江苏省物价局 省财政厅 省建设厅 省建管局关于清理调整建筑业收费项目及标准的通知

第一篇：江苏省物价局 省财政厅 省建设厅 省建管局关于清理调整建筑业收费项目及标准的通知

江苏省物价局

江苏省财政厅

江苏省建设厅

江苏省建筑工程管理局 文件

苏价服〔2009〕91号 苏财综〔2009〕10号

省物价局 省财政厅 省建设厅 省建管局 关于清理调整建筑业收费项目及标准的通知

各市、县物价局、财政局、建设（管、工）局：

根据《省政府关于加快推进建筑业改革与发展的意见》（苏政发［2007］83号）文件要求，经省政府批准，现对涉及建筑业的收费项目及标准清理调整如下：

一、取消建筑管理费；改革建筑工程劳保统筹管理，取消征收工程劳保费统筹部分；取消省级主管部门驻外办事处服务收费；适当调整安全监督管理费，将收费标准调整为按工程造价的0.19%在全省范围内征收。

二、在清理调整的基础上，制定《江苏省建筑安全监督管理费征收管理办法》（见附件二）。鉴于建筑管理具体分为行业管理与市场监管，多数地区收费主体不统一，为保证各项工作的正常进行，各级建筑业主管部门需填写《收费主体申报表》（见附件一），报经省物价局、省财政厅、省建设厅、省建筑工程管理局审核后，到价格部门申领或变更《收费许可证》，方可按照《江苏省建筑安全监督管理费征收管理办法》实施收费。

三、加强监督检查。各级价格、财政部门应加强对建筑业收费的管理和监督检查，规范收费行为，严厉查处收取各类押金、保证金、会费、赞助费及服务性费用等变相乱收费行为；建设部门要及时修订《江苏省建筑与装饰工程计价表》。

四、上述标准及有关规定自文到之日起执行，试行两年。附件一：收费主体申报表

附件二：江苏省建筑安全监督管理费征收管理办法

二○○九年三月十九日

附件二

江苏省建筑安全监督管理费征收管理办法

第一条 为规范全省建筑安全监督管理费的征收和管理，结合我省建筑业管理工作的实际，制定本办法。

第二条 凡本省建筑业企业或其他进入本省施工的建筑业企业，均应按照全年工程结算收入的一定比例缴纳建筑安全监督管理费。

第三条 省、市、县（含县级市，下同）三级建筑业主管部门按照本办法规定征收建筑安全监督管理费。各市、县建筑业主管部门也可委托一个建筑市场管理部门征收，各地确定的征收主体需报省财政厅、省物价局、省建设厅、省建管局批准。

第四条 本省建筑业企业按照全年工程结算收入的0.19%向建筑业主管部门缴纳建筑安全监督管理费。按照行业管理权限，注册地在县（市）的建筑业企业，省建筑业主管部门征收0.01%，县建筑业主管部门征收0.18%；注册地在省辖市的建筑业企业，省建筑业主管部门征收0.01%，市建筑业主管部门征收0.18%。省属建筑业企业，省建筑业主管部门征收0.19%。

三级资质、劳务分包、燃气燃烧器具安装、维修等建筑业企业，省建筑业主管部门不征收建筑安全监督管理费，原由省建筑业主管部门征收的标准，由省辖市建筑业主管部门征收。

本省建筑业企业在本省市区或县城施工的，在签订工程承包合同时，先按合同额或结算额的0.08%向工程所在地的建筑业主管部门缴纳建筑安全监督管理费，然后按第八条规定予以扣除。

省辖市所辖各区、开发区不得按照县级标准征收，经省辖市建筑业主管部门委托的各区、开发区按市级标准征收，但省辖市不再重复征收；经县（市）建筑业主管部门委托的县级开发区按县级标准征收，但县（市）不再重复征收。

第五条 省、市、县建筑业主管部门派驻省外（或省内其他地区）的驻外办事机构接受委托可按照第四条的征收标准（或扣除建筑市场管理部门征收标准部分）向在派驻地施工的所属建筑业企业按工程合同额或结算额征收。

