第一篇：济南铁路局职工住房补贴实施细则
济南铁路局职工住房补贴实施细则
为适应路局直管站段管理体制要求，健全完善职工住房补贴管理体制，保障资金安全，维护职工利益，结合我局实际，制定本实施细则。
第一章总则
第一条职工住房补贴是职工住房货币化分配制度的重要内容之一。我局目前实行的职工住房补贴包括新职工月住房补贴和职工一次性住房补贴两部分。职工住房补贴实行全局集中统一管理。
第二条管理职责
（一）路局土地房产管理处（简称房管处）是全局职工住房补贴的主管部门，负责制定全局职工住房补贴政策和实施办法，负责指导、监督、检查职工住房补贴政策、办法的执行和落实情况，审批房管所办理的职工提取使用申请，保障住房补贴资金的安全和保值增值。
（二）路局房管所在路局房管处的领导下，负责建立新职工住房补贴个人交存明细帐户，办理新职工住房补贴资金归集、支付手续；审查批准职工一次性住房补贴的使用申请；进行日常会计核算，保障资金安全。
（三）局属各单位负责本单位职工住房补贴的资金扣缴、转移以及职工使用支取申请的受理、初审等工作，负责建立健全职工住房补贴管理台帐，记录职工交存、转移、支取等情况。
第二章新职工住房补贴
第三条凡1999年1月1日及以后入路参加工作的职工（简称新职工），实行月住房补贴制度，从参加工作的次月起，按月计发新职工住房补贴。
第四条路局房管处在路局资金结算所设立全局新职工住房补贴银行专户，专项存储各单位上交的新职工住房补贴资金。
第五条新职工住房补贴按职工本人工资基数乘以补贴比例25％计算确定，每年7月以上年末工资基数为准调整一次月交存额。
新职工工资基数按其本人上年度12月份（当年入路的新职工，按上月）岗位工资、技能工资和工龄工资三项之和确定；见习期间新职工（含学徒、熟练工）的工资基数，按见习期间工资待遇的42％确定。工资待遇指纳入工资总额统计的临时工资、工龄工资、各项政策性生活补贴及各种岗位津贴、奖金等项待遇。大中专毕业生见习期间的工资待遇，按《济南铁路局关于提高职工岗位工资标准的通知》（济铁劳卫发[2005]345号）文件确定的收入水平，作为工资待遇确定工资基数。
第六条新职工第一次发放住房补贴，由单位房改人员填写“新职工住房补贴发放计算表（附表1）”，单位劳人部门确定工资基数，财务部门复核后，按月从工资中发放。次年及以后年度调整，由单位房改人员计算，劳人、财务部门审核后随工资调整发放。单位房改部门应建立“新职工住房补贴管理台帐表（附表2）”，详细登记新职工住房补贴交存额，并与单位财务部门定期核对做到数据真实相符。
第七条新职工住房补贴，由职工所在单位财务部门每月从其工资中代扣代缴，并于工资发放之日起5日内，通过银行汇缴“济南铁路局新职工住房补贴”专户。
交存单位首次或次年7月调整月缴存额后的第一个月汇缴新职工月住房补贴，应按每一交存职工逐人详细填写“新职工住房补贴首次（调整）汇交清单（附表3）”各栏目，报送路局房管所，并同时上报电子数据。以后每月汇缴新职工住房补贴，填写“新职工住房补贴汇缴（变更）清单（附表4）”，报送路局房管所，并同时上报电子数据。
第八条新职工住房补贴发放到职工退休之日止。
第九条新职工住房补贴的收缴以路局管内独立决算单位（含运营、多元经营系统）为缴存单位。路局房管所按缴存单位设立单位交存明细帐，并在单位名下设立新职工个人明细帐。
单位交存新职工住房补贴，应先到路局房管所办理单位交存和新职工个人交存明细帐设立登记手续。
第十条单位发生合并、撤销、分立等情况，上级主管部门应通知路局房管处；变更后的单位，应在发生单位变更之日起的5日内，到路局房管所办理单位变更和新职工住房补贴转移等相关手续。
