新幸福家园监理总结

第一篇：新幸福家园监理总结

新幸福家园（一区、二区）监理工作总结

我公司受新幸福房产发展公司委托对新幸福家园（一区、二区）项目进行监理，承担土建、装饰、电气、给排水、消防、防雷、电梯安装等工程的监理工作。工程开工以来，我公司的有关专业人员对施工质量、安全进行监理，组织协调施工进度，现将施工阶段的监理工作总结如下：

一、工程概况

建设单位：佛山市顺德区新幸福房产发展公司 监督单位：佛山市顺德区建设工程质量、安全监督站 设计单位：佛山市顺德区天元建筑设计有限公司 勘察单位：佛山市华兴达地质勘察有限公司 监理单位：深圳市合创建设工程顾问有限公司

承建单位：顺德诚业建筑集团公司（土建主体结构、装饰工程）

顺德建设机电公司（机电设备安装工程）

顺德金长江机电公司（室内给水安装工程）

顺德港安消防公司（消防安装工程）

佛山安顺电梯公司（电梯安装工程）

佛山顺固业岩土工程公司（桩基础工程）

新幸福家园（一区、二区）建筑面积为72683.33㎡，整个工程位于桂洲大道的南面，永发路的西面，拟建建筑物为10栋13～15层塔楼住宅，总建筑高度48米，地上13～15层，地下1层。结构安全等级为二级，抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为七度，结构抗震等级为三级，基础设计等级为乙级基础采用预应力混凝土管桩，环保人才网桩端持力层为全（强）风化岩层，地上部分为框架剪力墙结构体系。

桩基础设计采用PHCΦ500和Φ300的高强度预应力管桩，桩身砼设计强度等级为C80，设计单桩承载力特征值分别为2000KN和700KN，设计桩底进入岩土层为强风化岩，设计参考桩长为26-30米，最后三阵锤（每阵十锤）贯入度不大于30㎜。总桩数Φ500 1 为833根（不包含68根爆桩）；Φ300为262根（不包含3根断桩），承台高度为0.6m至1.8m，地下室底板厚度为300㎜，砼标号为C30（S6）。

地下室墙身和底板防水采用基层处理+聚胺脂防水涂料，屋面和卫生间采用APP改性沥青防水卷材。

消防工程包括火灾自动报警系统、消防电系统、防排烟系统、消防水系统。

机电设备安装工程包括排烟系统、卫生及排水系统、室内给水系统、配电房及照明系统、弱电智能系统。

本工程主要工程机械：塔吊三台、物料提升机（井字架）10台、砂浆搅拌机八台、电焊机三台、弯切机二台、钢筋弯曲机二台、圆盘锯五台，砼采用泵造价人才网送商品砼。

二、监理概况

我公司于2006年5月30日进驻现场监理，我们在监理过程中，坚决贯彻“建设监理条例”和有关规定，并制定有关监理规划、监理细则、旁站监理方案、监理制度等，主要围绕质量、进度、安全目标进行监督和管理。

2.1、质量管理

在监理工作过程中，我们深刻体会到质量控制的重要性，“百年大计，质量第一”，施工阶段的质量控制又是整个项目质量控制的重点控制阶段。我们要求施工单位实行全面质量管理，建立健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检，交工有资料。同时，也制定了一些具体、细致的质监措施，特别是质量预控措施。我们积极配合质检站和建设方严格把好质量关，确保工程质量达到规定的标准和等级要求。

2.1.1、对原材料、设备和工程技术资料的监督管理

1、土建工程主要资料有：钢材出厂合格证、检验报告；水泥出厂合格证、检验报告；砖出厂合格证、检验报告；防水材料合格证、检验报告；砂检验报告；铝型材合格出厂合格证、检验报告等。

2、给排水、消防工程有：材料、设备出厂合格证；管道试压及设备试运行试验记录；排水管灌水、通球试验记录。

3、电气工程有：主要电气、设备材料出厂合格证；电气设备试验调试记录；绝缘、接地电阻测试记录。

我们对施工单位的以上资料进行了严格的核查，各项材料资料齐全，关键材料经见证取样检测符合有关规定和设计要求，确保资料的真实可靠。

2.1.2、施工过程监理

各工序施工先进行技术交底，施工过程中有专业监理工程师监督检查，关键工序实行旁站监理，施工完成后有施工单位自检合格后，报监理检查验收，关键工序报质检站会同一起检查验收。对施工过程中发现问题及时下发整改通知，整改完毕后报监理检查验收合格后方能进行下道监理工程师论坛工序。

1、对桩基础施工质量进行严格监督

根据本工程的设计要求及施工操作程序规定，通过试打桩以确定本工程的各项成桩参数。经设计、勘察、建设、监理、施工单位、质监单位等会议商定，确定工程桩控制标准：以最后三阵锤（每阵10锤）平均贯入度按30㎜以内控制，以设计桩长为参考、在施工过程中出现异常情况，本监理部及施工方人员均能及时与设计院反映沟通，设计单位有关人员也能多次深入工地现场，及时处理各类施工问题，给予技术上的支持，并按设计规范出具技术联系单。

