关于2012年所属工程水泥价格的考察报告

第一篇：关于2012年所属工程水泥价格的考察报告

关于2012年世纪花园所属工程

水泥价格的考察报告

公司领导：

为降低工程造价、节约开支，近期我部对一些水泥生产厂家进行了数次巡价考察。其具体情况报告如下，请领导斟酌。

一、山东惠民申桥水泥厂联系人：张戈

电话：***

1、投资规模：6千万元

2、供货价格：（含税落地）325#（袋装）：310元/T ○425#（袋装）：360元/T ○

3、此价格为多少T的价格：10T以上

4、价格时限：以打钱开票为准，上浮不超过30元/T，下浮随市。

二、淄博市第二水泥厂联系人:邱玉银

电话：***

1、投资规模：3亿元

2、供货价格：（含税落地，其运输费单开不是税票）1 325#（袋装）：310元/T ○425#（袋装）：375元/T ○

3、此价格为多少T的价格：500T以上

4、价格时限：以打钱开票为准，上浮不限，下浮随市。

三、滨州山水水泥厂联系人：付经理

电话：***

1、投资规模：5千万元

2、供货价格：（含税落地）325#（袋装）：365元/T ○425#（袋装）：435元/T ○

3、此价格为多少T的价格：10T以上

4、价格时限：以打钱开票为准。

注：目前我公司所用水泥均为山水水泥牌（据说是我公司先前指定的品牌）

此报

世纪花园工程材料采购部2012年6月29日

第二篇：苗木价格考察报告

东泰苗圃苗木数量价格估算

山东华天园林绿化有限公司

2014年11月15日

东泰苗圃苗木价值分析报告 2014年11月15日下午，园林公司杨全文、刘群友、葛树森、王春亮等人在东泰苗圃对现场苗木考察情况如下： 1.苗圃因管理不到位，造成苗木冠帽和分枝不均，植株分枝点高度不一，苗木定位为二级苗以下。2.苗木品种：樱花、白玉兰、白蜡、法桐、北美海棠、垂死海棠、龙柏、侧柏等。3.樱花和海棠可以用到绿化工地上一部分，其他苗木需要移植苗圃栽培。4.小龙柏、侧柏因管理不善，造成苗木生长高度和冠幅不一，根据现实情况分析，市场价值一般，暂无法应用到我公司绿化工地上。

望领导综合考虑东泰苗圃的苗木实际情况，进行收购。后附：照片

东泰苗圃调研报告

山东华天园林绿化有限公司

2014年11月15日篇二：银川地区苗木供应情况调查考察报告

银川地区苗木供应情况调查报告

考察目的：按照集团公司9月份计划管理要求，银川地区苗木供应情况调查。

考察过程：分别对当地园林苗木企业、房地产开发园林绿化项目进行了走访、联系和调查。园林苗木企业：考察了“宁夏宁苗园林绿化有限公司”，该企业注册资本金1000万元人民币，具有城市园林绿化施工二级资质，景观园林设计以及资质，自有金沙（700亩）、塔桥（300亩）两个苗木生产基地和精品苗木销售基地（100亩）。“宁夏胜邦苗木繁育科技有限公司”，该公司注册资本金100万元人民币，自建苗木基地大田500亩，温室40栋。

分别走访了拉普斯“森林公园”和银川“恒大·名都”两个房地产开发园林绿化小区：“森林公园”，该项目是个集生态建设与房地产开发于一体的项目，占地面积183公顷，其中100公顷用于森林公园及旅游配套设施建设，80公顷开发用地，总投资45亿元人民币，现公园及旅游配套设施已建成对外开放；广州恒大地产集团2009年进入宁夏市场、现在银川、石嘴山、吴忠三个城市进行开发，现都已开盘，园林绿化工程目前正在在建过程中，计划绿化率达到37%。

一、地理、气候条件：

银川市地处干旱、半干旱的西北地区，地域范围在北纬37°29′～38°53′，东经105°49′～106°53′,位于黄河上游宁夏平原的中部；地形分为山地和平原，平均海拔1010～1 150 m；气候属中温带大陆性气候，年平均气温8.5 ℃，日温差12～15 ℃，年均日照时数2 800～3000 h ；无霜期157d 左右；年均降水量不足200 mm，而年蒸发量1200～1800 mm,是降水量的6～9倍；气候特点是冬季严寒较长，春暖较快，夏热短，秋凉早，四季分明，干旱少雨，日

照充足，蒸发强烈，昼夜温差大；主要灾害有：春旱、干热风、沙尘暴、晚霜、冻害；地下水位、土地盐渍化程度较高，土壤类型主要有灰钙土、灌淤土等。

二、银川当地常用苗木：

1．落叶乔木：白蜡、新疆杨、毛白杨、火炬、梓（zi）树、合欢、垂柳、金丝垂柳、胶东卫矛、丝绵木、中华金叶榆、国槐、刺槐、龙爪槐、江南槐、金枝国槐、沙枣等； 2.长青乔木：樟子松、油松、云杉、桧柏、侧柏； 3.地被苗木: 小龙柏、小叶黄杨、爬地柏、水蜡、金叶莸（you）、红叶小檗（bo）、金叶女贞、景天、沙冬青、萱草、鸢（yuan）尾、石竹、金娃娃萱草等。

