第一篇：杨铿说蓝光房
蓝光房是什么样的房？
国家有“70、90政策”，蓝光执行的是“40、50、60政策”。“就在大家都在谈论宏观调控的时候，蓝光今年上半年企业复合增长率已达90%，蓝光有的楼盘创下了开盘一天成交1300套的楼市最高纪录。蓝光成功的核心还是基于蓝光准确的市场定位，蓝光将侧重为年收入5万元到30万元的家庭打造优质居住环境。”杨铿强调，蓝光要为老百姓打造的是买得起还住得舒服的好房，用市场化的方式解决城市人口的居住难题，对于商业企业而言这就是最大的“民生”。
今年开始，全国各地“地王”频出，包括蓝光新近购置的土地价格也都不低，如何化解高地价与“民生地产”之间的矛盾？杨铿认为，这恰恰就是蓝光的优势，尽管单价成本提高，但如果开发商将户型面积、户型设计做得足够好，也就有可能创造出“小面积大空间”来。“目前政策指导是70、90政策，政府鼓励开发商提供更多70到90平方米户型的住宅，但蓝光现在执行的是自己的40、50、60政策，60多平方米就能做到舒适的套三。”杨铿表示，蓝光在如何控制房屋总价上已经很有经验。
为了研发出更实用的户型，蓝光还专门组织团队考察学习东京、香港等发达城市的成功经验，他们的功能小户型都值得开发商学习。“香港70平方米户型就算豪宅了，一个经济发达的城市地价、房价往往很高，这样的城市人均居住面积往往很小，现在国内很多城市经济发展迅速，小户型住宅是流行趋势。”杨铿表示，蓝光如今开发了大量四五十万元/套的住房，根据全球城市发展的规律，只要保证了居住功能和生活配套环境，中小户型住宅将是流行趋势，而且市场空间还特别大。
第二篇：杨湾中学教师周转房入住申请书
杨湾中学教师周转房入住
申
请
书
校领导：本文由【语文公社】http://www.xiexiebang.com友情提供
本人为学校在编在岗教师，符合学校提出的入住条件，特此提出愿意入住申请。
1、满足学校提出的入住要求并缴纳2000元保证金；
2、服从学校对周转房的统一管理；
3、目前本人常年住在学校D类危房。请学校予以审核并批准。仅以此谨呈
2015年6月30日申请人：
第三篇：杨老师,我想对你说
杨老师，我想对您说
忆起昨日，仿佛又看到了小学的操场上那熟悉的身影，有的同学或许一别便是永别。但老师，可曾记得我们曾经共同拥有过的，温馨的一个名字—云南师大附小金牛校区六年级（2）班。回忆起六年的生活，洒过汗水；流过眼泪；顶过嘴；吵过架，但更多的是一起体验成功后的喜悦。
一想起夏日球类运动会的那场球赛，嘴角总会不经意的勾起一抹微笑。决赛那场，我们班至少要领先8分才能夺得冠军。当时同学们下定决心要夺得三连冠。
一上场，哨声刚响，全班啦啦队整齐而洪亮的声音便充斥着操场的每一个角落，而旁边那个班早已被我们班的气势下的没有了声音。虽然我们班最后输给了那个班0.006分位居第二，但当时全班的那份团结却给了我们比输赢更重要的东西，更美好的记忆。那整齐而响亮的声音成了我心底无可比拟的最美好的天籁之音。
杨老师，还记得那次您罚我们抄写《小草与大树》这篇课文吗？当时全班同学都要抄哭了。因为这篇课文很长，这还不说，您还让我们抄写了两遍。当时我一心埋怨杨老师您没有人情味，无情。但后来才发现当时的想法是多么幼稚，多么无知。如果不是杨老师的严厉，我也许就不会站在师大实验中学的校园里了。现在想想“严师出高徒”这句话果然不假。当我看到您那双长满老
茧的双手，被粉笔灰染成灰白色的青丝或许我依旧无知，不懂杨老师您的辛苦，不懂三尺讲台上的困惑。
杨老师，我认为这一生能遇到您是我的幸运，您用那颗真挚的心，那份包容的爱，让我能拥有灿烂的明天。
多年之后，或许您已经记不得那些让您看到就头疼，一天为了一点座位争来打去甚至大打出手，像一群麻雀“叽叽喳喳”吵个不停的学生，但我却能永远记住您—总是微笑着走进教室，用一双长满老茧的手为我们写下粗长的粉笔字，为我们批改作业……
回忆完小学的一点一滴，千言万语却终只能汇成一句话：“杨老师，谢谢您！无论以后走到哪里，我们都不会忘了您的谆谆教诲，永远记住您那句使我受益一生的话—放手昨日，把握今日，展望明日!”
