第一章 经济法基础理论（范文模版）

第一篇：第一章 经济法基础理论（范文模版）

第一章

经济法基础理论

第一节

法的概述

第二节

经济法概述

第三节

与经济法相关的重要民事法律制度

第一节

法的概述

一、法的特征

（一）是由国家制定或认可的行为规范

（二）是由国家强制力保证实施的行为规范

（三）是调整人的行为和社会关系的规范

（四）是规定权利和义务的行为规范 定义

法律是反映一定物质条件下的统治阶级意志，由国家制定或认可，并由国家强制力保证实施，赋予社会关系的主体相应权利和义务的社会规范的总称。

二、法律规范

（一）含义

由国家制定或认可的，反映国家意志，具体规定权利义务及法律后果的行为准则。是组成法律的基本单位

有3个特点

(1)具体规定权利义务以及具体法律后果;(2)规定普遍的行为模式，具有可重复适用性以及适用的普遍性;(3)可操作性较强，确定性程度较高。

（二）法律规范的种类

1、授权性规范与义务性规范

2、强行性规范与任意性规范

3、确定性规范、委任性规范与准用性规范 多选 例题：“纳税人应当按照规定将其全部银行账号向税务机关报告，否则，税务机关可责令改正，并处2000元以下罚款。”该法律规范属于()A.义务性规范 B.禁止性规范 C.授权性规范 D.强制性规范 E.任意性规范

答案：AD

“纳税人应当按照规定将其全部银行账号向税务机关报告，否则，税务机关可责令改正，并处2000元以下罚款。” 其中：“纳税人”是假定，相当于“如果你是纳税人„„”;“应当按照规定将其全部银行账号向税务机关报告”是处理，相当于“则应当按照规定将其全部银行账号向税务机关报告”;“否则，税务机关可责令改正，并处2000元以下罚款”是后果。

三、法律渊源和法系

（一）法律（广义）渊源（法律的表现形式）宪法、法律（狭义）、行政法规、地方性法规、部门规章、司法解释、国际条约或协定

（二）法系

1、法系是在对一个国家法律制度或体系的分类标准。

划分法系的依据：历史渊源、历史传统、存在样式和运行方式。

2.大陆法系和英美法系(1)大陆法系

又称民法法系、罗马法系、成文法系，承袭罗马法传统。包括法国、德国、意大利、西班牙、荷兰、葡萄牙等及拉丁美洲、亚洲的一些国家。我国的法律制度在形式上属于大陆法系。

(2)英美法系

又称普通法系、判例法系、海洋法系，承袭英国中世纪以来的法律传统。包括英国、美国、澳大利亚、新西兰、马来西亚、加拿大、我国香港特别行政区等。

3.大陆法系和英美法系的区别 首先，法律渊源不同。

大陆法系表现为成文法;英美法系的法律渊源包括制定法和判例法，并且判例法的地位比制定法更重要。

其次，法官权限不同。

大陆法系强调法官只能援引法律，不能创造法律;英美法系的法官可援引成文法、法律或判例，在一定范围内创造法律。第三，诉讼程序不同。

大陆法系以法官为中心的纠问程序;英美法系以诉讼参加人为中心的对抗式(或诉辩式)程序。

四、法律体系（法律部门）

（一）宪法及宪法相关法

（二）刑法

（三）行政法

（四）民商法

（五）经济法

（六）社会法

（七）诉讼与非诉讼程序法

五、法律关系

（一）概述

概念：指根据法律规范产生的，以主体之间的权利义务关系的形式表现出来的社会关系。特征:属上层建筑范畴；根据法律规范建立并得到法律保护；以权利义务为内容的具体的社会关系。

（二）法律关系的主体

即法律关系的参加者，权利的享有者和义务的承担者。包括：

1、公民（自然人）

2、法人和其他组织

3、国家（实际上还应包括国际组织）

公民和法人的权利能力和行为能力

1、权利能力---权利主体享有权利和承担义务的资格

2、行为能力---权利主体能够通过自己的行为取得权利和承担义务的能力

答案：C

（三）法律关系的内容---权利和义务

1、权利：法律允许权利人为了满足自己的利益可以作为或不作为，或者要求他人为一定行为或不为一定行为，并有他人的法律义务作保证的资格。

2、义务：义务人应该按照权利人要求从事一定行为或不行为，以满足权利人的利益。权利义务通常具有密切关系

（四）法律关系的客体

指法律关系主体间权利义务所指向的对象，包括：

1、物

2、行为

3、人身利益

4、智力成果

（五）法律关系的变动原因---法律事实（包括事件和行为）

1、事件---与当事人意志无关的客观现象

2、行为---人的有意识的活动

第二节

经济法概述

一、经济法的概念

（一）经济法的定义

调整国家在经济管理和协调发展经济活动过程中所发生的经济关系的法律规范的总称。

与民法有着较明显的区别

（二）经济法的调整范围

市场主体法 市场规制法 宏观调控法 社会保障法

二、经济法律关系 概念

调整国家在经济管理和协调发展经济活动过程中所产生的权利和义务关系。构成要素

主体 内容 客体

三、法律行为的分类

1、单方法律行为和多方法律行为

2、有偿法律行为和无偿法律行为

3、要式法律行为和不要式法律行为

4、主法律行为和从法律行为

四、法律行为的有效要件

1、具有相应的民事行为能力

2、意思表示真实

3、行为内容不违反法律、社会公共利益以及社会公德

4、行为形式合法

五、经济法律责任

第三节与经济法相关的重要 民事法律制度

一、民事主体制度 自然人 法人

其他社会组织 国家

二、所有权制度 民事权利的体系 所有权

三、债权制度 债的概念 债的要素

债权与物权的联系和区别 区别： 1.性质不同 2.主体范围不同 3.客体范围不同 4.实现方式不同 5.效力不同

债的分类

1.发生原因为标准 法定之债 侵权之债 不当得利之债 无因管理之债

标的物属性为标准 特定物之债 种类物之债

内容可否选择为标准 简单之债 选择之债

债的关系为标准 主债 从债

四、民事代理制度 代理的概念

指代理人在代理权限内，以被代理人（本人）的名义与第三人（相对人）实施法律行为，由此产生的法律后果直接由被代理人承担的一种法律制度。

代理的法律特征

代理行为是民事法律行为

代理人以被代理人的名义为民事法律行为

代理人是在代理权限内独立向第三人为意思表示 产生的法律效果归属于被代理人

代理的种类

法定代理---依据法律规定而当然发生的代理

委托代理---基于被代理人授权的意思表示而发生的代理 指定代理---人民法院或有权机关的指定而产生的代理

代理相关规定

无权代理

无代理权、超越代理权、代理权终止 本人知道不作否认 第三人恶意行为 委托书授权不明

消极代理

代理人不履行职责 代理人与第三人串通 非法代理

代理人明知违法 被代理人明知违法 转委托

事先同意或事后告知 转托不明

下列行为中，不构成代理的是（）（09）

A.甲受公司委托，代为处理公司的民事诉讼纠纷

B.乙受公司委托，以该公司名义与他人签订买卖合同

C.丙受公司委托，代为申请专利

D.丁受公司委托，代表公司在宴会上致辞

参考答案：D

表见代理

（一）概念

指无权代理人的代理行为客观上存在使相对人相信其有代理权的情况，且相对人主观上为善意，因而可以向被代理人主张代理的效力

单选

【答案】A

【解析】（1）选项AB：甲的行为构成无权代理，该买卖合同属于效力待定的合同；（2）选项C：只有“善意相对人”才享有撤销权；（3）选项D：被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

