投资论坛前宣[5篇范文]

第一篇：投资论坛前宣

万达所致 财富所向

延吉万达广场投资高峰论坛9月10日盛大启幕

题记：通货膨胀加剧、物价高速飞涨的严峻经济形势中，该如何把握先机，抢占经济发展热点？9月10日，延吉万达广场将主办“万达所致 财富所向”2014延吉万达广场投资高峰论坛，特邀陈淮（著名经济学家）、水皮（著名财经评论家）以及谈民宪（著名经济学者）三位专家，为延吉人民指点投资迷津，解密投资法则，共赢财富未来！

万达集团作为中国商业地产第一品牌，26年纵横全国百余城，缔造百余座万达广场，每一座万达广场开业即成商圈，铸就了一个又一个城市繁华新中心。无论是从万达品牌独有的影响力，还是万达广场自成中心的区域价值提升力来看，投资万达商铺都可以说是当下最佳的选择！“万达金街，铺铺皆旺铺”、“跟着万达好赚钱”、“首选万达，投资有保障”等口号不只是广告宣传，而是万达合作伙伴们多年来的成功经营总结，万达商铺助力全国数以万计的商家和投资者成就了创富的神话！

如今，万达集团携55万平米国际城市综合体登陆延吉，给延吉人带来了绝不可错过的创富机遇！万达城市商业街，旺场开业，无须培育，与全球500强企业和国际化一线品牌商家做邻居，零距离共享长期稳定旺盛的百万客流，开业即成旺铺，让商家赚得盆满钵满，投资者获取丰厚收益，轻松晋级延吉新贵富豪圈层。

延吉万达广场，18-198㎡金街商铺正在全城火爆预约中，财富专线6079999

延吉万达广场投资高峰论坛9月10日盛大开幕

延吉万达广场将于9月10日，在延吉*****举办主题为“万达所致 财富所向”的2014延吉万达广场投资高峰论坛。届时，将邀请著名经济学家-陈淮、著名财经评论家-水皮以及著名经济学者-谈民宪和来宾们共同探讨投资理财的新方向、城市商业的发展、延吉商业地产投资等热门问题，精彩不容错过。

投资困局 ——我们的钱该往哪投？ 存银行，通货膨胀、物价上涨、货币贬值；买股票，深度套牢的不在少数；买黄金，泡沫风险巨大；买房，限购、限贷、被调控；买基金，盈利不够管理费；手里的钱到底该放哪？

理性投资——投资商业不动产极具“钱”景 在整个房地产市场未来走势尚不能确定之时，投资房地产更需精心挑选，对普通投资者而言，选择“抗风险”能力强的产品，就等于是给投资上了一份“保险”。以北京CBD、上海五角场商圈为例，无论周边的住宅价格如何波动，中心地段的商业不动产依然保持强劲的升值势头，租金连连攀升。在目前市场和政策多变的情况下，商业不动产逐渐成为投资的主旋律。在中国城市扩容的浪潮下，城市中心地段的商铺愈来愈稀缺。各地商铺皆销售火爆，上海、北京等中心旺铺接连拍出天价，目前投资者在投资渠道狭窄的情况下，能够保值增值、抗风险能力较强的必然是中心地段的商业不动产。

尽享优质资产—— 一铺在手 万千期待 在城市最繁华的中心地段拥有一间商铺，就等于拥有了一台“印钞机”。延吉万达广场“大商业”自持经营、只租不售，其中涵盖了延吉万达广场最核心的主力店及国际500强品牌及国内知名品牌，万达百货、万达影院、大歌星、大玩家等主力店将汇聚大量的消费人流，为延吉万达广场“金街”商铺引入强大的消费力。

即将发售的城市金街商铺，就是延吉未来繁华中心的顶级不动产，依托延吉万达广场55万平米国际城市综合体宏大规模、业态组合、品牌资源及区域发展的无限潜力，无论通货膨胀还是政策调控，城市商业金街商铺都是不动产投资的金牌产品。据悉，延吉万达广场18-198平米金街商铺现已全城火爆预约中，抢铺热线6079999

