物业与维保单位对电梯进行检修维护

第一篇：物业与维保单位对电梯进行检修维护

物业与维保单位对电梯进行检修维护

电梯是建筑物中承接上下运行的重要交通运输工具，是典型机电结合的设备。技术含量较高，结构相对复杂，容易发生安全事故。10月23日物业公司与电梯维保单位共同对奥北、亚龙的电梯进行检修维护，确保居民乘梯安全。

为了防止和减少事故，物业将严格规定电梯设备的使用、监督检查和检测检验。物业公司在电梯日常维修保养过程中，认真记录维修保养计划及实施落实情况，按月对电梯设备的维保和设备运行情况作汇总、分析。督促电梯维保公司严格按维修保养合同和政府部门的规定进行维修保养。同时物业公司还与维保单位建立健全突发应急处理等机制，完善事故处理预案。

物业公司通过大力开展文明乘梯宣传活动，倡导爱护、保护公共设备设施。物业公司通过让乘客文明乘梯，不在轿厢内乱涂乱画;大力倡导乘客在乘梯时不乱按按纽，以减少电梯应答次数，从而缩短电梯运行时间，起节能作用。让广大业主明白，自己既是电梯的使用者，也是电梯安全的管理者，摆明了利害关系，有利于物业管理。文明乘梯在一定程度上减少意外的发生，每一位电梯的乘坐者在享受“上上下下”的便捷之余，也应当主动担当起“辅警”的角色，共同防患于未然，以保障自己和他人的人身安全。

在这里，物业公司号召社区广大居民爱护电梯，文明使用电梯，发现破坏电梯，破坏社区公共设施的不文明行为请及时制止，并及时拨打物业公司电话进行反映，亚龙物业85379001，奥北物业85372220。

物业公司

第二篇：电梯维保单位安全责任书

电梯维保单位安全责任书

电梯安全事关人民生命财产安全，作为维保单位的质量安全第一责任人，抓好安全生产是义不容辞的责任。为了确保本单位维保的电梯安全运行，保障电梯乘客安全，本单位承诺：

1、严格按照《特种设备安全监察条例》和电梯有关安全技术规范、标准规定，在许可范围内开展电梯维保活动，做到守法经营、诚实可信、注重质量、服务周到。

2、自觉接受特种设备安全监督管理部门、社会媒体和广大电梯用户监督，对维保电梯出现的安全质量隐患，及时整改到位，确保所维保的电梯处于良好的安全状况。

3、加强电梯作业人员安全意识和业务能力教育培训，做到持证上岗，严格遵守有关安全规定和操作规程，至少每月进行一次电梯维保人员专业技术培训和日常安全教育。

4、落实《特种设备安全监察条例》和安全技术规范要求，对维保的电梯至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，主动协助电梯使用单位及时办理电梯的定期检验手续，按安全技术规范要求做好自检，并对其安全性能负责。

5、保证所维保电梯合格标志及警示标志符合要求，安全及应急装置可靠有效，并提供24小时响应的电梯急修服务。接到电梯关人故障通知后，30分钟内赶到现场，并采取必要的应急救援措施。

6、对维保的电梯提供优质的电梯备品备件，及时响应电梯使用单位对备品备件的需求，确保电梯正常使用。

若发生违反《特种设备安全监察条例》等法规的有关规定和上述承诺要求的行为，本单位依法承担职责范围内的一切责任。

承诺单位盖章

2012年1月12日

第三篇：电梯大会战维保单位发言稿

电梯大会战维保单位发言稿

尊敬的各位领导、电梯行业同仁们：

大家早上好！

在全市开展电梯大会战之际，我很荣幸代表电梯维保单位发言，借此机会我谨代表*********对长期以来关心、爱护和支持电梯维保公司的各级领导和同仁表示由衷的感谢！并预祝此次大会圆满成功！

随着平凉市近年来的不断发展，电梯拥有量与日俱增，电梯使用运行的安全状况和电梯设备的维保质量已经深刻影响到广大市民的日常工作和生活。我市质量技术监督局积极响应国家及省相关文件，做出部署：全面掌握在用电梯安全状况，逐步建立电梯安全隐患台账，推动电梯安全运行和社会群众使用电梯安全。探索建立电梯应急处置平台，建立电梯责任保险制度、重点抓好电梯检验体制改革，推动电梯应急处置服务平台的建设。

电梯的安全直接关系到人民群众的生命财产安全，不可避免地成为电梯检验单位、电梯使用单位、电梯维保单位、各方必须共同面对的重大课题。做为电梯安装维护单位，我方一直以“安全至上，预防为主，服务到位，狠抓落实”的服务理念。将电梯能安全正常运行作为我单位的首要责任。