五、诉讼时效制度

一、诉讼时效基本理论

（一）概念

指债权请求权不行使达一定期间而失去国家强制力保护的制度（属于法律事实中的事件）诉讼时效届满，不消灭实体权利（不丧失起诉权），丧失胜诉权 诉讼时效具有强制性，当事人不得协议变更或限制

二、诉讼时效的种类与起算

种类

普通诉讼时效：2年

短期诉讼时效：1年（4种情形）长期诉讼时效：3年或4年 最长诉讼时效：20年

三、诉讼时效的中止

指在诉讼时效进行中，因一定的法定事由的发生而使权利人无法行使请求权，暂时停止计算诉讼时效期间。

《民法通则》规定，在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

四、诉讼时效的中断

指在诉讼时效进行中，因法定事由的发生致使已经进行的诉讼时效全部归于无效，诉讼时效期间重新开始计算。单选

【正确答案】 D

多选

【正确答案】：ABD 第二章

物权法

第一节

物权与物权法

三、物权的保护 保护方式

物权自身的保护方法 债权请求权的保护方法

物权法的基本原则 物权法定原则 一物一权原则 公示公信原则

案情：

某甲于1993年以10万元的价格买下了本市明 光小区的一套住房，后因房价上涨，某甲想把这 套住房卖掉，自己搬到郊区居住。1995年初某 甲同某乙在看过该房后，签订了房屋买卖合同，约定由某乙以12万元的价格购买某甲的住房，但由于某乙手头暂时没有足够的资金，双方没有 马上办理房屋过户手续。

1995年3月，某丙找到某甲，提出愿以15万 元的价格买下某甲的住房，某甲为钱所动，当即

与某丙签订了另一份房屋买卖合同，在某丙交付 15万元现金之后，双方到有关登记部门办理了 过户登记手续。后某乙筹集到足够的资金时，发 现了这一情况，遂向法院起诉，要求确认某甲与 某丙之间的买卖行为无效。

问题：

1、某乙与某丙之间，谁取得标的房屋的所 有权?

2、对未取得房屋所有权的一方应如何补救?

三、分析：

1.案中，某丙取得房屋的所有权。根据我国法律的有关规定，房屋所有权的设立、变更和转让，必须办理登记手续。其理论依据是：不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力。尽管某甲和某乙之间订立了房屋买卖合同，但由于未办理登记手续，只在当事人之间发生效力，仍属于债权；而某甲和某丙在书面合同的基础上进

行了实际履行，并对此办理了房屋登记过户手续，应认定某丙取得了房屋所有权。

2．某乙的补救可以通过对某甲提出损害赔偿要求来实现，其请求权是基于与某甲之间已有合同成立，而某甲的出卖行为使合同无法得到履行，已构成违约。故而某甲应对因其违约而给某乙造成的损失承担违约责任。

（三）占有的推定效果

1、事实推定

2、权利推定

（四）无权占有人与返还请求权人的关系 详见教材

（五）占有的法律保护

请求返还原物、请求排除妨害或消除危险、请求赔偿等。占有人的返还原物请求权适用除斥期间（1年）损害赔偿的请求权适用普通诉讼时效（2年）第二节

物权的变动

一、物权变动概述 物权变动的概念 物权变动的区分原则

二、不动产登记

一般采用登记生效要件，且不限于所有权

法律另有规定的除外（指土地承包经营权、地役权和已经登记的宅基地使用权）非以法律行为发生的不动产物权变动也不以登记为生效要件。

不动产登记的具体规则

1、登记地点（不动产所在地）

2、登记簿与权属证书（前者为准）

3、更正登记与异议登记（有异议的，须经起诉）

4、预告登记（须3个月内正式登记）

5、不动产买卖合同与登记

6、登记机构禁止作为的行为

三、动产交付

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等贵重动产的物权变动，采取登记对抗主义。交付包括物和凭证的交付。

几种特殊的交付形式 现实交付

简易交付（受让人先行占有）

指示交付（已由第三人占有，返还请求权的让与）占有改定（动产仍由让与人占有）

案情介绍：

某甲在乘坐出租车时，丢失价值5000元手机一部。出租车司机拾得后将手机交公安机关招领。招领期满后，公安部门依法对该机进行拍卖，被某乙购得，某乙在商店购物时，该机被小偷偷去，某丙从小偷处以2000元购得此机后不久又遗失，被人拾得交公安机关，公安机关招领失物时，某甲、某乙、某丙都到公安机关认领该机。请问：该手机应该归谁所有？为什么？

答案：

手机应归乙所有。

因为甲未在招领期间内认领手机，所有权消灭；而丙是从小偷处购得的手机，购买赃物依法不能取得所有权；乙是从失物招领处购买的手机，依法取得对手机的所有权。

第三节

所有权

1、善意取得

指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或不动产不法转让给受让人后，如果受让人善意取得财产，即可依法取得该财产所有权或其他物权的法律制度。

（属强制性的物权配置）

善意取得的构成要件：

（1）受让人受让财产时，主观上为善意；（2）以合理的价格有偿转让；

（3）转让财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付。

动产善意取得

案情：赵某与钱某是夫妻关系，双方于1994年购买了一块日本产的豪华手表，价值1万元。后因二人产生家庭矛盾，钱某未经赵某同意，擅自把手表拿走，并同孙某协商以1．1万元的价格卖给了孙某。孙某得到手表后，因一时大意将手表丢失。手表被周某捡到，并以8000元的价格卖给了邻居武某。后武某在佩戴该表时被孙某发现，并就手表的归属发生了冲突。

问题：

1．孙某能否取得该表的所有权?为什么? 2．武某能否取得该表的所有权?为什么?

分析：1.孙某能取得对手表的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)＝第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”本案中，钱某作为共同共有人，处分其共有财产，而孙某作为善意第三人，在并不知情的情况下，支付了相当的价款，依法应取得该所有权。

2．武某不能取得对手表的所有权。动产的善意取得必须满足以下条件：第一，占有人所转让的必须是动产；第二，转让人的占有必须是基于所有人的意思表示；第三，善意第三人必须是有偿地从转让人处取得占有；第四，第三人必须是善意取得占有。本案中，由于手表是被所有权人遗失，原物不基于所有人的意思丧失占有，因此不能适用善意取得，武某不能取得有关所有权。

善意取得成立后的法律效果：（1）受让人取得所有权；

（2）受让人向让与人支付价款；

（3）所有人可以无处分权人主张赔偿责任或返还不当得利，但无权要求返还原物。

善意取得制度的特殊情形

（1）不动产也适用，以登记为要件。

（2）遗失物、漂流物、隐藏物、埋藏物原则上不适用善意取得制度（2年的规定）；

赃物也不适用善意取得。

（3）不但适用于所有权，还适用于他物权。

2、拾得遗失物

拾得遗失物的处理规则（详见教材）

遗失物通过转让为拾得人以外的第三人占有时的规则 拾得漂流物、发现埋藏物或隐藏物的，适用遗失物的规则

案情：

老张有平房三间，1986年7月，老张去世，未留遗嘱。老张的两个儿子张三和张四各继承一间半，并将三间房屋重新间隔，在房屋中间以木板隔开，各住一间半。1989年7月，张三单位分给张三一套两室一厅的住房，张三遂欲将自己的一间半房卖掉。张四表示愿意以1．5万元买张三的一间半平房，但张三认为价格低，不同意卖。李四表示愿意以2万元价格买该房，张三于是同李四签订了房屋买卖合同，并到有关部门办理了过户手续。张四因此起诉到法院，诉称该房屋为兄弟二人共有，哥哥张三在未经其同意的情况下将一间半房屋卖给他人，侵犯了其所有权，请求法院判决合同无效。

二、问题：

1、张三与张四对本案涉及的一间半房屋是否为共同所有?如果是，是按份共有还是共同共有?如果不是，为什么? 2．假设张三和张四在继承后均未住进该房屋，该房屋保持其父在世时之原样，那么，张三在这种情况下欲卖自己的一间半房屋应如何办理?要受到什么限制?