第二篇：投资论坛有感

我应该算是今天论坛里最酱油的一个，因为家里聚会的缘故，三点才赶到复宣酒店，论坛已经过去了一半，不过后来的两个小时里，我算是弥补了之前的缺失。门口的工作人员在密密麻麻的人堆中帮我找到了一个位置，我蹑手蹑脚的进去，坐在两位大叔中间，他们记得很认真，我小心的坐下，怕破坏他们的听讲过程，瞥了一眼，字里行间还是能透出初入股市的稚嫩，我不由的想起小区里夏天晚上纳凉的时候，总有一些阿姨畅谈一天的心得，正如今天满屏的乔布斯悼念一样，许多人把用过一个touch或者pad就和乔布斯划上联系，在逻辑上是说不通的，我可以说他的演讲中的某几句话至今感染着我，但这样的例子不甚枚举，开复把地图，图书，热榜，生活，输入法带入中国，在这一点上，是google和我的生活更为密切，我不会因为因为逝世，辞职才会惦记起他而因此悼念，看到新闻时想，盖茨和google会因为失去对手而寂寞吧？我没有把这条放在我说里，怕会引起到道德的批驳，或许真相面前，情分就显得苍白无力了。大多数，或者绝大多数投资者，在不知道PE，净资产收益率时就匆匆入市，看着所谓的技术分析，茫然的操控着，却不知这一次的盈利是侥幸，而下一次的失败才会引起反思，或者一直不会有反思，直到深套，然后搁置，然后忘掉它的存在。今天的一位老师说的好，技术分析是五五开的，所以论坛的名字起得真好——长期资本管理论坛，长期和管理就确立了价值投资的定位。

论坛上的牛人是让人瞠目的，比如第一眼老师，短短五六年可以让市值翻个十几倍，悠悠草堂老师可以保持年化15%以上的投资回报率，都意味着一个很高的数目，巴菲特的22%-25%，成为百年一遇的股神，全世界都在效仿，还有他的搭档芒格，都成了传说。不得不佩服论坛上的几位老师，从行业分析，到公司前景，到资金链，到现金流，到投资心态，到仓位控制，可以说深入浅出，让我这个只偏重行业的分析的小学生投资者有了更多的视角。还有小熊建立的投资网站。也给了新进投资者一个很好的筛选个股平台，网站上可以根据盈利能力，分红，市盈率等等筛选自己看好品种，听同学说过在欧美有过类似网站，能在国内享用到，着实是件乐事。

论坛上的许多方法都提供了不同的思路，比如有的喜欢满仓，有的喜欢把鸡蛋放在一个篮子里，但是股票里的思维，大多都是正反皆有理的，属于那种可以放在辩论场的辩题，正反方在道德和逻辑上基本平等。把鸡蛋放在一个篮子里，可以说是精力集中，把鸡蛋分开放，可以说是避险，比如在买入美元的时候，买入黄金避险。两种思维都很难找出各自的破绽，只能这样讲，思维提供了另一种分析的视角，让判断更为合理和有效。

席间的主题讨论很有趣，毕竟论坛不像讲座，下面皆是听众，论坛更像是主题讨论，主题是什么是公司具有的其他公司不具备的护城河，有的说专利，有的说商机，有的说管理层，有的说政策面，各抒己见，发言很踊跃，不像是学生课堂上畏首畏尾的表现。在满场身着深色衣服的大叔为主的场面下，我看着身上的T恤装和牛仔裤还是没有举起手，环顾四周，发现论坛我基本算是最小的了（除去一个妈妈抱着的男孩），真后悔没穿件伪大叔的衣服去，也好装一下，之后水湄姐引用寻找投资护城河的总结很精彩，（第三章 無形資產 第四章 轉換成本第五章 網絡效應第六章 成本優勢 第七章 規模優勢）有详细说明，有兴趣的可以仔细查阅。

不过说来自己的投资主要分布在有色行业，因为没有很多时间看很多报告，公司报告的透明度不够，并且有色相对只和外汇挂钩，外汇的杠杆效应大，于是投资有色就间接投资外汇了。比如之

前买的包钢稀土，受到国家稀土行业的保护，是个非常好的选择。

小熊的爸爸，同事，夫人都搬来了做论坛，很佩服这样的人，水湄姐写过一篇日记为什么你从没做过发起人或许，这是个榜样了。期待以后会有更好的活动，类似科学松鼠会举办的线下活动，对于人数和准入会有要求和限制，当然只是建议。就如同上面的那样，对公司的分析被评价2.5分（满分是5分）后才能成为高级用户，阅读别人的公司分析。

