第一篇：权证部年度工作总结
权益部个人工作总结
进入天津工业大学的第一学期，我很幸运的加入了校学生会----校权益部，我当然很珍惜这次机会，希望在这一学期中可以得到很好的锻炼的机会，使自己在各方面得到提高。
带着好奇与希冀，我参与了第一次的集体活动即复兴之路观影展，活动目的很明确，旨在宣传展示我国的发展历程，增强民族自豪感，迎接国庆六十周年的到来。
活动紧锣密鼓的进行着，虽时间紧迫，但在周密的策划安排下，任有序的进行着，整个活动虽在某些方面略显不足，但整体效果还是不错的，让整个团队感到欣慰。
除这次活动外，每周的例会准时召开，所以在每个周五大家都多了一些交流机会，在例会中我们会对平时的活动提出一些建议和想法，部长努力带动我们的积极性，使每个人都提出自己的观点和看法，提高个人的能力。
总结这一学期的工作，虽活动不是很多，但感觉还是很充实的，认识了一些新朋友，知道了合作中该注意的问题，更加深入的了解了团队的概念及学生会的意义。
这学期已经步入尾声，又开始了对下学期的展望，3.15宣传活动，绿环杯，一个忙碌的学期，这个寒假要好好为这些活动做好准备，充实自己，争取面临新的挑战。篇二：2013年生活权益部工作总结 外语学部学生会
生活权益部工作总结
（2013年下半学期）外语学部学生会生活权益部
2014年3月20日
一、生活权益部是什么？
就儋州学院的生活权益部来说，它的任务是繁重且琐碎的。儋州学院的生活权益部，是以全心全意为了同学服务为目的和宗旨的。它深入同学们学习和学习的方方面面，作为同学生活的保障，时时刻刻保障同学的权益。
二、生活权益部的具体工作
主要工作内容包括宿舍走访、宿舍卫生检查、关于食堂的提案、配合院权益部进行餐厅检查、共建和谐校园交流特色活动。
1、宿舍走访
本学期，将宿舍安全卫生检查的形式改为宿舍走访形式，并增加与同学们的交流一项，为积极了解同学们在学习生活中遇到的各种问题并及时予以解决。宿舍走访结果仍进行公示，以求公平公正。
此外，本学期我部与自律部相配合共同走访宿舍，自律部主要检查宿舍安全情况，通过检查主要包括大功率电器、酒精炉、管制器械等危险物品，以达到使同学们树立起安全用电、建立文明宿舍的意识。两部共同工作相互协调，即提高了工作的效率同时也加强两部的交流与配合。
2、关于食堂卫生及宿舍的提案
响应院的号召，统计各班班委对食堂及宿舍的意见或者建议，积极发言，通过热烈的讨论后，让每个宿舍长填写关于对学校建设或生活学习等各个方面的意见建议，后由班长收集整理上交至我部，对各个提案进行汇总整理后交予领导。提案采取一事一案的方法，通过采
取这样的形式保持与同学们之间进行交流，了解同学们的思想动态，处理同学们生活中遇到的各种问题，保证让同学们拥有一个良好的学习、生活的环境。
3、统计各班生活委员基本信息
收集各班生活委员的信息，整理成册，以便于部门的查询。
4、每周例行的寝室卫生检查 每周例行的寝室卫生检查，这是生活权益部最最重要的工作之一。每周星期天的下午4点，生活权益部将召集外语学部的生活委员，开张每周例行的寝室卫生检查。具体内容是，检查外语学部的各个学生宿舍，由生活委员按照评分标准给以打分，再由生活权益部汇总，算出各个寝室的平均分，以分数的高低选出十个优秀文明寝室，并颁发锦旗。以此来鼓励那些寝室卫生优秀的宿舍，并且对于那些分数过低的寝室给予“待改进寝室”，督促认真按时按质完成寝室的卫生打扫工作。每月将获得优秀文明寝室的宿舍上报给学生会，由学生会选出那些获得次数较多的寝室，并再次审核后，颁发证书奖状以示鼓励。
5、餐厅方面
我部配合学生会外语学部的其他部们进行餐厅检查工作，及时汇总同学们反馈的意见建议，拍摄照片，并且积极督促同学们文明就餐习惯，并向有关部门反映。
6、践行安全承诺，共建和谐校园交流活动
在构建和谐校园安全的背景下，我部协助学生会外语学部的其他部门举办了“文明倡议一周行”交流活动。旨在加强与同学之间的沟
通交流，增强同学们的安全意识，提高同学们遇到安全问题的处理能力，共同构建和谐校园、和谐社区。活动在各个部的相互配合与班委的大力支持下获得了圆满的成功，并得到了老师与同学的一致好评。但同时，由于前期准备工作做得不够充分，未能与同学及时进行沟通交流，使得表演的同学在表演过程中出现了一些纰漏。我们应汲取此次经验教训，提前做好准备工作，加强与同学的沟通交流，使活动各个环节都圆满顺利完成，以达到更好的活动效果。
三、工作中的不足之处及改正措施
通过本学期进行的各项活动，我们认识到许多可以改进的地方：
1、加强与学生会各部的配合联系。只有通过各部的相互配合，才能使各项活动圆满顺利地完成。
2、加强与同学之间的沟通。及时了解同学们思想动态，关注同学们在日常生活中遇到的各种问题并予以及时解决，使同学们能够拥有一个和谐校园与和谐社区。
3、加强部内各成员的团结。每一个活动的顺利完成都离不开部内成员的团结合作，都是每位成员智慧的结晶。只有成员之间相互协作、互相配合，才能促进我部更好地发展。
四、后序
一个学期的工作又将开始了，本学期权益部取得的成绩中包含了系学生会以及系领导的大力支持以及广大师生的积极配合。本学期生活权益部的工作量将会增加，我们充分利用这一学期重点培养生活权益部新干部的工作能力以及创新能力，加强与其他部门的交流，让新
干部尽快了解了学生会的工作，适应生活权益部以及学生会的工作模式，对新干部进行必要的教育，培养其对工作的负责任的意识。同时，我们尽可能多地开展新老部员交流活动，邀请往届生活权益部成员与生活权益部新干部进行交流，通过生活权益部老部员的经验让新干部尽快成长起来。
因此，希望领导以及广大师生对我部的工作提出改进意见，帮助我们进一步完善权益部的工作。我部将总结以往工作中存在的错误，吸取其经验和教训，在新学期的工作中更加努力的要求自己、提高自己，做好每一份工作，同时会积极配合其他部的工作，各个部团结一致，共同促进文法系学生会的发展。望领导批评、指正。篇三：2010年生活权益部工作总结 2010学年武汉理工大学生会（升升公寓）
生活权益部年度工作总结 时光荏苒，转眼间半个学期的光阴在充实工作与学习中飘过。我们顺利的迎接了新干部们的到来，在过去一个学期的的学生会工作中，武汉理工大学学生会（升升公寓）的全体学生干部们辛勤工作，高质量的成功举办了月光舞会和漂流书活动，大家齐心协力完成了学生会办公室迁址工作，进一步的自习室和食堂问题正在紧锣密鼓的收集分析过程中。在学生会全体成员的共同努力下，升升公寓学生会在园区同学心中的形象有了很大的提升。在新的学年里，我们应当在去年的基础上更上一层楼，努力工作，更好的为园区的学生服务，争取取得更好的成绩，丰富园区学生的大学生活，打造出学生会自己的品牌形象。
在本学年，虽然没有生活权益部举办的活动，但是我们全体生活权益部的干部们依旧有纷繁复杂的工作，主要分为学生会日常工作和活动协助性的工作，以及为下学期的315维权活动进行的准备工作。
一． 学生会日常工作
在新的学年里，生活权益部的工作繁忙而又艰巨，我们需要在主办活动中有突破性的创新，又要在平时物品采购以及办公室物品的管理上保证不出差错，这就要求新一届的生活权益部成员具有较高的素质，既具有创新意识，又要踏实肯干。我们在新学年招新工作上严把质量关，争取招收到了优秀的人才。生活权益部的留任干部为招新工作进行了前期讨论，制定了面试和笔试的题目及内容，在前任部长们的协助和指导下，生活权益部成功的迎接进了一批有创意，有责任心和实干精神的干部。
本学期生活权益部的工作量相对较少，我们充分利用这一学期重点培养生活权益部新干部的工作能力以及创新能力，加强与其他部门的交流，让新干部尽快了解了学生会的工作，适应生活权益部以及学生会的工作模式，对新干部进行必要的教育，培养其对工作的负责任的意识。同时，我们尽可能多地开展新老部员交流活动，邀请往届生活权益部成员与生活权益部新干部进行交流，通过生活权益部老部员的经验让新干部尽快成长起来。
本学年学生会进行了办公室的调整。在学生会办公室前迁址前后，生活权益部的干部们们都进行了打扫和整理。我们为新办公室添置了凳子和办公柜，为了保证学生会经费的有效利用，本部门多次外出调查市场价格，在一最合理的价格下购置了一批二手凳子。搬运到办公室后还进行了辛苦的清洁工作，在这里一
