中级职称建筑工程管理简答题答案.精讲

第一篇：中级职称建筑工程管理简答题答案.精讲

共同简答题

1、安全事故处理的原则是什么？

事故原因未查清不放过；责任人员未处理不放过；整改措施未落实不放过；有关人员未受到教育不放过

2、大体积混凝土裂缝控制的常用措施有哪些？ 1优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂；2在保证混凝土设计强度等级的前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量；

3控制混凝土内外的温差；4及时对混凝土覆盖保温、保湿材料、并进行养护；5可预埋冷却水管，通入循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热；6在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀或膨胀水泥；7设置后浇缝；8大体积混凝土必须进行二次抹面工作，减少表面收缩裂缝；

3、脚手架定期检查应重点检查哪些内容？

1杆件的设置和连接、连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求；2地基是否积水、底座是否松动，立杆是否悬空、扣件螺栓是否松动；3高度的24m以上的脚手架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范的要求。4架体安全防护措施是否符合要求；5是否有超载使用现象。

4、安全事故报告应包括哪些内容？

1事故发生单位概况；2事故发生的时间、地点以及事故现场情况；3事故的简要经过；4事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失5已经采取的措施；6其他应当报告的情况

5、安全技术交底的主要内容有哪些？

答：

1、工作场所或工作岗痊可能存在的不安全因素。

2、所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用。

3、安全技术操作规程。

4、安全注意事项等。

6、建筑节能分部工程质量验收合格应符合哪些规定？ 1分项工程全部合格2质量控制资料完整3外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求

4外窗气密性现场实体检测结果合格5建筑设备工程系统节能性能检测结果合格6各级建设行政主管部门和工程质量监督机构以7及验收组在检查中发现的问题全部整改完毕

7、何为“三宝”、“四口”？ “三宝”：安全帽、安全带、安全网。“四口”：楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口

8.危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案包括哪些内容？

1工程概况：危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。2编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。3施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划。4施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等。5施工安全保证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。6劳动力计划：专职安全生产管理人员、特种作业人员等。7计算书及相关图纸。

9.模板支撑构件承载力的设计或验算有哪些主要步骤和要求？

（1）荷载计算：可以通过查表和计算求得荷载标准值，再乘上相应的分项系，求得荷载的设计值；（2）内力计算：可根据已知的荷载设计值和结构受力简图，求得所求构件的内力值；

（3）构件设计或验算：根据已知的内力值进行荷载组合，并选用相关设计公式求得某些截面要求，进行构件选用；或者根据已知的内力值进行荷载组合，并根据预选的构件进行验算。

10.索赔的成立，应该同时具备的前提条件是什么？ 1与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。2造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。3承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。11.请列举砌体工程常见的质量通病（至少五点）有哪些？ 答：

1、砂浆强度偏低，不稳定。

2、砂浆和易性差、沉底结硬。

3、砌体组砌方法错误。

4、墙面灰缝不平直，游丁走缝，墙面凹凸不平。

5、墙体留槎错误。

6、砌块墙体裂缝。

7、拉结钢筋被遗漏。

8、墙面渗水。

12.泥浆护壁钻孔灌注桩施工中，泥浆有何特性，其作用主要是什么？

（1）泥浆具有触变特性，经过处理的一种膨润土水溶液，如果外界因素停止作用，水溶液又变作固体状态。该特性称作触变性，这种水溶液称为触变泥浆；（2）对于钻孔灌注桩钻孔工程，泥浆对孔壁的静压力和泥浆在孔壁上形成的泥皮可以有效地防止孔壁坍塌；（3）泥浆还具有携渣和冷却、润滑机具作用，具有一定粘度的泥浆可以携同泥渣一起排出。

13.简述施工准备工作的主要内容。

（1）技术准备：熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料；原始资料的调查分析； 编制施工预算；编制指导施工的施工组织设计；（2）物资准备 建筑材料、构(配)件、制品、建筑安装机具等的加工准备；（3）组织准备：项目部、工人等；（4）现场准备：做好施工场地的控制网测量；搞好“三通一平” ；做好施工现场的补充勘探；建造临时设施；安装、调试施工机具；做好建筑构(配)件、制品和材料的储存和堆放；及时提供建筑材料的试验申请计划；做好冬雨季施工安排；进行新技术项目的试制和试验；设置消防、保安设施；

（5）场外准备：材料的加工和订货；做好分包工作和签订分包合同等。

14.单位工程施工组织设计技术经济指标主要有哪些？（1）工期指标：有总工期和分部工程工期等；（2）质量指标；（3）劳动指标：有用工指标、劳动力均衡系数、劳动生产率、劳动效率等；（4）机械使用指标：有大型机械单方耗用量等；（5）降低成本指标。

15、深基坑施工阶段，施工安全控制要点是什么？

答：

1、挖土机械作业安全。

2、边坡防护安全。

3、降水设备与临时电安全。

4、防水施工时的防火防毒

16、施工过程中可以采用的质量控制对策主要有:

答：(1)以工人的工作质量确保工程质量;(2)严格控制投入品的质量;(3)全面控制施工过程，重点控制工序质量;(4)严把分项工程质量检验评定;

(5)贯彻“预防为主”的方针;(6)严防系统性因素的质量变异。管理简答题

1、中华人民共和国仲裁法规定当事人申请仲裁应符合哪些条件？

有仲裁协议、有具体的仲裁请求和事实、理由、属于仲裁委员会的受理范围

2、使用国有资金投资项目的范围一般有哪些？ 1使用各级财政预算资金的项目

2使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目3使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

