第一篇:使用3dsMax导出Unity3D使用的FBX文件流程(精选)
*********************************************************** 从max导出FBX到Unity,以下环节需要特别注意。
1,单位设置 很多人在建模,动画的时候,默认的max system unit是设置的inch,建议修改成metres或者centimetres,否则导出的模型和动画可能比例不一致;
2,导出物 在导出模型和动画时,建议选择的导出模式,是根据你要导出模型或者动画,使用export selected模式导出,即,只导出选中的对象。3,动画中必须有模型
在使用export selected导出动画时,要全选你要导出的全部骨骼,包括Bipe,和Bone,以及他们的Nub。然后选中任何1个模型,一起导出;FBX不允许没有模型的动画单独存在; 4,可能丢失蒙皮信息的原因1
在使用export selected导出模型时,要选中你要导出的模型,以及全选所有的骨骼,才会有蒙皮信息。查看导出的FBX有没有蒙皮信息,可以把FBX文件拖到Unity里,看Mesh上面有没有一个参数叫做skined mesh material,如果没有,则是你没有选中骨骼就导出了,因此没有蒙皮信息。
5,可能丢失蒙皮信息的原因2
在导出有蒙皮信息的模型文件成FBX时,一定要给每一个模型或者sub mesh指定他们的材质,且给每个材质正确的命名,且其Diffuse map不能为空。否则也不会有skined mesh mat,也就是蒙皮信息也无法导出。6,ResetXForm
记得在skin或者physique之前,一定要严格的进行ResetXForm,否则导出的FBX,模型会有严重的偏移;
********************************************************** 以下是自用的FBX自动导出脚本说明书
*********************************************************** FBX_AniExporter.ms
当模型/动画的unit和system的unit一致时(建议都是centimetres),使用这个脚本进行FBX动画文件的批量导出,需要修改里面的导入文件夹和导出文件夹路径,脚本会对导出FBX自动命名;脚本会自动全选场景中所有的$Bip*和$Bone*,以及1个模型进行导出;
FBX_AllMeshExporter.ms
批量导出场景中的所有模型/子物体为一个个单独的FBX 模型文件(含模型,UV,蒙皮信息,不含动画信息);脚本在导出时自动使用以下规则:模型1+全部$Bip+全部$Bone,模型2+全部$bip+全部$Bone,模型3+全部$bip+全部$Bone; FBX_MeshExporter.ms
旧版的FBX_AllMeshExporter,可以不管; ANI_1by1.ms
当模型/动画的unit和system的unit设置不一致时,将system unit设定正确,然后逐个打开要导出的max文件,使用这个脚本一个个导出;
InitMatFile.ms
给场景中所有模型/子物体设置独立的材质球,给材质球自动命名为模型的名字并且填充Diffuse Map,需要指定其中的map路径,且map路径里的TGA贴图张数不能小于场景里的模型数量,脚本才能正确运行;
Select2Export
故名思意,导出选中的模型和骨骼。
第二篇:何为导入导出仪及其使用感受
何为导入导出仪及其使用感受
现代社会忙碌的生活节奏,令女性承担着巨大的压力。随着年纪的增加,岁月的痕迹慢慢的爬上了脸部,护肤品摆满了梳妆台,可还是改善不了皮肤,每天化妆又浪费很多的时间,这可怎么办呢? 很多人都会选择快捷的美容方式,光子嫩肤紧致肌肤、整容等等。对于我们普通人来说,经常能看到接触到的美容法就是光子嫩肤,光子嫩肤让肌肤变得清爽、年轻、健康有光泽。可是,其价位都比较高少则一两千一次、多则五六千,实在让我们这些爱美的普通女性望而生畏!
在我正苦恼的时候卡酷尚离子导入导出美容仪出现啦!它满足了我总是觉得洗脸卸妆不彻底不干净,皮肤毛孔不够清透,护肤品吸收效果都不太理想的需要。它的两种功能,导入、导出、性价比相对去美容院来说是不错,自己动手在家就可以导入光疗。
先来说说导出的功能吧,往上推就会亮起红灯,现在导出模式开启哦!平时我们洗脸无法做到彻底清洁,特别是那些彩妆重金属残留物质。它的导出功能正好满足了彻底清洁脸部的需求。诸位美女要注意一个小细节哦,导出一般要配合的不是卸妆油,因为油性的护肤品和电离子无法分解,是产生不了作用的。最好是配合卸妆水或者爽肤水,这样才能把脸上的脏东西全部导出来!