第十一条新职工住房补贴存款利息，比照住房公积金的利息计算办法计息，结息年度为上年7月1日至本年6月30日，结息月份为每年的6月份。
当年归集的新职工住房补贴存款利息，按结息月份30日挂牌公告的活期存款利率计息。上年结转的按结息月份30日挂牌公告的3个月定期整存整取存款利率计息。
新职工住房补贴计算利息的基数，上年结转的，为上一年度结转新职工住房补贴的本息和；本年交存的，为本年度各月交存的新职工住房补贴。
第十二条路局房管处应在铁道部和路局有关资金安全管理政策的规定范围内，管好用好新职工住房补贴资金，在保证新职工住房补贴资金安全的前提下，做好新职工住房补贴资金的保值增值工作。
第十三条新职工有下列规定条件之一的，可以提取本人帐户内的存储余额：
（一）新职工本人或配偶购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）偿还购房贷款本息的；
（三）退休或调往局外单位的；
（四）与单位终止劳动关系的；
（五）职工在职期间死亡或宣告死亡的；
（六）其他经批准的情况。
第十四条职工提取本人交存帐户内的新职工住房补贴资金余额，应向单位提出申请，填写“新职工住房补贴提取申请表（附表5）”，并提供相关证明材料，由职工所在单位受理并审核。对核实无误同意提取的，由单位经办人员填写“新职工住房补贴提取汇总表（附表6）”，后附新职工提取申请及相关证明材料，于每月月初集中报送路局房管(分)所。相关证明材料包括：
1.新职工本人身份证复印件；
2.购买住房的，提供购房合同、交款单据或房产证原件及复印件；建造、翻建住房的，提供规划行政管理部门出具的工程建设许可证明原件及复印件；大修住房的，提供住房产籍管理部门出具的批准大修证明原件及复印件。如为家庭购买、建造、翻建、大修自住住房，还应提供户口薄原件及复印件。
3.偿还贷款本息的，提供贷款合同或代扣还款委托书原件及复印件。
相关证明材料经单位审核无误后，原件退还新职工本人，复印件随提取申请表一并上报路局房管（分）所。
第十五条路局房管（分）所应对单位上报的职工提取申请条件进行审核。对各项证明材料属实，符合提取条件的，准予提取，核对计算新职工至提取月份的交存金额和应得利息，报路局房管处批准。
路局房管所根据路局房管处批准的新职工提取申请，办理新职工住房补贴的提取手续后，将一份申请连同证明材料一起存档保管，一份送转财务部门，由财务部门将资金拨付至职工所在单位。
房管所对批准的新职工提取使用申请，要建立新职工住房补贴提取使用管理台帐，详细登记新职工的提取使用情况。
第十六条因购买、建造、翻建、大修自住住房或因偿还购房贷款本息原因，提取使用新职工住房补贴的，每隔一年可以提取一次。
第十七条新职工因退休、调往局外单位工作、与单位终止劳动关系等情况提取新职工月住房补贴的，房管所应及时办理新职工个人帐户销户手续。已撤销的个人帐户，转入撤销帐户数据库备查。
第十八条新职工在局内调动工作单位，调出单位应及时办理新职工住房补贴转移登记手续，填写“新职工住房补贴转移登记通知单（附表7）”一式四份，一份留存，两份送转职工调入单位，一份随当月汇缴清单一起上报路局房管所。调出单位应将调出职工在本单位的交存资料妥善保管，以备查对。
第十九条新职工在局内调动工作单位，调入单位应自该职工调入本单位起，随工资发给新职工住房补贴。调入单位根据调出单位填制的“新职工住房补贴转移登记通知单”，办理新职工在本单位的新职工住房补贴发放手续，房改部门一份留存，一份转单位财务部门。
第二十条新职工在局内调动工作单位，路局房管所应根据调出单位填制的“新职工住房补贴转移登记通知单”，办理转移新职工明细帐户的单位变更手续，并将变更情况通知单位财务部门进行资金调整。
第三章职工一次性住房补贴