2、认真做好隐蔽工程验收

在砼浇筑前钢筋检验合格后才隐蔽，对管道预埋项目必须验收合格后才隐蔽。

3、狠抓砼、砂浆试块制作和送检工作

本工程所做的砼、砂浆试块，根据《混凝土强度等级评定标准》，经数理统计，强度均符合设计及规范要求。经送检砼、砂浆试块部位齐全，经区质检部门检测均符合规范要求。

4、严格按程序对施工过程中的质量问题进行处理

对施工过程中发现的质量问题，我们分别采取监理工程师通知单、质量隐患整改通知单和专题会议的形式，要求承包商进行处理，对处理结果进行检查验收，本工程施工过程中出现的质量问题都严格按要求进行了整改和验收，相关资料齐全。2.1.3、加强对分部分项工程验收和中间验收

1、在本工程的监里工程中、我们严格执行上道工序不验收不的进行下道工序施工，分别进行了桩基础分项中间验收、基础分部验收、主体分部验收和竣工验收。这些相关验收均严格按照程序进行，验收结果合格。

2、针对本工程竣工初验中发现的问题，我们召开了竣工初验专题会议并下发了整改通知，要求各承包商严格按照会议纪要和整改通知的各项要求作好相关的整改工作，同时在施工单位整改完成后报项目监理部复查，已经基本整改到位，同意进行工程竣工验收。2.1.4、水电安装工程的测试及结果

1、本工程垂直度偏差最大为5㎜，累计最大偏差为10㎜内，符合要求。

2、本工程沉降均匀稳定，沉降量最大为3㎜，最小为1㎜，符合要求。

3、电气绝缘电阻测试最小值为500MΩ，接地电阻最小值为0.5Ω，最大值为0.8Ω，符合要求。

4、消防管道试验压力为1.6Mpa,给水管道试验压力为1.0Mpa。2.1.5、质量评定情况

按国家建筑安装工程质量检验评定标准，评定情况如下：我公司分期进行质量抽检，按质量评定标准评定合格。

2.2、进度监理

施工阶段的进度控制是整改项目进度的重点控制阶段，我们通过完善的事前控制为主要目的的进度控制工作体系来实现项目的工期（进度）目标。我们严格审查施工前段时间编制的施工组织设 计，要求按计划组织施工，协调各施工单位之间的关系，使他们相互配合，相互支持和做好衔接工作，保证工程顺利进行。

2.3、投资控制

施工阶段的投资控制，主要通过审核施工组织设计和施工方案；控制施工阶段可能发生的新增工程费用；按合同支付工程款；全面履行合同，减少对业主提出索赔的机会，以达到对工程实际价的有效控制。

2.4、安全管理

在安全控制方面，项目部专门制定了针对性的安全监理细则并把责任落实到人，采取平行巡视、进行定期的检查和不定期的抽查，重点部位和工序进行旁站监理，多种方法相结合的手段，发现问题及时解决，把安全隐患消灭在萌芽状态，保证了工程施工的安全性。

2.4.1、对以下主要点进行重点控制：

1、桩基础施工；

2、基坑支护和土方工程作业；

3、脚手架搭设、拆除；

4、井字架、塔吊的安装、顶升；

5、模板施工作业；

6、施工垂直运输、交叉作业；

7、施工用电；

8、“三宝、四口、五临边”的防护，建立安全施工保证体系并制定了具体的措施。

2.4.2、抓安全施工岗位责任体制的落实，抓安全隐患的整改，发现不安全因素专业监理工程师随时签发整改通知。在整改施工过程中，项目监理人员深入现场，对每个工序进行跟踪，按照监理规划和细则进行控制，发现问题及时处理，有效的预防，消除了安全隐患，减少了安全事故的发生。

三、结束语

本项目不监理人员工作认真，原则性较强。在项目施工过程中，从质量、进度、投资和安全四大方面进行控制，发挥监理人员的优势，起到组织、协调的作用。对于重点部位进行全程跟踪，及时发现存在的问题，并主动进行协调，为本工程的圆满完成奠定了基础。其次在施工过程中出现的问题，立即着手解决，不拖不靠，5 并在事后认真分析出现问题的原因。再次对工程进行严格监督、控制，确保工程不出现任何质量缺陷。最后，把提高各级人员的“安全”意识放在首位，在保证工程质量和进度的同时，必须保证安全，安全措施没有落实到位必须暂停施工。

在监理工作中我们深刻体会到，监理工作就是服务工作，给业主提供全方位的优质服务是监理义不容辞的责任，同时完成业主委托的合同内外的工作。监理工作需要规范的市场环境，需要规范的建筑市场，监理工作更需要业主的鼎立支持。