定要为我们部门的干部们提出表扬，感谢他们默默无闻地确保了学生会工作的顺利开展页为大家创造良好的工作环境。生活权益部在去年的基础上对办公室物品进行重新的清点工作，做好相应物品的分类工作，定时对办公室物品进行了整理。同时规范办公室物品借出与归还的登记工作，严禁无序的物品借还。
学生会例行的值班制度和我们部门负责的学生权益申诉制度以及意见箱
收集制度贯穿本学年部门工作的始终。值班期间本部门干部不迟到，不早退，值班期间认真完成了漂流书的准备工作和申诉接待。此外由申诉接待延伸的问题我们进行了实地的调查和研究尽进一步整合到315维权活动中。
二．活动协助性工作
月光舞会和漂流书活动引人注目，但是这也缺少不了我们生活权益部幕后的物品采集和舞动物品准备。同时干部们也担当了辛勤的工作人员。我们协助文艺部在活动的策划以及组织实施等方面，不仅为晚会提出了一个浪漫气球的亮点项目，也努力做好了晚会现场的工作，做好了活动物品的采购工作，并在活动结束后期做好物品的回收与清点工作，保证学生会物品的管理的有序性。此外生活权益部的干部们还多次外出收集到了常用物品价格，整理出的常用物品价格明细表能为以后活动的策划提供帮助。
在月光舞会的准备期间，生活权益部全体干部均为理工杯篮球赛担任了工作人员，多次出勤并高质量的完成了任务，为树立良好的武汉理工大学学生会（升升公寓）形象做出了贡献。
三． 来年工作的准备和展望
学生权益申诉制度以及意见箱是一项真正服务于园区同学，保障其合法
权益，联系同学与学校的有效途径。在新的学期生活权益部将更加重视意见箱以及学生权益申诉制度的宣传工作，让这项制度真正服务于园区的同学，我们可以借助学生会活动举办期间将该制度以宣传板或者口头宣传的方式传达给园区同学，同时又能达到达到对学生会宣传的目的，提升学生会在园区同学心中的形象。我们将与组织调研部协商将学生权益申诉制度的执行程序纳入内部培训的范围，让学生权益申诉制度的申诉流程真正为所有学生会干部所了解。
同时针对园区同学在升升食堂就餐时不排队以及用餐完后未能将餐具送到餐具回收处的问题和自习室占位置的情况，我们希望能够举办一次倡议活动，倡议园区同学文明就餐，为园区同学创造良好的学习和生活环境。我们部门工作正在采集信息和分析问题中。这是与园区学生息息相关的一项活动，我希望学生会
能真正做到“自我服务，自我管理，自我提高”真正为同学服务，生活权益部也能尽到其职责。
315法律维权日活动作为生活权益部的主办活动之一，与园区同学切身利益相关，活动的成功与否将在一定程度上对园区同学特别是10级新同学的维权意识产生一定的影响，同时，维权日活动的成功举办将对学生会在园区同学心中的形象有着积极的促进作用。我们定将在全体学生会干部们的协助下顺利举办好这个活动。
升升传说已经顺利举办两届，升升传说作为湖北省首个校级学生会举办的素质拓展活动，以其趣味性强、综合能力要求较高，在园区同学中产生了一定的影响。当然，这也是考验我们部门的创新能力和合作能力等多方面素质的时候。希望我们部门的优秀干部们能在考验中学到东西，能战胜自己的弱点，能策划出实际操作性强，吸引力高的方案。
在新的学年里，生活权益部将一如既往地沿袭本部门踏实的工作作风，力争在工作效率和工作质量上有所提升，在主办的活动中有突破性创新，努力做好新学年里315法律维权日活动和升升传说上的策划与组织；同时保证学生权益申诉制度、意见箱意见采集工作的贯彻落实以及新学年信息交流会的顺利举办，保障园区学生的切身利益；我们将认真做好活动物品的采购与回收工作，做好办公室物品管理；同时我们也将认真协助其他部门，办好这一学年的其他学生会工作，并积极与其他部门进行交流，促进学生会工作的顺利进行。
最后，祝升升公寓学生会在新的学年创造更加辉煌的成就！
武汉理工大学学生会（升升公寓）生活权益部 2011/1/3篇四：2009年度权益部工作总结 1 1 1 1 1 2009年度权益部工作总结
（2010年1月8日）2009年，徐州团市委权益部以巩固党执政的青年群众基础为目标，以竭诚服务青少年为宗旨，维护了青少年的合法权益，营造了有利于青少年健康成长的良好环境。
一、贯彻落实科学发展观，优化青少年成长成才环境，积极做好未成年人保护与预防青少年违法犯罪工作
截至目前，全市18周岁以下青少年犯罪比例为10.85%，低于去年同期水平2.39个百分点，被告人数则下降219人下降比例为28.74%；全市25周岁以下被告人数与去年同期相比则下降了101人次；在校生犯罪人数低于上一年0.4个百分点；青少年重新犯罪率为0.17%，低于上一年度0.07个百分点；刑事作案成员中未满18周岁的未成年人犯罪比例下降 2.4个百分点；全市未发生在校生杀人或有重大影响的暴力犯罪案件，全年无杀人、投毒、绑架、强奸等团伙性青少年违法犯罪的恶性刑事案件。一召开09年全市“预防青少年违法犯罪暨未成年人零犯罪社区”创建工作会议。陈栋梁书记参加会议并作了重要讲话，对“未成年人零犯罪社区”创建工作和预防青少年违法犯罪工作提出了明确要求；二开展形式多样的青少年普法和资助活动。开展 “为了明天—青少年法制宣传周”主题
鲜明的活动；三推进优秀“青少年维权岗”创建。考察并命名30家单位成为新一批市级优秀青少年维权岗；四积极开展调查研究。开展以青少年自我保护为主题的调查活动，设计并印制了2000份青少年自我保护状况调查问卷，并形成《徐州市青少年自我保护状况调查报告》；五深入开展“共青团与人大代表、政协委员面对面”活动。按照团中央和团省委的要求，全市各级共青团联动共同开展了系列“面对面”活动；六全面做好徐州市重点青少年群体排查摸底专项行动。与多家单位共同开展专项摸排行动，摸清了我市青少年重点群体的底数，进一步提高了我市预防青少年违法犯罪工作的实效。
（二）大胆创新职能，拓展基地建设，提高预防青少年违法犯罪工作的有效性
一全面拓展12355青少年服务热线职能。在加强原有功能的基础上，重点拓展青年就业创业服务中心的职能，受到广大青年的一致好评；二深入建设“5461”青年服务中心。实现了在主城区的全覆盖。同时服务内容有所扩展，增设青年就业创业维权岗的职能。各县区，沛县今年率先建立“5461”青年服务中心，该中心分设心语室与来访接待室，几个月来中心接受咨询电话达千次，来访400多人，赢得社会一致好评；三重点建设青少年自护教育基地。探路者体验式培训教育机构建立全国首家青少年遇险自救基地，09年进行青少年素质拓展培训达10余批，总数700余人。
二、拓宽帮扶渠道，积极做好捐资助学工作，深入推进团市委“希望工程”品牌工作 09年希望办共募集资金、实物245余万元，新建3所
希望小学，救助贫困学生520余名，在我市掀起了希望工程助教兴学的新高潮，取得了良好的社会影响。
（一）开展“希望2009”行动
一希望工程推介活动，将希望工程捐助各项内容及流程规范，利用各种手段集中面向全市进行宣传，扩大希望工程在全市的影响力；二6-9月举办09希望工程圆梦行动，突出的亮点充分利用彭城视窗bbs，专版开设了2009希望工程圆梦行动版块，同时09年的捐赠仪式采用现场走访的方式进一步扩大了希望工程的社会影响力；三09年以来，我们先后与好七水饺餐饮有限公司、浙江商会等单位开展了形式多样的捐助活动，其中江苏协鑫硅材料科技发展有限公司一次性捐助了10名特困生，浙江商会捐款50万，其他多家单位捐款也均在万元以上。
（二）加大了希望小学的建设力度 09年底，与徐州工程机械集团初步达成协议，计划投资175万在徐州六县和贾汪区建立7所希望小学。铜山县三堡镇平安希望小学和新沂市草桥镇纪集小学正在建设收尾，新沂市高流镇程徐小学也正在筹备建设之中。
（三）希望书屋建设不断推进
团市委积极主动，与浙江商会达成共识，筹资50万余元拟建立11所希望书屋，同时与徐州人寿保险公司也初步达成协议，将在全市范围内建立7所希望书屋，为希望工程事业添砖增瓦。
虽然我们在09年的工作中取得了一定成绩，但同时我们深刻认识到权益工作的紧迫性和重要性，下一步我们将深刻领会十七届四中全会的内涵，紧紧围绕“力争使团的基层 组织网络覆盖全体青年，使团的各项工作和活动影响全体青年”的工作要求，为维护全市青少年合法权益、服务青少年健康成长做出了重要贡献。篇五：权益部个人工作总结
权益部个人工作总结-总结 []时光如箭，岁月如梭。转眼间本已快接近尾声，回顾这一学期所的风风雨，失去与所得，我从中了许多，也了许多。从刚刚开始的一事不懂到现在的稍有几分成熟稳重。我觉得我有了很大的进步，这些进步是加入之后的无形中所获得的，是权益部给了我这样一个平台。让我明白地告诉自己，了就不要，选择了就要到底。一下这个学期的各方面，大概可以归纳以下几个要点。
