20120303点评万科绿色建筑与毒地板事件

第一篇：20120303点评万科绿色建筑与毒地板事件

点评万科绿色建筑与毒地板事件(2012-3-3 11:02:59)[发送到微博]

分类：未分类 标签：成通宝 商业建筑机电系统问题和对策 leed认证 绿色建筑三星认证 地产总裁顾问 公开课 内训课 |

继前文

我们已讲过在绿色建筑建造过程中 应该注重全生命周期的理念应用

前边多个博文我们谈到了室内空气品质的问题和影响因素 也谈到了地板合格的问题挥发性有机物的散发问题 有事问题是关联的 例如万科毒地板

虽然检测出甲醛含量1.9mg/L超过了限值1.5mg/L 虽然万科郁总再次强调仍继续使用原先厂家的合格地板 直到消费者满意

虽然表面上可以把暂时的问题化掉 但

我们必须要思考 1.万科在一年前就宣布了要建双百工程 2.万科有一套所谓的成严格管理机质 在这种貌似严谨的背后 其实是由于服务于项目的团队 有以下三个可能的缺陷 1.有理论的没有实战 2.有实战的没有理论

3.既有理论又有实战的没有国际眼光 而最高决策者在签字执行时 又没有一个很好的决策顾问

所以就导致了貌似偶然实则必然发生的问题 我们要继续思考

连万科这种很严谨的地产公司都会出现实在的问题 那么

中国那么多的地产公司所建的住宅、写字楼、商场、酒店就没有问题了吗

可以肯定 问题很多

前边博客我已针对相关楼宇的报道作了实名点评 例如

点评过望京soho所谓通过leed预认证就认为达到国际最高节能标准的错误理念

点评过钟山绿郡1.5L房的概念炒作 点评过上海南站的设计失败 等等

各位可以有兴趣看看那些博客 半个月前一个地产总裁给我反映 他出差住国贸三期的豪华酒店 结果晚上房间噪声太高 睡不着觉而要求换房 问我怎么解决

我首先调侃今后住酒店时把空调关了（如果冷或热就忍着）实际上我想表达

如果地产决策层不再认真思考 决策时不请一个理论实战国际眼光的决策顾问（而不是传统的什么国际知名顾问公司）

那么就有可能还会出现问题

5年前我点评过北京香格里拉大饭店节能改造的问题

4年前我点评过南银大厦办公楼冬季内区过热VAV系统设计控制失败的问题

2年后我还会点评新建筑的顶级写字楼控制品质的问题 为什么敢写2年后呢

就是我认为现在很多的地产开发商追求的是名和利 而忽略了实实在在为人民服务的本质 作为预告

3月15日博文将写绿色建筑美国leed认证银奖在中国一文不值 敬请期待

万科持续发力绿色建筑

2011年03月24日 08:35 来源：东方早报

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文/刘梁彦

万科[简介 最新动态]作为“住宅产业化”的先驱者，专注高品质、舒适环保、且具备多样性的领先住宅产品的先进技术。作为上海绿色住宅的引领者之一，万科城[最新消息 价格 户型 点评]花新园[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]项目夺得国家最高级绿色建筑设计标识——绿色三星。万科以自身的影响力推动房地产行业向绿色、环保、低碳方向前进。

绿色百分百

据统计，中国目前建筑保有量总数达430亿平方米，95%以上为非节能建筑。而中国每年新增的20亿平方米建筑中，仍有90%以上的建筑未达到国家要求的建筑节能标准。万科作为行业龙头，专注建造节能环保住宅，并结合自身多年研发技术，为中国节能环保建筑开启一个新的里程碑。王石多年来始终强调，节能环保对于住宅来说是一个关键的突破点，如何建造更节能更完善的住宅是万科攻关的课题。万科集团执行副总裁刘爱明日前在上海万科２０１１年新品发布会上表示，今后万科能建产业化的住宅百分之百肯定建产业化住宅，只要适合这个技术。同样，在节能环保方面我们能做“绿色三星”的也是百分之百的做。两个百分之百的宣言，充分体现了上海万科在节能环保方面的追求。万科希望能够通过这些追求形成一种声音，希望整个行业都能进行这样的思考。

节能舒适为先

万科在生态、环保、节能技术等方面的应用得到全社会充分认可。上海万科城花新园项目荣获国家绿色建筑最高级荣誉，获得国家绿色三星住宅的认证，这个项目同时也获得了上海市政府有关部门的奖励。据了解，万科在绿色建筑方面一直践行企业公民的社会责任感，深圳万科城项目是全国第一个获得“绿色三星”认证的项目，去年以来在全国范围内，万科大部分的项目都以绿色星级建筑的标准进行建造。

据了解，万科在东莞建的研发基地，专门从技术上研究绿色技术的应用问题。并从客户需求的角度出发，把住宅绿色科技分成了15个方面。比如节能水环境、工业化、材料、热舒适度、隔音、空气、采光、智能化、结构安全、防火、耐久设备等等方面。这些方面按照用户需求分为三类，第一类是基本需求，第二类是舒适需求，第三类是发展需求。