3、我国建筑设计防火规范规定应设置机械加压送风防烟设施的场所有哪些？

1不具备自然排烟条件的防烟楼梯间2不具备自然排烟条件的消防电梯间前室或合用前室3设置自然排烟设施的防烟楼梯间，其其不具备自然排烟条件的前室。

4、监理实施细则应包括哪些内容？

1专业工程的特点2监理工作的流程3监理工作的控制要点及目标值

4监理工作的方法及措施

5、对建设单位的直接责任人员，因违反“建设工程安全生产管理条例”造成重大安全事故可能被追究刑事责任的行为有哪些？

1对勘测、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的；2要求施工单位压缩合同约定的工期的；3将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。

6.简述建筑工程质量的定义。

建筑工程质量是指反映建筑工程满足数相关标准或合同约定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总合 7.试简述工程项目建设程序

答：工程项目建设程序是指工程项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产和交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程

项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。

8.根据《建筑法》申请领取施工许可证的程序以及领取证书后的管理有什么要求？

答：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。9.根据有关法律法规规定，建设单位发包拆除工程有什么要求？拆除工程施工前向县级以上地方人民政府建设行政主管部门要报送哪些备案资料？

A.答：建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位，并应在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：（1）施工单位资质等证明；

（2）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；（3）拆除施工组织方案；（4）堆放、清除废弃物的措施

10.建筑施工企业安全生产管理机构专职安全生产管理人员的配备有何要求？ 答： 建筑施工企业安全生产管理机构专职安全生产管理人员的配备应满足下列要求，并应根据企业经营规模、设备管理和生产需要予以增加：

（一）建筑施工总承包资质序列企业： 特级资质不少于6人；一级资质不少于4人；二级和二级以下资质企业不少于3人。

（二）建筑施工专业承包资质序列企业：一级资质不少于3人；二级和二级以下资质企业不少于2人。

（三）建筑施工劳务分包资质序列企业：不少于2人。

（四）建筑施工企业的分公司、区域公司等较大的分支机构（以下简称分支机构）应依据实际生产情况配备不少于2人的专职安全生产管理人员。

11.根据《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位哪些行为可以责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款？

1未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的 2发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的 3施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的 4未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的

12.根据《浙江省建设工程造价管理办法》规定，禁止工程造价执（从）业人员的行为有哪些？

1签署有虚假记载或者误导性陈述的造价成果文件；

2在非实际执（从）业单位注册；

3以个人名义承接造价业务,允许他人以自己的名义从事造价业务,或者冒用他人的名义签署造价成果文件；

4同时在两个或者两个以上单位执（从）业；

5涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书、执（从）业印章、专用章；6泄露在执（从）业中获取的商业秘密和技术秘密；7法律、法规和规章禁止的其他行为。13.问：《招标投标法》规定哪些项目必须进行招标？ 1大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。14.问：哪些情况下，评标委员会成员应当回避？ 1投标人或者投标人主要负责人的近亲属； 2项目主管部门或者行政监督部门的人员； 3与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的； 4曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。15.问：评标过程有哪些情况的，评标无效？ 1使用招标文件没有确定的评标标准和方法的

评标标准和方法含有倾向或者排斥投标人的内容，妨碍或者限制投标人之间竞争，且影响评标结果 2应当回避担任评标委员会成员的人参与评标的 3评标委员会的组建及人员组成不符合法定要求的 4评标委员会及其成员在评标过程中有违法行为，且影响评标 结果的

16.按照《建设工程价款结算暂行办法》的要求，发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的约定事项有哪些？

1预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式； 2工程进度款的支付方式、数额及时限； 3工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式； 4发生工程价款纠纷的解决方法； 5约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法； 6工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限； 7工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限； 8安全措施和意外伤害保险费用； 9工期及工期提前或延后的奖惩办法； 10与履行合同、支付价款相关的担保事项 17.简述砂浆在砌体中的作用：

（1）将砖石按一定的砌筑方法粘结成整体；

（2）砂浆硬固后，各层砖可以通过砂浆均匀地传布压力，使砌体受力均匀；（3）砂浆填满砌体的间隙，可防止透风，对房屋起保暖、隔热的作用。

18.一般混凝土覆盖浇水自然养护应注意些什么？（1）养护应要混凝土浇注完毕后的12小时内进行；（2）混凝土的浇水时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于7天，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土不得少于14天；（3）当日气温低于5℃时，不得浇水；（4）浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同 19.简述对模板的基本要求。（1）保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确；（2）具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；（3）构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装，符合混凝土的浇筑及养护等工艺要求；（4）模板接缝应严密，不得漏浆。

20.砂浆标准养护试块强度偏低的主要原因有哪些？

答：

1、计量不准。

2、没有按配比计量。

3、水泥过期或强度偏低。

4、砂及塑化剂质量低劣

21.某大梁混凝土强度试块经试压达不到设计要求，根据规范要求，如何验收？

答：

1、封闭防护。

2、结构卸荷。

3、加固补强。

4、限制使用。

5、拆除重建。

22、根据住建部颁发的《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》的规定，简述高支模架专项施工方案编制的内容？

答：

1、编制说明及依据。

2、工程概况。

3、施工计划。

4、施工工艺技术。

5、施工安全保证措施。

6、劳动力计划。

7、计算书及相关图纸。

23、工程桩承载力检验应如何进行？

答：对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总桩数的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，应不少于2根。

24、大体积混凝土的浇筑应符合哪些规定？

答：a．混凝土浇筑层厚度应根据所用振捣器的作用深度及混凝土的和易性确定，整体连续浇筑时宜为300～500mm。b．整体分层连续浇筑或推移式连续浇筑，应缩短间歇时间，并应在前层混凝土初凝之前将次层混凝土浇筑完毕。层间最长的间歇时间不应大于混凝土的初凝时间。混凝土的初凝时间应通过试验确定。当层间间歇时间超过混凝土的初凝时间时，层面应按施工缝处理。c．混凝土建筑宜从低处开始，沿长边方向自一端向另一端进行。当混凝土供应量有保证时，亦可多点同时浇筑。d．混凝土浇筑宜采用二次振捣工艺。