一、· 在方面，对“全心全意为广大服务”这句话有了更深的理解。五月份部门与宣传部联合举办了“防诈骗“的，虽然活动很小，但我收获的却很大。当自己真正的融入到活动时，才会发现，收获的永远要比付出的多的多。也正是通过一次又一次的想不通到想通，不知不觉中自己的思想素质已经有很大的提高。
二、在和上，《》()。也因为进入学生会而发生改变。从无所事事的状态变的紧张忙碌，学习上我也感到了一种前所未有的压力。也是正因为这样，促进了我的学习意识，变被动学习为主动学习。同时学会了合理安排自己的。让自己的生活充实而又丰富，三、方面，我也通过学生会了自己的品质，由冲动的逐渐学会了忍耐，学会了坚持，学会了冷静的思考问题。在“校运会”中被分配去维护秩序，晒了两天的，看着自己晒黑的脸颊与双腿，我欲哭无泪。但过后想想这也是一种磨练，如果连这小小的事情都不能坚持，那将来我还能做什么？所以，我很荣幸有学生会这个舞台来锻炼自己。在一学期的工作中，我知道自己还有很多不完善的地方。例如在很多的事上还停留在被动接受的阶段，用一种固有的思维，没有提出自己的想法，没有积极主动的去思考每件事有没有更好的途径去更好。在今后的工作中，我将会更好的去完成每一件工作，真正发挥好作为学生会一员应有的感和使命感。总之，权益部这个团队，让我的生活有了不一样的色彩，希望大家在以后的工作中能继续这种愉快的。一句话：真诚、用心、努力。我们就是最好的。要做就得做最好的！学生会给我这次锻炼、提高自我平台的机会。以上就是我这学期的简单总结。·· ：尤毕梅·· 时间：2009年6月4日 〔权益部个人工作总结〕随文赠言：【受惠的人，必须把那恩惠常藏心底，但是施恩的人则不可记住它。
第二篇：权证部岗位职责
权证部岗位职责
1、负责制定客户服务细则；
2、配合客户办理银行按揭、过户及改合同等相关手续；
3、负责策划、组织客户联谊活动，密切公司与客户的关系，制定相关活动细则，上报运营总监；
4、负责协助经纪人接待、处理客户投诉，协调公司相关部门妥善解决；
5、协助店面妥善处理客户索赔事宜，必要时可结合公司法律部门；
6、及时向销售人员反馈房地产及相关行业调控政策；
7、加强与店面销售人员的沟通与合作，定期向店面销售人员培训相关权证知识；
8、协助其它部门开展各项工作，完成公司安排及上级交办的其它工作。
新乡市大山房产有限公司
第三篇：权证部岗位职责
权 证 中 心 岗 位 职 责
1、负责日常金融、权证代办业务的管理；
2、负责管理团队，带领团队及时完成代办业务；
3、负责协调解决部门之间各项事宜；
4、负责与银行、房管、税务等相关部门沟通、对接与关系维护；
5、负责协调客户关系；
6、负责及时了解银行、房管、税务等部门最新政策、规定和要求并上报和传达；
7、完成领导临时交办的其他任务。
权 证 中 心 主 管 岗 位 职 责
1、负责代办业务分配与进度监督；
2、负责每月上报代办业务量统计工作；
3、负责业务代办完结资料的归档以及登记簿的记载；
4、负责业务上遇到问题及时报告和与总部对接解决处理；
5、负责权证中心业务费用领取与报销工作；
6、负责每周工作汇报和下周工作安排；
7、履行金融、权证专员职责。
8、完成领导临时交办的其他任务。
金 融、权 证 专 员 职 责
1、负责及时收件并与店面办理交接，第一时间与客户对接；
2、负责协调客户关系；
3、负责审核买卖双方证件真实性、完整性及资料是否齐全；确保代办业务顺利完成；
4、负责及时为客户代办银行贷款、房产测绘、过户、交税取证以及产权抵押手续；
5、负责及时对代办业务进程实时跟进；
7、负责客户水电气、交房工作；
8、代办业务完结负责将客户档案袋资料及完结证明回执单交权证中心主管；
9、负责做好每月代办业务量统计工作并上报权证中心主管；
10、完成领导临时交办的其他任务。
负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放权证，管理权证办理过程；
岗位职责：
1、负责协调房管部门并办理过户手续；
2、协调客户关系；
3、文件的整理与归档；
4、日常数据整理任职要求：
1、本科以上学历;
2、有较强的协调能力;
3、有耐心并善于沟通;
4、熟练掌握office办公软件及现代化办公设备;
5、具有...:权证专员岗位职责：1.负责协调银行、房管部门并办理过户手续；独立完成权属确认，转移，抵押登记等业务操作；2.协调客户关系；3.文件的整理与归档；4.日常数据整理；5.督促和跟进款项回收进度6.维护与信贷人员的额良好关系，及时包皮客户资料，加快银行审批处理进度等相关
岗位职责：
1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理；
2、负责管理团队，带领团队完成业务指标；
3、负责按揭贷款市场部拓展及客户服务工作
4、负责按揭专员工作的调度及指导工作；
5、负责维护处理好与银行人员的关系
6、负责与相关部门进行沟通协调工作；
7、负责协调解决部门各项事宜；与
岗位职能:
1、负责核对商品房买卖合同，负责客户房产证、土地证等资料的收集、办理与发放；
2、负责办理银行按揭及贷款
3、负责与房管局各相关业务部门的沟通、对接与关系维护。要求:
1、半年以上有关房产工作经验，熟悉有关房地产工作流程和办事程序，良好的语言表达能力，擅与人沟通，优秀的外联与公关能力；
2、工作积极主动，...主要工作职责和内容：
1、负责受理贷款业务从抵押到领取他项权证的每个业务的环节运作，按时、按量完成。
2、积极与公证处和客户沟通，协调，安排合适的时间完成业务操作。
3、及时了解各地房管局最新政策并上报传达。
4、负责其他加急业务的拓展受理。
5、审核交回的权证办理资料
6、完成上级领导临时交办的其他任务。任职要求：...工作内容： 负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放权证，管理权证办理过程；负责客户档案管理、合同管理；部门内务工作工...:
1、负责协调房管部门并办理过户手续；
2、协调客户关系
3、有过户实际操作经验，熟悉房屋评估过户办证流程，能根据政府及公司规定，办理过户手续；
4、较好的逻辑思维和分析能力；
5、较好的团队意识和抗压能力；
6、能熟练运用办公软件。...本职位属于公司外勤，绝大多数时间是在房管局办理过户手续等相关工作，不接触房地产一线销售。岗位职责：
1、负责协调房管部门并办理过户手续；
2、协调客户关系；
3、文件的整理与归档；
4、日常数据整理任职要求：
1、本科以上学历;
2、有较强的协调能力;
3、有耐心并善于沟通;
4、熟练掌握office办公软件及现代化办公设备;
5、具有...责监控权证各项手续办理进度，及时与客户沟通；负责协调客户、银行和房产管理机构三者之间的关系；完成领导交办的其它事项任职资格： 岗位职责： 1.负责协调银行、房管部门并办理过户手续；独立完成权属确认，转移，抵押登记等业务操作；
2.协调客户关系； 3.文件的整理与归档； 4.日常数据整理；
5.督促和跟进款项回收进度 6.维护与信贷人员的额良好关系，及时包皮客户资料，加快银行审批处理进度等相关操作
任职资格：
1.大专以上学历，男女不限； 2.有较强的协调能力，有耐心并善于沟通； 3.熟悉贷款业务、行业政策、熟悉银行、房管局工作流程，有银行、金融或房地产中介等相关同行业从业经验者或销售经验者优先； 4.熟悉掌握office办公软件及现代化办公设备； 5.了解银行、金融业、法律、经纪等相关知识；具有较强的学习能力。联系人： 马小姐篇二：权证岗位职责 篇三：岗位职责与权限(职务说明书)岗位职务说明书目录 篇四：权证按揭部科室职责
权证按揭部工作职责
权证按揭部是房产的售后服务部门，科室工作主要由：银行按揭、公积金贷款、房屋所有权证的办理、房屋所有权他项权证的办理等工作组成，通过与公司其他部门沟通与合作，完成各项工作。
一、工作概要
全面负责公司房屋的按揭、按揭款的回款、房产证、他项权证的办证工作，并制定相应的表格。
二、工作任务内容
