住宅与房地产业协会理事会总结

第一篇：住宅与房地产业协会理事会总结

在××市房地产业协会换届会议上的讲话

各位理事、各位代表：

大家好！

受××市住宅与房地产业协会理事会的委托，我将协会第二届事理会的主要工作情况向出席大会的各位理事、各位代表作一简单汇报，请大家审议。

××市住宅与房地产业协会，是经××市民政局批准成立的、具有独立法人资格的社团组织，原名为“××市房地产业研究会”；20年×月，根据《研究会章程》和工作需要更名为“××市住宅研究会”；2年，为积极响应原国家建设部关于加强房地产行业组织建设、充分发挥行业组织监督与自律的作用更名为“××市房地产业协会”。

一、协会发展概况

协会自1996年成立以来，在上级部门和各级领导的大力指导和关怀下，在广大会员的积极支持和参与下，一直秉承“团结、创新、高效、奉献”，“信诚勤勉、客观公正”的原则，行业组织自身建设取得了快速发展，影响日益扩大。截至到目前，协会拥有单位会员1家，其中理事单位9家，常务理事单位0家。协会常设机构为“秘书处”，下设“房地产开发专业委员会”和“××地产工作室”。

二、协会工作情况

（一）加强行业自身建设，引导行业健康发展

协会一直将强化监督管理、规范行业自律、打击不正当竞争、推动行 业健康发展作为一项重要工作，通过各种手段为行业发展创造良好的外部环境。

1.加强行业自身建设。2年，起草并出台了《××市房地产企业自律公约》，并依据《自律公约》的约定，建议主管部门对全市百余家在经营中存在违规行为的开发企业给予了通报批评、停业整顿、资质降级和注销等处理。2007年，经过近一年的市场调研，结合国家有关法律法规，起草制定了《××市房地产行业动态考核办法》。

2.组织召开形势报告会。近几年，为配合国家在加强房地产业监督管理等方面出台的各项政策，协会根据市场发展状况和最新动态，每年组织召开一次由全市的房地产开发企业和中介机构参加的 “××市房地产市场形势分析与发展预测报告会”，以此来协助政府有关部门加强行业管理，向会员单位传达政府的政策意图，促进我市房地产行业始终保持着规范、稳定、健康的方向发展。

（二）发挥协会优势，为会员提供信息服务

开展理论研究和学术交流是协会的一项中心任务，协会通过开展学术研讨、组织行业知识培训、撰写行业调研报告、编印行业刊物以及相关信息资料等活动，传递了行业信息，促进了行业改革。

1.开展学术研讨。2年0月，协会组织专家、学者、行业主管部门负责人召开了预警预报系统研讨会，为我市房地产预警预报系统的建设奠定了一个较好的基础。2年月，特别邀请了××大学教授××、××大学培训学院房地产MBA项目特聘顾问、××房地产开发有限公司董事长××等国内一流的人才培训专家，举办了“××年房地产发展与人才战略研讨会”，为 我市房地产企业关注的“如何提高企业竞争力”等问题带来了新见解、新思路和新方法。

2.组织行业观摩和知识培训。2×年，成功开展了“××市房地产开发行业论坛暨优秀楼盘观摩活动”。组织县（市）房地产主管部门负责人和60余家开发企业代表参观了“××城”、“××数码港”等优秀楼盘，与各项目负责人进行了深入的探讨与交流。×年，在省妇女干校举办了8期信誉档案系统培训班，在××学院举办了0期房地产营销培训和房地产经纪人考前培训。

3.编印行业会刊及相关信息资料。编印协会会刊《××》×期、《××》×0期、《××show》3期，其中不定期编印了“××峰会特刊”、“××创新90’特刊”、“××市房地产开发企业大连峰会”、“全国房地产估价和经纪行业组织负责人座谈会”和“2006/2007××房地产博览会”等特刊。目前，协会会刊《××》已经成为××市知名专业地产杂志，赢得业界人士的广泛赞许；《××》通过连续、大量、真实的数据，及时有效地分析了大量房地产市场发展状况，为广大会员提供信息参考，使其更加准确地了解市场动态。

