合肥工业大学职工住房补贴暂行办法

第一篇：合肥工业大学职工住房补贴暂行办法

合肥工业大学职工住房补贴暂行办法

根据《省直单位深化住房制度改革实施方案》（皖直房组字

[1999]03号）、《省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法》（皖直房组

[2002]1号）和《关于〈省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法〉中若干政策问题的补充意见》（皖直房改[2002]6号），结合我校的具体情况，制定本暂行办法。

一、实行住房货币化政策（简称住房补贴）的指导思想

通过发放住房补贴，停止住房实物分配，实行住房分配的货币化，结合住房公积金，个人住房贷款等配套政策，提高教职工购房的支付能力，改善教职工的居住条件，实现住房商品化、社会化，满足教职工不断增长的住房需求。

二、实行住房补贴的（引进人才除外）的时间

1、从2007年开始学校每年安排专项资金，用于教职工住房补贴的发放，并建立住房补贴发放的轮候制度。

2、2008年1月1日起，我校开始实施职工住房货币化补贴政策，符合住房补贴按月发放的职工，经个人申请后，启动按月发放的住房补贴；符合一次性发放住房补贴的职工，学校根据资金情况和个人申请，按照我校住房补贴发放的轮候制度，逐年进行一次性发放。

3、学校实行职工住房货币化政策后，对产权属于学校的住房（含青年教师公寓），全面启动市场房租，对按市场房租租住该类住房的职工视同在我校没有享受住房福利。对于部分产权属于我校的住房，学校将按产权比例收取市场房租。加强房租收入的管理，按相关规定将房租收入转化为住房补贴所需的资金。

三、住房补贴发放对象

住房补贴发放对象为无房和住房建筑面积未达到规定标准上限的全民所有制职工。

1、无房职工指本人及配偶均未购买、未租住公有住房或未参加单位集资建房的我校全民所有制职工。

2、住房建筑面积未达到规定标准的职工指已购公有住房建筑面积未达到本人职级应享受的住房补贴面积标准（简称住房面积标准）的我校全民所有制职工。

四、住房补贴的发放标准

1、住房面积标准

处级以下干部（不含处级干部）、职工以及1986年职改后具有初级、中级专业技术职务的人员，每户建筑面积80平方米。

处级及相当的干部、1986年职改后具有副高级专业技术职务和1986年职改前具有中级专业技术职务的人员，每户建筑面积90平方米。

校（厅）级及相当的干部以及1986年职改后具有正高级专业技术职务和1986年职改前具有正、副高级专业技术职务的人员，每户建筑面积110平方米。

2、缺面积职工的住房补贴

对现住房建筑面积未达到本人职级应享受的住房面积标准的职工，实施一次性住房补贴。

其补贴金额：（333 + 4.6 × 职工1993年以前工龄）×（住房面积标准 － 住房的实际建筑面积）。

3、无房职工的住房补贴

（1）无房职工的工龄补贴截止1993年12月31日，其工龄补贴金额为：4.6 × 职工1993年以前工龄 ×住房面积标准。

（2）1998年12月31日前参加工作的无房职工，其住房补贴根据其1998年12月31日之前的实有工作年限，实施一次性按年补贴，从1999年1月1日起，再按月计发住房补贴。

一次性年补贴的金额为：1998年12月31日之前的实有工作年限 × 年补贴的标准。

（3）1999年1月1日以后参加工作的无房职工，按月计发住房补贴。

（4）按月发放住房补贴的标准为本人工资与月补贴比例（13%）

之乘积计发，职工工资基数按缴存住房公积金基数确定。

（5）按年补贴的标准

住房标准为80平方米的职工的年补贴标准为833元/年；住房标准为90平方米的职工的年补贴标准为937元/年；住房标准为110平方米的职工的年补贴标准为1145元/年。

住房面积标准按其在1998年12月31日以前的最高职务（专业技术职务）确定。

4、我校住房补贴发放标准执行省直单位统一标准，并随调整而变动。

五、职工住房补贴发放的程序

（一）、职工住房补贴的申请、审批和支取须按下列程序进行：

1、个人申请；

2、学校按年建立轮候制度，并进行公示，确定住房补贴发放的顺序；

3、学校确定轮候的申请住房补贴人员名单报省直房改办审批，批准后再报教育部审批；

4、学校按教育部批准后名单组织发放住房补贴。申请表由学校审核合格后，将申请表和相关材料以及要求划转住房补贴的函（报告）报送省直房改办审批。省直房改办在检验申请表以及相关材料，核定住房补贴发放数额后，给学校下达批复。学校凭省直房改办下达的批复到所在承办银行的住房资金专户办理划转手续。

（二）、职工申请支取住房补贴时，需填写《省直单位住房补贴发放申请表》，并根据具体情况提供以下有关材料：

1、购买商品房的职工，应出具与售房单位签订的《预售合同》或《售房合同》复印件；

2、离退休的职工，应出具离退休证明；

3、调离本市的职工，需提供调离证明；

4、出国、出境定居的职工，需提供公安部门批准的注销户口等有关证明。

六、住房补贴发放中的相关规定1、2008年1月1日，我校全面启动按月发放的住房补贴，第一批启动按月发放的人员为2008年新进无房人员（经审核后，本人及配偶均未购买、无租住公有住房的）；其他按月发放住房补贴的人员经个人申请、学校审查和省直房改办审核批准后，启动其按月发放的住房补贴，启动日期为省直房改办批准后的次月。

