莆田市园区投资优惠政策（共5则范文）

第一篇：莆田市园区投资优惠政策（共）

莆田市园区投资优惠政策
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（一）税收政策 莆田市为沿海经济开放区，企业所得税税率为24%，属下列情况的给予进一步 优惠：

1、经营期在10年以上的生产性外商投资企业，从获利年度起，两年免征，三年 减半征收；

2、对外商投资产品出口企业和先进技术企业给予一系列优惠政策，包括较低的 场地使用费、优先给予短期周转资金贷款、所得税在“两免三减”的基础上延长三 年减半缴纳。其中对产品出口型企业，在免征、减征企业所得税期满后，凡当年出 口产品产值达到企业产品产值70%以上的，可减半征收企业所得税。

3、属于技术密集、知识密集型、外商投资3000万美元以上的项目，减按15%的税 率征收企业所税。

4、外国投资者将从外商投资企业取得的利润直接再投于该企业，增加注册资本，或者作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期不少于5年的，经批准，可退还其 再投资部分已缴纳的所得税的40%。其中，外国投资者将从技术先进型企业取得的利 润用于增资扩产，或投资开办其他先进技术企业，经营期不少于5年的，经批准，可 全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税款。

（二）海关关税

1、对符合《外商投资产业指导目录》中鼓励类和限制乙类，并转让技术的外商 投资项目、外商投资设立的研究开发中心，在投资总额内进口的自用设备及按照合 同随设备进口的技术及配套件、备件，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》 所列商品外，免征关税和进口环节增值税。

2、对已设立的“两型”（即先进技术型和产品出口型）外商投资企业和已设立 的外商投资研究开发中心技术改造，在原批准的生产经营范围内进口国内不能生产 或性能不能满足的自用设备及配套的技术、配件、备件，免征进口关税和进口环节 增值税。

3、对企业（包括外商投资企业、外国企业）为生产《中国高新技术产品目录》 的产品而进口所需的自用设备及按照合同随设备进口的技术及配套件、备件，《国 除 内投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。

（三）土地政策

1、工业园区建设用地由国土资源部门按工业用地性质统一评估后，作为园区基 准地价由市政府对外公布。为防止各工业园区之间互相压价，出让地价不得低于公 布的园区基准地价（其它条款规定另有优惠的除外）。各级政府可根据发展需要和 投资密度，实行弹性地价，制定单个园区和单个入园项目土地价格优惠政策。

2、由市级以上科技管理部门审定的高新技术项目，特别是国家863计划、攻关 计划、火炬计划和省
、市高新技术项目工业用地，依据项目技术的先进程度（分市

级、省级、国家级三个等级），按工业用地基准地价标准可分别降低20%、30%、50%。

3、外资工业项目根据《外商投资产业指导目录》（国家计委、经贸委、对外贸 易经济合作部联合颁发并于2002年4月10日实施），属于鼓励外商投资的，可以享受 省级高新技术项目土地出让金优惠。新成立、引进的生物医药、电子、机电一体化、信息产业、新型建材等内资企业或现有内资企业增加上述项目的，可按市级高新技 术项目给予土地出让金优惠。

4、对于固定资产投资额3千万元人民币以上的大型内资工业项目，以及注册资 本300万美元以上的外商投资项目，用地价格在基准地价上最多可优惠30%；对于固 定资产投资额5千万元人民币以上的大型内资工业项目，以及注册资本500万美元以 上的外商投资项目，用地价格在基准地价上最多可优惠50%。对于同时适合上述第2、3、4条二项以上规定的项目，其用地价格执行最优惠的条款。

5、对工业园区的建设用地，可以成片征用，逐步开发；允许农村集体以土地使 用权入股或联营兴办各类企业；允许采取异地交换、只租不征等形式开发建设。拥 有土地使用权的单位和个人，可以将土地折成股份，在企业中参股、入股或与企业 联营，参与企业分红。

6、已办理土地征用手续的企业要抓紧动工建设，禁止闲置或抛荒耕地。一年以 上未动工建设的，应当按有关规定交纳土地闲置费；连续两年未使用的，经原批准 机关核准，由政府无偿收回用地企业的土地使用权。

7、在不变更土地用途的前提下，需转让土地使用权的，应补交土地使用权出 让价格中政府优惠的地价款。

（四）财政政策

1、对财政贡献较大的园区企业，在5年内由市、县区财政通过园区管委会给予财 政专项贴息补助。专项贴息补助的规模要逐年扩大，并由市、县区政府在每年预算 中给予安排。

2、对兴办属于支柱、重点产业范围，且符合产业政策，固定资产投资额逾300 万元的工业企业，可在银行流动资金贷款上由财政给予贴息2年，年贴息额不超过10 万元。

3、对被市级以上科技管理部门确认为科技型企业，且技术创新项目已形成生产 规模的，根据项目贷款总额，由市、县区财政按2:8比例给予贴息2年，2年贴息总额 不超过30万元。符合科技三项费用管理规定的项目，应优先给予立项。

（五）其他政策

1、金融支持。各金融机构要积极介入工业园区的建设，主动参与各工业园区建 设项目的论证，并纳入项目贷款支持对象，加大信贷投入。对园区内企业的贷款要 优先于一般企业，减少贷

款环节，简化贷款手续，加大扶持力度。

2、费用减免。工业园区内的企业，凡涉及到市及以下收取的行政事业性收费，一律按收费标准低限减半收取（工本费除外），并由园区管委会统一代收。地产、房产、会计、审计、环评等经营服务收费，按收费标准低限收取。不得向企业收取 或变相收取咨询费。

3、技改扶持。鼓励园区企业进行新产品开发和技术改造。企业研究开发新产 品、新技术、新工艺的费用，允许按实计入管理费用。园区企业固定资产经有关部 门批准可加速折旧，特殊行业折旧率经税务部门批准可提高到30%。