4.撰写行业调研报告。协会自成立××房地产工作室以来，先后向政府上报《××市房地产开发企业发展研究报告》、《××楼市场发展研究》、《××地产发展研究（业）》、《××地产发展研究（业）》等专业课题研究报告。在报告中，研究组分别归纳总结出各个研究对象在目前发展中存在的问题和原因，建议各方采取相应对策，为政府、各房地产企业和学术界提供了重要的参考依据，在业界引起了良好反响，受到各方的称赞。同时，协助政府有关职能部门开展政策调研，起草可行性报告数次。

（三）积极开展交流合作，扩大行业影响

1.组织召开论坛。2年，协会举办了“金融与房地产投资专题报告会”，特别邀请到××大学×学院院长××教授对全国房地产发展形势与前景、先进地区的成功投资经验等问题进行了讲演。×年，协会成功组织了部分会员单位参加建设部在×市召开的“节能绿色建筑成果论坛”。×年，举办了“××市房地产产品创新与发展学术论坛”，会上特别邀请到×教授作了《×》的专题报告。

2.加强与外地市的联系与沟通。从×年开始，协会成功举办了“×年××〃×房地产高峰论坛会”、“×年××〃×地产高层峰会”、“×年××〃×地产高层峰会”、“×年××市房地产开发×峰会”。在每一次峰会上，协会都特别邀请当地知名房地产公司负责人作为主讲嘉宾，介绍先进经验；实地参观考察各地的经典楼盘。通过这些学习和考察，既达到了开阔眼界、增长见识、查找不足的目的，也对加强与各城市房地产界交流起到了积极的促进作用。

（四）举办各种展会，提高行业整体形象

为扩大企业宣传，提升我市房地产行业的整体形象，协会结合行业特点和我市房地产业的发展实际，多次组织开展了房展会或房博会以及春秋季二手房专场交易会。特别是自×年以来，为积极贯彻落实省委省政府“加快实施××崛起”、促进地区经济发展的战略，协会在各届“××会”的举行期间，均举办了“房地产会”。这些展会为各届会中面积最大、规模最大、档次最高的专业展区，得到了业界的广泛认可和支持，具有较大影响力，对开拓我市房地产市场、促进我市房地产业的整体健康发展起到了积极地推动作用。

此外，协会还圆满地完成了主管部门和上级行业组织交办的其他各项任务。

各位代表，协会自成立以来，在传递行业信息，促进行业改革，维护公平环境，加强自律管理及行业间的交流与合作等方面作出了一些工作，但离行业发展和广大会员地要求还有不小的差距。在本届届满之际，代表协会向几年来关心支持协会工作的各级领导和广大会员表示衷心地感谢。同时，希望协会在今后的工作中，紧紧依靠广大会员，以“自律求自强、创新求发展”的工作态度，勤奋工作，努力为我市房地产业的健康发展做出积极的贡献！

谢谢大家！

第二篇：房屋委托购买合同-郑州住宅与房地产业协会

监制编号： 协议编号:（20）号

郑州市存量房（二手房）购买委托协议

郑州市住宅与房地产业协会监制

使用须知

一、本协议是郑州市存量房（二手房）购买委托协议示范文本。房地产经纪机构承接郑州市范围内存量房购买代理业务时应当使用本示范文本。本协议所指“存量房（二手房）”是指已购买或自建并取得所有权证书的房屋。

二、购买方与房地产经纪机构签订本协议之前，应当阅读并了解本协议内容。对协议条款及用词理解不一致的，应当充分协商，必要时可在协议中对其进行明确约定。

三、为体现双方当事人的自愿原则，协议文本中相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定，空格部位填写及其他需要添加的内容，双方应当协商确定。对文本中实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示删除。

四、存量房购买居间代理是一种民事法律行为，实行自愿委托原则，购买方应当慎重选择受托的房地产经纪机构。

五、本协议条款未尽事宜，可另行协商约定，并签订补充协议。

郑州市存量房（二手房）购买委托协议

委托方(甲方)： 【身份证号】【护照号】【 】 住址： ；联系电话： 委托代理人： ；身份证号码： 地址： ；联系电话： 受托方（乙方）： 注册地址： 房地产中介机构备案证号： 法定代表人： ；联系电话： 房地产经纪人或经纪人协理： 邮政编码： ；联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本信息： 坐落范围：。户型： ；面积： ；用途： ；拟购买的房屋参考价不高于人民币大写 元￥ 元。第二条 委托方式约定为下列第 款。（仅选一款）