据水湄姐透露，之后论坛过程会有视频，友邻未能来沪的会有更完整的体验了，我强个头分享下我的心得，并且看到了可爱的水湄同学，还是一直念叨的暖手的同学，理科生的思维是我很喜欢的，还有书生气的外表，对于论坛见面了的朋友，很高兴认识你们。

第三篇：9.3投资论坛主持人串场词

9月3日太仓万达广场【远见未来 智慧财富

—太仓万达广场财富论坛暨产品说明会】

主持人串词：

【14：20主持人画外音 催场 提示来宾将手机调至静音】 尊敬的各位领导、各位来宾，大家下午好！

我是新华社财经节目主持人李丹，首先非常感谢各位来宾在百忙中莅临“【远见未来 智慧财富

—太仓万达广场财富论坛暨产品说明会】，请允许我介绍出席本次论坛活动的嘉宾，他们是：

著名财经评论家、华夏时报总编辑 水皮先生 原北京大学中国民营企业研究所副所长 俞飞教授 国家商务部研究院消费经济部副主任 赵萍女士 太仓万达广场投资有限公司副总经理 程伟勇先生【请确认出席领导名称】

以及一直以来关注和支持太仓万达广场项目的新老朋友们，请允许我对各位贵宾的到来表示衷心的感谢！

本次活动的主题是“【远见未来 智慧财富

—太仓万达广场财富论坛暨产品说明会】”，举办此次活动的主要目的是商业地产的发展前景以及万达集团这个世界级企业入驻太仓给太仓商业地产及整个太仓带来的机遇和良好的发展环境。

在开场前，相信大家和我一样，已经被万达广场的VCR吸引了。万达广场，现代太仓城市中心！万达广场让太仓更繁华，让太仓人民的生活更美好，这是我的感受。

下面，我们有请太仓万达广场投资有限公司副总经理 程伟勇 先生致辞。有请程总。程总致辞„„【5分钟】

感谢程总的精彩致辞，相信有万达这样的世界级企业的参与，太仓未来的发展前景是可以预见的。接下来让我们有请太仓万达广场投资有限公司 销售经理 罗云峰 先生为我们做简单的项目介绍。有请罗经理。

罗经理项目介绍„„【15分钟】

感谢罗经理的项目介绍，让我们对太仓万达广场有了一个全面的认识，让我们对太仓万达广场的明天充满着信心和期待。

接下来让我们以热烈的掌声欢迎著名企业研究教授，原北京大学中国民营企业研究所副所长俞飞教授发言。

俞飞讲话„„【15分钟】

（略微总结下嘉宾的发言），接下来有请国家商务部研究院消费经济部副主任 赵萍女士发言。

赵萍讲话„„【15分钟】

接下来有请著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮先生发言。水皮讲话„„【15分钟】（略微总结下嘉宾的发言），感谢各位的精彩发言，接下来时间有请水皮、俞飞、赵萍三位专家进行论坛的下一个环节，商业地产投资与区域发展互动对话。

【主持人至舞台讨论区与水皮、赵萍、俞飞、程总共同互动讨论】【30分钟】 „„„„„„„„„„„„„

主持人：感谢三位嘉宾及程总的精彩讨论，相信通过刚才的讨论，各位来宾对于太仓的明天，太仓商业地产的明天，太仓万达广场的明天更加充满期待与信心，再次感谢几位，我本人也是从中受益匪浅。【远见未来 智慧财富