一般传统的绿色建筑理念中，首先重点考虑的是如何节能减排以及材料的环保技术应用。而万科则从住宅舒适度的角度出发，增加了水质、空气的质量，噪音以及和居住息息相关的内容。这些改变都能在万科城花新园这样一个绿色技术高标准建筑的集大成者身上体现，3G住宅的经典户型，全面家居的解决方案和住宅产业化的生产方式。城花新园也代表了上海万科绿色建筑最高水准。城花绿色风暴

作为上海万科首个获得绿色三星认证的项目，城花新园背负着历史性的使命，未来将会有众多项目与之比较，对其进行各类刨根式剖析。

在太阳能的利用方面，使用了太阳能的热水以及太阳能公众系统照明。作为可再生能源的利用，这是作为优秀“绿色三星”建筑的领先装配。

对于隔音来说，首先要通过规划的设计，通过有效的规划布局形成一个良好的小区内环境。社区内设置了一些建筑屏障做隔绝噪音，包括一些绿化带防止噪音。这些屏障对于住宅室内楼板的隔音，电梯间的降噪隔音和门窗的隔音都有重要的效果。

住宅的新风系统对于一个住宅提升居住舒适度非常重要，也是每个节能住宅必须考虑新风的设计，但是它的流动会带走一部分的能量。城花新园项目室内对于新风进行自平衡系统的功能处理，做到有充分的新风进入到室内，也不会让室内的能量流失，并遍及室内每个角落。

全面家居解决方案这样的技术目前不单单只在万科城花新园上体现，据了解，万科正在将这些技术按照产品的种类和不同的用户全面的进行应用，美兰湖琥珀系列、金色城市系列都采用了这些技术。据悉，在2011年，万科正在紧锣密鼓准备年度重要作品“五玠坊”项目，该项目在建造品质、绿色技术运用和现代的生活方式处理等各个方面都会做进一步的升级，为市场提供更高标准的居住产品

在3月1日披露佛山一楼盘使用安信地板甲醛检测超标后，昨天万科集团总裁郁亮赶赴佛山，举行了新闻发布会。郁亮重申了万科对客户的歉意，表示承担全部责任。

已入住包括一位孕妇

3月1日，万科披露佛山新城湾畔7号楼使用的安信地板样本检测超标，甲醛释放量为1.9mg/L，超过国家标准上限(1.5mg/L)。超标样本对应104套房，其中25户在去年9月底交房后入住。

万科昨天透露，现在住户中包括一位孕妇，有两户有小孩。郁亮表示，当天拿到检测结果就赶紧跟业主联系，有9户入住了万科安排的酒店。目前还没有退房的要求。对甲醛在什么层次上造成伤害，有待专家解释。

目前万科对没入住和已入住客户的补偿原则大体一样。

北京环境科学学会副秘书长董金狮表示，一般甲醛超标严重，很快会有眼睛发痒、呼吸道不适等症状，情况快的“24小时就可能出现”。由于甲醛对孕妇、儿童更易造成伤害，建议尽快检查，同时对自家室内甲醛情况进行检测。

承认采购环节疏忽 3月1日，佛山万科公司总经理李升阳即向业主道歉。昨天，对于有关为什么是区域公司经理而不是采购经理道歉的问题，郁亮表示，与其谴责采购经理，“不如谴责我，我来负责最好”。

郁亮承认采购环节确实有疏忽，但他同时表示，整个采购体系没有大的问题，万科有相对制衡的采购体系，还有审查和检查机制，“我认为让其他人替我道歉暂时不太合适。”

昨天，万科公布了最后一批安信地板复检结果。西安万科新城、中山万科城市风景两楼盘送检安信地板甲醛释放量均低于国家标准规定上限。至此，万科已全部公布16个城市72份复检结果。除佛山一例超标外，其余71份样本检测均显示合格。

上海质监部门还在万科业主代表、媒体代表、上海市住建委等多方监督下，对万科在上海市用了安信地板的4个项目进行抽检，检测结果均符合国家标准。

后续将更换安信合格地板

新城湾畔超标地板由万科承担更换的，仍将选择安信地板。郁亮表示，恰好这一批地板是这次经过上海质监局检测合格的。

郁亮表示，今后万科将提高整个抽样检查的覆盖面和密度，抽样范围从木地板扩大到橱柜、木门等。

郁亮还呼吁，希望政府出台一个关于精装房的统一标准，便于业界执行。

相关新闻

安信地板：协商赔偿直到消费者满意 根据安信和万科两方面披露，在3月1日佛山新城湾畔地板甲醛检测超标的当晚，安信地板董事长卢伟光率约20人赶赴佛山。安信地板还于当天在官网向新城湾畔7号楼业主道歉，同时发布《致消费者、公众及各媒体的公开函》。

“全力配合万科。”昨天，一位已经到达佛山处理相关事宜的安信地板人士对记者表示。

安信方面表示，将全部召回超标样本对应的3162平方米地板(其中150平方米尚未使用)，总金额52.5万元，待复检后集中销毁。在更换合格地板的同时，对消费者进行赔付，有关更换的费用、误工费、清洁费、安置费将全部由安信公司100%承担。同时将“协商赔偿方案，直到消费者满意为止”。对于超标的原因，安信表示将在分析核实后公布

