第一篇：定陶县调研简报
山东省菏泽市定陶县 天源农贸城《定陶时代铭城》 周边商业调查记录
招商需求
便利店,大型酒楼/美食广场,中餐,西餐,快餐,日韩料理,火锅烧烤,国际风情,饮品甜点,面包糕点,小吃零食,家具建材,其他类别 大型商业综合市场 批发零售
项目简介
菏泽定陶农贸城，是菏泽市政府重点建设项目，由菏泽国大农产品市场有限公司投资建设，占地400多亩，总投资5.6亿元，总建筑面积15万平方米。市场位于菏商公里边，定陶临商路以西、兴华路以北，该区域地理位置显赫、交通便利、人气旺盛。
为突出规模化、集约化的现代经营模式，市场内划分为蔬菜、果品、水产肉类、副食品百货、粮油、苗木、二手机动车、农资等八大专业交易区。市场内配备先进的检验检测、电子商务、冷藏保鲜等设备，充分体现了大型现代化农产品综合交易市场的功能。
市场一期占地106亩，建筑面积52000平方米(含14000平方米的钢构大棚)，投资1.8亿元，截至目前已完成工程量的65%，投资近9500万元。一期投入运营后，能容纳经营户近600户，市场年交易量可达105万吨，年交易额22亿元。二期工程计划2010年开始建设，二期占地300亩，建筑面积10万平方米，主要有二手机动车、粮油、苗木、农资交易区，以及5万吨的冷库。等一期、二期全部投入营运后，可容纳经营户1500户，年交易量250万吨，年交易额50亿元，可带动食品加工、农副产品深加工、包装、运输等行业快速发展。
菏泽定陶农贸城建成后，不仅可以有效解决菏泽市农产品销售中一些“老大难”问题，同时也为菏泽周边地区县市的农户和企业提供服务，架起了致富和沟通的桥梁。高效的流通环境将有效地推动区域农副产品生产的快速发展。农副产品交易的发展，有助于物流、商流、信息流、资金流之间的关系更加密切、顺畅，快捷、高效。在推动农副产品流通的同时，提高了农副产品的周转速度，降低了销售成本，从而促进了农副产品流通业的健康发展。随着国大农产品交易市场的发展和交易服务水准的提高，市场内的企业可服务于以菏泽为中心的鲁、苏、豫、皖边界地区的县(市)，使附近区域的农业也将随之更加兴旺起来。农户把交易职能分离出来交给第三方交易、物流企业通过其先进、科学的专业化服务，减少了流动资金占用，提高了核心竞争力，将实现从粗放式经营向集约式经营的转变，加速附近区域农业的发展。
菏泽定陶农贸城的功能定位为：打造国家级重点市场，立足菏泽，依托鲁、苏、豫、皖边界地区，服务山东及周边省市，以蔬菜为特色，农特产品为主要服务对象，以综合交易(批发、零售、集货、仓储、分货、拣选、配货、运输)为依托，开展信息交流、网上交易、检验检测、商贸交易、产品展示、商务性服务等增值服务，集信息流、商流、物流为一体的多功能现代化农产品流通中心，是鲁、苏、豫、皖边界地区规模最大最具代表性的农产品集散地。
项目状态：未开业
项目类型：商业街区,专业市场 建筑面积：70万平方米
项目地址：山东菏泽菏泽市定陶县党校对过
调研地点
临商路 :位于本项目东侧 兴华路南 该道路东侧为沿街商铺约70户左右 西侧为一条人工河道 70% 为汽修 汽配 零散的为烟酒 餐馆 该街道商业一般 经过的汽车居多数 商户经营面积
营业面积均为30/60M 使用净面积200M左右 进深约4.4M 开间3.3M门宽3M 高2.8米左右 商住两用 两层 租金按位置不同 均为最低600元左右每月 最高900元左右 经营种类 汽车美容 品牌轮胎 润滑油 汽修 为主 该街道商户对于本项目认知度：
A.停工几年了 以前去看过 位置偏了点 不知道二期工程 如果 有很多同行去做生意 免租2年 可以考虑 B.自己已经购买一期的商铺 至今一直关门 原因市场无人气 路还没修通，后期管理不善 人气不足 门店陆续关门 2012 开发商举办了各种演出 像唱戏 啤酒节 歌舞 各种活动持续近一年多 还是没能为商城带来太大效益 多数搬迁至 兴华路等各街道。当时租金500左右 面积为60平C.如果由政府干预 让所有汽配商户 入住 你们在免租金 倒是可以考虑。D.如果有 汽配区 愿意过来 最少租6家门面 最好打通，什么时候开业联系。E.一位汽修老板表示 要是都聚集在一起做生意愿意过来。