深圳合创建设工程顾问公司

第二篇：幸福家园5#监理工作总结（定稿）

幸福家园（简筑）5#楼

工程

监理工作总结

总监理工程师：

法 人 代 表 ：

河北博大工程项目管理公司

二○一○年十月

一、工程概况

建设单位：石家庄福胜房地产开发有限公司 监理单位：河北博大工程项目管理有限公司 设计单位：北京高能筑博建筑设计有限公司 施工单位：石家庄建设集团十分公司

1、工程名称：幸福家园5#楼

2、总建筑面积：13818.73平方米，建筑基底面积：712.53平方米，其中地下建筑面积1622.62平方米，地上建筑面积12196.11平方米。

3、建筑层数、高度：地下二层地上十七层，建筑高度50.35米。

4、建筑结构形式：钢筋砼剪力墙结构。建筑结构类别为三类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

5、防火设计的建筑分类为二类高层居住建筑，项目等级为二级。其耐火等级为地上一级、地下一级。

6、人防地下室的抗力等级为核六级甲类，防常规武器抗力等级为6级，防化等级为丙级，战时用途为二等人员掩蔽，平时用途为自行车库。

7、屋面防水等级Ⅱ级，地下工程防水等级为Ⅰ级。

驻现场监理部根据甲乙双方的合同约定，对本工程的施工质量、进度及安全进行控制，对合同、信息及文明施工进行管理，并进行组织协调各参建单位的关系，确保合同目标的实现。

二、计划目标值与实际值的对比分析

1、质量计划目标为合格工程，经甲乙监理共同验收达到质量验收标准要求的合格工程。

2、进度计划按合同约定2007年9月20日开工，竣工时间为2009年7月1日，由于甲方施工手续未及时办理等因素使工程延期至2010年10月12日正式竣工验收。

3、投资方面：由甲方自行控制。

三、工程变更、洽商对目标值的影响：

本项目根据使用要求，工程变更（完善设计）洽商较多，监理及时与甲方沟通，另外施工合同为每平米单价包死，故对工程造价基本没有影响。

四、监理工作情况

1、本工程共报审《施工设计组织设计》及《施工方案》24份，监理人员根据本工程特点对各参建单位申报的施工组织设计（方案）的完整性、运用性、可操作性及实现目标的保证措施进行认真的研究分析，并提出补充修改意见，待修改完善经监理审核符合要求后予以批复。

2、工程质量情况

（1）工程原材料、构配件报验情况统计：

土建部分：工程原材料、构配件共报验132批次，出厂合格证、检验报告齐全。

给排水采暖部分：工程原材料、构配件共报验38批次，合格证、检验报告齐全。

电气部分：工程原材料、构配件共报验53批次，合格证、检验报告齐全。（2）施工试验（见证取样）情况

本工程对进场原材料及试件根据有关规定进行了见证取样送检，共见证取样72批次。对影响结构使用安全的焊件、砼试块、砂浆试块、回填土试件等在施工过程中进行见证取样检测共计121次，经河北新源建工技术有限公司检测合格。

（3）分部分项工程报验情况

地基与基础分部：16个分项工程，资料完整，经查验符合要求，同意验收。主体结构分部：8个分项工程，资料完整查验合格同意验收。屋面分部：4个分项工程资料完整，查验符合要求同意验收。建筑节能分部：6个分项工程，资料完整，查验合格，同意验收。装饰装修分部：16个分项工程，资料完整，查验合格，同意验收。给排水采暖分部：7个分项工程，资料完整，查验合格，同意验收。建筑电气分部：14个分项工程，资料完整，查验合格，同意验收。通风与空调分部：3个分项工程，资料完整，查验合格，同意验收。以上分部、分项工程均在承包单位自检合格的基础上，连同有关资料向监

理报验，经监理组织有关人员复验合格予以签认。

（4）旁站监理情况：

根据本工程的旁站监理方案，驻现场人员对素砼桩、回填土、砼浇筑等过程进行了旁站监理，共83人次计742小时。

3、工程进度控制情况

根据甲乙双方的施工合同约定工期（日历天数）和总计划安排，监理进行《进度风险分析和防范对策》报告，驻现场监理部要求施工单位每月25日前将下月的月进度计划向监理报审，经审核同意后认真执行，并将月进度计划分解到周进度安排，由于开工手续未及时办理，导致开工时间延迟，在开工后，主体结构施工阶段，工程进度计划与总进度计划基本相符，进行填充墙砌体和装修阶段工程进度缓慢，工期一拖再拖，其主要原因一是工程款落实不及时，二是劳力不足，三是认质认价材料供应不及时，四是交插作业互有影响，对此曾多次签发监理通知要求施工单位增加作业人员制定切实可行的赶工措施抢工期,同时也跟甲方沟通，解决相应的问题后，工期顺延至10年10月12日交工。