三、分析：

1．三与张四对该房屋不能构成共有。共有是指两个人以上的权利主体对同一个财产都享有所有权的状态。本案中，张三和张四对于其父遗留的三间房 屋已经作出了适当的分割，已经做到了产权的进一步分化，应当认定各自对其所实际占有的一间半房屋享有所有权，不存在共有关系。

2．在这种情况下，由于房屋未做分割，张三和张四对继承财产都享有所有权，因而构成共同共有关系。在共同共有的情况下，张三欲处理其一间半房，应

受到如下限制：第一，对于共有财产不能全部处分，只能处分部分共有财产；第二，共有人对其处分共有财产，享有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》规定：“共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”因此，张三在出卖其房屋时，一方面无权处分属于张四的部分，同时在出卖时要考虑到张四享有优先购买权，在同等条件下应把房屋卖给张四。

第四节 用益物权制度

第四节

担保物权制度

2、抵押权人的权利（1）保全抵押物；

（2）放弃抵押权或者变更抵押权的顺位；（3）优先受偿权。

（三）抵押权的效力

1、抵押人的权利（1）抵押物的占有权；（2）抵押物的收益权；（3）抵押物的处分权；（4）设定多项抵押的权利。

（四）抵押权的实现 注意担保的范围

通常情况下的清偿顺序 抵押物毁损灭失或被征用的情形

1、多个抵押权并存时的清偿顺序

2、与其他物权并存时的清偿顺序

（五）最高额抵押

指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。

（六）浮动抵押

经书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。不包括不动产

不以登记为要件；但不登记的，不能对抗善意第三人。“结晶”程序。

三、质押

（一）概述

指债务人或第三人将其动产或权利交债权人占有，将该财产作为债的担保，当债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权以该财产变价所得优先受偿 与抵押的区别---标的物；转移占有。

案情：1996年6月23日，某甲向当地工商银行申请贷款，工商银行要求其提供担保，某甲即同意以其所有的一套住房作为抵押物。双方签订了借款合同及抵押合同。由于银行工作人员的疏忽，双方并未到有关登记部门办理登记手续。

[问题]：

1．房屋抵押权是否已生效?为什么?

2．如果房屋抵押权尚未生效，工商银行应采取什么补救措施?

1．房屋抵押权尚未生效。根据《担保法》第42条的规定，以下列财产抵押的应当进行登记：(1)以无地上定着物的土地使用权抵押的；(2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的；(3)以林木抵押的；(4)以航空器、船舶、车辆抵押的；(5)以企业的设备和其他动产抵押的。以上均应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。这一规定表明，以房屋进行抵押的，必须履行登记手续才能

设定抵押权，未经登记，抵押权不能产生。因此，本案中；某甲未办理抵押物登记，抵押权不产生。

2．工商银行可要求某甲补办抵押登记。虽然抵押权并未产生，但工商银行与某甲之间的抵押合同是成立的，工商银行可以基于合同要求某甲补办抵押登记手续。

（二）动产质押

1、设定

书面质押合同（诺成合同）。质权自质物交给质权人占有时成立。“流质条款”无效。

2、动产质押的标的物。

3、动产质押的效力

质权人有权收取质物所生的孳息，但该孳息仍属于质押标的。转质需出质人同意，转质权效力优于原质权。

（三）权利质押

质押标的为权利。

《物权法》列举了7种权利。

1、有价证券的质押；

2、可以转让的基金份额、股权的质押；

3、知识产权的质押；

4、应收账款的质押；

四、留置

（一）概述

指债权人合法占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置该财产，并有权就该财产优先受偿的权利。

属于法定的担保物权；但当事人可以约定排除。

（二）成立条件

1、债权人合法占有债务人的动产；

2、占有的动产与债权属于同一法律关系；

3、到期债务人未履行。

（三）留置权的效力

除留置物本身外，效力还及于从物、孳息和代位物 如果留置物是可分物，“相当于”债务的金额

留置权效力的两个层次

1、留置标的物（确定2个月以上的履行期限；孳息收取）

2、优先受偿（动产已设立抵押权或质权的，又被留置的，留置权人优先受偿，即法定担保物权优于约定的担保物权）

第二篇：经济法基础理论习题

经济法基础理论习题

一、单项选择题

1．下面各项中不是近代民法三大基本原则的是（）。

A.诚实信用原则 B.意思自治原则 C.过错责任原则 D.私有财产神圣不可侵犯 2．经济法在我国出现和发展已有（）。

A.二十多年 B.三十多年 C.四十多年 D.五十多年 3．最早提出现代意义上经济法一词的是（）。A.摩莱里 B.德萨米 C.蒲鲁东 D.马克思

4．下列各项中不属于社会保障法的是（）。

A.《劳动法》 B.《失业保险条例》 C.《保险法》 D.《残疾人权益保障法》 5．下列各项中不属于市场运行法的是（）。

A.《商标法》 B.《审计法》 C.《广告法》 D.《专利法》 6．下列各项中不属于市场主体的是（）。

A.个人独资企业 B.合伙企业 C.公司 D.国家机关 7．下列各项中不属于行政处罚的是（）。A.警告 B.罚款 C.罚金 D.行政拘留

8．不属于引起法律关系发生、变更、消亡的事件是下列各种中的（）。A.地震 B.战争 C.海啸 D.拒绝履行

9．下列各项中不属于民事责任的是（）。A.返还财产 B.支付违约金 C.罚款 D.恢复原状 10．下列各项中，不属于经济法学界通行的对经济法中的法律责任划分的是（）。A.民事责任 B.经济责任 C.行政责任 D.刑事责任

11．下列各项中，不能作为经济法律关系构成要素的是()。A．主体 B．客体 C．标的 D．内容

12．经济法调整的特定经济关系，是指（）。

A．市场经济关系 B．国家宏观经济关系 C．国家协调经济运行过程中发生的经济关系

D．国民经济发展所形成的经济关系

13．经济法律关系的发生，变更和终止，都必须以一定的（）为依据。A．主观与客观情况 B．主体的主动要求 C．国家的法律规定 D．法律事实 二.多项选择题

1．近代民法的三大基本原则是（）。

A.私有财产神圣不可侵犯 B.意思自治原则 C.过错责任原则 D.诚实信用原则 2．法律与社会经济生活的关系是（）。

A.法律受制于社会生活 B.法律反作用于社会经济生活 C.法律反映了社会经济关系

D.法律是治理社会经济生活的一种手段

3．现实社会经济生活中，商事主体的个体选择具有（）。A.有序性 B.盲目性 C.唯利性 D.滞后性 4．我国经济发展经历的阶段有（）。

A.高度集中的计划经济 B.有计划的商品经济 C.计划经济和商品经济相结合 D.社会主义市场经济

5．依现有经济立法可将我国经济法体系分（）。

A.经济主体法 B.市场运行法 C.宏观调控法 D.社会保障法 6．属于经济法主体法的有（）。

A.《个人独资企业法》 B.《合伙企业法》 C.《公司法》 D.《残疾人权益保障法》

7．属于市场运行法的有（）。

A.《反不正当竞争法》 B.《产品质量法》 C.《消费者权益保护法》 D.《合同法》

8．属于宏观调控法的有（）。

A.《个人所得税法》 B.《企业所得税法》 C.《会计法》 D.《劳动法》 9．经济法律关系的构成要素包括()。A.主体 B.客体 C.内容 D.法律事实

10．下列属于经济法律关系主体的是（）。

A.国家行政机关 B.国家司法机关 C.有限责任公司 D.个体工商户 11．经济法律关系客体包括（）。A.物 B.货币 C.有价证券 D.经济行为 12．非物质财富主要指（）。A.作品 B.发明 C.商标 D.商号