免租两年对于商户来说诱惑力还是挺大 多数持观望态度 少数经营大户 对本项目很有信心 商户担心问题 两年以后怎么租？ 押金交多少？ 是否有优先购买权？ 房产证还没办下来？听说跟政府签的土地使用年限是30年 年限太短，经了解 本县城没有汽配交易专业市场 菏泽倒是有一个 距离22公里左右 公交车约40/60分钟到达 票价为6元 一般打车约20/30分钟到达，，缺点离菏泽市距离太近不好竞争 只能做做零售。
兴华路 位于本项目东该街道两侧沿街商户约360户
该街道商业丰富 种类繁多 人流量较大 品牌店居多 经营业态 均为 服装 五金 农药化肥 电动车名烟名酒 酒店 宾馆 娱乐
兴华路两边商铺面积为200平左右上下两层 年租金3万
该街道多数商户 认为要是集中经营 愿意考虑过去 定陶县还没有此类商品城。不过距离菏泽实在太近竞争力很小 销售人群有限，一些服装百货商户批发都是去菏泽 还给送货上门，该街道有范蠡商城 约建筑面积12万方左右
约600户 业态均为 服装 箱包 日化 鞋子 床上用品 十字绣 小饰品 小百货 均以零售为主 上下两层面积约40平年租金5000元 门宽3.3M 进深5.5M 高2.8M大约 有搭棚商户约20户 均为 老年服装 鞋子 面积为15平年租金200元左右 商城经营良好 人流量大 消费为大众人群 商品均为低端货。。商场破旧 卫生差 治安差 环境不好 下雨还漏水
据调查 本项目 去年也对范蠡商城进行过招商推广 当时说政府要改造 拆迁商城 有多数商户前往本项目购买商铺 后来就没有了动静，项目路北侧商铺均已售完，范蠡商城 商户对于本项目认知度很高 据说要是真的改造了 立马就抢着搬过去。本项目距离该商城约2公里 开车约5分钟
多数商户认为距离太远 还隔了一条马路 一条水沟 没有仓库 基本都是关门的店铺，也有些商户购买了 路北商铺 说要是开业了自己也去 支持支持
经询问 多数商户也希望能尽快 改造 搬迁 因为基本都是租的店铺 嫌租金高 再加上本项目免租两年 吸引力很大 商户都比较感兴趣。
天源项目优势 基础设良好施好 冬暖夏凉 手扶电梯 业态齐全 专业市场 中央空调 地暖 等
范蠡商城东 兴华路 万联购物广场 约15000平
一楼品牌 珠宝黄金 日化 小吃 大型超市
二楼 品牌男女服装 童装
三楼 品牌鞋子 内衣
本县城有类似商城2家
汇合超市 面积略小 楼层布局一样
在建潜在竞争楼盘 美景-国际现代城
兴华路东段 原老三街
该项目总占地面积19.3万㎡ 规划总建筑面积91万㎡ 其中：住宅面积53万㎡，酒店及商业面积32万㎡ 开工日期 2012年9月5日，地下面积6万㎡；
计划总投资额25亿元，为定陶目前最大的旧城改造项目。目前在建两栋大型商业综合体 预计总体完工2019年左右
二、公司概况：
美景国际现代城项目由菏泽市美景房地产开发有限公司斥巨资打造，是江西美景投资集团进驻山东市场的第一个项目，也是集团高速拓展全国市场极其重要的一站。美景投资集团是集房地产开发、酒店管理、旅游服务、超市经营、物业管理、营销策划于一体的多元化民营企业，有着多年成熟的房地产开发经验，先后在江西、湖北、河南等地开发了多个房地产项目，在业界享有较高的声誉。
三、功能定位：
美景国际现代城功能定位为：“服务全县、辐射全市”的集购物、餐饮、商务、旅游、休闲娱乐和高品质住宅于一体的城市综合体，是城市公共活动中心的主体和引导消费、促进消费结构升级的主导力量。它的建成必将成为定陶中心城区未来最繁华、最核心区域，必将提升定陶未来15年的城市发展。
美景公司积极响应县委、县政府提出的“一年一个样，三年大变样，五年建成一个新定陶”的战略规划；借助于项目地段优势及政府规划的东护城河景观带、范蠡公园（大型湿地公园、人工湖）等先天优势；将项目倾力实现成为集大型居住社区、集中式购物中心、标准化农贸市场、“一站式”家居生活馆、小商品城、体验式街区、步行街、水岸不夜城等多重城市功能集群。涵盖星级酒店、3D数码电影院、中西餐饮、娱乐、咖啡、KTV、酒吧等多种经营业态；其中步行街将涵盖文化、娱乐、旅游、婚庆、儿童等五大主题街区。
四、社会、经济及文化效益：
项目建成后将容纳居住家庭4506户、吸纳经营商户近千家、解决县域就业1万人，并将大幅提升商品流通总额、实现财政利税的跳点增幅。强大的商业阵容、准确的综合定位必将成为鲁西南地区的商业旗舰和行业标杆；它的建立是“大势所趋、民心所向”，是定陶经济发展的必然产物。