4、子女入学。进入工业园区投资的业主，其子女可在莆田市范围内选择中小学 就读，免交择校费。

5、户口申报。进入园区投资的业主及其配偶、子女、园区企业引进的高级专业 人才及其配偶、子女，园区企业主要经营管理人员愿意迁入的，可在投资地办理常 住户口，不收城市增容费。

6、贡献奖励。对落户工业园区投资的业主，市政府每年对贡献突出的，聘请担 任市政府经济顾问，颁发特别贡献奖或名誉市民证书。对产品获国家级名牌或驰名 商标的园区企业，由市政府给予30万元的资金奖励；省级名牌或著名商标的园区企 业，由市政府给予10万元的资金奖励。

7、实行承诺登记制。对园区企业设立的前置审批事项，由有关行政机关将法 律、法规、规章以及相关技术规范中规定的企业设立应符合或者达到的条件、标准、要求，以书面形成告知办理企业设立的申请人，申请人只需保证能按相关规定的条 件和标准、要求设立企业，即可准予登记。

8、实行挂牌保护。除全国、全省统一部署外，市、县区执法部门到各工业园区 及区内企业（不含特种行业）检查，都必须报市、县区政府分管领导批准，并由园 区管委会统一安排。除海关应严格按照《海关法》和有关法规对园区企业实施监管 外，审计、税务等部门组织的常规性检查原则上一年一次，由各有关部门统一制定 年度检查计划，年初报同级政府批准后实施。检查中不得随意扣压、查封企业的财 产、物品和生产经营场所。非执法部门未经授权一律不准到各工业园区及区内企业 进行检查。凡是没有报批或未经批准的检查行为，各工业园区和企业有权拒绝。严 禁经济和行业主管部门及社会团体强行要求园区企业挂靠其下属企事业单位或参加 评比、竞赛、联谊等活动。加强对电力、广播电视、消防、环保、防雷工程等在建 设过程中的价格管理，严禁强制提供商品、工程服务等不正当行为。严禁任何单位 向企业摊派订阅报刊杂志、乱拉赞助。政府职能部门向企

第二篇：福建省莆田市工业园区优惠政策

福建省莆田市工业园区优惠政策

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一、土地政策：

1、工业园区建设用地由国土资源部门按工业用地性质统一评估后，作为园区基准地价由市政府对外公布。为防止各工业园区之间互相压价，出让地价不得低于公布的园区基准地价（其他条款规定另有优惠的除外）。各级政府可根据发展需要和投资密度，实行弹性地价，制定单个园区和单个入园项目土地价格优惠政策。

2、由市级以上科技管理部门审定的高新技术项目，特别是国家863计划、攻关计划、火炬计划和省、市高新技术项目工业用地，依据项目技术的先进程度（分市级、省级、国家级三个等级），按工业用地基准地价标准可分别降低20%、30%、50%。

3、外资工业项目根据《外商投资产业指导目录》（国家计委、经贸委、对外贸易经济合作部颁发并于2002年4月10日实施），属于鼓励外商投资的，可以享受省级高新技术项目土地出让金优惠。新成立、引进的生物医药、电子、机电一体化、信息产业、新型建材等内资企业或现有内资企业增加上述项目的，可按市级高新技术项目给予土地出让金优惠。

4、对于固定资产投资额3千万元人民币以上的大型内资工业项目，以及注册资本300万美元以上的外商投资项目，用地价格在基准地价上最多可优惠30%；对于固定资产投资额5千万元人民币以上的大型内资工业项目，以及注册资本500万美元以上的外商投资项目，用地价格在基准地价上最多可优惠50%。对于同时适合上述第2、3、4条二项以上规定的项目，其用地价格执行最优惠的条款。

5、对工业园区的建设用地，可以成片征用，逐步开发；允许农村集体以土地使用权入股或联营兴办各类企业；允许采取异地交换、只租不征等形式开发建设。拥有土地使用权的单位和个人，可以将土地折成股份，在企业中参股、入股或与企业联营，参与企业分红。

6、已办理土地征用手续的企业要抓紧动工建设，禁止闲置或抛荒耕地。一年以上未动工建设的，应当按有关规定交纳土地闲置费；连续两年未使用的，经原批准机庆核准，由政府无偿收回用地企业的土地使用权。

7、在不变更土地用途的前提下，需转让土地使用权的，应补交土地使用权出让价格中政府优惠的地价款。

二、财政政策

1、对财政贡献较大的园区企业，在5年内由市、县区财政通过园区管委会给予财政专项贴息补助。专项贴息补助的规模要逐年扩大，并由市、县区政府在每年预算中给予安排。

2、对兴办属于支柱、重点产业范围，且符合产业政策，固定资产投资额逾300万元的工业企业，可在银行流动资金贷款上由财政给予贴息2年，年贴息额不超过10万元。

3、对被市级以上科技管理部门确认为科技型企业，且技术创新项目已形成生产规模的，根据项目贷款总额，由市、县区财政按2：8比例给予贴息2年，2年贴息总额不超过30万元。符合科技三项费用管理规定的项目，应优先给予立项。

三、其他政策

1、金融支持：各金融机构要积极介入工业园区的建设，主动参与各工业园区建设项目的论证，并纳入项目贷款支持对象，加大信贷投入。对园区内企业的贷款要优先于一般企业，减少贷款环节，简化贷款手续，加大扶持力度。

2、费用减免：工业园区内的企业，凡涉及到市及以下收取的行政事业性收费，一律按收费标准低限减半收取（工本费除外），并由园区管委会统一代收。地产、房产、会计、审计、环评等经营服务收费，按收费标准低限收取。不得向企业收取或变相收取咨询费。

3、技改扶持：鼓励园区企业进行新产品开发和技术改造。企业研究开发新产品、新技术、新工艺的费用，允许按实计入管理费用。园区企业固定资产经有关部门批准可加速折旧，特殊行业折旧率经税务部门批准可提高到30%。