13．经济法律关系主体承担民事责任的主要形式有（）。A.赔偿损失 B.支付违约金 C.返还财产 D.停止侵害 14．经济法律关系的保护方式主要有（）。A.行政执法 B.经济检察 C.司法审判 D.经济仲裁 15．司法审判包括（）。

A.民事审判 B.经济审判 C.行政审判 D.刑事审判 16．经济法律关系的内容包括()。

A．经济权利 B．经济义务 C．经济管理关系 D．经济协作关系 17．经济法律关系的客体包括()。

A．经济行为 B．企业法人 C．有价证券 D．营利性经济组织

三.判断题

1．法律产生于社会经济生活的客观需要。（）

2．现代社会条件下，仅依靠法律手段就可以实现对社会生活的有效治理。（）3．经济法是一个独立的法律部门。（）

4．经济法一词最早出现时并非指今天作为独立法律部门存在的经济法。（）5．世界各国对于经济法的作用和调整方式.调整范围等方面的认识和做法是一致的。（）

6．市场运行法最直接地体现了国家对于经济的管理和协调。（）7．自然人不是经济法律关系的主体。（）

8．经济法律关系得以发生.变更.消亡的前提条件是国家颁布的经济法律规范的存在。（）9．使经济法律关系产生.变更或终止的直接原因是经济法律事实的出现。（）10．违法行为不是能引起法律关系发生.变更.消亡的法律事实。（）11．行政复议是行政执法的具体手段之一。（）12．法人不承担刑事责任。（）

13．主刑即可单独适用，也可附加适用。（）14．罚金属于行政处罚。（）

15．经济仲裁包括合同仲裁和劳动争议仲裁。（）四.简答题

1．什么是我国经济法体系？每一体系中的主要立法有哪些？ 2．经济法律关系有几个构成要素，具体内容是什么？ 3.经济法律关系产生.变更和终止的条件是什么？ 4.什么是法律事实？其具体表现有哪些？ 5.行政处罚和行政处分的种类有哪些？ 6.国家对经济法律关系保护的方式是什么？ 五.案例分析

1．某市宏达烟酒食品有限责任公司（以下简称宏达公司）采购了一批假茅台.五粮液等白酒进行销售，导致消费者王某某等六人中毒或死亡，工商管理机关接到举报后，查获100多瓶假酒。工商管理机关没收了宏达公司违法经营所得，并处以20万元罚款。公司法定代表人张某被公安机关抓获。回答问题：

（1）该案中有几种法律关系存在？分别是什么法律关系？（2）说明各法律关系的主体是谁？

2．2005年7月，某市远大贸易公司将盖有本单位公章的空白合同书交给韩某，委托他购买建材。2005年8月10日，韩某用该空白合同书与该市加佳服装厂签订了购买200套服装的购销合同，货款总额为23000元，合同规定货到后15天内付款。韩某将签好的合同带回交给远大贸易公司经理王某，王某对此合同未置可否。2005年8月25日，加佳服装厂将200套服装如数运至远大贸易公司，远大贸易公司验收后陆续出售，但远大贸易公司并未在约定的付款期内付款，在加佳服装厂电话催收时，远大贸易公司却以韩某超越代理权限与加佳丽服装厂签订合同为由拒付货款。回答问题：

（1）本案中有几个法律关系存在？是什么法律关系？（2）远大贸易公司应承担什么性质的法律责任？承担法律责任的方式有哪些？（3）对于双方之间的法律关系，加佳服装厂可通过何种方式进行保护？

第三篇：经济法基础理论案例分析（精选）

经济法基础理论案例

案例1：亚洲金融风暴及香港政府的应对

这场风暴发端于泰国，席卷整个亚洲，搅得周天寒彻。在扫荡了东南亚各国之后，“金融大鳄”们流着口水将手伸向香港。1997年至1998年间，“大鳄”先后对香港发动四次猛攻。特区政府坚决捍卫联系汇率，抵御炒家，打响港元保卫战。

1998年夏日一役，惊心动魄，双方杀得天昏地暗，数家欧美投资银行和对冲基金同时向香港汇市、股市和恒指期货市场发动车轮战，疯狂抛售港元和恒指期货，恒生指数很快直线暴跌到6660点。据称，当时外汇储备已损失了80亿美元，金管局有官员分析，“大势已去”，如果不采取行动，香港很可能在5天之内“断气”。8月7日，董建华发表谈话表明特区政府捍卫联系汇率的决心：“我们一定做得到！维持联系汇率将能确保香港的长远经济活力与利益，短期的痛苦可以接受”。其言语颇为悲壮。

世纪大战击退炒家

照索罗斯等国际炒家的如意算盘，香港金管局会采用扯高利率的老套子，并借此打压股市。利率抬高，股市势必下跌。恒指期货也会同步下滑，然后炒家便可在期货市场以较低的价格沽空恒指期货，汇市股市双双获利。但在生死关头，特区政府一改策略，董建华花了半个钟头做了一个他上任后最重要也是极富争议的决定：在8月14日至28日两周时间内，特区政府共动用近1200亿港元的外汇基金入市干预，在股票、期货市场与大炒家们展开了一次“世纪豪赌”，将恒生指数上拉1169点。特区政府在期指市场获利约20亿港元，最终成功击退炒家，投机者损失估计为12亿港元。

1998年8月11日，经过10天的权衡，曾荫权决定入市：“如果任人肆意冲击联系汇率藉以图利，结果令香港600万人的经济利益受损，那便是我失职。在接受经济调整这事实之余，我有责任将调整带给市民的痛苦减到最低。”

“当时‘老板’(董建华)问我，这一决定是否在我权力之内？我回答道：是，我来承担！。”半个小时之后，董建华拍板同意。

在做出决定的当日，曾荫权“夜晚静静地哭过两三次”，担心自己不小心输掉香港人的钱，就算“跳楼”也无法挽回损失。

8月14日，特区政府动用1200亿元外汇储备基金，与外国炒家在外汇市场、股票市场和期指市场同步炒作。这一动作在当时引起广泛争议，学者、市场人士纷纷指责特区政府破坏了香港一贯自由市场运作体系，开了“坏先例”，曾荫权更是成为众矢之的。

曾荫权回忆：“政府在股票和期指市场有所行动，是迫不得已的决定。但我和同事，却因这政策决定而被判了破坏自由经济的罪名。面对种种指责，我当然感到不好受。看到一叠叠的剪报，既有精辟持平的分析，但也有极尽挖苦之能事的讽刺文章和漫画，虽然有些人可能以为我不会看批评我的文章，但我的同事都深知我的脾性，越骂得厉害的越要第一时间让我细读。”

8月28日，在一场惊心动魄的世纪金融大战中，特区政府成功击退外国炒家，当日港股创出了790亿元的惊人成交纪录。特区政府将入市炒作赚到的钱，以出售官股盈富基金方式，还富于民。