4、花灌木：丁香、连翘、金银木、珍珠梅、红刺玫、金叶榆、紫叶矮樱、碧桃、美人梅、贴梗海棠、紫叶李、樱花、玉兰、紫薇、西府海棠、单杆木槿（jin）、马兰、千屈菜、荷兰菊、金光菊、黑心菊等。

5、部分苗木参考价格：见 附件一

三、注意的事项

1、适地适树。本地常用的绿化树种有油松、云杉、桧柏、侧柏、金叶榆、刺槐、国槐、紫丁香等，树种选择与配置要根据栽植地的立地条件,考虑树种的生态习性与园林用途,达到适地适树标准,确保树木栽植后能适应立地环境,提高成活率,正常生长。由于银川市地处西北干旱带,空气湿度低,春季风大沙多,春旱严重,且城市绿地土壤的次生盐渍化较严重。因此,在树种选择时要考虑树种的抗旱、耐盐、耐水湿等特点。银川市耐干旱的树种有侧柏、刺槐、樟子松、沙枣、火炬树、紫穗槐等;耐盐碱树种有沙枣、柽柳、紫穗槐、枸杞、枣树、白蜡、国槐、臭椿、旱柳、垂柳、新疆杨等;耐水湿树种有垂柳、柽柳、沙枣、枸

杞、水曲柳、白蜡等。

2、本土树种优先。本土树种为当地自然分布或已经多年栽培的性状稳定、适应当地气候土壤等条件，在银川地区,刺槐、白蜡、国槐、紫穗槐、柽柳、云杉、河北杨、新疆杨、油松、臭椿、沙枣、紫丁香、连翘、等本土树种适应性强,生长良好,可被广泛应用与栽培。

四、按用途分类

1、孤植树。通常在各类绿地中呈独株栽植,要求树冠丰满、树型优美,具有较高的观赏价值。银川市的孤植树为云杉、桧柏、垂柳、龙柏、白蜡、臭椿等；

2、行道树。推荐树种为毛白杨、河北杨、新疆杨、国槐、刺槐、垂柳、合欢、臭椿、丝绵木、火炬树、栾树、白蜡、江南槐、梓树；

3、境界、绿篱类树种。侧柏、桧柏、龙柏、景天、紫穗槐、小叶黄杨、水蜡、红叶小檗、柽柳、金叶莸、金叶女贞、萱草、沙冬青等；

4、庭荫树种。毛白杨、河北杨、新疆杨、国槐、刺槐、垂柳、合欢、臭椿、丝绵木、火炬树、栾树、白蜡、榆树、红叶李、江南槐、龙爪槐、银杏、碧桃、枫杨、油松、核桃、臭椿、龙桑、法桐、梓树、金枝国槐；

五、结论

近年来，随着限购等国家关于房地产政策出台，国内知名房地产企业及南方一些大的房地产公司转战二三线城市进行开发，对苗木的需求量非常大，对苗木品质越来越高，本地苗木企业发展迅速，很多苗木企业苗圃面积不断加大，在本土苗木大面积种植的基础上，不断引进培育、驯化众多苗木新品。然而随着需求量的不断增大，本地市场已无法满足需求，各苗木企业多采用自有苗圃+农户（由当地苗木经济人进行搜集）+周边省份外购的方式来满足市场需求，但由于多年来本地房地产企业对于园林景观理念与外地企业的差异，选用的苗木

多以彩叶、地被为主，体型较小，一般胸径不超过15cm，造成本地苗木企业的苗圃中大型乔木存量很少且多为原生木。假植两年以上的大树更少，有也多为半冠或无头树。例如：在青铜峡胜邦苗木繁育科技有限公司苗圃考察中发现，假植苗采取重修剪，剪去枝条的1/2－2/3，基本没有树形可言（下图为假植2年的国槐），很难达到理想的景观效果。经过对“森林公园”、“恒大名都”两个

房地产景观工程的考察，了解到其大型苗木主要以外购为主、辅以本地彩叶、地被、花灌构成景观苗木采购方式，主要采购地为陕西榆林、周至，河北、东

北等地（下图为吴忠恒大名都、银川恒大名都的景观效果）。根据与当地多年从事苗木经营者的沟通，银川本地地被、花灌、彩叶、长青苗木品种较为丰富，供应充足；大型乔木数量稀少、供不应求，需从外地引进。按照气候条件，银川本地苗木移植大规格苗木的最佳时期是从每年的三月十五号到四月十五号之间，这段时间正好是土地化冻到苗木展叶的时间，可以裸根移植，成活率较高，成本较低。但最好是上一年九月初到十月中旬进行假植。秋季假植可以做到最少的修剪，能够保持最好的树形。所以按照公司品牌高端定位，对园林景观工程所用苗木要求较高，假植两年以上、全冠的大规格苗木建议尽早从业内具有实力的苗木企业合同预订，方便尽早组织货源，以备来年适时移栽；建议能够与当地业内专家建立联系，协助园林景观的设计工作，使设计与本地实际情况差距缩小。

宁夏公司预决算部 二零一一年九月二十七日 附件一：

部分常用苗木品种及参考价格篇三：苗木基地考察报告doc 苗木基地考察报告 2010年11月3日，因广州星河湾苗木基地面积较小，经人介绍我们对中山市雅居乐雍景园房地产开发有限公司苗木基地及中山棕榈苗木场进行考察。