第六条 非本省建筑业企业进入本省施工的，在签订工程承包合同时，按合同额或结算额的0.19%缴纳建筑安全监督管理费，其中省建筑业主管部门征收0.05%，工程所在地建筑市场管理部门征收0.14%。第七条 各级建筑业主管部门征收建筑安全监督管理费，必须依据企业年度财务（统计）报表中全年工程结算收入额为基数（农民建房结算收入应扣除）征收，征收时间可结合建筑业企业资质核查在下一年度征收。

第八条 各级建筑业主管部门征收的建筑安全监督管理费，必须依据企业缴费收据全额扣除本级所属建筑业企业按第四条、第五条规定在同一缴费年度内已向本省各地工程所在地建筑业主管部门缴纳的建筑安全监督管理费，保证建筑业企业缴纳的建筑安全监督管理费总额不超过规定的标准。

第九条 建筑安全监督管理费由各级建筑业主管部门按各自标准分别征收，未经上级建筑业主管部门书面文件授权，各征收单位不得代上级建筑业主管部门征收。

第十条 为鼓励本省建筑业企业做大做强，凡建筑业企业年工程结算收入超过15亿元部分的，各级建筑业主管部门可给予优惠。

安装工程类的建筑业企业签订工程承包合同中含安装设备的，按扣除设备后的合同额或结算额征收。

劳务资质企业按实际合同额或结算额征收。对纯劳务收入的，各地也可制定优惠标准，按定额征收。

第十一条 为鼓励本省建筑业企业向境外发展，凡建筑业企业在国外和港、澳、台地区施工取得的工程结算收入免征建筑安全监督管理费。

建筑业企业全年结算收入中的产品生产、销售等非工程结算收入部分不征收建筑安全监督管理费。

第十二条 各征收单位必须严格收费程序，建立健全企业缴费台帐和收费报表，向社会公开收费办法，领取物价部门颁发的《收费许可证》，使用省财政部门统一印制的“行政事业性收费收据”，所收资金全部缴入同级财政专户，实行收支两条线管理，并接受上级主管部门、物价部门、财政部门等部门及社会的监督。

第十三条 各征收单位违反本办法规定的，由政府价格主管部门、财政部门依据相关规定予以查处。

第十四条 本办法实施后，原安全监督管理费征收办法同时停止执行。

第二篇：江苏省物价局_省财政厅_省建设厅_省建管局关于清理调整建筑业收费项目及标准的通知

江苏省建筑工程管理局文件

苏价服〔2009〕91号

苏财综〔2009〕10号

省物价局省财政厅省建设厅省建管局 关于清理调整建筑业收费项目及标准的通知

各市、县物价局、财政局、建设（管、工）局：

根据《省政府关于加快推进建筑业改革与发展的意见》（苏政发［2007］83号）文件要求，经省政府批准，现对涉及建筑业的收费项目及标准清理调整如下：

一、取消建筑管理费；改革建筑工程劳保统筹管理，取消征收工程劳保费统筹部分；取消省级主管部门驻外办事处服务收费；适当调整安全监督管理费，将收费标准调整为按工程造价的0.19%在全省范围内征收。

二、在清理调整的基础上，制定《江苏省建筑安全监督管理费征收管理办法》（见附件二）。鉴于建筑管理具体分为行业管理与市场监管，多数地区收费主体不统一，为保证各项工作的正常进行，各级建筑业主管部门需填写《收费主体申报表》（见附件一），报经省物价局、省财政厅、省建设厅、省建筑工程管理局审核后，到价格部门申领或变更《收费许可证》，方可按照《江苏省建筑安全监督管理费征收管理办法》实施收费。

三、加强监督检查。各级价格、财政部门应加强对建筑业收费的管理和监督检查，规范收费行为，严厉查处收取各类押金、保证金、会费、赞助费及服务性费用等变相乱收费行为；建设部门要及时修订《江苏省建筑与装饰