曾荫权凭借此战声名大振，由“败家子”形象摇身一变成为港人心目中的“民族英雄”。

曾荫权还说过：“在那段危急日子里，中央没有下达文件与电话指示，中央领导那么放心让港人来应对危机，实在显示了国家领导人对特区政府班子的信心和实行‘港人治港’的坚决。对此，我不能不写一个‘服’字。”

挑战还来自内部

杀敌一万，自伤三千。在金融风暴的吹袭下，特区政府挺了过来，没让香港出现“崩盘”，然而这一胜利实在来得惨烈——从1998年第1季度起，经济持续5个季度衰退，为战后最严重的一次；股市从1997年8月最高峰的16673点急跌至1998年8月最低谷的6600点，一年间跌幅超过60％。数以千亿计的财富瞬间蒸发，香港似乎一夜之间变为一座危城。在香港特别行政区成立一周年庆典大会上，行政长官致辞号召港人“拿出前所未有的勇气”去战胜困难。

在1998年的那场动荡中，董建华及特区政府的挑战不仅来自外部炒家，还来自因金融风暴而引起的内部矛盾。英国人离开香港时留下两个难题：高地价、高楼价政策和联系汇率政策。特区政府成立后，本来应该着手解决，不料金融风暴袭来，令董建华陷入两难的困局。金融风暴使香港不仅不能改变联系汇率，反而要死守下去。再加上此前的“八万五”政策已令楼市低迷，香港股价、楼价一时双双暴跌。一个两难的局面出现：一方面仍有许多人无力买楼，另一方面有越来越多人因楼价暴跌、利息上升而蒙受损失。于是，许多人诟病政府政策。董建华后来被迫发表声明：“由于1997年和1998年经济环境发生重大变化，在1998年的施政报告中，我们相应调整了房屋供应措施。故此，每年兴建85000个单位的目标不再存在。”1998年6月政府停止卖地，目的是稳定楼价。

另一波批评之声由特区政府动用外汇基金入市干预引发。学者、商界纷纷指责特区政府破坏了香港一贯的自由市场运作体系，西方传媒的批评更为强烈。一场经济领域的战争，政治硝烟四处弥漫。为此，曾荫权在夜晚静静地哭泣；为此，金融管理局总裁任志刚撰文与反对者论战；为此，特首发表谈话呼吁，“要成功克服我们目前面对的困难，社会团结十分重要”。

思考：

1、香港政府是否有权力将其掌握的外汇储备基金投入香港的股市以及汇市进行盈利型炒作？

2、港英政府以及此后的特区政府在金融风暴前后的一些既有政策法规该作何评价？

3、在风暴中，自由金融体系出现了一些什么样的问题？

案例2：我国对房地产市场的法律调控以及其它国家的经验 埃及帮助低收入者购房

埃及住房、建设和新社区部长苏莱曼最近说，去年下半年埃及政府出台新的房地产抵押法，以及为保证该法律的成功实施而成立首家房地产金融企业塔米尔公司，将激活埃及长期低迷的房地产市场，并有利于低收入人群购房。

最近几年，埃及房地产市场基本处于停滞状态。在新的房地产抵押法出台之前，银行只能为购房者提供无抵押贷款，而埃及法律禁止银行在借款人无法还清贷款的情况下没收住房。为保护自身利益，各家银行都规定了一系列繁琐的购房贷款程序，实际上是不愿提供这项服务。

目前埃及每年有50万到60万对新婚夫妇，其中80％属于低收入阶层，非常需要贷款购房。自埃及政府1994年采取措施鼓励私营部门投资房地产项目以来，埃及住房供应量明显增加，但因银行不愿提供住房贷款，许多房地产买卖无法顺利交易。为此，埃及有关各方要求房地产经营方式多样化的呼声越来越高。

正是在这种背景下，埃及政府推出新的房地产抵押法并成立了塔米尔公司。根据新的法规，在借款人无力偿还贷款的情况下，银行可将其房产公开拍卖，这就为银行提供了利益保障。这一法律的实施已开始推动银行提供住房抵押贷款。塔米尔公司注册资金为5亿埃镑（1美元约合5.8埃镑），将为购房者提供多种服务，其中包括贷款买房、土地出售和修缮房屋等。同时，该公司还将负责评估申请贷款人的财务状况，以及为其量身定制分期付款和抵押贷款的方式。据埃及政府所属的房地产抵押管理机构负责人介绍，抵押贷款购房的具体运作方式是：购房者可以向该机构授权的55家房地产经纪商中任何一家提出申请；经纪商必须向购房者申明各自的权利和义务，以及申请抵押贷款所需的各种条件，并代表购房者同银行及房地产商打交道。塔米尔公司的调研部门将对埃及的房地产企业进行认真调查，然后为房地产经纪商们提供真实的资料。该公司的有关专家将根据房屋所在的位置、大小和其他因素确定其真实价值，然后为房屋的买卖双方确定一个合理的价格。

在谈到出台新的房地产抵押法和成立塔米尔公司的目的时，苏莱曼说，这些举措旨在激活房地产市场，帮助低收入者买到住房。房地产专家也一致认为，这些措施将给停滞的房地产市场带来活力，促使埃及低收入人群开始购房，从而为保证社会的和谐稳定发挥积极作用。金融政策失误 扩大信贷规模 大量投机炒房日本三大祸手酿成房产泡沫

日本国土交通省最近发表的今年1月1日的地价统计表明，尽管东京等一些大城市部分地段的地价出现了上涨，但全国的平均地价依然在继续下跌。其中，住宅用地价格同比下跌了4.5％，商业用地价格同比下跌了5.6％，连续14年下跌。与1991年相比，住宅地价已经下跌了46％，基本回到了地产泡沫产生前的1985年的水平；商业用地下跌了约70％，为1974年以来的最低点。

这些数据表明，日本不动产市场虽然经过了长达14年的艰难调整，但使日本经济陷入十多年低迷不振局面的负面影响至今依然存在。上世纪80年代后期，日本经济摆脱了“石油危机”的影响后，开始快速回升，生产和需求十分旺盛，出现了历史上少有的繁荣期。日本中央银行为了刺激经济的持续发展，采取了非常宽松的金融政策，但这些资金基本上都流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。据日本国土厅公布的数据，1985年，东京的商业地价指数为120.1（1980年为100），到1988年就暴涨到了334.2，在短短的3年间暴涨了近两倍，其中中央区地价上涨了3倍。1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格，制造了世界上空前的房地产泡沫，给日本经济埋下祸根。

1991年，日本房地产泡沫破灭致使日本经济十多年来一蹶不振。房地产价格的暴跌导致一些涉足房地产业较深的大、中、小企业纷纷倒闭。据统计，在日本的破产企业中，房地产商和建筑公司的比例最大，仅2000年，包括房地产商在内的建筑行业就有6000多家公司破产，占当年破产企业总数的33.6％。2002年，日本有28家上市公司倒闭，其中有1/3以上是房地产公司，创战后上市企业倒闭的最高纪录。房地产价格暴跌还重创了日本金融业，成为日本经济衰退的“罪魁祸首”。房地产价格持续暴跌致使许多房地产商和建筑公司在房地产领域的投资彻底失败，根本无力偿还银行的贷款，只能破产。房地产公司以及个人在向银行贷款时虽然都有房地产等资产作担保，但随着土地价格的不断下跌，担保的价值日益下降，使得日本金融机构不良债权不断增长，资本充足率大幅下降，不良债权大量增加导致日本金融机构的财务体质十分脆弱，抗风险能力低下。部分金融机构甚至还出现了资金周转失灵等问题，日本十大银行中的日本长期信用银行、日本债券信用银行以及北海道拓殖银行相继倒闭。中小金融机构的破产更是接连不断，日本金融体系发生剧烈动荡，险些引发一场严重的金融危机，日本银行的各项机能均遭到重创。