1、按照公司的销售量计划、制定、完成办理房产证量
2、负责告知按揭客户贷款所需资料，并指定银行为客户办理贷款
3、按揭款尚未到账前，催缴贷款工作
4、负责办理银行按揭贷款、抵押、解押手续及银行保证金退款手续
5、为客户办理房屋交易登记、备案、抵押登记，房屋产权过户、他项权证过户
6、办理新建小区的预售许可证
7、房屋所有权证初始、分证的办理
8、土地分证的办理
9、收集客户办理房产手续的所有票据及资料
10、配合银行催缴原银行按揭贷款垫资款
11、按揭住户的抵押注销，房屋产权交易管理中心解押
12、对办理相关手续的合同进行管理
13、编制月办证报表、贷款收缴报表、清欠报表
14、他项权证的移交，房屋所有权证、土地使用证的发放
15、银行公证书的发放
权证按揭部岗位职责
一、权证按揭部岗位职责
(一)、合同登记后，根据购房者协议着手申请办理产权证及抵押贷款。(二)、按揭岗位负责按揭客户提供贷款所需资料，资料齐全后，在指定日期内上报指定银行申请贷款。
(三)、按揭岗位负责购房按揭房款尚未到账前，催缴的工作。(四)、按揭岗位负责在房产交易中心出具证明后，即将所有相关贷款资料转交银行进行放款
(五)、按揭岗位负责银行审查核定后发放贷款。(六)、按揭岗位负责房屋档案登记管理、清偿、新楼盘协助银行催缴原按揭贷款垫资购房户。(七)、按揭岗位负责办理客户的银行按揭贷款、抵押、解押手续及银行保证金的退款手续。
(八)、按揭岗位办理房屋交易登记、备案、抵押登记、权证岗位办理房屋产权过户、他项权证过户。
(九)、权证岗位负责办理房屋他项权证和房产证手续。(十)、权证岗位负责办理房屋土地证手续。
（十一）、权证岗位负责给予原按揭户办理抵押注销，房屋产权交易管理中心解押进行过户。
（十二）、配合清欠办做好本部门的清欠催缴工作。
二、权证按揭部经理岗位职责(一)、负责部门员工的管理和分配，监督各项规章制度的执行情况。(二)、采取有效的激励机制，提高员工的工作热情和效率，不断完善各项管理制度。(三)、负责分解经济指标，监督和落实执行情况。(四)、及时掌握部门情况，将管理与实际工作相结合。(五)、及时了解与工作相关的政策法规，使工作做得更加完善。(六)、负责与各部门工作的沟通和协调，及时将办证问题反馈给领导及相关部门，提出解决方案。
(七)、负责部门月办证报表、贷款收缴报表、清欠报表的审核工作。(八)、负责制定科室工作计划、阶段工作报告和总结。(九)、参与员工的绩效考核工作。(十)、完成领导交办的其他工作。
按揭工作流程 土地分证流程 篇五：权证部工作流程
权证部工作流程
一、报单：门店经理和店秘在签单后最晚第二天上午10点前向权证部发《产
权信息附表》（详见附件1）及合同、房产证、买卖双方身份证等资料的扫描件至权证部马新霞oa邮箱；
二、接单：权证主管当天或次日12点前接单，核实产权信息附表的准确性，进行分类和资料归整并添加到《一次性跟进表》（详见附件2）或《按揭跟进表》（详见附件3）里。通知权证专员最晚在接到单后第二天下班前去门店交接资料，并填写《权证资料交接表》（详见附件4）。且最晚在拿到资料第二天下班前交接给权证主管。
三、未下证：权证主管保持与买方、卖方两纪一次的沟通频率（电话或短信
都可以）；产权证下发后再交接给权证专员。
四、一次性
1、专员接单：权证专员在接到单子后必须在24小时内给客户业主联
系。短信告知①办理流程；②所需资料；③所需费用；④专员电话。办理期间权证专员要保持每周至少一次的沟通频率，督促单子尽快办理过户；
2、评估：权证主管负责报评估、与客户沟通评估价、填写《评估跟
进表》（详见附件5）。
3、解押：
①专员接单三个工作日内协助卖方到原贷款行预约还款
②根据银行所定时间解押还款，如是买方替卖方解押需签订
《解押借款协议》（详见附件6），让卖方给买方打首付款收据并按手印。
③领他项权证和结清证明；
④约定时间到房管局注销，并确定期转现归档。
4、公证：（含赠与公证、赠产继承、委托公证等）
① 根据客户的情况确定需要办理公证的类别；
② 通知客户需要提前做好人员和资料准备，和客户确定前往
公证处办理公证的时间；
③ 协助客户办理相关公证手续；
5、门店收佣：过户前向门店经理落实佣金是否收取，如未收取通知
经理过户前收佣，特殊情况可向王王仙总监汇报。
6、过户：具备过户条件的单子（要求两周内完成过户）
①确定专员排期，确定过户时间，参照《过户前资料审核表》核实买方卖方资料齐全，并告知买卖双方过户的大致流程和税费；过
户所需要准备的资料及过户所需的税费、佣金等
2、权证专员在确定佣金己收的情况下，方能办理过户手续。
3、在约定时间带客户做资金监管、缴纳税费、过户；
4、过完户当日告知权证主管和经纪人，并通知经纪人物业交割；
5、过户五个工作日后提醒买方领取《房屋产权证》；
6、提醒卖方新产权证已出，三个工作日内注意查收房款；
7、过户后把合同档案袋带回公司交权证主管处。
五、按揭贷款（如买卖双方自己找银行，要求门店经理发申请到连锁部，连锁部申批通过后方可不通过权证部办理按揭手续）
1、权证主管接到店务产权信息附表后当日或次日12点前根据客户、业主、房子情况确定贷款银行，并报预评；告知双方客户签属银行借
款协议所需要准备的资料、通知买方客户准备足额的按揭费用（客户
按揭费用需打折的，由门店向运营总监和乔总通过oa工作流发申请，通过后方可执行）。并把整个按揭流程和所需要准备的资料打电话并发短信一次性告知客户业主。
2、评估价出来后，权证主管通知权证专员预评结果和可以贷款的金
额，交接给权证专员，通知权证专员跟单，让权证专员和双方约定到银行签约的时间；
3、在约定时间带双方客户到银行签约，并当场收取按揭费用；
☆ 权证专员记录评估价，成交价，贷款额，贷款年限，所交费用，签约
当天上报给权证主管，由权证主管录入美联系统。
☆ 签约当时权证专员需再次向客户业主详细说明并画按揭流程图，给客
户列出所有费用清单，4、权证专员跟进客户业主的资料提交齐全，如需公司承担费用，由
门店通过oa发申请给赵总和乔总，公司审批通过后权证部方能办理。
5、权证专员催审批，如资料提交齐全后15个工作日内还未审批通
过，此件亮红灯，给门店经理、客户、业主协商换行或同时走两行。
6、如有客户替业主解押，解押款充当首付款的，待银行审批通过后
方可办理。
7、审批通过后，权证专员和买卖双方预约时间到房管局做资金监管
和签担保，并提醒客户所带资料和担保费，提醒业主所带资料和资金监管卡。
☆ 如网签价格是实际成交价，权证主管通知门店申请网签，否则在房管
局网签
☆ 网签负责人在做网签时，提交之前先审核一遍，再让第三方再次审核，无误后方可提交。一次性打印4份，按揭5份。
8、网签后，和买卖双方在约定时间到房管局做资金监管，并签担保
9、权证专员跟踪银行放款情况（如在三个月内还未放款，上报公司）
10、放款后，专员查到账，并和买卖双方约定时间到房管局办理过户
手续，提醒客户带上足额税费、佣金和资料，提醒业主所带资料；
☆ 如果此单子还未收到佣金，权证专员通知店内经理在过户时到
场收取佣金；
11、权证专员在确定佣金己收的情况下，方能办理过户手续。
12、在约定时间带客户缴纳税费、过户
13、过完户当日告知权证主管和经纪人，并通知经纪人物业交割；
14、过户当日告知买方由银行代领新的《房屋产权证》；银行方会在二十个工作日后通知买方去房管局做抵押，待银行资料归档后方可通知客户领证。
15、确认业主收到监管房款。
16、有土地证需要过户的，等新的产权证下发后，权证专员提前预约
并安排好时间，通知买卖双方带齐资料办理土地过户手续。
六、公积金
权证主管统计好公积金类别、单子所有信息，交接给权证专员，通知权证专员跟单。
1、权证专员与买卖双方联系，确认单子实际情况并告知买卖双方所需资料。
并发短信告知客户业主自己的姓名和电话和所需资料。
2、在约定的时间去公积金处申请，验证，预约评估。
☆有客户需替业主解押，资金监管时需要垫资的，权证专员需提前告知客户业主垫资流程，并确定所产生的费用由谁承担。
第四篇：权证部各岗位职责(定稿)
权证部经理岗位职责
1、负责对公司房产项目的权证瑕疵鉴别。
2、负责公司房产项目的档案查取。
3、负责指导权证专员办理公司房产项目交易手续（产权过户、银行按揭、公证等）及国土证办理。
4、负责公司项目的交易过户税费申报。