2、按月发放的住房补贴转入省直房改办职工个人专用账户，其管理办法和公积金管理办法相同。

3、按月发放住房补贴的职工，其以前的住房补贴在职工申请支取时按轮候制度进行处理并计算结清。

4、离退休职工的住房补贴的发放，根据主管部门拨付给我校的资金情况和轮候制度，逐年进行一次性发放。

5、在职人员只有在购商品房或离退休时才能申请支取住房补贴，并需经省直房改办和教育部审批后，按轮候制度进行轮候发放。

6、一次性计发住房补贴后，职工职级发生变动，按照住房建筑面积未达到规定标准上限的职工住房补贴方式处理。

7、租住公有住房和已购公有住房部分产权的职工，其住房补贴暂不发放；该部分职工的住房补贴在其退出租住的公有住房或购齐公有住房的100%产权后，再按规定处理。

8、离异职工如离婚前已按房改政策购买了住房，离婚后房子判给对方的，不再计发住房补贴。如果住房面积未达到住房标准，缺面积部分按规定可计发住房补贴。

9、现住房建筑面积未达标的职工调离我校时，应如实将其住房情况和住房补贴发放情况记入其人事档案和工资关系转移证明。

10、按月发放住房补贴的职工在调离我校时，住房补贴按以下情况处理：

（1）职工在本市调动时，在办理该职工调动手续的次月起停止计发住房补贴；并将住房补贴发放情况记入其人事档案和工资关系转移证明，同时将住房补贴本息余额转入该职工新单位的其名下住房补

贴专户。

（2）职工调离本市（含出国、出境定居的）的，在办理该职工调离手续的次月起停止计发住房补贴；并将住房补贴发放情况记入其人事档案和工资关系转移证明；调离本市的人员办理转移手续，出国、出境定居的人员办理支取手续。

11、根据属地的住房补贴政策，1999年10月18日前亡故的我校职工，不再补发住房补贴；1999年10月18日后亡故的我校职工，从去世的次月起停止计发住房补贴，其名下的住房补贴由继承人一次性领取。

七、一次性住房补贴发放的轮候制度

1、学校根据属地的住房政策，结合专项资金和职工对住房补贴的需求情况，每年进行测算，确定比例分类实施住房货币化补贴。

2、一次性住房补贴的发放根据补贴对象的不同分三类分别实施排序，轮候发放：

（1）无房职工的住房补贴（含2007年12月31日前的按年补贴和按月补贴的住房补贴）发放的轮候制度；

（2）离退休职工缺面积补贴发放的轮候制度；

（3）在职职工缺面积补贴发放的轮候制度；

3、职工住房补贴的发放按下列总分、由高到低进行排序并发放。本年度的住房补贴专项资金发放完毕后，顺列中的职工未领到住房补贴者自动转入下一年度的排序进行轮候，并优先发放。如职工到期不愿按规定领取住房补贴，视同自动放弃轮候顺序；该职工以后如需领取住房补贴，须重新申请，进行排序轮候。

总分 = 年龄分 + 工龄分 + 缺房面积分

年龄分 = 职工年龄 × 0.5工龄分 = 职工工龄× 0.5

缺房面积分 = 未达到职工本人住房面积标准×

1分数相同者按职工出生的年月日依次进行区分，年长者在前。

4、我校已故职工的合法继承人申请支取已故职工的住房补贴，在申请支取的年度中优先发放。已在轮候中的职工因故去世，其住房补贴也优先发放。

八、本办法自校长办公会审议通过之日起执行，由后勤保障处负责解释。

第二篇：云南省机关事业单位职工住房补贴暂行办法

云南省机关事业单位职工住房补贴暂行办法

第一章 总则 第一条 为深化我省城镇住房制度改革，建立与社会主义市场经济体制相适应的城镇住房制度，实现住房分 配货币化，根据《云南省深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》精神，制定本办法。第二条 住房补贴是国家和单位对职工支付的具有工资性质的住房消费资金，由基本住房补贴和工龄住房补 贴两个部分组成。住房补贴用于职工购房、建房，以及归还向国有商业银行申请的个人住房抵押贷款等。第三条 实施住房补贴，应按国家统一政策规定，充分考虑财政和单位的承受能力，积极稳妥，量力而行，逐步推行。实施条件不成熟、补贴资金不落实的地方可暂缓实施或分步实施。各地实施住房补贴时，要充分考虑住房公积金补助情况，并注意兼顾实行货币分房的职工与实行实物分房 的职工之间的购房负担和受益基本一致。第四条 本办法适用于云南省行政辖区内的国家机关和财政全额补助的事业单位。财政部分补助、无补助事 业单位根据自身实际，决定是否实行住房补贴。第二章 职工住房补贴的范围和对象 第五条 住房补贴的范围。停止住房实物分配后，房价收入比在 4 倍（含 4 倍）以上的市（县），可以对无 房职工和住房面积（指建筑面积，下同）未达到当地住房补贴面积标准的职工发放住房补贴。当地房价收入比在 4 倍以下的市（县）不得实行住房补贴。第六条 住房补贴的对象。在实施住房补贴地区的国家机关和财政全额补助事业单位工作的正厅级及以下职 工，符合下列条件的，可以给予住房补贴：