许多专家学者认为，日本房地产泡沫生成的主要原因有三。首先，金融政策失误。日本一再放松银根，使利率创下了历史新低，导致过剩资金大量流入股市和不动产市场。其次，各金融机构为了追求高额利润，将房地产贷款作为最佳贷款项目，无节制地扩大信贷规模，助长了泡沫的形成。第三，房地产价格暴涨导致企业和个人都纷纷投资和投机房地产，造成房地产业虚假繁荣。（乐绍延）抑高保低 政策到位 墨西哥低价住房庇“寒士”

鉴于墨西哥城市化步伐加快，大量农村人口进入城市，中低收入人口的住房问题已成为关系社会稳定的大问题。与此同时，多数开发商选择建造面向社会中上阶层的高价豪华住宅，使得社会福利房的开发不能满足需要。为此，墨西哥政府最近采取了向低收入阶层倾斜的住房政策。

今年初，为抑制高档住宅的开发，墨西哥政府上调了此类住宅土地使用许可申请费和抵押贷款利率，控制贷款规模，同时提高产权评估等行政收费和税收标准。此外，银行和全国性抵押贷款机构也根据房屋预定售价规定阶梯式贷款利率，房价和利率成正比，以减少高价房的开发。

与此同时，墨政府还通过全国劳动者住房基金机构推动低价房的建设。对于每套房价在15.5万比索（1美元约合11比索）以下的房地产项目，该机构可以低于市场利率两个百分点的利率为开发商提供贷款；中央政府和各州政府降低甚至免除其获得土地使用许可的费用，同时由政府拨款在项目周围兴建道路、学校及医疗机构等配套设施。为了防止投机商炒房，政府规定只有在全国劳动者住房基金机构注册的正式职工才可以申请购买此类房屋，同时对申请人的资格进行严格审查。

该机构社会联络部主任比森特•罗德里格斯说，政府干预措施刚出台3个月就出现了明显效果。截至3月底已有600多个低价房开发项目向该机构提出贷款申请，预计今年墨西哥城新增低价房至少10万套。提高利率 增加房源 英国双管齐下降房价

英国房价自2001年初进入新的上涨周期后，3年多时间里连续以每年超过20％的速度增长。为了抑制房地产市场的过分火爆，政府和中央银行从供需两方面入手，采取“双管齐下”的政策和措施，并取得初步成效。到去年8月，房地产市场开始降温，多家抵押贷款银行预计今年英国房价增速将降低至10％左右。

房地产市场是支撑英国经济稳定增长的主要支柱之一。为防止房地产过热给经济发展带来风险，英国央行和政府主要从两方面为房地产降温：一是发挥利率的杠杆调节作用，通过提息对购房热进行“釜底抽薪”；二是为增加房源提供政策扶持和引导，以缓解供求矛盾。从“釜底抽薪”方面看，英国主要采取通过央行提高利率导致借贷成本增加的措施。在没有通胀担忧的前提下，为了遏制房地产市场和消费信贷过热的现象，英格兰银行从2003年11月到2004年8月连续5次上调利率，把利率从3.5％这一48年来的最低水平提高至4.75％，导致抵押贷款成本增加，房主还本付息压力增大，有效地遏制了购房出租和首次置业人士的入市热情。

从增加房源方面看，英国政府主要采取了两项措施。一是通过政策鼓励增加住房建造。受财政大臣布朗委托，英国央行货币政策委员会成员之一凯特•巴克对英国房地产情况进行全面调查后于去年3月初提交报告建议，为满足需求和抑制房价，每年必须再多建造7万所住房。根据巴克的建议，布朗在2004－2005的财政报告中宣布，政府将建立房地产投资基金，并对这种投资予以免税，使零散投资者更容易投资房地产开发。二是对城市改造中夷旧建新给予政策扶持。在这方面，政府拿出更多公共土地用于房屋建筑，并增加对废旧建筑进行除旧布新的贷款。

英国政府于去年底通过了《住房法2004》，就如何确保建造足够的低收入群体买得起的“社会性”住房、创建更加公平和良好的住房市场以及加快实现政府关于2010年“体面”住房目标等作出一系列切实可行的规定。

此外，政府部门对用于住房建设的公有地皮从批准到开工的时间都有严格规定，以防地皮被搁置或挪作他用。政府监管部门对房地产市场进行严格的监督，防止人为扭曲市场正常运作和哄抬价格的现象发生。党中央、国务院高度重视房地产市场的发展。去年以来，国务院把房地产市场调控作为加强和改善宏观调控的重要内容，采取了一系列措施。今年5月9日，国务院办公厅转发了建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》(以下简称《意见》)，进一步明确了对房地产市场进行调控的政策措施。建设部有关负责人日前向记者介绍了调控的有关情况。

房地产市场问题凸显

据国家统计局数据，2004年商品房平均价格同比增长14.4%，其中商品住宅价格同比增长15.2%，首次出现两位数增长，首次超过居民收入增长。今年一季度，商品房、商品住宅平均价格同比又分别增长12.5%和13.5%。从全国看，房价过快上涨呈蔓延态势，由东部部分沿海地区向其他地区扩展。同时，二手房价格上涨加速。据40个重点城市市场监测数据，约一半城市的二手房价格涨幅超过了新建商品住房。

部分地区房地产投资规模过大。2004年房地产开发投资增长28.1%；今年一季度增长26.7%，增幅比去年同期回落13.5个百分点。但今年的投资增长，是在去年同期较高增幅基础上的增长，并高于全社会固定资产投资增幅。个别地区房地产开发投资超过全社会固定资产投资的50%，是推动当地全社会固定资产投资膨胀的重要因素。今年一季度，13个省(区)房地产开发投资增幅超过30%，其中有6个超过50%，最高的达到115%。40个重点城市中，有13个超过50%，其中有4个城市超过100%，最高的达到172%。

与此同时，商品房结构性问题进一步凸显。表现为中小套型、中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足。据对北京、上海、天津、沈阳、西安、南昌、成都、武汉、杭州等城市房屋销售情况调查，去年销售的商品住宅中，120平方米／套以上的住房都在40%以上，最高的超过60%，中小套型住宅比例偏低。同时，中低价位普通商品住房销售面积，占总销售面积的比例呈下降趋势。2004年全国经济适用住房投资出现负增长，占房地产开发投资的比重由上年的6.1%下降到4.6%。今年一季度，经济适用住房完成投资60亿元，同比下降13.8%，占房地产开发投资的比重进一步下降到2.6%。

在市场秩序方面，房地产开发、交易、中介服务和服务管理的各个环节，都不同程度地存在违法违规行为。如房地产广告虚假，商品房面积“缺斤短两”，购房合同欺诈，物业管理质价不符等，扰乱市场秩序，损害群众利益，影响房地产市场健康发展。尤其是一段时期以来，个别开发企业和中介机构利用市场信息不对称，误导市场预期。通过囤积土地、囤积房源、虚假交易、发布不实价格信息、虚假宣传等不正当手段，人为造成市场紧张，恶意哄抬房价，带来一些项目的房价短期内非正常上涨。

房地产市场调控的特点

针对当前房地产市场存在的问题，全国十届人大三次会议《政府工作报告》提出，把抑制房价过快上涨势头，作为今年宏观调控的一项重要任务。5月9日，国务院办公厅转发的建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》，提出了“坚持积极稳妥、把握力度，突出重点、区别对待，因地制宜、分类指导，强化法治、加强监管”的原则。根据这个原则，这次调控有以下特点。