工程计价表》。

四、上述标准及有关规定自文到之日起执行，试行两年。

附件一：收费主体申报表

附件二：江苏省建筑安全监督管理费征收管理办法

二○○九年三月十九日

附件二

江苏省建筑安全监督管理费征收管理办法

第一条为规范全省建筑安全监督管理费的征收和管理，结合我省建筑业管理工作的实际，制定本办法。

第二条凡本省建筑业企业或其他进入本省施工的建筑业企业，均应按照全年工程结算收入的一定比例缴纳建筑安全监督管理费。

第三条省、市、县（含县级市，下同）三级建筑业主管部门按照本办法规定征收建筑安全监督管理费。各市、县建筑业主管部门也可委托一个建筑市场管理部门征收，各地确定的征收主体需报省财政厅、省物价局、省建设厅、省建管局批准。

第四条本省建筑业企业按照全年工程结算收入的0.19%向建筑业主管部门缴纳建筑安全监督管理费。按照行业管理权限，注册地在县（市）的建筑业企业，省建筑业主管部门征收0.01%，县建筑业主管部门征收0.18%；注册地在省辖市的建筑业企业，省建筑业主管部门征收0.01%，市建筑业主管部门征收0.18%。省属建筑业企业，省建筑业主管部门征收0.19%。

三级资质、劳务分包、燃气燃烧器具安装、维修等建筑业企业，省建筑业主管部门不征收建筑安全监督管理费，原由省建筑业主管部门征收的标准，由省辖市建筑业主管部门征收。

本省建筑业企业在本省市区或县城施工的，在签订工程承包合同时，先按合同额或结算额的0.08%向工程所在地的建筑业主管部门缴纳建筑安全监督管理费，然后按第八条规定予以扣除。

省辖市所辖各区、开发区不得按照县级标准征收，经省辖市建筑业主管部门委托的各区、开发区按市级标准征收，但省辖市不再重复征收；经县（市）建筑业主管部门委托的县级开发区按县级标准征收，但县（市）不再重复征收。

第五条省、市、县建筑业主管部门派驻省外（或省内其他地区）的驻外办事机构接受委托可按照第四条的征收标准（或扣除建筑市场管理部门征收标准部分）向在派驻地施工的所属建筑业企业按工程合同额或结算额征收。

第六条非本省建筑业企业进入本省施工的，在签订工程承包合同时，按合同额或结算额的0.19%缴纳建筑安全监督管理费，其中省建筑业主管部门征收0.05%，工程所在地建筑市场管理部门征收0.14%。

第七条各级建筑业主管部门征收建筑安全监督管理费，必须依据企业财务（统计）报表中全年工程结算收入额为基数（农民建房结算收入应扣除）征收，征收时间可结合建筑业企业资质核查在下一征收。

第八条各级建筑业主管部门征收的建筑安全监督管理费，必须依据企业缴费收据全额扣除本级所属建筑业企业按第四条、第五条规定在同一缴费内已向本省各地工程所在地建筑业主管部门缴纳的建筑安全监督管理费，保证建筑业企业缴纳的建筑安全监督管理费总额不超过规定的标准。

第九条建筑安全监督管理费由各级建筑业主管部门按各自标准分别征收，未经上级建筑业主管部门书面文件授权，各征收单位不得代上级建筑业主管部门征收。

第十条为鼓励本省建筑业企业做大做强，凡建筑业企业年工程结算收入超过15亿元部分的，各级建筑业主管部门可给予优惠。

安装工程类的建筑业企业签订工程承包合同中含安装设备的，按扣除设备后的合同额或结算额征收。

劳务资质企业按实际合同额或结算额征收。对纯劳务收入的，各地也可制定优惠标准，按定额征收。

第十一条为鼓励本省建筑业企业向境外发展，凡建筑业企业在国外和港、澳、台地区施工取得的工程结算收入免征建筑安全监督管理费。

建筑业企业全年结算收入中的产品生产、销售等非工程结算收入部分不征收建筑安全监督管理费。

第十二条各征收单位必须严格收费程序，建立健全企业缴费台帐和收费报表，向社会公开收费办法，领取物价部门颁发的《收费许可证》，使用省财政部门统一印制的“行政事业性收费收据”，所收资金全部缴入同级财政专户，实行收支两条线管理，并接受上级主管部门、物价部门、财政部门等部门及社会的监督。