1．本人及配偶均未享受过福利性实物分房；

2．已享受过福利性实物分房，但住房面积未达到规定的住房补贴面积标准。福利性实物分房指按原房改政策购买原公有住房，购买安居工程住房、解危解困住房、国家或单位给予了 补贴的集资建房、合作建房等。福利性实物分房不包括租住按规定不能出售的公有住房。住房面积已达到规定的住房补贴面积标准的职工，不再发放住房补贴。第三章 住房补贴标准 第七条 住房补贴面积标准。各市（县）可按当地经济条件确定职工住房补贴面积标准，但最高住房补贴面 积不得高于以下标准。

1．国家机关：

一般干部 70平方米； 科级干部 80平方米； 处级干部 100平方米； 厅级干部 130平方米。

2．事业单位： 初级技术职务、技师以下技术工人、普通工人 70平方米； 中级技术职务、技师 80平方米； 副高级技术职务、高级技师 4 年以下 90平方米； 副高级技术职务、高级技师 4 年及 4 年以上 100平方米； 正高级技

术职务 120平方米。省级和昆明市机关事业单位处以上干部的住房补贴面积标准应区分正副职；其他地方科及科以上干部住房 补贴面积标准是否区分正副职，由各级自行确定。国家机关的人员按行政职务进行补贴； 事业单位中同时具有行政职务和技术职务的人员只能选择一种标准。住房补贴面积标准只适用于计算住房补贴数额。第八条 住房补贴标准的确定。

1．基本住房补贴。无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：经县以上人民政府审定的每平方 米经济适用住房平均价格除以 2，与每平方米职工个人平均负担额之差。职工平均负担额按 1997 年本级职 工年平均工资的 4 倍除以 60平方米计算。2．工龄住房补贴。1995 年 12 月 31 日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄 住房补贴。工龄住房补贴额的计算方法是，原房改政策的工龄折扣、受补贴职工 1995 年 12 月 31 日前的工龄（年）与 应补贴面积之积。工龄住房补贴与基本住房补贴一并发放。

实行货币化分房后，每平方米经济适用住房房价中，扣除国家和单位配给的住房补贴和住房公积金，职工 个人平均负担额不得低于按房改成本价售房时的个人负担额，并且不得低于房价的 28％。当地职工个人平均负担比例低于 28％的，按 28％的个人负担比例计算当地住房补贴标 准。第九条 住房补贴以按月发放为主，一次性补贴为辅。按月补贴方式，指各市（县）在当地确定的补贴年限（最长不超过 25 年，即 300 个月）按月向符合补贴条 件的人员发放住房补贴。为简化计算，对于享受按月发放住房补贴的无房职工，各地可将住房补贴额折算 为工资的一定比例，按月随工资发放。一次性补贴方式，指对离退休职工、达到一定工龄的职工等，将应发未发的住房补贴一次性发放。第十条 对无房职工发放全额补贴，即按与受补贴职工职级相应的住房补贴面积标准发放住房补贴。对面积 不达标准的职工，按受补贴职工住房补贴面积标准与实有住房面积之差发放住房补贴。第十一条 住房不达标的双职工，均以已享受的实物分配的住房面积为基准，按与各自的行政（技术）职务 相应的住房补贴面积标准计算住房补贴。住房补贴由职工所在单位支付。第十二条 同一市（县）的住房补贴标准和发放方式应当统一。省级单位与昆明市，地、州、市级单位与所 在市（县）要采取相同的住房补贴标准和发放方式，不宜有差别。驻外单位执行单位所在地的住房补贴标准。第四章 住房补贴的资金来源和管理 第十三条 国家机关和财政全额补助事业单位住房补贴的资金来

来源，按“分级负责、财政与单位合理负担” 的原则，由财政部门会同实施单位统筹解决。国家机关和经费由财政全额补助的事业单位，住房补贴由财政部门核定，先从单位公有住房出售收入等住 房基金、事业收入和其他自有资金中列支，不足部分由同级财政部门列入预算统一拨付给受补贴单位。财政部门负担的住房补贴资金，由原财政安排给计委用于住房建设的资金，以及财政直接安排给单位用于 住房建设和修缮的资金等转化。实行住房补贴后，财政不再安排住房建设资金，也不再向单位拨付建（购）房资金。第十四条 各国家机关和全额补助事业单位须提出书面申请，经同级财政部门会同房改部门审核，落实住房 补贴资金来源以及补贴对象等基本情况后，确定为住房补贴实施单位。住房补贴实施单位应按同级财政部门的要求编制报送本单位住房补贴预算，并提交有关无房职工和住房不 达标职工的住房情况及有关凭证，以及房改部门的审查意见，经财政部门审核符合条件的，予以拨付住房 补贴资金。