4、工程投资控制：

根据约定，本工程工程款支付由甲方自行控制，监理每月只向甲方提供形象进度及质量合格情况，针对本工程监理部还向甲方提供了投资计划风险分析及防范对策报告。

5、监理指令：

为保证本工程的正常进行，我们对施工过程中的质量、进度、安全等进行了控制，对违反设计、合同、验收规范要求的作法，及时向有关单位提出并签发监理指令，本工程签发监理通知35份，工程暂停令1份，监理工作联系单24份，及时要求施工单位进行整改，并重新进行了验收。

6、监理报告情况：

在整个施工过程中，根据施工质量、进度、安全及文明施工方面存在的问题，不定期的向甲方工程部进行通报，并要求甲方协调解决，共发出报告（汇报）3份。

7、工地例会、专题会议情况：

本工程共召开监理例会124次，专题会议5次，主要解决存在的质量、进度、安全、文明施工等方面的问题及整改情况，协调好各方的工作关系，对工

程起到了促进作用。

五、监理过程中采取的措施及效果

1、在质量控制方面采取的措施：

（1）分项工程作业前的施工方案必须经监理审核后执行。（2）隐蔽项目必须经监理验收。

（3）原材料、构配件、设备必须使用前报验经验收合格后方可使用，需要复测的必须在监理见证取样下送检。

（4）需要旁站的砼浇筑、回填土、素砼桩等监理人员均到岗进行了旁站。（5）每天每人巡视检查不少于4次，发现问题及时处理，并签发监理工作联系单、监理通知、工程暂停令等要求整改。

（6）甲、乙、监理三方的质量联合检查制度，对发现的质量缺陷限期整改。（7）利用每周的监理例会，通报本周的工程质量情况并提出整改意见。通过以上的措施，工程质量基本上在预控中，效果较好。

2、进度控制采取的措施

（1）要求施工单位按总进度计划要求编制月进度计划，报监理审核后执行，并将月计划分解到每周去落实。

（2）利用周例会检查，月、周计划完成情况，分析原因，找出症结，制定措施去完成计划。

（3）签发监理通知、监理工作联系单，要求施工单位增加劳力，加强管理，督促进度计划的落实。

（4）及时向甲方汇报工程进度滞后的原因和施工项目部存在的问题，使领导做到心中有数进行协调。

（5）利用不定期的碰头会，解决协调各参建单位施工过程的问题。进入装修阶段以后，由于工程款不及时到位、劳动力不足，认质认价材料进场不够及时，管理上不够严谨，气候等影响而造成了工期顺延。

3、投资控制采取的措施

（1）对投资控制风险及其防范措施交甲方进行掌握。

（2）建议甲方尽量减少工程变更及洽商项目，以防工程超预算。（3）认质认价材料价格尽可能控制在合理的价位。（4）尽量减少返工。

通过以上措施，施工阶段投资基本在甲方预想的目标范围内。

4、安全生产控制措施：

（1）要求施工单位编制外防护脚手架、模板、物料提升机、塔吊及施工电梯安装、吊兰、临电等安全施工方案，报监理审核后执行。

（2）每个分项工程的施工方案或技术交底必须有安全交底内容。（3）项目部必须至少有一名专职安全员负责安全生产的监督检查工作。（4）监理在巡视过程中发现不安全隐患及时通知安全员整改。（5）及时签发安全监理通知、消除不安全因素。（6）检查特种工作人员必须持证上岗。

（7）每月至少进行一次三方安全联合大检查，对发现的安全隐患要求其限期整改并报监理复查。

（8）每周监理例会对出现的安全隐患要重点要求。通过以上措施，安全生产无事故发生。

六、遗留问题及建议：

本工程还存在：地下人防门还未完善、个别电气问题还未彻底解决等，监理部已以书面形式报甲方，甲方已承诺由他们监督施工单位解决。

总之,在整个5#楼工程的监理过程中，得到了石家庄福胜房地产有限公司领导及同仁的大力支持和工作指导，在此我们表示衷心的感谢！

河北博大工程项目管理有限公司幸福家园监理部

2010-10-15

第三篇：幸福家园工作总结

岢岚县儿童幸福家园工作总结

岢岚县儿童幸福家园从2015年3月启动至今一直开放，其间 开展了一系列丰富多彩的活动，现将活动开展情况总结如下：

一、儿童到园情况

期间累计到园活动的儿童达到1000多人次，到园参加辅导的志愿者30人次，儿童到园后主要是进行假期安全教育4次，暑假作业辅导35次，开展绘画、音乐、美术特长辅导40次，惠及儿童50余人，开展 舞蹈、课外书阅读、手工制作、游戏等课外活动20次，惠及儿童180余人。