第二篇：品牌形象危机-万科“毒地板”

品牌形象危机万科“毒地板”

房企龙头万科身陷“毒地板”传言。2012年3月，一位名为“李晓燕“的网友在网易家居论坛爆料称，万科近年来在10多个城市的上万套全装修房项目中，大量使用甲醛严重超标、劣质的安信品牌地板，有的批次甲醛释放量超过合同约定标准5倍,严重危害人体健康，且劣质地板面层厚度严重不足，使用寿命仅为合格产品的2成万科表示，在确认调查结果前，公司暂停采购安信品牌地板；对已采购尚未进行安装施工的安信地板，先行全部封存；同时，公司专业部门已开始制定复检相关质量指标，包括对已安装地板进行复检的方案，并邀请质检机构协助检测，同时对相关采购管理工作进行内部调查。

最后，万科还表示，如调查发现产品质量确实存在问题，公司将严格承担所有应尽的义务和责任，并充分维护公司客户的合法权益。

万科佛山送检地板首现甲醛超标

承诺补偿客户

万科公布复查安信地板的第六批检测结果。继武汉、青岛、广州、重庆、北京、杭州、昆明、厦门、南京、镇江、合肥、上海等12个城市关于安信地板的复检报告合格后，万科今日公布了天津、佛山的复检情况，结果显示佛山新城湾畔7号楼所送检的安信实木复合地板样品甲醛释放量超标，佛山金域蓝湾、沁园以及天津新里程项目的送检样品检测结果均为合格。

万科佛山公司总经理李升阳表示，在获悉新城湾畔7号楼的送检样品存在超标后，万科佛山公司已启动紧急预案，相关的地板更换和客户补偿工作已经启动。据了解，万科将3月2日13时30分左右在佛山开发布会回答各方质疑，万科总裁郁亮将亲自出席进行危机公关。

万科送检地板首现甲醛超标

3月1日，由广东省建材产品质量检验中心出具的检验报告显示，佛山新城湾畔7号楼所送检的安信实木复合地板甲醛释放量为1.9mg/L，超出1.5mg/L的国家标准限量。

这是万科自2月22日公布首份复检检测报告以来，所送检的安信地板样品中第一次出现甲醛超标的情况。

佛山万科同时送检的另外两个项目的地板样品，沁园一期项目送检的一组样品和金域蓝湾项目送检的两组样品的甲醛释放量分别为

0.6mg/L，1.2mg/L和1.2mg/L，均低于国家标准限量。

同日发布的天津的复检情况显示，国家人造板与木竹制品质量监督检验中心，天津市建筑工程质量检测中心对天津新里程项目的4份送检样品的甲醛释放量分别为0.5mg/L，0.9mg/L，0.21mg/L，0.54mg/L，均低于国家标准限量。

万科在2月17日启动对安信地板的全面复检工作。截至目前，万科已累计公布14个城市，25个项目，64组送检样品的检验报告。除上述佛山的一组样品检测出超标外，其它63组送检样品的甲醛释放量均低于国家标准限量。

在此期间，各地的质监部门也先后公布了对安信地板进行了抽检。2月24日，苏州市吴江质量技术监督局的抽检报告显示，所检安信品牌实木复合地板桦木、老榆木、浸渍纸层压木质地板甲醛释放量均低于国家强制性标准。2月27日，上海市质监局通报了对安信伟光24种沪产木地板产品进行了执法抽样的检测结果，未发现甲醛释放量超标情况。

已启动地板更换和业主补偿方案

李升阳表示，作为佛山公司的总经理，对于新城湾畔7号楼送检样品甲醛超标一事，深表歉意。在获悉上述情况后，佛山公司已第一时间根据集团的部署，启动了紧急预案。目前该楼栋地板的更换和客户补偿方案已经开始启动。同时，公司也已要求安信就该批地板甲醛超标的原因做出说明。

李升阳表示，目前初步确定的解决方案是为业主更换合格地板，并对业主进行住宿费和误工费补偿；业主也可以自行选择更换同档次同规格的地板，相关费用由公司承担。

他表示，公司将严格承担所有义务和责任，尽最大努力，尽快为客户解决好问题。公司将与所有客户沟通，如确认使用该批地板对客户造成了其他损害，公司将100%承担责任。

据悉，此次复检中，检测结果超标的地板来自佛山新城湾畔二期项目7号楼。万科方面表示，经核实，该批地板的使用面积共3012平方米，除佛山新城湾畔二期项目7号楼外，未用于其它项目，该项目此前的其它楼栋均为毛坯房交付，7号楼为首个带装修房交付的楼栋。其中有104套使用了安信地板，平均每户安装的地板面积约29平米。

万科方面表示，7号楼是去年9月底进行的集中交付，目前已实际入住的户数为25户。

检测样本遭业主质疑

尽管万科对此次“地板门”事件处理反应迅速，但检测过程的公平与公开性一直受到部分业主质疑。广东佛山的万科金域蓝湾业主李先生向网易房产表示，该项目在抽取地板样本的过程中并没有业主在场，真实性与权威性令人怀疑，业主要求万科对每一户的安信地板进行抽检，也遭到拒绝。