住房补贴实施单位应在终了时，编制单位住房补贴财务收支决算，并及时报送同级财政部门。第十五条 各级财政、审计、监察和建设部门要加强协调配合，加强对住房补贴发放情况的监督检查，严肃 查处住房补贴管理中的违纪违法行为，保证住房补贴资金合理使用。第十六条 住房补贴实施单位应建立本单位职工住房档案，记录职工的住房情况以及职工住房补贴的发放情 况，并且记入职工人事档案。单位在申报住房补贴时，必须如实提供有关情况，严禁弄虚作假。单位要将 本办法和住房补贴的有关规定，以及职工的住房情况、住房补贴的发放情况向职工公开，接受群众监督。群众有权向有关部门反映和举报住房补贴管理中存在问题。对于提供重要线索，协助有关部门查处违纪违 法行为的举报人员，应给予适当奖励。第十七条 个人以不实情况骗取住房补贴，除追回有关资金外，情节较轻的，处以违规金额 2－5 倍的罚款； 情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。单位违规将住房补贴资金用于其他用途，除追回有关资金外，可给予暂停拨付住房补贴等预算拨款的处罚，并按有关财经纪律进行处理，情节严重的，追究单位负责人以及财务负责人的责任，构成犯罪的，依法追 究有关人员的刑事责任。第五章 住房补贴的支付和转移 第十八条 住房补贴实施单位应在每月发放工资的同时发放住房补贴。第十九条 在实施住房补贴后进入受补贴单位工作的职工，从计发工资的当月开始计算住房补贴。第二十条 受补贴职工行

政职务或技术职务发生变动的，从变动的次月起按新的职务计发住房补贴，但已领 取一次性补贴的职工不得重新计发。第二十一条 受补贴职工调动工作的，调出单位从办结调离手续的次月起停发其住房补贴，并报同级财政部 门备案。调入单位从予以发放工资的当月起，按本单位实行的补贴标准计发其住房补贴，并应根据职工人 事档案中记录的住房补贴发放情况，扣除调出单位已予计发补贴的年限。在原单位已接受过一次性补贴的职工，调入单位不再予以计发住房补贴。第二十二条 受补贴职工与单位终止劳动关系（包括离职、辞职或被辞退、开除）的，从终止劳动关系的次 月起停止计发住房补贴。第二十三条 受补贴职工离退休时，如仍未领足规定年限住房补贴，可按离退休时的职级待遇一次性发放剩 余年限的住房补贴，但累计发放额不得超过按当地补贴年限计算应发的补贴数。离退休前未实行住房补贴，且离退休后符合发放条件的职工，由原工作单位根据本人工龄情况，按离退休 时的职级待遇，一次性发放住房补贴，但补贴额不得超过按当地补贴年限计算应发的补贴数。第二十四条 在领取住房补贴期间去世的职工，从去世的次月起停止计发住房补贴。若去世职工未领足按实

际工龄计算应得的住房补贴，可将其应发未发的住房补贴一次性支付给其合法继承人或受遗赠人。第二十五条 工龄在 25 年（含 25 年）以上的在职职工，可以在购房时申请将应发未发的住房补贴一次性发 放，但已计发的部分不得重复计发。原住房基金结余较多的单位，经同级财政部门批准，可对住房不达标职工一次性发放住房补贴。第二十六条 对于因离婚而造成无房或住房不达标的职工，不再发放住房补贴，所需住房消费资金通过离婚 时分割的财产或法院判决的财产所得解决。第二十七条 受补贴职工因婚姻等原因获得按原房改政策分配的住房，或者购买第六条规定的福利性实物分 房，且住房面积已达到规定住房补贴面积标准的，不再发放住房补贴；住房面积仍未达到应有面积的，从 次月起按现有面积计发住房补贴；获得住房以前多领的住房补贴，从次月起计发的补贴额中扣除。第六章 附则 第二十八条 实行住房补贴的市（县）人民政府应根据本办法制订当地住房补贴支付办法，报省人民政府批 准后执行。省级国家机关和财政全额补助事业单位的住房补贴支付办法，由省财政厅拟定后报省人民政府 批准执行。第二十九条 实施住房补贴后，各地若因住房标准、职工收入、经济适用住房房价等因素的变化而对住房补 贴标准进行调整，应报省人民

政府批准后执行。第三十条 财政部分补助和无补助的事业单位，按本办法制定单位住房补贴实施办法，执行当地住房补贴标 准，由上级行政主管部门审核并报同级房改部门批准后执行。住房补贴资金由单位负担，从本单位公有住 房出售收入等住房基金、事业收入及其他自有资金中列支。第三十一条 住房补贴是住房消费专项资金，是原福利性实物分房的转化，不计入税基和缴纳养老保险的基 数。第三十二条 本办法由省财政厅负责解释。第三十三条 本办法自一九九九年一月一日起执行。附件：住房补贴有关计算公式