第十三条各征收单位违反本办法规定的，由政府价格主管部门、财政部门依据相关规定予以查处。

第十四条本办法实施后，原安全监督管理费征收办法同时停止执行。

第三篇：省建设厅【2008】163文关于人工工资调整的通知

关于加强建设工程人工、材料要素价格风险控制的指导意见

建建发[2008]163号

各市、县（市）建委（建设局、建管局），宁波市城市管理局，温州市市政园林局：

近期，我省建设工程原材料（包括钢材、地方材料、有色金属等）及建筑劳务人工价格出现持续大幅度的波动，使工程造价发生了较大的变化，有些变化已超出发包人、承包人能够正常预见的范围和承担的风险，一定程度上影响了工程建设。为维护建筑市场秩序，合理确定工程造价，保证工程建设顺利实施，根据本省实际，经研究，对我省建设工程的人工、材料要素价格的风险控制，提出如下指导意见。

一、凡施工合同对建设工程要素价格的风险范围、幅度有明确约定的从其约定。未约定的，发承包双方可本着实事求是、风险合理分担的原则，按以下办法签订补充协议，协商解决。

（一）调整范围

1、有关专用词解释

市场价：是指施工合同当事人双方共同确认的人工、材料价格；信息价：是指造价管理机构通过《造价信息》定期发布的人工、材料价格；合价：是指施工承包方在投标报价文件中采用的单价与数量的乘积。

2、人工费调整范围

当结算期人工市场价或合同前80%工期月份的人工信息价平均值与投标报价文件编制期对应的市场价或信息价之比上涨或者下降幅度在15%以上时。（投标报价文件编制期采用的人工单价与对应的市场价或对应的信息价相比较，取大值参与调整条件的判别计算。）

3、材料费调整范围

（1）单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%及以上，且该材料合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文件编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在10%以上时；

（2）单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%以下，但合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文件编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在20%以上时。

（二）调整方法

1、凡符合人工费的调整范围，人工费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。

计算式 A=∑（B÷C－1.15）×C×E 当B≥1.15C时

A=∑（B÷C－0.85）×C×E 当B≤0.85C时 其中 ：A为人工费差价合计

B为结算期人工市场价或合同前80%工期月份的信息价平均值 C为投标报价文件编制期对应的人工市场价或人工信息价 E为一、二、三类定额人工用工量

2、凡符合调整范围的材料，当材料费上涨或者下降之和占工程合同造价的比例在3%及以下时不予调整，大于3%时可以抽料补差，材料费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。

计算式 A=[∑（B-C）×E+F]－0.03G 当[∑(B-C)×E＋F]≥0.03G时

A=[∑（B-C）×E+F]＋0.03G 当[∑(B-C)×E＋F]≤-0.03G时 其中 ：A为材料差价合计

B为结算期材料市场价或合同前80%工期月份的材料信息价平均值 C为投标报价文件编制期对应的材料市场价或材料信息价 E为单种规格材料定额用量 F为材料差价合计对应的税金 G为工程合同造价

3、因发包人原因造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格上涨造成的价差由发包人承担；反之，因价格下降造成的价差则由承包人受益。因承包人原因造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格上涨造成的价差由承包人承担；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益。

4、发承包双方根据人工、材料要素价格上涨、下降幅度的比例作为调价的参考依据，在工程实施过程中要及时签订补充合同或协议。

价差只计取税金，不计取其他费用。

5、在2007年10月1日以前已经竣工或者发文之日前已办理竣工结算的工程项目不再调整。

二、各级建设行政主管部门应严格建设工程招标文件备案审查，尤其是要强化对拟签订合同主要条款中关于人工、材料要素价格风险控制条款的审查工作。当施工合同中无相关条款时，应督促招标人增加人工、材料要素价格风险控制条款及超过约定风险幅度时的调整方法，否则不予备案。

三、各地工程造价管理机构应加强建设工程人工、材料要素价格的动态管理，在价格波动较大时应及时发布预警信息，正确引导发承包双方合理确定和有效控制工程造价。

二○○八年六月二十五日

浙江省建设厅

第四篇：(2002-04-02)关于转发省物价局调整《河北省工程质量材料检验收费标准》的通知

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2002-04-02冀建建[2002]106号河北省建设厅