美景国际现代城将以快速完成提升定陶城市发展15年的重大历史使命，成为真正意义的菏泽后花园，让定陶人民切身体验中心城区的繁华与品位；更是贯彻党中央“构建社会主义和谐社会”和安居工程的重要体现，所折射出的社会公德和民心效益必然功在千秋。
项目完工时间不详，目前在建西侧两座城市综合体。现高度约6层
状态 正在施工 两栋商业综合体 正在开建 具体完工时间不详 经售楼员介绍全部完工5-6年以后
另美景 置业顾问介绍 还有约40万方 未拆迁 无售楼部
待建金茂财富广场 金茂璐
具体位置不详
东关建材家居市场
1．位于 定陶县 东 当地人称之 东关 火车站北 兴华路东段 2．约22400建筑面积 150户左右 在开张营业商户约35家左右 3．其余将近30户关门状态
4．关门的商户已搬迁至金茂街周边街道 据统计大概30户左右，经营良好
5．经了解该市场 免租金3年 前排2年 押金按每户1万元收取 日期按签订当天算起。6．在经营商户生意一般 对天源商贸城要是免租2年 也有意向去 位置相对比较好
7．在建 美景国际铭城 有较大冲突，，据当地商户介绍 天源农贸商城 8．做了 整整两年的活动 9．县长参与 开发商出钱 10．天天唱戏 管群众吃喝
11．去年活动取消后 人气剧降 最终店铺全部关门，，12．有过5-6个招商团队 来做过招商 因开发商和招商团队 意见不合 13．最多就是3个月就走了 招商团队不当家为主要原因，定陶县
面
积 846平方公里
人
口 61万（2003年）
乡镇县总人口约 105万 著名景点 仿山旅游区、官堌堆、戚姬寺、梁王台、项梁墓 机
场 郑州机场-曲阜机场-济南机场 下辖地区 2个街道、10个镇 火车站 定陶站
车牌代码 鲁R 国家战略 中原经济区 山东战略 西部隆起计划 电话区号 0530 邮政区码 274100 地理位置 中国华北-中原地区
农民人均纯收入6500元，城镇居民人均可支配收入12780元
<2011年》
各乡镇人口： 定陶镇 77124、张湾镇 26002、冉堌镇 28496、黄店镇 40442、孟海镇 35557、陈集镇 36722、邓集乡 28244、一千王乡 16965、力本屯乡 24618、马集乡23015、南王店乡28781、马楼村 25305、王双楼乡18367、姑庵乡 23943、半堤乡34623、保宁乡 20029、游集乡 18102、杜堂乡 28130、东王店乡 28887(根据第五次人口普查数据；单位：人)。
定陶古称陶，又名陶丘，是一座历史悠久的古城，早在4000多年前的新石器时代，人类就在这里渔猎耕种，繁衍生息。自春秋至西汉800多年间，一直是中原地区的水陆交通中心和全国性经济都会，享有“天下之中”的美誉。尧、舜时期为古陶国。夏商有三翮国。公元前12世纪，周武王封其六弟振铎为曹伯，建曹国，都陶丘。据《史记》载：春秋末期，范蠡助越灭吴后，辗转至陶，“以陶为天下之中”，遂在此定居经商，“十九年间，三致千金”，被后人尊为商祖，死后葬于陶。《汉书·地理志》：“禹贡陶丘在县西南，有陶邱亭。”。据《说文解字》：“定，安也。”定陶之名由此而始。
第二篇：调研简报
“合同执行与司法改革”课题组
文件编号：J－3
调研简报
“合同执行与司法改革”调研小组于2005年12月24日至12月27日调研了江西省南昌市和宜春市的五个企业、一个基层法院，调研小组成员包括黄少卿、李寿初、潘必胜、陈代娣。调研小组行程如下：
12月24日上午，访谈江西国鸿集团有限公司副总经理李明寿，12月24日下午，访谈汪氏蜂业办公室主任余巍、法律部主任，12月25日上午，访谈弘益科技药业有限公司董事长刘孝乐，12月25日下午，抵达宜春市，12月26日上午，访谈瑞思博化工有限公司董事长易晓斌，12月26日下午，访谈江西茂本齿轮有限公司董事长张东旗，12月27日上午，访谈南昌市东湖区人民法院周胜明庭长。在调研过程中，我们强调此项调研纯粹是以学术研究为目的，希望被访企业和法院能畅所欲言，谈出自己的真实感受。在访谈过程中除了个别企业在谈到和政府打交道时比较回避，其它企业和法院都比较真实地谈出了自己的感受。通过与企业和法院的深度访谈，调研小组总结出以下方面值得关注：
一、企业的制度环境恶劣，现在情况逐步在改善