李先生认为，既然万科总裁郁亮公开表态愿意对消费者负责，如果连每一户进行检测的要求都做不到，万一出问题，万科将为业主全部免费更换地板、另赔偿业主误工费和由此产生的其他相关费用的承诺又如何令业主相信。

除此之外，李先生还表示，如果万科最终公布的检测结果无法令人相信，金域蓝湾业主将自行组织质检，在众多业主里面抽取几户的地板样本拿到国家认证的质检机构进行检测，希望万科能派人监督整个过程，并承认其有效性。

实际上，网易房产在多个使用安信地板的万科项目论坛上发现，许多业主对于万科的地板送检样本表示质疑。有业主在论坛上留言，“目前业主们处于被动状态，检测结果根本无法确保答复给业主的一定是真实可靠，希望有关部门多方介入确保检测的公平公正性。”

万科总裁郁亮此前也承诺，对于其他第三方自行组织的检测，只要检测程序符合国家规范万科都欢迎，如调查发现产品质量确实存在问题，万科将承担全部责任。

安信：地板保质期延长至5年

2月29日上午10时，安信伟光(上海)木材有限公司于在上海召开“关于安信地板网传甲醛超标事件记者说明会”。董事长卢伟光、副总裁回晓炜、工程部总经理胡娅出席新闻发布会，就上海质监局抽检结果作出通告以及公众所关心的网传甲醛超标事宜作出说明。同时安信推出“升级服务行动”，承诺即日起销售的实木复合地板的质保期由1年升级为5年，质保条款不变。

第三篇：绿色建筑与钢结构

绿色建筑与钢结构

什么是绿色建筑

“绿色建筑”是在全世界实现“可持续发展”的背景下提出的，上个世纪60年代意大利建筑师保罗·泰勒瑞提出了“生态建筑”(Arology，Architecture+Ecology)的概念，即绿色建筑前身。绿色建筑现在在国际上仍然缺少一个统一的概念，随着世界环境危机和能源危机的日益加剧，欧美国家提出的“生态建筑”、“节能省地型建筑”和“可持续建筑”，以及日本提出的“环境共生建筑”等都是从不同角度对绿色建筑的阐述。对绿色建筑的提法的共同特点是将建筑与环境紧密联系，突出以下三个方面：对资源和环境的影响和负荷小；能为人类提供健康舒适的生活环境；要求建筑与自然条件相融合。

我国对绿色建筑的定义：绿色建筑(Green Buildings)是指在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。(摘自《绿色建筑行动方案》国务院[2013]1号文件及《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006)简言之，绿色建筑就是在全寿命周期内四节一环保，满足使用功能的同时与自然和谐共生。

我国绿色建筑评价体系：《绿色建筑评价标准》GB/T 50378—2006，评价体系共由以下六类指标组成：节能和能源利用；节水和水资源利用;节材和材料资源利用;节地和室外环境利用;室内环境质量;运营管理。《标准》适用于住宅建筑(约占我国建筑总面积的2/3)和公共建筑(限于办公建筑、商场建筑和旅馆建筑)，《标准》按满足一般项和优选项的个数将评价结果分为一星、两星、三星3个级别。

我国绿色建筑评价体系国家层面激励政策：2012年4月，财政部和住建部印发了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》(财建167号文)，明确提出了全国绿色建筑发展的主要目标和财政措施。

2013年1月国务院办公厅转发了发展改革委、住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》(国务院[2013]1号文件转发)，明确提出了全国绿色建筑发展的重要任务和保障措施。我国绿色建筑评价体系-地方标准：目前，全国已有20余个省市编制了地方绿色建筑评价相关的标准。例如上海市工程建设规范《绿色建筑评价标准》(DG/TJ08-2090-2012)

国外绿色建筑评价体系：美国能源及环境设计先导计划(LEED，Leadership in Energy & Environmental Design)通过6方面对建筑项目进行绿色评估，包括：可持续的场地设计；有效利用水资源；能源与环境；材料和资源；室内环境质量；革新设计。LEED评价结果的4个等级：合格认证、银奖认证、金奖认证、铂金认证。

英国建筑环境评价方法BREEAM评估的内容包括：建筑性能；设计建造；运行管理。评价条目包括：管理——总体的政策和规程；健康和舒适——室内和室外环境；能源——能耗和CO2排放；运输——有关场地规划和运输时的CO2排放；水——消耗和渗漏问题；原材料——原料选择及对环境的作用；土地使用——绿地和褐地使用；地区生态——场地的生态价值；污染——(除CO2外的)空气和水污染。BREEAM评价结果的4个等级：合格、良好、优良、优异。德国可持续建筑评估体系(DGNB，Dentsche Guetesiegel Nachhalteges Bauen)。日本建筑环境效能综合评估系统(CASBEE，Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency)。加拿大绿色建筑挑战计划(GBTool，Green Building Challenge)。绿色建筑关键字