二、主题活动开展情况

1、六一儿童节期间，为了迎六一儿童节展演活动，特请辅导员李爱华老师 组织40多位孩子的舞蹈队在家园利用课余时间和星期天培训，为节日献上了《最炫小苹果》、《亲亲茉莉花》。聘请志愿者音乐老师张海波组织儿童为节日排练120人大合唱《我们走在大路上》、《同一首歌》。为迎接省教育均衡发展验收工作，我园围绕帮助留守儿童和孤残儿童掌握一技之长的目标利用课余时间和第二课堂由美术教师贾巧梅辅导“折纸”、“泥塑”、“绘画”、“ 撕雪花”等活动。孩子们的作品摆满了书架、贴满了墙，受到了上级领导和家长及孩子们的一致好评。

2、丰富的假期活动。暑假期间，儿童幸福家园邀请消防队和交警队的叔叔们为孩子们上了暑假安全教育课，我们的辅导员程俊青老师对儿童进行了《安全知识讲座》，同时还组织孩子们开展了多彩的游艺活动。主要组织孩子们开展了跳绳比赛、转呼啦圈比赛、跳棋比赛、练乒乓球、健美操训练等活动，让孩子们在假期也体验到了校园般的快乐。另外幸福家园还对留守孩子们的假期作业情况予以高度关注，为了使家长们减轻负担，帮助孩子们辅导暑假作业。

3、中华传统美德教育。儿童幸福家园还利用孩子在园内活动期间开展了中华传统美德教育。主要包括教育孩子习读《弟子规》、《三字经》等国学经典。每逢传统节日，志愿者老师会和孩子们一起探讨节日的由来、节日的美食、节日的特点等相关知识，不仅丰富拓展了孩子们的知识面，而且提高了孩子们探讨兴致，起到了很好的教育作用。

三、取得成效

在省、市、县妇联及相关部门的高度重视下，给予我们“儿童幸福家园”财力、物力、人力上的大力支持。才使我们做到措施到位，保障有力，办公用品，服务设施一应俱全，家园工作才能顺利圆满地开展。最后，让我们携起手来，从我做起，从点滴做起，把爱心奉献给每一位需要帮助的留守儿童和孤残儿童，和那些愿意加入家园的孩子们，希望他们能在同一片蓝天下快乐生活，快乐学习，健康成长。

2015年12月

第四篇：竣工验收监理总结(金色家园)

万科金色家园一期

万科金色家园一期工程 5#～9#楼竣工验收

监

理

总

结

深圳市城建监理有限公司 2012年12月03日

深圳市城建监理有限公司

万科金色家园一期

金色家园一期工程1#~4#、12#、13#楼竣工验收监理总结

建设单位：中山市万科城房地产有限公司 勘察单位：广东省工程勘察院

设计单位：佛山市岭南建筑设计咨询有限公司 监理单位：深圳市城建监理有限公司

施工单位：广州市恒域建筑工程有限公司

一、工程概况：

中山万科金色家园一期工程的1#～4#、12#、13#楼位于中山市东凤镇东凤大道西北侧（东凤镇政府后面），工程建筑面积74630.39平方米，其中地下18769.8平方米，地上55860.59平方米，建筑总高为78.7米，地下一层，地上25层，其主要使用功能为地下室作停车场，首层为架空层及商铺，二层以上为商业住宅，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，结构安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，防火设计耐火等级为二级。

工程于2011年05月21日开工，至2012年11年30日完成工程合同范围内的全部项目。

二、分部工程质量情况：

1、地基与基础工程

本工程采用锤击式预应力高强混凝土管桩（PHC桩）。桩外径D分别为500mm，壁厚分别为125mm，管桩抗弯类别为AB型，采用十字型桩尖，桩身混凝土强度等级为C80。桩总数1326根，共检测69根桩，其中低应检测65根，高应变检测1根，静载检测3根，结果经设计单位审核满足设计要求，基础、地下室砼墙混凝土强度等级C35、抗渗等级S6、基础底板厚300mm，地基与基础工程于2012年5月3日通过验收。

2、主体工程

原材料钢筋、水泥、砂、石及砌体等均有出厂合格证及试验合格证报告。砼与砂浆配合比、坍落度及强度均满足设计要求，钢筋的品种、规格、数量、制作、绑扎及安装符合施工技术验收规范，各项隐蔽记录齐全，砼试块强度及数理统计均符合要求，砼回弹抽检符合要求，钢筋保护层检测符合要求。已于2012年08月05日通过验收，各子分部分项质量保证资料齐全，各子分部及分项验收评定为合格，该分部工程评定为合格。

3、建筑装饰装修工程（1）楼地面工程

地面表面平整、周边顺直、无裂和空鼓现象。（2）门窗工程

深圳市城建监理有限公司

万科金色家园一期

防火门安装位置、开启方向正确，门框安装牢固，框与墙体间缝隙填塞饱满、均匀；铝合金门窗安装位置、开启方向及尺寸均符合设计要求，门窗框安装牢固、预埋件的数量、位置连接方法符合设计要求，铝合金门窗按规范要求送检，符合设计要求。