—太仓万达广场财富论坛暨产品说明会】就告一段落了，感谢大家的到来，预祝太仓的明天更加辉煌，太仓万达广场明天更美好！

水皮——《资本市场形势解读》

俞飞——《房地产业企业文化与发展前景》

赵萍——《中国城市发展及商业地产未来形势分析待办事宜》

五个问题设定

主题一

远见未来 智慧财富

—太仓万达广场财富论坛暨产品说明会

核心议题

1、新政下的地产发展机遇

目前国内的房地产领域从初期的暴利增长期以及政策面的维护期已经逐步转向了相对冷静的调整阶段，接下来可能会出现两极化的发展。

这种分化体现在两个方面。一是优化资源。对于实力比较强大的地产商，比如地产十强，进行资源的整合和战略定位，追求更大的发展。其次是盲目跟进的一些短期类人群，一些规模相对较小的开发商在调控政策的影响下面临挑战，规模上可能会有所萎缩。

a)政策调控，房地产发展趋向理性化

在一系列调控政策的出台以及再调控预期等多种因素作用下，北京、上海、深圳、广州等全国楼市旺火再度降温，在楼市渐冷的形势下，购房者和开发商反应各不相同。综合了近期全国主要城市楼市走势分析类报道，从中可以看出，楼市全面调控时期或已来临，调控政策引发市场连锁反应，事实证明初步成功，全国楼市趋向理性发展。

b)调控“挤压效应”催热商业地产投资

近两年，房地产市场发生了较大的转变。国家对住宅市场调控以后产生了明显的“挤压效应”，特别是限购令推出以后。“挤压”主要体现在两个方面。

一方面体现在从投资住宅到投资商业地产的转变，过去开发住宅的开发商也逐渐转向商业地产。另一方面是老百姓投资的热点市场发生了转变。以前大家比较偏向投资一线城市，例如北京、上海、深圳这些大城市。随着政策的不断升级，调控政策对这些一线城市的市场产生的效果更为明显，所以，投资者将目光逐渐向外转移。转移到升值潜力比较大的二三线城市，特别是GDP排名比较靠前的地区，比如廊坊地区近期就成为很多投资者关注的区域。

c)商业地产存在的三点机遇

i.政策宽松，目前政府对商业地产的政策不是像住宅地产那样的，完全是冰火两重天。ii.iii.现在商业地产价格比较合理，没有多少的泡沫。

目前的发展的前景比较看好，中国经济的发展，城市化水平的提高，给商业地产提供了非常好的机会。

d)商业地产存在的三点挑战

i.ii.iii.现在的市场竞争。商业地产的体量在目前来说，供给量还是不小的。商业地产的交易成本比较高。

商业地方的经营成本是不低的，水、电、税费标准要比住宅高。

2、2012年的投资渠道选择

a）五大投资渠道，商业地产颇受青睐

i.ii.iii.iv.v.股票基金，震荡大、时效性强 黄金投资，再度上涨概率较小 银行理财，长期投资资金难调整。购买保险，高通胀时代变化多 商业地产，新政下平稳增值潜力大

b)限贷环境激发投资商业地产

一份来自央行数据报告显示，今年1月，全国金融机构新增人民币贷款1.04万亿元，同比少增3182亿元。同时，银行存款准备金以及存贷基准利率同时“发威”，让开发贷款和销售贷款趋紧。同时，包括限购、限价在内的一系列的调控政策也打击了大部分人投资物业的信心。

但这些调控政策并为对商用物业有所影响。甚至让写字楼，商铺等等商业物业，因为住宅市场的投资受阻而直接获益，商用物业俨然已经分流住宅的投资功能，成为今年投资的主角，以前销售缓慢的商业项目现在开始出现热销。

c）价值机会造就商业地产投资

“能够把商业地产作为一个投资工具，我们的房地产才能真正的平稳发展，城市化进程才能真正成为经济发展的动力”。这个是中国社会科学院金融研究所研究院易宪容的观点。

而在存款利率低于CPI增幅的前提下，众多资金纷纷寻求保值增值的资产。股市方面，结构性熊市或将成为2011年的主旋律，可能会有大宗资金从股市抽身进入房地产市场。而在去年年末批量进入商业地产的保险资金，也将可能成为商业地产阵营中的一股重要力量。商业地产俨然成为今年的投资主渠道。

d）限购令收缩投资渠道，商业地产投资正旺销

“限购令”收窄了资金涌向住宅市场的通道，但在流动性泛滥的宏观经济背景下，资金必定要寻求新的出口。2011年随着住宅限购、限贷的双重控制，一些投资客已经转入商业地产。