一般建筑对人类环境的不利影响。其中之一就是建筑材料对人类环境的影响：原料生产、部品加工—人工建筑材料带来的问题；自然资源破坏严重；传统建筑材料生产耗能大；传统建筑材料生产碳排放大。一般建筑材料对人类环境的不利影响：比如我国2003年的水泥产量为7.4亿吨，而同期世界总产量为16亿吨，我国水泥产量占世界总产量的47%，生产消费1吨水泥=石灰石1吨+水0.6吨+沙子2吨——排放CO21吨。2003年我国消耗：石灰石

7.4亿吨、水4.44亿吨、沙子14.8亿吨、排放CO27.4亿吨。

我国土木工程的快速发展，是以对资源的极大消耗、对环境和自然景观、生态的破坏为代价而实现的。土木工程的可持续发展已经成为我们不得不面对的问题。常规施工建设对人类环境的不利影响，土木工程建设带来的问题——浪费资源情况比较严重，我国每年建成房屋的95%以上属高能耗建筑，单位建筑面积能耗是气候相近发达国家的3倍；我国钢材利用率仅为65%，而发达国家大多在80%以上。在我国，建筑能耗已接近社会终端总能耗的30%；建筑工程的材料消耗量占全国总消耗量的比例大约为：钢材占25%，木材占40%，水泥占70%；每年新建工程产生垃圾约4000万吨。使用、拆除过程对人类环境的不利影响，使用过程带来的问题：耗能大，碳排放大；采暖制冷、生活垃圾破坏自然和谐。拆除过程带来的问题：大量建筑垃圾；大量粉尘污染环境。

土木工程行业资源浪费、破坏环境的有所表现：设计求异，建筑能耗高，如有的工程用钢指标高达712公斤/平方米，创造了世界最高耗钢量的记录，并出现了屋顶结构自重达到活荷载10倍以上、占总荷载70%以上的极不正常现象，为其安全性埋下隐患。为了形成建筑师刻意营造的杂乱无规律的外表图像，次结构的构件和节点都将扭曲，受力最大的部位不得不采用昂贵的Q460、厚度达110毫米的厚钢板，增加了制作和安装的难度，延长了工期，其制作和安装的单位造价上升到了一般大型钢结构建筑的一倍以上。工程总造价高昂。还有的工程设计求异，建筑能耗高，建于8度抗震设防区工程，高度为234米的超高层建筑，建筑方案为高空大悬挑的倾覆性不平衡体型，整体前倾且在高空悬臂外伸75米的建筑造型已无法得到抗震合理的结构体系，用钢指标高达296公斤/平方米，总用钢量14万吨，是世界用钢量最大的单体建筑。造成资金和能源的巨大浪费，并给主楼的抗震设计留下了无法弥补的隐患。

规划滞后，大拆大建：城市规划不甚合理，大片的拆建现象比比皆是，官员决策，随意修改城市规划，大拆大建的情况比较突出，很多城市不切实际的兴建大学城、科技开发区和经济技术开发区，造成土地资源的极大浪费。建筑寿命短：建筑寿命短主要有两个方面的原因，其一，建筑质量本身不过关，其二，城市规划变动频繁，2011年3月，南京太平南路一地铁施工点附近的一排梧桐“修整”后留下树干，树身上喷涂了迁移编号。片面追求政绩工程，不合理的城市规划及盲目的旧城改造，导致了环境污染，绿色资源破坏。

绿色建筑关键字就是节能、能源利用；节水、水资源利用；节材、优质材料利用；节地、土地资源利用；室内外环境保护及生态环境；绿色施工；运行信息管理、绿色运行管理；可持续建筑。

绿色建筑的使命

绿色建筑与社会可持续发展的关系，社会可持续发展的根本要求：自然资源的可持续利用，满足社会的长期需要；环境保护符合人类生存的基本条件。实施“四节一环保”是可持续发展的具体化。绿色建筑的要求：绿色建筑以社会可持续发展思想为基础；推行绿色建筑是社会可持续发展思想的继承、创新与具体实施。绿色建筑的内涵：安全性；适用性；经济性；耐久性；四节一环保；绿色施工；使用过程的节能性；拆除可重复利用。绿色建筑行动的实施：实施各阶段有规划、设计、施工、运行使用阶段、维护阶段等。各阶段实施者：注册规划师；注册建筑师；注册结构师；注册设备工程师；注册土木工程师。

钢结构建筑的优势

有以下几大特点：安全可靠——材质均匀；力学性能清楚；计算及分析规范成熟。抗震性能好——我国70%以上城市在抗震区，地震灾害频发，钢结构建筑具有良好的抗震性能。钢材延性好——能利用钢材塑性变形耗能；钢结构建筑震害少、震害轻。耐久性好——材料性能不因时间长而损伤；正常维护下可以长期使用，不受时间限制。减轻地基受力——钢结构建筑自重较轻，减轻地基受力。增加使用面积、减小建筑总高度——钢材强度大，梁、柱、墙、板等截面小；结构构件轻量化，降低建筑自重。全部工厂制作——质量有保证，部品品质高，安全耐久；节能、节水、环保、减排。安装简单、建设工期短——现场机械化施工，部品工厂化制造，建设工期短。结构和构件轻、运输方便——运输量少、节能，运输过程中对环境污染小。易拆除，部品可重复利用、材料可循环利用等优点。综上所述，钢结构具有轻、快、好、省的优点，目前是绿色建筑最佳的结构形式。