5、负责审查客户合同及相关附随证件。
6、负责公司项目产权分割的市（区）建委、规划、房产管理局等相关职能部门的联系，建筑设计单位及测绘公司的衔接，对公司房产项目提出分割意见。
7、负责公司项目的国土证分户办理的国土局相关科室的衔接和联系。
8、负责对公司项目出售的客户按揭贷款银行联系。
9、负责对公司项目的抵押他权办理。
10、配合营销部对房产中介公司的联系和对接。
权证部专员岗位职责
1、协助部门经理办理公司项目的产权证及国土证。
2、协助部门经理完成在房管局涉及的所有业主手续办理：包括合同登记、抵押登记、注销抵押等手续。
3、组织客户通知（含书面、电话通知）登记、办证通知、领证、领合同、退款等。
4、协助部门经理对客户档案管理及相关合同证件的发放、移交、保管。
5、协助部门经理办理公司项目的国土证分户。
6、协助部门经理办理公司项目的抵押他权办理。
7、协助部门经理带客户到银行办理按揭贷款。
8、协助部门经理联系房产中介公司。
9、协助部门经理到建委、规划、房产管理局等相关职能部门提取公司项目的产权及城建档案。
10、完成领导交办的其它任务。
客服专员岗位职责
1、负责解答客户有关权证办理方面的咨询及投诉。
2、负责受理客户关于房屋产权办理方面事项，并将反映事项进行分类，按不同类别事项的处理流程报批处理。
3、跟进处理投诉事项，将问题上报权证办理人员，并将办理情况进行跟踪协调，以及对解决结果进行回访。
4、定期统计编报客户建议及投诉的受理、处理结果,并上报部门经理。
5、协助客户办理房屋产权相关工作。
第五篇：权证工作总结
权证（高秋娜）
入市须知
什么是权证？
答：
权证是指标的证券发行人或其以外的第三人发行的,约定持有人在规定期间内或特定到期日,有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券,或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。权证是证明持有人拥有特定权利的契约。权证中约定的证券通常被称作“标的证券”（或“基础证券”），即发行人承诺按约定条件向权证持有人购买或出售的证券。2 权证有哪些种类？
答：
权证有很多种分类方法：按照未来权利的不同，权证可分为认购权证和认沽权证，其中认购权证是指标明未来买入权利的权证，认沽权证是指标明未来卖出权利的权证；
按照行权模式的不同，权证可分为欧式权证和美式权证，其中欧式权证是指仅在到期日可以行使约定权利（简称“行权”）的权证，美式权证是指在到期前随时可以行权的权证；
按照发行人的不同，可以分为公司权证和备兑权证，其中公司权证是指标的证券发行人发行的权证，备兑权证是指标的证券发行人以外的第三方（如大股东、券商等金融机构）发行的权证。
3什么是认股权证？
答：
认股权证又被称为公司权证，是由上市公司发行的认购权证。认股权证持有人行权成功后获得的证券，为上市公司新增发证券。我所上市的认股权证代码中含有“ cwb ”标示。4权证的名称中包含了哪些含义？ 答：
权证的名称中包含着丰富的信息。以“宝钢jtb1”为例，“宝钢”代表约定的未来行权标的证券是宝钢股份，“jt”代表发行人是宝钢集团（“jt”是“集团”的拼音首字母）发行的，“b”代表持有人拥有未来“买入”的权利，该权证为认购权证（如果字母为“p”则表示持有人拥有未来“卖出”的权利，该权证为认沽权证），“1”代表第1只权证。
将“宝钢jtb1”这些文字、字母和数字联合起来理解，便是“宝钢集团发行的第1只宝钢股份认购权证”。这里的权证是指标明买入权利的认购权证，与其对应的则是标明卖出权利的认沽权证，如武钢jtp1，即“武钢集团发行的第1只武钢股份认沽权证”。5权证的涨跌幅是如何计算的？
答：
为反映权证作为股票衍生品的特性，上证所对权证实施与股票价格有关的涨跌幅限制，而不是10%或5%的固定涨跌幅限制。
计算公式如下：
权证涨幅价格＝权证前一日收盘价格＋(标的证券当日涨幅价格-标的证券前一日收盘价)× 125%×行权比例；
权证跌幅价格＝权证前一日收盘价格-(标的证券前一日收盘价-标的证券当日跌幅价)×125%×行权比例。
当计算结果小于等于零时,权证跌幅价格为零。投资者可按照如下方式计算权证的涨跌幅价格：
首先计算当日股票涨跌停价格与前日股票价格之差，该价格可称为“股票涨跌变动价位”，计算结果精确到“分”； 其后，计算股票涨跌变动价位的1.25倍，得到“权证涨跌变动价位”； 最后，在前日权证收盘价格的基础上，加或减权证涨跌变动价位，计算结果精确到“厘”，就可以得到权证的涨跌幅价格。
以武钢jtb1 为例，11 月24 日，武钢jtb1 收盘价为1.172，达到涨幅价格，是按照如下方式计算得出的： 11 月23 日，g 武钢收盘价格为2.77 元，武钢涨跌变动价位为0.28 元，乘以1.25 倍可得到权证涨跌变动价位为0.350 元，11 月23 日，武钢jtb1 收盘价格为0.822 元，涨幅价格恰好为1.172。11 月28 日，武钢jtp1 收盘价格为1.498 元，达到跌幅价格，是按照如下方式计算得出的：
月25 日，g 武钢收盘价格2.91 元，武钢涨跌变动价位为0.29 元，乘以1.25 倍可得到权证涨跌变动价位为0.3625 元，11 月25 日，武钢jtp1 收盘价格为1.86 元，减去涨跌变动价位得到跌幅价格为1.498 元（计算结果精确到“厘”）。6什么叫价内权证？什么叫价外权证？
答：
价内权证是指权证持有人行权时,权证行权价格与行权费用之和低于标的证券结算价格的认购权证；或者行权费用与标的证券结算价格之和低于权证行权价格的认沽权证。反之则叫价外权证（目前我们市场上在交易的权证大多都属价外权证）。7影响权证价格的主要因素有哪些？
答：
决定权证价值的主要因素有：标的资产价格、标的资产价格波动性、权证期限及其行权价格、市场利率以及现金股利等。
（1）标的资产价格：由于权证是以标的资产为基础而产生的衍生产品，标的资产价格也就成了确定权证发行价格及其交易价格走势的最主要因素。标的资产价格越高，意味着认购（沽）权证持有人执行权证所获收益越大（小）。因此标的资产价格越高的认购（沽）权证，其发行或交易价格往往越高（低）。
（2）权证行权价格：与标的资产价格相反，权证所约定的行权价格越高的认购（沽）权证，其发行或交易价格往往越低（高）。
（3）权证有效期：权证有效期越长，权证的时间价值越高，因此权证发行价格或交易价格一般也就越高。
（4）标的资产价格波动性：标的资产价格波动性越大，标的资产价格出现异常高（低）的可能性越大，那么权证处于价内的机会也就越多，因此权证发行价
格或交易价格一般也就越高。
（5）无风险利率：无风险利率的高低，决定着标的资产投资成本的大小。无风险利率越高，投资于标的资产的成本越大，因而认购权证变得较具吸引力，而认沽权证的吸引力则相应变小，故认购（沽）权证的发行或交易价格就会越高（低）。
（6）预期股息：我国权证管理暂行办法中规定，标的派息将调整行权价，调整公式为：新行权价格＝原行权价格×（标的股票除息价／除息前一日标的股票收盘价）。8权证的作用有哪些？
答：
权证主要有以下三个用途：
（1）套期保值和风险管理。根据高风险、高预期收益原则，套期保值的目标是使风险降幅大于预期收益率应有的降幅。风险管理的目标是使风险水平降到可以承受的水平。权证的最大作用，就是可以和投资者手里的标的资产构成避险组合。比如，股票投资者担心手里的股票价格下跌，就可以买入该股票的认沽权证来对冲风险。（2）套利。在考虑了交易成本和税收之后，只要权证现实的价格不符合资产定价公式，就存在无风险套利机会。基于同一标的资产、到期日和执行价格均相同的认购权证和认沽权证之间存在一个平价关系，如果权证的市场价格不服从这个平价关系，就可以通过“卖高买低”进行无风险套利。（3）投机。权证具有较高的杠杆率，权证投资的成本仅为标的证券投资的几分之一，且由于权证t+0交易，因此这也就放大了投机者的投机能力和投机收益。当然，高收益伴随着高风险，权证投机的损失也相应地被放大，甚至有可能损失全部的投资成本。9权证的创设是怎么回事？权证的注销又是怎么回事？
答：
权证的创设是指权证上市交易后,由有资格的机构提出申请的、与原有权证条款完全一致的增加权证供应量的行为。