4、子女入学：进入工业园区投资的业主，其子女可在莆田市范围内选择中小学校就读，免交择校费。

5、户口申报：进入园区投资的业主及其配偶、子女，园区企业引进的高级专业人才及其配偶、子女，园区企业主要经营管理人员愿意迁入的，可在投资地办理常住户口，不收城市增容费。

6、贡献奖励：对落户工业园区投资的业主，市政府每年对贡献突出的，聘请担任市政府经济顾问，颁发特别贡献奖或名誉市民证书。对产品获国家级名牌或驰名商标的园区企业，由市政府给予30万元的奖金奖励；省级名牌或著名商标的园区企业，由市政府给予10万元的资金奖励。

第三篇：防城港市主要投资优惠政策

防城港市主要投资优惠政策

发布单位： 发布时间：2007-3-22 点击：919

防城港市既沿边又沿海，又居西部，同时又是全国１４个沿海开放城市之一。在防城港市投资，享受国家及广西有关投资优惠政策的同时，又可享受国家西部大开发有关优惠政策和边境地区及沿海开放城市应享有的优惠政策。

一、外资企业所得税优惠政策（摘要）

（一）在防城港市的生产性外商投资企业，实行长期减按２４％的税率征收企业所得税。其中属于国家鼓励类外商投资企业，在２００１至２０１０年期间，减按１５％的税率缴纳企业所得税。

（二）在防城港市从事港口码头建设的中外合资经营企业和被广西科技厅认定为高新技术企业的外商投资企业实行长期减按１５％的税率征收企业所得税。

（三）在防城港市从事港口码头建设的中外合资经营企业，经营期在十五年以上的，可以从开始获利的起，第一年至第五年免征企业所得税，第六年至第十年减半征收企业所得税，简称“免五减五”。

（四）经营期限在１０年以上的生产性外商投资企业，自获利起，第１年和第２年免征企业所得税，第３年至第５年减半征收企业所得税（简称“免二减三”）。外商投资企业根据税法规定享受所得税“免二减三”期间，同时免、减地方所得税。

（五）外商投资举办的先进技术企业（由自治区商务厅确认），依照国家税法规定享受“免二减三”、“免五减五”的规定免、减企业所得税期满后仍为先进技术企业的，可延长３年减半缴纳企业所得税。

（六）外商投资举办的产品出口企业（由自治区商务厅确认），凡当年企业出口产品产值达到当年企业产品产值７０％以上的，在依照国家税法规定享受“免二减三”、“免五减五”规定免、减企业所得期满后，可以减半征收企业所得税。符合按１５％的税率缴纳企业所得税的产品出口企业，符合上述条件的，减按１０％的税率征收企业所得税。

（七）外商在防城港市投资新办交通、电力、水利、邮政、广播电视企业，经营期在十年以上的，自获利起，第一年至第二年免征企业所得税，第三至第五年减征收企业所得税。上述各类企业主营收入需占企业总收入７０％以上。

（八）外国投资者从企业分得的利润，免征所得税。

（九）外国投资者将从企业分得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本，或者作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期不少于５年的，退还其再投资部分已缴纳企业所得税的４０％税款。

（十）外国投资者将从企业分得的利润在中国境内投资举办、扩建产品出口企业或者先进技术企业，经营期不少于５年的，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税税款。

二、外资企业用地政策（摘要）

（一）出让：国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，即土地使用者一次性买断若干年的土地使用权。以这种方式获得的土地使用权可以转让、出租、抵押（土地使用权出让最高年限：居住用地７０年，工业用地５０年，商业用地５０年）。

（二）转让：土地使用者以有偿方式将土地使用权再转让给其他使用者。以这种方式获得的土地使用权，其使用的年限为出让土地年限减去已使用年限的剩余年限。

（三）出租：土地使用者将其拥有的土地使用权随同地上建筑物租赁给投资者使用。

（四）以土地使用权作价入股：土地使用者将其拥有的土地使用权作价入股，与投资者共同组成合资或合作经营企业。

三、边境贸易优惠政策

防城港市是西部沿边、沿海的开放型港口城市，享受国务院、自治区人民政府以及国家、自治区有关部门对边境地区贸易给予的优惠政策。这些优惠政策主要是：

（一）边民通过互市贸易进口的商品（仅限生活用品），每人每日价值在人民币３０００元以下的，免征进口关税和进口环节增值税；超过人民币３０００元的，对超出部分按法定税率照章征税。

（二）边境小额贸易企业通过指定边境口岸进口原产于毗邻国家的商品，除烟、酒、化妆品以及国家规定必须照章纳税的其他商品外，进口关税和进口环节增值税按法定税率减半征收。

（三）开展边境小额贸易可不受贸易方式和经营分工的限制。边境小额贸易享受一般贸易出口退税政策，并按一般贸易出口退税办法办理出口退税手续。

（四）经自治区商务厅批准有边境小额贸易经营权的企业，可开展对越南的经济技术合作，并享受如下优惠政策：（１）与毗邻国家边境地区开展承包工程和劳务合作项下带出的设备、材料和劳务人员自用生活用品、除涉及实行配额招标的出口商品、军民通用化学品、易制毒化品及我国在国际多、双边协议中，承诺限量出口的商品外，在合理范围内，不受经营分工和出口配额的限制，并免领出口许可证。（２）与毗邻国家边境地区开展承包工程和劳务合作项下换回的原产于毗邻国家的物资，不受经营分工的限制，按项目合同规定的品种和数量进境。（３）与毗邻国家边境地区开展承包工程和劳务合作项下换回的原产于毗邻国家的物资，执行边境小额贸易的进口税收政策。

（五）国家鼓励优势企业到境外投资办厂，积极开展国际市场调研和项目论证。对获得商务部颁发的《中华人民共和国境外带料加工装配企业批准证书》的项目，其前期调研费给予适当补助。

四、沿边开放城市优惠政策

对设在防城港市的生产性外商投资企业，实行长期减按２４％的税率征收企业所得税。其中，属于国家鼓励类项目和广西优势产业项目，在2001年至2010年期间，减按15%的税率征收企业所得税。