25、墙体节能工程应进行隐蔽工程验收的部位或内容有哪些？

答：a．保温层附着的基层及其表面处理；b．保温板粘结或固定；c．锚固件；d．增强网铺设；

e．墙体热桥部位处理；f．预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；g．现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；h．被封闭的保温材料厚度；

i．保温隔热砌块填充墙体。

26、拆模作业应注意的主要安全事项有哪些？

答：严禁无关人员进入警戒区；作业人员必须站在平稳牢固可靠的地方，保持自身平衡；拆模作业时不得猛撬模板；在楼层高处拆模时，拆下的材料严禁向下抛掷等。

27、温州大投入、大建设、大发展的新形势下，城中村改造已全面铺开，请你结合自己的工作，谈谈加快城中村改造的意义？

1、有利于环境的改善：城中村高起点、高标准进行规划和建设，居住与商业办公兼容，各种市政配套设施齐全，对于改善人居环境、提升城市品位，塑造城市形象、优化城市空间布局、打造地方特色意义重大。

2、有利于住房条件的改善：旧房换成采光充足、通风良好、结构合理，水、电、暖、有线电视、天然气等居住配套设施齐全的新房。建成档次较高、设施齐全、功能配套的现代居住小区，促进城市社区“四化”，即净化、亮化、绿化、美化“四同步”，促进城市社区生态环境、人居环境和社会环境进一步优化和提升。

3、有利于构建管理新体制：随着城中村改造的深入，有利于稳步推进村级管理体制转换，推动城中村 “村改居”，建成新型社区，建立相应的社区组织，实行社区统一管理；规范运行。

4、有利于村民个人收入的提高：城中村改造后将成为功能齐全的综合区域，综合市场的建设给村民提供大量的就业岗位，同时为村民从事第三产业提供良好的区位优势，村民的个人收入将大大提高。切实解决“失地村民人往哪里去”面临的难题。进一步提高城郊村民生活水平和质量有很大的促进作用

5、房产价值的改变：村民住宅转变为证件齐全的商品房。这些房产可进行租赁、自主或岀售、提高村民的经济收入。

6、由于环境的改变：住房条件的改变、区域优势及房产价值的提升、居住人群层次的提高，将会使村民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从而使村民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。

7、改善城中村群众的生活环境，提高他们的物质、文化生活水平，使其真正融入到城市生活中，作为城市居民同步享受城市发展的成果。全面推行村民养老保障、合作医疗保险、最低生活保障和社会救济制度建设步伐，形成“教有所获、青有所为、老有所养、病有所医、困有所济”的社会化保障体系。城中村改造，是彻底改善群众居住条件，提高群众生活水平的迫切需要；也是提升城市功能，繁荣城市经济的迫切需要；同时也是集约节约利用城市土地，为城市发展提供有效空间的迫切需要。已经上升为一项“民心工程”、“安民工程”、“ 恵民工程”，从而造福子孙后代。

28、请你解释一下温州“1650”大都市规划体系。

“1”指的是大都市核心区及其扩展区，即温州中心城区和永嘉原上塘镇，乐清市北白象、柳市，瑞安市塘下等；“6”指的是乐清、瑞安、平阳、苍南、文成、泰顺等6个副中心区域；“50”指的是除大都市核心区外全市共培育的约50个网络化城镇节点，包括新市区和中心镇，如平阳昆阳新市区、苍南灵溪新市区、洞头县大门等

29、房屋建筑工程的保修期有何规定？ 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

30、建设单位办理工程竣工验收备案应当提供哪些资料？

（一）工程竣工验收备案表

（二）工程竣工验收报告。应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；

（三）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件

（五）施工单位签署的工程质量保修书；

（六）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

31、请说说违法分包有哪几种情形？

（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。

32、建设单位申请领取施工许可证应该具备哪些条件？ 1.已经办理该建筑工程用地批准手续； 2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4.已经确定建筑施工企业；5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6.有保证工程质量和安全的具体措施；7.建设资金已经落实；8.法律、行政法规规定的其他条件。

33、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，什么情况下，市、县人民政府可以作出房屋征收的决定？(一）国防和外交需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益需要。

34、事故调查报告应当包括哪些内容？（1）事故发生单位概况；（2）事故发生经过和事故救援情况；（3）事故造成的人员伤亡和直接经济损失；（4）事故发生的原因和事故性质；（5）事故责任的认定以及对事故责任者的处理建议；

（6）事故防范和整改措施

35、生产安全事故事故分几个等级?并说明事故等级划分的标准？

（一）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；

（二）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；

（三）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；

（四）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。以上包括本数。

36、根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》属于投标人之间串通投标的情形有哪几种？

（一）投标人之间相互约定抬高或压低投标报价；

（二）投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价；

（三）投标人之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标；

（四）投标人之间其他串通投标报价的行为。

37、根据《建筑法》的规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备哪些条件？

(1)有符合国家规定的注册资本;(2)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(3)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(4)法律、行政法规规定的其他条件。

38、根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定，对于现场搅拌混凝土，用于检查结构构件混凝土强度的试件，其取样与留置有何规定？

1、每拌制100盘但不超过100立方米的同配合比的混凝土，取样次数不得少于一次；

2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，其取样次数不得少于一次；

3、当一次连续浇筑超过1000立方米时，同一配合比的混凝土每200立方米取样不得少于一次；

4、同一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；

5、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。

39、根据相关法律，哪些建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨？

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。40、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，商品房预售，应当符合什么条件？

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

41、根据法律法规规定，建设工程竣工验收应当具备哪些条件？

一是完成建设工程设计和合同约定的各项内容;二是有完整的技术档案和施工管理资料;三是有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告;四是有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;五是有施工单位签署的工程保修书