一、房价收入比 房价收入比＝当地建筑面积为 60平方米的经济适用住房的平均价格÷当地 1997 年双职工家庭平均工资。

二、住房补贴标准

1．每平方米基本住房补贴额＝经县以上人民政府审定的每平方米经济适用住房平均价格（元）÷2－1997 年职工年平均工资×4÷60（平方米）。

2． 每平方米工龄住房补贴额＝原房改政策的工龄折扣（元／平方米）×1995 年 12 月 31 日以前的工龄（年）。

3．住房补贴＝基本住房补贴＋工龄住房补贴。

三、全额补贴、差额补贴和一次性补贴

1．全额补贴。每月住房补贴额＝（当地每平方米基本住房补贴额＋每平方米工龄住房补贴额）×与受补贴人员职级相应的 住房补贴面积标准÷应补贴总月数。

2．差额补贴。每月住房补贴额＝（当地每平方米基本住房补贴额＋每平方米工龄住房补贴额）×应补贴面积÷补贴总月数。应补贴面积＝与受补贴人员职级相应的住房补贴面积标准－实有住房面积。3．退休职工、25 年以上工龄在职职工的一次性补贴。一次性发放的住房补贴额＝受补贴职工每月住房补贴额×（住房补贴发放年限总月数－已补贴总月数）。

4．领取住房补贴期间去世职工的一次性住房补贴额。去世职工一次性住房补贴额＝受补贴职工每月住房补贴额×（实际工龄总月数－已补贴总月数）。

第三篇：职工住房补贴申请表

青岛市崂山区职工住房补贴申请表

表b-

1填表说明：

1、本表双线以上部分由申请人填写，一式三份。并交申请人所在发薪单位。

2、科技或中级技术职务以上的须出具上级部门任命或聘任证明以及单位出具的证明。

3、建筑面积是指户内建筑面积，户内建筑面积的计算保留整数。

第四篇：单身职工住房补贴制度

单身职工住房补贴制度

为解决单身职工住房困难,根据我司工作的实际需要,经研究,对单身职工住房补贴作如下规定。

1、正式签订劳动合同的单身职工，本人及其父母在射阳县城范围内没有固定住所的，每人每月发放200元的住房补贴，随工资按月发放，由本人自行解决住房问题。

2、没有签订正式劳动合同的单身职工，本人及其父母在射阳县城范围内没有固定住所的，每人每月发放150元的住房补贴，随工资按月发放，由本人自行解决住房问题。

3、单身职工享有住房补贴，不影响其享受住房公积金福利待遇。

4、单身职工购买自有住房或者成家后，不再享受住房补贴待遇。

5、单身职工申请住房补贴审批程序：由本人书面申请，部门负责人签字确认，经办公室审核，报公司公司领导审批后，由财务审计部办理。

6、本规定自颁布之日起执行。

7、由办公室负责解释。

2013年3月28日

第五篇：省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法

关于印发《省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法》的通知

皖直房组〔2002〕1号

省直、中央驻肥各单位：

经研究，现将《省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

省直房改工作领导小组 省财政厅

省直机关事务管理局 二○○二年元三十一日

省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法

第一章 总 则

第一条 根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕23号）和省政府《深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》（皖政〔1998〕32号），结合《合肥市深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》及省直实际，制定本暂行办法。

第二条 实行住房补贴的目的是：停止住房实物分配，在完善住房公积金制度的基础上，通过发放住房补贴，逐步实行住房分配货币化，并与住房公积金个人住房贷款等政策相配套，提高职工购房支付能力，加快实现住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和省直单位实际的城镇住房新制度。

第三条 实行住房补贴的原则

一、统一政策，归口管理。

二、国家、单位、个人三者合理负担，量力而行。

三、正确处理改革、发展与稳定的关系，搞好新老政策的衔接，平稳过渡，综合配套。

四、坚持按劳分配和效率优先、兼顾公平的原则。

五、属地同步，与地方住房补贴政策相衔接，协调推进。第二章 住房补贴的发放对象

第四条 住房补贴发放对象为无房和住房面积未达到规定标准的职工。

无房职工指本人及配偶均未购买、未租住公有住房或未参加单位集资建房的职工。

住房面积未达到规定标准的职工指已购或租住公有住房面积未达到本人职级应享受的住房补贴面积标准的职工。第三章 住房补贴的发放标准

第五条 1998年12月31日之前参加工作的职工住房补贴的发放标准。

一、住房补贴的发放标准根据合肥市经济适用住房平均价格、职工工资、工龄和住房面积标准等因素计算确定，并随着社会经济的发展和经济适用住房价格等有关因素的变化进行调整。

二、住房补贴额的计算公式为：职工住房补贴总额＝［（每平方米经济适用住房平均价格÷2－职工年平均工资×4÷60平方米）+每平方米每年工龄补贴额×职工1993年以前工龄］×住房补贴面积标准（或未达标面积）。

1、职工住房补贴总额为每平方米住房基准补贴额与该职工住房补贴面积之乘积，加上工龄补贴额。

2、每平方米住房基准补贴额按合肥市公布的经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工负担额之差计算。

3、职工每平方米负担额按上一年职工年平均工作的4倍除以60平方米计算。职工年平均工资以统计部门公布的数字为准。

4、工龄补贴额为每平方米每年工龄补贴额与职工1993年以前工龄合计数及职工住房面积之乘积。每平方米每年工龄补贴额按合肥市届时出售公有住房的工龄折扣额计算。

5、住房补贴面积标准： 县（处）级以下干部（不含县处级干部）、职工以及1986年职改后中级和初级技术职务：80平方米；

县（处）级及相当的干部、1986年职改后副高级技术职务和1986年职改前中级技术职称：90平方米；

地（厅、局）级及相当的干部、1986年职改后正高级技术职务和1986年职改前正、副高级技术职称：110平方米。

三、住房补贴额计算中所涉及的住房面积均为建筑面积。住房建筑面积的计算按《合肥市商品房销售面积计算及公用建设面积分摊规则实施细则》（合政〔1998〕147号）的有关规定执行。