中山市雅居乐房地产有限公司，开发楼盘有： 中山雍景园、中山雍逸廷、中山汇星台、中山碧堤湾畔、中山置地广场等。此苗木基地位于中山市三乡镇，占地面积约为25亩,具体考察情况如下：

苗木场运营现状：

大部分雅居乐房地产公司所需要苗木由采购部采购，采购剩余苗木及树形较差的苗木运至苗木场进行养护(施肥、淋水)。待其树形养好时再运至需要的地方种植。此苗木场现场苗木种植较为混乱，另因大多部分苗为地苗，成活率很低。

养护人员：共计5人。

树种：樟树、中东海枣、桂皮树、黄槐、桂花、幌伞枫、黄金榕等。灌溉排水：

水泥排水沟，自接水管灌溉。

采购苗木来源：中山各大苗木场、海南岛苗木场。

工人房：4间，其中一间为仓库。配备厨房卫生间。? 苗木基地入口处，道路宽度约为5米，车行道为水泥路。? 幌伞枫 ? 桂花

中东海栆 樟树(大部分死亡)? 黄金榕球 ? 排水沟（宽度约为25cm）? 工人房（砖砌，共计4间房）

中山棕榈苗木场是中山较大的苗木场之一，主要以种植高档棕榈科植物为主。我们此次对中山棕榈苗木场的考察主要是为了学习苗木场的规划。此苗木场整体规划较为合理，值得我司借鉴。

中东海栆（沙地种植，种植较为整齐）

秋枫，车行道为4m,为普通土路。

幌伞枫（泥头为砖砌）

排水沟（自然水沟）

通过对中山市雅居乐雍景园房地产开发有限公司苗木基地及中山棕榈苗木场的考察，建议我司采购甲植苗为主，采购地点以海南岛为主，因海南岛品种及数量较多，价格较为优惠。因我司苗木基地面积为4亩左右(约为2700平米)，面积较小，建议以采购大乔木为主、小乔木为辅。具体苗木基地建设流程如下：

1、平整场地、铺水管、挖排水沟（排水沟建议挖自然形排水沟）。共需工期约为4天。另注：每棵大树建议配备一个自动淋水喷头，喷射

高度可根据现场大树高度调节。规划道路宽度为4米.2、需采购2车黄土，3车塘泥。

3、建设工人房，建议使用活动板房，造价较为便宜。并且干净卫生。占地约为35平米，内设仓库、厨房、卫生间、房间。计划养护工人

为一名。

4、采购苗木

采购苗木规格、品种及数量：

ф40-50cm樟树（10棵）、幌伞枫（10棵）、秋枫（5棵）、凤凰木（10棵）、富贵子（5棵）、仁面子（5棵）、万紫千红（5棵）、大树菠萝（20棵）。共计占地约为1200平米。

ф8-10cm桂花（30棵）、白兰（20棵）、广玉兰（20棵）。共计占地约为630平米。

ф5-6cm九里香（30棵）。共计占地约270平米。

共计占地面积为：2100平米。

根据现场情况，可减少甲植苗数量。

5、由工人将采购回来的苗木进行甲植。建议用塑料板围住树头进行甲植。因塑料板价格较为便宜并且方便耐用。传统是使用砖砌。

6、由养护工人进行养护。篇四：浦口区苗木花卉产业发展调研报告

浦口区花卉苗木产业发展调研报告

现在，“低碳、生态、绿色、环保”是整个国家的主旋律，城镇

化建设对绿化苗木的需求将是大量的、长期的、稳定的。其中，森林城市和生态城市的打造、各类公园的建设等，会大量使用大规格苗木，但普遍是香樟、大叶榕、朴树等便宜树种。桂花、紫薇等高档树种用得少一些，这些高档树种的中型和大型树，主要用于工程的点睛之笔。此外，近年房地产绿化在整个苗木需求市场中所占比例越来越大，经常出现一个项目投入上千万元用于绿化的楼盘，而500万元几乎成了行业内的底线。房地产行业的迅猛发展，与之对应的苗木需求也将保持稳步发展，就以浦口区苗木产业发展情况进行了调研。

一、基本情况

南京市浦口区地处南京市西北部，总面积913.75平方公里，是全国著名的苗木之乡，浦口区苗木生产总面积1.30万公顷。浦口区种植苗木花卉尤其是观赏绿化苗木起步较早，1970年开始引种繁殖苗木，取得较好的经济效益，苗木种植主要分布在境内汤泉、星甸、永宁、桥林，种植面积在千亩以上的村有17个，形成五里水生花卉示范园、桥林大方月季园等花卉生产观光园。近年来，苗木种植更是遍及千家万户，大户开发建设苗木基地已成为一种投资趋势，苗木产品远销全国二十几个省、市、县有较高的知名度。

（一）浦口区苗木产业的市场结构分析

周边城市近50个企业和大户纷纷在区内落户发展苗木，并呈现

迅猛的发展态势，形成了浦口区农业结构调整种植业方面的主流之一。据不完全统计，全区苗木生产总户数约1.3万户，占总农户的23.8%以上。种植苗木面积在1.3公顷以上的大户有136户，其中6.7公顷以上的有37户，2公顷以上的大户95户；外来大户53户面积达1000公顷，外向度达46.8%。