3、多重利好助推太仓国际化进程

a）

“长三角环上海经济圈”大力建设，构建资源共享平台 b）太仓港日新月异，国际物资大量汇聚

c）沪通铁路途经太仓，沪太城际快线直达上海11号线，提速太仓同步经济生活

4、CBD中央休闲商务区发展前景与价值预判

2010——2030年太仓是城市总体规划，确立太仓实施“东拓、南延、西控、北优”空间发展策略，重点向东拓展发展空间，形成以上海路为核心的城市中心规划：市政府迁至上海东路，构建高效、标志鲜明的市级行政办公区；市政府南侧设置市级文化娱乐中心；上海路沿线打造太仓主城商业中心；上海路东段结合快速交通交汇的枢纽地段建设高强度的商业、商务办公集中区。2011年，太仓市政府于城市核心区域，引入城市中心缔造者——万达集团，致力打造现代太仓城市中心。

5、万达广场蕴藏的投资机会

品牌保障，城市综合体势不可挡

繁华大商业，一站式生活配套 住宅

1）住宅户型配比结构合理 2）坐拥城市最中心 3）自住、投资两相宜 商铺

1）坐拥大商业，人流共享 2）新政影响小，增值性高 3）面积合理 写字楼

1）CRBD区域核心内的中央商务区 2）投资、办公全能发展 3）专业物管，提升投资升值空间

第四篇：2011徽商论坛方案标准版本(外宣用)

第七届中国国际徽商大会暨第十一届中国（合肥）

自主创新要素对接会徽商论坛方案

一、时间

2011年11月9日08：30-12：00

二、地点

两淮豪生大酒店

三、主办、承办单位

主办单位：国务院发展研究中心安徽省人民政府 承办单位：安徽省人民政府发展研究中心、安徽国际徽商交流协会、安徽省社会科学院、安徽大学

四、出席领导及参会人员

拟邀请领导和嘉宾:

李伟国务院发展研究中心主任

花建慧安徽省人民政府副省长

吴敬琏国务院发展研究中心研究员

李稻葵国家货币政策委员会委员

张武扬安徽省人民政府副秘书长

吴克明安徽省人民政府发展研究中心主任

王一鸣国家发展和改革委宏观研究院副院长 贾康国家财政部财政科学研究所所长

谢国忠原摩根士丹利董事总经理亚太区首席分析家 吴昌期安徽省企业（家）联合会名誉会长

周本立安徽省企业联合会会长

周佛如安徽国际徽商交流协会常务副会长

陆勤毅安徽省社会科学院院长

黄德宽安徽大学党委书记

世界500强企业代表，海内外知名徽商代表。

参会人员:500人

省直有关部门负责人，各市政府领导，各国家级、省级开发园区负责人，大中型企业代表，以及省内外新闻媒体记者等。

五、论坛初步议程

第一节：领导致辞

11月9日08：30-09：10

主持人：

张武扬安徽省人民省政府副秘书长

拟邀请领导：

李伟国务院发展研究中心主任

花建慧安徽省人民政府副省长

第二节：专家演讲

11月9日09：10-10：40

主持人：

吴克明安徽省人民政府发展研究中心主任

拟邀请演讲嘉宾：

吴敬琏国务院发展研究中心研究员

李稻葵国家货币政策委员会委员

王一鸣国家发展和改革委宏观研究院副院长

贾康国家财政部财政科学研究所所长

谢国忠原摩根士丹利董事总经理亚太区首席分析家

第三节： 徽商演讲

11月9日10：40-12：00

主持人：

周本立安徽省企业联合会会长

拟邀请省内外4-5名企业家代表作主题讲演

六、圆桌会议

拟邀请20位左右市领导或招商局长和徽商代表座谈 时间：11月9日下午14：30-18：00

地点：创新大厦六楼会议室

七、客商邀请

200人左右，重点突出实力强、层次高、影响大的各地徽商代表精英出席论坛。

八、现场布置

（一）会场布臵

1.主席台

主席台设背景板，长10米，高5米，标有“第七届中国国际徽商大会暨第十一届中国（合肥）自主创新要素对接会徽商论坛”中文字样，下方标注主办、协办单位名称；主席台左侧设演讲台，两侧设显示屏。