下面介绍导入方式,往下推就亮起绿灯了,现在是深层渗透式的导入,可以导入至皮肤的深层组织。使用导入的过程,感觉温温的,非常舒服,保养品的吸收也确实比平时好。除此之外的其他功能和作用我还在慢慢摸索中,希望发挥她的极致功效!皮肤更新周期是28天,希望用28天后,皮肤变得更好!
值得注意的是:
1、使用中会若感到微微针刺感觉,这是正常现象。
2、使用前后请清洁接触头。
3、若长时间不用,请把电池取出,并妥善保管。注意事项:
1、皮肤有外伤或组织发炎的部位请勿按摩。
2、不要让幼小儿童按摩或按摩于幼小儿童身体部位。
3、眼球、或者眼睛请勿按摩。
第三篇:印章使用流程
印章使用流程
一、印章刻制与颁发
(一)印章刻制
1.公司行政、党总支及财务印章由公司办公室报建设集团办公室统一刻制并颁发。
2.公司合同专用章、各部门印章由公司办公室统一刻制并颁发。
3.项目公司、分公司、全资及控股子公司的行政、党组织及财务印章由公司办公室统一刻制并颁发。
4.项目公司、分公司、全资及控股子公司部门的印章,各类业务用章由项目公司、分公司、全资及控股子公司自行刻制,报公司办公室备案统一后启用。
(二)印章刻制报批及颁发程序
刻制印章由需刻制印章的单位或部门书面提出申请,报相应印章刻制部门审核,按印章种类和管理权限报请行政或党组织主要领导批准后,由印章管理部门统一到指定地点刻制。任何单位、部门和个人均不得自行刻制公章。
项目公司、分公司、全资及控股子公司上报需刻制行政及财务印章请示时,须提交工商局对本公司的名称预核准通知书;刻制党组织印章请示时,需提交上级党组织对成立本级党组织的批复;自行刻制的印章需报请备案时,必须注明印章使用部门和使用范围。
二、印章的使用
(一)用印登记审批
公司所有印章的使用,必须采用登记审批用印的手续。1.公司行政章、法定代表人章的使用必须履行领导批准的手续,不得私自用章或借用。公司行政章、法定代表人章在使用前,用印申请人须填写《用印申请本》,经分管领导签字批准后,印章管理人方可用印。分管领导不在时,须向分管领导电话请示,获准后盖章,事后补办手续。当分管领导出差不方便联系,而办理事项比较重要、紧急时,由申请盖章部门负责人向总经理或书记汇报情况,由总经理或书记审批同意后盖章;若办理事项属于一般性日常业务,由申请盖章部门负责人在《用印申请本》上签署意见,印章管理人可以用印,但须事后找分管领导补办手续。
2.申请使用党总支、财务专用章、合同专用章、工会章,用印申请人需将用印资料交相关部门审核后,填写《用印申请本》,经分管领导签字同意后,由印章管理人员用印。
3.申请使用机关部门印章以及由部门管理的其它业务专用章,必须经该部门负责人审批同意后方可用印。
4.申请使用项目公司、分公司、全资及控股子公司各类印章时,也必须根据公司各类印章的使用流程办理登记审批手续,经各单位领导签字同意后方可用印。
5.对同类需大量用印的文件资料(如商品房买卖合同、客户贷款合同等),用印申请人在第一次办理用印申请手续后,以后不再重复办理用印手续,但用印申请人必须做好用印台账。
(二)用印审核
1.用印经办人、印章管理人对需加盖印章的资料、用印手续是否完整要认真审核,确保用印不出现失误。
2.盖出的印章,必须保证位置恰当,图形端正、清晰。加盖印章时,应将印章盖至有文字的地方,不能盖在空白处;在企业营业执照、企业组织机构代码证、法定代表人身份证等证件及企业各类荣誉证上加盖印章时,应写上“仅用于办理……(事由)”或加盖“再复印无效”的印章。
3.严禁出具空白介绍信和在空白纸张上加盖印章。确因工作需要,必须在介绍信存根上、用印申请单上注明,由用印申请人向签字的领导说明情况,经领导批准、办公室办理登记编号手续后,方能办理。没有使用完的空白介绍信和加盖印章的空白纸张由用印申请人及时退还办公室办理注销手续。空白介绍信和加盖印章的空白纸张丢失,保管人应立即向办公室报告。
三、印章的保管
1.各级印章管理部门要加强印章管理,每枚印章都要明确管理责任人。印章管理人因故请假或者公出,需请示主管领导指定他人代管,并进行移交登记。印章管理人不得擅自委托他人代管印章。