1、市场集中度。2012年，浦口区苗木生产总面积1.30万公顷。汤泉、星甸、永宁、桥林、江浦5个街道苗木连片种植面积达12293公顷，占全区苗木种植面积的93.8%，其中观赏苗木1.3万公顷，盆栽植物66.5公顷。

浦口区苗木种植统计表

单位:公顷

2、产品差别化。全区苗木种植种类280余个，品种近7000个，大宗品种以雪松、龙柏、广玉兰、蜀桧为主，同时马褂木、杜英、香樟、红枫、紫薇、紫藤、合欢、银杏、棕榈、樱花、桂花、莲花、紫叶李、七叶树、龙爪槐、红花檵木、金叶女贞及各种黄杨等近百个品种，也形成了种植规模。

3、进入和退出的壁垒。一般绿化苗木品种正常生长发育要求温暖、湿润、阳光充足、土壤肥沃、排灌良好的环境，忌极度低湿与大风等。浦口区地处长江下游，年平均气温16.2度，年平均降雨量为1042.7mm，全年日照时数2013.1h，沿江圩区和沿滁圩区土质主要为马肝土和淤泥土等，适合种植多种作物。境内沿山各街道土壤多为下蜀黄土，质地较粘，土壤偏酸性，适于雪松、龙柏、蜀桧、玉兰等多种苗木的生长发育。

（二）浦口区苗木行业的市场行为分析

全区苗木种植面积1.3万公顷，同比持平。实现销售收入14.75亿元，增加0.73亿元，增长5.1%。亩产值7485元，从业人员人均产值45864元。苗木种植农户近1.3万户，从业人员3.21万人，企业1619家，花木经纪人及专业技术人员4638人，行业协会2个，专业经济合作组织25个，花木品牌4个。2012年，浦口区实现苗木销 售收入14.75亿元，增加0.73亿元，增长5.1%。其中：观赏苗木14.68亿元，增加0.9亿元，增长6.1%；盆栽植物135万元，减少1543.3万元。全区苗木销售量已观赏苗木为主，达5804万株，盆栽植物12万盆。

苗木价格行情表

为做优苗木花卉产业，浦口区十分注重农业品牌建设，成功注册了“汤泉”牌商标。“汤泉”牌苗木花卉再次被认定为南京市名牌产品和江苏省名牌产品。浦口区先后参与了雪松绿化苗木南京市地方标准和广玉兰南京市地方标准编制工作，在同行业率先推行苗木花卉标准化生产。其中汤泉镇在4年前就被确定为国家级苗木标准化示范

区。2005年，“汤泉”牌苗木花卉被认定为国家标准合格单位质量放心品牌。浦口区还不断加强基地建设，建设了万亩苗木花卉示范基地和苗木花卉交易市场。苗木花卉示范基地连片种植面积达1万多亩，全部采用标准化生产和管理，每年可向市场供应各类工程苗500万株，成为南京市重点农林产业基地。苗木花卉交易市场占地50余亩，建有1万平方米的交易大厅和部分辅助用房，为南京地区最大的苗木集散地和信息中心。

与此同时，浦口区重视发挥科技引领作用，建成南京首家苗木花卉科技示范园，占地1200亩。园区在政府宏观指导下，实行企业化管理，致力于苗木花卉新品种引进、研发、生产、示范以及农业新技术推广和服务，同时整合苗木与其它旅游资源，发展旅游农业、观光农业。2003年，被命名为“全国科普教育示范基地”。此外，浦口区还强化行业性组织建设。成立了苗木经纪人协会，促进全区苗木花卉行业自律和花木经营组织化、规范化，引导苗木经纪人为全区苗农提供产、供、销一条龙服务。

（三）浦口区苗木产业市场绩效分析 2012年，浦口区苗木产业以市场为导向，以可持续发展理论、“绿色南京”现代农业发展规划及农业三项更新工程为依托，按照“四化”（现代化、规模化、市场化、集团化）总要求，稳定苗木生产。以“苗木·生态·富裕·和谐”为主题的中国·南京浦口苗木节在浦口区汤泉镇盛大开幕，同时举行了“国家级苗木标准化示范区”授篇五：中国园林绿化苗木行业市场调查与投资价值评估报告(2014-2019)中国园林绿化苗木行业市场调查与投资价值评估报告（2014-2019)中国报告网 出版时间：2014年

园林绿化苗木行业市场调研报告相关问题解答

1、什么是园林绿化苗木行业调研

园林绿化苗木行业调研是开展一切咨询业务的基石，通过对特定园林绿化苗木行业的长期跟踪监测，分析市场需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合园林绿化苗木行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的园林绿化苗木行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解园林绿化苗木行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。

园林绿化苗木行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。关于园林绿化苗木行业市场调研中主要包含以下几点核心内容

调研企业通过自身营销及庞大互联网市场，掌握市场宏观微观经济，为国内外的企业单位、研究机构和社会团体提供专业可靠的市场情报、商业信息、投资咨询、市场战略咨询等服务。