42、根据《建设工程质量管理条例》，建设单位哪些行为，可以处20万元以上50万元以下的罚款？（本题写出5点以上满分）

（一）迫使承包方以低于成本的价格竞标的；

（二）任意压缩合理工期的；

（三）明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；

（四）施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；

（五）建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；

（六）未按照国家规定办理工程质量监督手续的；

（七）明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；

（八）未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。公路工程质量监督规定第三十条：建设单位未办理工程质量监督手续的，责令限期补办手续，并处20万元以上50万元以下的罚款。

二、施工简答题

1、施工生产要素的质量控制包括哪些内容？

答：

1、劳动主体的控制

2、劳动对象的控制

3、施工工艺的控制

4、施工设备的控制

5、施工环境的控制

2、卷材防水层在变形缝处的施工，应符合哪些规定？ 答：a.变形缝的泛水高度不应小于250mm； b.防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部；

c.变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖；

d.变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。

3、对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。对于脚手架工程有哪些项目？

高度超过24m的落地式钢管脚手架；附着式升降脚手架（包括整体提升与分片式提升）；悬挑式脚手架；门型脚手架；挂脚手架；吊篮脚手架；卸料平台

4、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。哪些人员应当参加专家论证会？

（一）专家组成员；

（二）建设单位项目负责人或技术负责人；

（三）监理单位项目总监理工程师及相关人员；

（四）施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员；

（五）勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。5《绿色施工导则》对建筑垃圾控制主要有哪些指标？

1、制定建筑垃圾减量化计划，如住宅建筑，每万平方米的建筑垃圾不宜超过400吨。

2、加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%，建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于40%。对于碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率，力争再利用率大于50%。

3、施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。对建筑垃圾进行分类，并收集到现场封闭式垃圾站，集中运出。

6、《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-2012)对软土基坑开挖有哪些规定？

1、应按分层、分段、对称、均衡、适时的原则开挖

2、当主体结构采用桩基础且基础桩已施工完成时，应根据开挖面下软土的性质，限制每层开挖厚度

3、对采用内支撑的支护结构，宜采用开槽方法浇筑混凝土支撑或安装钢支撑，开挖到支撑作业面后，应及时进行支撑的施工

4、对重力式水泥土墙，沿水泥土墙方向应分区段开挖，每一开挖区段的长度不宜大于40m。

7、混凝土泵送施工方案应包括哪些内容？ 编制依据 2 工程概况;3 施工技术条件分析;4 混凝土运输方案;5 混凝土输送方案;混凝土浇筑方案;7 施工技术措施 8 施工安全措施;9 环境保护技术措施;10 施工组织

8、对地下水的控制通常有哪些方法？

主要有集水明排、真空井点降水、喷射井点降水、管井降水、截水和回灌等

9、在绿色施工中采用新技术有哪些？

基坑施工封闭降水技术、基坑施工降水回收利用技术、预拌砂浆技术、外墙自保温体系施工技术、粘帖式外墙外保温隔热系统施工技术、现浇混凝土外墙外保温施工技术、硬泡聚氨酯外墙喷涂保温施工技术、工业废渣及（空心）砌块应用技术、铝合金窗断桥技术、太阳能与建筑一体化应用技术、供热计量技术、建筑外遮阳技术、植生混凝土、透水混凝土

10、危险性较大的分部分项工程范围中第七部分其它类主要有哪些？

（一）建筑幕墙安装工程。

（二）钢结构、网架和索膜结构安装工程。

（三）人工挖扩孔桩工程。

（四）地下暗挖、顶管及水下作业工程。

（五）预应力工程。

（六）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。

11、屋面细石混凝土保护层施工应符合哪些规定？ 基层清理：将基层(1.5厚聚氨酯防水层)上的尘土、木屑等杂物清理干净。如有空鼓、漏底、折皱等缺陷应进行返工处理以免影响使用寿命。刷素水泥浆前提前洒水湿润基层。2.刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1∶0.4～0.5（水泥∶水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。3.弹线、找标高：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出垫层标高，-56.15㎝ 处即是垫层上皮标高。在墙的四周找出保护层的上皮标高控制线。钉上小钉，拉通线。4.抹灰饼：根据已找出的面层水平标高线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼（60㎜×60㎜见方）上标高就是面层标高5.抹标筋：以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。6.细石混凝土搅拌：细石混凝土垫层的强度等级为C20厚40㎜，应按设计要求做 试配，由试验室确定配合比，配比为水泥：砂：石：水（361：712：1162：195）坍落度不宜大于30mm。并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不

应少一组，当每层地面工程建筑面积超过1000㎡时，每增加1000㎡各增做一组试块，不足1000㎡按1000㎡计算。当改变配合比时，亦应相应制作试块。7.面层细石混凝土铺设：以找平墩为标志，将搅拌好的细石混凝土铺抹到基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平，再用滚筒（直径为20cm，长度60cm的铁制滚筒）往返、纵横滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，高去低补。直到滚压平整出浆为止。对于墙根、边角、管根周围不易滚压处，应用木抹子拍打密实。（操作时均要从远及近退着走）。8.养护：抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般不少于7d养护期间严禁进行其它工序施工

12、种植屋面排水层施工应符合哪些要求？

排水层应根据种植介质层的厚度和植物种类分别选用具有不同承载能力的塑料排水板、橡胶排水板或卵石等材料。当在地下车库、地下室或地下管廊的顶板上种植乔木等高大植物时，种植介质层的厚度一般在1000mm以上，同时宜选用粒径为30-60mm,厚度为80mm以上的卵石或专用的橡胶排水板做排水层。