（一）甲方可委托多家房地产经纪机构提供居间代理服务；

（二）甲方仅委托乙方独家提供居间代理服务。3

第三条 委托事项及服务内容、服务标准约定为下列第 款。（可以多选）

（一）提供法律、法规、政策及市场行情咨询；

（二）介绍房源，协助现场勘察，协助交割房屋；

（三）协助签订《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》；

（四）协助签订《郑州市存量房买卖合同》；

（五）其他约定：。乙方为甲方提供代办贷款、房地产转移登记、土地使用权变更登记、抵押登记等其他服务的，应当向甲方说明服务内容、收费标准等情况，经甲方同意后，另行签订合同。第四条 委托期限 委托期限自 年 月 日至 年 月 日。超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第五条 佣金及支付约定

（一）乙方完成甲方委托事项，达到约定标准后 日内，甲方应按照房屋成交价格的 %向乙方支付佣金；

（二）其他约定：。第六条 甲方义务

（一）应出示身份证或户口本等真实有效的身份证明；

（二）应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合；

（三）乙方完成委托事项，甲方应按约定支付佣金；

（四）不得泄露有损于乙方权益的商业秘密以及乙方介绍的房源秘密；

（五）其他义务：。第七条 乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产中介服务机构备案证书等合法的经营资格证明；

（二）及时安排注册房地产经纪人或经纪人协理为甲方提供服务；

（三）为甲方签订买卖合同提供联络、协助、指导等服务；

（四）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；

（五）不得泄露或者不当使用甲方的个人信息或商业秘密，谋取不当利益；

（六）乙方应保证所推荐房屋具备上市交易条件；

（七）其他义务：。第八条 违约责任

（一）因甲方原因致使本协议无法履行的，双方约定：。

（二）因乙方原因致使本协议无法履行的，双方约定：。

（三）甲方在验看过乙方推荐的房屋后，甲方或其委托代理人未通过乙方与出卖方达成买卖交易或者利用乙方提供的信息等与第三方达成买卖交易的，甲方应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的 %向乙方支付违约金。

（四）其他约定：。第九条 合同争议的解决办法 本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)向郑州市仲裁委员会申请仲裁；(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定事项：。第十一条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十二条 双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充内容应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。甲方： 乙方(公章)： 共有人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 房地产经纪人或经纪人协理签字： 签约地址： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

第三篇：房地产业协会申请书

房地产业协会申请书

房地产业协会申请书

您们好!在此先致以诚挚的问候。

我们是湖北贵信置业有限公司，在我们嘉鱼县，发现周围很多房地产企业的同行，他们和我们一样，期望把嘉鱼县建设的更加美好。而目前我县还没有建立这样一个交流的平台，因此在向房管局和嘉鱼从事房地产开发的同行们认真讨论后，大家一致认为在嘉鱼从事房地产开发的同行们应该建立一个能够给众多关注房地产事态爱好者共同学习，共同交流，相互探讨以提高共创美好嘉鱼的平台。在经过大家充分协商与慎重考虑后，成立了房地产协会筹备小组。现郑重向县领导、房管局和相关单位提出申请，恳请成立嘉鱼县房地产协会，为广大房地产爱好者搭建一个广阔的学习和交流平台。该平台的搭建一方面能更好地促进人们学习房地产专业知识，加快嘉鱼县的城市发展;另一方面能够积极带动嘉鱼县各行各业的经济发展，为建设美好嘉鱼添砖加瓦。最后该平台的搭建有助于加强和社会的联系，增强社会实践能力，并服务与广大嘉鱼人民。

房地产协会成立后，协会成员将本着“把握现在，展望未来”的宗旨在嘉鱼县推动房地产行业文化的传播，引导嘉鱼人们关注房地产这一国民经济支柱产业，为有志投身于城市建设尤其是房地产行业建设发展的个人、商家与优秀的房地产企业和业界人士提供一个增进了解、加强交流和促进学习的平台，致力于培养和扩展嘉鱼人民关注社会，学以致用的意识和能力并开发社会人力资源，力争把所有热爱或从事房地产行业的各界人士联合起来，为中国房地产业的健康和谐发展，贡献自己的力量。