推广绿色建筑的建议

推广绿色建筑存在的瓶颈：经济瓶颈：增加的费用谁买单？建筑收益谁保证？理念瓶颈：增加人力、财力投入有无必要？科技瓶颈：绿色建筑的科技成果缺乏；研究项目资金谁提供？科技成果谁支持？人才瓶颈：缺少具有绿色建筑的设计和施工技术等方面的人才。

发展绿色建筑的建议：发展方向——工业化建造的绿色钢结构建筑，部品制备工厂化；部品和设计标准化；部品制备和现场施工机械化；管理信息化(BIM)。政府支持——向社会宣传；给技术政策；搭研发平台；改善竞争环境；给开发商、设计和施工单位必要的经济激励高校参与：培养人才；完善技术体系。企业——创自己的绿色品牌；提高技术附加值。行业协会——引导产学研合作；引领产业发展。社会——改变观念；适应绿色(建筑)生活方式。

第四篇：绿色建筑与施工试卷

绿色建筑与施工管理试卷

（满分：100）

姓名：

班级：

得分：

一、单项选择题（每题2分）

1、大力发展绿色建筑现已成为（B）。

（A）国家的计划（B）国家的行动（C）国家的号召（D）国家的强制要求

2、《国家绿色节能建筑行动方案》计划在（C）年，城镇新建建筑全部执行绿色建筑标准。

（A）2015

（B）2016

（C）2017

（D）2018

3、（D）为绿色施工

8、绿色建筑的内涵在于，从整个建筑生命周期中考察、评估建筑对环境的影响，充分考虑了建筑物的节地、节能、节水、节材、提高室内空气质量等环境因素。最大限度地做到了（A），保护环境，提高人类的居住水平。

（A）节约资源

（B）保护环境

（C）可持续发展

（D）节约能源

9、建筑对环境有着重要的影响，世界（D）的净水供应给建筑，建筑消耗1/4的木材，2/5的材料和能量。

（A）1/3

（B）1/4

（C）1/5

（D）1/6

10、绿色建筑的场地选择原则是尽量（C）已有的建筑场地，宁可翻新也不要重建，这样可以节约土地资源。

（A）放弃

（B）节约

（C）使用

（D）规划

二、多项选择题（每题4分）

1、绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色建筑均应满足评价标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于（A）。当绿色建筑总得分分别达到（B）、（C）、（E）时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

（A）40分

（B）50分

（C）60分

（D）70分

（E）80分

2、绿色建筑的设计理念是：（D）。（A）被动为先，传承民居生态设计（B）主动优化，节能设备高效运行（C）以人为本，健康舒适环境优好（D）以上全是

3、绿色施工管理主要包括（ABCDE）。（A）组织管理（B）实施管理（C）规划管理（D）评价管理

（E）人员安全与健康管理

4、以下哪些是可再循环建筑材料（ACDE）。

（A）钢筋

（B）木材

（C）混凝土

（D）塑料

（E）玻璃

5、以下哪些是可再利用建筑材料（ABCD）。

（A）钢管

（B）木材

（C）模板

（D）砖瓦

（E）混凝土

三、简答题（每题10分）(附参考答案)

1、简述绿色建筑的定义 答：在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2、绿色建筑全寿命周期理论呈现在那些方面？ 答：全寿命周期理论在绿色建筑设计中的呈现主要包括了设计过程中原材料的使用与加工过程、建筑施工过程、建筑维修过程以及最终的建筑拆除阶段，全寿命周期指导下的绿色建筑设计全面考虑了设计本身与周围环境之间的关联，从可再生资源角度尽可能减少了能源消耗与环境污染问题的产生。无论是规划设计阶段的绿色理念、实际施工阶段的绿色施工、还是最终拆除阶段的绿色环保，都是基于全寿命周期理论下对绿色建筑设计的总体优化。

3、简述绿色施工的含义

答：绿色施工作为建筑全寿命周期中的一个重要阶段，是实现建筑领域资源节约和节能减排的关键环节。绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动，实现节能、节地、节水、节材和环境保护（“四节一环保”）。实施绿色施工，应依据因地制宜的原则，贯彻执行国家、行业和地方相关的技术经济政策。真正的绿色施工应当是将“绿色方式”作为一个整体运用到施工中去，将整个施工过程作为一个研究对象,进行科学的绿色施工组织设计。绿色施工技术除了文明施工、封闭施工、减少噪音扰民、减少环境污染、清洁运输等外，还包括减少场地干扰、尊重基地环境，结合气候施工，节约水、电、材料等资源或能源，环保健康的施工工艺，减少填埋废弃物的数量，以及实施科学管理、保证施工质量等。

4、绿色施工方案应包括那些内容？ 答：绿色施工方案应包括以下内容：

(1)环境保护措施，制定环境管理计划及应急救援预案,采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。