为确保电梯使用“安全第一”，从而落实保证使用单位规范管理，我方维护保养依照规范实施；必须保证电梯各项检验项目符合要求，才能得以保证电梯运行的绝对安全。

为了保证电梯能安全正常运行，我方开始进行一次全面安全检查，发现并及时消除事故隐患，检查内容依照《电梯管理和维护保养规则》（TSG T5001）规定等技术规范内容，并针对今年引发安全事故主要原因，重点对驱动主机（含制动装置）层门系统、平衡系数、附加制动安全部件进行检查，对存在隐患的电梯及时会同使用单位整改到位，在整改未到位前应当督促使用单位停止运行或监控措施，防止发生事故,努力降低电梯困人等故障，力争故障率以5%的比例逐年递减,确保电梯在安全规范范围内正常运行，坚决杜绝电梯的事故发生。

电梯已经在人们生活中成了不可或缺承载工具，在电梯能正常安全运行，作为我们维护单位在此项工作中起到不可小视的作用，我们维护单位主要对电梯自身安全性能保障，我方将以此为出发点，加强维护力度，对我方所有在保电梯逐台自查自纠，对查到故障及时整改到位，对查到需已损配件力行跟换，不能让电梯带病运作，给乘坐电梯不能留有丝毫隐患。

并逐台建立电梯档案，把使用年限长（15年以上）、使用条件较差，运行比较频繁区域电梯作为重点维护方向，如车站、医院等人员密集场所。

我方维护人员依据自身对电梯的技术知识联合使用单位对所在辖区乘客大力宣传安全乘用电梯知识、对电梯困人后的注意事项的讲解，并开展实际性应急救援演练，防患于未然，将电梯安全乘坐知识深入到每个乘客心中去。

此次平凉电梯大会战，是平凉电梯行业迎来了一次难得的机遇，他必将对提升平凉电梯管理水平，保障行业安全起到不可估量的作用，愿我们以此为契机，全力支持和配合电梯行业主管部门的工作部署和安排，为全市电梯的安全使用和安全管理贡献力量！

谢谢大家，我的讲话完毕。

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2015年5月8日

第四篇：市局稽查局查处一起电梯维保单位未按技术规范要求进行电梯维护保养案

市局稽查局查处电梯维保单位未严格按照安全技术规范进行电梯维护保养案

电梯，作为现代城市必要的工具，为人们生活带来便捷。电梯能否安全运行，引起质监部门高度的重视。为确保电梯安全运行，保障人民群众生命和财产安全，市局稽查局近期组织执法人员开展了电梯安全专项整治活动。

经过周密部署和细致检查，市局稽查局立案查处了一起电梯维保单位未严格按照安全技术规范进行电梯维护保养案。经查证，某公司与电梯维保单位签订了维保合同，电梯维保单位未严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）对该公司在用的6台乘客电梯进行季度维护保养，违反了《山东省特种设备安全监察条例》第十四条之规定。目前，该案正在进一步处理中。

根据《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的规定，电梯的日常维护保养，是指对电梯进行清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。《规则》把电梯分为乘客电梯、载货电梯，液压电梯，杂物电梯，自动扶梯和自动人行道等四类进行维保。电梯的维保分为半月、季度、半年、维保，四种维保项目分别有：28项、13项、14项、16项。各维保项目各有不同，电梯维保单位必须严格按照《规则》的要求进行维保，才能确保电梯的安全。

根据《特种设备安全监察条例》的规定，电梯的制造单位，应当经国务院特种设备安全监督管理部门许可；电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的取得许可的单位进行，并经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验。电梯的日常维护保养必须由取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。由此可见，电梯的安全运行，来不得半点马虎，从制造到安装、改造、维修，到维保，都必须由有资质的单位进行，才能从源头根除电梯的安全隐患。

作为一般人员，乘坐电梯需注意：在电梯轿厢内或者出入口的明显位置是否张贴有效的《安全检验合格》标志、电梯使用的安全注意事项和警示标志以及使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话。发生紧急情况，要做到不慌不乱，拨打电话或是等待救援。

质监部门将进一步加大对电梯安全隐患的查处力度，真正让电梯成为人们安全出行的便利工具，确保人民的生命财产安全，促进社会的和谐稳定。

第五篇：电梯维保单位24小时服务承诺书

电梯维保单位24小时安全服务承诺书

为保障电梯使用者生命和财产安全，现向特种设备安全管理部门和电梯用户做出以下承诺：

一、我单位严格执行国家关于电梯安全的法律法规、规章、技术规范和标准的要求，自觉接受质监部门、电梯用户和社会的监督；

二、严格按《电梯使用管理与维护保养规则》项目、内容、时间进行电梯维保，工作到位，确保质量，严格执行市特种设备安全监察机构制定的维保记录；

三、积极协助电梯使用单位建立健全安全管理制度、应急救援预案；

四、在每部电梯轿厢内公布求救电话、维保电话、维保单位、维保人员，求救电话保证24小时畅通，有专人接听并及时处理有关情况；

五、保证在电梯发生事故或困人等故障时，市区内30分钟、市区外1个小时内赶到现场处置。

以上承诺，敬请监督。

维保单位（盖章）：

单位负责人：

年月日