在协会活动中，将通过多种途径给众多房地产企业以及对房地产业有志、有兴趣的各界人士提供一个在房产业体现自我价值、挖掘自我潜力、提升自我综合素质，增长社会经验的平台。也让大家在合作过程中不断充实和全面提升自己的能力。协会也同时努力为协会会员创造锻炼自我，完善自我的机会，争取让每位协会会员在协会中有充分的机会参与协会实践活动以及在嘉鱼城市圈能够成为房地产业务知识过硬，社会实践能力强，思想品质高尚的房产行业的精英型人才，切实提高自身的综合能力，为今后投身于激烈的竞争中添帆加翼。房地产协会成立后，协会建设将分为三大块：

管理上，将努力建设出一个具有较好领导、策划、组织能力的团体，更好的为广大会员服务;

加快协会学术和会风的建设并扩大社会的影响力，营造良好的学习气氛，实现整个社团理论水平的提升;实践上，努力扩展途径为会员提供更多的实践机会，使会员学到的理论知识能够学以致用，并强化知识与技能。

我们将继续致力于此，全方位建设房地产协会，使其成为一个重学术、重实践的团体。在房地产协会的建设工程中，努力学习，不断超越自我，力争成为精英协会。

我们恳请县领导、房管局和相关单位，批准我们协会的申请，我们坚信在嘉鱼县政府的支持和关怀下，在县领导的指导和引领下，在相关单位的拥护和关心下，在我们自己的努力和创新下，房地产协会一定能办出自己的特色，更好地服务嘉鱼县城，成为嘉鱼县一道美丽的风景线。

此致!敬礼

申请人：湖北贵信置业有限公司

二零一柒年六月六日

第四篇：酒业协会理事会代表发言稿

团结奋进再创浏阳酒业新辉煌

浏阳市酒业协会换届新选理事会代表讲话

尊敬的各位领导、各位嘉宾、酒业界的各位同仁：

大家上午好！

浏阳市酒业协会自成立以来，已经走过了八年的光辉历程，历届协会理事会坚持从浏阳酒行业实际出发，以加强行业协会自身建设，提升行业从业人员素质为着力点，以加强与政府相关部门、银行间协调，促进酒业健康发展为抓手，通过凝聚协会会员力量，实行资源整合和重组，创建公平、公正、有序的经营环境，有力地促进了浏阳传统酿造工业和酒类流通的大发展，带动了浏阳消费市场的发育壮大，为浏阳酒类行业和地方经济发展作出了积极贡献。

今天，在市委、市政府的正确领导下，在市商务局、酒管办及各职能部门的亲切指导下，经过各位同仁的共同努力，浏阳市酒业协会换届工作如期举行，组建了浏阳市酒业协会第四届理事会、常务理事会，选举产生了新一届协会领导班子。首先，我谨代表新一届酒业协会理事会向莅临指导的各位领导、各位嘉宾、酒业界同仁表示衷心的感谢，感谢大家的关心和支持，感谢大家对我们的信任和寄托。在这里，我还要特别感谢酒协前三届会长陈联春先生、徐尔央女士和周文成先生，感谢三位为浏阳酒业协会成立、成长和提升所作出的贡献，感谢你们为协会今后的发展奠定了夯实的基础，同时期待你们一如既往的支持酒协工作，与全体同仁一道，协力同心，团结奋进，共同谱写浏阳酒业新篇章。

酒业协会作为一个群众性，公益性的社团组织，只有在各级

酒管部门指导和帮助下，加强协会自身建设，规范酒类经营市场，才能为酒类行业迎接市场挑战、促进行业发展发挥应有作用。浏阳酒业协会新一届理事会将重点抓好以下几项工作：

一、加强培训，提升素质，强化人才保障

“人才兴，事业兴”，只有建设一支高素质的行业从业人员队

伍，才能为行业发展奠定坚实基础。酒业协会将按照市商务局的统一部署，在人力、物力、财力和注意力上给予积极支持和配合，组织全市范围内所有酒类从业人员进行分期分批次培训，提升从业人员素质，提高行业服务水平，为行业发展提供人才保障。

二、加强自律，规范秩序，优化发展环境

加强行业自律，规范经营秩序是行业协会工作的重中之重。

酒类行业在全国经济大流通、大循环格局中，面临残酷的竞争。为了维护浏阳酒类市场秩序，保护酒类生产者、经营者和广大消费者的合法权益，改善经营环境，必须旗帜鲜明地反对不正当竞争。我们将进一步加强行业诚信体系构建，由协会骨干企业牵头，对商务部颁发的《酒类流通管理办法》、湖南省《酒类流通管理条例》进行宣传，进一步规范酒类市场流通秩序，营造行业自我氛围，净化浏阳酒类市场，优化浏阳酒业环境，促进浏阳酒业更快、更好的发展。