五、土地使用优惠政策

第一条

投资者兴办企业用地，当地政府按照公布的基准地价给予优惠。具体优惠办法如下：

（一）经国家或自治区有关部门认定的高新技术项目，按基准地价的４０％收取土地出让金；

（二）基础设施项目和工业（含加工业）项目按基准地价的50%收取土地出让金；

（三）仓储业、种养业项目按基准地价的６０％收取土地出让金；

（四）其他项目按基准地价的７０％收取土地出让金。

第二条

以出让方式取得国有土地使用权的，不再缴纳场地使用费。第三条

属国家、自治区和本市重点建设项目用地的征地拆迁费用可先由当地政府支付。投资者不愿意承担征地拆迁费用的，可将征地拆迁费折股作为政府投资。第四条

一次性缴纳土地出让金或土地租金有困难的，可实行分期付款（首期付款不低于应缴土地出让金的２０％）或年租制。

第五条

兼并、收购本市企业，涉及划拨土地使用权的，在不改变用途的前提下，经土地管理部门批准后可继续保留划拨用地方式，但土地资产不进入企业资产。

第六条

投资２００万元人民币以上生产性企业，其厂房所有国有土地应缴纳的土地出让金，可以缓交。经政府根据该企业对当地财政的贡献确认后，投资者可以申请办理正式的国有土地使用证。第七条

投资开发企沙深水港的国内外客商在国家政策允许范围内，通过法定手续取得海域使用权后，可以通过行政划拨取得土地使用权。

六、国内企业所得税优惠政策

（一）对设在防城港市的国家鼓励类企业，以及自治区支持用高新技术改造提升的机械、制糖、林产、建材、钢铁锰业、化工、日用品七个传统产业的企业和农产品加工企业，减按１５％的税率征收企业所得税。

（二）对设在防城港市的上市企业，减按１５％的税率征收企业所得税。

（三）对区外企业、单位和个人到我市独资或联营新办符合国家产业政策的企业，从生产经营之日起，对外来方的生产经营所得，五年内免征企业所得税。

（四）对新办的其他企业，除国家明令禁止和淘汰的企业外，从生产经营之日起，免征企业所得税两年。

（五）对设在重点镇、通道工业带上的小城镇新办的农产品加工、环境保护、资源综合利用等企业，从生产之日起，三年免征七年减半征收企业所得税。

（六）新办的高新技术企业，经自治区科技主管部门认定后，自生产之日起，五年免征三年减半征收企业所得税。

（七）旅游资源开发企业，减按１５％的税率征收企业所得税。

（八）对在自治区人民政府批准设立的沿海工业园区内投资新办的属于国家鼓励类产业的企业，自生产经营之日起，前三年免征后两年减半征收企业所得税。国家鼓励类的企业是指以《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（２０００年修订）》中规定的产业项目为主营业务，其主营业务收入占企业总收入７０％以上的企业。

（九）新办交通、电力、水利、邮政、广播电视、有色金属、汽车、制糖、食品、信息技术以及医药和生物技术企业，自生产经营之日起，两年免征三年减半征收企业所得税。

（十）在执行上述企业所得税税收优惠政策过程中出现交叉时，可执行其中最优惠的一项政策，享受优惠政策的时间连续计算。

（十一）企业所得税减免税的审批管理，由自治区税务机关按照国家有关规定执行。

（十二）上述减半征收企业所得税的是指，享受１５％优惠税率的企业，按１５％税率减半计算

七、鼓励民营经济发展优惠政策（摘要）

（一）放开投资领域，放宽准入条件

（1）除国家法律、法规和政策明确限制的投资领域外，所有竞争性领域和对外开放的领域，都向民营资本开放，凡是允许国有企业和外资企业进入的领域，也允许民营企业投资经营；凡是我国政府承诺对外商逐步开放的领域，要积极引导民营资本加快进入。

鼓励和引导民营资本投资国家和自治区鼓励类产业，投资我市港口、高新技术产业、优势传统产业、农林牧渔产品加工业和现代服务业。

鼓励和民营资本以独资、合作、联营、参股等方式，参与我市港口基础设施、城乡基础设施和公用事业项目的建设，可通过竞标取得基础设施和市政公用事业的经营权。

鼓励和积极推进民营资本进入教育、文化、体育和卫生等各项社会事业的投资领域。鼓励民营资本参与我市国有经济的战略性调整和企业重组。民营企业出资收购、兼并、控股、参股（占总股本３０％以上）国有企业，除可享受国有企业改制的优惠政策外，按本有关条款给予优惠扶持。

鼓励民营资本以参股、合资、合作等形式参与外资企业经营。

（2）对民营资本投资于国家和自治区鼓励发展的项目，除国家和自治区有规定外，一律取消审批，实行项目登记备案制。

（3）鼓励外地人员到我市投资创业。外来人员在我市投资兴办民营企业，可凭本人身份证向经营所在地工商行政管理部门申请注册登记。

（4）减少审批环节。除国家法律法规和自治区规定必须办理的前置审批外，各级各部门一律不准自行设立前置审批事项，申请人可直接到工商行政管理部门依法办理注册登记。投资者申请民营企业注册登记时，对不涉及安全生产、环境保护和注册资金等非关键性条件，一年内可以补齐手续完善的，工商行政管理部门可先核发有效期为一年的营业执照，并按正规企业实行预备期管理，待完备条件后再按企业要求核发长期营业执照。

（5）放宽注册资本的限制。对申请设立民营有限责任公司实行注册资本认缴制，首期实缴注册资本达到法定注册资本最低限额或认缴金额的１０％（最低可为人民币３万元），工商行政管理部门可先核发营业执照，其余注册资本在３年内分期缴足。

（二）加大财税扶持力度

（1）认真执行中央、自治区规定的各项税费政策，税费项目有浮动范围的，一律按下限收取。

（2）坚决贯彻落实国家鼓励个体工商户和民营企业在技术创新、扩大出口、吸纳下岗失业人员就业、从事农产品加工经销和扶贫等方面的税收优惠。（3）取消对企业和投资者的一切不合理收费。