第六条 1999年1月1日之后参加工作的职工按月发放。发放标准为职工本人月工资与确定的月补贴比例之乘积，职工本人月工资基数按缴存住房公积金基数确定，月补贴比例依据每平方米补贴标准与规定的职工住房建筑面积标准、职工平均工作年限和职工平均工资等因素确定。

第四章 住房补贴资金的来源和管理

第七条 住房补贴资金主要来源于财政、单位原有住房建设资金的转化。职工住房补贴应从单位原有住房建设资金转化的住房补贴资金支出，不足部分由财政部门根据财政原有住房建设资金可转化为住房补贴的数额和单位的财政供给情况合理确定补贴额。财政供给的行政事业单位住房补贴资金来源：财政预算和预算外资金专户拨付的住房补贴；自管住房出租收入；留归单位使用的售房收入（不包括按规定提取的住宅共用部位、共用设施、设备维修基金）；按规定提取的住房建设资金；划转的住房折旧、维修和大修理资金；上级主管部门拨付的住房资金；住房方面的其它资金；利息收入。企业住房补贴资金主要来源：住房折旧；公益金和住房周转金中用于住房建设方面的资金（含公有住房出售收入）；不足部分经同级财政、税收部门审核批准后在成本费用中列支。非财政供给事业单位比照企业执行。

第八条 各行政事业单位应按财政部门规定在承办政策性住房金融业务的国有商业银行开设单位住房基金专用帐户，建立单位住房基金预决算制度，严格按照财政审核、政府批准的单位住房基金收支预算执行。

财政部门应将经政府批准的单位住房基金收支预算，抄送房改部门和承办政策性住房金融业务的国有商业银行，承办银行应加强对单位住房基金专用帐户的监督，严格按照批准的单位住房基金收支预算办理基金收支业务。

第九条 按月发放的住房补贴，应存入职工本人在省直住房资金管理中心的住房公积金帐户，实行分帐管理，记帐到人。在国家有关政策出台前，住房资金管理中心归集的职工住房补贴资金，参照住房公积金的管理办法管理，执行住房公积金有关政策。

第十条 从1998年12月31日停止住房实物分配，对行政机关、事业单位职工发放住房补贴后，财政部门不再安排单位住房建设资金。

第十一条 财政供给的行政机关、事业单位当年要按照省财政厅综合财政预算的布置要求，并根据本单位职工住房情况，按照住房补贴发放方式，结合本单位住房补贴资金的划转筹集情况，编制下一住房补贴支出预算，于每年10月份报省直房改办提出初审意见后送省财政厅进行审核、汇总、平衡，按规定程序办理报批手续，并将批准的财政住房补贴资金拨付到单位住房基金专户。

第十二条 一次性发放的住房补贴，在职工购买住房或离退休时，由职工本人申请，经单位审查，省直房改办审批后，职工所在单位直接将住房补贴资金发放给职工本人。对于因轮候原因，已先期购买了住房的职工，在提供有关材料，并经单位审查和省直房改办审批后，单位也可将住房补贴发放给职工本人。

按月发放的住房补贴由单位按月向省直住房资金管理中心报送缴交清册，并将住房补贴资金划转至在省直住房资金管理中心开设的职工个人住房补贴专户，参照住房公积金的管理办法进行管理，专项用于职工购买住房。职工个人可随时查询本人住房补贴的本息情况。第十三条 住房资金管理中心对住房补贴专户中的资金余额，在保证正常支付的情况下，可以按照住房公积金的使用范围编制使用计划，经省直房改领导小组审批后安排使用。重点用于职工个人住房贷款，在满足支付需要和安排以上的贷款后，可用于购买国家债券。

第五章 住房补贴的发放和提取

第十四条 无房职工住房补贴的发放。

一、1998年12月31日之前参加工作的职工，实行一次性发放。

1、工作年限满32年的或已离退休无房职工，按当年的住房补贴发放标准计算出应享受的住房补贴总额，由职工所在单位直接发放给职工个人。2、1998年12月31日之前参加工作的职工，可对其1998年12月31日之前的实有工作年限，按住房补贴标准，在购买住房时，一次性核发住房补贴，并从1999年1月1日起，按月计发住房补贴。

3、一次性计发住房补贴后，职工职级发生变动的，按照住房面积未达到规定标准的职工住房补贴方式处理。

4、各单位在发放一次性住房补贴时，应根据可转化资金情况，按照公正合理的原则，建立轮侯制度，确定住房补贴的发放顺序。

二、1999年1月之后参加工作的职工，按月发放。

1、按月计发住房补贴期间在市内调动工作的，原工作单位应从办理该职工调离手续的次月起停止计发住房补贴，并将已计发的住房补贴情况记入本人人事档案和工资关系转移证明，同时将住房补贴本息余额转入新单位职工名下的住房补贴专户。