（3）抹灰工程：面层表面光滑、洁净、接搓平整、线角顺直。

（4）饰面板工程：饰面板的品种，规格、颜色和性能符合设计要求，饰面板表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，表面无泛碱等污染，饰面板嵌缝密实、平直、宽度和深度符合设计要求，孔洞套割吻合，边缘整齐。（5）涂饰工程：涂饰工程所用材料品种、型号和性能符合设计要求，涂饰工程的颜色图案符合设计要求，涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂、透底、起皮、掉粉、反锈等现象，涂层与其他装修材料和设备衔接处吻合，界面洁晰。（6）吊顶工程：吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求，所用材料的材质、品种、规格、图案和颜色符合设计要求，吊杆、龙骨和饰面材料安装牢固，吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式符合设计要求，表面经过防腐防火处理，饰面材料表面洁净、色泽一致，无翘曲、裂缝及缺损，压条平直、宽窄一致。

各子分部分项质量保证资料齐全，各子分部及分项验收评定为合格，该分部工程评定为合格。

4、屋面工程

防水涂料涂刮方法正确、粘贴牢固、厚度满足设计规范要求；无起泡、漏涂、气眼等缺陷。屋面闭水、保温检查均符合规范要求；各子分部质量保证资料齐全，各子分部分项验收评定为合格，该分部工程评定为合格。

5、给排水工程（1）、室内给排水设有生活给水系统、消火栓给水系统、喷淋给水系统、气体灭火系统、污水系统、雨水系统等。地下一层水泵房内设有消防水池、生活水池及2台30KW喷淋泵（一用一备），55KW消火栓（一用一备）。在室外设有消火栓及喷淋水泵接合器供消防车加压灭火使用，发电机房、设备房设有气体灭火，污水经污水处理后排至市政污水管网、雨水系统由各屋面雨水斗及路面雨水口收集后排至市政雨水管网。（2）、室外给水为两路市政供水，室外消火栓用水及生活用水为合用；（3）、以设计图纸和验收规范为依据，按照监理程序，对整个安装过程进行监理。材料设备方面，严格按照设计和规范要求，均有合格证及检验报告，施工工艺方面，通过旁站和各种检测手段，压力管道水压合格，排水管道通水实验，灌水实验均合格，各分项工程及分部工程验收合格，外观检查良好，资料齐全，室内外给排水工程为合格。

6、电气工程：

深圳市城建监理有限公司

万科金色家园一期

（1）、本工程所有消防用电设备、应急照明、疏散指示灯等为一级负荷；客梯、排污泵等为二级负荷，其它属三级负荷设计。（2）、电源配置：

1）、10KV市政供电采用环网供电方式。2）、自备电源为柴油发电机组。（3）、安装节能环保型干式变压器4台（630KVA、1000KVA各两台）。（4）、柴油发电机组容量为：400KW。（5）、配电方式：

动力照明配电采用树干和放射式。系统采用TN-S系统。（6）、保护接地：配电系统的接地型式采用TN-S系统，设置专用保护地线(PE)，各种用电设备和金属线管均可靠接地。（7）、防雷保护：按照二类防雷设计。与大楼其它接地系统共用接地网，接地电阻要求不大于1欧姆，防直击雷采用专设避雷带，防侧击雷在大厦屋顶沿建筑物周边设避雷带，十层以上每隔一层设水平均压环，将十层以上外墙上的金属栏杆，门窗与避雷带连接。（8）、线路敷设：自地下一层变配电房各配电系统櫃出线沿金属桥架引至各单元供电端。（9）、照明系统：分设普通照明、事故照明、景观照明。（10）、消防自动报警联动系统供电：

消防控制中心室设备至各系统未端的烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮、消火栓、警铃、背景音乐、消防电话等均能满足信息反馈电源。各子分部分项质量保证资料齐全，各子分部及分项验收评定为合格，该分部工程评定为合格。

7、弱电工程：（1）、闭路电视监控及防盗报警系统：在各栋出入口、地下停车库出入口、小区四周均设置了摄像机和门禁系统。在控制中心通过硬盘录像机对现场进行24小时录像并可保存15天以上。通过防盗报警系统与闭路电视监控系统的联动，当报警点报警时，会发出声光报警信号并可把联动的摄像机图像切到大屏幕显示。安防系统的设置可有效协助保安部门对小区的保安工作及时迅速处置危机情况。（2）、巡更系统（离线式）：本系统依保安部门的巡更路线合理设置信息采集点，保安员依巡更路线巡查小区，每到一个信息采集点用巡更棒往信息采集点采集信号。巡查后在控制中心下载数据，这样可有效核查保安员的工作，确保小区每个角落有保安员定时巡查。

（3）、停车场管理系统：在出入口装有摄像机，可对进出的车辆进行图像对比，可防止换车。本系统设有IC卡读卡装置。

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各子分部分项质量保证资料齐全，各子分部及分项验收评定为合格，该分部工程评定为合格。