瑞思博反映在1998年前，公司的外部环境很恶劣，随便一个部门就可以将企业封掉，企业是只羊，谁都可以宰。工商局、技术监督局等部门年底成立综合执法办公室，到企业拉赞助。茂本齿轮反映各个执法部门如环保、技术监督局、工商等都可以到企业检查，实际就是向公司要钱。汪氏蜂业反映行政处罚猛如虎，吃了外地的企业，再吃当地的企业，外地的企业不再敢去投资，当地就越吃越穷。
瑞思博反映1998年企业的外部环境开始改善，政府成立了“优化办”，“整治办”，整治各个部门的乱收费问题。企业对外部环境很敏感，现在江西有一批企业是从沿海迁回来的。茂本齿轮反映法院、工商、公安、税务等部门的人员素质比十年前提高了很多。市政府明文规定：没有市政府的许可，任何执法部门不得随意到开发区的企业检查。以前公安、检察院随时到企业检查，这两年好一点了。总体上，现在政府部门的行为开始规范。
二、立法程序中的不公正
弘益科技反映立法程序很重要，存在立法的腐败，立法中的不公正为实施中的不公正埋下了祸根。药品管理法的制定者负责过制药厂的工作，制定规则时偏向药厂的利益，没有考虑研发者的权益。药品管理法规定研究成果和生产权分开，把委托药厂生产划归为技术转让关系，这使得研发企业如果对委托的企业不满意不能轻易中断交易，必须双方同时出具证明申请变更合同关系，否则研发企业企业只能到法院起诉，拿判决结果来申请变更合同关系。
三、政府与企业之间的信息沟通不畅，使得企业间的待遇有很大不同
弘益科技反映以前一直不知道政府有留学生创业基金，直到市委书记来企业视察才知道，否则企业早就可以去申请。
因为偶然的因素弘益科技成为政府关注的重点企业，政府对高科技企业制定的扶持政策基本上是为其量身定制，按照规定的标准其它企业很难符合被扶持的条件。
四、政府对科技研发的扶持思路应该有所改变
弘益科技反映江西省一年对于科研项目有三亿多的扶持资金，但采取的是撒胡椒粉的方式，收效不好，应该选择重点的企业和项目进行集中扶持。
江西省政府建立了留学生创业园，现在已经有六百万的扶持资金却花不出去，除了留学生不愿意到江西，还因为政府要求花出去的钱马上有效益。弘益科技认为留学生不一定要“合同执行与司法改革”课题组
文件编号：J－3 呆在南昌才是为南昌创造效益，完全可以利用留学生在国外的信息和实验室资源。
五、政府在市场经济中也需要有所作为
弘益科技反映国外的药业公司在中国成立了中药现代化研究中心，现在国外的药业公司已经申请了上万种的中药专利。中药有成千上万个品种，需要由国家来集中组织力量保护中药的知识产权。
六、企业从银行贷款很难
企业从银行贷款很难，除了汪氏蜂业银行会主动给其贷款，其它企业都存在贷款难的问题，反映在企业的资产负债率普遍较低，江西国鸿集团的资产负债率为15%，瑞思博化工的资产负债率27%左右，茂本齿轮则全是自己积累的资金，无银行贷款。
茂本齿轮反映市政府开发区牵头组织几大国有银行与企业座谈，但企业还是没有贷到款。现在地方政府很难影响银行对企业贷款，前两年政府以地方财政做担保给企业贷款，曾经地方政府给一个企业担保从银行贷款450万，款贷到后老板就跑了，现在政府不敢轻易担保了。
七、由于对交易对方的不信任，明显妨碍了企业的业务发展。
瑞思博反映由于超市的经营不规范，企业不敢和超市合作。国鸿集团反映公司基于货款收不回来的考虑，没有把市场扩展到南昌市以外的区域。弘益科技反映由于东北、西北、河南地区的诚信不好，公司对这部分市场采取放任发展的策略。
八、合同条款能否界定清晰影响交易的达成
合同条款的界定模糊，就容易导致纠纷，从而一开始交易就不容易达成。瑞思博反映超市规定第二批货卖完后付第一批货的钱，但第二批货什么时候卖完很难判断，这样货款就被超市任意拖延，这是瑞思博不考虑通过超市销售的重要原因。九、一些特殊产品由政府部门负责监管，质量有保证
弘益科技反映每种医药原料、辅料和化工原料都有批号，从药品管理局的网站上可以查到供应商是否有生产批号，产品一般不会有质量问题。
十、交易双方的信誉评估是一个博弈过程
弘益科技反映公司正在考虑在代理商达到一定规模后可以给予一定的赊销额度。公司以一定的销售规模为条件提供商业信用，是因为代理商达不到一定的销售规模就没有必要赊销，达到了一定的销售规模后代理商就没有必要通过违约来获取非正当的利益。
十一、行业协会是企业家为自己企业谋取利益的一种手段
汪氏蜂业集团的董事长汪伦是中国蜂业协会的副会长，公司参与制定行业的游戏规则，更高产品标准的制定，使得行业内的小企业更难生存，对作为大企业的汪氏蜂业有利。