第二十一条职工一次性住房补贴是路局在取消福利性实物分房后，对1998年12月31日及以前参加工作的无房或住房面积未达标的职工，在参加集资建房或购买商品住房时按规定方法计算给予的一次性购房补贴。
第二十二条全局各单位已提取挂帐的职工一次性住房补贴资金，由路局财务处集中管理。
第二十三条职工本人或配偶，在1999年1月1日及以后符合下列条件之一的，可以申请提取职工一次性住房补贴：
（一）参加集资建房或按评定价方式购买公有住房的；
（二）购买商品住房的；
（三）新建、翻建、大修自住住房的；
（四）其他经批准的情况。
以下情况，符合上述规定的提取条件，应为其办理申请审批手续：
（一）职工以本人名义从事上述规定条件之任一种后去世的；
（二）职工外出务工、劳动教养等没有解除劳动关系的。
第二十四条职工申请使用一次性住房补贴，应根据提取原因，分别提供以下证明材料：
一、提供按房改政策规定已享受工龄折扣证明。
本人和配偶已按房改政策购买公有住房属铁路住房的，提供交款单据或交款证明复印件；属地方单位公有住房的，提供价款计算核定表和交款单据复印件。
二、提供购买非房改住房证明材料。
1.购买商品住房，属新建住房的，提供购房合同和交款单据或发票复印件；属二手商品住房的，提供购房合同和契税交款单或产权证复印件。
2.集资建房的，提供集资建房合同或集资建房证明和交款收据复印件。
3.按评定价购买住房的，提供评定价交款单据复印件。
4.自建住房的，提供规划行政管理部门出具的工程建设许可证明复印件。
5.大修自住住房的，提供住房产籍管理部门出具的批准大修证明复印件。
6.家住农村地区的职工自建、翻建、大修自住住房，提供宅基地使用证明复印件和村民委员会出具的建、修住房证明。
三、其他证明材料。
1.具有科级及以上行政职务或助理级及以上技术职务的，提供1998年12月31日及以前的任职令或资格证书复印件。
2.家庭经济负担较重，经民主评议和单位G.H.认定，给予单职工家庭优惠照顾的，提供单职工家庭经济状况和民主评议情况证明。
第二十五条职工一次性住房补贴基数，参照职工工作和居住所在地地级以上政府房改政策规定的补贴基数执行。各城市地区职工一次性住房补贴基数标准为：
济南、青岛、徐州地区为6.49元／平方米；烟台地区为6.33元／平方米；潍坊地区为6.07元／平方米；泰安、淄博、聊城、兖州、日照、临沂、连云港地区为6.0元／平方米。
第二十六条职工申请使用职工一次性住房补贴，由职工所在单位受理，并按规定进行初步审核。对符合提取使用条件的，计算申请职工的一次性住房补贴金额，并签章，于每月10日前报送所在地房管(分)所审批。
路局机关各部门职工申请使用一次性住房补贴，由各处室主管人员审核，人事、劳卫、房管部门盖章后，集中于每月15日前报路局房管所审批。
多元经营单位的职工申请使用职工一次性住房补贴，由职工所在单位受理初审，报多元经营管理分中心具有劳动人事管理权限的部门确认后，报送所在地房管(分)所审批。
第二十七条路局房管(分)所对各单位上报的初审职工一次性住房补贴使用申请，逐一进行审批，并在申批表上签署审批意见和准予提取金额。青岛、徐州房管分所审查批准的提取使用申请，汇总后集中上报路局房管所。
路局房管所对青岛、徐州房管分所批准使用的职工一次性住房补贴使用申请，进行登记汇总，与本单位审查批准的职工使用申请一起，填写“批准职工使用一次性住房补贴单位汇总表（附表8）”一式两份，报送路局房管处（房改办）。
各房管（分）所审批范围为：
路局房管所负责路局机关各部门及济南、泰安、日照、临沂、兖州、聊城、淄博地区内各单位；青岛房管分所负责青岛、烟台、潍坊地区内各单位；徐州房管分所负责徐州、连云港地区内各单位。