2、研究报告使用人群

我公司报告使用者范围较广，包括企事业单位，个人或团体。

3、园林绿化苗木行业市场调研报告内容

园林绿化苗木行业市场调研报告书主要研究园林绿化苗木行业市场经济特性（产能、产量、供需），投资分析（市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等）、工艺技术发展状况、进出口分析、渠道分析、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境、重点企业分析（经营特色、财务分析、竞争力分析）、商业投资风险分析、市场定位及机会分析、以及相关的策略和建议等。

4、调研方式和数据来源

观研天下有自己独立研发部门。部门成员分别擅长在中国宏观经济、食品、医药、机械、it通讯、能源化工等领域进行深入调查研究。定期不定期采访各行业资深人士，并进行约稿。

第三篇：工程考察报告

项目考察报告 2010年4月6日—11日，受公司领导委托，由质量监督中心组织，机关相关科室、三个分公司主要负责人和设计院人员共11人（公司9人，设计院2人）参加，分三个组：室外装饰装修组、室外环境组、室内装饰配套组，对长春、沈阳、大连三个北方有代表城市的高品质小区进行了实地考察，共参观学习了14个小区，其中较具规模和有借鉴性的小区7个，分别为：中海水岸馨都、大有恬园、东方圣荷西、万科圣溪谷、唯美品格、罗兰香谷、万科洋浦花园等。本次考察组织严密，内容丰富，整个团队日夜兼程，边看边议，拍摄了大量有价值的影像资料，深感受益匪浅，体会良多，现就考察内容，尤其是规划设计理念，相关材料及产品选用、施工工艺做法和质量通病防治方面的见闻，汇报如下：

一、规划设计方面：

每个小区都有自己的主打建筑风格——如地中海风情、新中式田园、美式现代等，这三种风格为当今比较流行的建筑风格，也是目前各地开发商普遍采用的建筑风格。建筑风格体现了小区的文化理念，有了理念就有了文化，和整个城市及开发商的背景、思想，居住人群的品味有机的结合，就形成了小区的整体设计理念。

地中海风情建筑以黄墙、红瓦为特征，楼层比较低，拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。

绿化植物种类丰富搭配错落；房前屋后处处有景；小区内道路蜿蜒自然，地面铺装丰富，景观小品尺度近人；整体环境给人以舒适而又恬静，豪华不失高雅，私家花园感很强。新中式田园结合中国古代文化特色，将小区内景观赋予人文内涵。运用现代造园手法体现古代造园理念，在设计中把传统的中式建筑风格和元素加以运用，突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴，这方面“大有恬园”做的比较好。

美式现代建筑立面简洁运用一些欧式建筑的装修手法，展现的是一种大都市风格。其景观以人工手法体现模仿原生态，小品上多运用造型简单现代的亭廊架，铺装丰富但整体以暖灰色调为主给人以素雅的感觉。

在整个小区的环境设计上重点考察了竖向设计和景观布置及绿化植被方面，这些高档楼盘中多数结合原有场地的高差布置景观，个别没有明显高差的楼盘也都局部设置了坡地来满足景观需要。结合现有场地的地形，后者的做法比较可取，可在建筑与建筑间构筑高差变化比较缓的坡地为将来植物及景观的布置创造条件。以东方圣荷西和唯美品格为代表的高档小区，绿化植物种类丰富，高中低搭配错落，以乔木、灌木为主且以成树为主景观效果较好，但是相对成本也比较高，考虑到地区气候差异，树木成活率也是不可忽视的因素。建议与本地绿化部门沟通，根据高低搭配原则选用宜成活的本地树种代替。在小区入口处和大型公共活动场地周围设置草坪，这样易于保养且投资费用低。人行与车行系统：利用竖向分流和横向分流方式来实现。

车库做在地上时，人行位于车库上方，车库屋面做上人屋面和种植屋面，形成地上二层大广场，车库位于地下时，车库上方做绿化和种植屋面，上方做采光井和通风井，用自然光源做为白天的主要光源，可为物业管理节约大量费用。道路全部采用沥青弹性路面面层，场地多为各种面材铺装。夜间景观照明：可在小区入口和中心广场等大型公共活动场地设置丰富的灯光效果，在建筑组团之间，不宜设置照度较高的光源，应以草坪灯或微型景观灯为主。景观细部设计：好的景观设计，其细部设计也很优秀，既体现效果又节省维护费用。体现小区品质必须从细部做起，铺装用料必须体现设计意图，要有颜色变化，分隔明确。如路缘石的选择、铺装快料选型的多样化与搭配、树池的多样化、检查井盖的美化处理、微型景观的随式造景、垃圾箱的隐藏和美化、休息座椅的布置、儿童游乐场和健身器械的安置等等，形成一步一廊一步一景的环境景观。建筑设计风格与景观设计的配合：这些高档楼盘的景观效果比较出色还有一个主要原因，就是与其建筑风格统一。文化内涵：根据相应的建筑及景观设计风格，在设计中运用一些有人文内涵的设计，不单单是对元素的模仿，也要将该风格的精髓融入设计。小区中水系统、太阳能热水供应系统：根据国家节能要求，建议小区利用中水即生活水回用技术和太阳能热水供应，为职工降低生活成本。