一是，把解决当前问题与长远的制度建设相结合。调控中的大部分措施，既针对当前市场存在的问题，也涉及到房地产市场发展的制度环境的改变，从体制上、机制上为市场的持续健康发展奠定良好基础。如为保证中低价位、中小套型普通商品住房建设的供应，把规划设计条件、房价、套型等作为土地出让的前提条件。为遏制投机，禁止了期房转让，等等。

二是，统一政策和因地制宜相结合。国家的统一政策解决或防范普遍性问题，地方的调控措施要针对当地市场发展中的特殊问题。国家的统一政策紧紧围绕两个主题：从供应上增加中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房比例，健全廉租住房制度；从需求上遏制投机性购房、控制投资性购房、引导合理的住房消费。

三是，实行供应和需求的双向调节。已经出台的各项调控措施，既调节供应总量、供应结构，也调控各类需求。双向调节适应供求关系的基本规律，既最大程度地发挥市场的自我调节作用，又可以控制市场规模的过度扩张，从而稳定房价、调整结构、防止投资过快增长，促进调控综合目标的实现。

四是，突出重点，区别对待。针对当前普通住房供应不足，普通居民家庭住房困难问题，调控的各项措施，突出了保护普通居民的住房消费，维护低收入家庭的住房权益。针对部分地区不合理需求旺盛问题，重点加强了对需求的调节，尤其着重遏制房屋投机，消除了市场发展中最具破坏性的因素。

五是，注重各项调控措施之间的协调配合。包括各项经济措施的协调，经济和法律手段的配合，以及各级政府调控措施的合理组合，确保调控方向的一致性，形成政策合力。

调控是为了更好的发展，决不是打压房地产。国家出台的统一政策着眼于解决普遍性的问题，同时强调因地制宜，分类指导。《意见》的贯彻落实，有利于促进房地产市场可持续发展，防止市场出现大的起伏，巩固和发展宏观调控的成果；有利于保障城镇中低收入家庭和最低收入家庭的基本居住需要，促进社会主义和谐社会的建设。《意见》的发布实施，是政府对房地产市场调控能力进一步增强的重要标志。

调控效果开始显现

国务院关于稳定房价的各项部署，得到了社会各界的广泛支持和拥护。根据国务院的决策部署，各地区结合本地实际，深入分析当地房地产市场形势，研究制定贯彻落实国务院宏观调控决策的具体措施，在规定时间内出台了享受优惠政策的普通住房标准，落实了加强税收征管的有关规定；整顿规范市场秩序，加强市场形势分析和监测；加强了土地和规划调控力度，增加普通商品住房和经济适用住房供应量；强化了住房保障制度建设，加快建立廉租住房制度。随着中央稳定住房价格各项调控政策的逐步落实，一些调控效果开始显现，房地产市场正朝着预期目标发展。

当前全国房地产市场运行的主要特点是：

一、房地产投资增幅继续回落。据国家统计局统计快报，1—6月份全国房地产投资增长23.5%，其中商品住宅投资增长21.3%，增幅呈逐月回落趋势。房地产开发投资增幅比一季度增幅回落3.2个百分点；增幅低于同期城镇固定资产投资增幅3.6个百分点。

二、供求关系有所改善。据国家统计局数据，1—6月份全国商品住宅销售面积增幅，5年来首次低于竣工面积增幅(低3.9个百分点)，供求关系有所缓和。

三、商品住房交易结构有所调整。商品住宅成交总量下降，高价位、大套型住房成交量下降较大，中低价位、中小套型住房成交量较为平稳。

四、投机性购房得到初步遏制。根据各地交易情况监测，禁止期房买卖和营业税政策的调整等，使短期投机性住房需求得到遏制，住房交易行为渐趋理性。一些投机、投资性购房以及空置的二手住房，开始转向长期出租，租赁市场房源供应量明显增多。

五、商品住房平均价格涨幅趋稳。据国家统计局统计快报，1—6月份，全国商品住宅平均价格2783元／平方米，同比增长11.9%，增幅比一季度回落1.8个百分点。

六、房地产信贷增速放缓。据人民银行统计，截至5月末，我国银行业金融机构房地产贷款余额2.81万亿元，比年初增加1779.16亿元，比去年同期增长22.27%，增幅回落33.38个百分点。其中住房开发贷款余额4595.8亿元，比年初增加263.2亿元，同比增长13.13%，增幅回落69.24个百分点。4月份当月住房开发贷款余额首次出现下降。个人住房消费贷款新增额也呈现逐月减少趋势。

建设部有关负责人提出，尽管当前房地产市场调控有了一些效果，但应当看到目前的成效只是初步的，市场发展中的问题依然突出。部分地区房地产投资增幅仍然较大；住房价格还处于高位，投资、投机冲动依然存在；住房供应结构性矛盾仍然突出；住房保障制度建设相对滞后；一些地区对房地产市场调控的认识不到位，工作不得力；房地产市场秩序还比较混乱，囤积土地现象尚未消除；市场观望心态较浓，房地产市场运行中仍存在许多不确定因素。为此，必须坚定不移地贯彻落实好已经出台的各项宏观调控措施，稳定政策，狠抓落实，解决好突出问题；坚定不移地把房地产业作为支柱产业，促进其健康发展。

第四篇：音乐教育基础理论

一、简答题

1、现行九年义务教育阶段音乐课程内容的“感受与鉴赏”是指哪些教学内容？

2、现行高中音乐课程由哪几个模块组成？各占几个学分？

3、教学程序设计时应注意的问题有哪些？

4、当代教学评价改革的国际特点有哪些？

5、举例说明柯达依教学法中的节奏唱名法。

6、什么是奥尔夫的声势教学法？

7、《音乐课程标准》的十大理念是什么？

8、音乐课程标准中的“三维目标”是指什么？

9、全日制义务教育音乐课程内容中关于“表现”的教学内容有哪些？

10、举六种以上音乐课的导入手段

11、教学目标设计中常见的问题有哪些？

12、现行九年义务教育阶段音乐课程内容包含哪几个领域？

13、说课要“说清”什么？

14、当代教学评价改革的国际特点有哪些？

15、全日制义务教育音乐课程内容中关于“创造”的教学内容有哪些？

二、论述题

1、举例说明音乐新教材的特点（例子请不要与教材的一样）。

2、举例说明音乐教学评价的理念及针对学生的评价手段。

3、如何理解《音乐课程标准》中对当今音乐课程的性质定位？

第五篇：财务会计基础理论

财务会计基础理论

[摘要]：会计基本原理理论研究和说明会计最核心的概念和原理，财务会计基本理论问题的研究受制于会计实务的发展水平和会计理论工作者的认识水平。财务会计的基本理论的结构应包括会计假设、会计职能、会计目标、会计准则、会计要素、会计环境等内容。

[关键词]：会计理论 会计假设 会计信息 会计目标 会计准则 会计环境等

财务会计是以企业会计准则和相关会计制度为依据，按照规定的会计程序，采用一系列专门方法，对企业资金运动进行核算和监督，并主要采取通用财务报告形式向外部信息使用者提供决策有用的一种管理活动。财务会计基础理论问题的研究受制于会计实务的发展水平和会计理论工作者的认识水平，且国内外会计学界说法不一，大部分采用了理论结构概念框架的方法，即按照会计假设、会计信息、会计职能、会计要素、会计目标、会计准则等构成来研究。