2、按月计发住房补贴期间调离本市（含经批准出国、出境定居）的，原工作单位应从办理本人调离手续的次月起停止计发住房补贴；已计发的住房补贴本息余额，该职工可全额支取，并由原单位将已计发的住房补贴情况记入该职工人事档案和工资关系转移证明。

3、按月计发住房补贴期间职工与单位终止劳动关系或辞去公职、擅自离职或被辞退、除名、开除的，原工作单位应从上述行为发生之日起停止计发住房补贴，并将已计发的住房补贴情况记入该职工人事档案和工资关系转移证明。该职工如重新参加工作，新工作单位可根据已计发情况，继续向该职工计发住房补贴；如未重新参加工作，已计发的住房补贴本息余额，在购买住房或离退休时可一次支取。

4、按月计发住房补贴期间如住房补贴发放标准调整，从调整的次月起月补贴比例随之调整。

5、职工在按月计发住房补贴期间去世的，从去世的次月起停止计发住房补贴。其名下的住房补贴本息余额由其继承人一次性支取，已办理住房公积金个人贷款的，由继承人偿还贷款本息。

6、按月发放的住房补贴，职工在购买住房或离退休时可提供本人住房补贴专户中的本息余额。

第十五条 住房面积未达到规定标准的职工住房补贴的发放。

对已购公有住房未达到住房补贴面积标准的职工，可在新购住房或离退休时按本人职级应享受的住房补贴面积与已购公有住房面积的差额一次性发放住房补贴；或征得原产权单位同意并按原购买公有住房时的价格退出原住房后，视同无房职工计发住房补贴。

各单位在发放住房差额补贴时，应根据可转化资金情况，按照公正合理的原则，建立轮侯制度，确定住房补贴的发放顺序。

第十六条 现租住公有住房职工住房补贴的发放。

现租住不宜出售的公有住房或租住公有住房未达到住房补贴面积标准的职工，在退出原住房后，视同无房职工计发住房补贴。

第六章 住房补贴的申请和审批

第十七条 职工支取住房补贴时，需填写《省直职工住房补贴发放申请表》，并根据具体情况提供以下有关材料：

一、购买住房的职工，应出具与售房单位签订的“预售合同”或“售房合同”的原件和复印件；

二、离退休的职工，应出具离退休证明；

三、调离本市工作的职工，需提供工作调离证明；

四、出国、出境定居的职工，需提供公安部门批准的注销户口等有关证明；

申请表由职工所在单位审核盖章后上报上级财务主管部门审核。

第十八条 经单位审查和上级财务主管部门审核合格后，由单位将申请表和有关材料及单位要求划转住房补贴的函（报告）报送省直房改办审批。

第十九条 省直房改办在核验申请表及有关材料、核定住房补贴发放数额后，给单位下达批复。

第二十条 单位凭省直房改下达的批复到所在承办银行的住房资金专户办理划转手续。

第七章 附 则

第二十一条 外地调入本市的职工，应出具原工作单位和原所在市县房改部门住房补贴发放证明；新工作单位根据该职工原住房补贴发放情况及本单位实际，向该职工计发住房补贴。

第二十二条 在本办法实施过程中，涉及到实物分配和货币化分配政策交叉的职工家庭，原则上只能按一种政策执行。申请住房补贴的职工，应向所在单位如实提供本人和配偶住房状况等有关资料。

第二十三条 企业和自收自支的事业单位可按本办法执行，也可以根据本单位的职工住房、住房补贴资金以及职工工资收入等情况，依照《省直单位深化住房制度改革实施方案》和本办法的原则，制定本单位的具体房改实施方案和住房补贴标准，并经职工代表大会讨论通过，报省直房改领导小组批准，但一律不允许再进行住房实物分配。

第二十四条 省直驻肥单位补贴发放，按照先试点、后推广，成熟一个，实施一个的原则逐步推进实施。对单位准备不充分，发放条件不成熟、基础工作不扎实的，不予审批住房补贴。省直驻肥以外单位的住房补贴办法，另行制定。

第二十五条 中央下划单位暂不纳入住房补贴发放范围。

第二十六条 本暂行办法由省直房改办负责解释。

第二十七条 本暂行办法自1999年1月1日起实行。

附：省直单位1999住房补贴发放标准

省直单位1999住房补贴发放标准

一、每平方米住房补贴额经测算为333元。

二、每平方米每年工龄补贴额按省直1999出售公有住房的工龄折扣额计算为4.6元。

三、职工住房一次性补贴总额＝（333+4.6×职工1993年以前工龄）×住房补贴面积（或未达标面积）。

四、年补贴额＝职工住房补贴总额÷32年。

注：一次性补贴和年补贴额具体数字 补贴面积 一次性补贴总额 年补贴额

80平方米 26640元 833元

90平方米 29970元 937元

110平方米 36630元 1145元

工龄补贴额为4.6元与本人19993年前工龄及住房补贴面积之乘积经计算后计入住房补贴总额

五、月补贴额按职工本人月工资与月补贴比例（13％）之乘积计发。职工本人月工资基数按缴存住房公积金基数确定。

安徽省省直机关事务管理局 安徽省委组织部 安徽省财政厅

关于印发《关于易地调动到省直党政机关工作的

干部住房管理暂行办法》的通知

皖管[2007]27号

省直各单位：

《关于易地调动到省直党政机关工作的干部住房管理暂行办法》已经省委、省政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二00七年四月二日