十二、中国企业研发的一种新思路
弘益科技认为研发走消化吸收再创新比较适合中国的国情。公司将国外的同学、朋友组成海外研发团队，给他们项目30%的股份，把国外的基础研究成果拿过来。公司并不要求他们直接把成果发过来，而是公司需要什么信息就向他们要。如果是专利公司就自己查，如果不是专利公司就让国外的朋友给信息，不要直接的数据。
国内的试验结果到国外得不到承认，因为国内的实验室就不被承认。以前公司是让海外的研发团队利用国外的实验室暗地里为公司工作，以后公司会正式出钱与国外的实验室合作。公司计划明年投一到两千万到海外研发，到国外的实验室做试验。公司选择关键试验到海外做，这样产品可以实现同步试验，同步上市。
十三、企业不会轻易到法院打官司，到法院打官司的大都是被逼得走投无路的企业
打官司的成本高，收益低。2亿元的诉讼标的额，需要170多万的一审诉讼费，170万二审费用，340万律师费，其它的关系费200万，共约1000万，官司打赢后的执行率是50%。法院的周庭长反映企业只要有一线希望就不会打官司，打官司时目标就不是仅仅挽回“合同执行与司法改革”课题组
文件编号：J－3 经济损失，而是涉及到企业的生存。茂本齿轮反映公司最怕打官司，拖不起，想打也不敢打。公司如果20%-30%的欠款能拿回来，就决不去打官司。瑞思博的易董被检察院发了传票，官司打不赢就要被判坐牢，诉讼结果决定企业的生死存亡。
十四、法院人员的素质与东部地区相比明显要低
江苏的中院审判人员平均年龄35岁，基本上在本科以上，对新进的人员要求本科以上学历和通过全国司法考试。基层法院的法官是本科学历的占60%以上，来源主要是大专院校的毕业生。
南昌市中级人民法院的法官30岁以下的很少，本科以上的毕业生很少，有些法官是司机、书记员，司法考试考上的人或者进不了法院或者不想进法院，想进法院的人又考不上。
十五、法院腐败是普遍现象
汪氏蜂业反映法院的腐败很严重，法官腐败是普遍现象，法官在这种环境中，不腐都不行。周庭长反映每个法官都有依法办事和受贿两种情况。
十六、东部和中部法院受领导的干预不同
无锡市崇安区基层法院一年办案四千多件，领导的批示有二十多件；在南昌很大一部分案子都有人来打招呼。法官在办案过程中，一个重要的考虑是保护自己。如果诉讼双方都有关系，法官偏向于将案子上交给审判委员会来处理。
东部地区的行政机构权力在退缩，无锡市政府干预法院的情况很少，主要以党的名义干预。在南昌，行政系统对法院有很重要的作用，基层法院的院长是副县级，承受不起各种关系的压力。
十七、各级法院的灵活判案的权力不一样
基层法院的权力不大，中级法院因为有二审终审权最具灵活性，而且中院的很多案子的标的额大。高院的案子由于容易引起关注，不敢判得太离谱。十八、一些诉讼涉及专业性知识，法官很难具备相关知识
弘益科技反映有关药品方面的纠纷专业性很强，法官一般不懂。
十九、诉讼的执行费用高
弘益科技反映企业除了出执行费，还要另外负责法官的所有差旅费。茂丰齿轮反映执行需要各种费用，每一次的费用都要企业出，是填不满的坑。周庭长反映案子即使判决了，也很难通过法院执行，还是要通过人情、关系解决。
第三篇：调研简报
“合同执行与司法改革”课题组
文件编号：J－1
台州温州调研简报
“合同执行与司法改革”调研小组于2005年10月13日至10月15日调研了台州市和温州市的七个企业，一个基层法院，调研小组成员包括黄少卿、李寿初、陈代娣。调研小组行程如下：
10月13日下午，抵达台州，10月13日下午，访谈台州市椒江区法院钱国强副院长等人，10月13日晚上，访谈浙江肯得焊接设备有限公司朱宣东董事长等人，10月14日上午，访谈浙江三欧机械股份有限公司周文华董事长，10月14日下午，访谈通宇缝纫机股份有限公司董事长陈晓清等人，10月15日上午，访谈东经控股集团有限公司总裁蒋孟有，10月15日下午，访谈人民电器集团温州新华物流有限公司总经理金新明等人，10月15日晚上，访谈浙江利生实业有限公司总经理季胜利，10月16日上午，访谈中国金龙控股集团董事长金绍平，10月16日晚上，离开温州。在调研过程中，我们强调此项调研纯粹是以学术研究为目的，希望被访企业和法院能畅所欲言，谈出自己的真实感受。除了法院在访谈中顾虑较多，和企业的访谈在比较轻松自然的气氛中展开，企业都比较真实地谈出了自己的感受。通过与企业和法院的深度访谈，调研小组总结出以下方面值得关注：