2.印章管理要做到审用分离、分散保管,负责签批公章使用的领导及各单位经理或负责人不亲自保管公章,单位内部有多枚印章的,因根据印章的用途,指定两人或两人以上的专人分散保管,实行适度制衡、防范风险。
3.印章不得任意放置,必须配备保险柜,使用后要及时收存锁定,确保印章安全。
4.颁发新印章时,必须由印章颁发部门建立印章登记备案表,明确领用人、保管人,并注明领用时间和交还时间。印章管理人更换时,必须履行交接签收手续。
第四篇:simtrade使用流程
学生实习
履约流程介绍
从签订外销合同,到租船订舱、检验、产地证、保险、送货、报关、装船出口,直至押汇(或托收)、交单、结汇、核销、退税,是每笔进出口业务必经的过程。SimTrade外贸实习的平台模拟了进出口业务中最常用的结算方式(L/C、T/T、D/P或D/A)和贸易术语(FOB、CFR、CIF)。下面以CIF下的L/C方式为例,分别列出SimTrade环境里,出口地银行、出口商、进口商、进口地银行的进出口合同履约过程,便于使
用者理解和实践。
一、推销
进出口商要将产品打进国际市场,必须先开拓市场,寻找合适的交易对象。可以通过寄送业务推广函电(Sale Letter)或在计算机网络、国外杂志、报刊上刊登产品广告来推销自己,同时也可通过参加商展、实地到国外考察等途径来寻找交易对象,增进贸易机会。
二、询盘
又称为询价。进口商收到出口商的业务推广函电或看到广告后,根据自己的需要,对有意进一步洽
商的出口商予以询盘(Inquiry),以期达成交易。
三、发盘
又称为报价。出口商按买主来函要求,先向供货的工厂询盘,然后计算出口报价回函给进口商。这期间可能需要函电多次往返接洽,最后得到关于价格条款的一致意见。
四、签订合同
国外买主与出口商经一番讨价还价后,就各项交易条件达成一致,正式签订外销合同(Contract或
Agreement)。
在SimTrade中,外销合同可以由出口商起草,也可以由进口商起草,注意起草与确认合同时双方都
需填写预算表。
五、领核销单
为保证企业严格按照正常贸易活动的外汇需要来使用外汇,杜绝各种形式的套汇、逃汇、骗汇等违法犯罪行为,我国规定企业对外付汇要通过国家审核,实行进口付汇核销制度。采用信用证结算方式时,进口商须在开证前到外汇指定银行领取《贸易进口付汇核销单(代申报单)》,凭以办理进口付汇手续;其
他结算方式下则在付款前领此单。
六、申请开信用证
进口商填妥付汇核销单后,再开具《不可撤销信用证开证申请书》(Irrevocable Documentary Credit Application),向其有往来的外汇银行申请开立信用证。
七、开信用证
开证银行接受申请并根据申请书开立信用证(Letter of Credit;L/C),经返还进口商确认后,将信用证寄给出口地银行(在出口国称通知银行),请其代为转送给出口商。
八、通知信用证 出口地银行填妥《信用证通知书》(Notification of Documentary Credit),将信用证通知出口商。
九、接受信用证
出口商收到通知银行送来的信用证后,经审核无误,接受信用证,即可开始备货、装船等事宜。如
信用证有误,可要求进口商修改。
十、指定船公司
在CIF或CFR术语下,出口商一边备货,一边还要寻找合适的船公司,以提前做好装运准备;在FOB术语下,此步骤则应由进口商完成。
十一、订舱
确定好船公司后,出口商即应根据相应的船期,配合装运期限进行订舱,经船公司接受后发给配舱通知,凭以填制其他单据,办理出口报关及装运手续。
十二、申请检验
出口商根据信用证的规定填写《出境货物报检单》(Application for Certificate of Export Inspection),并备齐商业发票、装箱单等相关文件向出入境检验检疫局申请出口检验。
十三、取得检验证明
检验机构经对商品检验合格后,签发《出境货物通关单》;并根据出口商的要求,签发相应的商检
证书,如品质证书、健康证书等。
十四、申请产地证