（4）利用我市农产品进行加工销售的民营企业（增值税一般纳税人），可按税务部门批准使用的收购凭证依照规定扣除率抵扣进项税额。

（5）下岗或失业人员凭县级以上劳动和社会保障部门出具的《再就业优惠证》向工商行政管理部门申领营业执照从事个体经营的，除建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外，可按规定享受免征营业税、城市维护建设税、教育附加、个人所得税和免交行政事业性收费及各类证照工本费的优惠。

（6）民营资本在我市投资属于国家和自治区鼓励类投资领域的项目，如国家或自治区有专项资金的，市有关部门要积极协助投资者申报国家或自治区各专项资金补助。

（7）鼓励和支持民营企业用足、用好《广西壮族自治区关于贯彻实施国务院西部大开发政策措施的若干规定》中的税收优惠政策。

（三）实行用地优惠政策

（1）凡落户我市的民营企业，按其项目或投资额分档实行地价优惠。一次性缴纳土地出让金有困难的，可以分期缴纳。

（2）民营企业投资建设教育、医疗、文化、体育等设施，土地用途符合国家《划拨用地目录》的，其用地可以划拨方式供地。

（3）民营企业收购或兼并我市国有企业，原用地为划拨的，可以保留划拨方式。

（4）农村集体经济组织及其全额出资所办经济实体，经批准可以利用其集体所有、符合城市或镇村建设和土地利用总体规划的建设用地自办企业，或以土地使用权入股等形式开办联营企业，也可以建设出租工业厂房和外来员工宿舍。

与此同时，还大力加强对民营企业的信贷支持，鼓励发展外向型经济，并将全面落实人才引进的优惠政策。

第四篇：西藏自治区投资优惠政策

一、财税政策

第一条 实行“从轻从简”的税收政策。目前未开征固定资产投资方向调节税、消费税、城镇土地使用税、城市房地产税、车船使用税、车船使用牌照税、屠宰税、房产税、契税，免征农（牧）业税（包括农业税、牧业税、农业特产税），停征筵席税。

第二条 外省区市投资者在藏兴办企业或项目，一律执行15%的企业所得税税率。

第三条 投资者从事下列项目的，执行《中共西藏自治区委员会西藏自治区人民政府关于加快乡镇企业发展的决定》（藏党发［1999］13号）的优惠政策。

（一）农牧业技术推广和服务；

（二）利用“五荒”资源从事农牧业渔业生产经营；

（三）在农牧区兴办的扶贫企业或项目；

（四）县级以下城镇和农牧区的卫生事业。

第四条 投资者采取BOT（建设-经营-移交）、BOO（建设-拥有-经营）、BOOT（建设-拥有-经营-转让）等方式从事水利、交通、能源、城市（镇）公共设施等基础设施和生态环境保护项目建设、经营的，在投资回收期内，对经营收入免征企业所得税、营业税，缴纳的增值税由同级财政部门按实际入库数额给予全额扶持。

第五条 投资者新办下列产业或项目，在一定经营期内免征企业所得税：

（一）国家、自治区认定为高新技术产业和高新技术产品的企业，自生产经营之日起，分别免征企业所得税10年、8年；

（二）符合第三条规定的旅游企业或项目自经营之日起，免征企业所得税7年；

（三）从事产业导向规定的药业生产经营的，自生产经营之日起，免征企业所得税6年；

（四）从事森林资源开发和林产品深加工、农畜产品加工或农牧业产业化经营、地质勘查、矿产品加工、新型建筑材料生产的，自生产经营之日起，一律免征企业所得税5年；

（五）从事房地产业建设经营的，自经营之日起，免征企业所得税3年；

（六）从事信息咨询、会计、法律、审计、资产评估等中介服务和技术服务的独立核算企业或经营单位，自开业之日起，免征企业所得税2年；

（七）投资者将其在西藏境内兴办企业取得的利润，直接再投资于该企业增加注册资本，或者作为资本在西藏投资兴办其他企业，且经营期在3年以上的，经投资者申请，税务机关批准，全额退还其再投资部分已缴纳所得税款。

第六条 扶持企业发展

（一）凡1996年在我区缴纳流转税（指增值税、营业税，下同）50万元以上的企业、单位，按收入归属关系报相应财政部门批准，从1997年开始，其年上缴流转税高于1996年实际上缴的部分，由财政部门按一定比例安排财政支出用于扶持企业的发展，对企业的扶持按超额累进办法执行，具体比率是：

超基数50万元（含50万元）以下的部分，扶持比率10%；

超基数 50万元以上至100万元（含100万元）的部分，扶持比率15%；

超基数100万元以上至300万元（含300万元）的部分，扶持比率20%； 超基数300万元以上至500万元（含500万元）的部分，扶持比率25%；

超基数500万元以上的部分，扶持比率30%。

（二）凡1996年在我区缴纳企业所得税50万元以上的企业、单位，按收入归属关系报相应财政部门批准，从1997年开始，其年上缴企业所得税高于1996年实际上缴的部分，由财政部门按超额累进办法对企业进行扶持，具体比率是：

超基数100万元（含100万元）以下的部分，扶持比率30%；

超基数100万元以上至200万元（含200万元）的部分，扶持比率35%；

超基数200万元以上的部分，扶持比率40%。

（三）对新设立的企业及老企业1997上缴流转税首次超过50万元后，所得税超过50万元后，其超过50万元的部分，经企业申请，由收入归属的财政部门批准，可按照第1条、第2条规定的比率给予扶持。

（四）按照谁育财谁受益的原则，哪一级培育的税收大户、骨干企业，其税收收入归哪一级财政（增值税75%返还部门的30%交自治区统一调控部门除外）。

（五）各级财政部门按月及时办理对该企业的财政扶持。年终统一结算。

（六）外贸企业进口环节缴纳的关税、增值税等以及实行流转税、所得税返还、即征即退的企业和有特殊规定的企业不执行此办法。

第七条 投资者在阿里地区、那曲地区新办的各类企业，年缴税款达到一定数额的，比照《关于扶持企业发展，培植骨干财源的若干暂行规定》（藏政办发［1997］24号），实行财政扶持，财政扶持抵扣基数由50万元降低为20万元。