第二十八条路局房管处（房改办）对路局房管所上报的“批准职工使用一次性住房补贴单位汇总表”进行登记确认，附相关资料转路局财务处，由路局财务处拨付至职工所在单位。
第四章管理要求
第二十九条新职工住房补贴的交存和使用提取，实行收支两条线方式管理，各单位均不得采取截留、坐支方式交存或支取新职工住房补贴。
第三十条路局房管所每月末应根据当月职工住房补贴的交存、审批、支取情况，编制新职工住房补贴变动情况动态统计表和职工一次性住房补贴审批情况统计表，报送路局房管处。
第三十一条新职工住房补贴交存单位，应定期与路局房管所核对单位上交资金与职工个人交存额，每季应至少核对一次。发现错误应及时查找原因，进行更正。每年7月，交存单位应将新职工住房补贴交存情况向职工公布。
第五章附则
第三十二条本细则实施以后，路局前发有关规定，与本实施细则不一致的，按本实施细则的规定执行。
第三十三条本实施细则自发布之日起施行。
第三十四条本实施细则由路局土地房产管理处负责解释。
第二篇：济南铁路局
济南铁路局
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第三篇：职工住房补贴申请表
青岛市崂山区职工住房补贴申请表
表b-
1填表说明：
1、本表双线以上部分由申请人填写，一式三份。并交申请人所在发薪单位。
2、科技或中级技术职务以上的须出具上级部门任命或聘任证明以及单位出具的证明。
3、建筑面积是指户内建筑面积，户内建筑面积的计算保留整数。
第四篇：单身职工住房补贴制度
单身职工住房补贴制度
为解决单身职工住房困难,根据我司工作的实际需要,经研究,对单身职工住房补贴作如下规定。
1、正式签订劳动合同的单身职工，本人及其父母在射阳县城范围内没有固定住所的，每人每月发放200元的住房补贴，随工资按月发放，由本人自行解决住房问题。
2、没有签订正式劳动合同的单身职工，本人及其父母在射阳县城范围内没有固定住所的，每人每月发放150元的住房补贴，随工资按月发放，由本人自行解决住房问题。
3、单身职工享有住房补贴，不影响其享受住房公积金福利待遇。
4、单身职工购买自有住房或者成家后，不再享受住房补贴待遇。
5、单身职工申请住房补贴审批程序：由本人书面申请，部门负责人签字确认，经办公室审核，报公司公司领导审批后，由财务审计部办理。
6、本规定自颁布之日起执行。
7、由办公室负责解释。
2013年3月28日
第五篇：合肥工业大学职工住房补贴暂行办法
合肥工业大学职工住房补贴暂行办法
根据《省直单位深化住房制度改革实施方案》（皖直房组字
[1999]03号）、《省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法》（皖直房组
[2002]1号）和《关于〈省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法〉中若干政策问题的补充意见》（皖直房改[2002]6号），结合我校的具体情况，制定本暂行办法。
一、实行住房货币化政策（简称住房补贴）的指导思想
通过发放住房补贴，停止住房实物分配，实行住房分配的货币化，结合住房公积金，个人住房贷款等配套政策，提高教职工购房的支付能力，改善教职工的居住条件，实现住房商品化、社会化，满足教职工不断增长的住房需求。
二、实行住房补贴的（引进人才除外）的时间
1、从2007年开始学校每年安排专项资金，用于教职工住房补贴的发放，并建立住房补贴发放的轮候制度。
2、2008年1月1日起，我校开始实施职工住房货币化补贴政策，符合住房补贴按月发放的职工，经个人申请后，启动按月发放的住房补贴；符合一次性发放住房补贴的职工，学校根据资金情况和个人申请，按照我校住房补贴发放的轮候制度，逐年进行一次性发放。