1、企业的市场地位决定了企业在信用关系中的地位。一是当产品供不应求的时候，企业在信用关系中处于主动地位。如现在原材料紧缺的时候，肯得、三鸥、通宇都反映公司购买原材料时需要预付款，利生在1993年打火机市场供不应求的时候，也是客户先付款后交货。由于大部分制造业产品是供大于求，所以制造业企业对客户一般采取的是先发货后付款，导致大部分制造业企业的应收款项大于应付款项。第二、影响企业在信用关系中的地位的因素还有产品在市场中的竞争地位。三鸥谈到由于国内的整机厂必须使用三鸥的产品，所以有些公司欠了其他公司许多款，但不会拖欠三鸥的款项。第三，市场环境的恶化会使企业之间的信用关系恶化。金龙的董事长反映，国内客户在手机行业处于上升阶段时信用比较好，公司没有进行信用控制，现在手机行业处于调整期，经营风险增加，国内客户的违约事件迅速增加，公司要求业务员注意监控这些客户，控制其供货。
2、民营企业之间的交易十分重视企业家的人品，企业家的人品被认为企业信用的重要保证。如肯得对圈里人的人品评价高于产品质量，三鸥如果听说某个老板有赌博、酗酒的习惯，就不和这些老板的企业合作，利生的老板说温州人做生意开始时可以没有本钱，朋友可以带着做，只要这个人讲诚信就可以做起来，通宇的董事长说以前认为国有企业有政府背景，可以信任，现在更愿意和民营企业做生意，因为民营企业责任可以落实到个人，民营企业家个人就有品牌效应，是信用的保证。
3、一些企业内部建立了信用管理机制。金龙对国内客户进行ABC的信用管理，对国内客户做信用评级；东经建立了信用管理系统，如果客户在60天内不支付货款，系统会自动停止对该客户下订单；肯得形成了几个作业流程，对要签订的合同进行评审，只要客户满足了几个作业流程的相关条件，一般不会有信用问题；通宇建立了一个评价体系，对客户进行打分。另外，在法律人员的配备上，一些企业从外部聘请了法律顾问，但所有被访企业内部都还没有懂法律的专业人才。三鸥公司分别外请了专利、经济、证券三方面的顾问，公司自己的员工具备初级的法律知识，遇到拿不准的问题向顾问咨询；肯“合同执行与司法改革”课题组
文件编号：J－1 得前几年聘请一个南大法律系的学生担任总经理助理，提供法律咨询；通宇也聘请了法律顾问做上市辅导。
4、在交易过程中采取口头交易形式的情况不少，从椒江区基层法院了解到，90%以上发生纠纷的买卖合同采取的是口头交易的形式。从交易范围看，公司采取口头交易的对象以本市的客户为主，如东经、新华物流的客户都是在温州市内，打电话通知的形式就比较普遍。公司与距离较远的客户通常采用书面合同的形式，与国外的交易都有正式的书面合同。从交易的频率看，做第一笔生意时企业倾向于签正式合同，当双方重复交易的次数较多后，手续会变得简化一些。
5、被访公司一致对法院在解决合同纠纷中的作用评价较低。原因之一是企业认为法院在判案过程中有较大的自由裁量的空间，对法院的公正性产生怀疑。二是打官司耗时耗精力，成本太高。三是法院对判决结果的执行不力，尤其是异地执行的力度更差。因此企业对大部分的纠纷采取了私下协商解决的形式，有的企业用打官司吓唬欠款方，但企业真正考虑打官司的情形很少。
6、访谈中有的公司谈到了讨债公司的作用，一个案例涉及的是跨国讨债，一个涉及的是跨省讨债，讨债公司的效率高，但收费也高，是讨债金额的30%。
7、七家企业中除了1家物流企业以外，有4家企业有向产业内利润高的环节转移的意图，有2家企业有整个行业转型的意图，因此被访企业对研发活动比较重视，有3家企业谈到了研发费用占销售收入的比重，这3家企业的研发费用都达到年销售收入的5%左右。企业采取的研发形式除了公司内部设立研发部门以外，有3家企业与高校展开合作，有2家企业到上海、杭州等地设立研发机构，有2家企业到国外设立了研发机构。但是企业掌握的关键性的自主知识产权还很少。
8、对专利被侵犯的事件，有的企业采取了主动的防范措施，如机器被拆开时数据会自动消失，大部分企业表现出无能为力，由于对法院不信任，大部分企业不考虑打官司。
9、各个行业协会的表现良莠不齐。有两家企业对其所在的行业协会评价较高，其他五家企业认为行业协会几乎没有起作用。另外，起作用的这两家协会都是国家级的行业协会，省、市级的行业协会作用不大。