各市建设局、华北石油管理局、有关单位：

为进一步规范全省建筑市场，加强工程建设质量检测和材料试验收费管理，结合我省工程质量材料检验收费实际，经省物价局研究同意，对原《河北省工程建设质量、材料检验收费标准》（1993）进行了调整，现将调整后的收费标准通知如下，请认真贯彻执行。

一、凡对社会开展委托检验的建设工程质量、材料检验的检测机构，应按有关规定办理收费许可证，并严格按本标准亮证收费。

二、省建设行政主管部门委托省工程建设质量监督检测管理总站对各检测机构定期进行考核。各检测机构应自觉遵守国家、省有关法律、法规、规章，规范检测行为，向社会提供科学、公正的检测、试（检）验依据，不得以降低工作质量为代价相互进行恶性竞争。对变相提价、恶意降价以及出具假报告、假数据的有关单位或个人，建设行政主管部门将按有关规定进行处罚。

三、检测业务不得超出资质规定的范围。严格按照规范标准规定的检测、试（检）验方法、程序、设备仪器进行检测。对不按规定要求进行检测或超出资质规定业务范围的，一经查实，立即吊销其检测资质，并报请省质量技术监督局吊销其计量认证合格证。

四、各级建设行政主管部门要加强检验收费标准的统一管理，对新开展的检测、试（检）验项目要不断积累经验，搞好测算，待物价部门批准后，方可按规定收取费用。

五、本标准没有列入的收费项目，可参照其它相关的收费标准。

附件：

1、河北省物价局冀价经费字[2002]第6号文件

2、《河北省工程质量、材料检验收费标准》

二○○二年四月二日

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第五篇：省物价局省住建厅关于调整工程造价咨询服务收费标准的通知

省物价局省住建厅关于调整工程造价咨询服务收费标准的通知

文号:鄂价工服规[2011]23号|发布日期:2011-04-1

5各市、州、直管市、神农架林区物价局、建委（建设局）：

为进一步规范工程造价咨询服务收费行为，适应工程造价咨询市场发展需要，促进工程造价咨询行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《工程造价咨询企业管理办法》（建设部149号令）和《湖北省建设工程造价管理办法》（省政府311号令）的有关规定，经研究，决定对湖北省工程造价咨询服务收费项目和标准进

行适当调整，现将有关规定通知如下：

一、工程造价咨询服务是指工程造价咨询企

业接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制、工程造价纠纷案件鉴定等提供专业咨询服务，并出具工程造价成果文件的活动。

二、工程造价咨询企业应当依法取得工程造

价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围

内，严格按照法律法规规定和行业准则、业务操作规程为委托人提供服务。

三、工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则。工程造价咨询服务的内容、方式、计价模式及收费金额与支付方式，由委托人与工程造价咨询企业在《建设工程造价咨询合同》中约定。

四、建设工程造价咨询服务收费属于重要经营性服务价格，实行政府指导价管理，价格的制定和调整由省物价局负责。此次调整后的收费项目和收费标准见《湖北省建设工程造价咨询服务收费标准》（附件）。附件所列收费标准为基准价，具体收费额按差额定律分档累进方法计算。工程造价咨询企业与委托人可根据当地经济发展水平，工程造价咨询业务的具体情况以及管理成本，以基准价为基础，在上下20％的浮动幅度内协商确定收费。

五、工程造价咨询企业实施收费前，应按规定到同级价格主管部门办理《湖北省服务价格监审证》，并在营业场所的显著位置公示服务项目、收费标准等内容，自觉接受社会监督。

六、工程咨询造价企业有未按规定公示服务项目、收费标准；超出政府指导价浮动幅度制定标准或收费；分解收费项目，扩大收费范围或自立名目等乱收费;不按规定提供服务而收取费

用；不按规定申请或者伪造、涂改、转借《湖北省服务价格监审证》等情形之一，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚。

省物价局、省建设厅《关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（鄂价房地字

[2000]51号）停止执行。

本通知自2011年4月1日起试行一年。

附件：《湖北省建设工程造价咨询服务项目收费标准表》