3、学校实行职工住房货币化政策后，对产权属于学校的住房（含青年教师公寓），全面启动市场房租，对按市场房租租住该类住房的职工视同在我校没有享受住房福利。对于部分产权属于我校的住房，学校将按产权比例收取市场房租。加强房租收入的管理，按相关规定将房租收入转化为住房补贴所需的资金。
三、住房补贴发放对象
住房补贴发放对象为无房和住房建筑面积未达到规定标准上限的全民所有制职工。
1、无房职工指本人及配偶均未购买、未租住公有住房或未参加单位集资建房的我校全民所有制职工。
2、住房建筑面积未达到规定标准的职工指已购公有住房建筑面积未达到本人职级应享受的住房补贴面积标准（简称住房面积标准）的我校全民所有制职工。
四、住房补贴的发放标准
1、住房面积标准
处级以下干部（不含处级干部）、职工以及1986年职改后具有初级、中级专业技术职务的人员，每户建筑面积80平方米。
处级及相当的干部、1986年职改后具有副高级专业技术职务和1986年职改前具有中级专业技术职务的人员，每户建筑面积90平方米。
校（厅）级及相当的干部以及1986年职改后具有正高级专业技术职务和1986年职改前具有正、副高级专业技术职务的人员，每户建筑面积110平方米。
2、缺面积职工的住房补贴
对现住房建筑面积未达到本人职级应享受的住房面积标准的职工，实施一次性住房补贴。
其补贴金额：（333 + 4.6 × 职工1993年以前工龄）×（住房面积标准 － 住房的实际建筑面积）。
3、无房职工的住房补贴
（1）无房职工的工龄补贴截止1993年12月31日，其工龄补贴金额为：4.6 × 职工1993年以前工龄 ×住房面积标准。
（2）1998年12月31日前参加工作的无房职工，其住房补贴根据其1998年12月31日之前的实有工作年限，实施一次性按年补贴，从1999年1月1日起，再按月计发住房补贴。
一次性年补贴的金额为：1998年12月31日之前的实有工作年限 × 年补贴的标准。
（3）1999年1月1日以后参加工作的无房职工，按月计发住房补贴。
（4）按月发放住房补贴的标准为本人工资与月补贴比例（13%）
之乘积计发，职工工资基数按缴存住房公积金基数确定。
（5）按年补贴的标准
住房标准为80平方米的职工的年补贴标准为833元/年；住房标准为90平方米的职工的年补贴标准为937元/年；住房标准为110平方米的职工的年补贴标准为1145元/年。
住房面积标准按其在1998年12月31日以前的最高职务（专业技术职务）确定。
4、我校住房补贴发放标准执行省直单位统一标准，并随调整而变动。
五、职工住房补贴发放的程序
（一）、职工住房补贴的申请、审批和支取须按下列程序进行：
1、个人申请；
2、学校按年建立轮候制度，并进行公示，确定住房补贴发放的顺序；
3、学校确定轮候的申请住房补贴人员名单报省直房改办审批，批准后再报教育部审批；
4、学校按教育部批准后名单组织发放住房补贴。申请表由学校审核合格后，将申请表和相关材料以及要求划转住房补贴的函（报告）报送省直房改办审批。省直房改办在检验申请表以及相关材料，核定住房补贴发放数额后，给学校下达批复。学校凭省直房改办下达的批复到所在承办银行的住房资金专户办理划转手续。
（二）、职工申请支取住房补贴时，需填写《省直单位住房补贴发放申请表》，并根据具体情况提供以下有关材料：
1、购买商品房的职工，应出具与售房单位签订的《预售合同》或《售房合同》复印件；
2、离退休的职工，应出具离退休证明；
3、调离本市的职工，需提供调离证明；
4、出国、出境定居的职工，需提供公安部门批准的注销户口等有关证明。