单元入口、大堂及电梯前室：

根据小区风格，住宅单元入口可采取多种形式，但多层及小高层

住宅都有一个统一的特点——都突出于住宅本体，形成一个突出门楼式入口，两侧及楼盖采用不同形式加以修饰（如图）。高层或超高层住宅多采用大堂式入口，两三个单元公用一个大堂，显得大气明朗，既节约建筑成本，又便于物业管理。电梯前室及大堂象住宅玄关一样精装修，顶棚分层吊顶，棚角石膏线装饰，吊兰花灯照明，墙体多为石材或面砖饰面，地面为酒店大堂式装修，电梯门垭口多为石材口线（非平面）或不锈钢垭口。

二、材料及产品选用：

在建筑墙体保温材料设计上，三个城市我们所看到的楼盘中设计基本一致，均采用eps板（聚苯乙烯泡沫塑料板），没有发现使用xps板（挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板）的。

在外装饰装修材料设计上，不同地区和不同品质楼盘各有不同，大致可分为四种形式：一是比较传统的设计，主要以面砖和涂料（液态）搭配效果为主，用于高层住宅较多；二是整体面砖（非釉面、勾缝）设计，主要在不同部位、采用不同颜色协调搭配效果，用于多层住宅较多；三是底层（裙房）采用石材（干挂），其余楼层为仿石漆设计（eps板打磨找平、贴网、刮胶泥找平后再喷“仿石漆”）；四是底层（裙房）采用石材（干挂），其余楼层为“弹性质感外墙漆”（胶泥状）设计（eps板打磨找平、贴网、刮胶泥找平后再抹“弹性质感外墙漆”）。后两种多为高品质楼盘、高层住宅设计。

外墙外保温材料使用eps板（聚苯乙烯泡沫塑料板）设计。其优点是：eps板相对xps板而言变形系数小，不易起鼓和开裂，易

于打磨，从而保证基层平整度；eps板相对xps板而言价格要低；其缺点是：eps板相对xps板而言保温系数有差异，其厚度要有所增加。

针对外装饰装修材料设计，按照我们目前开发的两个楼盘定位标准，认为后两种设计比较适合高层住宅，尤其是 篇四：施工单位考察报告

考察目的：

为寻求置信丽都花园e区2#地块建筑工程的最佳总包施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等进行考察。本工程初设为地下一层，地面以上十九层，建筑面积15万m2，初步考虑设两个标段，通过考察、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择置信丽都花园e区总包最佳施工单位提供翔实的评定依据和备选范围。

二、考察过程：

1、成立考察小组，制定考察计划。考察小组成员由工程部相关人员组成，计划在2010年9月5日前完成。做好考察前的准备工作。

2、考察前提前半天预约。

3、施工现场考察。

4、公司考察。

5、考察时间：2010年8月15日——2010年9月5日。

6、考察内容：企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等。

7、考察地点：成都市。

8、考察小组成员：倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。

三、考察情况：

（一）中建五局第三建设有限公司 2010年8月15日下午，考察小组考察了中建五局第三建设有限公司。

1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。

2．资质：房屋建筑工程总承包特级。

3、与我公司无合作经历。

4、公司规模较大，四川分公司固定职工约100余人，公司具备非常完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，公司分级定期对项目进行各项检查,公司有下属安装分公司。

5、考察项目为该公司在建项目锦江国际，处于主体施工阶段，业主为四川省投资公司，82341m2，33层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，争创鲁班奖和国家优质结构工程，土建水电总承包，楼板施工技术有创新，施工技术生活区布置合理，达到标化要求。

6、公司总经理接洽，目前以政府工程为主，公司品牌意识强烈,合作意愿较强，准备资料充分，公司委派项目部主要管理人员,劳务公司由公司最终确定,劳务以重庆班组为主,本地化适应能力稍显不足,征对本项目三级二档取费不降点，拟投入资金1000万。

7、公司拟委派项目经理蔡广，社会口碑一般,现无在建工程，有天府杯、省标化工地经历，项目部技术力量强，所管理代表项目：

（1）中国东电集团公司技术中心，建筑面积35366m2，10+1层，工程造价8156万元，xx年年天府杯，xx年成都市优质工程，xx年省标化工地；（2）晶蓝半岛二期5号楼，38000m2，26层，工程造价4000万元。

（二）四川宏大建筑工程有限公司 2010年8月18日下午，考察小组考察了四川宏大建筑工程有限公司。（转载自本网，请保留此标记。）

1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，有限责任公司。

2、资质：房屋建筑工程总承包壹级。

3、与我公司无合作经历。

4、公司规模较小，系原省建职工大学改制而成，品牌意识较弱,公司实行项目经理负责制，项目经理指定劳务公司,公司对项目管理松散。

5、考察项目为该公司在建项目慧谷软件基地，处于主体一层施工阶段，50000m2，11+1层，施工质量一般，现场安全文明施工较差，土建水电总承包，生活区布置杂乱。

6、公司总工接洽，合作意愿较强，征对本项目三级二档取费可以降点，拟投入资金500万。

7、公司拟委派项目经理邓光明，社会口碑一般,在建工程慧谷，无创杯、优质结构工程、标化工地相关经历，项目部技术力量一般，所管理代表项目：

（1）华润翡翠城三期联排别墅，建筑面积40000m2，地下一层，地上4至7层；

（2）宏都美丽合江，13+1层。

（三）成都市第五建筑工程有限公司 2010年8月21日下午，考察小组考察了成都市第五建筑工程有限公司。

1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。

2．资质：房屋建筑工程总承包壹级。

3、与我公司有合作经历,青羊城乡心愿花园项目。

4、公司规模大，管理人员约600余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定,集团公司自有搅拌站和租凭站,公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理,公司有下属安装分公司。