第八条 投资者联合发展、改造现有国有企业的，享受以下优惠：

（一）收购、兼并、嫁接改造西藏经营情况较好的国有企业的，自签约之日起，同级财政部门对超过原上缴所得税部分全额扶持5年；收购、兼并、嫁接改造西藏国有微利或亏损企业的，自签约之日起，免征企业所得税8年。

（二）租赁西藏国有企业整体资产或部分资产的，当承租者所付的租赁费等于所租赁资产的租赁基本评估值时，所租赁的资产可转为承租人所有。

（三）托管、租赁西藏国有亏损企业的，在托管、租赁经营期内，自签约之日起免征企业所得税6年。

第九条 有偿转让国有土地使用权用于符合自治区产业导向的投资建设的，免征土地增值税。

第十条 对外国企业在藏未设立机构、场所，而有取得的来自本区的股息、利息、租金、特许权使用费和其他所得，或者虽设立机构、场所，但上述所得与其机构、场所没有实际联系的，均按7%的税率征收所得税。

二、金融政策

第一条 投资企业享受中央赋予西藏的特殊优惠金融政策。

第二条 允许外商（指外国、港澳台地区投资者，下同）在藏投资企业以外汇质押方式向区内外汇指定银行申请人民币贷款。如企业所在地无外汇指定银行机构，也可向其他国有商业银行申请人民币贷款。

第三条 在中外合资、合作企业外方股东的股本金或应增加的股本金同步到位的前提下，中方股东可向区内国有商业银行申请不超过50%的股本贷款或新股本贷款，期限不超过10年，具体比例和期限由国有商业银行根据信贷管理原则确定。

第四条 外商在区内融资时，允许中资商业银行接受外方股东担保。外汇质押和对外汇担保项下人民币贷款可由境外金融机构或区内外资金融机构提供信用保证；取消外汇质押、外汇担保项下的登记手续和对提供外汇担保的外资银行信用等级的特别限制。

第五条 对采取BOT、BOO、BOOT等方式在藏投资基础设施建设的外商投资企业，西藏外汇指定银行可提供配套资金贷款，并允许外商收费还贷。

第六条 投资企业自有资本金率达到20%以上的，可向西藏金融机构申请贷款。第七条 投资者向西藏金融机构申请贷款时，贷款行接到申请后应在5日内安排前期调查，及时给予答复。商业银行不得擅自提高或变相提高利率，不得预收利息或利息保证金。（金融方面图片）

第八条 投资企业享受国家外汇管理部门颁布的所有外汇鼓励政策，其进口付汇视同区内企业办理，因特殊情况无法使用报关单核查系统而需以函调方式核查的，外汇管理部门特事特办，提供便利服务。

第九条 对享有边境贸易经营权的投资企业，允许在边境贸易中以可兑换货币或人民币计价结算；准许其在区内外汇指定银行开立外汇结算帐户。

三、外经贸政策

第一条 凡在西藏注册（注册资金在10万元以上）且有固定经营场所的投资企业，均可向自治区外经贸主管部门申请边境小额贸易经营资格。经审核批准或登记备案后，享受西藏现行边境小额贸易优惠政策。

第二条 凡有自产产品出口能力的投资企业，可向自治区外经贸主管部门申请自营进出口经营资格。经批准或登记备案后，与区内外经贸企业享受同等政策待遇。

第三条 符合下列条件之一的，自治区外经贸主管部门负责向外经贸部积极申请一般贸易进出口经营资格。

（一）自产产品出口供货占当年该企业产品总值的50%以上的；

（二）与西藏各类外经贸企业共同兴办经济实体，其投资份额超过20%以上的；

（三）以购买、兼并、参股、控股、承担债务及双方商定的其他方式取得西藏国有外经贸企业20%以上产权的。

第四条 具有一般贸易经营权的投资企业在配额申领使用方面与区内外经贸企业享有同等政策待遇。

第五条 具有边境小额贸易权的投资企业，凡出口国家实行配额和许可证管理的 商品（实行全国统一招标、配额有偿使用、监控化学品及易制毒化学品和国家重点管理的出口商品除外），一律免领许可证，实行《西藏自治区边境贸易证明书》管理。

第六条 产品出口后，凡及时在外汇指定银行办理外汇结汇并由外汇管理部门办理核销手续的，均享受西藏外贸出口的各项优惠鼓励政策。

四、土地政策

第一条 投资建设、经营等级公路（50公里以上）和铁路、火车站、机场的，投资者对其沿线两侧或周围一定范围内的土地及地下资源在同等条件下具有优先开发权。上述土地范围由自治区国土资源行政管理部门商有关部门予以确定。对重大项目，在政策上可进一步给予专项优惠。

第二条 投资企业使用“五荒”资源的，由政府无偿划拨。高新技术企业和从事水利、交通、能源等基础设施项目建设的投资企业，需要使用耕地的，按征用耕地最低标准缴纳征地费予以划拨。

土地使用权出让给投资企业的，免收土地出让金地方所得部分。

第三条 自2000年7月1日起，西藏城镇基准地价下调50%。免收土地使用费、土地管理费、土地登记费、土地抵押登记费，减半收取土地评估费。

第四条 到阿里地区、那曲地区的投资企业使用城镇规划区范围内使用权明确的土地，只给土地使用权所属单位适当补偿，免收土地使用权出让金地方所得部分；使用耕地、林地、草场的，按征用土地最低标准缴纳征地费后，予以划拨；使用其它土地的，只办理土地登记手续，免收一切土地费用。