关于易地调动到省直党政机关工作的干

部

住房管理暂行办法

为妥善解决易地调动到省直党政机关工作的干部住房问题，根据中央办公厅、国务院办公厅印发的《建设部、中组部、财政部关于易地调动干部住房管理暂行规定》（厅字〖２００３〗１３号），结合省直房改有关政策规定，制定本办法。

一、适用范围

本办法适用于经组织决定易地调动到省直党政机关工作的干部（以下简称调动干部）。

二、承租或购买公有住房

调动干部一般只能按照房改政策承租或购买一地的公有住房。因调动造成夫妻两地分居的，可以分别承租两地的公有住房，或购买其中一地的现居住公有住房。购房面积标准执行调动干部新任职务标准。

三、申请住房货币化补贴

（一）无房干部的住房补贴。调动干部在原工作地未承租或购买公有住房，以及按照规定退出原承租或购买公有住房的，调入单位可按其新任职务，根据《省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法》（皖直房组〖２００２〗１号）有关规定，向其发放住房货币化补贴。在原工作地已领取住房货币化补贴的，自调动次月起按照省直房改政策执行。

（二）地区差额补贴。调动干部在原工作地已经领取住房货币化补贴的，如原工作地的住房货币化补贴低于省直单位标准的，可以向调入单位申请地区差额补贴，补贴额按照两地住房货币化补贴水平的差额计算。调动干部在原工作地已经承租或购买公有住房的，在合肥市购买商品房时，也可以向调入单位申请领取地区差额购房补贴，但只限于夫妻一方，补贴额按照原职级住房面积标准和两地普通商品房平均价格的差额计算。

（三）面积差额补贴。调动干部按照新工作地相应职务享受住房面积标准，原公有住房面积没有达标且未在原工作地领取面积差额补贴的，自调动次月起可以向调入单位申请领取面积差额补贴。原住房已经达标的，调入单位不再发放面积差额补贴。

四、建立临时周转住房制度

（一）周转住房的筹集。为适应干部交流的工作需要，调入单位应为调动干部提供临时周转住房。周转住房的标准应当以满足调动干部的基本工作和生活需要为原则，房源主要从腾退的现有公房中筹集；确需新建的，应按规定程序进行，并严格控制标准。原则上不得安排宾馆、招待所作为临时周转住房。

（二）周转住房的租金。调动干部应当按照省直单位规定的公有住房租金标准缴纳租金。缴纳租金确有困难的，可以向调入单位申请租金补贴或租金优惠。

（三）周转住房的腾退。调动干部在合肥市购买住房或调离现工作岗位的，应当在６个月内腾退租住的周转住房。本办法印发前已经在两地承租公有住房的，其中一地的承租住房可以比照临时周转住房管理。

五、建立住房档案

调动干部在办理调动手续时，个人住房档案应随干部行政、工资介绍信一并移交调入单位，并据此办理重新购房、承租手续或领取住房补贴。住房档案应当说明本人及配偶住房状况和双方购房补贴发放情况。个人住房档案应由原单位提供并由原所在房改部门审核。

六、其他

（一）调动干部如有瞒报家庭住房情况，或违反规定多占住房、骗取住房补贴的，有关部门应当按照规定收回多占的住房和骗取的住房相关补贴，同时给予党纪、政纪处分。

（二）省直企事业单位的易地调动干部，其住房问题参照本办法执行。

（三）易地调动的省级干部住房政策，由国家另行规定。

（四）本办法由省直机关事务管理局会同省委组织部、省财政厅负责解释。

（五）本办法自印发之日起实施。

关于调整省直单位住房公积金和提租补贴有关政策的通知

皖行管〔2004〕80号

省直驻肥各单位：

为深化省直单位住房制度改革，加强住房公积金缴存管理，规范提租补贴发放工作，现就有关事项通知如下：

一、从2004年1月1日起，省直财政供给单位住房公积金缴存比例为10%，有条件的单位可按照省直房改办《关于调整住房公积金缴存比例的通知》（皖直房改〔2004〕9号）规定，适当提高住房公积金缴存比例，上限控制为20%；省财政对财政供给单位按10%的住房公积金缴存比例和省财政负担比例，安排单位住房公积金补贴。

二、从2004年4月1日起，提租补贴按职工上年末月工资的3%发放。在职人员提租补贴计发基数为住房公积金缴存基数，离退休人员提租补贴计发基数包括离休（职）费、职务补贴、生活补贴、保留津贴、物价补贴（含开放城市补贴）和特殊岗位津贴。

新参加工作职工的提租补贴，从参加工作的次月起，以职工本人当月工资（项目同上）为基数计发；单位新调入职工的提租补贴，从调入单位发放工资之日起，以职工本人当月工资（项目同上）为基数计发。

住房提租补贴发放基数调整后，2004年省财政负担的单位住房提租补贴不变。

特此通知

安徽省省直机关事务管理局、安徽省财政厅

二○○四年三月三十一日