(2)节材措施，在保证工程安全与质量的前提下，制定节材措施。如进行施工方案的节材优化，建筑垃圾减量化，尽量利用可循环材料等。

(3)节水措施，根据工程所在地的水资源状况，制定节水措施。(4)节能措施，进行施工节能策划，确定目标，制定节能措施。

(5)节地与施工用地保护措施，制定临时用地指标、施工总平面布置规划及临时用地节地措施等。

5、绿色施工管理中的人员安全与健康管理有那些方面 答：人员安全与健康管理有以下方面：（1）、制订施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施，保障施工人员的长期职业健康。

（2）合理布置施工场地，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。

（3）提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，明显改善施工人员的生活条件。

6、什么是建筑部品化？

答：建筑部品化，就是运用现代化的工业生产技术将柱、梁、墙、板、楼梯、屋盖，甚至整体卫生间、整体厨房等建筑构配件、部件实现工厂化预制生产，使之能达到运输至建筑施工现场进行“搭积木”式的简捷化的装配安装来完成的建筑工程。

第五篇：浅谈绿色建筑与绿色施工

浅谈建筑工程中的绿色施工

【摘要】：表述了绿色建筑和绿色施工的定义以及二者的区别。阐述了传统施工和绿色施工的区别和联系。分析了绿色施工在我国推广过程中遇到的困难，给出了如何推进绿色施工的措施。介绍了绿色施工技术在建筑工程中的应用。

关键词：绿色建筑

绿色施工

节能

环保

节水

工程技术的创新

应用

可持续发展

Abstract：Explain the difference between green building and green construction and the definition of the two party.Analysis of the green construction encountered in the promotion of our country in the process of difficulties, how to promote green construction measures are given.Application of green construction technology in construction engineering.Keyword：Green building Green construction Energy saving Environmental protection Water saving Innovation Engineering Application Sustainable development 引言：随着我国经济的高速发展，造成了大量的自然资源以及环境资源消耗，其中又以建筑业消耗为首。近年来，以环保绿色为原则，在尽量少耗能的情况下使资源利用达到高效化，实现社会经济与环境的和谐发展，绿色建筑以及绿色施工已经成为了未来发展的必然选择。

一、绿色建筑与绿色施工

1.1 绿色施工：

2005年，原建设部、科技部联合出台了建筑全寿命周期内的《绿色建筑技术导则》，旨在引导、促进和规范绿色建筑的发展。绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源和减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。1.2 绿色建筑：

绿色建筑并不是说建筑物是绿色的，它指的是在建筑物的使用周期内，通过各种先进的技术和新材料，使其能够最大限度地减少对资源和环境造成破坏，为人们的生活和健康提供一个良好的、舒适的空间，并与自然环境和谐的共存。1.3 绿色建筑与绿色施工二者的区别

绿色建筑与绿色施工是不同的概念，其中绿色建筑不一定通过绿色施工才能实现，绿色施工后得到的建筑也未必是绿色建筑。绿色建筑强调的是全寿命周期，而绿色施工的着重点在施工阶段。在建筑评定上也是对绿色建筑进行评定，而缺乏对绿色施工的评定。绿色建筑的一个特点就是应该达到绿色施工，而并不只是在规划和设计阶段，因为施工阶段是浪费资源、使用能源、产生建筑垃圾等最多的一个环节，这些浪费和对环境的破坏在后期很难进行弥补，也偏离了最初对绿色建筑的定义；而另一个方面，如果绿色施工后得到的建筑不是绿色建筑，那么在以后的使用过程中会增加建筑的维护费用，造成能源和资源的浪费。

二、绿色施工在我国推广过程中遇到的问题

2.1 绿色施工与传统施工的联系和区别

绿色施工与传统施工的联系是绿色施工是按照科学发展的理念对传统施工进行材料和技术以及其他方面上的创新与提升。同时二者又有很大的区别，对于传统施工来说，工程的安全、质量、工期以及成本是最重要的控制目标，而绿色施工在继承传统施工目标的基础上，还把对环境的保护和资源的节约以及回收利用作为了控制目标，强调高效利用资源和实现可持续发展，是达到对自然环境和人类社会影响最小、资源得到高效利用和保护的一种施工模式。显然，相比较于传统施工，绿色施工更能满足社会可持续发展的要求。2.2 绿色施工在我国的发展实施现状

结合我国的具体情况而言，绿色施工在实际推广过程中仍然遇到很多制约因素，存在着深度、广度严重不足，施工过程中不够规范化、理论多、实践少等等一系列情况，这也直接导致了我国在工程建筑中绿色施工推广过慢，有待进一步地规范与完善。

2.3 绿色施工在推广过程中遇到的问题 2.3.1 绿色施工的成本问题：

施工方的首要目标是用最低的成本、最短的工期完成项目，推进绿色施工一般都会增加施工成本，因此绿色施工与施工承包方在短期目标的价值取向上明显不一致，这将导致绿色施工难以推进。

2.3.2 相关的行政监督机关在管理制度上缺失，激励机制不健全

我国还没有系统科学的制度对绿色施工给以促进、评价和管理，即目前政府、建设方、施工方没有形成目标明确、责任清晰、考核便捷的促使绿色施工落实到位的政策、法规体系，有些建筑企业虽有绿色施工的想法，但由于缺乏相应的激励机制，在成本控制的压力下只能望而却步。