初一（6）班代雨君
第四篇：杨绛先生对年轻人说的话
杨绛先生对年轻人说的话
让我们一起追忆 先生生前，对年轻人说的那番话吧。这或许是最好的凭吊。1，2，我和谁都不争，和谁争我都不屑。简朴的生活、高贵的灵魂是人生的至高境界。我是一位老人，净说些老话。对于时代，我是落伍者，没有什么良言贡献给现代婚姻。只是物质至上的时代潮流下，想提醒年轻的朋友，男女结合最最重要的事感情，双方互相理解的程度。理解深才能互相欣赏、吸引、支持、和鼓励，两情相悦。门当户对及其他，并不重要。
3，上苍不会让所有幸福集中到某个人身上，得到了爱情未必拥有金钱；拥有金钱未必得到快乐；得到快乐未必拥有健康；拥有健康未必一切都会如愿以偿。保持知足常乐的心态才是淬炼心智、精华心灵的最佳途径。一切快乐的享受都属于精神，这种快乐把忍受变为享受，是精神对物质的胜利。这便是人生哲学。
4，惟有身处卑微的人，最有机缘看到世态人情的真相。一个人不想高攀就不怕下跌，也不用倾轧排挤，可以保其天真，成其自然。潜心一志完成自己能做的事。
5，在这物欲横流的人世间，人生一世实在是够苦。你存心做一个与世无争的老实人吧，人家就利用你欺悔你。你稍有才德品貌，人家就嫉妒你排挤你。你大肚退让，人家就侵犯你损害你。你要不与人争，就得于世无求，同时还有维持实力准备斗争。你要和别人和平共处，就先得和他们周旋，还得准备随时吃亏。
6，少年贪玩，青年迷恋爱情，壮年汲汲于成名成家，暮年自安于自欺欺人。人寿几何，顽铁能炼成的精金，能有多少？我们曾经如此渴望命运的波澜，到最后才发现：我们曾如此期盼外界的认可，到最后才知道：世界是自己的，与他人毫无关系。
7，有些人之所以不断成长，就绝对是有一种坚持下去的力量。好读书，肯下功夫，不仅读，还做笔记。人要成长，必有原因，背后的努力与积累一定数倍于普通人。所以，关键还在于自己。
8，如要锻炼一个能做大事的人，必定要叫他吃苦受累，百不称心，才能养成坚忍的性格。一个人经过不同程度的锻炼，就获得不同程度的修养，不同程度的效益。好比香料，捣得愈碎，磨得愈细，香得愈浓烈。
第五篇：为什么说拆迁安置房买卖是合法有效的
为什么说拆迁安置房买卖是合法有效的？
1、何谓“私下过户”？
因为动拆迁安置房是配套商品房，动迁房买卖是一种特殊的期房买卖，房东拿到房产证五年之后才能过户给买家，而很多动迁房房东（被拆迁安置人）急于变现，在拿到房产证不久之后，甚至很多人在自己还没拿到房产证时就要出售房屋，甚至很多人在房地产开发公司还没有交房、自己都还没有拿到房子就出售了。一些房地产中介说他们可以代为办理“私下过户”，或曰“更名”，针对的就是房东刚刚分配到动拆迁安置房还没有颁发房产证时就要出售房屋的情形，还有些中介说这房子是动迁办/动迁组（动拆迁公司）从被拆迁安置人手里吃下来的，是动迁办直接出售。中介可以让房地产交易中心在颁发房产证时直接发给买家，而不发给被拆迁安置人（动迁房出卖人）。买家要因此支付给中介一笔四五万元至十万元不等的费用。
2、“私下过户”的操作手法和流程
买家首先付给房产中介一笔不菲的费用，最少的三四万元，最多的九万、十万元。然后，中介分别找到动拆迁的村委会和街道办/镇政府动拆迁办公室或者动拆迁公司、房地产开发公司，买通上述三方或者四方，把动拆迁补偿安置凭证中被拆迁安置人（业主）的个人身份信息和其它有关信息篡改为买家的信息，把篡改后申办房产证的信息材料送交房管局房地产登记处（房地产交易中心），产证出来后，房产证上的名字就是买家的了。
中介托人更改替换信息一般要过村委会（居委会）和镇政府（街道办）、动迁办（动拆迁公司）三道坎，必须能买通“摆平”这三个部门，然后再疏通到房地产开发公司即可。房地产交易中心很难疏通，也不是一般中介所能疏通的。中介的行为实质是串通村委会（居委会）和镇政府（街道办）、动迁办/动拆迁公司乃至开发商一起弄虚做假骗取行政登记的行为。
这种串通作弊一般选择在房产证出来之前，房产证出来之后也可以疏通作弊，但是难度就大很多了。
3、“私下过户”的巨大风险和危险