5、考察项目为该公司在建项目心愿花园，处于主体施工阶段三层，业主为青羊城乡，40000m2，11+1层，施工质量较好，现场安全文明施工规范，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，民工宿舍采有喷淋降温措施，场地内设有天网系统。

6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金800万。

7、公司拟委派项目经理王立富，社会口碑一般,无创杯相关经历,工程映日荷花2010年6月交工，项目部技术力量一般,所管理代表项目：

（1）新各春禧时代，14+2层，21000 m2,省标化工地；

（2）映日荷花住宅小区，23+1层，80000 m2。

（四）成都市第六建筑工程有限公司 2010年8月22日下午，考察小组考察了成都市第六建筑工程有限公司。

1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。、与我公司有合作经历,天府置信江东项目，因方案变更合同友好解除。

4、公司规模较大，管理人员约600余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定, 集团公司自有搅拌站和租凭站,公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理, ,公司有下属安装分公司。

5、考察项目为该公司在建项目天空城，框剪结构，处于装饰阶段，2010年12月交工，业主为成都立吉房地产有限公司，60000m2，32+1层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，关注民工生活，第间宿舍内均配有电视。

6、公司总经理，主管生产副总接洽，合作意愿强，准备资料充分，征对本项目情况三级二档取费可降点，拟投入资金1000万。

7、公司拟委派项目经理金小平，社会口碑高,全国、省、市优秀项目经理，曾荣获天府杯3次、芙蓉杯、省、市标化工地，全国工程建设优秀qc成果奖，全国用户满意建筑工程奖，全国工程建设优秀质量管理小组，全国模范职工小家，项目部技术力量强，项目品牌意识强烈,在建工程程2010年12月交工，所管理类似代表项目：

（1）四川农业厅综合楼，12350 m2，成都地区高层样板工程，天府杯，国家质量管理成果奖，省标化工地；

（2）成达综合楼,框剪结构,24+2层,34761 m2，合同价3128万元,；（3）intel项目,15000 m2，框架结构,二层,fidic项目；

（4）四川联通通信枢纽楼，框剪结构，11＋2层，40000 m2，合同价为 8317万元，xx四川省工程建设系统用户满意建筑工程xx四川省建设工程天府杯金奖，省标化工地。

（五）成都市第二建筑工程有限公司 2010年8月23日下午，考察小组考察了成都市第二建筑工程有限公司。

1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。

2．资质：房屋建筑工程总承包壹级。

4、公司规模较大，管理人员约600余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定, 集团公司自有搅拌站和租凭站,公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理, ,公司有下属安装分公司。

5、考察项目为该公司在建项目西西里，框剪结构，处于装饰施工阶段，业主为成都捷帝置业有限公司，37000m2，33+ 1层，施工质量一般，现场安全文明施工规范，市标化工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，食堂省市卫生示范点。

6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，准备资料充分，征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金800万。

7、公司拟委派项目经理高大权，社会口碑较高,品牌意识一般,有天府杯、芙蓉杯、省市标化工地经历，技术技术力量较强,所管理代表项目：

（1）丰德国际广场二期，框剪结构，46000 m2，工程造价3200万元，成都市芙蓉杯，省标化工地；（2）省邮电通信网络管理中心，2xxm2，工程造价2300万元，四川省天府杯，省标化工地。

（六）四川省蜀通建设总公司篇五：总包施工企业考察报告 总包施工企业考察报告

一、汇报考察情况并推荐参加投标单位

从6月11日开始，在公司各位领导的大力支持下，工程部组织招标小组成员对经过筛选的12家总包施工企业的总部和其承建的工程项目进行了正式考察。

第四篇：江门海螺水泥有限公司考察报告

江门海螺水泥有限公司考察报告

公司领导：

2007年2月1日，电力发展有限公司工程部和技术部、广州港监理公司相关人员就中交三航局华厦阳西电厂煤码头、防护堤工程项目部申请使用的海螺牌水泥对生产厂家江门海螺水泥有限公司进行现场考察，期间我们在该厂销售处副处长张鹰及质控处处长助理温世庆陪同下考察了该厂的质控部、生产线、贮存、对外运输（装车点、码头）等设施，现将考察情况汇报如下：

1、地理位置

该公司位于广东省江门市新会区古井镇三崖村下沙，崖门大桥旁，北靠西部沿海高速和金门一级公路；临近崖门水道，拥有自备码头1座，二万吨泊位，可提供海运到沿海各地。

2、企业信息

江门海螺水泥有限公司成立于2003年12月17日，是安徽海螺集团在广东设立的子公司，安徽海螺集团生产的水泥总体产量全国第一、世界六强。江门海螺水泥有限公司生产的水泥是安徽海螺集团在广东英德设立的华南地区生产基地提供新型干法旋窑熟料粉磨生产，属于英德生产基地的配套厂家，该基地为综合生产基地，有7条生产线，日产35000吨。江门海螺水泥有限公司2005年9月开始投产，目前年产340万吨，日销量1万吨，现拟扩大生产，建设二期工期，以达到年产500万吨。该公司水泥产品主要销往广州、深圳、珠海、江门、阳江等地。