13、基坑监测数据、现场巡查结果应及时整理和反馈。当出现哪些危险征兆时应立即报警？

1、检测数据达到检测报警值的累计值

2、基坑支护结构或周边土体的位移值突然明显变大或基坑出现渗漏、流沙、管涌、隆起、陷落或较严重的渗漏等

3、基坑支护结构的支撑或锚杆体系出现过大变形、压屈、断裂、松弛或拔出的迹象

4、周边建（构）筑物的结构部分、周边地面出现危害结构的变形裂缝或较严重的突发裂缝

5、根据当地工程经验判断，出现其他必须进行危险报警的情况

14、基坑坍塌以前有哪些迹象？

答：a.周围地面出现裂缝，并不断扩展；b.支撑系统发出挤压响声；

c.环梁或排桩、挡墙的水平位移较大，并持续发展；d.支护系统出现局部失稳；

e.大量水土不断涌入基坑；f.相当数量的锚杆螺母松动，甚至有的槽钢松脱等。

15、流水施工中施工段划分的原则包括哪些内容？ 施工段划分的原则：施工段数要适当，过多了，势必要减少工人数而延长工期；过少了，又会造成资源供应过分集中，不利于组织流水施工。应遵循以下原则：

（1）专业工作队在各个施工段上的劳动量要大致相等，其相差幅度不超过10%--15%；

（2）对多层或高层建筑物，施工段的数目要满足合理流水施工组织的有要求，即施工段数大于施工过程数；还需划分施工层；

（3）每个施工段要有足够的工作面，使其能容纳其劳动力人数和机械台数；（4）施工段的划分应尽可能与结构的自然界线（如伸缩缝）相一致。

16、简述施工总平面图的设计要求？

答：

1、场外交通道路的引入与场内布置。

2、仓库的布置。

3、加工厂和混凝土搅拌站的布置。

4、内部运输道路的布置。

5、临时房屋的布置。

6、临时水电管网和其他动力设施的布置，尽量利用已有的和提前修建的永久线路

17、建筑工程施工质量评价应根据建筑工程特点按照工程部位、系统分为那几个部分？每个部分其质量评价应包括几项内容？

建筑工程施工质量评价应根据建筑工程特点按照工程部位、系统分为地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程及安装工程等五部分，其质量评价应包括施工现场质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限值实测、观感质量等五项评价内容，安装工程有五项内容：建筑给水排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑工程。

18、塔式起重机在安装前和使用过程中，发现其构件或安全装置有哪些情况时不得安装和使用？结构件上有可见裂纹和严重锈蚀的；2 主要受力构件存 在塑性变形的； 连接件存在严重磨损和塑性变形的；4 钢丝绳达到报废标准的；5 安全装置不齐全或失效的

19、某工程项目由A、B、C三个施工过程组成，其流水节拍分别为9天、6天、3天。采用成倍节拍流水施工组织方式，A、B、C三个施工过程依次由专业施工队Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ完成。问题：（1）确定流水步距k。（2）确定专业工作队数目n′。（3）确定施工段数n。（4）确定流水施工工期T。答：（1）流水步距：k=最大公约数｛9，6，3｝=3天。

（2）因为 bⅠⅡ

Ⅰ=ti/k=9/3=3（个）

bⅡ=ti/k=6/3=2（个）

bⅢ

Ⅲ=ti/k=3/3=1（个）所以工作队数：n′=bj=3+2+1=6（个）

（3）为了使各专业工作队都能连续均衡工作，可取 n= n′=6（段）

（4）流水施工工期T=（n′-1）k+n tⅢ

i=（6-1）×3+6×3=33（天）

20、保持接零系统中的重复接地有何作用？ 答：a.当系统发生零线断线时，可降低断线处后面零线的对地电压，减轻触电危险。

b.当系统发生碰壳或接地短路时，可以降低零线的对地电压。

c.当三相负载不平衡而零线又断裂的情况下，能减轻和消除零线上电压的危险。

21、哪些情况下施工升降机不得安装使用？ 1属国家明令淘汰或禁止使用的；2 超过由安全技术标准或制造厂家规定使用年限的； 经检验达不到安全技术标准规定的；4 无完整安全技术档案的；5 无齐全有效的安全保护装置的。

22、建筑工程绿色施工应对哪五个要素进行评价？ 建筑工程绿色施工应根据环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用和节地与土地资源保护五个要素进行评价

23、施工质量事故发生的原因大致有哪四类？

（1）技术原因：指引发质量事故是由于在工程项目设计、施工中在技术上的失误。

（2）管理原因：指引发的质量事故是由于管理上的不完善或失误。

（3）社会、经济原因：指引发的质量事故是由于经济因素及社会上存在的弊端和不正之风，造成建设中的错误行为，而导致出现质量事故。

（4）人为事故和自然灾害原因：指造成质量事故是由于人为的设备事故、安全事故，导致连带发生质量事故，以及严重的自然灾害等不可抗力造成的质量事故。

第二篇：2018年温州中级职称简答题几道答案（范文）

第一题 在施工过程中应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB503252001 2 在施工过程中应防止噪声污染在施工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪声的设备也可以采取其他降低噪声的措施。第二题 基础完工后及脚手架搭设前； 2 作业层上施加荷载前； 每搭设完6m~8m 高度后； 4 达到设计高度后； 遇有六级强风及以上风或大雨后，冻结地区解冻后； 6 停用超过一个月。第三题 砂（石）、外加剂、胶粘剂等施工材料按规定进行性能试验。所有材料均应检验合格。第四题

泥浆具有触变特性,其主要作用为:保护孔壁;携带泥渣;润滑、冷却钻头。

第五题

（一）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。

（二）附着式整体和分片提升脚手架工程。

（三）悬挑式脚手架工程。

（四）吊篮脚手架工程。

（五）自制卸料平台、移动操作平台工程。

（六）新型及异型脚手架工程。第六题

1、制定建筑垃圾减量化计划，如住宅建筑，每万平方米的建筑垃圾不宜超过400吨。

2、加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%，建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于40%。对于碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率，力争再利用率大于50%。