第五条 各级土地行政主管部门对用地项目的审查报批一律实行窗口服务。对申请用地报件齐全的，正常报件5个工作日，急需报件3个工作日，特急报件1个工作日内作出明确答复，并及时形成书面材料上报审批。

五、工商行政管理政策

第一条 企业设立时，除按照法律、法规、规章的规定办理前置审批手续外，其他任何前置审批规定一律不作为企业登记的前置条件。

第二条 企业名称核准、注册，自收到完备的申请文件后，分别按下列时间依法核准或驳回；企业名称的核准，自受理之日起3个工作日；个体工商户申请营业执照，自受理之日起3个工作日；非公司法人企业的设立，自受理之日起7个工作日；有限责任公司（含国有独资公司）、“三资”（独资、合资、合作）企业的设立，自受理之日起10个工作日；股份有限公司、集团公司的设立，自受理之日起15个工作日。

第三条 集团公司在申请登记注册时，核心企业注册资本可降低到2000万元、子公司可减少到3个、集团公司总资本可降低到4000万元。非法人企业在申请登记注册时，不提交验资报告。“三资”企业注册资本到位后，在年检中不再提交审计报告。

第四条 凡申请登记注册为有限责任公司的企业，达到以下注册资本额的予以登记注册：以生产经营、商品批发为主的公司和综合型广告公司均降低为30万元；以商业零售为主的公司降低为10万元；科技开发、咨询、服务性 公司降低为8万元。

企业申请登记时（不含股份公司、集团公司），注册资本可以在2年内分期到位。注册资本在100万元以内的，第一次投入资本必须达到注册资本的30%以上；注册资本超过100万元的，第一次投入资本必须达到注册资本的50%以上。

第五条 鼓励投资者以技术等无形资产出资入股在藏设立企业。以工业产权、非专利技术作价出资的金额可突破占公司注册资本20%的限定，但不得超过公司注册资本的35%；以高新技术作价出资的金额，可不受占公司注册资本35%的限定。

第六条 对企业的年检时间由每年1月至4月30日延长到6月30日。

六、户籍管理政策

第一条 下列人员要求在藏落户的，在户籍管理方面实行如下优惠：

（一）在藏投资形成固定资产10万元（拉萨市区为20万元）以上的投资者，凭有关部门的投资证明，按下述办法办理落户手续：本人、配偶及子女均为非农业常住户口的，根据个人意愿，办理户口迁移手续，不愿迁移进藏的，可办理西藏自治区蓝印户口。本人或配偶、子女为农业户口的解决本人或配偶、子女的西藏自治区蓝印户口，在藏工作或居住满3年后转为非农业常住户口。

（二）被西藏各类企事业单位聘任的区外中级职称以上专业技术人员或管理人员，凭聘用单位证明，按下述办法办理落户手续：本人、配偶及子女均为非农业常住户口的，根据个人意愿，办事户口迁移手续，不愿迁移进藏的，可办理西藏自治区蓝印户口。本人或配偶、子女为农业户口的，解决本人的非农业常住户口；凭本人户口迁移手续，解决配偶、子女的非农业常住户口；本人不愿迁移进藏的，凭本人蓝印户口，解决配偶、子女的西藏自治区蓝印户口，在藏工作或居住满3年后转为非农业常住户口。其中高级职称专业技术或管理人员，另外可解决1-2名亲属的农转非问题。

（三）外省区市大专以上毕业生自行进藏求职，被西藏各类企事业单位录用的，凭录用单位证明，根据本人意愿，办理本人户口迁移手续或解决本人非农业常住户口，不愿迁移进藏的，可办理本人西藏自治区蓝印户口。如本人有配偶、子女的，凭本人户口迁移手续或蓝印户口，解决配偶、子女的西藏自治区蓝印户口，工作或居住满3年后转为非农业常住户口。

（四）在西藏城市（镇）购买成套商品住宅的，只要手续完备、证件齐全，且有合法稳定收入来源，按下述办法办理落户手续：购房者、配偶子女均为非农业常住户口的，根据个人意愿，办理户口迁移手续，不愿进藏的，可办理西藏自治区蓝印户口。购房者或配偶、子女为农业户口的，解决购房者或配偶、子女的西藏自治区蓝印户口，房产权3年未转让的，转为非农业常住户口。

蓝印户口在西藏自治区区域内有效，与城镇居民在子女入托、上中小学、就业，城市（镇）居民物资供应等方面享受同等待遇。

第二条 各级政府、各有关部门对经批准在城市（镇）落户的人员，不得收取城市增容费或类似增容费的费用。区外来藏人员的落户手续，必须在30个工作日内办理完毕（含迁移、迁入时间）。

七、其他政策

第一条 允许区内自然人与外国、港澳台地区的企业或其他经济组织、个人，在区内共同举办合营企业。第二条 吸纳西藏国有企业下岗职工和机构改革中分流人员达到一定比例的，可享受《西藏自治区人民政府关于对国有企业下岗职工再就业实行信贷、工商、税收优惠政策的通知》（藏政发［1998］50号）的有关优惠政策。

第三条 凡属自治区审批权限范围内的区外投资项目，由自治区计委牵头和有关部门联合会审，全程服务。自收到完备的申请文件之日起，除个别特殊项目外，必须在10个工作日内予以批准，并办完审批手续；不予批准的应在3个工作日内回复理由。依照规定需由国家有关部门审批的投资项目，自收到完备的报批文件后，8个工作日内核报国家有关部门审批。

第四条 除教育附加费、工商管理费、工本费、资源补偿性收费应严格按职能部门核定的标准收取外，其他行政事业性收费规定标准有幅度的，以低限为基准减半收费，无幅度的一律减半收费。第五条 建立自治区招商引资鼓励基金。基金额度暂定为200万元人民币，由自治区财政注入。基金实行专户管理，专款专用，专项用于自治区级招商引资奖励。基金当年节余部分结转下年继续使用，并由自治区财政按基金额度补差。