六、住房补贴发放中的相关规定1、2008年1月1日，我校全面启动按月发放的住房补贴，第一批启动按月发放的人员为2008年新进无房人员（经审核后，本人及配偶均未购买、无租住公有住房的）；其他按月发放住房补贴的人员经个人申请、学校审查和省直房改办审核批准后，启动其按月发放的住房补贴，启动日期为省直房改办批准后的次月。
2、按月发放的住房补贴转入省直房改办职工个人专用账户，其管理办法和公积金管理办法相同。
3、按月发放住房补贴的职工，其以前的住房补贴在职工申请支取时按轮候制度进行处理并计算结清。
4、离退休职工的住房补贴的发放，根据主管部门拨付给我校的资金情况和轮候制度，逐年进行一次性发放。
5、在职人员只有在购商品房或离退休时才能申请支取住房补贴，并需经省直房改办和教育部审批后，按轮候制度进行轮候发放。
6、一次性计发住房补贴后，职工职级发生变动，按照住房建筑面积未达到规定标准上限的职工住房补贴方式处理。
7、租住公有住房和已购公有住房部分产权的职工，其住房补贴暂不发放；该部分职工的住房补贴在其退出租住的公有住房或购齐公有住房的100%产权后，再按规定处理。
8、离异职工如离婚前已按房改政策购买了住房，离婚后房子判给对方的，不再计发住房补贴。如果住房面积未达到住房标准，缺面积部分按规定可计发住房补贴。
9、现住房建筑面积未达标的职工调离我校时，应如实将其住房情况和住房补贴发放情况记入其人事档案和工资关系转移证明。
10、按月发放住房补贴的职工在调离我校时，住房补贴按以下情况处理：
（1）职工在本市调动时，在办理该职工调动手续的次月起停止计发住房补贴；并将住房补贴发放情况记入其人事档案和工资关系转移证明，同时将住房补贴本息余额转入该职工新单位的其名下住房补
贴专户。
（2）职工调离本市（含出国、出境定居的）的，在办理该职工调离手续的次月起停止计发住房补贴；并将住房补贴发放情况记入其人事档案和工资关系转移证明；调离本市的人员办理转移手续，出国、出境定居的人员办理支取手续。
11、根据属地的住房补贴政策，1999年10月18日前亡故的我校职工，不再补发住房补贴；1999年10月18日后亡故的我校职工，从去世的次月起停止计发住房补贴，其名下的住房补贴由继承人一次性领取。
七、一次性住房补贴发放的轮候制度
1、学校根据属地的住房政策，结合专项资金和职工对住房补贴的需求情况，每年进行测算，确定比例分类实施住房货币化补贴。
2、一次性住房补贴的发放根据补贴对象的不同分三类分别实施排序，轮候发放：
（1）无房职工的住房补贴（含2007年12月31日前的按年补贴和按月补贴的住房补贴）发放的轮候制度；
（2）离退休职工缺面积补贴发放的轮候制度；
（3）在职职工缺面积补贴发放的轮候制度；
3、职工住房补贴的发放按下列总分、由高到低进行排序并发放。本的住房补贴专项资金发放完毕后，顺列中的职工未领到住房补贴者自动转入下一的排序进行轮候，并优先发放。如职工到期不愿按规定领取住房补贴，视同自动放弃轮候顺序；该职工以后如需领取住房补贴，须重新申请，进行排序轮候。
总分 = 年龄分 + 工龄分 + 缺房面积分
年龄分 = 职工年龄 × 0.5工龄分 = 职工工龄× 0.5
缺房面积分 = 未达到职工本人住房面积标准×
1分数相同者按职工出生的年月日依次进行区分，年长者在前。
4、我校已故职工的合法继承人申请支取已故职工的住房补贴，在申请支取的中优先发放。已在轮候中的职工因故去世，其住房补贴也优先发放。
八、本办法自校长办公会审议通过之日起执行，由后勤保障处负责解释。
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