3、施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。对建筑垃圾进行分类，并收集到现场封闭式垃圾站，集中运出。第七题

第三篇：建筑工程中级职称答辩材料

答 辩 材 料

我叫**，现任******。2000年6月毕业于四川省水利电力学校，工程施工及造价管理专业，同年参加工作，分别在公司担任项目负责人、施工工长、质检员、施工员等职务，于2007年9月被评为助理工程师。在工作同时，不断地学习文化知识和专业知识，努力提高自己的学识水平和专业能力，于2010年2月取得四川农业大学工业与民用建筑专业专科学历，目前从事项目管理工作。在日常工作中，能以党员标准严格要求；能以“三个代表”重要思想指导自已，遵纪守法、爱岗敬业、勇于创新。

参加工作十多年来，我始终奋战在施工第一线，先后参加和主持了九项工程近4万平方米。从2000年至今，我一直担任建筑施工人员和管理人员,并出色参与和完成了很多工程项目施工任务，主要有：

1、**县国资公司安居苑一期工程

2、**曙光路商住楼三号楼工程

3、**县丰乐乡三星村文化站工程工程

4、**县八一爱民小学灾后重建工程

5、**县新棉镇卫生院灾后重建工程

6、欣科苑商住楼工程

7、**县敬老院（第三敬老院）灾后重建工程

8、**县棉城社区卫生服务中心工程

9、富源公司向阳变电站库房工程 经过多年的努力，使自己在企业管理和工程项目管理方面取得了一些成绩和管理经验，其中主要业绩如下：

一、优化组织施工方案，提高科学管理水平。

2000年以来，自已在施工管理中，始终把科学管理，优化方案放在工程管理的首位，经常不断地在研究和探讨适合工程管理，且可操作性强的施工方案，来不断满足工程需要和甲方需求。在每次施工方案的制定中，我都是不断根据工程的特点、难点，进行多次论证，并运用科学的态度，加大组织方案的科技含量。不断延伸方案中的科学管理渠道。

二、严格质量管理，争创名牌工程

“质量第一”是企业永恒的主题，更是自己追求的目标。我在多年施工中，能自始至终把质量放在首位，坚持了用质量来赢得企业信誉，来满足业主需求，来扩大企业建筑市场，为美化市容多创精品。2000以来，我所坚持的措施有：

1、落实质保措施，提高监控到位。我坚持在项目上严细质保职能，分工明确。坚持做好各项质量文字交底和质量交接记录。确保每项质量施工都有文字交底。以便更好地指导生产人员按标准、按要求去操作。项目上的专职质量员，我主动给其一定的相应权力，让其主动牵好质量创优质，使他们进一步做好了质量监控预案，并协助整体基础上搞好了本工程质量管理的分工，确保质量监控无空白点。

2、重点部位，重点监控。对于工程易出现质量事故的施工部位，我坚持设专人把关，并做好监控管理，发现问题及时解决。

3、严格规范，提高作业水平。在质量管理中动员大家要严格按规范去验收，把住每一道工序，要把市优的标准落实到操作面，使参建人员都知道，干出什么样产品为市优标准，使产品一次成优，杜绝二次维修。

4、层层管理，人人把关。我始终坚持在项目上形成人人把关的质量管理氛围。质量管理不单质量员一人的工作，其它项目管理人员也要有质量指标。也要对质量创优负责。要在层层管理上形成操作人员对自已施工面负责，分包队要对承包区域负责。项目管理人员要对各自工程创优指标负责，项目经理要对全工程创优达标负责，从而使工程质量管理严格处于受控状态下。通过自己在质量管理方面的摸索，个人掌握了一些质量管理上的招法。为自己驾驭项目上的质量管理工作充实了力量。同时也使自己在历年施工中创出了一些名优工程。如：为保证欣科苑商住楼创优工程的实现，我从源头抓起，严把了材料的进场关，对现场所进各种材料，我协同材料管理人员，从材料目测、复试开始，加强材料的验收，不合格的坚决退场，为工程顺利创优把住了材料关，落实了创优措施，使该项目获得了市优，得到了建设单位的信任和满意，他们又将后续工程计划交给我们，由我们来施工他们觉得放心。为企业信誉和占领市场做出了一定的贡献。

三、合理安排工序，加快施工速度

做为一名项目上的指挥员，自已在注重工程施工方案、质保措施的同时，对生产进度的落实从不放松。特别是在多年的施工管理中，不管遇到什么样的困难，从未因生产计划管理而延误工期。在工期管理上，我一直坚持：

1、加强部位控制，落实计划安排，自己在日常的生产管理中，对施工部位计划比较清楚，到什么周期，完成到什么部位，我心中有数。由此在施工管理上，我坚持用施工计划指导和严细现场的作业安排，严格控制施工管理节奏，确保施工进度，按照计划去落实。

2、加强施工组织，落实资源到位。为确保项目生产顺利，我时刻针对现场的料具、劳动力、材料等生产要素，做好调配，并根据工程进展情况，提前做好生产要素的测算，工作预见性要强，进而加强了料具、人力的合理配置，保证了施工不间断。

3、加强工程插入度，落实施工工效。针对工程多工种作业。尤其是抢竣工项目，在合理组织插入上是关键，多年的施工经验告诉我，无论是立体交叉作业，还是横向混合式作业，不管是逆施，还是正施，我坚持的宗旨是：统一协调，统一指挥、合理安排、见缝插针。

4、加强责任到人，落实分片打包。按照施工布置，自己习惯作法是把项目进度指标进行分解，责任落实到每个工长身上，按照旬保月、月保季、季保年的工作安排，做好层层保计划，落实项目上分片打包。通过多年来，自己坚持和不断充实以上四项措施，使自己在工程进度管理上，创出了项目上的施工信誉。