第五篇：廊坊市投资优惠政策

廊坊市投资优惠政策

http://信息来源： 新廊坊 2006-7-10

第一条为了进一步加速我市高新技术的发展，促进国内、外客商投资，提高廊坊对外开放和经济发展水平，根据国家有关政策、法规，结合我市实际，做如下规定。

第二条本规定适用于新建和扩建的合资企业、合作企业、外商独资企业和市外投资者兴办国内独资企业、联营企业（对方投资不低于40）以及高新技术产业。

第三条本规定所称高新技术是指：以高新科学成就为基础的、知识高度密集的、具有高经济效益和高社会效益的技术，如生物工程技术、航空航天技术、电子信息技术、光机电一体化技术、新能源（含高效节能）技术、新材料技术、环境保护技术、海洋工程技术、辐射技术和生物医学工程技术等国家认可的高科技领域。

第四条 本规定所称高新技术企业是指：从事高新科技研究、开发、转让、服务、次咨询和高科技产品研制、生产、销售的企业。

第五条市科技主管部门认定高新技术企业的依据是河北省人民政府冀政

[1991]101号文件中规定的高新技术企业认定条件及高新技术领域。第二章优惠政策

第六条凡来我市创办生产型企业的，在符合城市建设总体规划和城市土地利用总体规划的前提下，可自由选择地点，减半征收土地开发费和城市配套费，免收五年土地使用金。现有企业扩建生产及配套设施，减半征收城市配套费。

高新技术企业除享受上述优惠条件外，土地出让金可在现行价格基础上优惠25，对投资规模在500万美元以上的项目，可优惠50。对属于信息产业、生物工程和新材料技术领域的高新技术项目及引进高新技术进行农业开发的项目和农业产业化的龙头项目，经批准可免交土地开发费和城市配套费，农业项目也可采取租地的办法。

第七条廊坊的投资者以自有房地产作价，与内外商联合、合资、合作的生产型项目，符合城市规划，在办理房地产过户时，经廊坊投资者申请，市财政局批准，所征收的房产契税全部返还。

第八条凡在我市新建外商投资企业（合资企业、合作企业、外商独资企业）、新建固定资产投资100万元以上的国内独企业或联营企业，从投产起，第一至第五年征收的企业所得税，由财政部门全部返还（属合资企业、合作企业、外商独资企业的第一至第二年免征企业所得税，第三至第五年实行征后返还）。

对投资能源、农业田水利、农业产业化、城市基础设施、社会公益事业的项目和总投资1000万美元或3000万人民币以上的生产型企业以及我市重点发展的汽车零部件行业，新型建材、电子行业，经营期在15年以上的及新引进的高新技术企业，从投产起，第一至第五年征收的企业所得税，由财政部门全部返还（属合资企业、合作企业、外商独企业的第一至第二年免征企业所得税，第三至第五年实行征后返还）；第六至第十年征收的企业所得税，由财政部门返还50。

第九条鼓励内、外商投资企业增加投资，扩大生产规模。属工农业生产项目的投资者，对原有企业增加投资和注册资本的，在增资部分实际投入后，经企业申请，税务部门核准，其增资部分所产生的利润，享受第八条的优惠政策。

第十条对新引进的信息产业、生物工程和新材料技术领域的高新技术企业和高新技术项目，增值税的地方分成部分，按年销售额实行增值税返还。年销售额在1000万元以下的，三年内由同级财政按50返还企业；年销售额1000万元至2000万元的，在同级财政返还50的基础上，年销售额每增加100万元，返还比例享受递增3的优惠，三年内由同级财政返还企业；年销售额在2000万元以上的，五年内由同级财政按80返还企业。

第十一条凡属于国家级新产品试制鉴定计划或试生产计划的产品以及在我市首家生产的发明专利产品，自产品销售起三年内，由同级财政部门对该产品新增利润实际缴纳的所得税实行全额返还，对新增增值税的地方分成部分按50的比例返

还。

第十二条 对十、十一条规定的返还增值税优惠不得重复计算。企业同时符合两项返还条件的，只能选择享受其中一项优惠。

第十三条以技术成果作为股本作价出资的有限责任公司，经省科委以上部门认定属于高新技术成果的，其出资比例可以扩大到占注册资本的35。

第十四条 高新技术企业可按当年销售的3提取技术开发费用。

第十五条高新技术企业、外商投资企业、出口创汇企业奖励和分配给员工的股份，凡再投入企业生产经营的，个人收入所得税实行征后全额返还。已实际分红或退股经营的，按分红或退股的数额计征个人所得税。

第十六条对从事高新技术产品开发的科研机构和企业自行研制的高新技术成果，其技术转让及技术转让过程中发生技术服务、技术咨询和技术培训所得，年净收入在30万元以下的，免征营业税、所得税；超过30万元的部分，按适用税率征收。

第十七条高新技术成果拥有者愿带项来我市工作的，其项目完成后，除项目转达让费外，再由政府给予重奖，奖金由财政部门从返还企业的所得税和增值税中扣除。项目年利税达到500-800万元的，奖励20万元；年利税达到800-1000万元的奖励30万元；年利税达到1000万元以上的奖励50万元。

第十八条引进生产型企业的，由当地政府按土地出让金总额的2奖励中介人。奖金分两次支付，在项目单位付给全部土地出让金后，支付应付出金额的50，其余部分待项目完工之日付清；减收土地出让金的项目，按投资规模的1奖励给中介人，待项目动工之日，由当地政府一次性付清。引进技术和资金对企业进行技术改造的，按资金到位额的8‰奖励中介人，资金来源由财政部门从返还企业的所得税或营业额的10一次性奖励中介人。

第十九条凡应聘到我市内、外资企业工作，具有高级职称的技术、管理人才，工作业绩突出，满二年以上的，由有关部门解决落户问题，免收城市增容费，其家属子女是农业户口的，可办理两名农转非（配偶及一名子女）。子女是非农业户口在廊坊就读的，免收借读费。

第二十条对廊坊产业升级有带动作用的重点立市项目，市政府采取一事一议，特事特办的宽松政策。