如上海证券交易所于2005年11月21日颁布的《关于证券公司创设武钢权证有关事项的通知》，就允许获得创新试点资格的证券公司创设武钢权证。通知要求“创设权证与武钢认购权证或武钢认沽权证相同，并使用同一交易代码和行权代码”。创设武钢认购权证必须在指定的帐户全额存放武钢股票，创设武钢认沽权证的必须在指定的帐户按3.13元/每份全额存放现金，用于行权履约担保。权证的注销是指创设人（即创设权证的证券公司）向上海证券交易所申请注销其所指定的权证创设帐户中的全部权证或部分权证。申请获准后，履约担保帐户中与注销权证数量相等的股票或现金也相应解除锁定。上海证券交易所要求同一创设人申请注销权证的数量不得超过他之前所创设且未被行权的数量。
假如有一家创新试点券商在创设出一亿份武钢认购权证后，卖出后又从市场上买回八千万份武钢认购权证（期间没有被行权）。申请注销获准后，其履约担保帐户中将有八千万股武钢股票解除锁定，武钢认购权证的流通总量也就将减少八千万份。10什么是权证的最后交易日、行权期、到期日？
答：
权证最后交易日是权证在二级市场上交易的最后一天，具体日期请详细阅读
各权证的公告，这之后投资者再无法从市场上买进或者卖出该权证，只能选择放弃或者行权。一些深度价外的权证，经常会在最后交易日大幅下跌，请投资者注意风险。
权证的行权期是供权证行权的日期，行权期的交易时段内，投资者按照各权证公告的说明进行行权申报即可行权。有些权证的行权期为五个交易日（如国电jtb1），有些只有一天（如宝钢jtb1），请投资者详细阅读权证公告，避免搞错行权期。
到期日是指行权截止日，此日后该权证就退出市场，既不能买卖，也不能行权，不再有任何价值。
交易规则
1权证交易需要开通吗？
答： 投资者需持本人身份证、证券帐户卡到营业部柜台签署风险揭示书开通.2权证买卖使用什么帐户？
答：
投资者应当使用a股证券账户进行权证的认购、交易和行权申报。投资者如果已经开立a股证券帐户就不需要重新开户，可使用现有的a股帐户进行权证交易。3客户问开通权证是否要在交易时间？
答：
开通权证业务、网上交易和修改资金密码、交易密码一般截止到下午4点，建议客户尽量交易时间内去办理。办理第三方存管签约、变更存管银行等业务必须在交易时间内办理。4权证单笔申报单位是多少？交易的最大数量是多少？ 申报价格的最小变动单位是多少？
答：
单笔权证权证买入申报数量为 100 份的整数倍，买卖申报数量不得超过 100 万份 , 申报价格最小变动单位为 0.001 元人民币。5权证交易如何收费？行权如何收费？
答：
交易佣金不超过交易金额的0.3％，起点是5元。登记结算公司免收取权证交易过户费，国家免征印花税。行权费用为过户证券面值的0.05％，不收取行权佣金。非交易过户手续费为每笔10元，6权证什么时候可以行权？
答：
“权证存续期满前5个交易日,权证终止交易,但可以行权”。这里的前5个交易日包括到期日,即以到期日为t日,权证从t-4日开始终止交易。之后的5个交易日，可以操作权证行权。
7如何进行权证交易? 答：
在中投证券开户的交易客户可以通过营业部柜台系统、网上交易系统、电话委托系统进行权证交易。
8如何理解行权比例和行权价？
答：
如行权比例是1：2，投资者行权时要持有1份权证才能以行权价买入2股标的股票。9怎么样计算行权所需要的费用？
答：
行权所需费用，举例：900份权证、行权比例1.5、行权价3.48。所需资金=申请行权的数量x行权比例x行权价格+申请行权数量x行权比例x标的证券面值x万分之五
=900x1.5x3.48+900x1.5x0.0005 10如何计算行权后的每股收益？
答：
对于认购权证：每股行权收益=标的证券股价-权证行权价-权证买入价/行权比例，对于认沽权证：每股行权收益=（权证行权价+权证买入价/行权比例)-标的证券股价。关注要点 1当日买进的权证,当日可以卖出吗？
答：
可以。权证实行t+0交收制度，这与股票的t+1交收制度不同。t+0，即当日买入的权证，当日可以卖出。
2投资者如何对权证行权？
答：
投资者行权可以通过交易所申报行权指令进行，行权指令当日有效，当日可以撤消；当日买进的权证,当日可以行权。当日行权取得的标的证券,当日不得卖出。次一工作日才能卖出。
3集合竞价时段能行权吗？
答：
权证行权时必须在连续竞价时段，集合竞价时段行权无效。4今天行权的权证，为什么没看到行权股份且显示未成交？
答：
行权后要等到晚上清算完才会成交，通常在第二个交易日行权认购的股份才可到账。5当天卖出股票的资金是否可以用来行权？
答：当天卖出股票的资金可以用于行权。6权证行权委托时，系统提示：没有提到（prd/id）的入参信息？ 答：因为行权代码没有填对，填入的是权证代码而不是行权代码。7 100股以下的权证能够行权么？
答：可以。
8什么情况下权证停牌？
答：
权证作为证券衍生产品，其价值主要取决于标的证券的价值，由此证价格和其标的证券的价格存在密切的联动关系。根据证交所规定：标的证券停牌的，权篇二：农村土地承包权证换发工作总结
农村土地承包权证换发工作总结
为认真贯彻落实《中华人民共和国农村土地承包法》，切实做好农村土地承包经营权证换发工作，根据省、市、县有关文件精神和工作要求，我乡农村土地承包经营权证换发工作于9月全面展开。整项工作共涉及11个村建制、184个村民小组、5003户承包户，承包面积11631亩。共换发土地承包经营权证书5003本，建立土地台帐49本，农村土地承包经营权证换发工作圆满结束。现将相关工作总结汇报如下：
一、加强组织领导，明确职责分工
为了保证换证工作顺利开展，我乡成立了以党委书记邝贵娥任顾问，乡党委副书记、乡长刘俊东任组长，其他党政领导任副组长，各村驻村乡干部及村支部书记为成员的农村土地承包经营权换证工作领导小组，负责有关法律法规和政策宣传、业务培训及指导工作，做好宣传动员和业务培训工作，督促和指导村组干部做好土地清理和调查核实工作，按要求搞好土地台帐。各村也相应成立了工作机构。做到分工明确，责任到人，宣传到位，领导到位，业务指导到位，确保工作质量。
二、制定工作方案，确保工作有序进行
换发农村土地承包经营权证工作，直接关系到农民的切身利益和农村稳定，涉及面广，政策性强，遗留问题较多，工作难度大。为保证工作的有序开展，乡党委、政府高度重视，在乡党政联席会上进行了专题研究，并制定了周密的工作实施方案。承包经营权证换证工作按照组织领导，宣传动员，清查处
理、审核发证、检查验收五个阶段进行，对各个阶段的工作质量、标准做了严格要求。
三、严格依法办事，正确处理有关问题
这次农村土地承包经营权证换发工作，旨在进一步规范和完善土地承包经营管理工作，完善土地承包关系，既要处理好历史遗留问题，又要防止新问题的发生。按照《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》、《湖南省实施<、中华人民共和国农村土地承包法>办法》和省委办公厅、省政府办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包经营制度的意见》等法律、法规和政策精神，结合我乡农村土地承包中存在的问题，对有关政策的要求、换证对象及补发证对象、外出务工农民的承包权、土地流转、土地调整方面的问题作了明确的规定和说明，使换证工作有法可依，有章可循。
四、加强监督检查，搞好业务指导
在换证工作中，乡村两级干部对工作认真负责，对各个阶段的工作认真检查，发现问题及时纠正和解决。为了确保工作的进度和质量，乡党委、政府多次就此项工作召开专题调度会，共同商议、及时处理出现的各种问题。特别是在土地清理核实、登记土地台帐、填制经营权证阶段，乡村干部多次深入村组指导工作，发现问题及时纠正，把问题解决在萌芽状态，做到数据准确，填写规范，内容齐全，确保土地清理核实、台帐登记、经营权证填写一次成功。为保证工作质量，我们一方面认真做好业务指导，另一方面，安排专门人员对
各阶段工作进行检查验收，发现问题及时纠正。
四、存在问题
1、农村土地承包历史遗留问题没有全部得到妥善处理，农户全户外出打工，为换证工作带来困难。
2、农村土地承包经营权证流转不规范。主要表现为流转合同签订不规范或不签订合同，流转期限超出法定期限篇三：权工个人总结microsoft word 文档
个 人 总 结