10、企业的融资一是靠内部积累，二是靠银行借贷，银行借贷采取朋友间相互担保或抵押的形式，但银行做的是“锦上添花”而不是“雪中送炭”的事，“可依靠但不可依赖”，另有两家企业正在做上市的准备。企业在面临产业转型时仍然缺乏资金支持，利生想投资生产高级镜片，金龙想转型生产笔记本电脑和液晶电视的零部件，两家企业都面临资金不足的情况，都采取了筹集资金的间接路线，即投资到认为利润较高的行业希望在短时期能够赚一笔，利生投资到数码相机，金龙投资到房地产，这种想赚一把的心态反而使企业陷入困境。
11、企业对政府的态度比较消极。地方政府为了自身的政绩，每年会给辖区里的重点企业下业绩指标。企业的普遍心态是一方面要理顺与政府的关系，让政府少找自己的麻烦，另一方面是自己做自己的事，与政府保持适当的距离。
12、被访法院认为自己的自由裁量的空间并不大。法院反映在判案过程中，遇到权力干扰很多。涉及到异地执行的案件时，法院之间缺乏较好的沟通机制。
第四篇：调研简报
市政协罗兴志副主席和杨青松副巡视员
率队对全市农村人口计划生育工作进行专题调研
为进一步推进我市农村人口计划生育工作，根据市政协常委会2010年工作安排，4月中旬，在市政协罗兴志副主席和杨青松副巡视员的带领下，由市政协人口资源环境委员会牵头，市计生委、财政局、发改委等相关部门领导和部分民主党派及政协委员组成调研组，深入腾冲、施甸和隆阳区的部分乡镇、村（社区）和计划生育服务站（所），采取走访座谈、翻阅资料、查看台账、听取汇报等方式开展了专题调研。
通过深入调查分析，调研组认为：全市的农村计划生育工作成绩显著，一是计划生育工作形成了“三位一体”的公共管理和服务体系；二是全市人口增长得到有效控制，与全国同步进入低生育水平阶段，在全省率先实现低生育水平；三是强化人口计生队伍建设，切实提高了干部队伍整体素质；四是计生技术服务网络建设不断加强；五是利益导向机制逐步健全和完善。2009年全市总人口250.4万人，出生率为11.33‰，自然增长率为6.11‰。违法生育377人，计划生育率为98.51%。综合节育率为87.86%，优选节育率为84.40%。以60年代生育水平计算，30年全市约少出生120万人。但由于一些主客观因素的制约，依然存在一些亟待解决的现实问题，一是农村人口计划生育工作的支持力度与基本国策地位不相适应，思想认识有差距。二是人口计生干部-1-
队伍的素质与新时期新任务的要求不相适应，队伍结构不合理。三是基层管理服务网络建设与统筹解决农村人口问题的任务不相适应，经费投入不足。四是农村计划生育宣传员的工资待遇与经济社会的发展和最低工资保障不匹配，农村计划生育宣传员的工资待遇低，工作缺乏积极性。针对存在问题，调研组认为在今后的工作中，应高度重视，稳定队伍，加大投入，夯实基础，一是强化思想认识，保持计划生育国策地位不动摇；二是稳定计生机构，切实加强计划生育干部队伍建设；三是加大经费投入，健全完善计划生育优质服务体系；四是坚持打牢基础，切实提高计划生育宣传员待遇。为全市经济社会与资源环境的协调发展和可持续发展创造良好的人口环境。
第五篇：调研简报
2012年8月9日上午7:40分，在一条乡村公路上，一辆摩托车因违规撞伤两人，致一人骨折，一人头部受伤转院治疗。据调查，车祸原因为该摩托车驾驶员超载，超速，无证驾驶，造成事故后又想立即逃逸后再伤一人，情节十分恶劣。
2012年8月14日下午15：35分，在一条乡村公路上，两辆摩托车相撞致三人重伤，其中一人眼睛严重受伤，脸部面目全非，病情严重威胁生命并立刻转院抢救，一人昏迷不醒，另一人耳朵严重受伤。据调查，车祸原因是因其中一辆摩托车驾驶人员酒后驾驶。
短短的几天时间，在我们的周围就出现了这样的两幕场景，实在惊心动魄，实在叫人心不安。在当地，人人谈“车”色变，可见交通事故给老百姓带来了很多的惶恐和不安。
由于交通的逐步完善，家家通公路的梦想也已经实现，经济得到了飞速的发展，人民的生活水平得以提高，公路给人们带了无穷无尽的好处。但是谁也没有想到，家家通公路，村村通公路会给人们带来如此可怕的安全隐患。
近几年，由于生活水平的提高，摩托车对于农村人来说并不是什么陌生的东西了，即使在农村，它也像电视机一样普遍的存在，而且基本上成为每家每户都必不可少的交通工具。在经济上，它给老百姓带来了效益；在生活上，它给老百姓带了便利。在农村，它的确是个宝，是老百姓所喜爱的东西之一。