四、严细成本管理，提高工程效益

2000年，针对项目成本，自已在往常施工中始终坚持效益是项目立足的根基，没有了效益，项目就意味着乏值。多年来，我在抓项目成本管理上，作法有两点： 一是抓项目成本分析制度、完善内部管理缺口。自己带头组织项目成本员、定额员、预算员、材料员开好每月工程成本分析会。并要求成本员把当月中的列支情况进行汇报，做到计划部位、预算收入、材料耗料、成本核算达到数字交圈、核算对口把住工程的实际成本。同时，在成本分析上，要求各大员要对下月工程成本提前预控，对易造成浪费的部位、现象，提前预测，并制定相应解决措施。把成本管理问题消灭在萌芽。

二是提高项目核算意识，杜绝不合理开支。节约挖潜项目是大户。我们项目多年来不断增强和改革自己的核算意识，不断校正自己的节约措施，在项目内部成本管理上注重节约。如小型工具制作，尽量内部加工。材料码放，尽量一次到位。文明施工，不追形势，追得是高标准。特别是在材料使用上，大家齐抓共管。形成人人算细账，人人会算账的管理局面。通过多年坚持和完善这两项成本管理措施，使我们项目施工的任务无一亏损，为企业创效做出了一些工作。在新的一年中，我将继续拼搏，为企业发展尽最大努力。

第四篇：建筑工程经济学简答题

1项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量），称之为现金流量。构成现金流量的基本经济要素有：（1）财务现金流量: 全部投资财务现金流量、自由资金财务现金流量。（2）国民经济效益费用流量：全部投资国民经济效益费用流量、国内投资国民经济效益费用流量、经济外汇流量。——2资金的时间价值：资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。——3什么是名义利率、实际利率？若利率为年利率而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率；

4什么是资金的现值和将来值 把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额，这一核算过程叫“贴现”（或折现），其换算结果叫“现值”。将来值是指与现值等值的某一未来时期的资金价值，将来值也可以称为本利和或终值——5资金时间价值计算应注意的事项：1运用时间价值换算公式时的假定条件2间断复利和连续复利3贴现率的计算4后付年金、预付年金和永续年金。——6投资回收期的优缺点，优点：概念明确，计算简单。反映资金的周转速度。在一定程度上反映项目的经济性。反映项目风险大小。缺点：没有考虑投资回收以后的情况。也没有考虑投资方案的使用年限。不能全面反映项目的经济性。——7基准折现率：又被称为最低期望收益率或目标收益率，是反映投资者对资金时间价值估计的一个参数，它是由部门或行业自行测算、制定并报国家计委审批——8内部收益率法的特点：内部收益率最大准则选择最优方案是不可靠的、不能保证比选结论的正确性，只在基准折现率大于被比较的两方案的差额内部收益率的前提下成立。——

9、外部收益率：实际上是对内部收益率的一种修正，它是投资的终值与再投资的净收益终值累计值相等时的折现率——10互斥型方案和独立型方案评选中的区别？答：互斥型方案之间互相具有排斥性，即在多个方案间只能选择其中之一，其余方案均须放弃，不允许同时存在。而独立型方案互相不存在排斥性，即在多方案之间，在条件允许的情况下，可以选择多个有利的方案，即多方案可以同时存在。——11盈亏平衡分析的基本原理：根据投资项目或企业的产品产量、成本和利润间相互关系来对投资方案进行技术经济分析的。它可以用数学公式和图解法，确定盈亏平衡点，从而拟定企业盈利和亏损时产品数量和价格的界限。即确定投资方案的盈亏临界规模和最优规模，它是经济效果评价方法的一种辅助手段。——12敏感性分析——概念：通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度。目的：找出项目的敏感因素，并确定其敏感程度，预测项目承担的风险，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力做出判断。敏感性分析步骤：1选择因素，设定范围2确定经济效果分析指标3计算各不确定因素在可能的变动范围内发生不同幅度变动所导致的方案经济效果指标的变动结果4确定敏感因素，对方案的风险情况作出判断。——13项目资本金内涵：投资项目总投资中必须包含一定比例的由出资方实缴的资金，这部分资金对项目的法人而言属非负债金。项目资本金的形式可以是现金、实物、无形资产。筹措方式：国家财政内预算投资、自筹投资、发行股票、利用外资直接投资。——14资金成本是指企业在筹集资金时所支付的一定代价，企业不论利用何种方式筹集资金，都要付出筹资费和使用费。资金成本的作用：它是选择资金来源、拟定筹资方案的主要依据，是评价投资项目可行性的主要经济指标，也可作为评价企业财务经营成果的依据。——15设备的磨损类型：无形磨损、有形磨损、综合磨损。设备磨损的补偿形式有局部补偿、完全补偿两种。可消除性的有形磨损的局部补偿是修理，不可消除性的有形磨损的补偿是更换，无形磨损的局部补偿是现代化改装。有形磨损和无形磨损的完全补偿是更换。——16设备的经济寿命是指某种设备从开始使用之日起至经济上无法继续使用或因技术落后而被替代之时为止的时间过程。设备在使用期内，年平均总成本是时间的函数，越来越低的购置成本与越来越高的运行成本相互抵消，在某一使用年限时，年平均总成本会达到最低，这个最低值所对应的年限就是设备的经济寿命。—— 17价值工程是一种技术经济分析法，通过分析产品或其他VE对象的功能与成本，以求最低的寿命周期费用实现必要的功能，从而提高产品或服务的价值。价值工程也是一种运用集体智慧的有组织的创造性活动。——18提高产品价值的途径：1成本不变，功能提高；2功能不变，成本降低；3成本略有提高，功能有更大提高；4功能略有下降，成本大幅度下降；5功能提高，成本降低。价值工程对象的选择原则有：1投资额大的项目；2面广量大的建筑产品；3结构复杂、建筑自重大、稀缺材料用量多的项目；4能耗大、能量转换率低的工程项目；5污染严重的工程项目；6用户意见多的建筑产品。