三、挖掘文化，打造品牌，推进“湘酒出湘”

“酒文化”是湖湘文化的重要组成部分，浏阳酒业文化底蕴

深厚。目前，由浏阳河小曲酒衍生出来的“名河酒”、“相台春酒”、“五福堂正德酒”、“湘特酒”“浏河之星酒”、“浏阳河老酒”、“大围山酒”等，各有特色和市场优势，为更好的宣传浏阳酒业文化，我们组建务实的行业团队，抱团经营，形成规模效益，努力培育、扶持地方名优酒类产品，积极打造地域品牌。同时，我们要跳出浏阳看浏阳，跳出湖湘看湖湘，跳出行业看行业，努力将浏阳酒文化融入湖湘文化，将浏阳品牌酒推向更广阔的市场，立足浏阳，发展三湘，加入“酒业湘军”，开拓国内大市场，促进“湘酒出湘”。

四、壮大队伍，加强服务，促进行业发展

会员是协会生存与发展的根本。浏阳酒业协会从成立至今，已经是第四届了，今天到会的基本上都是协会积极倡导者、参与者和见证人，正是大家多年来时刻牢记“全心全意为广大会员服务”的协会宗旨，积极为广大会员企业服务，浏阳酒业协会才得以不断发展壮大。新一届协会领导、协会骨干、理事会、监事会以及各位会员，将充分尊重自己的权利，积极维护协会的声誉，认真履行自己的义务，带头遵守协会章程和各项规章制度，团结奋进，务实求真，处处为会员单位作表率，增强行业协会凝聚力和向心力，不断壮大会员队伍。同时，我们将进一步强化服务，发挥协会的桥梁、纽带作用，积极向政府主管部门征求和反映酒类产销企业合理化的意见和要求，维护酒类产销企业的合法权益。帮助会员单位创新思维、创新能力、创新举措、改善经营管理，促进了酒类经营企业更快、更好的发展。

各位领导、各位嘉宾，各们同仁，“雄关漫道真如铁，如今迈

步从头越”，浏阳酒业协会新一届理事会将紧紧围绕市委、市政府、市商务局、酒管办的中心工作主动作为，努力把协会理事会

建设成为团结、务实、精干、高效的领导集体，与各位同仁携手共进，开拓创新，努力开创我市酒类行业新局面，再创浏阳酒业新辉煌，为浏阳经济更好更快发展贡献力量。最后我代表浏阳市酒业协会理事会祝各位领导、各位嘉宾、各位同仁身体健康、工作顺利、家庭幸福。

谢谢大家！

二O一三年六月二十八日

第五篇：漯河市房地产业协会组织机构（推荐）

漯河市房地产业协会组织机构

一、名誉会长

陈兴和漯河市住房保障和房屋管理局党委书记、局长

二、会长

张宏继漯河市住房保障和房屋管理局党委委员、副局长

三、副会长（20名）（排序不分先后）

赵建生漯河昌建地产有限公司

刘大勇漯河建业住宅建设有限公司

刘宏磊漯河市舒漫置业发展有限公司

林东风河南开源房地产开发有限责任公司

万新国漯河金土地置业有限公司

吕新亮漯河市住房保障和房屋管理局主任科员

朱浩伟漯河市经济适用住房管理中心

刘相威河南泰威房地产开发有限公司

樊贺伟漯河市方圆置业有限公司

徐新建漯河市金都置业有限公司

楚乾坤漯河坤恒置业有限公司

陈立功漯河市苹果置业有限公司

丁相宾漯河市惠宾房地产开发有限公司

虞登元漯河市亚泰房地产开发有限公司

赵烛远漯河市安居物业管理有限责任公司 冻俊杰河南开源物业管理有限责任公司

宋帅兵漯河市凯悦物业管理有限公司

刘金华漯河市文萃物业管理有限公司

张 举漯河市盛富达房地产评估有限公司 王利凯漯河市凯业房地产估价咨询有限公司

四、秘书长

吕新亮（兼）

五、副秘书长

贾朝梅漯河市住房保障和房屋管理局主任科员2