摩托车比自行车速度快，在50公里左右的运行范围内，耗油量比汽车少，还不受交通影响，停车面积小，也比汽车环保，重要的是价格是老百姓所能接受的。可以说，摩托车在老百姓心目中是物美价廉的好东西。在农村，特别是在贵州的农村，使用自行车简直是天方夜谭，而汽车又太贵，如此相比之下，摩托车成为了该地区老百姓交通工具的首选。众所周知，贵州是一个喀斯特地貌极其典型的地区，多山，石多，路不平。在二十一世纪初，交通一直是该地区发展的一个限制因素。但是经过了二十多年的不懈努力，至今，这个地区基本上已经家家通公路了。但是正是这样自身原因的限制，该地区近几年来交通事故极其频繁，而由摩托车引起的交通事故最为典型。根据调查分析，我们得出由摩托车引起的交通事故除了受地区地形的限制因素外，主要是由以下几个方面的原因引起的：
1.在农村，摩托车的主要使用对象集中在80后和90后。这个年龄段的人大多不是很成熟，年轻气盛，血气方刚。大多数年轻人对摩托车进行改装，安装上一些彩灯和低音炮和过分的喷涂、粘贴、标识或者车身广告，在各乡村小路上进行狂飙，可想而知，这是多么危险的行为。
2.由于在农村，特别是在贵州的农村，这些人普遍受到的文化教育过低，绝大多数人认为法律只属于城市，而在农村则无法律，无法规。遇到问题，首先不是考虑使用法律解决问题，而是使用武力。认为“胜利是从枪杆子里得出来的”。即使是发生了交通事故，产生纠纷，90%的肇事者会与被害人打起“太极”战术，摆出一副“要钱没有要命只有一条的架势”。因为穷，所以不怕。
3.这些年轻人对法律，法规的漠视将会给平民老百姓的生命健康安全带来毁灭性的威胁。不佩戴安全帽，无牌驾驶，无证驾驶，酒后驾驶，超速行驶，超载行驶等违规现象频频发生。
4.中国自古以来都有勤俭节约的优良传统，对于年久失修的摩托车，大多数人仍然不舍得丢弃，即使是它的“病情”已经达到国家规定的报废标准了，修修补补凑合着使
用，但他们不知道，生命是不存在“凑合’的。
有人说交通事故的给人民带来的危害不亚于毒品给人民带来的危害，对于被害人来说，轻者使人丧失劳动力，重者使人丢失生命。有时还会危及到肇事者的生命健康，这对肇事者而言，这不仅仅是在经济上的损失，严重者倾家荡产，家破人亡，在精神上，身体上也是致命的打击。不遵守交通的法律法规，对人对己都只会有害而无一利。因此，这务必要要求驾驶人员自觉遵守交通的法律法规。但是上述我们说过，由于是在农村，这些人受到的文化教育普遍较低，对生命的安全和对交通法律法规的意识不到位，这就要求有关部门采取必要的手段来预防交通事故的发生。对此我们有几条不成熟的建议：
1.有关部门可以组织在学学生就交通事故对家庭，个人的影响进行宣传，同时对《中华人民共和国道路交通安全法》进行宣传，对此我们可以使用一些视频，图片，和场景再现让这些老百姓深刻的认识到这一问题的严重性。
2.有关部门应全力做好监督工作，严格按照《道路交通安全法》中关于摩托车的载人和载物要求进行监督，以避免超载，超速，无证，无牌驾驶和酒后驾驶等违规现象的出现，一旦发现，应当从重处罚，以此作为深刻教训。
3.开展一个法律法规的咨询电话和咨询台，使老百姓可以知法，懂法，守法，使用法律来维护自己的合法权益，从而避免一些因为并不懂法律而造成的悲剧。
4.针对交通事故逃逸后找不到肇事者的问题，我们建议相关部门应该严格按照《中华人民共和国道路交通安全法》第五条、第六条、第七条的规定对机动车进行合法登记，有了相关的登记后，发生交通事故时可以“追本溯源”，找到相关责任人。
5.根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九条的规定，对于已经达到国家强制报废标准的摩托车，应该监督其严格按照相关规定到有关部门进行注销登记。对于正在使用期的摩托车，请按照《道路交通安全法》第十六条第四款的规定进行检验。以确保摩托车的安全行驶。
6.对于摩托车车牌号的悬挂位置、喷涂和车身广告的要求，也要按照《道路交通安全法》第十三条的第一款的规定执行。
经过这一系列的工作努力，在主观上，让老百姓清楚的认识到违反交通的法律法规会给人民带来的危害，从而提高警惕，遵守交通的法律法规，在驾驶中小心翼翼，减少交通事故的发生，从而带动经济的发展，过上更幸福的生活。在此，希望每一位驾驶员按照国家规定，认真履行义务，构建一个安全文明的的驾驶环境。
点击咨询 