出口商填妥相应的产地证明书向相关单位申请签发,其中《原产地证明书》(Certificate of Origin)与《普惠制产地证明书》(Generalized System of Preferences Certificate of Origin “Form A”)应向出入境检验检疫局申请,而《输欧盟纺织品产地证》则应向商务部授权的纺织品出口证书发证机构(图上未标出)申请。
十五、签发产地证
相关机构经过审核,根据出口商的申请,签发相应的产地证书。
十六、办理保险
在CIF术语下,保险由出口商办理,出口商须根据信用证的规定填写《货物运输保险投保单》(Cargo Transportation Insurance Application),并附商业发票向保险公司投保。
注意:交易条件如是CIF,保险才由出口商办理;若是FOB或CFR,则应由进口商办理保险。
十七、取得保险单
保险公司承保后,签发《货物运输保险单》(Cargo Transportation Insurance Policy)给出口商。
十八、申领核销单
我国法律规定,境内出口单位向境外出口货物,均应当办理出口收汇核销手续。出口商在报关前,须到外汇管理局申领《出口收汇核销单》。
十九、核销备案
填妥核销单后,出口商即可凭以向海关申请核销备案。
二十、货物送到指定地点
出口商办完以上各项手续后,将货物送抵指定的码头或地点,以便报关出口。
二十一、报关
送出货物后,出口商填妥《出口货物报关单》,并备齐相关文件(出口收汇核销单、商业发票、装箱
单、出境货物通关单等),向海关投单报关。
二十二、办理出口通关手续
海关审核单据无误后即办理出口通关手续,签发加盖验讫章的核销单与报关单(出口退税联)给出口
商,以便其办理核销与退税。
二十三、装船出运
通关手续完成后,货物即装上船,开航。
二十四、取回提单(B/L)
船公司须等到货物已装上船(B/L上有记载On Board Date),并启航后才签发提单,因此货物出运后,出口商就可到船公司领取《海运提单》(Bill of Lading;B/L)。
二十五、发送装运通知
出口商将货物运出后,应向买主寄发《装运通知》(Shipping Advice)。尤其是在FOB、CFR术语下,保险由买方自行负责时,出口商须尽快发送装运通知以便买方凭此办理保险事宜。
二十六、备齐相关单据办理押汇
货物装运出口后,出口商按L/C上规定,备妥相关文件(商业发票、装箱单、海运提单、货物运输保险单、商检证书、产地证、信用证等),并签发以进口商为付款人的汇票(Bill of Exchange),向出口地银行要求押汇(Negotiation)。以出口单据作为质押,向银行取得融资。
二十七、通知结汇,给付收汇核销单
押汇单据经押汇银行验审与信用证的规定相符,即拨付押汇款,通知出口商可以结汇,同时收取一定押汇费用。此外,银行还将出具加盖“出口收汇核销专用联章”的《出口收汇核销专用联》给出口商。
二十八、核销
出口商凭出口收汇核销专用联及其他相关文件(出口收汇核销单送审登记表、报关单、出口收汇核销单、商业发票等)向外管局办理核销,办理完成后,外管局发还出口收汇核销单(第三联)。
二十九、出口退税
核销完成后,出口商再凭出口收汇核销单(第三联)、报关单(出口退税联)与商业发票前往国税局办理
出口退税。三
十、议付后交单
押汇银行议付后,将押汇单据发送到国外开证银行,要求偿付押汇款。
三
十一、拨付货款 开证银行审单与信用证条款核对无误后,拨付押汇款(即承兑)给出口地银行。
三
十二、通知赎单
开证银行向进口商要求缴清货款。由于当初进口商在向开证银行申请开立信用证时,大部分的信用证金额尚未付清,而出口商已经在出口地押汇(抵押融资),所以开证银行通知进口商缴清余款,将押汇单
据赎回。三
十三、付款
进口商向开证银行缴清货款,同时需将之前领取的贸易进口付汇核销单交给银行审核。
三
十四、给付单据
进口商付款后,自开证银行取回所有单据(即出口商凭以押汇的文件)。
三
十五、到货通知
此时,货物已运抵进口国的目的港,船公司通知进口商来换取提货单。
三
十六、交提单,换取提货单
进口商向船公司缴交提单(B/L)换取提货单(Delivery Order;D/O)。尤其当进口商是在FOB术语下买入货物时,进口商唯有向船公司缴清运费及杂费,并将B/L向船公司换取D/O,才能向海关提出要求报关,表明进口商已获得船公司同意可以提领货物。