2.座席安排

（1）领导及重要贵宾席

领导及重要贵宾位于会场第一排，摆放沙发，约12席，沙发间摆放茶几，放臵席卡等物品，省领导及重要贵宾插花就座。

（2）贵宾席

位于领导及重要贵宾席后，设4排课堂式桌椅，每排24席，共96席，放臵席卡，专家及客商代表，省直部门主要负责人，各市、产业集中区主要负责人等就座。

（3）代表席

位于贵宾席后，设臵20排左右剧院式座椅，约400席，供参会人员就座，并设“代表席”水牌。

（4）记者席

位于代表席后，设臵剧院式座椅，约40席，供文字记者就座，并设“记者席”水牌。此外在会场正后方设臵拍摄台，供摄像和拍照记者集中拍摄。

3.贵宾候会室

紧邻大会议厅的VIP室为贵宾候会室，摆放沙发，约14-16席，沙发间摆放茶几，供第一排就座的省领导和重要贵宾候会。

（二）场外布臵

1.接待处

接待处设在酒店一楼大厅，签到桌椅，发放有关资料等。

2.主楼门楣

酒店门楣悬挂“热烈欢迎出席第七届中国国际徽商大会暨第十一届中国（合肥）自主创新要素对接会徽商论坛的嘉宾”横幅。

3.酒店门口彩虹门

酒店门口彩虹门悬挂“热烈祝贺第七届中国国际徽商大会暨第十一届中国（合肥）自主创新要素对接会徽商论坛圆满成功”条幅。

九、会议资料

1.2011年徽商报告

2.2011年徽商论坛会刊

制作2011年徽商论坛手提袋，放臵2011年徽商报告、2011年徽商论坛会刊及会议议程等有关资料，并提前摆放至来宾座椅上。

3.省领导讲话

拟定省领导致辞、主持词、新闻通稿等，由省政府办公

厅审定。

4.会议纪念品

会议纪念品由大会统筹安排。

5.会议影像资料收集

安排专人负责会议录像和摄影，资料收集。

十、安保工作

现场警卫及突发事件应急处理方案由安全组负责制定并组织实施。

徽商论坛执委会办公室

二〇一一年九月十三日

第五篇：前三季度铜川市固定资产投资形势分析

前三季度铜川市固定资产投资形势分析

2014-11-3 9:14:00 铜川统计局

今年以来，在全国经济调整、运行放缓企稳的大背景下，我市积极争取各项扶持资金，固定资产投资保持平稳运行态势，总量得以扩大，结构得以优化。前三季度，全市全社会固定资产投资（含跨市区投资，不含农户）257.54亿元，同比增长24%；固定资产投资240.8亿元，增长21.2%，增速位列全省第六（与上半年相同），其中：项目投资217.16亿元，同比增长19%，房地产开发投资23.64亿元，增长45.8%。

一、主要特点

(一）增速放缓趋稳，高于全省全国

全市投资趋势与全省、全国基本一致，总体呈放缓趋稳态势。前三季度，全市固定资产投资240.8亿元，同比增长21.2%，增速较上半年回落0.1个百分点，较去年同期回落6.9个百分点，但增速仍高于全省、全国，前三季度，全市投资增速高于全省（18.9%）2.3个百分点，高于全国（16.1%）5.1个百分点。

（二）一产快，二产慢，三产稳

前三季度，全市一产投资16.99亿元，同比增长109.5%，增速较去年同期（9.3%）提高100.2个百分点；第二产业投资77.94亿元，增长6.3%，较去年同期（15%）回落8.7个百分点；第三产业投资145.88亿元，增长25.4%，较去年同期（46.5%）回落21.1个百分点。从三次产业投资比重来看，一产投资占7%，二产占32.4%，三产占60.6%。

（三）三大行业贡献突出，工业投资增长放缓

前三季度，全市制造业投资42.95亿元，同比增长19.7%；房地产业投资53.45亿元，增长23.4%；水利环境公共设施管理业投资42.38亿元，增长43.4%。这三大行业投资投资总计138.78亿元，占全市固定资产比重为57.6%（去年同期为46.8%），对全市固定资产投资贡献率达70%。

前三季度，全市工业投资78.49亿元，同比增长11.8%，增速较去年同期（18.5%）回落了6.7个百分点，仍然未摆脱增长缓慢的态势。受华能二期影响，电力、热力、燃气及水的生产和供应业投资7.52亿元，同比下降26.7%，成为影响工业投资增长不快的主要因素。