财务会计的理论基础—会计假设

会计基础假设是企业会计确认、计量和报告的前提，是对会计核算所处时间、空间环境等所做的合理假设。由于会计所处的经济环境比较复杂，会计核算的基础条件处于不断变化之中，会给会计确认和计量带来很大困难，如不加以假设，企业的会计工作将无法正常进行。会计基础假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。会计主体假设是假定会计活动都必然是为某一特定主体进行的，该主体不仅和其他主体完全独立，而且独立于本主之外。这一假设明确了会计活动的空间界限，使得会计活动能在清晰的范围之内得以进行。持续经营假设是假设企业在可以预见的将来，会按目前正常状况持续经营下去。这一假设使企业日常的会计确认、计量活动有了依据和基础。会计分期假设是假设企业可以将其持续经营的连续期间人为的划分为一段段较短的相等期间，而按较短期间确定的收入、费用和利润等信息是准确的。这一假设为会计分期提供报告提供了依据，进而为确立会计上的权责发生制和收付实现制奠定了理论基础。货币计量假设认定采用货币作为会计计量尺度是最准确的和最佳的选择。这一假设使会计活动有了统一的计量标准，使得会计的具体对象可以相互之间互比，使得会计报告能高度概括会计信息，使得会计报告更便于理解。

会计信息质量要求

会计信息是会计活动的特殊产品，这些产品必须符合会计信息使用者的要求，会计信息使用者对会计信息的最基本的要求是检验会计信息是否合格的尺度。质量标准确定后，会计活动才有章可循，对会计人员的工作质量才可以检查和评价。会计信息的基本质量要求可简洁概括为： 真实性、相关性、清晰性、可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性、及时性。真实性要求企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告，如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息，保证会计信息真实可靠、内容完整。相关性要求企业提供的会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决策需要相关，有助于财务会计报告使用者对企业过去、现在、未来的情况做出评价或者预测。清晰性要求企业提供的会计信息应当清晰明了、便于财务会计

报告使用者理解和使用。可比性要求企业提供的会计信息应当具有可比性。同一企业不同期间发生的相同或相似的交易或事项，应当采用一致的会计政策； 不同企业发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用规定的会计政策，确保会计信息口径一致。实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。重要性要求企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的所有重要交易或者事项。谨慎性要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。及时性要求企业对于已发生的交易或者事项，应当及时进行会计确认、计量和报告，不得提前或者延后。上述要求所以称为基本要求，是说这些要求是最一般的要求，这些基本要求也是社会化大生产和经济国际化的需要。

财务会计的客观内涵—会计职能 会计在经济管理中所具有的功能。会计的基本职能是对经济活动进行核算和监督。会计的核算职能就是为经济管理搜集、处理、存储和输送各种会计信息。会计监督是指通过调节、指导、控制等方式，对客观经济活动的合理、合法有效笥进行考核与评价，并采取措施施加一定的影响，以实现预期的目标。传统的会计核算与监督主要是事后的核算与监督。随着管理要求的提高，会计的核算与监督职能已经拓展到事中与事前领域。会计监督与会计核算是紧密联系的，对经济活动进行会计核算的过程，同时也是实行会计监督的过程。会计职能是与经济发展不同阶段对会计的要求密切相关的，随着经济的发展，会计在经济管理活动中的作用范围不断扩大，会计职能也将不断增多。而从现代会计发展趋势来看，会计的职能应总结为“反映”和“管理”两大职能比较合适。

财务会计的具体内容—会计要素

当人们明确了会计目标即会计任务的基本要求，解决了会计核算的基本前提条件，确定了会计处理基础，进而就要对会计信息所含的具体内容进行确认。会计信息所应包含的内容即会计应反映和监督的内容包含着企业经济活动的方方面面，经济业务虽千差万别，但却可以按其基本内容进行科学分类，即分成若干会计要素。会计要素是对会计内容的高度概括。会计要素之间存在着内在的逻辑关系，逻辑关系的数学表达方式被称为会计等式。会计要素的确定使得会计的日常处理变得有规律可循和简单化。会计要素和会计等式直接决定了会计报告的基本内容和基本格式。我国会计准则把会计要素归纳为：

资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润。其数学表达式为： 资产=负债＋所有者权益

收入－费用=利润

资产=负债＋所有者权益＋(收入－费用)

资产=负债＋所有者权益＋利润

财务会计的工作要求—会计目标

会计目标是财务会计基本理论的重要组成部分，是财务会计目标既是一个理论计理论体系的基础，即期望会计达到的目的或境界，整个财务会计理论体系和会计实部是建立在财务会计目标的基础之上。会问题，又是一个实践问题。会计目标虽然是人们主观认识的结果，但它并不是一个纯主观的范畴，会受到特定历史条件下客观存在的经济、法律、政治和社会环境的影响并随环境的变化而不断变化，具有主观见之于客观的性质。财务会计目标的实现，关键在于提高会计信息质量。

财务会计的技术规范—会计准则

什么是会计准则？至今国内外会计界看法不一，尚未形成统一的定义。会计准则是从专业技术的角度对财务会计进行业务处理提出的规范要求和判断标准，是财务会计的一种技术规范。会计准则是会计实践工作经验的抽象和总结，它又反过来指导和规范会计实践，为会计人员处理具体业务提供操作规则。对于一个成熟的社会来说，会计准则不仅是技术标准，在其制定和实施过程中带有经济性和政治性把会计准则划分为基础会计准则、会计要素确认、计量、编报准则和具体业务准则三个层次。

财务会计的社会背景—会计环境

会计环境是影响会计理论和会计实践的各种内外部条件或因素，包括社会、经济、法律、科技等外部环境，以及企业管理体制、企业文化等内部环境。会计环境对会计既可能产生正面的、积极的影响，从而促进会计的发展，也可能产生负面的、消极的影响，从而制约会计的发展。会计环境对会计的影响是全方位的，它既影响会计目的、会计假设、会计原则、会计要素、会计方法和会计检验，又影响会计实践及会计目标的实现，还会通过科学哲学和经济学研究的方法论影响会计理论研究本身。会计环境对会计的影响还是双向的、相互的，也就是会计的发展也会在一定程度上影响会计环境。

财务会计的处理技术—会计程序

会计程序又称为会计核算基本规程或会计核算方法体系，是对会计过程环节的科学归纳。会计核算的方法通常被概括为： 设置帐户、复式记账、填制和审核凭证、登记账簿、成本计算、财产清查、编制报表。其相互之间的构稽关系设置帐户是会计对经济业务进行核算的基本起点，也就是在经济业务涉及的会计要素范围内进行更具体的归类。复式记账是把已发生的经济业务记录到账簿中的具体方式。复式记账方法使得会计上的任何一笔业务都能在至少两个账户里进行登记，使经济业务的来龙去脉被反映得更全面。会计必须根据经济业务发生的证据作为记账的依据，所以填制和审核凭证就成了会计核算的方法之一，也是会计核算必须要经过的一个基本环节。账户的具体表现形式就是账簿，账簿是会计信息的具体载体。账簿把反映在会计凭证中的经济业务更系统更规范地集中起来，所以登记账簿也是会计核算的方法之一。成本是费用的对象化结果，是企业会计信息的一个重要方面，所以成本计算是企业会计必须要涉及的内容，自然是会计核算的方法之一。成本计算和填制审核凭证以及登记账簿存在交叉往复内容。会计信息首要的质量要求就是真实性，所以财产清查就成了会计核算的必要环节和方法，财产清查和填制审核凭证以及登记账簿也存在交叉往复内容。会计的目标是提供会计报告，会计报告最基本最主要的形式就是会计报表，会计报表的编制涉及较强的技术性，所以编制报表是会计核算的方法之一，也是会计一个循环过程的终点。