随着时光茬冓，岁月如梭，2014年以不经意间悄然走去，自己回忆2014年工作中既有收获，也有因工作不足带来遗憾和愧疚，现将2014工作总结如下：我是项目部专职安全管理人员，认真贯彻执行国家有关安全生产的政策、法律、法规，结合项目工程的特点及施工的全过程，制定本项目各项安全生产管理措施方法或提出要求，并监督其实施是我的职责范围，今年我们两个工地发生了2起重大事故，给公司的声誉上，经济上造成了很大损失。这就是安全管理出现的漏洞所至，我感到非常难过和不安，心里久久不能平静，安全责任还是没有尽到，2起事故的发生说明了我们在安全管理措施上，人员教育上有一定漏洞，人们常说：“细节决定成败”安全管理的重要性可想而知，安全管理真是任重道远不可忽视的重要工作，我深深提会到安全管理的理念是：生命至上，安全至尊，就是安全生产的基本准则，只有加强安全措施的落实，健全安全管理体系，落实每一个人的安全责任制，坚持对人员的安全教育和审核，加大安全检查的力度，对查岀的隐患决不放过必须订措施，订时间，订人员整改到位，按时复查，对隐患不消除的人和事，坚决处罚不能放纵，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。
我决心在2015年新的一年里，继续服从公司，项目部领
导的安排和指挥，努力提高自己的管理水平，并做到尽心尽职才行和大家团结一致，把安全管理工作搞的更好，更细致，要知难而上，提高自己的安全生产意识和安全生产信念：安全生产事故都可以预防和避免。所有事故都可以预防和避免，任何安全隐患都可以控制和消除，从来就没有“必然发生”的事故。安全生产工作跟其他任何事情一样，都是有规律可循的，只要善于发现规律、掌握规律，不断采取先进科学的管理手段，不断改进安全生产管理，努力提高员工的安全意识和综合素质，就可以避免安全事故的发生。我也希望公司，项目部领导对我多提批评意见，我一定虚心接受，并在公司，项目部领导的带领下搞好本职工作，不断努力为公司多做贡献。
总结人：权光亮 2015年1月3日
施工现场安全、文明管理制度
为了加强施工现场文明工场的管理，提高全体职工的责任与安全意识，促进现场文明施工，切实做到员工工作安全质量全面达标，满足创建文明工地的要求，树立企业的良好形象，特制定本制度。适用范围
本制度适用于大荔黄河国际项目部施工现场的安全、文明管理。引用标准与参考资料 ——建设部jgj59-99《建筑施工安全检查标准》
——《陕西省文明工地检查（验收）标准》
——《陕西建工安装集团安全管理条例》
一、职 责
1、本着人人对安全负责的原则，全体员工必须严格遵守安全各项规章制度，认真学习安全知识，积极参加安全生产活动，不断提高自己的安全生产意识及自身素质严守安全生产操作规章，杜绝违章指挥、违章作业，保证工程的顺利进行。
2、项目经理是施工现场安全生产的第一责任人，管生产必须管安全。专职安全员必须经常巡查工地，检查工地，发现隐患及时整改，防止安全事故发生。
3、项目部工程部对文明施工负责，做到工完场清，无浪费，无烟头，无随地大小便，施工现场整洁、道路畅通、水沟流畅、垃圾清理及时、无物料占道，无污水横溢。
4、全体员工有责任对违反本规定的人或事检举揭发，工程部长、安全员有权对违反规定的人或事进行处罚，报项目经理审核。
二、违章处罚规定
1、进入施工现场必须正确戴好安全帽，未戴安全帽罚款100元/人次，未系帽带罚款50元/人次，管理人员违反本规定罚款200元/人次，安全员加倍。
2、高空作业必须系安全带，违者罚款200元/人次。
3、“四口”“五临边”必须按要求及时防护，做到工具化、规范化。未按要求及时防护，罚责任人、责任班组100—200元/处。
4、按要求搭设脚手架、挂安全网，违者罚责任人50—200元/处。
5、各种防护设施、设备（罩、拉、接点、安全网、保护点）未经许可，一律禁止拆除，违者罚款200—500元/处，若造成后果由当事人负一切责任。
6、作业人员必须遵守安全操作规程，若违反，视情节严重程度罚款50—100元并负责其后果。
7、非本工种人员禁止操作施工机械、电器设备，施工电梯，违者罚款200—1000元，如造成后果由当事人承担。
8、禁止乱拉、乱接电器设备，违者罚款100—500元；使用电炉
罚款500元，并没收器具。
9、偷窃、损坏公私物品，按职工守则处理。
10、在工地上打架，无理取闹、起哄、拉帮结派、影响施工生产和正常秩序，根据其后果罚款500—2000元。
11、禁止酒后、赤膊、穿拖鞋、高跟鞋上班，违者罚款50—100元。
12、所有班组必须工完场未清，超过2天以上不清理，视情况罚施工班组200—500元。
13、乱写乱画影响整体环境罚款100—500元，并责令其清理干净。
14、施工中物品材料、垃圾禁止从楼上抛掷，违者罚款200—1000元，如造成后果由当事人负责。
15、动火作业必须履行审批手续，未审批一次罚款500元，未派防火监护人罚款100元，未清理周围易燃易爆物品罚款200元，未准备消防器材罚款200元，若发生事故另行处理。
16、无防火、防爆、防毒措施，罚安全责任人100—200元；仓库材料未分类存放，罚责任人50—200元；在施工现场仓库吸烟发现一次罚款100元；在木工车间、仓库及易燃易爆物品存放处吸烟，发现一次罚款200元。
17、楼面、施工层堆放材料不应太集中。集中堆放超标，罚堆放班组50—100元。
18、标牌、标识齐全，缺少一个罚责任人20—50元。篇四：农村土地承包经营权证发放工作总结
农村土地承包经营权证发放工作总结
大浦镇土地经营权证补换发工作，在县政府的正确领导和县经管局的精心指导下，通过全体脱产干部和村两委的共同努力，换证工作已经基本结束，现将工作总结如下：
一、工作开展情况 根据县人民政府农村土地经营权证换发工作会议的安排，镇党委、政府及时对此项工作进行研究，成立了领导组，制定了工作方案，组建了工作机构，并于4月25日召开了全镇36个村村会计农村土地经营权证补换发工作动员培训会议，5月4日，镇政府抽派36名工作人员，于当天下午分别进驻各村开展工作，工作组进村后，开展了宣传发动和业务培训。脱产干部和村“两委”本着为群众高度负责的精神，立即组织开展地块的落实，地块落实清楚后，按制定的流程开展工作，认真细心的填写表册和证书，确保了我镇经营权证补换发工作的顺利推进。
1、成立工作班子，职责分工明确
为了保证换证工作顺利开展，镇政府成立了以镇长谭水光为组长，副镇长唐爱日为副组长，下设办公室，由农经站长陈飞泽兼任办公室主任，负责农村土地经营权证换发日常工作，各驻村干部为成员的换证工作领导小组。负责有关法律法规和政策宣传、业务培训及指导工作。积极配合县上做好宣传动员和业务培训工作，督促和指导村组干部做好土地清理和调查核实工作，按要求搞好土
地台帐，土地流转台帐登记和承包经营权证的填制及发放工作。做到分工明确，责任到人，宣传到位，领导到位，业务指导到位，确保工作质量。
2、制定工作实施细则，确保工作有序进行
换发农村土地承包经营权证工作，是第二轮承包关系的完善和规范，直接关系到农民的切身利益和农村稳定，涉及面广，政策性强，遗留问题较多，工作难度大，必须高度重视。我们严格按照县委文件和经管局操作程序，结合我镇实际制定了经营权证相关资料(material)的填写说明，并统一对全镇各村进行了编码。
3、严格依法办事，正确处理有关问题
这次换发农村土地承包经营权证工作，旨在进一步规范和完善土地承包经营管理工作，完善土地承包关系，既要处理好历史遗留问题，又要防止新问题的发生。按照《农村土地承包法》和湖南省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法，结合我镇农村土地承包中存在的问题，对有关政策的要求、换证对象及补发证对象、外出务工农民的承包权、土地流转、土地调整方面的问题作了明确的规定和说明，使换证工作有法可依，有章可循。
4、加强监督检查，搞好业务指导
在换证工作中，我们对各个阶段的工作认真检查，发现问题及时纠正和解决。土地清理核实、登记土地台帐、填制经营权证是换证工作的关键和核心，在这段工作中，镇脱产干部多次深入村组指导工作，发现问题及时纠正，把问题解决在萌芽状态，做到数据准确，填写规范，内容齐全，确保土地清理核实、台