2.3.3 当前的施工技术和施工工艺还不能满足绿色施工的要求

当前我国建筑行业对绿色施工技术的系统研究不够深入，采用的还是针对安全、质量和工期这三大目标的传统施工技术和施工工艺，缺乏综合“四节一环保”的绿色施工工艺标准及量化指标，针对建筑工程的地基基础、主体结构、安装和装饰工程等环节的绿色施工技术研究尚处于起步阶段。2.3.4 我国的工业化水平较低

工业化是实现绿色施工的重要途径。工业化建筑是目前国际住宅建筑行业发展的主流，住宅工业化建设效率是传统住宅建设的3～4倍，同时更可以大大缩短工程建设周期，减少污染，降低噪声，保证绿色建筑和绿色施工持续有效地推行。中国绿色工业化建筑还远远不够，而未来5年内中国还将面临大面积的新增住宅，故建筑工业化在我国实际应用的程度很低，这也阻碍了我国绿色施工推进的步伐。

三、推进绿色施工的相关措施

3.1 增强全社会对绿色施工的认识

首先，加强绿色施工在社会当中的宣传力度和教育广度，使公众对绿色施工有一定程度上的认识。加强各建设部门对绿色施工的重视度，增强在施工方面的可持续发展观念。其次，建立示范性绿色施工单位或者企业的评价机制。最后，还要加强公众的监督与参与。3.2 完善绿色施工管理体系

由于现阶段房地产行业存在暴利，使得现在的开发商来自各行各业，他们对绿色建筑和绿色施工的认识相对薄弱，其宗旨是利益的最大化，所建造出来的房屋能以最小的代价换取最高利益就已经满足，不重视绿色建筑和绿色施工所带来的内涵价值，反而可能以为会增加工程成本。其实推行绿色建筑和绿色施工不仅能够节约生产成本，而且可以降低日后生命周期内的维护费用。因此，建设绿色建筑和推行绿色施工应该确定在立项之前，尤其是在招投标过程中应明确建设绿色建筑和采用绿色施工，具体实施方案交付给设计单位和施工单位，各自出方案进行设计和建设，做出周密、全面的准备和安排。3.3

进一步促进绿色施工技术的实际应用 3.3.1 降低绿色施工技术成本 3.3.2 签订绿色施工管理协议

3.3.3 做好扬尘的控制工作，减小污染 3.3.4 防止土壤流失，控制施工用地 3.3.5 较少污水的排放，防止水污染 3.4 加大绿色施工的奖励制度

目前颁发给施工单位的奖项有“鲁班奖”、“詹天佑奖”等，但是尚未设置绿色施工奖等鼓励措施来推广绿色施工，而且“鲁班奖”和“詹天佑奖”的评选也不包括绿色施工。这些奖项已经给很多企业做了“活广告”，间接地提高了企业的竞争力和排行，而很少有企业因为绿色施工方面做得突出而显著提升了竞争力和知名度。因此，在这方面需要政府和建设单位予以重视和鼓励，例如设置奖项等鼓励措施来推动绿色施工，采取这些实质性的鼓励可以达到事半功倍的效果。3.5 在项目设计阶段就倡导实施绿色施工

在设计阶段就应提倡采用绿色施工，使绿色施工的概念更加深入人心。因为施工阶段是规划和设计的实施阶段，在进行设计时就应对施工方案进行优化，采用节材和节能的方案，可以从源头上解决绿色施工难以推广的问题。

四、绿色施工技术在建筑工程中的应用

4.1节能与能源利用：其主要包括大型施工机械的节能、中小型施工机械与现场照明的节能以及生活与办公区域的节能3部分。4.2节水与水资源利用：其主要包括如何提高用水效率以及对其他水资源的合理利用。

4.3节材与材料利用：其主要包括降低材料的损耗、提高周转材料的利用率以及对施工余料及废弃材料的利用。4.4节地与施工用地保护：其主要包括对施工场地及周边的土地保护以及减少对土体的扰动。

4.5环境保护：主要包括光污染控制、噪声控制、扬尘控制、污水排放、建筑物和地下管线保护以及建筑垃圾的再利用。

五、结语 绿色施工是一个长期而复杂的系统工程，以最大限度的节约资源和减少环境的负面影响越来越受到人们的重视。绿色施工涉及多个行业和多种专业，需要政府的政策引导，需要建设、设计和施工等单位及社会各界具备绿色施工意识并积极参与，还要采用税收调节、提高绿色施工含金量等激励机制，加强绿色施工技术及配套理论的创新研究，加强施工工业化和信息化的步伐。尽管我国已经倡导发展绿色施工，但是在施工现场往往并没有真正落到实处，其发展受到诸多因素的制约，这就需要制定相关的政策和法规进行规范和约束，加大绿色施工技术的推广力度，使工程项目尽快向绿色建筑靠拢，使工程项目在初步设计时就具有相关的条件和基础，并向最终目标——绿色建筑迈进。

参考文献

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4.杨展 《绿色建筑材料的发展趋势与实践运用》 【j】 江西建材 工程管理 154-290