8、通风及防排烟工程：

地下车库设有机械排烟系统，排烟补风系统与平时通风系统合用，地下室楼梯间及合用前室单设正压送风系统。排烟风管作了漏风漏光量检测为合格。本工程以设计图纸和验收规范为依据，按照监理程序，对整个安装过程进行监理。材料设备方面，严格按照设计和规范要求，均有合格证及检验报告，施工工艺方面，通过旁站和各种检测手段，各分项工程及分部工程验收合格，外观检查良好，资料齐全，空调通风工程为合格。

9、电梯工程：（1）、本工程共安装12台电梯。（2）、电源配置：电梯均采用双电源供电，当市电断电时，柴油发电机组将（在15秒钟内）自动启动供电，保证其正常使用。（3）、安全保护：当遇到火警时，电梯自动迫降至首层。（4）、机房设备：曳引机动力系统运行及电气的绝缘、性能均符合设计要求。（5）、各子分部分项质量保证资料齐全，各子分部及分项验收评定为合格，该分部工程评定为合格，电梯已通过市技术监督局的验收。

三、监理合同履行情况：

1、质量控制

1）我们始终坚持质量第一的原则，加强现场监理力度，在监理规范的指导下，发挥主动控制与被动控制相结合，采用平行检查，巡检和旁站方式，及时发现问题，解决问题，纠正错误，工程质量自始至终处于良好的受控状态，未出现对工程有重大影响的隐患和质量缺陷。

2）组织好技术力量，认真审查施工组织设计，施工组织设计是指导工程全程施工文件，在总监组织下，各专业工程师重点审核施工顺序安排的合理性，施工工艺和施工方法的可行性、可靠性，技术组织措施的科学性、针对性，施工平面布置的合理性，施工安全措施的可靠性，并对其实施严格把关。

3）紧扣图纸会审和学习环节，要求全体监理人员认真熟悉图纸，领会设计意图，发现问题，及时提出，及早解决，另外还组织各专业人员一起共同学习，解决各专业之间的种种矛盾，尤其到了安装、装修阶段，多专业，多工种交错作业，情况复杂，如在施工前不互相沟通，就会造成停工、返工，甚至影响工程质量的事故，做到了事前控制，提高了监理工作的预见性。

4）狠抓原材料，半成品质量关，严格执行报审制度，严格履行工程材料用前检验的见证制度，对于质量不符合要求的工程材料与构配件，我们禁止其用于工程，坚决杜绝不合格产品。为此我们要求施工单位在工程材料进场提前申深圳市城建监理有限公司

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报，必要时提供样品，审查其质量文件，确认手续齐备后方同意进场，并按规定的批量及频率对进场的工程材料与构配件进行见证抽样、送检。如钢筋及其焊接接头，预拌砼坍落度、砂、石及砌体、砂浆和砼试块、装饰材料等纳入检查的控制点。

5）强调工序质量控制，以工序质量保证工程实体质量，在关健部位和关健工序施工过程中，安排监理进行旁站，如在主体结构砼施工过程中，监理工程师日夜加班，随班作业，进行全方位全过程跟踪监理，重点检查是否按批准的施工方案施工，是否使用合格的工程材料，施工管理人员是否到位，施工环境是否对工程质量产生不利影响，操作人员和条件是否满足工艺要求，施工过程中，我们紧紧抓住这六点，在总包单位的实施下，质量得到了控制。6）质量检验工作。我们按照规范和设计要求，采用巡视、平行检验和旁站形式灵活开展质量检验工作，将质保资料审核与实体质量检查结合，重点对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位及时跟进检查，及时发现影响质量的因素，以便及时采取纠正和预防措施，使工程质量始终处于受控状态。

7）例会和专题会议制度和专项检查与专项验收是质量工作的重要保证，也是对工程建设过程进行监督协调的有效方式。至2012年12月05日本工程共开工程例会83次，专题会议12次，监理协调会36次。在工程会议纪要中，质量问题占了较大篇幅，既有检查分析工程项目质量状况，又有针对存在的质量问题提出改进措施。为了配合工程需要，满足业主对房建质量的要求，监理组织人员对砼结构、防水等进行了专项检查与专项验收，并提出了详细的建议与要求，这些质量控制点上的监理意见的提出，对施工单位的质量体系的正常运转起到了促进作用。

2、进度控制

工期是业主高度重视和反复强调的一个重点，为了确保如期完成任务，进度控制。我们从两个方面着手，一、进度计划的审批，我们认真审查施工方案中实施保证工期措施的可行性，检查工期安排的合理性，施工顺序和时间安排与施工人员、机具材料进场计划是否协调；

二、进度计划的检查，检查月、周进度计划落实情况，包括实际完成和累计完成的工程量，当日实际参加生产效率，当日施工停滞的人力、机械的数量等，建立进度控制图及进度统计表，以便随时对工程进度进行分析和评价，工期达到了合同要求。