洞悉所谓“私下过户”的操作手法和流程之后，其中的风险就很清楚了。中介买通居委会和街道办工作人员，篡改动拆迁名单报给动迁办或动拆迁公司，动迁办或动拆迁公司再根据动拆迁名单做成动拆迁补偿安置凭证，送交房地产开发公司，开发商做好申办房产证的全套材料后，送交房管局房地产登记处（房地产交易中心）做产证。中介串通居委会和动拆迁公司，按照刑法关于受贿罪的规定，居委会和街道办工作人员视同国家工作人员，国有动拆迁公司的工作人员也视为国家工作人员，一旦被发现，买家所付佣金将作为行贿款被没收上缴；同时，房管局对伪造信息骗取行政登记行政确认的，出具行政通知撤销房产证，房子还是要被收回还给房东（被拆迁安置人）。即使没被认定为行贿款，由于买家几乎不能提供任何证据证明其对所付款项的所有权，甚至对所付款项的去向都不知道，根本谈不上收回来。
因此，买家支付的高达四五万元至十万元的佣金毫无保证，买家购买动迁房的权益也毫无保障，房子还是要被收回还给房东（被拆迁安置人），买家竹篮打水一场空。中介不对买家负任何保证义务，至多把买家和所贿托的人召集起来，让买家看看在电脑上修改信息的过程，美其名曰直通交易中心修改了信息。实则不然，所有信息都必须再经过行政审核，即使进了交易中心的电脑系统也是要接受审核的，买家经常在此环节受骗。实践中，已经出现了许多买家私下过户被房地产交易中心发现，房管局一纸注销房产证的行政通知，已发到买家手中的房产证就成了废纸一本，给买家造成几万元至十几万元不等的损失。依据有关法律的规定，行政相对人（买家）伪造信息骗取行政确认(房产证)的，登记机关（房管局）应撤销行政登记和行政确认，因登记确认被撤销给申请人造成的损失，由申请人自负。所以，买家花费的所有费用和付出的时间精力心思完全可能打了水漂。4.“ 私下过户”、“更名”的延伸危害
如果仅仅是买房人浪费几万元到十万元的作弊造假费用也就罢了，相对来说还只是个小小的损失。更大的危害在于，如果以后动迁房买卖双方发生纠纷了，当初的买卖合同上约定的私下过户，或者虽然买卖合同上没有写出、但实际是这样操作的，是很有可能导致买卖合同无效的一个因素。不管当初约定的私下过户、更名有没有成功，如果成功了，对买家危害更大、更加不利，因为你通过这种作弊造假的方式来购房的行为被做实了；如果“更名”没有成功，你们当初的买卖合同上约定了用这种违法违规的手段来买卖房屋，也仍然是有可能导致合同无效的一个因素。
合同法第五十二条明确规定损害社会公共利益的合同无效，这是一个法律常识。我国民事法律规范所称的“社会公共利益”即我国台湾和国外的民法所称的“公序良俗”，包括社会公共秩序和社会公共道德（善良风俗）两个方面。而社会公共秩序包括社会政治秩序、社会经济秩序、社会管理秩序等。动迁房买卖双方或者房产中介和出卖人、买受人三方约定以“私下过户”、“更名”的方式来操作动迁房买卖，是串通作弊弄虚作假、篡改伪造产权人信息欺骗房地产主管部门骗取行政登记行政确认的行为，明显属于破坏扰乱国家行政主管机关对房屋权属登记的管理秩序，是破坏和扰乱社会管理秩序的一种具体情形。而扰乱国家行政主管机关（房管局）对某一领域（房屋权属登记）的管理秩序，即破坏社会管理秩序，属于破坏社会公共秩序的一种情形，破坏社会公共秩序，即构成损害社会公共利益。损害社会公共利益的行为，依法属于无效民事行为，损害社会公共利益的合同，依法属于无效合同，本来本身完全合法有效的动迁房买卖，会因为双方约定了或者实际采用了“私下过户”、“更名”的方式来操作，而导致合同无效。
所以，想通过所谓“私下过户”、“更名”的方式来购买动迁房的买家，以为这样可以不用等待长达五年的过渡期，可以直接过户给自己、办理房产证时直接办给自己，从而可以避免五年过渡期内的众多重大风险，实在是愚不可及。“私下过户”和“更名”的做法本身就是最大的风险和危险，本来合法有效的动迁房买卖合同、合法有效的购买动迁房行为，会因为采用了违法的方式购买而导致买卖本身无效，买家的重大权益毫无保障，上百万元的乃至更多的财产付之东流。
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