第五篇：小企业管理简答题(答案)

简答题：

1．经营小企业对于创业者的价值回报

一般来说，通过经营小企业获得的回报包括收入、个人成长和灵活性等诸多方面，具体如下：

（1）收入回报。自主创业可以控制自己的收入。

（2）自我满足感。小企业经营方式上的灵活性能够最大程度地满足经营者个人兴趣的偏好，做自己喜欢的工作。

（3）工作安全感。自主创业的人不会下岗，也不会被强制退休。

（4）灵活性。自主创业独立、灵活，能够自由发挥自己的知识、技能和才干。

（5）社会地位。自主创业的人通过成功经营和参加社会活动能够吸引公众的注意，获得一定的社会地位。

2．影响一个创业团队组建的关键因素 P41

历史和现实都告诉人们——是人，也就是你的核心创业

3．选择创业项目应注意的问题（P60原则和路径）

4．中国小型家族企业的管理原则P141

1）明确家族成员的股权占有状况。家族企业往往只重视家族整体占有企业的股权，忽视了各家族成员独立的股权占有状况，导致了决策过程中责、权、利不清，决策效率及质量很难保证。2）建立董事会制度。明确了家族成员各自的股权份额以后，在议事过程中就应当严格按照一般企业董事会议事的通行做法，以股东身份参与议事，而不是以家庭成员身份；以股权占有状况决定其在公司治理结构中的决策权利，而逐步减少以血缘关系论资排辈的现象。3）聘用专业化的管理队伍。人事安排上要避免任人唯亲。一方面，大胆聘用职业经理人，吸收专业管理人才进入企业决策层。另一方面，要不断提高家族成员的管理水平，杜绝能力低下的家族成员进入管理层。同时，对有能力的非家族成员特别是职业经理人，给予股份激励，以此拉近他们与家族企业的距离。4）逐步实现决策的民主化。创业者独立决策具有很大的风险，特别是一些有关企业发展全局的问题，一旦决策失误，会带来难以预料的损失，甚至会将企业葬送。因此，必须提倡民主决策。

5．小企业怎样选择适宜的特许经营项目

选择项目，加盟者除了要考虑自己对于所从事行业的了解，兴趣，以及自身经济实力和才能外，还应该注意以下几个方面：

（1）特许经营连锁系统的品牌形象和背景，也就是考察特许企业的品牌吸引力和从事该行业的时间、财力、本土化以及规划等等。（2）了解特许方对受许方的服务有哪些。成功的特许经营总店对加盟店的服务措施可以概括为三个方面：首先，提供人员培训服务。其次，提供低价位的货源。最后，将统一的生产程序和统一规范引入经营管理中。

（3）实地调研，选择理想的店址。在进行各种相关资料的收集之后，加盟者还应当进行商圈的考察和店铺地址的选择。适宜的店址可以使生意兴旺。

（4）认真阅读和推敲加盟条款。很多加盟者在签订合同时不注意，导致在以后的经营中发生纠纷。尤其要争取律师的帮助。

6．小企业组建管理团队的注意事项

小企业组织管理团队时，应考虑下列问题：

（1）所选配的人才要具有一定的专业知识或基本素质，在技术性问题上应能充分胜任他们的工作。

（2）选配人员一定要考虑到公司的创意特点，考虑到自己的整体策略，所谓以势任人。另外，对公司发展前景和使命的认同也是选择团队成员的重要因素。

（3）选用人员时应注意整体的协调一致，即所谓的“团队精神”。

除了以上三点之外，对于创业队伍的组建，所选用的人才还需要具有创造精神（尤其在关键岗位上），能够在总体策略的指导下，开创出一套工作方法和工作程序。

7．小企业融资应遵循的原则（P97）

8．小企业融资的特点（P89）

9．小企业如何为其产品定位（P207）

10．小企业人员招聘方面的优势与劣势（P265）

11．小企业采用低成本战略的适用条件（P150）

12．小企业改善劳动关系的措施（P277）

如何改善劳动关系，是小企业生存和发展必须要解决的重大问题之一，如果能够根据企业自身的特点建立融洽的劳动关系，可以为促进企业的发展打下良好的基础。小企业可以参考采用如下措施改善劳动关系：

(1)签订劳动合同；小企业要严格贯彻管片实施我国《劳动合同法》，保障企业和员工双方的合法权益，建立健全各项规章制度，照章办事；

(2)提供个人发展平台与机会。

(3)建立和谐的企业文化；

(4)推行员工持股计划；

(5)关注员工工作压力管理

13．利润表及其作用(236)利润表是反映企业在一定会计期间经营成果的报表。利润表也称为损益表、收益表。第一,利润表能够表明企业生产经营的成果.第二,利润表是考核企业计划完成情况的重要依据.第三,利润表是分析和预测企业收益能力的重要资料.14．小企业运营管理的特征（P174）

15．小企业财务风险控制的方法(P255)

16．小企业怎样留住人才（P275）

17．小企业应该承担的社会责任（P315-316）

18．小企业的质量控制方法(P189)

19．小企业绩效考核应注意的问题(p281)

20．小企业诚信缺失的治理对策(P325)

21．小企业实施精益生产的意义(P189)

22．小企业风险管理的方法(p254)

题型及分值：

不定项选择题20、判断正误题20、配伍题

10、简答题30、案例分析题20案例涉及知识点：

竞争战略与市场定位、人力资源管理—用人留人等、小企业的社会责任、竞争优势与竞争战略、创业投资