3、投资控制

本工程采用合同价格加预算签证的结算方式，我们在监理过程中一方面根据合同的规定，按时审批总包单位的进度款申请，另一方面严格甲方费用签证程序，凡涉及费用支出的都严格按照业主规定和合同要求进行审核，合理了控制工程造价。

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4、安全控制

项目监理部对施工单位的安全控制主要体现在以下几个方面： 1）、认真审核承包商施工组织设计中安全方面的措施是否可行与合理；对基坑支护与外架、高支模等要求其报专项安全施工方案；要求各承包商根据中山市相关要求报安全文明施工组织设计与安全用电施工组织设计； 2）、制定工程安全文明施工管理制度并在实际工作中认真落实； 3）、要求各分包商申报施工组织设计必须包括专项安全施工组织设计； 4）、在每周例会及实际日常检查中督促施工单位落实各项安全措施； 5）、每月一次的工地安全文明施工联合大检查； 6）、对紧急安全隐患的及时处理。

目前工程施工已进入验收阶段，尚未发生较大安全事故，应该说，我部对工地安全方面的控制是比较成功的。

四、工程质量评定

本工程在建设单位、质量部门等有关单位大力支持下，我公司认真履行合同，对金色家园一期1#～4#、12#、13#楼实行了严格的监督管理，已完成1#～4#、12#、13#楼合同和设计所约定的各项内容。经过承包单位精心施工，单位工程总体质量达到目标管理要求，经过我方的全面验收，工程各部分均符合设计及规范要求，满足使用功能，施工质量评定为合格。

深圳市城建监理有限公司 万科金色家园一期监理部

2012年12月03日

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第五篇：设美好新集，共享幸福家园演讲稿

设美好新集，共享幸福家园演讲稿

左集中学 八（1）班 张程

各位评委、各位老师、各位同学：

大家好！我叫张程，是左集中学八（1）班的学生。我演讲的题目是“建设美好新集，共享幸福家园”。

世界在发展，祖国在前进，我们新集的面貌也是日新月异。

我们新集人腰包鼓了。改革开放之前，农民的收入每天只有几毛钱，连孩子几块钱的书学费也交不起，天天都在为缺钱花而发愁。现在人们的腰包鼓起来了，就连孩子上大学的高昂的学费也交得起。买房子、办喜事，票子大把大把地往外花，日子过得红红火火。

居住条件变了。以前住的是破草房，低矮潮湿光线暗，跳蚤成堆老鼠窜，墙歪草飞室内寒……如今，家家户户建楼房，室内宽敞又明亮，地面光滑画满堂，家电齐全讲时尚。

农民的生活变了。以前，粗粮杂面果肚皮，家织布匹来遮体，寒冬腊月农事毕，举家讨饭赛赶集。如今，吃的是精米细面、鸡鱼肉蛋，穿的是绫罗绸缎、时尚化纤。

医疗条件变了。以前，有了小病慢慢熬，得了大病治不了，人到五十已衰老，六十多岁就走了。现在，人人入医保，小病买药可报销，大病救助政策好，六十七十不显老，建设家乡热情高。八十岁不想去火葬，九十岁还没挂遗像。

教育条件变了。以前，文盲多，人才少，春联倒头贴，书信看不了。如今，义务教育好，个个有书读，一个不能少，书费学费都不要，电化教学用电脑，只要用功勤学习，重点大学跑不了。

交通条件变了。以前，到处是土路，晴天坑坑洼洼，雨天泥泞打滑，穿着胶鞋苦挣扎，一滑一踏，遇到险处趴到爬。今天，矸石路、水泥路，四通八达，路面光滑，上学遇雨，不用担心回不了家。

我们的家乡新集是越来越可爱了，可是，在发展的过程中，也有一些不如人意的地方。

腰包鼓了，精神却空了。一些人不务正业，整天围着赌桌转。别人勤劳致富，他却因赌致贫。在学生之中，也有一帮小网迷，整天泡网吧，荒芜学业。

环境污染较严重。庄稼收后，农民焚烧作物秸秆，漫天浓烟，令人窒息；房前屋后，白色垃圾飘飘荡荡，有碍观瞻；屠宰残留物随处乱扔，滋生蚊蝇，臭气熏天。

道路损毁严重。本来光滑的水泥路，经过重车碾压，断裂下沉，颠颠簸簸，车祸无穷。晴天一身灰，雨天一身泥。

看到家乡的巨变，我们欣喜万分；看到家乡的不足之处，我们焦虑郁闷。我们作为新集镇的中小学生，我们要以实际行动来珍惜和守护这来之不易的幸福生活。对于家乡的巨变，我们宣传！对于家乡的污点，我们呐喊！

我的演讲完毕。谢谢大家。

2013-5-10