三
十七、申请检验
进口商填写《入境货物报检单》(Application for Certificate of Import Inspection),并备齐提货单、商业发票、装箱单等文件向出入境检验检疫局申请进口检验。
三
十八、取得检验证明
检验机构经对商品检验合格后,签发《入境货物通关单》给进口商。
三
十九、报关
进口商备齐进口货物报关单、提货单、商业发票、装箱单、入境货物通关单、合同等文件,向海关
投单报关。四
十、缴税
进口商向海关缴清各项税款,应纳税捐包括进口关税、增值税与消费税等。
四
十一、办理进口通关手续 海关审单通过,办理进口通关手续。
四
十二、提货
海关放行后,进口商即可至码头或货物存放地提领货物。
四
十三、付汇核销
最后,进口商还要凭进口付汇到货核销表、进口货物报关单及进口付汇核销单到外汇管理局办理付
汇核销。
其他方式下的履约流程
L/C、D/P、D/A、T/T是国际贸易中常用的四种结算方式,也是SimTrade中所采用的结算方式选择,前面已经具体描述过L/C方式下的履约流程,以下将就其它三种结算方式与L/C在流程方面的区别加以说
明。
1.在D/P方式下,进口商不需向银行申请开发信用证,有关信用证部分的流程都可省去。2.出口商在办完报关等手续后,不再采用“押汇”方式向银行交付单据,而是采用“托收”方式,出
口地银行也不需垫付款项。
3.进口地银行同样不需垫付款项,可直接通知进口商前来付款赎单。
4.进口商付款后,银行才能通知出口商结汇。
1.在D/A方式下,进口商不需向银行申请开发信用证,有关信用证部分的流程都可省去。2.出口商在办完报关等手续后,不再采用“押汇”方式向银行交付单据,而是采用“托收”方式,出
口地银行也不需垫付款项。
3.进口地银行同样不需垫付款项,可直接通知进口商前来赎单;进口商赎单时不需付款,可先
承兑,在汇票到期日前付款即可。
4.进口商付款后,银行才能通知出口商结汇。
1.在T/T方式下,进口商不需向银行申请开发信用证,有关信用证部分的流程都可省去。2.出口商在办完报关等手续后,不再采用“押汇”方式向银行交付单据,而是在“单据列表”页面中
直接将单据送进口商。
3.进口商收到单据可直接办理相关手续,待销货收回资金后再付款给进口商。
4.进口商付款后,银行才能通知出口商结汇。
国内采购流程
出口商与进口商签订合同后,就应开始准备货物,下面以图为例,对采购的具体流程加以说明,便
于使用者理解和实践。
一、推销 产品制造商和出口贸易商都需要积极开发市场,寻找贸易对象,可寄送业务推广函(Sale Letter)或在计算机网络、杂志、报刊上刊登产品广告来推销自己,同时可通过参加商展等途径寻找交易对手,增进贸
易机会。
二、询盘
出口商收到工厂的业务推广函或看到广告后,根据自己的需要,对有意进一步洽商的工厂予以询盘,以期达成交易。
三、发盘
工厂按买主来函要求,计算报价回函给出口商。这期间可能需要函电多次往返接洽,最后得到关于
价格条款的一致意见。
四、签约
交易双方经一番讨价还价方式后,正式签订国内买卖合同(Contract或Agreement)。在SimTrade中,买卖合同可以由出口商起草,也可以由工厂起草。
五、生产货物
签约后,工厂即着手生产货物。
六、交货
生产完成后,工厂依合同放货给出口商。
七、支付货款
工厂放货的同时,出口商支付货款,交易完成。
八、缴税
合同完成后,工厂还需到国税局就该笔合同的收益缴付税款,增值税率与综合费用费率可在“淘金网”的“其他费用”中查到,以合同金额乘之即得税款。
第五篇:公积金使用流程
一般公积金分为A类,B类,C类,其中A类含住房,可以购买二手房,主要是提取和摊还。在取得新的房产证、土地证、契税发票和不动产发票后可以到公积金中心(国际大厦2楼)办理提取和摊还手续。园区公积金的使用前提是连续缴纳半年,普通专户6000元以上。提取额度是普通专户留一个月的摊还额,其余可以一次性提取,当场会拿到一张现金支票。摊还是由公积金中心根据你的月缴费额和月还款额计算出来的。准备材料如下:
1、身份证原件和复印件
2、存量房买卖契约、契税发票、不动产发票原件和复印件
3、房产证、土地证原件和复印件
4、夫妻双方结婚证原件和复印件
5、提取和摊还的表格H1、H2表格各3张 程序如下:
1、准备齐材料和表格到公积金中心2楼前台领取排队号码
2、叫到号码去相应柜台办理提取手续
3、回服务台取号
4、到财务柜台领取现金支票
5、回相应贷款银行在摊还表格上盖章
6、到公积金中心取摊还的号码
7、办理摊还手续
小公积金可以用来贷款,在办理了资金托管后可以去公积金中心办理贷款手续,要求首付3成。
会员带齐材料来“中心”办理申请手续
“中心”审核会员申请条件及材料是否符合要求
“中心”将信息录入系统,核准支出金额,开具付款凭证
会员凭材料至“中心”财务办理支出手续
需提供材料(除会员本人及其配偶外的第三方不可代办):
1、购买园区一手房
会员需在签定购房合同之日起十二个月内提供以下材料到“中心”办理动用普通专户存款手续:
(1)公积金会员卡、身份证原件及复印件各一份
(2)《园区公积金会员动用公积金普通专户存款购房申请表》(表H1)一份
(3)购房合同原件及复印件各一份
(4)首付已付的发票原件及复印件各一份
(5)夫妻双方共同购买时,提供双方身份证、结婚证(或同一户口簿)原件及复印件各一份
2、购买园区外、苏州市城区范围内商品房(一手房)
会员需在房屋不动产销售发票开具十二个月内,提供以下材料到“中心”办理动用普通专户存款手续:
(1)公积金会员卡、身份证原件及复印件各一份
(2)《园区公积金会员动用公积金普通专户存款购房申请表》(表H1)一份
(3)购房合同原件及复印件各一份
(4)不动产销售发票原件及复印件两份
(5)会员配偶工作单位出具盖章的工作证明原件(三个月有效),如会员配偶无工作单位则出具街道盖章的失业证明原件(三个月有效)(固定格式,可从公积金网站下载)
(6)夫妻双方身份证、结婚证(或同一户口簿)原件及复印件各一份
3、购买园区二手房或园区外、苏州城区内二手房
会员需在房屋不动产销售发票开具十二个月内提供以下材料到“中心”办理动用普通专户存款手续:
(1)公积金会员卡、身份证原件及复印件各一份
(2)《园区公积金会员动用公积金普通专户存款购房申请表》(表H1)一份
(3)存量房买卖契约原件及复印件各一份
(4)不动产销售发票原件及复印件两份、契税完税凭证原件及复印件各一份
(5)房产证和土地证原件及复印件各一份
(6)夫妻双方共同购买时,提供双方身份证、结婚证(或同一户口簿)原件及复印件各一份
(7)购买区外房的需提供:会员配偶工作单位出具盖章的工作证明原件(三个月有效)(固定格式,可从公积金网站下载)
4、第二次购买园区住宅商品房所需提供材料:
购买一手房的会员需在签定购房合同之日起十二个月内提供以下材料到“中心”办理动用普通专户存款手续;购买二手房的会员需在房屋不动产销售发票开具十二个月内提供以下材料到“中心”办理动用普通专户存款手续:
(1)公积金会员卡、身份证原件及复印件各一份
(2)《园区公积金会员动用公积金普通专户存款购房申请表》(表H1)一份
(3)第一套住房的房产证和土地证原件及复印件各一份(已将第一套住房出售的,需提供房屋产权管理部门出具的房屋产权易主证明)
(4)夫妻双方共同购买时,提供双方身份证、结婚证(或同一户口簿)原件及复印件各一份(5)以下材料视具体情况提供:
购买一手房的提供:购房合同原件及复印件各一份;
购买二手房的提供:存量房买卖契约、不动产销售发票、契税完税凭证、房产证和土地证原件及复印件各一份。
5、园区范围内住房拆迁
会员需在签定拆迁协议之日起十二个月内,提供以下材料到“中心”办理动用普通专户存款手续:
(1)公积金会员卡、身份证原件及复印件各一份
(2)《园区公积金会员动用公积金普通专户存款购房申请表》(表H1)一份(3)房屋拆迁安置协议原件及复印件各一份
(4)夫妻双方共同购买时提供双方身份证、结婚证原件及复印件各一份(5)同一户口簿原件及复印件各一份(整本)
6、园区外、苏州城区范围内住房拆迁 会员购买安置房、定销房的需在房屋不动产销售发票开具十二个月内,提供以下材料到“中心”办理动用普通专户存款手续:
(1)公积金会员卡、身份证原件及复印件各一份
(2)《园区公积金会员动用公积金普通专户存款购房申请表》(表H1)一份(3)房屋拆迁协议、安置协议原件及复印件各一份
(4)定销房或安置房购买合同原件及复印件各一份(购买安置房、定销房的需提供)(5)不动产销售发票原件及复印件两份
(6)夫妻双方共同购买时提供双方身份证、结婚证(或同一户口簿)原件及复印件各一份
如果每月的按揭也用公积金,又是如何办理啊? 答案如下:
苏州园区公积金贷款流程:(苏州园区公积金管理中心以下简称中心)
(1)会员携带《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》及相关材料到“中心”办理摊还申请手续
(2)“中心”核定会员(借款人)的月摊还额、摊还年限、摊还限额
(3)会员携带《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》及相关材料到指定银行办理贷款
(4)办理银行贷款后,会员应及时将银行审核盖章的《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》返回给“中心”一份
(5)“中心”按计划动用会员普通专户存款摊还银行贷款。
需提供材料(除会员本人及其配偶外的第三方不可代办):
(1)公积金会员卡、身份证原件及复印件各一份
(2)《园区公积金会员动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》(表H2)一份
(3)银行贷款合同原件及复印件各一份(已办理银行贷款的需提供)
(4)银行出具的最新贷款摊还记录及余额清单原件各一份(已办理银行贷款的需提供)
(5)购买一手房的提供:购房合同原件及复印件各一份;
购买二手房的提供:存量房买卖契约、不动产销售发票、契税完税凭证、房产证和土地证原件及复印件各一份;
(6)夫妻双方共同购买时提供双方身份证、结婚证(或同一户口簿)原件及复印件各一份
需要的表格到这里下载:
苏州工业园区管理中心回复:您好!会员购买园区住宅商品房二手房,动用公积金普通专户存款及摊还的流程如下:
1.会员查询本人当前普通帐户存款
2.会员填写《园区公积金会员动用公积金普通专户存款购房申请表》(H1)及《园区公积金会员动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》(H2),将H2表交至银行填写贷款信息并盖章确认
3.会员携带《园区公积金会员动用公积金普通专户存款购房申请表》(H1)及银行盖章的《园区公积金会员动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》(H2)以及购房合同等材料向“中心”提出申请
4.“中心”核准H1表后,将会员申请动用金额以社会化发放的方式打到会员卡上 5.“中心”根据银行盖章的H2表格,核准会员的月摊还额、摊还年限、摊还限额,根据贷款信息操作摊还
6.“中心”按计划每月将会员的摊还额划转至贷款银行
所需材料如下:
会员需在房屋不动产销售发票开具十二个月内提供以下材料到“中心”办理动用普通专户存款手续:
1.公积金会员卡、身份证原件及复印件各一份 www.xiexiebang.com
2.《园区公积金会员动用公积金普通专户存款购房申请表》(表H1)一份 3.存量房买卖契约原件及复印件各一份
4.不动产销售发票原件及复印件两份、契税完税凭证原件及复印件各一份 5.房产证和土地证原件及复印件各一份
6.夫妻双方共同购买时,提供双方身份证、结婚证(或户口簿)原件及复印件各一份 7.与直系亲属共同购房时,提供直系亲属身份证及复印件一份、与会员本人关系证明原件
8.需要动用公积金按月摊还银行贷款的还需同时提供银行盖章审核的《园区公积金会员动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》(表H2)一份
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