（四）重点项目进展顺利

省级重点项目：铭帝铝业前三季度完成投资2.37亿元，占全年任务的118.3%；火凤凰现代陶瓷基地投资3.67亿元，完成任务的146.6%；美佳华商业广场投资5880万元，完成任务的73.5%。

前三季度，全市40个重点推进项目完成投资69.32亿元，完成全年任务的84.8%，其中：转型接续产业类项目投资28.56亿元，完成任务的69.5%；商业综合体类项目投资14.25亿元，完成任务的132.3%；重大基础设施类项目投资21.72亿元，完成任务的88.3%；重大民生类项目投资4.79亿元，完成任务的91.2%。

（五）民间投资增长趋稳

今年前半年，全市民间投资形势较为严峻，4月、5月的增速只有1.6%和6.7%，从6月份开始全市民间投资企稳回升。前三季度，全市民间投资109.25亿元，同比增长30.8%，增速较上半年加快了10.8个百分点。民间投资项目施工个数218个，同比增长10.1%，其中本年开工129个，增长21.7%。民间投资主要集中在制造业、房地产业和农、林、牧、渔业三大行业，占民间投资比重达65.8%，其分别完成投资28.68亿元、26.56亿元和16.67亿元，分别增长4.4%、98.4%和122.1%。

（六）房地产开发投资快速回升

去年以来，直至今年上半年，我市房地产开发投资低位运行，6月份以来，随着道上太阳城、荣盛国际街区、龙记学府城等9个房地产项目的入库，同时受去年基数较小的影响，全市房地产开发投资增速迅速回升。前三季度，全市房地产开发完成投资23.64亿元，同比增长45.8%，增速较上半年回升15.5个百分点。

（七）资金来源相对充足，自筹资金占主导

前三季度，本年资金来源260.48亿元，同比增长26.4%，增幅较上半年回升7.1个百分点。其中：国家预算资金31.4亿元，增长2.9%；国内贷款13.41亿元，下降11.1%；自筹资金188.62亿元，增长47.6%，占资金来源的72.4%，主导作用明显；其他资金27.04亿元，下降10.9%。

二、需关注的问题

一是新开工项目的支撑作用不足。今年以来，全市施工项目、新开工项目个数一直保持在较低的水平，施工个数、本年新开工项目个数在前7个月均处于下降态势，1-9月，全市在建项目虽然较同期都有所增加，但增速仍然较低，仅增长12.6%，其中亿元项目个数增长18.3%，增速低于去年同期（47.9%）29.6个百分点。一方面是受前几年基数较高的影响，另一方面也反映投资主体的投资积极性不高，投资后劲不足。

二是重点项目带动作用有待进一步增强。虽然9月份全市重点项目进展较为顺利，但也有一些问题值得我们关注。在全市40个重点推进项目中，转型接续产业类项目投资完成情况相对较差，全年计划41.1亿元，前三季度完成投资28.56亿元，仅占全年计划的69.5%。目前我市正处于城市转型的关键时期，转型接续产业类项目的实施和推进对我市至关重要，需要进一步加强。

三是房地产市场去库存化压力增大。在全市商品房销售有所回暖的形势下，全市房屋待售面积仍然较快增加。前三季度，全市商品房销售面积20.83万平方米，同比增长18.9%，较上半年提高0.3个百分点，较去年同期回落0.6个百分点；全市待售面积36.12万平方米，同比增长477.3%。今后一段时期，房地产市场去库存化压力增大。

三、几点建议

一要做好项目储备工作。必须切实加大招商引资力度，着力谋划和引进一批带动能力强、符合国家产业政策的项目，有效促进我市经济发展和城市转型。

二要抓好项目推进实施。要树立服务项目的意识，简化审批环节，做好重点项目的跟踪监督和管理服务工作，切实解决部分项目施工受阻和配套条件不完善等问题。

三要加强房地产市场监管。目前，市场供应和政府保障相结合、以市场供应为主的城镇住房供应体系已初步形成。我市在大规模建设保障房的基础上，商品房市场异常活跃，投资大起大落，销售状况堪忧，待售面积激增，都需要引起我们的关注。