厕需到物业指定地点,不准使用客户洁具及一切用品。违者从重处罚。
7.施工现场禁止吸烟、酗酒、吵架、讲脏话,如有违反,每次罚款50-200元。如果参观人员、公司人员、客户在现场吸烟,工人有义务进行及时制止,施工现场发现一个烟头,在场所有施工人员扣除当天工资。(按每人每天70元计算)
8.遵守工地的相关管理规定,特别是物业的安全管理规定,水电线路等改造规定。
9.材料要堆放整齐,合理配用,严禁假冒伪劣材料进入施工现场,必须使用公司统一指定材料。材料、工具、垃圾、半成品应分类存放,放置标志牌。标志牌丢失、损坏及时到工程部领取。
10.注意防盗,防火安全,客户购买的材料,项目经理必须妥善保管,若发生损坏需照价赔偿。下班时拉闸、断电、断水、以保障安全。
11.遒纪守法,不得参与社会纠纷,严禁闲杂人等逗留于工地。
12.维护公司形象,提高自身道德素质的修养,若受到客户的好评将给予奖励。
13.根据现场状况规划专用的材料堆放处、油漆堆放处、建渣堆放处、所有的相关物品必须堆放清洁、整齐、有序。
14.施工现场必须保持清洁、整齐、建渣应统一堆放并每天清洁。
15.贵重及易损材料应特别注意,严防损坏、丢失、保护原有设施。
16.电动工具小心使用、注意安全,经常保养及维修。
17.现场所有插座板及插头,均应使用合格产品,使用时不得有电源线及有电部分裸露;如有损坏,立即更换。
18.施工现场严防烟火,不得乱拉接线路及灯头等;不得使用花线作为电源线,不得将电线直接插入插座,线路严禁超负荷,旧房改造电路必须先安装电保护开关,方可施工。
19.施工现场用水小心谨慎,严防浸泡木制品及渗透到下层,用水场地应固定。
20.施工现场各工种应相互协调配合,严禁相互污染,损坏成品。
21.严禁带家属及小孩到施工现场,严禁打架斗殴,不得在施工现场煮饭。
22.文明施工,维护公司声誉,注意节约水电,不得在现场随意大小便,每天收工后应完成门窗水电气的关闭。
23.装修房橱柜、洗涤盆、卫生间洗面盆、浴缸、坐便器及配套五金件应封闭保存。
24.装饰木制作饰面上严禁堆放任何物品,防止污染及钉眼反锈,柜内不得堆放杂物。
25.以上各条施工现场所有人员必须严格遵守,如有违反每次罚款100元。
工程部
第五篇:家装施工现场安全管理制度
家装施工现场安全管理制度
为加强施工现场的安全管理,保障职工在生产过程中的健康和安全,特制定本管理制度
1)必须严格执行国家有关室内装修设计规范的相关规定。施工现场必须实行逐级安全责任制,明确相关人员负责工地的安全生产和消防管理。
2)施工现场严禁吸烟。
3)施工现场禁止明火,需要使用电气焊或动用其他明火应事先向工程部主管及物业部门进行申请,经同意后领取用火许可证方可进行施工作业,在施工前应准备采取相应的防火措施,并请专人负责看管。
4)要进行经常性的安全生产检查,计时发现和解决在设计施工中存在的问题和不安全隐患,以确保施工现场安全。
5)施工现场垃圾、渣土应及时清理,消除安全隐患,禁止任何物品堵塞消防通道。
6)施工现场使用的变(配)电箱要保持清洁、干燥、通风,有良好的绝缘和防雨水措施。使用时需有专人看护,使用后必须立即断电。
7)施工现场严禁使用电炉,电热棒烧水,一经发现没收器具,并处1000元以上罚款。若违反规定引发事故,将追究违规者刑事责任。
8)特殊工种(如电工,电气焊工)应持证上岗,并严格尊师偶该工种安全操作规程,电工严禁带电操作。
9)现场电源一律执行二级漏电保护,并应设立现场安全员责任制。
10)现场施工应使用橡胶套线盘,如无接线盘应使用护线套,并悬空吊装,不得拖地。凡电线接头一律使用塑料套管或塑胶带对接,所有电动工具插头应保证完好。
11)每日完工后应及时断水断电,以确保现场安全。
12)施工照明一律使用白炽灯,并悬空吊装,严禁使用电弧灯,若必须使用电弧灯,应安装在砖墙上,严禁使用木质灯柱。
13)施工现场应保持地面整洁,并留出应急通道,确保意外发生时通道无阻。
14)施工人员必须按各工种严格执行各自的安全技术操作规程。