3、企业管理和产品品牌

海螺水泥是一家上市公司，江门海螺水泥有限公司通过了ISO9001：2000标准的质量认证。“海螺”牌水泥被国家质量监督检验检疫总局批准为免检产 品，被国家商标局认定为驰名商标。

4、经营业绩

安徽海螺英德基地、江门海螺水泥有限公司仅是2005年9月开始投产，生产仅1年多时间，未有较好的销售业绩和大型重点工程使用案例，未有大型电厂或大型港口项目的业绩。据厂家介绍，西部沿海高速和双水高速建设使用了该公司水泥，更多的是提供给广州、深圳、珠海等城市的商品砼搅拌站。该公司在阳江设有市场销售部，在阳江占有较大市场。

5、产品性能及质量控制

主要产品有：P.Ⅱ52.R级、P.Ⅱ42.R级、P.O42.5级、P.C32.5级水泥，按照高于国家标准的海螺水泥内控指标生产。具富裕强度高、质量稳定、生能优越的特点。有关的参数见附后资料《海螺水泥宣传材料》“海螺”牌水泥生产控制标准。该厂专设质控处及试验室，负责产品的质量控制，对本工程的一些行业特定指标可以提供相关报告。

6、中转贮运

该公司可提供袋装和散装水泥，有公路和海上运输两种方式。三航沉箱预制场设在溪头镇，进场道路不能通过大型水泥罐车，拟考虑海运。该厂海上运输的船一般采用油布覆盖，专业水泥船费用高且很少使用；水泥上岸需负压抽送，水泥上岸需增加一套约20多万元的抽送设备，使用量大时可考虑建立中转站。

根该厂张处长介绍，我们了解，该公司有海上运输方式，海上运输价格可比公路运输低40~50元/吨，相同等级水泥出厂价格普遍比广东其它大厂便宜10元/吨。

根据海螺厂家介绍和我们电话联系了解，越秀、银羊、金羊几家水泥厂家 虽具有水运条件，但船舶较小几百吨~一千多吨不等，为内河运输，也未有相关海运为业绩，这些厂家电话中明确表示很难通过海运到阳西。

7、意见建议

通过我们的考察了解，“海螺”牌水泥总体上是系列化生产的大品牌，大规模的生产企业，但在广东生产的时间不长，仅一年多时间。据江门海螺水泥有限公司质量处人员介绍，其所销售产品至今未有质量问题的反馈。由于该公司的产品在广东生产应用的时间较短，质量稳定性的方面有待实践检验，我们认为在质量方面尚要考虑这一问题。

海上运输上岸遇雨天应有足够的防护措施以保证水泥质量不受影响，应要求使用单位三航在水泥上岸贮存方面需有很好的保障措施和方案，并提交相关单位审查批准。由于海运船舶载重量一般较大，岸上需有足够的水泥贮存设备，施工单位在这方面要有充分的考虑。

因此我们认为，在没有其它厂商提供海运的情况下可考虑使用海螺水泥，但施工单位必须做好贮运过程的产品防护和质量保证措施，上岸贮存方案，并提交方案进行审查批准。以上是我们考察组综合意见，以供领导决策。江门海螺水泥有限公司相关的信息资料附后。

有限公司工程部、技术部

2007年2月2日

相关考察人员签名：

第五篇：维高水泥余热发电考察报告[范文]

维高水泥余热发电考察报告

维高水泥余热发电并网手续目前未办下来。他们办理的余热发电并网手续属公用性质，现在机组已并网，他们跟当地的市供电公司签订了临时的并网调度协议。具体的并网手续办理流程：首先取得省经信委的项目准核文件，然后委托当地市级供电公司下属的电力设计单位进行接入系统设计，设计单位出具接入系统可行性研究报告。再到省电力公司提交《申请并网意向书》办理接入系统手续，受理后组织相关专家进行“接入系统报告”评审，召开项目评审会论证接入系统方案，方案确定后省电力公司批复接入系统方案批准文件。市供电公司出具接入系统方案批准文件，项目经评审后，设计单位进行接入系统初步设计，设计完成后报请市供电公司进行初步设计审查，初设审查完毕后进行施工设计，施工设计完成经市供电公司审查后，再由市供电公司下属的电力工程施工单位负责接入系统的施工安装。施工完成后由省市电力公司联合验收，验收通过与市供电公司地调所签署《并网调度协议》和《并网经济协议》。在余热发电工程项目开工前向省电力建设工程质量监督中心备案，在施工过程中接受其监督，并在余热发电工程竣工后出具项目整体质量验收报告。然后向省电监会申请发电业务许可证；由省安全生产监督管理局进行安全预评估，并出具安全预评估报告；最后由当地供电局下发《并网许可证明》。

余热发电项目竣工后，经消防部门验收通过，经省环境保护厅验收通过，省安全生产监督管理局验收通过，最后由省经信委对整体工程进行验收。