帐登记、经营权证填写一次成功。换证期间，县经管局领导县督查小组对我镇集贤湾村、黄花村、东风村进行抽查，其发证率达95℅以上。
5、严格检查验收，把好质量关
为保证工作质量，我们一方面认真做好业务指导，另一方面，加强对各阶段工作检查验收。对土地清理核实、台帐登记、土地清理核实结果的公示、经营权证的填制和发放到户五个阶段进行分段检查验收，每一个阶段工作完成后，及时组织验收，合格后转入下一阶段，发现问题及时纠正，确保了换证工作做到填制登记清楚、数据准确、填写规范、内容齐全、群众满意。这次换证工作，由于领导重视，事前准备充分，指导到位，业务人员认真负责，督查严格，保证了 工作的稳步推进。截止6月15日已有我镇36个村已经全部完成换证工作。通过这次换证工作，找出了我镇农村土地承包方面存在的问题和解决方法，为今后开展农村土地承包及土地流转管理提供了经验。
二、存在的问题
1、少数村、组对“换证”工作宣传不够深入，使少数排队候地的村民对政策不够理解，认为是搞第三轮承包，借机要求组上划给承包田。
2、部分村、组早在1998年到xx年就调整了土地，而新的土地承包经营权证的下发，短时间内再调整土地，可能会引起新的矛盾，产生不良影响。
3、少数村组干部怕新的土地承包经营权证发到户后，不利于土地调整和流转，成为农村经济发展的障碍，对发证到户还有顾虑。
4、第一轮承包时，有的农户承包田是劣质田，折算面积大，而经过多年的改造，现已变为良田，这次仍按原折算面积不变，群众有意见。
三、进一步完善工作，处理好存在的问题
针对以上存在的问题，我镇在换证工作中应做好以下几方面工作：
1、继续做好深入细致的宣传工作，使广大农户了解土地承包的有关政策和法律法规。
2、土地调整坚持大稳定、小调整的原则，坚持群众自愿的原则，做好群众工作，土地调整方案应经村民大会或村民代表大会讨论，三分之二以上的群众同意，保证经营权证的严肃性和家庭承包责任制的稳定性。
3、经营权证发放到户，是中央、省、市、县各级政府的要求，镇政府要做好村组干部的思想工作和督促工作，确保经营权证全部发放到户。篇五：“六权治本”工作总结 ##乡“六权治本”工作汇报
为深入贯彻省、##市、##县学习讨论落实活动总结暨“六权治本”推进会议精神，按照《中共##县委、##县人民政府关于推进“六权治本”（试点）工作的实施方案》的要求，为进一步完善我乡的功能定位，依法依规确权确责，准确界定权责归属，合理划分权力事项，我乡对行政权力事项梳理进行了认真清理，共涉及行政权力事项共#类##项。现将相关情况报告如下
一、工作进展情况
（一）强化领导，压实责任
作为我县确定的“6+2”“六权治本”试点乡，##乡党委、政府高度重视此项工作，把这项工作作为学习贯彻十八大、十八届三中、四中全会精神的重要举措，作为打造阳光政府、法治政府和服务型政府的有效载体，把开展推行权力清单和责任清单制度建设工作列入重要的议事日程，初步形成了“一把手”负总责亲自抓，分管领导直接抓，班子成员分工抓，责任站所具体抓，上下联动，分工明确，责任到人的良好局面。试点工作开展以来，我乡多次召开班子会议，认真学习、研究了县上的方案，结合我乡实际，认真制定了《##乡推进“六权治本”（试点）的实施方案》，并于6月初召开了动员会，向各支部、各职能站所以及乡、村两级干部安排部署了“六权治本”工作，进一步明确了目标任务、方法步骤以及
保障措施，并就任务落实进行了细化分工，确保责任到人，落实到位。
（二）精心布置，各负其责
我们紧紧围绕“两清单，两张图”这个工作重点，安排四名业务骨干组成了工作专班，制定具体工作计划，每人负责其中一项任务，进一步明确了工作内容、时限和标准，明确了工作职责，全面参与工作推进，确保了按照规定的时间节点完成任务。为确保此次行政权力清理规范工作的质量，落实了分管领导问责，由分管领导召开机关会议，共同研究部署清理工作，明确工作要求，并督促按时、按质完成清理规范工作，做到清理流程不缺、权力项目不漏，保证清理工作规范依法的开展和顺利进行。
（三）深入自查，全面清权
工作中，我们坚持创新理念，主动作为，先行先试，按照“全员查找，全面查找”原则，现已对全乡乡级层面的行政权力职责、权限进行了初步梳理和确认。工作中，我们首先以站所为单位，将乡直站所全部纳入清理范围，按照分步实施、扎实推进、依法实施，务求实效的要求将权力清单下发到相关站所，要求各站所认真对照，与上级职能部门有效对接，及时查缺补漏。对行政权力进行全面摸底。为确保梳理对象全覆盖，对行政权力进行了全面规范的清理。编制清单过程中中，我们坚持“两阅”制，一是第一时间就将初步清理出权力清单交由相关站所传阅，要求他们限时修改意见
全部上报到领导组；二是及时将权力清单交由主要领导及班子成员审阅，从而根据不同站所的行政权力的职责和工作任务，在做好全面清查自查的基础上，逐项逐条、从严落实。从而进一步落实责任主体，明确相应责任，弄清权力界定，规范职责权限。现已将初步确定的47项权力清单上报到县领导组。
（四）全面铺开，压茬进行
在安排部署好乡级“六权治本”工作的基础上，我们还要把精力投入到村级“六权治本”工作当中。乡党委结合当前开展的两项重点整治任务，认真筹划村级推进“六权治本”工作。依照“依法有据、简单便民、易于执行、便于监督”的原则，以村级事务“四议两公开”为抓手，正在加紧草拟出村级干部小微权力的权力清单，为绘制村级“两张图”打下良好的基础，争取早日解决困扰群众办事的“该谁办、怎么办、办多久”难题，着力从乡、村两个层面，全面推进“六权治本”工作，做到权力的监督和制约不留漏洞、不留死角。
二、工作中存在的问题
“六权治本”是一项全新的工作，目前我乡清理也处于摸索阶段，还存在很多困难和问题：一是干部思想认识还有待提高。有些人认为推行“六权治本”是“形式主义”的面子活，解决不了大问题；二是干部素质有待提高。有些同志安排下去的工作迟迟不见动静，一直没有下文，了解后得知，有些人对自己站所的权力责任知之甚少，“不会干”问题较
为突出；三是沟通协调问题。如在学习借鉴孝义县乡镇“六权治本”方面就显得力不从心，亟待县级层面与之沟通与协调；四是工作指导督导问题。乡政府事务繁杂，有些职权责不清，权力边界模糊，加上可借鉴的经验较少，这些给我乡编制清单造成了很多困难，建议县领导组应以乡级层面“六权治本”工作为突破，搞好乡镇与相关职能部门的清单衔接，防止重复和遗漏，建立横向到边，纵向到底的一体化格局。
三、工作打算和建议
一是要强化学习领会。通过班子会、工作例会、每周学习会、##“悦”读会等形式深入学习“六权治本”的重要意义、工作目标、总体要求、工作任务，学习上级文件精神，消化理解我县试点工作实施方案的具体内容，从而提高大家的业务能力和认知能力。县印务中心要安排一名专门操作员，为我乡编制打印“两图”提供便利。
二是要加强沟通汇报。在今后的工作中，我乡将对需要调整的权力清单及责任清单项目，第一时间向县委领导组沟通、汇报、联系、对接，为推进我乡“六权治本”工作争取更大的支持和帮助。
三是强化纵向指导。乡镇作为最基层政权，法定授权事项较少，职能部门和乡镇职能模糊交叉，但承担的工作任务纷繁复杂，建议县领导组应以乡镇推行“六权治本”为突破，以推进乡镇“两清单”为重点，理顺县乡关系，建议县领导组安排编办（法制办）等单位业务骨干专人下乡逐条逐项指 导“两清单、两张图”乃至“服务项目清单”的清理编制工作，加快以权力清单为重点和突破的合法性审查。通过“手把手”、“面对面”解疑释惑，从而加快推进工作开展。四是强化横向联系。建议县领导组进一步加强和省试点单位孝义县联系，认真学习，全面借鉴孝义县乡镇的经验做法，为我所用，取长补短，从而全面推进##“6+2”试点工作。五是强化工作督导。乡领导组要安排专人对“六权治本”工作重点督查，进一步明确站所具体承办人，承办人应按要求迅速组织实施，在规定时限内办理完结，确无法按时完成的，应乡分管领导说明情况，并明确完成时限。在落实过程中，承办人应视情将工作开展情况、存在问题、采取的措施及时向交办领导反馈，要不断强化督查考核结果运用，对重视不够、工作不力的，严肃查处，严肃问责。总之，##的“六权治本”试点工作时间紧、任务重、问题多、人员少，但我们将进一步解放思想，提高认识，统筹兼顾，攻坚克难，并以此为契机，解决“上面千条线、下面一根针”的老大难问题，打通制度建设的“最后一公里”，确保#月##日前权力清单和责任清单公布运行。
点击咨询 